第一篇:预结算提成方案大全
预结算编审人员工资管理制度
根据公司预结算编审人员的工作性质,特制定以下提成工资管理制度
一、提成办法:
1、财政局审计工程按以下标准计算:公司收入1000.00元以内的按公司收入的35%提成,公司收入1000.00-5000.00元(不含1000.00元)的按公司收入的30%,公司收入5000.00-10000.00元(不含5000.00元)的按公司收入的25%提成,公司收入10000.00元(不含10000.00元)以上按公司收入的20%提成;
2、全过程跟踪项目(如建管中心、高栏港工程)中:设计变更及现场签证的预算按正常提成计取,工程进度款审核按100元/次计算,一审按变更部分工作量(送审价)计算提成再加150元审核报告编制费及资料整理费计算;
3、单抽钢筋按4.00元/吨提成,单项超过1000吨按3.50元/吨提成;
4、预结算完成后应甲方要求有较大调整(造价调减)时,按公司增加的收费的30%提成,如公司未另增加收费,则在接受任务时商定提成办法;
5、仅上机时,按正常提成的30%计取;
6、员工个人介绍业务给公司时(该业务单位必须是公司从前未承接任务的单位),员工本人优先承接该工程,员工的提成基数按公司的实际收费计取,公司根据项目具体情况奖励该员工相应的业务介绍费;
7、土方工程预结算编制按150元/单计算,预算及概算一同编制时按150元/单计算;
8、估、概算编制(不需计算工程量的),土方工程按50元/单计算,其它工程1000万以内的按100元/单计算,1000万以上按150元/单计算;
9、预算审核按送审价计算。要计算工程量的预算审核按正常提成的65%计取,不计算工程量的预算审核按正常提成的50%计取;
10、林分林项目按市政绿化工程的提成比列计取;
11、水工项目按市政绿化工程的提成比列×1.3计取;
10、提成工资计算方法:
以上完成产值是指员工完成的单位工程造价(预、结算审核时为送审单位工程造价),提成工资=员工完成产值*完成产值所对应的提成比例,如单位工程的提成工资小于上表所列提成工资的下限时,则按下限计算。
11、每单工程的最低提成一般不低于200.00元计算,确实工作量很少时,按实际约定计算。
12、负责项目汇总每单工程按100.00元计算,群体工程、有2个(含2个)以上单体工程的项目,但不包括门卫室、配电房和锅炉房等小型构造物在内。
13、调标费用按以下计算:500万以内按300元/单位计算;500-1000万以内按500元/单位计算;1000万以上按700元/单位计算。
14、各专业提成比例见附表1。
二、提成工资的发放
1、提成工资年底结算。员工急需用钱时,可向公司以借据预支,额度不超过2万元/年。
2、员工在本公司从事造价咨询工作满半年加150元/半年,工龄工资不计入预付工资中(年终结算提成工资时不予扣减)。
三、预付工资
公司按以下标准每月预付工资给员工,年终结算时,如员工一年的提成工资高于预付工资则按提成工资发放,如提成工资低于预付工资,则按预付工资发放给员工。
年终考核时如某员工的提成工资大大低于公司其它预结算人员的平均工资时,则该员工全年提成工资低于预付工资的差额部分结转到下年度,在下年度提成工资高于预付工资时从提成工资中扣除;如某员工全年未分配任务时间达60天,则该员工全年各月提成工资低于预付工资的差额部分由公司补还给该员工。预付工资标准:
1、中专毕业600元、大专毕业800元、本科毕业1200元、研究生2000元起,有造价员证加500元,有造价工程师证加1000.00元;
2、在造价咨询单位从事造价咨询工作加600元/年;
3、在施工及设计单位从事造价咨询工作加400元/年;
4、在设计单位从事设计工作及在施工现场从事现场管理工作加200元/年;
5、在甲方从事造价咨询工作加200元/年;
6、在工程中介公司从事工程技术工作加100元/年;
7、在本公司从事造价咨询工作加800元/年;
8、预付工资以6000.00元/月为限(不含工龄工资在内)。
四、考勤制度
