第一篇：4.2.1：创业工位租赁协议(最终版)
众创空间工位租赁协议
甲方：杭州金砖文化策划有限公司 乙方：
为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：
一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务
1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续；
2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动；
3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；
4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）；
5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。
二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定
1、乙方入驻众创空间的具体位臵为：；租赁期为个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：元整（人民币大写：整）。优惠起止日期为：年月日到年月日，价格人民币为元/月；正常收费日期为：年月日到年月日，价格为人民币元/月；自年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：元整(人民币大写：整)；六个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。交费日期:到期之前提前7日完成租金支付，支付宝账户：，支付宝账号：；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。）
2、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》；
3、乙方每个工位配备的电脑桌（1）张、椅子（1）张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。
4、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进行，乙方需要确保每周至少 3天到创业空间内正常上班，并且能够全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续10天不能正常上班的特殊状况，应提前至甲方处做好登记。
5、乙方应遵守甲方的图书阅览相关规定，图书读完要及时放回原处，不得带出办公区域。不得破坏图书，否则按价赔偿。
6、乙方退出（毕业或肄业）众创空间时，须向甲方提交《退出申请报告》，交还甲方提供的各类办公设备及胸牌，由甲方查验通过后，终止本协议后方可退出。
7、如甲方正常运营，合同期满，同等条件下，乙方具有优先续租权。
三、乙方应全力配合甲方维护众创空间内的公共秩序和安全
1、甲方众创空间工作日24小时开放，离开时负责关闭大门及总电闸。
2、乙方所在办公区域为开放式公共办公区域，乙方须自行保管好自己的物品，如发生丢失情况，甲方不承担相关责任。
3、甲方提供公共秘书服务台，服务台工作人员同时负责管理日常事务以及规章制度的执行。
四、乙方使用网络时应遵循如下规定：
1、网络仅供乙方正常办公使用，乙方不得利用甲方提供的网络从事与工作无关的活动。
2、从事计算机网络信息活动时只能上与工作有关的网站，不得制作、复制、查阅和传播宣传封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪及其反动违法的网站。
3、为保证网速均衡，禁止使用任何BT或P2P等占带宽较大软件进行下载。
4、乙方在使用网络过程中应遵循中华人民共和国关于互联网使用的相关法律法规。
五、乙方在日常工作中应注意用电安全
1、规范地操作各种电器设备，严禁私拉乱接电线，如确需增加电器设备，需经甲方工程人员查验后方可进行。
2、严禁使用各种违章电器，如电饭煲、热得快、电热水袋等。如因乙方违反上述规定所造成的任何后果及损失均由乙方自行承担。
六、使用空调应遵循如下规定：
1、空调开启与关闭由甲方管理人员根据当日实际气温统一操作，其他人员不可随意开启。使用空调时，应先关闭门窗，不能在开空调的室内吸烟，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，长时间（20分钟以上）离开时，要关闭空调。
