第一篇:展厅设计施工合同
展厅设计施工合同
篇一:展厅装修装修施工合同书
展厅装修装修施工合同书
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定,结合本工程
的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一 工程概况 1. 工程地点
2. 工程施工内容(见附表:工程预算表)
3. 工程承包方式,双方商定采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。4.工程期限为天
开工日期年月日
竣工日期年月日
二合同价款
本合同工程造价为(人民币)金额大写 为。以上款项不含代购及不确定项目,代购及不确定
项目最终结算以规定标准为依据,以实际发生量结算。以上金额均为税前报
价。(详见附表:工程预算表。)
三施工图纸
施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。
四 甲方工作
1.开工前二天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内陈设或将室内
不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2.提供并保证施工期间的用水、用电;
3.负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相
应的手续;
4.如需拆改原建筑的结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手
续;
5.施工期间甲方仍需部分使用该区域的,负责做好现场的保卫及消防等工
作。
6.参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。
五 乙方工作
1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2.严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3.保证施工现场的整洁,工程验收前负责清扫施工现场。4.严格保证施工质量,所用材料保质保量。
六工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
七 材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方在材料到施工现场前通知甲
方,双方共同验收。
八 工期延误
1.对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗拒力;
(3)甲方同意工期顺延的其它情况。
2.因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
3.甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。4.因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在
问题的,返工费用由乙方承担。
九 质量标准
双方约定本工程施工质量按《装饰工程质量规范》(QBP6016—97)标
准执行。由甲方提供的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题,乙方
不负任何责任。
十 工程验收和保修
1.双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验,并在单项工程完工
进行单项验收。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内提
供书面工程验收单。出具工程验收单后,三日内结清工程尾款。在工程 款结清后,办理移交手续(见附表:工程结算单); 3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。如甲方未按规定结清
尾款,则视为自动放弃保修。
十一 工程款支付方式
2.工程过半是指:框架工程完成,除定制项目外均以完成。
十二违约责任
1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
2.未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方
负责;
3.因一方原因,造成合同无法继续发生履行时,该方应及时通知另一方,办理
合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4.甲方未能按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天应向对方支付违约金
为 5 天以上,乙方有权撤离工地,由此造成工程延期,由甲方负责。
5.由于乙方原因,致使工程延误,每延误一天向对方支付工程总额的千分之一
作为违约金。
十三 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第 1 种方式解决;