1、病假:月累计病假不超过3天(含3天),年累计病假不超过10天(含10天),需提供正规医院的病假条,经部门领导批准后不扣工资,超过以上天数者按日扣发工资。如当月所剩工资余额低于当地政府规定的最底生活标准的80%,则按最低生活标准的80%发给生活费;
2、试用人员在试用期内病事假累计超过三天以上者,相应推迟其转正日期。
3、年病假达30天以上者,视同为不能满足岗位要求,给予劝退;
4、请事假按日工资扣发工资;
5、旷工一天扣三天工资,年累计无故旷工达5天以上的,除扣罚工资外,予以开除;
6、上班时间开始后10分钟至30分钟内到班者,按迟到论处;超过 30分钟以上者,按旷工半日论处;提前 30分钟以内下班者按早退论处,超过 30分钟者按旷工半日论处。迟到与早退按30元/天扣除工资。如有特殊情况,需事先请假,早上允许晚到半个小时,下班允许提前30分钟下班,超过半个小时则按事假计;
7、日工资按预发工资除以22.5天计算,在计算提成时作相应扣减。
8、员工法定节假日的放假规定按国家法定节假日放假,年休假按中华人民共和国国务院令第514号《职工带薪年休假条例》规定进行休假。
9、婚假及产假根据《婚姻法》及《女职工劳动保护规定》进行休假,员工休假期间的工资按预发工资发放。
五、奖励制度:
按员工提成的总额计算,提成总额超过5-8万元以上(含5万在内)按10%计算、8-10万元(含8万元在内)以上按15%计算、10-12万元(含10万元在内)以上按20%计算、12-15万元(含12万元在内)以上按25%计算、15万元以上(含15万元在内)以上按30%计算。
第二篇:KTV酒吧业务提成结算方案
业绩提成方案结算方式
一、小费
花篮:
1、演职人员收小费及花环花篮提成50%,收现金的主动上交,日结。
2、小蜜蜂,公关小费得100%。
3、营销人员,公关人员,小蜜蜂去KTV选台上交100元,日结。
4、服务生收小费50元以内的不交,50元以上的交50%或开小吃,日结。
5、服务生提成所管辖区域客人打小费,花篮的10%,公司留40%,日结。
6、演职人员,营销人员自己收现金的,服务生不拿提成,公司留50%。
二、业绩保底任务 业绩提成:
1、客户经理:①完成2万元保底薪,无提成,完成3-4万元拿酒水总业绩的3%,完成5万以上拿5%,月结。
②完不成2万元,拿底薪的70%,无提成,月结。
2、营销经理:①完成2万元保底新无提成,完成3-4万元拿酒水总业绩的3%,完成5万以上拿5%,月结。
②完不成2万元,拿底薪的70%,无提成,月结。
3、订桌提成:酒吧全体所有岗位人员享受10%的订桌提成,按每日订桌申报表和微信发言提前半小时订桌为准。提成实际消费酒水金额的10%,月结。
4、拍卖、游戏等消费金额不计入业绩提成范围,支持人提成抽奖金额的1%,日结。拍卖单件超300元的提3%。
5、小蜜蜂、场外营销:无业绩任务限制,订桌提成10%,月结。
6、服务生:①月业绩完成2万元保底薪,完成3-4万元拿2%提成,完成5万元以上拿3%提成,月结。
②月业绩完不成2万元,拿底薪的70%,无提成。
③拍卖、游戏、门票等收入不计业绩。
④日结果的提成项目,月底不再计业绩。
7、经理、主管:①提月总业绩的1%,月结。
②如果月总业绩没有完成任务,无提成。
如果月总业绩没有完成任务指标的一半,拿半薪。
③拿订桌提成的10%,月结。
④拿自己收小费、花篮的50%,日结。
8、后勤人员:①拿自己收小费、花篮的50%,日结。
9、拿月全勤奖200元/月,月结。
三、结算方式:
1、工资:
①演职人员工资:(主持、DS、DJ、灯光音响师,歌手等押五天后,每五天一结,离职前结清押金。
②客户部、营销、小蜜蜂工资月结,小费日结,押工装费300元,离职结清。
③服务生、主管、领班、经理、后勤人员工资月结,押工裝费300元,离职结清。
2、小费: ①花篮、现金小费日结、刷卡小费次日结。
②台费、其它小费日结,刷卡次日结。
3、业绩提成,订桌提成月结。
四、场外营销、KTV订房提成:
1、场外营销:以提前一小时订桌为准,电话、微信等申报核实,提成实际酒水消费金额的15%,打折的将不计提成。月结。
2、酒吧员工在KTV订房的拿实际消费金额的2%,月结。
说明:
1、以上提成方案按每月实际完成业绩任务为基数,奖罚分明,按文件结算方案兑现。
