沈阳小区道闸门广告

第一篇：沈阳小区道闸门广告

沈阳风华正茂广告传媒--专注道闸广告运营商

沈阳风华正茂广告传媒是沈阳一家专业的汽车道闸媒体经营商，率先推出在汽车道闸栏杆上安装的超薄超轻的广告画面，作为一种新型的广告媒体。

公司开发的道闸广告媒体，以精美、人性化的画面表现形式得到多家物业的支持。

高端的受众，社会的塔尖 根据统计，沈阳私家车拥有量至2012年近100万辆，并以每年约6—10万辆的速度递增，有车族家庭人口占市区总人口的20%，而这部分人群拥有的个人财富却占据着超过80%的份额，他们是城市高端时尚消费品的主要消费人群，停车场媒体只针对这部分人群投放，目标明确，投放精确。

有车族 我们拥有的高地位高收入高消费的有车族，停车场道闸传媒受众的消费能力非常强，其产品营销优势突出。停车场道闸传媒受众中，属于企事业/公司中高层管理人员，停车场道闸传媒所占领的受众群体基本上属于社会的塔尖。

强制性媒体 高接触率高到达率 称道道闸媒体由于固定在停车场栏杆道闸上面，交费或者拿卡惯性需要注意道闸升起才能开车，因此在一定程度上属于半强制性媒体。不会象电视、收音机那样轻易换台，带有随机性。称道道闸新媒体有着比传统媒体更高的传播效率，更强、更直接的宣传针对性和更高的到达率。同时也避免了目前其他户外媒体最易发生的品牌干扰性强的现象，成为最佳的强力渗透性新媒体，停车场道闸媒体很多情况都属于户外媒体范围，路过的行人都能高频率的接触该媒体，高接触率带来高到达率。

广告投放热线：*** *** *** 王经理

第二篇：道闸门合同

购方（甲方）：__________________ 供应方（乙方）：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同。

一、工程项目

1．工程名称：道闸门供货及安装工程。2．交货及安装工程地点：

承 包方式和承包范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计（设计方案以甲方认可为准）的形式由乙方承包，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系 统功能、设备材料，承包整个系统的设备供应及安装和调试，并包通过有关技防办部门的验收。（设计方案以甲方认可为准）。

二、系统总造价及其支付

（一）系统总造价

1．本道闸门系统总造价（含100张感应卡费用，不含税）为人民币 _______

2．整个系统必须满足甲方认可的设计方案的功能要求，以甲方审定的设计、施工方案为标准，在此基础上价格不再作任何调整（甲方要求增加的工程除外）。

（二）工程款支付

甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款：

1．签订合同之日起_______日内甲方付总工程款的_______%； 2．工程全部完工，测试成功即付总工程款的_______ %

3．通过甲方及有关部门初验验收合格，并且系统无故障运行一个月后，再付总工程款的_______%。

三、工期

1．本合同签订后，乙方于_______年_______月_______日进场，到_______年_______月_______日止，完成安装调试（以通过用户及甲方代表验收合格为准）。

2．在履约过程中，因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的，经甲、乙双方签证认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。

四、供货及安装

1．本工程必须严格按照国家有关施工安装规范进行施工。2．乙方工程使用的材料、设备必须符合甲方认可的设计方案的规定，否则，甲方有权要求乙方更换，有关费用由乙方承担。

五、维修保养

1．本系统保修期为1年，自工程完工并通过甲方及有关部门验收合格之日起计。保修期内，如系统发现故障，乙方必须在接到甲方通知之日起_______小时内派员维修，若非因甲方人为损坏的，乙方免收一切费用；

年限 材料费 维护服务费 第一年 免

第二、三年 收取费 用。

2．保修期届满后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的价格适当向甲方收费。3．保修期届满后，甲乙双方另签订技术维护协议，乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。

4． 甲方要求软硬件功能的改进、扩容不在保修之列，但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以 下情况不属保修范围：自行拆卸改换机内任何部分（如：线路、零件）后造成损坏；非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。

六、双方责任

（一）甲方责任：

1．审核乙方提供的设计方案、安装施工方案，在收到后的_______日内完成。向乙方提供必要的场地及施工用电。

2．按工程进度向乙方支付工程款。

3．委派_______为现场管理代表，监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。

4．在乙方供货后，甲方可以组织人员对器材进行验收。5．组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。

（二）乙方责任：

1．按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。

2．施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。3．对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。4．对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，施工时如损坏甲方或住户财产，由乙方负责赔偿。5．遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。