1.向保定市工商局合同仲裁委员会申请仲裁; 2.向保定市人民法院起诉。
十四 注意 事项
施工期间,甲方将场地钥匙交给乙方施工队负责人 负责保管。十五附 则
1.本合同经甲、乙双方签字后生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.合同履行完后自动终止。
4.工程变更所立协议与本合同同样有效。
5.本工程所发生款项以附表《工程预算表》为准,最终结算以实际所发生工程
量结算。
备注:
甲方代表(签字)乙方代表(签字)
年月日
年月日 篇二:展馆设计施工合同样本
合 同 书
建 设 单 位(甲方):XXXX 布展施工单位(乙方):
签订 日 期 : 年 月 日
布 展 施 工 合 同
建 设 单 位(甲方):XXXX 布展施工单位(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本规划展示馆布展工程的相关事宜协调一致,订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:2.工程地点:3.承包范围: 4.建筑面积:5.承包方式:6.工程内容:
布展设计施工一体化:含展厅多媒体设施、展板、图片的制作、安装和完善,以及配套工程的安装,局部吊顶、地面面层的铺饰,模型制作及配套灯光、流媒体及互动软件制作、多媒体放映片及设备,LOGO设计表现制作等。
布展项目内容是由乙方所提供的,经甲方认可的设计方案、工
程造价清单所示的内容,为本合同签订的依据。
合同生效后,乙方在 15 日内完成方案设计优化,报甲方审
核。
二、合同工期 1.开工日期:年日 2.竣工日期:年日
3.合同工期总日历天数 天。
三、质量标准
布展质量标准:
四、合同价款
金额(大写人民币): XXXXX元整。
(小写人民币)¥:XXXXX 元
五、付款方式
1.合同签订后七日内应预付项目总款的。
2.方案优化通过发包人审核、施工人员进场正式开工后一周内,支付合同价款25%。
3.内装饰主体工程过半、隐蔽工程、布线工程初步完工,电子设备进场,待甲方在上海对模型初步验收合格后进场安装前,经甲方核对签认,支付乙方项目总款的 30 %。4.布展工程竣工验收达到合格标准后,经甲方核对签认后7日内支付乙方项目总款的10%,审计结算后付至合同价款的98%。
5.工程余款为项目总款的,作为工程质量保证金,本工程布展施工含多媒体(虚拟.数字影院)、模型、展板等自竣工验收之日起,保修期为壹年,投影、液晶电视等设备的保修期以该产品保修期限为准(投影仪灯泡等易耗品除外)。保修期满后两周内支付。
六、组成合同的文件
1、本合同协议书
2、补充协议书
3、中标通知书
4、招标文件、投标书及其附件
5、本合同专用条款
6、本合同通用条款,通用条款原则采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用条款》(因本工程内容为布展设计和施工,如发生不能适用于该通用条款的事宜时,甲、乙双方协商解决)。
7、标准、规范及相关技术文件
8、施工图纸
9、明确双方权利,义务的记要、协议
10、工程报价单或预算书
11、原标书,中标方案投标文件中提及的内容要求
双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的 组成部分。
七、甲方工作
1.开工前物,并说明使用注意事项。协助办理布展施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查,协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
3.甲方有权利在正式开工前就乙方所提供的设计方案、施工图、工程量清单进行修改和确认,并在合同签订一周内向乙方提供符合制作要求的展览所需图片及相关资料,经乙方整理设计完善,文字方案需经甲方确认。如因甲方方案确认工作的延误,不应由乙方承担责任。
进场前甲方需向乙方提供施工所需的临水、临电接口。
4、在施工中如有因甲方的原因所产生的工程量增加、变更等情况,乙方向甲方递交工程量签证单,甲方应在回执上签署姓名和收到时间,自甲方收到之日起二日内应给予认可或有关意见,二日内没有认可或书面意见,则视为该手续已被认可。
八、乙方工作
1.参加甲方组织的施工图或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2.指派 为乙方项目经理,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.甲方提供给乙方的布展所需的图片和文字材料,因乙方整理和设计的原因影响工期,责任由乙方承担,工期不顺延,并处以合同价款每日千分之五的罚金。
4.在施工中如有因乙方的原因所产生的工程量增加、变更等情况,由乙方承担费用。
5.严格执行施工规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
6.施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
7.承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:本合同实施过程中,承包人应对现场人员的安全、现场秩序、工程保护、环境保护、消防、用电等负责,并就工地围墙、照明、防护、标志、篇三:展厅设计合同(修改)设 计 合 同