2、如有特殊情况当日无法结提成的,尽量次日补结。
3、如有个人超额完成任务且数额较大的,公司研究将给予最大限度的奖励。
4、以上提成方案除日结的项目自开业之日即生效,月结的项目从2015年4月1日起实行。
2015年3月17日
第三篇:管理办法(预结算)
承德避暑山庄及周围寺庙文化遗产保护工程项目
预结算编制审查管理办法
(初稿)
第一章
总
则
第一条 为加强文化遗产保护工程造价管理,合理确定和有效控制工程造价,规范预结算行为,提高编制审核文化遗产保护工程预结算工作效率,根据《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《避暑山庄及周围寺庙遗产保护工程管理办法(暂行)》等有关法律法规,制定本办法。
第二条 本办法所称预算,是指建设工程施工预算。本办法所称结算,是指依据工程承包合同和调整条件、施工组织方案、设计变更、施工签证等所办理的单项或单位工程竣工结算。
第三条 承德避暑山庄及周围寺庙文化遗产保护工程项目的预结算编制及管理活动适用本办法。
第四条 工程预结算是一项政策性、技术性、经济性很强的工作,在编制和审核过程中,必须严格执行国家的有关方针、政策及规定,本着客观、公正、合理、实事求是的原则。
第五条 送审材料的真实性、合法性、完整性和准确性由项目办负责。预结算工作应按国家有关建设项目审核的法律规范进行,不得违反国家计价规范和程序、执业道德、诚信原则,对故意玩忽职守、弄虚作假、滥用职权、殉私舞弊或触犯法律法规造 成相应后果的,除经济处罚外,按有关规定给予行政处分。
工程预结算工作应遵循的原则:
(一)廉洁奉公原则:工程预结算工作中,应始终以国家利益为最高利益,遵守法律法规,恪守职业道德,严禁主动索要或被动接受财物,如出现损公肥私性质的不正当计价行为,将按照有关规定给予处罚。
(二)多级审核原则:工程预结算应建立起预结算人员之间、部门之间的编制及审核控制体系;工程预结算皆须经过多级审核,各级在审核过程中应认真仔细,有关手续资料的签字、盖章等务必齐全、有效,否则不得办理预结算。
(三)准确高效原则:工程预结算中的各项计算应准确、清晰、合规,具有很高的准确度,体现出较高的专业水平;同时工程预结算工作应保持较高的工作效率,做到及时帐清,以适应工程招标、成本核算、工期等多方面的要求。
(四)可复查性原则:工程预结算工作的全过程应有详细、真实的记录及完善的资料管理制度,量价计算过程、审批记录等文件、资料应具备完全的可复查性。
第五条 编制和审查文化遗产保护工程预结算应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则,严格执行国家和各地方有关法律、法规和政策,防止少算、漏算和高估冒算。
第六条 执行各地方造价信息。遵循各地适时发布的人工、材料和施工机械台班价格信息及造价调整办法,合理确定工程造 价。
第二章 文化遗产保护工程预结算编制审查依据
第七条 文化遗产保护工程预结算编审的政策依据:
(一)国家和各地方的建设法规、政策,河北省建筑、装饰、安装、市政、仿古园林、抗震加固和修缮等工程定额以及有关的调整文件等计价依据。
(二)承德市工程造价管理机构发布的工程材料设备预算价格和材料价差调整办法等配套政策。
(三)施工企业取费等级。
第八条 编审文化遗产保护工程预结算应依据以下资料进行:
(一)编审预算依据的资料;
1、经批准的设计概算文件;、经过批准和会审的全部施工设计文件;、现行的设计规范、标准、通用图、标准图及说明;
4、施工合同、协议、招标文件;、经专家组认可的施工组织设计(或方案)及技术措施;
6、其他有关资料。
(二)编审结算依据的资料:、施工企业与项目办签订的工程承包合同、协议(包括补充协议);、经专家组批准的施工组织设计或方案;、施工进度计划、月旬作业计划、进度报表和实际工期;
4、施工过程中现场实际情况和有关费用签证;、施工图纸及其有关资料、会议纪要、设计变更通知书;
6、经过有关部门审查,承、发包双方确认的工程预算书;
7、其他有关资料。
第三章 文化遗产保护工程预结算的编制
