土地使用租赁合同书

第一篇：土地使用租赁合同书

土地使用租赁协议

出租方 ： 以下简称甲方；

承租方： 以下简称乙方；

甲方愿意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本协议，以便共同遵守。

第一条：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面积共计＿＿＿ 亩。

第二条：租赁期限。租赁期限为年，即从 年 月日起至 年 月 日止。

第三条：租赁金额及付款方式

1、土地租赁费为每亩共计 亩。

2、乙方需一次性向甲方支付 年的租赁费即

第四条：甲方的权利和义务

1、本协议生效后，甲方将协议项下的土地交给乙方使用，并负责协调周边关系。

2、甲方负责租赁土地上的其它建筑物拆除并清理废弃物后，交给乙方使用。

3、租赁期间，土地使用税及相关的协调费一切费用均由甲方承担（水费电费除外）

4、协议签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械、归乙方所有。

5、租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标

准收取。

6、双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担赔偿责任。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止协议。

2、在租赁期内，乙方可根据需要建设生活和生产用房。

3、租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。

4、乙方应爱护区域内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规，不得从事违法活动，否则甲方有权终止协议。

5、如遇国家规划、征占或自然灾害，导致协议无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。

第六条：协议期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及设施等由乙方自行处理，甲方无权干涉。

第七条：违约责任 在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止协议，乙方所交纳的租赁费一律不退。

第八条：双方协商一致可以变更协议或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租方：承租方：

（签字）（签字）

年月日 年 月 日

交通费补偿协议

甲方：中国建筑一局（集团）有限公司

乙方：重庆市肇元建筑劳务有限公司

双方经协商共同签订以下协议内容：

西门子（二期）服务中心等六项工程。受场地条件所限，以及西门子甲方要求现场不设工人宿舍、食堂等生活设施。为了给工人一个好的生活、休息环境。甲方在中建一局华中公司中天创业园项目租赁土地叁亩，为工人搭建生活基地。由于工人生活基地距施工现场较远，为保证工程按进度计划施工，工人每天上下班需有通勤班车接送，具体交通工具乙方自行安排。如不能按时接送工人上下班，工程不能按时完成进度计划造成的一切经济损失由乙方承担。补偿方式按每天三个班次，每班次按300元计费，计费由起。至 止。由此发生的交通费用由甲方随同劳务费一同支付给乙方。本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________ 法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________ _________年_______月______日_________年_______月______日

汽车租赁协议

出租人：__________________公司

承租人：__________________公司

一、出租人根据承租人需要，同意将____牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。

二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有调度权。行车安全、技术操作由出租人司机负责。

三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按协议规定照收租赁费或按协议期限将车调回。

四、租金每月为_________元，从协议生效日起计，每 结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

五、保证金

1．承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。2．协议履行完毕后，保证金退还承租人。3．保证金不得用于充抵租金。

六、所用燃料由出租人负责。

六、出租人权利义务

1．向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。2．，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。3．免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修费。4．出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。5．承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

6．出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。

七、承租人权利义务 1．在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。

2．按协议规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。3．妥善保管租赁车辆，配合出租人保障车辆性能的各项工作。

．不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。5．保证租赁车辆为协议登记的驾驶员驾驶。在协议期内，如承租人登记的信息发生变化，应及时通知出租人。

6．承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。

八、违约责任

出租人不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按协议规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

九、协议效力

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；协议副本_____份，送_________留存一份 出租人（盖章）：____________承租人（盖章）：____________法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：_________________年_______月______日_________年_______月______日签订地点：__________________ 签订地点：__________________篇二：土地使用权租赁合同书

土地使用权租赁合同书 甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土地使用期限为年。2.经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。

根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

第一条 租赁范围

1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证）。

2.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。3.甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。

第二条 租赁期限

土地使用权租赁期限分两段，即第一段为 5 年，自 2008 年 1 月 1 日起算，至 第二段为自年月日起算，至

第三条 租金

1.第一段（年月日至年月日期限内）乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。

3.在租赁期间，甲方自己的私人小车（一辆）乙方免费清洗，如需美容，则美容费用由甲方自理。

4.乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金应于每年1月1日前付甲方。

5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限内，由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

6.在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将土地转租他人使用。

第四条 土地用途

1.本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存放危险物品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。

2.未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借，顶让或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。

第五条 租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。

第六条 本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意。如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。

第七条 乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿； 1.违反第三条之规定者。

2.积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付者。

第八条 在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使用土地时，乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

住所： 住所：

电话： 电话：

二00八年一月一日 二00八年一月一日篇三：土地租赁协议范本

土 地 租 赁 合 同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

第一条：租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地面积平方米，用以。

第二条：租赁土地期限

租赁开始时间为年 月 日，结束时间为年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

第三条：租赁土地租金

本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重 新协商。

第六条： 协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条：免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第八条： 租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条：争议解决方式