工 程 名 称 :工 程 地 点 :合 同 编 号 :设计证书等级: 发包 人 : 设计 人 :
签 订 日 期 : 二○一一年七月
目录
第一篇 协议书 第二篇 合同通用条款 第三篇 合同专用条款
第四篇 工程建设项目廉政责任书
第一篇 协议书
甲方(发包人):广州市档案局 乙方(设计人):
通过广州市国家档案馆广州亚运、历史档案及临时展厅陈列设计邀请投标,确定由发包人广州市档案局(以下简称甲方)与设计人 广州力天展览公司(以下简称乙方)签订本合同。
鉴于甲方拟建设广州亚运、历史档案及临时展厅,并通过2011 年6月30日的邀请投标比选接受了乙方为本工程的设计单位,以人民币 450000 元(大写: 肆拾伍万元整)为本工程设计所作的报价。为此,甲、乙双方达成如下协议:
一、工程概况:
1、工程名称:广州市国家档案馆广州亚运、历史档案及临时展厅陈列设计
2、工程地点:广州市广州大学城南五路。
3、工程规模:总建筑面积1800平方米。
4、工程总投资:约为人民币815万元(含施工、设计)。
二、下列文件应被认为是组成本合同的一部分,并互为补充和解释,如各部分存在冲突之处,以如下排列次序在前者优先适用:
1、政府有关部门关于本项目的有关文件;
2、合同实施期间双方签订的合同补充协议或修正文件;
3、协议书;
4、合同专用条款;
5、合同通用条款;
6、设计工作大纲、实施进度计划、各专业设计人员资格、资质、分工责任表;
7、甲方关于本项目的相关管理办法、制度、规定等文件;
8、组成合同的其他文件。
三、本协议书中所用术语的含义与合同条款中术语的含义相同。
四、本合同通用条款约定的内容与专用条款约定的内容相冲突时,以专用条款所约定的内容为准。本合同通用条款和专用条款约定的内容与双方共同签署的本合同补充协议或修正文件所约定的内容相冲突时,以双方共同签署的本合同补充协议或修正文件所约定的内容为准。
五、鉴于甲方将依合同约定付款给乙方,乙方在此承诺,保证全面正确按合同约定进行本工程的设计。
六、鉴于乙方将依合同约定进行本工程的设计,甲方在此承诺,保证按合同约定的付款方式、付款时间支付设计费给乙方。
七、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、本合同正本二份,甲、乙双方各执一份;副本十份,甲乙双方各执五份。合同正、副本具有同等效力,但当合同正本与副本的表述不一致时,以合同正本为准。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址: 邮政编码:电话: 传真: 开户银行:银行帐号:
本合同于2011年月
建设行政主管部门备案:(盖章)备案号:地址:邮政编码: 电话: 传真: 开户银行: 银行帐号:。
备案日期:20年月日
日签订于
第二篇 合同通用条款
第一条 词语定义:
1.1本合同约定项目:指由甲方招标的本合同约定范围内的设计项目。1.2设计:指承揽本合同约定项目工程的设计并交付设计成果的行为。1.3甲方:指招标并与乙方签订合同的当事人。1.4乙方:指投标中标并与甲方签订合同的设计单位。1.5设计单位:指由甲方委托的承担本工程勘察设计单位。
1.6工程投资估算:指以方案设计为基础编制而成,且编制深度达到国家有关的编制规定,并经甲方或政府规定的评审委员会评审通过的文件。
1.7工程概算:指以初步设计为基础编制而成,且编制深度达到国家有关的编制规定,并经甲方或政府规定的评审委员会评审通过的文件。
1.8工程预算:指以通过甲方及施工图审查单位审查的施工图为基础编制而成,且编制深度达到国家有关的编制规定,并经有关方面审查通过的文件。
1.9勘察设计文件:指乙方为本工程勘察设计的勘察设计成果,含:勘察报告和勘察设计图纸及其电子版本。
1.10不可抗力:指(1)不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;(2)政府关于本建设项目政策的重大调整或规划方案重大功能性调整。
1.11书面材料:指合同书、信件和数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件)等可以有形地表现所载内容的文件。
1.12项目保障费:指为了保证项目的勘察设计质量,甲方根据乙方的勘察设计质量,按甲方制定的相关考评办法向乙方支付的费用。项目保障费上限金额=以经审定的工程概算(没有概算的以预算为准)为基础,按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算的工程勘察设计收费基准价×初步勘察设计、施工图勘察设计阶段占全部工作量的比例(85%)×10%。第二条 适用法律和语言文字:
2.1本合同适用中华人民共和国的法律、行政法规、司法解释、部门规章、地方性法规、广东省和广州市人民政府关于本项目的有关文件以及建设工程主管部门批准的文件。2.2本合同所有文件均以汉字书写、解释、说明。
2.3本合同以人民币为报价和结算货币,双方另有约定时除外。
第三条 设计管理模式:
采取乙方管理、甲方管理二级管理的模式。
第四条 本合同依据下列文件签订:
4.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
