退房协议

第一篇：退房协议

退房协议

甲方（出卖人）：唐山荣盛房地产开发有限公司

乙方（买受人）：

一、甲、乙方于年月日签订了《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发的湖畔郦舍荷风苑B区小区幢单元室（下称该房屋），建筑面积__平方米，单价：，总价：，合同备案编号：。

二、截至年月日，乙方已经向甲方支付购房款元（其中现金元，个人住房贷款元），甲方向乙方出具了编号为的发票。

三、甲、乙双方一致同意解除《商品房买卖合同》，甲方返还乙方所付购房款，并向乙方支付违约金，乙方不再追究甲方有关《商品房买卖合同》事项的任何责任。

乙方与甲方签署本协议并将所有相关购房文件原件（包括相关的《商品房买卖合同》、发票、认购书、交房相关资料等）全部退回甲方后，甲方按照以下第种方式将乙方已付甲方的购房款退还给乙方，并相应支付违约金：

(1)一次性付款客户：本协议签署后1 5个工作日内，乙方授权甲方将已付房款和违约金汇入以下银行账号：

乙方银行卡号为：，开户行为：（注意：账号户主仅限买受人本人）

(2)按揭付款客户：乙方按照双方商定的时间，共同至银行办理乙方个人住房贷款提前还款手续；乙方个人住房贷款提前还款，并与银行办理解除《抵押贷款合同》后1 5个工作日内乙方授权甲方将乙方已付房款元和违约金元汇入以下银行账号：

乙方银行卡号为，开户行为：（注意：账号户主仅限买受人本人），四、本协议签署后，乙方应按照甲方要求亲自办理解除《商品房买卖合同》的手续或完整提供并签署行业主管部门要求的办理解除《商品房买卖合同》事项的授权委托书和个人证件，否则，甲方有权拒绝退还房款、支付违约金。

五、本协议履行过程中如出现纠纷，由双方协商解决；协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、本协议自双方签署之日起生效，一式份，甲乙双方各持一份，交主管部门备案一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：

年月日年月日

第二篇：退房协议

退 房 协 议

甲方（原合同出卖人）：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

乙方（原合同买受人）：

身份证号码：

解除合同的原因：现经甲乙双方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买之商品房买卖合同。合同编号为：

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方退房，同时，乙方就（上述购房合同）合同交付之相关款项按如下方式处理。

1、甲方收回房屋，经协商总价为元，其中包含： 房款元；（附缴费依据）

装修款：元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）

无法搬运的家具：元（附清单）；

维修基金：元；（附缴费依据）

抵押：元；（附缴费依据）

担保费：元；（附缴费依据）

利息款：元；（附缴费依据）

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款

（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方。同时，乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；之后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关退房申请等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续）。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在乙方搬离房屋日内，甲乙双方对房屋进行交接确认，交接完毕后，甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元。房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

三、原双方签订的商品房买卖合同（合同编号：）在本协议生效后 作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可出售或以任何方式处理该物业。

四、为保护利益双方，本协议签订后由公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字或盖章确认后生效。（此房屋上乙方如存有债务问题，乙方保证在退房前解决完成，此房屋转让给甲方前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关）

五、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括但不限于手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。

六、双方均不得再提出本协议约定以外的其它主张及有损各方形象的其他事宜。

备注：后附夫妻结婚证（如有）、身份证、退房申请等复印件

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

第三篇：退房协议

导读：购房后，对所购房屋不满意或者其他原因导致想退房时，首先需与房地产开发商协商并达成退房协议，然后再到相关部门进行注销手续，那么，与开发商签订的退房协议格式是怎样的呢？请看本文为您提供的退房协议书范本，仅供参考。

篇一：退房协议

甲 方：****房地产开发有限责任公司

注册地址：***

联系电话：***

乙 方：

身份证号：

地 址：

联系电话：

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方： 乙方：

*年*月*日*年*月*日

篇二：退房协议

甲方：中山市****房地产开发有限公司

乙方：**** ****

因甲方提供之****花园第四期25B102号楼楼前增设一个公共厕所引起乙方不满。双主经过友好协商达成如下协议：

1、乙方答应将房退回甲方。

2、甲方承诺：

A、甲方承担所有退房费用。

B、甲方退回乙方所有购房费用及供房六期费用共计人民币：壹拾壹万玖仟伍佰柒拾壹元玖角贰分。

甲方代表签名： 乙方代表签名：

年 月 日 年 月 日

第四篇：退房协议

退房协议

甲方：灵宝市盛祥房地产开发有限责任公司 注册地址：灵宝市尹溪路16号

联系电话：0398--2297388

乙方：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方于年月日购买灵宝市北区盛祥凤凰城小区号楼单元室，该商品房建筑面积为平方。

由于乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向灵宝市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方：乙方：

月 日年日

第五篇：建材市场退房协议

《商铺租赁合同》终止协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于年月日签订了《商铺租赁合同》，约定由甲方将

美安居装饰建材广场区号经营场地出租给乙方使用，乙

方向甲方支付租金。甲乙双方经协商一致，甲方同意乙方提出的提前终止协议要

求，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平

等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方

共同恪守：

一、甲方同意提前终止《商铺租赁合同》，乙方应于年月日前办理移

交手续，甲方此时间后可以将铺面另行租赁它人使用，如因乙方原因未按时

移交承租铺面由此产生的损失由乙方自行承担；甲方可按照原《商铺租赁合同》约定内容追究乙方的违约责任。

二、乙方在签订本协议后，及时按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，如

有破损及变动，修复费用由乙方承担；如需延长移交时间须经甲方同意，并

由乙方承担因延时所产生的费用及责任。

三、乙方在清场后交还钥匙给甲方并结清承租期间发生的租金、物业费、水电气

费、广告费、市场管理费等费用，方能开始办理铺面移交手续。经甲方验收

确认无误后双方签订终止协议，自甲乙方签字之日起不再计算租金及其它费

用。

四、双方应按照本协议约定时间办理铺面移交手续，甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同

等法律效力。

七、其他约定：

出租人（甲方）盖章：承租人（乙方）签字：

委托代理人：代表人：

年月日年月日