第九条 文化遗产保护工程预结算的编制必须统一使用《河北省建设工程预结算书》规定的格式。内容包括:
(一)封面
(二)签署页
(三)编制说明
(四)实调材料明细表
(五)费用计算表
(六)工程计价表
(七)造价调整表
(八)工程量计算表
第十条 工程预算编制说明应包括下列内容:
(一)工程概况及预算总价值;
(二)编制依据及对采用的取费标准和计算方法的说明;
(三)工程技术经济指标分析;
(四)其他要说明的问题。
工程结算编制说明应包括以下内容:
(一)工程结算价款
(二)工程价款结算的依据
(三)增减合同价款的主要原因
(四)其他要说明的问题
第十一条
工程预算费用包括直接工程费、其他直接费、间接费、计划利润、规费、税金及造价调整部分。
第十二条
工程结算费用包括:合同价(或预算价)款、合同价款增减和费用增减。
合同价款系指按合同条款的约定完成的全部工程内容的价款总额。
合同价款增减指在施工过程因工程变更而增减的合同价款以及按合同条款约定的计算方法计算的材料价差。材料价差只计算规费、税金,不作为计算其他费用的基础。
费用增减指在合同价款之外建设单位应增付或少付的款项。
第十三条
工程竣工结算编审应以合同工期为准。合同工期是指承、发包双方以国家、河北省颁发的工程建设工期定额为基础,结合工程实际在合同中约定的工期。
第十四条
对于施工过程不可避免的设计变更、现场洽商变更等引起造价增减的项目,在保证有关资料完整、及时、合理的基础上,变更价款按以下原则进行计算:
(一)合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更价款。
(二)合同中只有类似于变更情况的价格可以此为基础,确定变更价款,并报河北省文物局批准后执行。
(三)合同中没有类似和适用的价格,由承包方提出适当的变更价格或编制一次性补充定额单价送项目办审查后,报河北省文物局批准后执行。
第四章 文化遗产保护工程预结算管理
第十五条
施工设计阶段应编制施工图预算,施工图预算由设计单位编制,应控制在经批准的初步设计概算以内。
第十六条
招标工程标底价由项目办或其委托的工程造价咨询单位进行编制。
第十七条
合同价必须符合国家的政策和法律,应以中标价(或预算价)为基础,经河北省文物局确认后,在合同中确定。
第十八条
工程施工阶段预算由承包单位负责编制,经项目办或其委托的中介服务机构审查同意后方可实施。单项、单位工程预算一经确认,不得任意突破。
第十九条
建设工程竣工后,由承包单位编制竣工结算书,经项目办审查同意,填写《河北省建设工程结算审定表》一式四份,承、发包双方签字盖章后,连同本办法第二十一条规定的资料一并报河北省文物局审定。
河北省文物局一般应在 1 个月内完成审定工作(特殊情况也不应超过 3 个月),并在审定表上签署意见,加盖公章,承、发包单位各一份,据此办理价款结算手续。
第二十条
工程竣工结算按下列规定审定:
(一)承德避暑山庄及周围寺庙文化遗产保护工程由河北省文物局委托工程造价管理机构审定;
(二)自筹资金的文化遗产保护项目由项目办委托承德市工程造价管理机构审定;
第二十一条 工程造价管理机构审定结算所需资料及审定的主要内容为:
(一)编、审结算书的人员和单位的资格;
(二)施工企业工程取费资格。
(三)施工图纸、设计变更、竣工结算书、工程施工合同、协议;
(四)河北省现行定额、取费、材料调价、政策性调整等计价依据执行情况;
(五)检查工程量计算规则的执行情况,抽查工程量;通过招投标承发包造价包死的工程,仅审查包干以外的费用。
第二十二条
工程竣工结算应经工程造价管理机构审定。建设单位向上一级行政主管部门办理竣工验收报告备案时,应当提交建设、施工等单位共同确认的已经工程造价管理机构审定的结算证明文件。
第二十三条
编制审查建设工程预结算的专业人员,必须持有《造价工程师注册证》或《河北省工程建设概预算人员资格证》,并按规定的执业或从业范围开展工作。否则,所编制审查的工程 预算、结算无效。
第二十四条 项目办和承包单位在工程预结算编制审查过程中发生争议的,当事人一方可提请承德市工程造价管理机构调解。当事人一方对调解决定不服的,可在收到调解决定书 60 日内依法申请复议。