第二篇:施工标准展厅
一、总则
1.1为规范展厅装修行为,确保施工安全与工程质量,根据《展厅装修管理规定》,制定本标准以方便施工组织、施工管理、劳动力组织、施工工艺、进度计划、质量安全措施等有所依据。是展厅在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态,达到高标准、高质量、高水平,使客户称心满意,工程管理更加合理有效,工程质量、进度、成本达到最佳。(本标准为工程质量验收依据)1.2本标准未及项目,其质量标准执行国家有关建筑装修质量验收标准。
二、质量方针和实施目标
2.1质量方针:我们以一流的服务、优秀的设计,创造最优质的建筑装饰产品。
2.2实施目标: 发挥我公司技术优势,各专业、各工种积极配合,科学的组织安装和装饰的交叉作业,精心施工,严格履行合同,确保实现如下目标 2.3质量目标:优质工程标准
2.4 工期目标:总工期日历工期xx日 2.5安全施工目标
杜绝死亡事故和重伤事故,轻伤频率控制在2‰以下 2.6文明施工目标:xx市建委综合考评优良
三、服务目标
信守合同,认真协调与各有关方面的关系,接受客户及政府部门对本工程质量,工程进度,计划协调,现场管理的监督。
四、展厅装饰工程特点:
展厅装饰工程为客户更好的展示公司形象和产品,工序复杂,工程涉及电气系统、动力系统、消防系统、电话系统、计算机网络系统,空调系统,平面广告系统的安装和调整。
4.1展厅装饰工程与其他装饰工程的区别是,既有与其他装饰相关的内容,更有完全独立的内容,如美工类、道具类以及AV安装类等,成为展厅装饰工程的重要组成部分。因此,当前的展厅装饰工程比其它单位工程要复杂的多。
4.2展厅装饰工程依附于已完工的结构主体(土建工程)因而需要对照建筑施工图、结构施工图和竣工图,对结构主体进行检测和清理休整,这往往需要增加投入。不过,由于展厅装饰工程大部分为室内施工,气候因素的影响甚微,临时设施的搭设工作量也小得多,这意味着可以节约开支。4.3装饰类新材料不断涌现和广泛使用,新工艺和新技术不断更新发展。4.4设计的标准化程度低,许多分部分项产品的批量常常较小、琐碎而杂乱。
4.5合同工期一般较短,现场很少使用或完全不用大、中型施工机械,手工操作仍然是主要的施工方法。更道具制作和油漆工程前期会在工厂车间完成,现场以组装为主,材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力,一些较重构件的就位也依靠人工,这让我们对成品或者半成品的保护有更高的要求
4.6投资额较大。稍上档次的展厅装饰工程其造价往往超过土建工程和其它装饰工程,甚至成倍增加。以上特点,增加了展厅装饰工程施工管理及成本管理的难度,要求有关人员必须重视和解决工程执行管理问题。为此,既要强调强调前期预算一些问题,也要结合展厅工程实际提出更为有效的执行方法,以实现前期制定的相关目标。
五、展厅装饰装修基本要求
5.1房屋业产有责任提供装修所需的相关资料。
5.2由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。5.3装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题,由施工方(材料供应商)负责。(现场执行对不合格材料有权利拒收)5.4展厅装修应保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。
5.5展厅装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统,禁止擅自施工。
5.6燃气设施的安装,必须由具有燃气安装资质证书的单位承担。
5.7施工单位装修前应提醒客户进行防火及白蚁防治处理。
六、施工准备和安排
6.1、现场放线定位:根据施工图和现场实际情况在楼层1.5米高处弹水平线作为控制线,并以次根据图纸弹出棚面和地面水平控制线。
6.2、材料准备:材料供应是展厅装饰工程能否达标,创优的关键,结合展厅装饰工程实际,项目经理、项目执行和采购部门应当充分利用现代信息技术,全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。一经客户审定,可以立即组织进场。
六、电器工程
6.1从事装饰工程的电工人员必须持有国家有关部门发放的电工上岗证。
6.2进入楼层总电源必须是三相五线制,进入各房间(展厅)电源必须是单相三线制(相、零、地),各类箱、盒必须接地,其接地电阻≤4Ω以下。
5.3安装复杂电路前,应查看电表容量,根据用户和设计要求选用导线截面积,绘制线路图,并标明线路的走向(包括高度),导线截面积和规格型号,完工后向客户提交图纸、照片或光盘。
6.4工程电器设备材料,必须是国家合格产品。
6.5开关、插座安装施工要点:相线应经开关控制,开关通断位置应一致,且操作灵活接触可靠。1.3M以下(含1.3M)应安装安全型插座。
6.6配电箱内应设漏电断路器,动作电流不应大于30MA(公装按具体定),必须有过负荷、过电流保护功能,二次出线,分别控制照明、动力(空调)、插座。
6.7室内配管,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结,电线、不同源电线等不得安装在同一管内。