2、使用空调时根据气象台温度预报结果，在夏季室外最高气温达到33度以上，在冬季室外气温最低达到4度以下，方可开启空调。一般情况下不准开启空调。
3、为做到节能降耗，要求夏季空调设臵在26度以上，冬季空调的温度要设臵在20以下，以免空调长时间工作导致压缩机发热发烫影响正常使用。
4、雷雨天气时应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。如遇节假日，应拔去空调插头。
七、会议室使用规定：
1、会议室为全体入驻成员公共作会议使用，一般不作其它用途。
2、会议室实行预约使用制度，乙方需使用会议室时，需提前向甲方管理人员提出申请，经甲方管理部门批准后方可使用。
3、在使用会议室时不可大声喧哗，或以其他方式影响他人办公。
4、使用会议室时应保持卫生清洁。
八、访客制度：
乙方接待来访人员须在商务 洽谈区或会议室进行，不得在办公区域接待访客。
九、乙方应爱护众创空间内各种公共设施，不得肆意破坏：
节约用水，尊重他人劳动成果。如有违反，甲方有权要求乙方作出赔偿并追究相应责任。
十、其他
1、乙方车辆必须停放于指定区域，不得停放于任何非许可停放区域。
2、乙方应及时向甲方缴纳应收取的相关费用，甲方提供电话及传真、复印等服务，并按低于市场价收取一定费用。
3、乙方人员不得在众创空间内大声喧哗或做出妨碍他人办公的行为。
4、乙方在使用室外休闲空间时,不得乱扔垃圾。用完桌椅或离开时要及时把桌面、地面整理干净，桌椅归位。
5、乙方严重违反甲方制度的，甲方有权乙方执行规章制度，乙方须配合遵守甲方制度。
6、本协议有效期为壹年，2015年12月05日至2016年12月04日。若租赁期满，乙方仍需租赁，则应提前15天向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，根据续租当时租赁价格执行。
7、其他未尽事宜及在有效期内需要变更的事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，作为本协议不可分割的一部分。
8、甲、乙双方在签订本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利义务清楚明白，并愿按协议规定严格执行。如有争议，应友好协商。不能协商解决，通过甲方所在地法院诉讼解决。
9、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。一经双方法定代表人或授权委托人签字或盖章即生效。（以下无正文）
甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人(授权代表）: 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 2015年月日 2015年月日
法定代表人(授权代表）:
第二篇：工位年终总结
工位年终总结
XX年是一个人员调动频繁，公司跨越发展的一年，在这一年终我们工位圆满完成的公司交予的任务，并因为表现突出，车间授予“精益示范岗”和“党员示范工位”的荣誉称号。
在工作中，我们以精益生产为中心，“三大纪律，八项注意为基本点，切实贯彻执行公司的方针政策，把工作落实到实处，在“南十线”的试制中我们结合技术部质量部圆满完成了试制工作，在深圳4号线的增车项目中，我们配合工装设备部门完成初期的工装设备调试工作，我们从老区转到新区，在工作任务紧，转运困难的情况下，我们工位团结一致奋发图强，不怕艰苦，比原定时间内完成领导赋予的任务。我们确实落实精益生产，把精益精神落实的工作的实处，全年小组每人的精益改善都有数条，改善后的精益项目，都在生产中验证了优越性，精益来自生产，精益改善生产，我们工位用“精益生产从我做起的”的口号，来诠释精益。
在思想上，我们统一思想，群策群力，去享受工作，而不是去为工作而工作，每当工位有员工思想上有波动的时候，我们都去帮助开导他，我们工位成立的互帮互助小组，对困难员工做到互帮互助，共同成长。
这一年来我们在车间领导的关怀和照顾下，我们工位圆满完成了车间赋予的任务，但在生产过程中出现了各种问题，在以后的工作中我们要解决问题，为以后更好的工作打下基础。
年终个人总结
在这一年中，我工作在车体学习在车体，在车体的这个大家庭中成长，学习精益，完成工作任务确实贯彻车间的“三大纪律，八项注意”把工作落实到实处，圆满完成公司交予的任务。
作为工位长我工作中细化工作，观察每个员工的技能和特长，在工作中寻找他们的优缺点，根据工作需要让他们去从事擅长的工作，使员工的工作起到事半功倍的效果，在生活中去关心他们，了解他们的家庭看是否有困难，并给予精神和经济上的帮助，使员工能安心工作。