第二十五条
工程预结算当事人在预结算发生纠纷时,可按合同约定或协商一致申请仲裁,也可向人民法院起诉。在纠纷处理中涉及的工程造价鉴定应由各级工程造价管理机构负责。
第二十六条 项目办和承包单位违反本办法,由建设项目行政主管部门根据《中华人民共和国建筑法》、《河北省建筑市场管理条例》等有关法律法规进行处罚。
第五章 附 则
第二十七条
本办法由国家文物局负责解释。
第二十八条
本办法自发布之日起施行。
第四篇:预结算管理制度
预结算管理制度
一、工程预算
1、工程项目的预算原则上由设计部门根据会审后的施工图进行编制。经建设单位审核后报基建部审批。
2、公司内部建立预算审批、复核制约机制。预算经业务人员审核后,由基建科科长复核报矿长批准。上报审批的预算,基建
科建立台帐。
3、结转工程预算。跨工程根据批准预算的工程量和材料用量核减上已完工程量和材料用量的余额进行编制,其中定
额子目和取费必须和批准预算保持一致,由建设单位编制并在每年一季度审批。
4、工程预算审批复核时间暂行规定:单位工程100万元以上,审批时间为7天,复核时间3天。单位工程50-100万元以上,审
批时间为5天,复核时间2天。单位工程50万元以下,审批时间为2天,复核时间1天。
二、工程结算
1、工程结算实行按合同和核准进度结算的原则。原则上采用月度结算的办法,月度报量结算由施工单位编制,经建设单位、监理单位审核签章后报基建部门审批。竣工结算凭单位工程竣工验收合格证书进行编制,竣工结算原则上在工程项目竣工验收
合格后一个月内完成。
2、公司内部工程结算执行结算审批、复核和建立台帐机制。
3、结算中单项材差、取费及定额套用执行集团公司现行规定及合同约定。
4、煤矿审批的结算作为集团公司基建项目财务上帐和付款的依据。
5、付款办法除执行合同外,未明确部分参照集团公司现行办法执行。
第五篇:浅谈电力工程预结算
浅谈电力工程预结算审计
摘要:随着市场经济的不断深入,基本建设的飞速发展,电力建设也在快速发展。原材价格上涨,建设规模的变化,电力工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价,使工程造价的增长控制在—定范围内,巳成为当前—个重要课题。电力工程造价的合理确定,就是在建设的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。电力工程造价的控制,则是把建设工程的造价控制在批准的造价限额以内,并随时纠正发生的偏差,以保证管理目标的实现,力求在各个建设项目中能合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。
关键词:电力工程、造价、问题、审计。
一、电力工程审计的重要性
电力工程效益审计以评价电力工程建设项目的投资是否达到了事前预测的效果为标准,来提高经济效益为目的。传统的电力工程项目审计是把工程项目结算审计视为重点,然而这种方法只能让电力工程结算质量得到控制,但是它的投资控制的范围却是十分有限。市场经济在不断发展,电力工程项目的投资及利益格局的多样化,使得更加需要开展好电力工程项目效益审计。它也是一种动态的审计,不仅要对工作成果进行评价,更重要的是通过全过程的跟踪审计,能及时发现问题、解决问题,有效防范风险,强化管理,有效地解决了传统审计介入滞后带来的整改难的问题。通过电力工程效益的审计,可以提高企业管理意识,增强效益观念,从而改善管理水平、管理效率以及人员素质,促进企业提高效益,增强企业竞争力,让企业更加具有生命力。它也会提高整个工程的质量,在整个工程的各个环节进行审计,预防和减少各种不必要的浪费,为更需要资金的地方提供更多的资金或是材料来保证工程的质量。
二、电力工程审计中出现的问题
1、工程预算管理环节方面
目前由于针对电网建设项目的事前审计工作基本没有开展,所以涌现出一批立项调研不够充分、工程投资额随意突破预算的项目。这些项目一般计划笼统,没能恰当区分大修和技改项目。项目施工方案发生变更后,也没有履行正常的预算调整申请与审批程序,最终导致计划与实际严重脱节。
2、工程建设现场签证方面