6.8单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线相接,左孔或下孔与零线相接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线相接,左孔与零线相接,接地线应在上孔,插座的接地端子不应与零线端子直接。
6.9并列安装的开关、插座距地面高度应一致,高度差距不应大于10MM。
七、地面工程
7.1木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准,达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。
7.2木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅(地龙骨)必须安装牢固、平直、符合设计要求。
7.3木板直接与基层粘贴应粘结牢固。
7.4木质地板面层刨平磨光,无刨痕、接茬和毛刺等缺限。
7.5企口木板固定牢固,面层缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。
7.6拼花木板面层接缝对齐,粘钉严密,缝隙宽度均匀一致,表面洁净,粘结无溢胶。
7.7木地板若烫蜡、擦软蜡,蜡应保证洒色均匀、不露底;光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀,木纹清楚,表面洁净。木地板安装应符合表二。(见表二)
7.8石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面板表面有无划痕、缺凌掉角等质量缺陷进行检查。
6.9石材、瓷砖铺设应平整牢固,接缝平直,无歪斜、无污积和浆痕,表面洁净,颜色协调,接缝高度允许偏差0.5mm,接缝宽度0.2mm,表面总体平整度不大于2mm。
7.10木地板面层的允许偏差和检验方法
表面平整度:用2m靠尺和楔形塞尺检查,观感平整,误差不得超过3mm
踢脚线上口平直:拉5M线,不足5M拉通线和尺量检查,误差不得查过5MM 3 板面拼缝平直:拉5M线,不足5M拉通线和尺量检查,误差不得查过3MM
缝隙宽度:尺量检查误差小于1.5mm 7.11瓷砖、地砖空鼓面积应不超过施工总面积的3%,单块空鼓面积不得超过20%。
7.12地毯应固定牢固,地毯平整,不起色,不凹陷,不翘边,图案符合要求,绒面顺光一致,表面干净,无油污、损伤。
7.13地毯收口合理,顺直,收口压条牢固。
八、吊顶和隔墙工程
8.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构造,固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
8.2所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。
8.1龙骨安装:
1.1 用焊接办法和吊杆焊牢,但最好是用吊挂件与吊杆连接,拧紧螺丝卡牢,大龙骨可用连接件接长,安装后要进行调平,考虑吊顶的起拱高度,不小于房间短向跨度的1/20。
1.2 龙骨用吊挂件与大龙骨固定,中龙骨间距依板材尺寸而定。当间距大于800mm时,中龙骨间应增加小龙骨,其应与中龙骨平行,并用吊挂件与大龙骨固定,其下表面与中龙骨在同一平面上。1.3 板缝接逢处应安装横撑中、小龙骨,横向龙骨用平面连接与中小龙骨固定。1.4 最后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙角。8.2 纸面石膏板固定:
2.1 纸面石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定,钉头应嵌入板面0.5-1mm,钉头涂防锈漆后用腻子找平,自攻螺丝用5×25或5×35十字沉头自攻螺丝钉。
2.2 纸面石膏板接缝处理,如果是密缝,则纸面石膏板应留5mm板缝,嵌腻子,贴玻璃纤维接逢带,再用腻子刮平顺,避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。如果需要留缝,按图纸要求。
2.3 面层饰板材时,应先将板就位,用电钻(钻头直径略小于自攻螺丝直径)将板和龙骨钻通,再用自攻螺丝固定,自攻螺丝间距不大于200mm。
8.3各类罩面板不应有气泡、起皮、皱纹、缺角、污秽和图案缺损,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。
8.4吊顶四周水平允许偏差5MM。
8.6吊顶内的灯槽、斜撑的安装,根据工程情况适当布置,轻型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨,重型吊灯或AV不得与吊顶龙骨连接,应另设吊钩。吊顶罩面板工程质量允许偏差。(见8.8)
3、质量要求 a)保证项目
轻钢龙骨和纸面石膏板的材质品种、规格以及吊顶造型等基层构造固定方法符合设计要求。轻钢骨架的龙骨安装位置造型尺寸正确,连接牢固,无松动、变形,吊拉杆和连接件应符合产品组合的要求。罩面板和龙骨连接紧密牢固。
8.7吊顶材料应符合防火要求。