今年是一个人员调整频繁，车间跨越式发展的一年，我工位人员大多数因工作需要助勤钢结构，在面临转换工作思想，适应新的工作环境的困难下，我不怕辛苦，在完成本职任务的同时，走访各个车间，了解助勤员工的工作和生活，开导他们，让他们立足根本安心工作，解决他们燃眉之急，使助勤人员圆满完成助勤任务，安全回归本车间。公司发展离不开人才，我根据公司要求，在工位中开展焊接比赛，铆工组装比赛，小组开展Qc活动，学习精益生产等活动让员工在工作中学习，在学习中成长，在成长中发展，圆满完成公司人才培养计划。
在这一年的工作学习中，我努力工作勤奋学习，力求把工作做的最好，可是还有许多的不足之处，希望领导给予指正和帮助，让我不断的成长。
第三篇：租赁协议_doc
租赁协议书
甲方：
乙方：杭州丹桂园林绿化工程有限公司
随着社会的发展，人们对生活、工作环境的要求日益提高，为了满足甲方对环境的需求，提高甲方的对外形象和工作效率，乙方必须竭诚为甲方创造一个优美舒适的环境，特约定如下：
一、协议内容：
1、方根据甲方场地要求提供大小植物共盆，按常年统一优惠租价每天每盆0.7 元租用，合计费用元/月。
2、乙方负责植物的养护（修剪、浇水和叶面清洁），甲方提供必要的协助。
3、甲方必须保证植物不受人为损坏或失窃，发生损坏或失窃时应按市价赔偿。
4、甲方有责任保证植物不受人为垃圾（烟蒂、茶叶水等）的污染。经双方认可的植物摆放方案，如需调整（位置、数量），应通过双方共同协商确定。
5、甲方在租赁过程中如有其他事项，另行协商。
二、合同期限：自年月日至年月日。
三、付款方式：。
四、合同期满前半个月，双方另行协商下轮合同。
五、甲方如需本合同以外的服务（如鲜花工艺品、干花、绿化工程等），乙方应提供优惠的价格和满意的服务。
六、在合同期内，除不可抗拒因素或其他特殊原因外，甲、乙双方的任何一方在未经对方同意的情况下不得无故终止合同。
七、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：
电话： 电话：0571-89168893地址：地址：余杭区南兴路43号签定日期：年月日
第四篇：租赁协议
租赁协议
甲方: 乙方:身份证号码:联系电话: 住宅地址: 根据《合同法》及有关规定,经甲、乙双方友好协商一致,签订协议如下
一、乙方向甲方承租位于长度：平方米,只限用作经营:。如有超出规定的经营范围和摆放范围,视同乙方违约,甲方有权追究乙方违约责任并无条件收回租凭铺位,自收回起,本协议即告终止。
二、使用期限:自年月日起至年月日止
三、公租铺位:场所使用费和杂费的计收：
1、自年月日起至年月日期间,每月共￥元;
2、另每月支付给业委会的管理费、冷气费、公共水电费、清洁费等合计人民 元【由甲方代收代支】自用水电费每月日前交物业管理处。
上述费用乙方须于每月5日前一次性支付给甲方,逾期支付的则甲方有权按50元/天的标准计收乙方违约金,直至付清时止:逾期超过15天未支付的,则甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。
四、乙方在签订本协议时须向甲方支付保证金人民币(大写):壹元整。协议期满后,乙方已履行全部退租手续并没有违约行为的,甲方日内凭乙方保证金收据原件和协议原件无息返还乙方。
五、乙方经营期间的水/电费、保险、税务、工商及其它行政收费等概由乙方自理;请乙方每月自行开具租金发票,开票须支付给税务局所有的税费由乙方自行承担。
六、协议期间,因乙方故意或过失造成场地、通道、墙壁、设备等损毁的。应负责恢复原状或赔偿损失;经营场地内的维修费用由乙方负责。
七、本商场的营业时间统一定于早上10时至晚上10时,若乙方违反规定,经多次劝告和罚款仍不改正的,则视为乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场所,并没收乙方保证金。
八、协议即将期满时,如双方有意续约的,应于租凭期满前30天内进行协商,并重新签订租凭协议。但甲方有权根据市场价对场地使用费和杂费总额作从新调整。场地使用费和杂费总额不调整时,每年将按原总额递增5%。即场地使用费和杂费总额*1.05=次年的场地使用费和杂费总额。
九、未经甲方同意,乙方不得以任何形式或变相将位置转让给第三方经营使用,否则视作乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。如乙方在租凭期间确需转让承租权的,需提前一个月通知甲方,经甲方书面同意,并向甲方支付合同变更手续费200元后,由甲方与第三方重新签订协议。