协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

第十条：附则

本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

第二篇：土地租赁合同书

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

一、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

二、租赁地块四至界线

东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。具体坐标见附图。

三、面积

本协议租赁土地面积共 亩（平方米）。土地测量以四至道路中线为界。

四、租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金

1．租金按计算，每年每亩土地租金如下：

（1）自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期；

（2）自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期，每亩租金为 元/年。

（3）自XX年9月1日起，每亩租金基础为 元/年，按每5年递增10%。

2．租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交纳下一的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。

六、甲方权利和义务

1．制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3．按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4．除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

5．对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。

6．对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责园区的公共区域安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。

7．做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

七、乙方的权利和义务

1．履行合同约定的各项义务。

2．具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

3．按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

4．按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

5．爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6．按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7．将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

（5）生产经营期间让土地荒废半年以上的。

（6）合同签订后180天内种植面积达不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

3.本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

十一、免责条款

因不可抗力的原因（天灾、国家政策不允许），使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

十二、补充与附件

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

十三、本合同附件

租赁地块示意图。

十四、争议解决办法

如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：土地租赁合同书

租地合同书

甲方：XXX 乙方：XXX XX市XX区XX镇XX村四组XXX，原有小地名百日红（山田及山田边坎两边无水荒地）种植其它作物地，约有叁亩左右，租给XX市XXXX发展有限公司张XX，基建煤台，此地经双方协商同意特定如下条款：

一． 乙方向甲方租地时间为壹拾伍年整，壹拾伍年内租金为人民币壹拾万元整。乙方在未动工前，应向甲方一次性交清壹拾伍年租金人民币壹拾万元整。

二． 甲方四至范围：东至地磅灶房左墙距离三米；西至纸厂坎及楼后山边坎；南至老公路；北至新公路。

三． 乙方壹拾伍年租期满，提出续租必须向甲方协商续租期间和租金。乙方一次性交清续租期间内租金，如无交清租金，甲方有权收回四至范围基建场地，更有权阻止乙方生产经营，乙方损失自负。

四． 乙方若经营管理不善或其它事故损失，甲方不负一切责任。乙方租期满后不再续租，四至场地范围内不能迁动的财产归于甲方所有（作为补偿甲方恢复原地貌费用），甲方不退没到期租金。

五． 乙方对工人要经常宣传山林防火工作，要讲文明、讲卫生、讲不偷不抢行为，如有出现，后果由乙方负责。

六． 甲方要配合乙方处理四至内外事情（如有人干涉等问题）。

七． 乙方在租赁期间内，甲方无权干涉乙方使用权，乙方可以转租或承包给其它方经营。

八． 承租期满后，若乙方不再承租，乙方的所有设备，乙方可以全部搬走。甲方不得以任何理由干涉，其租用地按租赁期满时的现时地貌归还甲方，乙方无需恢复原地貌。

九． 乙方如提出续租，乙方必须要向甲方协商续租时间、场地、租金。经双方同意后才能使用。

十． 乙方煤台建好后，运载车辆不可妨碍它方加水店店前地磅场地，双方停车车辆要友好疏通。

十一． 本合同未尽事宜，在中途发生争议时，双方可友好协商，协商不成时，可向司法机关或经济仲裁委员会申请仲裁。

十二． 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，公证人留存一份。十三． 本合同从2015年3月10日起——2030年3月10日止。十四． 本合同（从2011年5月20日起生效），双方不得反悔，望共同遵守。

甲方代表人签字：

乙方代表人签字：

公证人：

2011年5月20日

第四篇：土地租赁合同书

土地租赁合同书

甲方： 乙方：

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲臵的土地租赁给乙方使用，双方达成合同协议如下：

一、甲方将该村 所有的，位于 租赁给乙方作为停车场、仓储及物流配送等用地。

二、被租赁土地的四至为：东至 ；南至 ；西至 ；北至。经甲乙双方实地测量，乙方租赁地共计 亩。

三、租期为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同内容条款续签本合同，合同期满如乙方愿意继续经营，可续延此合同。如遇其他方竞租，乙方有优先租赁权。

四、租金按计算，每年每亩土地租金为￥ 元，共计 亩，每年共计租金人民币￥ 元,（大写）。

五、青苗补偿费按照每亩￥ 元补偿，共计（大写）。在本合同签定后七个工作日内一次性支付，甲方收取青苗补偿费后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的业务经营，甲方承担违约责任。

六、付款方式：按由乙方向甲方支付，首租金在本合同签订后七个工作日内支付。后续租金在最后一个月支付次租金。乙方向甲方支付租金以现金支票支付。

七、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的业务经营，甲方承担违约责任。

八、乙方租地建设停车场及仓储库房、办公场所等需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

九、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

十、在租赁期内，涉及乙方经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

十一、乙方建设停车场及仓储库房、办公场所等或经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十二、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十三、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十四、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十五、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方经营的，乙方有权单方解除合同；