(1)隐蔽在吊顶内的管线和其他设施,水、暖、电工应在吊顶安装时校正其位置。安装次龙骨时,采用腹部带孔槽的主龙骨,次龙骨则控制主龙骨间距。第一根次龙骨应两端带钩,将钩插入主龙骨孔槽内。第二根次龙骨可用两端不带钩的交错安装。灯光及检修口等位置应增加吊杆。、面板:表面平整2mm,用2m靠尺和塞尺检查,接缝平直2mm;压条平直2mm,拉5m线,不足5m拉通线检查;接缝高低1mm,拉5m线,不足5m拉通线检查;压条间距离2mm。
2、钢龙骨骨架:吊杆、龙骨截面尺寸-2mm,用尺量检查;顶棚起拱高度为短向跨度±1/200mm,拉线、尺量检查;顶棚四周水平线±5mm,尺量或用水准仪检查。
九、木制品工程
1.板墙:
1.1.板墙的尺寸规格是否与施工图上的尺寸相符。1.2.板墙防火板是否与工程制作确认单上防火板型号相符。1.3.板墙上防火板是否起泡。1.4.板墙上防火板是否破碎、缺角。1.5.单面板墙背面是否涂防火涂料。2.其他所有的木制结构 2.1:楣板造形是否按图施工。
2.2:装饰柜、摆放台尺寸规格是否按图施工。
2.3:横梁尺寸规格是否按图施工,特别是弯梁,弧度是否能达到图纸实际效果。2.4:在所有木制结构在需要装灯具的地方是否刷上防火涂料 9.3:木材含水率不大于13%,外表不得有死结、裂缝和虫眼。9.4:胶合板应表面平整,木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。
9.5:细木制品的加工尺寸正确,表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫,挂胶和外露钉帽等缺陷。
9.6:木制品与基层必须镶钉牢固,无松动,罩面板与衬板必须粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。9.7:细木制品成品表面洁净、无污染、色泽一致。
十、抹灰工程
10.1表面应洁净、接搓平顺、粘结牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。
10.2用小锤轻轻敲击检查有无空鼓,空鼓而不裂的面积不大于20CM。
10.3抹灰质量允许尺寸偏差应符合下表要求(10.3)
3.1表面平整度:2M靠尺和楔形塞尺 每室测量不少于二处取最大值不得超过2mm
3.2立面垂直度:2M托线板 每室随机选一墙面测量不少于三处,取最大值不得超 过3mm
3.3阴阳垂直度:2M托线板 每室随机测量一阴阳角,不少于三处,取最大值不得超过3mm
3.4阴阳角方正度 :用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角误差不得超过3mm
十一、涂料工程
涂料施工应在抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖工程、电气工程等全部完工并经验收合格后进行。
11.1涂料工程所用的涂料和半成品,均应在其有效期内使用,并有使用说明和产品合格证。
11.2涂料工程所用的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时掺入适量的白乳胶,以增加其强度和粘结性。
11.3基层缺棱角处用1:3的水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。
11.4基层表面的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净,泛碱部宜使用酸性溶液中清洗。
11.5腻子干燥后,应磨平清理干净。
11.6涂料表面应颜色一致,不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩现象。
11.7施涂油漆及涂料不得污染非涂刷区域与器具。
11.8涂料工程基体或基层的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于6%-8%,木料制品含水率不大于10%。
十二、裱糊工程
12.1壁纸,墙布、写真的品种、颜色和图案,应按照设计要求选用粘结材料,并应附有产品合格证。如有防火要求则胶帖具有耐高温不起层性能。
12.2裱糊施工的基层应干燥,表面平整,阴阳角顺直,颜色一致,泛碱部位宜使用酸性溶液中和,清洗。阳角不得有接缝。
12.3壁纸、墙布、写真必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘皱折和斑污,与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密、无明显缝隙(距墙1.5米处平直方向直观)、无漏贴和补贴,活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。
十三、工程质量验收及判定
13.1验收程序
管道、电气及其它隐蔽项目应在转入下道工序前由客户和施工方双方签字验收。工程竣工后,施工方应先自行检查,若符合要求,可交付客户验收。
13.2质量判定
涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气分项目全部合格,其分项目90%以上合格,则判该装饰项目质量合格。若在验收中发现不符合验收要求的项目,施工方应进行整改,整改后对不合格项次进行复验,直至达到要求。