七、违约责任

1．除不可抗力（战争、天灾等）外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须向另一方支付合同总造价 _______％的违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。2．甲方如未按本合同的进度付款，每延迟一日，按应付而未付金额的_______％计付违约金。3． 由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程总造价的_______％向甲方计付违约金。逾期超过_______ 日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外，还须按合同总价款的_______%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损 失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

4．本系统若由于系统器材质量问题而影响工程验收，乙方必须无偿更换、返修，直至达到验收标准，八、其他事宜

1．按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后 天内付清，否则按逾期付款处理。

2．本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

3．双方在执行本合同中发生纠纷，双方应先行协商，若协商不成时，任何一方可以向_______人民法院提起诉讼。

4．双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部份，与本合同具同等效力。

5．甲乙双方施工、设计方案以外的所有变更或要求必须致函对方，对方在收到通知后必须及时回函，如果_______日内不答复视为认可。

6．本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效，保修期届满后本合同第八条第2款仍需继续履行。7．本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具同等法律效力。甲方：______________乙方：______________ 签约代表：__________签约代表：__________ 联系电话：__________联系电话：__________ 地址：______________地址：______________ 签约地点：__________签约时间：__________

第三篇：广告做上小区道闸 权益该归谁

广告做上小区道闸 权益该归谁？

作者：李纯 时间：2009-9-28 15:27:18 来源：中国新闻东莞纪实 编辑：李获

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道闸广告

不知在何时，一种新的广告方式在东莞悄悄流行起来，那就是道闸广告。由于车辆进出小区都要在通行道闸出停下进行刷卡或登记，而在停下这几分钟内，车主的视线必然要停留在前面的道闸上，一些广告公司瞄准了这其中的商机，在道闸上加装一个宽几十公分的长方形小型广告板，做起了广告。现在东莞一些小区，特别是一些人员进出较多的办公大楼的通行道闸都成为了新的广告阵地。小小的道闸做起广告，这其中的权益该归谁呢？

记者近日就这个问题随机采访了一些市民，很多人都表示没有注意过这个问题。在南城胜和广场工作的郑小姐就表示，自己上下班经过胜和广场道闸的时候也看到上面有做广告，直觉的觉得收益应该是属于胜和的物业管理处吧，毕竟道闸这些都是属于物业公司管理的。而有市民就表示，这些广告因为不像其他广告那么显眼，一开始看到也觉得奇怪，不过之后就没有怎么在意了。“像这样的地方做广告，应该没有什么收益吧”郑小姐说。因为不像一般墙体广告那样显眼，很多人都没有意识到道闸广告的权属问题，很多人直觉的认为收益应该是归物业管理公司。那么道闸广告的权属是否是属于物业公司？

记者以有意在胜和广场做广告为由向存在道闸广告行为的胜和广场物业管理处的刘经理咨询，刘经理告诉记者，要做墙体广告的话要找胜和广场的租售中心，墙体广告的权属是属于开发商的。但是要做道闸广告的话他可以直接给一个广告公司的电话，因为道闸广告位已经卖给一个广告公司了，发布什么信息都与他们无关，至于要发布什么内容，可以自己跟那个广告公司谈。记者询问道闸广告的权属问题，刘经理就表示，他们物业公司已经取得开发商的产权属托了。根据刘经理提供的广告公司联系电话。记者联系这个广告公司了解到，胜和广场的道闸广告价格分两种，面向行政广场，位置较好的几个道闸的广告价格是2800元一个月，在后面酒店旁的几个道闸广告是2200元一个月。

记者随后采访胜和广场的开发商，向他们询问是否授权道闸广告给物业公司管理，开发公司的负责人立即表示不愿意接受采访，他理由是“这么多个小区都有做广告，为什么单单来采访我们。”

