城市经典消防安装整改合同[大全]

第一篇：城市经典消防安装整改合同[大全]

城市经典消防工程施工合同

发包方： 有限责任公司

承包方： 长沙市浩映消防安全工程有限公司

为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

一、工程范围

1.工程名称：城市经典消防工程”

2.工程地址：湖南省长沙市

3.承包范围：承包方负责按照 建筑设计工程有限责任公司设计的消防施工图纸、发包方指令及工程规范的要求，进行本项目的施工安装、调试、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作，包括但不限于以下内容：

4.承包内容：

(1)包括消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明疏散系统、防火门、泵房、消防控制室；

消防水系统具体工作内容包括消火栓、喷头、阀门、灭火器、管道、支架等安装；

火灾自动报警系统具体工作内容包括探测器、按钮、报警器、模块等安装调试及管线敷设；

应急照明疏散系统具体工作内容包括管线敷设、灯具安装调试等；(2)拆除：已按 设计院设计的施工图或发包方指令完成的安装工作，需按发包方指令并结合本次改造图纸进行拆除；

5.承包方式：固定综合单价，合同总价暂估。合同价格由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金等组成。其中工程量清单综合单价包含人工、材料、机械、运输、安装、检验检测（包括环境、卫生防疫检测、消防）、保险、质保期内的保修及售后服务、利润、管理费、风险等达到竣工验收标准所需工作的各项费用。6.工程质量：符合国家及行业对消防工程的施工验收标准，且符合发包方的设计文件要求（如以上要求、标准不一致者，以质量要求高者为准）。

7.承包方必须配合发包方并负责通过相关政府部门的验收工作并取得长沙市消防支队消防验收合格意见书。

合同履行中，发包方承包方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

二、合同价款及支付方式

1.本合同暂定总价为￥ 元（大写： 人民币）。本合同总价已包含人工、材料、设备、机械台班、施工措施、管理费用、利润、规费、税金及承包方提供相应的质保期内的保修及售后服务所需的一切费用。

承包方应充分考虑现场施工情况，合理组织施工，其中措施费共计 元（大写： 人民币）包干使用，措施费项目为审核预算书中所列的项目。

拆除项目费用按现场签证处理，按实结算。

2.本工程不支付预付款，安装进度款按每月已完成工程量的80%支付，承包方不能以与供货商约定付款比例高出发包方与承包方的付款比例为由向发包方索要工程进度款。工程竣工验收合格（以取得长沙市消防支队消防验收合格意见书为准）后完成结算一审，支付一审确认审计金额的90%；经结算二审审计后，付至结算二审总金额的95%，结算总金额的5%作为质保金。在质保期开始之日起满2年且无任何质量问题的情况后全额无息支付。

3.承包方办理每次付款时，需向发包方提供达到支付条件的相关书面证明文件，并提供符合税收相应要求的合法建安税票；否则发包方有权暂停付款且不承担违约责任，直至承包方提供合法有效的发票为止。

4.合同价款调整方法：施工过程中如因设计或发包方变更、签证产生的工程量，审核预算书清单中已有综合单价的，按照原综合单价确定；审核预算书清单中无相应的综合单价的，则变更或签证项目的工程量综合单价由承包方根据竣工图纸及有关有效变更联系单、价格签证单提出申请，报发包方审核批准后，在结算中造价接《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）编制。执行《湖南省建设工程计价办法（2014）》及湘建价[2014]113号文、《湖南省建筑建筑工程消耗量标准（2014）》、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准（2014）》、《湖南省安装工程消耗量标准（2014）》（基价表）及与之配套的补充定额及相关的政府文件、湘建价2016-160号文《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》。

5.本工程主材的材料单价以审核预算书中的价格为准，合同签订后不能以任何理由进行修改，在结算中也不予调整。审核预算书中的主材价格含主材采保费、由主材供应商运输至工地指定堆放点的运输及上下车费用、主材加工损耗及主材运输损耗、采购主材的税金等费用。

6.本工程的辅材（含钢筋、钢板、水泥、砂子等非主材项目）的材料单价以审核预算书中价格为准，在结算中不予以调整。

7.本工程的人工价格为审核预算书的价格。人工价格在结算中不因市场行情及相关行政部门政策调整予以调整。

8.本工程的措施费为包干费用，结算中不能以施工组织设计未明确而新发生措施项、工程量增减、在预算编制过程中未考虑到等理由要求变更费用。

9.本工程合同价中的安全文明施工费、冬雨季施工增加费及税金按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程计价办法》文件规定计取，不予调整。