十、乙方必须遵纪守法,合法经营,负责搞好安全卫生工作,不得把物品放置、悬挂招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括悬挂在通道壁上等任何变相占用行为),违者以乙方违约论,甲方有权没收该货物、收回场地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否则,由此而造成的一切法律责任及经济损失由乙方承担。
十一、乙方在租凭范围内张贴宣传品或设置广告,应按甲方的有关规定办理申报手续并服从甲方统一规划安排,并每月交纳宣传广告费。
十二、乙方同意甲方有权就租凭期内或经营需要,随时更改公共地方之开发,包括出租装修、摆设、间隔、色彩、灯光及其他
十三、租凭期间,乙方如需装修,须报经甲方书面同意后方可施工,且装修必须符合国家有关消防的规定及服从甲方的管理规定(大堂柜高不超1.2米);主动配合消防监督机关和管理处对场地消防工作的检查和监管。租凭范围内必须自备贰个以上 MFZ/ABC2手提式干粉型灭火器。学习逃生、自救技能、掌握和使用消防设备器材等。装修不符合消防有关规定的切后果由乙方自负;不得私拉乱接电源、电线,违者甲方有权立即拆除并由乙方负担全部费用
十四、协议期满后(包括解除协议)退还场地时,乙方所做的装修不得拆除,否则视为乙方违约,保证金归甲方所有,并有权要求乙方赔偿损失。
十五、基于生命及财产安全的考虑,乙方应服从甲方和物管人员的管理,并不得在营业时间外逗留在租凭场内。严禁带14岁以下未成年人回租凭场地经营,否则一切后果由当事人自负。
十六、乙方同意,如因其他客户或第三方原因所引致造成乙方任何损失的,乙方有权该责任人追讨,甲方不承担任何责任。
十七、协议终止时,乙方须在3天内清空自有物品,并连同大门及其他所有锁匙及场内固定设备在完好无缺的情况下交给甲方。每逾期一天,租金及管理费按本协议标准的3倍计收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有权在协议期满3天后将之作废弃物处理,并有权向乙方加收清理费。
十八、如乙方存在以下情形的,甲方有权单方解除协议和收回场地并没收乙方保证金
1、在公共位置摆放货物、杂物、闲坐、打牌等,经甲方或管理人员劝阻仍不改正的2、擅自张贴“旺铺转让、转租”、播放大音量音响等影响环境或其他商户正常经营的3、在租凭场地内煮食、住宿等
4、罚款规定:每晚收档后不准放坐凳在柜台上、遮挡布盖放后要保持整齐整洁、档位不准超高超宽、不按营业时间营业、影响商场形象、不听管理人员劝告,每次罚款50元。
十九、如因不可抗力、政府部门干涉、消防政策等因素,造成本协议无法继续履行的,双方互不承担违约责任。
二十、特别说明:因本协议约定的场地为五邑城公共区域,协议期间,如因甲方调整场地经营政策,或业主大会通过决议改变用途、性质等,则甲方有权单方解除本协议并收回场地,乙方须于接到甲方通知后1个月内退还场地给甲方;甲方承诺:免收并退还乙方退场后当月的场地使用费(乙方退还场地后5个工作日内退还)。二
十一、协议未尽事宜由双方质个商签补充协议,补充约定与协议具同等效力。
二十二、本协议一式叁份,甲方双方及理处各执一份,自双方签字或盖章后生效。甲方: 经办人签名：乙方签名：
签约时间：月日
附:(1)乙方身份证复印件一份。
第五篇：租赁协议
租赁协议
经友好协商，双方据《药品质量监督法》及有关部门的相关规定现对药师证租赁，协议如下：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
1, 甲方出租药师证给北方平民药店（嘉禾平民分店），乙方一次性付出租赁费用1500元/年。
2, 期限，一年（2010年11月1日--2011年11月1日）即日生效 3, 在此期间乙方不得将甲方证书再租赁或借给第三方，不得将证书损毁、丢失等，否则对甲方做出应有的赔偿。
4，在租赁期满前，若乙方不再承赁，应及时提前向有关部门提出申请变更,上交辞职报告，返还乙方证书，否则期满后，应付给甲方应得报酬。
5，若双方未经协议签订，此协议期满后甲方药师证在乙方药店自动失效，乙方应主动向有关部门提出申请变更。
6，在租赁期内，甲方若急需证书（考试等原因），须提前告知乙方取回证书，且用完后及时送回，而乙方应满足甲方要求。
7,期满后若乙方继续用该证，须双方续签协议，及时支付乙方佣金。
此协议按相关规定在自愿平等的基础上经双方同意而定，双方各一份，严格按协议执行，否则应负相应责任。
当事人签字：甲方＿＿＿＿乙方＿＿＿＿
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