由于工程项目在竣工决算审计时对于现场签证资料的依赖性较大,而对现场签证的真实性、合理性日常工作中又很难实施监督,于是一些企业便在现场签证上大做文章。一些建设与施工单位联手抬高工程造价,部分工程业主代表多签工作量,在施工过程中对高标准大打折扣,偷工减料,一方面增加了工程投资造价总额,另一方面也给工程质量带来了隐患。
3、工程竣工决算报告编制不够及时
工程项目交付使用后应及时编制竣工决算报告,使增加的固定资产能够得以及时入账反映。有些工程项目完工几年后才上报财务部门,如果该工程在用期间又多次发生线路改接,那么项目本身可能会面目全非,最终造成账、卡、物失实;同时也会造成固定资产当期少计提折旧,影响当期损益,对会计报表的准确表达产生影响。
三、电力建设项目工程预结算审核时应注意的问题及解决方法
1、认真对待合同内容与条款,重视合同管理。
(1)、施工合同是施工阶段造价控制的依据。签订严密的施工承包合同,同时在施工中加强合同管理,才能保证合同造价的合理性与合法性,减少履行合同中甲乙双方的纠纷,维护合同双方利益,有效控制工程造价。
(2)、签订合同时,要仔细考虑施工现场条件、市场因素及各种施工过程中可能发生的情况,尽量在签订合同时考虑周到,在合同条款中表达清楚。
2、核查预结算资料的完整性和真实性,认真勘察施工现场,及时掌握第一手资料。对送审资料真实性进行核实,结合施工现场进行认真核对。各审核人员应本着实事求是的工作态度,遵守职业道德,客观真实的编制工程结算。把好最后审核关,做到实地考察、现场复测,以确保工程资料准确、真实、可靠。
3、检查隐蔽验收记录、设计变更和现场签证。严格现场签证管理。在施工过程中,建设单位要加强现场施工管理,督促施工方按图施工,严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用。
对必要的变更,应做到先算帐、后变更,变更一旦发生就及时计算因变更而发生的增减费用,随时掌握工程造价的变化隋况,避免事情积压成堆,对造价的变化心中无数。建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录,特别是电力工程设备基础复杂繁多,更要做好隐蔽工程记录和签证工作,个别工程有重大设计变更应履行审批手续。以减少结算时的扯皮现象。许多工程就是由于现场签证不严肃,给工秸结算带来非常大的麻烦,导致相当大的经济损失。如现场管理人员不懂工程造价。给施工方签防暑降温费,雨季施工增加费,等等,这些费用确实发生了,但已隐含在定额及相应的取费标准里,属合同范围内造价,不应再重复计算。严格现场签证管理,是施工阶段控制工程造价的关键。
4、注意按图核实工程数量及认真核实单价。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更和现场签证等进行核算,并按国家统一规定的计算规则计算工程量。结算单价应按现行的计价原则和计价方法确定,不得违背;套定额结算时要注意所套用子目是否正确,同时要仔细核实材料价格。
5、注意各项费用计取及防止各种计算误差。建筑安装工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建筑安装工程费用定额及有关规定执行,先审核各项费率是否正确,价差调整计算是否符合要求,再核实特殊费用和计算程序,要注意各项费用的计取基数,如安装工程企业管理费等是以人工费为基数。工程竣工结算子目多、篇幅大,往往有误算、漏算等现象,应认真对待。
6、注意理解工程量清单项目及计算规则。由于工程量清单的推广、定额的修编,工程造价领域在近几年有了很大的改革,对评审工作的要求也越来越高,项目实施过程中严格按《建设工程工程量清单计价规范》执行。
7、事前做好准备,把好源头关
收集和审查各种预(结)算资料,包括施工合同、设计变更、隐蔽工程的签证和现场签证等。根据施工图纸等资料审查预(结)算中是否有高套定额和多计工程量等问题,选取重点审计和全面审计等不同的审计方法.收到事半功倍的效果。
8、强化事中控制,提商施工管理水平