三、工程工期

1.开工时间：具体以发包方确认并经发包方书面通知的开工时间为准。2.安装施工工期为 日历天。

开工日期按发包方计划为准。承包方需在合同签订后，依据发包方确认的施工工期制定出详细的施工组织设计及材料供应计划表，其中施工进度表需包含工程时间节点及施工关键线路，材料供应计划需配合施工进度表编制。

施工组织设计及材料供应计划表在报送发包方相关部门且经发包方相关部批准后，承包方需严格按照施工进度表及主材供应计划表实施。承包人每周一向发包人提供当周的施工进度表及材料供应表，发包人对承包人的实施情况进行考核。

承包方提供的材料供应计划表应充分考虑材料的采购地点、数量要求，不能以某项材料无法采购或数量不够为理由要求发包方在审核预算价格的基础上加价，同时也不能以此理由要求拖延或增加工期。如有此情况发生，发包方有权自行决定材料供货方式，并扣除审核预算书中该项材料总价的20%作为罚款，且该项材料在结算时不计取至承包方结算金额中。承包方接到进场通知书即开始计算工期，现场的条件承包方已充分了解，并完全接受现状。承包方关于施工条件的具备可在施工组织设计中，具体提出要求。现场不提供住宿及办公，承包方在现有条件下自行解决，发包方在可能的情况下提供方便。

除整体设计全部推翻外，施工时发生局部设计变更，不得延长工期。3.竣工时间：暂定 年 月 日，以发包方要求为准。3.1完工标准：工完场清，并通过发包方及相关职能部门验收等相关检测和验收。

3.2 本工程合同总工期应满足经发包方确认的施工组织设计中进度节点工期。

4.在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延，除此之外，发包方不再承担其他责任，并不进行费用补偿：

4.1 由于人力不可抗拒的灾害；

4.2 发包方原因造成工期延误（连续七天以上），且发包方书面认可； 4.3 发包方书面认可的其它原因。

如非发包方原因，承包方不得以任何理由要求延长工期。如需延长工期，承包人需提交报告保送发包方同意。

四、工程质量要求

1.工程质量目标：必须达到合格，并满足规范、验收要求，且符合发包方的设计文件要求（如以上要求、标准不一致者，以质量要求高者为准）。

2.承包方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到发包方要求。

3.承包方应认真按照发包方安排组织施工，随时接受发包方管理人员的监督、检查，对发包方提出的质量问题及时整改。

4.材料品牌、质量等级必须满足确认的施工图纸、审核预算确认的主材设备、附件二的主材材料品牌价格表等要求，所有到场材料设备必须服从发包方现场管理要求，并经发包方、承包方双方代表签字确认。

5.承包方在设备安装前须提出到场设备数量、规格型号并经发包方、承包方双方验收确认后方可进行安装，或材料安装前须提出到场材料数量、规格型号并 4 经发包方、承包方双方验收确认后方可进行加工、安装。如材质、规格或品牌不符合发包方要求，或在施工中采用设备与现场安装位置不符或与其他招标要求不符，承包方需无条件整改至满足发包方要求。由此引起的工期延误，发包方不予以工期补偿及费用补偿，同时承包方需自行调整工期进度，满足发包方总工期要求。

五、发包方、承包方职责 1.发包方职责：

1.1 发包方驻现场代表姓名：

发包方驻现场代表权限：负责履行发包方的权利和义务，负责现场协调承包方施工，并为承包方施工提供方便；发包方的所有文件经发包方驻现场代表签署并加盖发包方项目经理部公章后方有效。

1.2 发包方负责协调承包方现场施工，为承包方提供的服务及管理如下： 1.2.1提供通道与场地（如现场已铺设的脚手架等），负责安排作业面及作业时间，负责分配承包方的施工、办公、仓储等用途的场地（注：发包方仅提供场地，承包方的材料、设备、半成品、成品等的保管责任均由承包方自行负责）。为承包方提供管理人员办公场所，承包方自行解决办公设施和仓储设施。

1.2.2现场用水用电管理：发包方提供施工用照明用电、施工用水，并供应其调试所需负荷。承包方的用水用电费用由承包方自行承担。承包方应按发包方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置。