记者就这个问题咨询了广东约克律师事务所郭东升律师，郭律师表示，这个问题主要要弄清楚三个方面的权益归属。第一个是广告的权利是归谁所有？这个要明确的是，除非在购买房产时就有合同特别约定广告权益归谁所有，不然小区广告的权利毫无疑问是属于业主共同所有的。也就是说，有合同约定的，按合同约定归属，没有特别约定的广告权利都归业主所有。第二个是业主要不要做广告，怎么做广告，选择哪种方式做广告？也就是说业主们有权决定是不是要在小区做广告，如果要做要做什么广告，要选择哪种方式做，广告经营管理是采取交由物业来统一管理，还是选派业主代表来管理或是业主与物业公司协同管理。郭律师说：“一些业主觉得小区的墙体广告可能影响到他的生活，像一些霓虹灯广告可能会影响到人休息，或是一些广告内容让业主觉得影响了小区的形象等，业主都有权利提出反对意见，就算那个墙体广告不是悬挂在该业主的房产外墙处，业主也有权反对。”第三个是收益应该怎么分配？广告收益是属于业主所有的，收益怎么分配应该由业主来决定。郭律师说：“一些小区的广告交由物业公司全权负责或是协同负责，小区业主委员会通过跟物业公司进行协商，会有把广告收入与物业公司进行分成，或是抵扣物业费的情况，但是如果物业公司是在没有得到授权情况情况下占有广告收益，那就是属于侵权，应当退回给业主。”

至于开发商是否可以把广告授权给物业公司的问题，郭律师就表示，一般小区都有一些未售出房产是归开发商所有，所以开发商也是业主之一，但是在没有经过业委会共同决定下，开发商把广告收益占为己有或是把属于所有业主共同所有的广告权授权给物业，也侵犯了其他业主的合法权益。郭律师就提醒广大业主，为了更好的维护业主的合法权益，最好成立业委会来保障自己的权益。

第四篇：小区广告协议

小区广告授权协议

甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿

经办人：＿＿＿＿＿＿＿经办人：＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方＿＿＿＿＿＿＿小区内的＿＿＿＿＿＿＿安装刊登商业广告等事宜达成如下协议

一、安装地址及尺寸

1、乙方提供给甲方的广告位置为：＿＿＿＿＿＿＿＿小区内的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、广告尺寸：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、广告内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、合作期限

1、甲、乙双方合作期限为＿＿＿＿＿，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿ 月＿＿日。

2、本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。

三、广告费用及支付方式

1、甲、乙双方商定＿＿＿＿＿＿＿小区广告费用为：由甲方为乙方提供一小区宣传栏。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方权利

1、甲方负责广告画面制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件），装饰画面与广告栏的产权归甲方所有。

2、为保证画面装饰效果，甲方将定期派员工进入小区进行画面维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利。

3、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。

（二）甲方义务

1、甲方保证广告画面安装方式具备安全性，不对小区内业主或设施构成不当损坏。

2、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺（见附件2）

3、在合作期限内，如甲方原因未能按时安装广告画面，但广告费用仍依据本协议执行。

五、乙方的权利和义务

（一）乙方权利

1、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。

2、乙方有权要求甲方按本协议约定支付广告费。

（二）乙方义务

1、在甲乙双方合作期限内，乙方不得将广告位置转让他人，否则甲方将视为乙方违约。

2、乙方如发现广告画面出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装。乙方不承担任何责任。

3、乙方在与甲方合作期间，如遇小区内改建而影响画面广告作用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。

六、违约金

甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为广告额的五倍。

七、争议解决

甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。

九、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：＿＿＿＿＿＿＿

经办人：＿＿＿＿＿＿＿经办人：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：小区广告合同

小区广告合同

甲方：_________________

乙方：_________________

公司（以下简称甲方）与广告牌安置之建筑物业主或有权管理者 _________公司（以下简称乙方），就乙方小区内设置路灯广告牌事宜订定契约如下：

1．广告牌设置地点：规定于乙方小区内路灯上，其重量及结构须以不影响本建筑物的安全为原则。

2．甲方须支付乙方广告设置费，每年_________元整，并以下列方式支付：

A．本合同成立之时，先支付总费用的40％，计_________元整。

B．广告牌设置完成之日，即_______年______月______日（广告牌设置完成日），支付余额_________元整。

C．自第二年始，于该年3月31日之前付清该年年设置费的金额。

3．有关广告牌的设置、维护、管理、拆除及拆除后建筑物设置部分的原状恢复等，一切费用与责任悉由甲方负担。

4．若有下列情形时，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即撤除广告牌

A．未按本合同的约定支付设置费；

B．广告牌因设置不牢固或其他意外事件致使广告牌设施发生危险时；

5．甲方必须保证其有权发布该广告并已经取得政府有关部门许可。

6．路灯广告牌由甲方管理，甲方全权负责广告画面的设计与更换。

7．自广告牌设置完成日起，人为造成广告牌损坏的维修费用由乙方承担。

6.乙方必须保证其有权签定本合同，如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。

7．本合同有效期间自_______年______月______日起，至_______年______月______日止，为期______年。

本合同一式两份，双方当事人各执一份，自双方签字盖章后生效

甲方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________