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事停车、仓储、物流贸易以及乙方业务无法继续经营等情况，经双方协商一致可以解除合同。

十六、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

十七、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；

2、如甲方不能按时做好群众工作，在本合同签定后无法向乙方交付土地，甲方应当返还乙方所支付的租金，且按已支付租金及相关费用标准向乙方支付逾期每日1‰的违约金。

3、如甲方违反约定义务，需向乙方支付乙方在该租赁土地建设相关设施、建筑物等产生的费用以及间接产生的相关费用，同时甲方应以本合同约定的租赁期未执行时间段的租金作为违约金向乙方支付。

十八、因本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向 法院申请仲裁。

十九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

二十、此合同一式六份，甲乙双方各持三份，自甲乙双方签字盖章之日生效。

附：

1、平面图一份；

2、村民代表会议决议一份。

甲方(盖章)：

法定代表人(签字)：

日期： 年 月 日

乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：

日期： 年 月 日

第五篇：土地租赁合同书

土地租赁合同书

出租方：

（简称甲方）承租方：

（简称乙方）

经村民会议一致同意把属于甲方自己的 土地

租赁

给乙方发展经济作物，以点带面，引导村民种植水果发展经济。承租土地面积共为

亩，租赁价格为每年每亩

元正人民币。为日后双方能友好相处，避免发生纠纷，经商定后，双方特立如下条款：

一、租赁时间：

年

月

日至

年

月

日止，但乙方在租赁期内最后一年要完成水果的收运工作后才能把土 地退还给甲方，但不超过2个月，同时此段时间甲方不能收取 土地的租金。

二、付款方式：乙方必须要实行先交租后种植方式，土地 的租金分为

期兑现。从签订合同日起由乙方付给甲方的首 期

年土地租金，金额为

元正人民币。以后的下期租金定于每期的首年元月交付，逾期30天乙方不 能交完土地租金，本合同作废不再生效。乙方缴纳租金后，随 时可进场备耕。

三、道路交通：在乙方投入生产及水果收入运时，凡是在 甲方和村委会权力范围内的原有运输道路必须允许乙方的车 辆通行使用，原有道路两旁的竹木及杂树障碍物应允许乙方砍 伐或由甲方自行处理，但乙方不作赔偿。

四、甲方责任：

（1）乙方在承租土地发展生产过程中，甲方（村民）不 得以任何借口收回土地或阻止或破坏，如有违反者，由甲、乙 双方和村委会共同妥善处理好。如果造成乙方经济损失的，轻 者按村规民约处理，严重的要追究经济和法律责任。乙方建碑 时用水，也要由甲方用水。

（2）乙方在投入生产和租赁期内，如出现界至不清或有 土地纠纷的，甲方和村委会有责任帮助乙方调解办妥。如属甲 方责任造成乙方损失的，应由甲方负责赔偿。甲方要允许乙方 大面积推土平整土地开垦，并重新规划。

（3）甲方要维护乙方的生产利益，如出现偷、抢、害事 件，视其情节轻重，追究其经济和法律责任，同时甲方要看管 好自己的家畜，不得牲畜随便进入承包范围践踏和蚕食乙方所 种的作物，否则要进行经济赔偿处罚。甲方和村委会必须要协 助乙方搞好当地的治安工作，预防不良现象出现。如有村民偷 水果和牲畜进入种植范围内发生农药中毒的与乙方无关。

五、乙方责任：

（1）乙方要按时交纳土地租金，不得拖欠。

（2）乙方只能种植水果及其它经济农作物，不得种植竹 和木（风景树除外），更不得用来开挖鱼塘及拉泥买土。可开 沟排水及修筑临时便道。

（3）乙方需请临时工人或顾工时，在同等条件下可优先 请用本村村民，所请用的村民若有出勤不出力的，乙方有权随 时撤换。

六、土地变更：租赁期间，乙方承租的土地如遇国家建设 征收，乙方要将土地交还给甲方，土地的征收费归甲方所有，地面上种植的农作物青苗赔偿费归乙方所有，同时甲方要退还 剩下交租未种的租金给乙方。

七、原有作物：租赁合同生效后，甲方原有土地上的一切 作物及障碍物必须要在10天内清除处理完毕，否则乙方自行 动手清除，但乙方不做任何的经济赔偿。

八、待遇权利：租赁期间，乙方只能享有国家政府对 农田土地的种植补贴待遇权利，其他的农村农田土地补贴待遇 归甲方所有。乙方种植的农产品，由乙方自由销售，甲方不得 干涉。

九、备注：本合同一式三份，甲、乙双方及村委会各执一 份，具有同等的法律效力，并从甲、乙双方和村委会签字之日 起生效至合同期满后自动作废。合同期满后如乙方继续承租，在同等的条件下乙方可有优先权。特立此据，各存为凭。

甲方代表签名：

乙方代表签名：

注：附随农户代表签名表

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