1.2.3提供标高、定位点线等。

1.3发包方主持承包工程例会。工期紧急期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾。承包方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。

1.4承包方应在施工期间，对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经双方核实后由承包方照价赔偿。

1.5发包方负责提供承包方的施工用水用电接驳点。

1.6向承包方提出施工进度要求，并监督承包方执行。负责完成有关配合承包方的项目施工，不影响承包方施工。

1.7向承包方提供有关规章制度，便于承包方遵照执行。

1.8 配合发包方，为承包方进场施工提供方便，负责提供承包方进场生产必 须的场地。

1.9发包方为本工程提供配合和管理，对本工程进行施工总协凋，参加本工程的分项工程验收和竣工验收，并对整体工程的施工质量和工期负责。

2.承包方职责 2.1承包方代表

承包方驻施工现场代表姓名：

2.2承包方代表易人应提前7天书面征得发包方同意，后任继续承担前任应负责的责任和承诺。

2.3合同期内，承包方驻现场代表每月只能低于三天的请假不在现场，有医院证明除外，其它原因不予考虑。确因驻场代表生病不能履职，承包方必须及时申报发包方同意调换驻场代表。

2.4承包方项目负责人即为承包方驻工地总代表，代表承包方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。承包方的要求、通知，均以书面形式由承包方项目负责人签字加盖承包方公章后递交发包方。

2.5如发包方有要求，承包方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向发包方提出申请并在获得发包方批准后方可缺席，否则承包方向发包方支付违约金 500元/人次。

2.6承包方在开工前应向监理和发包方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。

2.7发包方确认承包方无法胜任工作的人员，经发包方要求，必须在24小时内调离本工程项目，否则每人次承包方向发包方支付违约金500元；同时，承包方应在48小时内用发包方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

2.8执行本合同中承包方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成 施工和售后服务工程。

2.9承包方应于开工前向发包方提交详细的施工组织设计，并严格按照经发包方批准的施工组织设计施工。

2.10本工程为整体工程的设计变更改造项目，在各方面均须与现场、其他工程有所配合和协调。承包方须清楚明了此项，并保证会在发包方的指示下全面与有关单位配合和协调。

2.11承包方不得阻碍通道及他人的施工场地，不得滥用或破坏承包方提供的 设施。

2.12 遵守有关法律和规定，接受发包方的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。

2.13遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和《中华人民共和国安全生产法》有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，费用由承包方承担。由于承包方责任造成的政府部门的罚款由承包方负责。

2.14已完工工程未经验收合格且交付发包方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，承包方自费负责修复；因他方原因造成的损坏由发包方负责协调，损失及维修费用由他方承担。

2.15在工程施工过程中以及工程质保期内，由于承包方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由承包方向发包方支付2万元违约金。

2.16承包方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬，对支付的工程款，承包方须优先用于支付工人劳动报酬。承包人不得以任何理由组织劳务工人采用停工、阻碍发包方正常上班工作、在发包方工作场所设置障碍等方式索要工程款，如有此情况的发生，按发包方垫付的工程款的20%作为罚款并在结算中扣除，由此引起的一切后果由承包方承担。承包方提交所有项目人员身份证复印件、每个班组人员名单，统一挂牌施工，每月张榜每个人员应发工资和实发工资签字工资表。

2.17承包方必须保证具备承担本工程所必要的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失，承包方承担包工期、包材料、包质量、包验收、包安全、包文明施工、包税金等所需的一切费用等。

2.18 承包方保证：其在本合同项下向发包方提交的设计成果及其他设计文件（如有），不存在剽窃、盗用任何第三方作品之处，不会侵犯任何第三方的知识产权及第三方的其他合法权益；否则由此产生的一切责任概由承包方承担，且承包方须赔偿由此给发包方造成的一切损失。

2.19承包方必须严格按安全规范操作，对施工人员及其他工作人员做好安全教育，并自行采取充分有效的安全防护措施，做到安全施工，并自行做好安全 7 保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。如施工过程中发生任何意外事故造成承包方的人员人身伤亡或财产损失，一切责任由承包方自行承担。如因承包方原因给发包方或其他方造成人身伤害或财产损失，承包方须承担由此产生的一切责任并赔偿由此给发包方或其他方造成的一切损失。