施工阶段是整个建设项目周期最长、管理较复杂的阶段,审计人员不可能与监理工程师一样,长期跟踪在施工现场。根据施工组织设计,将施工阶段的内容划分为重点控制与非重点控制两部分,在不同施工部位介人审核,通过不定期的现场检查,对重要控制点进行重点监督,如:施工过程中的隐蔽工程验收,审计人员要专门到现场查看,检查隐蔽工程质量,记录验收结果;对于重大内容的变更、材料与设备的采购等都是审计的重点,变更方案的可行性、材料与设备采购手续是否符合规定、价格是否合理等,都应进行监督审核,全面掌握积累基础资料,为竣工结算审计打下坚实的基础,从而提升审计水平,降低审计风险。
9、取费费率应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如招投标文件、合同来确定。审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确。对于费率下浮或总造价下浮的工程,在结算时变更或新增加项目是否同比下浮。
10、材料价差调整是否符文件规定,其取费是否符合要求。在审核价差时,一是以当地有关规定核定差价,二是以甲乙双方合同中确定的价格及供料合同、采购发票等核定价差。
四、确定电力工程审计重点保证审计质量
电力工程审计是一项专业性较强的审计,有其自身的特点,主要是对工程造价的复核和确认。审核资料是工程审计工作的基础,工程资料是否完备、合同金额确定是否真实合法、变更签证是否及时有效、立项资金是否落实,直接关系到审计质量的好坏,应对其完整性、真实性、合规性、准确性、及时性提出明确的要求,防止不规范、不真实的审计资料影响审计质量,造成审计风险。
这就必须要求项目主管部门按照规定要求的工程预结算审核资料清单提交必需的审计资料,对资料的完整性安排专人审核把关,防止“边审核、边补签证”的现象的发生,使审计工作没完没了。只有工程项目管理部门严把工程合同、概预算、结算等资料的审核关,经过初步审核,才能确保合同的规范、工程量测定的准确、资料收集的齐全真实、签证的及时和结算的准确。招标议标工作和确定合同价格。工程项目立项后,由项目主管部门提出设计方案,编制标书,重大工程或大额度投资项目由审计部门参与、组织编制或审核标底,主管部门组织有关部门或协助政府招标部门进行议标、招标,确定施工单位,会同财务、审计签订施工合同,使得招投标工作公开、透明,合同价格准确。施工合同是甲乙双方签订的用以明确双方关于工程建设权利和义务关系的具有法律效力的文件。通过招标投标签订的合同造价就是工程的承包价格,也是工程结算价格的基础。合同造价的准确与否对工程最终造价的确定起着决定性作用。因此,对施工合同的审计,对保护双方权益,防止问题后置及其严重化具有相当重要的意义。我们在审查中,除应侧重于合同中是否明确各签约方的责、权、利、奖、罚、时效、仲裁等条款及其之间的关系外特别注意施工合同是否与招投标文件的一致性。合理签证。结算造价往往与合同造价不同,发生这种差异的主要原因之一是施工过程中的签证造成的。签证主要包括隐蔽工程的计量认证,设计部门和项目主管部门的变更签证,施工单位的材料价格签证等。为防止“签高不签低,签多不签少,签复杂不签简单”的现象发生,针对项目主管部门出现的签证不实问题,工程量签证不符合定额规定的问题,应对涉及签证的有关人员进行专门培训,使其掌握必要的工程知识和符合定额要求的计量标准,要求签证工作必须由现场监理或管理人员、项目主管领导同时签字盖章,防止不合理签证出现,从形式上要求相互制约、相互补充,保证签证真实、完整。提好建议。审计工作的目的是强化对学校经费、国有资产和各项经济活动的管理,包括工程项目的管理,就必须从制度上、机制上提出意见和建议,杜绝漏洞,防止损失浪费。加强项目前期审计监督有效控制投资工程项目是否可行,设计是否科学,投资预算是否合理,施工队伍素质如何,这些工作都是在工程项目前期阶段完成的。工程项目前期阶段的审计监督,对于工程项目的可行性,投资决策的合理性,项目设计的规范性等,可以起到有效的控制作用。
结语:总而言之,工程造价的确定与控制是一门博大精深的学问,随着我国造价理论的进一步完善和发展,造价工程师制度的推行,提高投资效益的要求将使合理确定与控制工程造价的地位更加重要。