2.20施工过程中，承包方材料、存货、机械设备、半成品、成品等的保管及安全保护均由承包方自行负责。

2.21 施工过程，承包方应谨慎操作，不得损坏发包方财物、不得损坏其他承包方形成的半成品和成品，不得破坏已有的管网线路、设备设施和建筑物；否则承包方须赔偿由此给发包方或第三方造成的一切损失。

2.22承包方自行负责清除和外运在施工过程中产生的一切垃圾，工程验收合格前负责完成场地清理（包括建筑物周围的余泥及其他堆积物，临时的施工和生活设施拆除），做到工完场清。逾期未完成清理的，发包方有权自行处理，承包方承担由此产生的一切费用。

2.23承包方不得以任何方式进行转包、发包，否则一经查实，发包方有权解除合同。

2.24承包方应严格遵守《工程建设项目廉政合同》，按时缴纳廉政保证金，廉政施工。若存在违反廉政合同的行为，发包方有权解除合同，并追究相关责任。

六、变更和签证 1．工程设计变更及签证 1.1确定变更及签证价款

施工中如发生设计变更或经工程师确认的项目增减，造价按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程计价办法》文件规定的工程量清单计价方式计算，费率按审核预算的费率取费，人工、材料和机械单价不予调整。

1.2设计变更、增减项目及签证内容综合单价的确定原则：

1.2.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 1.2.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 1.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按合同约定重新组价方式确定的价格执行。

1.3经济签证中零星材料单价及零星机械台班费均按附件三《经审核确认的预算文件》中《人工、主要材料、机械汇总表》的单价执行，零星用工发生时，装饰人工按 98元/工日，其他人工按 82元/工日。

1.4设计变更资料必须清楚明确反映变更的内容和部位，经发包方技术负责人、发包方相关部门负责人和设计单位相关人员签认后，办理单位工程设计变更，承包人需在3个工作日内将设计变更转换为现场签证交由发包方相关部门办理，相关部门在工程设计变更及签证变更结算的办理还需符合双方约定的设计变更、现场签证的相关约定。承包方未及时办理签证、结算书中未附入签证或在承包方已提交结算资料进入审计过程后发生补充签证资料的情况，要经过集团审计部门批准，该签证部分的相关审计费用由承包方承担。

1.5针对审核预算文件中的错项漏项、合同实施过程中的设计变更和增加项目、及约定的其他无参照综合单价需重新组价的情况出现，重新组价的方式按如下约定执行：

1.5.1重新组价执行合同签订当期地方政府相关部门计价文件规定的定额，人工、材料、机械单价和费率按投标报价的单价和费率计算。

1.5.2审核预算文件缺项的材料、设备价格取定方式：施工当期《长沙建设造价》中《湖南省建设工程消耗量标准常用材料长沙市预算价格》中有的材料、设备，按其发布的预算价格进行取定，材料、设备品牌需发包单位认可，重新组价进入结算；施工当期《长沙建设造价》中《湖南省建设工程消耗量标准常用材料长沙市预算价格》中没有的材料、设备，必须由发包单位参考审核预算文件中材料、设备报价或市场行情进行认质认价确定，具体认质认价办法根据发包方《设备、材料认质认价工作实施办法》执行。

1.5.3人工工资单价按以下单价计算：装饰人工按 98元/工日，其他人工按82元/工日。

1.6承包方提出变更价款的时间是：确定工程变更后14天内。

1.7发包方确认变更价款的时间是：收到承包方变更报价书后14天内对变更报价书进行审核确认后通知承包方。

1.8双方对变更价款不能达成一致意见时的解决办法和时间要求：发包方可暂定价格，并应将其暂定的变更处理意见通知承包方。

七、竣工验收与结算

1.工程具备竣工验收条件，承包方按国家工程竣工验收有关规定，向发包方提供完整工程资料及竣工验收报告。承包方应在验收后28天内提供竣工图纸。工程资料和竣工图纸一式五份，其中五份竣工图纸中一份为数字化光盘。2.发包方收到竣工验收报告后14天内组织有关单位验收，并在验收后7天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

3.工程竣工验收通过，承包方应立即移交出工程，按发包方要求做好所有清场工作并撤离施工场地，承包方在接到发包方发出通知后7天之内全部撤离现埸，不能提出因各种原因(如，但不限于工程结算等一切原因)而拒绝或推迟撤离施工现场；如承包方不按期撤离现场或做好清场工作，发包方将雇用其他单位或有关部门采取必须的措施，因此所发生的一切费用、责任和后果将由承包方承担。并且，发包方将根据合同中拖延工期每日赔偿的金额按照逗留天数追究承包方违约责任。

4.工程竣工验收通过，送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包方修改后提请发包方验收通过的日期。

5.结算价格为经确认的竣工图纸计算的实际工程量按湘建价[2009]406号《湖南省建设工程计价办法》文件规定的工程量清单计价方式计算加上设计变更金额、签证金额减去结算中承包方的水电费用及工程罚款。

6.工程量变更及其计价由发包方和承包方按本合同约定调整。6.1约定工程量的变更应按下列方法调整。

6.1.1由于设计变更引起的工程量清单项目或工程量的变更由发包方或承包方提出，经双方确认后调整。

6.2结算工程量必须是根据实际发生的按清单工程量计算规则计算的工程量，清单单价为合同清单单价、或根据合同重新组价原则组价的单价。

6.3 甲供材料及设备保管费及其他费用：按甲供材料总价的1.25%、甲供设备总价的0.5%计取，此费用最终纳入结算总价中。

6.4结算金额以发包方集团审计部组织的工程造价审核结论为准。承包方在办理竣工结算时，必须保证报价全面真实、力求准确。项目核减率超过8%以上部分的咨询服务费用由承包方承担。

八、质量保修

1、本工程保修期为 2 年，自本合同项目下的全部工程竣工验收合格之日开始计算。

2、保修期内若出现质量问题，承包方应无条件无偿返修，并达到设计及规范要求以及发包方的招标文件要求（如以上要求、标准不一致者，以质量要求高者为准）。如承包方未及时履行返修义务或虽经承包方返修仍然无法解决质量问题的，发包方有权另行委托其他具有相应资质的承包方进行维修，由此产生的费用直接从质保金中扣除，不足部分，发包方有权向承包方继续追索。

九、违约责任

1、承包方须保证如期完工并通过发包方的验收。如有逾期，每逾期一日，承包方须按本合同总价款的千分之三向发包方支付违约金；如逾期超过30日的，发包方还有权解除本合同，届时按发包方认可的实际工程量结算工程价款。

2、如本合同项下的工程经发包方或监理方验收不合格的，承包方应无条件整改，直至合格为止。如因整改导致工程逾期，承包方须按本合同第九条第1款的规定承担违约责任。

3、任何一方违反本合同项下的其他约定的，本合同约定有违约责任的，按本合同约定执行；本合同未约定的，按法律规定承担违约责任。

十、其他

1.本合同自双方签订之日起即具有法律效力，必须完全履行，不得任意变更或解除。凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方首先应友好协商解决；协商不成时，应提交发包方项目所在地人民法院进行裁决。

2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。3.除正常质量保修外，发包方、承包方双方履行合同文件的全部义务，承包方向发包方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。

4.本合同一式陆份，发包方执肆份，承包方执贰份。

5.本合同附件为本合同有效组成部分，与本合同不可分割，但如本合同附件内容与本合同正文内容有冲突抵触之处的，以本合同正文内容为准。本合同附件如下：

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人：

授权代表：

授权代表： 通讯地址及收件人：

通讯地址及收件人： 邮政编码：

邮政编码： 联系电话：

联系电话： 传真：

传真： 电子邮箱：开户银行：账号：

****年**月**日

电子邮箱： 开户银行： 账号：

年

日

月

第二篇：消防安装合同

施 工 合 同

工程名称:深圳市殡仪馆骨灰寄存小区消防工程 建设单位： 深圳市殡仪馆

发包单位:汕头市潮阳第一建安总公司

施工单位： 深圳市峰中峰消防设备工程有限公司

发包人（简称甲方）：汕头市潮阳第一建总公司骨灰寄存小区项目部 承包人（简称乙方）：深圳市峰中峰消防设备工程有限公司

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国消防法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，甲方把深圳市殡仪馆骨灰寄存小区 消防工程委托给乙方，要求乙方按甲方提供的设计图纸要求(局部深化)施工。为明确双方责任、权利和义务，通过协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程名称：深圳市殡仪馆骨灰寄存小区。

二、工程地址：深圳市沙湾丹竹头殡仪馆。

三、工程内容及承包范围（以甲方确认的施工图及清单内容为准）：

1、项目的消防设施工程，其中包括：室外消防环网、室内外消防栓、自动报警、消防广播（含楼内背景音乐）、联动控制、ATS双电源控制、区域图文显示、消防专用电话等消防系统局部深化设计施工，并办理相关原材料报验、备案，承担相关费用。

2、所有与消防系统有关的结构预留套管埋设及套管内防水、封堵工作；消防设置安装所产生的所有孔洞封堵、补灰、垃圾处理等工作。

3、消防水池至消防栓水泵设备的供水接驳安装、防腐、试验与调试。

4、消防系统工程二次接线安装与调试。包括一、二、三区的室外消防系统工程线路敷设。

5．本项目的所有消防设备、材料、配件产品必须是深圳市消防公安部门备案认可的合格品。

6、室外消防环网沟槽开挖、回填由发包人自已完成。

四、工程承包方式：

乙方对该工程以包工包料、包深化设计、包质量、报验、备案、包总价、包文明施工、包本项目工程消防验收的大包干形式承包。

本合同工程采用固定总价合同承包形式，在甲方未变更设计的情况下，乙方不得因施工工艺、数量等原因要求追加承包金额。如因甲方要求于结构体有重大设计变更，致使本工程发生重大增加或减少工作内容时，乙方应于接获甲方通知后五日内，及时将调整原因、方案、金额以书面的形式（附有详细预算）提交甲方审核，经甲方审定后方可调整本合同造价。除本合同另有说明外，应认为本工程发生的任何直接费用包括与本工程有关的其它费用及乙方于施工期间所需之脚手架、吊篮、照明、安全措施及为完成本工程所需之临时或永久设施等所需费用均已包括在本合同固定总价内。

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和项目部的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的合格标准以上。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

五、工程造价及付款方式：：

工程造价：总价包干为人民币：肆拾壹万圆整（提供收款收据）付款方式：

进度款按月报进度，工程完工经项目部、业主和驻地监理公司验收合格后付至85％，留15％待通过消防部门验收合格后一个月内付清。

六、工 期：

乙方必须严格按照甲方的施工进度计划要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。

七、组织领导：

1)乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2)乙方必须确保进场人员的技术素质，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3)乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

八、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、监督与管理。

2)负责安排乙方工作面及现场进度，审核完成工程量，并提供施工图纸。

3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

4)提供施工工人宿舍及厨房。

5)提供施工用水、用电至红线内。

6)按合同规定及时支付进度款及结算款。

2、乙方责任：

1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到合格等级以上。

2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

3)工人进入施工现场必须 服从甲方各项管理，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

4)做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经甲方管理人员同意不得擅自离开工地。

5)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

6)具体施工作业中必须配备所需劳保用品，并且必须符合施工操作规程及相

关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方承担。

7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违犯且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工班组施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

8）乙方不得将依据本责任书取得的，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

9）所有施工人员必须购买工伤保险，费用由乙方负责已含在承包价格中；

10)一切日常用品及用具、伙食、燃料、燃具等均自备。

11)负责将物料项目部指定外堆放好。

九、其 它：

1、工伤、伤亡事故：

承包人应严格管理好自己的工人，强化安全生产的意识，按操作规程进行施工。不能存在冒险盲目赶工。若有意外工伤事故发生，乙方必须及时通知甲方。承包人应本着责任人的原则，主动负责医药费、护理费及其它用工费用、对伤者进行妥善处理。

2、乙方是保证有能力组织，按现行技术规范及工程施工进度要求，完成承包项目。若因乙方技术、人员组织未能达到甲方及现场监理工程师的要求，甲方以书面形式通知乙方三次以上，未能改正其缺陷部份，造成的乙方应承担一切责任。

3、若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

十、维修服务

乙方从本工程通过消防部门验收合格之日起，为甲方提供一年免费保修服务；但因甲方管理使用不当造成的损失或自然灾害造成损失，则不在免费保修之列。

十一、本工程通过消防部门验收合格之日起，除“第十条保养期”继续生效外，其它条款自动失效。

十二、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方贰份，乙方贰份。同具法律效力。合同未尽事宜，双方应友好协商解决或按照中国相关法律法规、行业标准、惯例执行。

甲方：汕头市潮阳第一建总公司骨灰寄存小区项目部（盖章）

地址：

授权代表：时间：年月日

乙方 ：深圳市峰中峰消防设备工程有限公司（盖章）

开 户 行：中国建设银行深圳市布吉支行

帐号：***02619

地址：深圳市龙岗区布吉街道国都花园天祥阁8A

授权代表：

时间：2007 年 12 月 10日

第三篇：水电消防安装合同

水电消防安装合同

委托方（甲方）：河南省禾豆坊食品有限公司

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：________________________________

2.厂房规格：

总计：施工面积9000平方米。

3.施工内容：详见本合同附件施工工程单和施工图。

4.工程开工日期：___2018___年____3_月____28__日

5工程竣工日期：2018______年___8__月__1__日

工程总天数：____150____天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）_______________元，详见本合同附件工程材料预算单

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即第二次付施工工费的45％。剩余5％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：合同生效

1.本合同由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式

贰 份，甲乙双方各执壹份。

甲方（业主）：

（签章）乙方：

（签章）

邮政编码：

邮政编码：

电

话：

电

话：

签约日期：

第四篇：水电消防安装合同

甲方（全称）:

乙方（全称）:

按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

承包范围：

承包方式：

二、工程概况

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数：_____天

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

金额（人民币大写）：

五、组成合同的文件

1、本合同

2、中标通知书

3、投标书及附件

4、标准、规范及有关文件

5、图纸

6、工程量清单

7、工程报价单及预算书

双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

六、合同的生效及终止

1、合同签订之日起生效

2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。

3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。

七、图纸

提供方及份数：

八、甲方工作：

1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。

2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。

3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。

4、提供具备施工条件的施工场地

5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地

6、双方约定甲方应做的其他工作：

九、乙方工作

1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。

2、在施工过程中，如发现要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。

十、施工组织设计和工期

1、开工及延期开工

乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开

工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:

a)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；

b)工程量改变和设计变更；

c)因停水、停电、停气等原因造成的停工；

d)不可抗拒力；

e)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；

f)双方约定工期顺延的其他情况：。

3、工程竣工

a)乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如

遇特殊情况双方另议。

b)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前

竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。

十一、工程质量

a)工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

b)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

4)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款．已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和

因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。

5)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

十七、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；副本一式两份，甲乙双方各执一份。

十八、补充条款

甲方：（章）乙方：（章）

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话: 电 话:

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

邮政编码： 邮政编码：

年 月 日

第五篇：消防安装人工费合同

甲方：****房地产开发有限公司

乙方：****消防工程有限公司

一、维护说明

甲、乙双方于____年____月____日签订系统维护保养合同，在设备安装调试开通后，并经政府有关部门验收通过，正式交付甲方使用时起，为确保##大厦消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。

二、保养范围：

1、按照《中华人民共和国消防法》的要求，乙放将对##大厦消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。

2、每当收到甲方的口头或书面（急修）要求服务后，乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行（维修）工作。

三、服务内容：

1、乙方将向甲方提供每季度（3个月）一次的定期（检查）及（保养）工作，承担对设备的操作人员技术考核。

2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标准为准。

四、保养费用：

乙方对系统维护保养、报价不包含设备损坏更换费用，如需要更换损坏配件设备，应向甲方报告批准同意后实施，材料费由甲方承担。

五、甲、乙双方责任

1、在维护保养工作进行期间，应主动与乙方工程人员积极配合，确保维护保养工作顺利进行，并应由专人与乙方人员进行工作联络，以便及时协商解决相关问题。

2、甲方对系统应妥善保管，正确使用，严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。

3、如果发现系统故障，应立即按照技术要求，安全有效的进行检查排除，确认后无法解决应电话或书面通知乙方，以便乙方及时进行维修工作。

4、甲方应对所有消防设施及在其保护中的一切资产购买保险，乙方仅提供系统维修保养技术服务，并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。

六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币5000元整，更换单器件200元以下由乙方承担（包括200元），200元以上整件由甲方承担（甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供），维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。

本协议自签字15日内甲方应将每年维护服务费汇入乙方帐户，本协议自动生效。如无款到帐，本协议自动失效。

七、本协议有效期 XX年2月1日至2012年 2月1日。

以上协议内容希甲、乙双方共同遵照执行。

甲方：_____________乙方：_____________

消防负责人：_____________联系电话：_____________

技术负责人：_____________联系电话：_____________

签订日期：## 年##月#日