十四、附则
14.1本规定由形家展二负责解悉。
第三篇:展厅物业合同
委托方(甲方):____________
承包方(乙方):____________
依照《合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条:工程概况
工程名称:____________。
工程地点:____________。
工程装饰装修建筑面积:____________。
工程内容及做法(见报价单和图纸)。
工程承包,采取下列第种方式:____________。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工。
工程期限日(以实际工作日计算)。
开工日期______年______月______日。竣工日期______年______月______日。
第二条:工程价款
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币):____________。
金额大写:____________。
(2)报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条:工程设计
乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工,甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计,合同签订后甲方若有设计更改必须提前3个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。
乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工,不得随意更改,如因现场需要必须变更,需双方协商后确定最终施工方案,乙方方可进行施工。
乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方共同确认后,作为本工程付款依据。
第四条:材料供应
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,如有差异应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条:工程价款及结算
合同一经签订,甲方以甲,乙双方共同确认的预算价款作为依据,按以下约定支付工程款:
乙方进场前______日内,甲方应付总工程款的______%,计____________(大写)。
当工期进度过半,甲方第二次付总工程款的______%,计____________(大写)。
剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算,计____________(大写)工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方,甲方结清尾款。
第六条:工程工期
如果因乙方原因而延迟完工,每日按元作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每日按元作为违约金罚款支付给乙方
甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
甲方未按约定完成工作影响工期,工期顺延。
乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期,工期不顺延。
因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(累计计算),按一天顺延工期。
由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程质量及验收
本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收,乙方可以自行验收,甲方应予承认。甲方要求复验时,乙方按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的窝工,工期顺延。若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延。
工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方需在日内组织验收,并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方,另定验收日期。甲方需承认竣工日期,并承担乙方的看管及相关费用。
第八条:安全生产和防火
因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,甲方承担由此产生的一切经济损失。
因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失。
第九条:其他事项
开工前天,甲方全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备(此费用不计入合同价款中),并说明使用注意事项。
如须拆改建原建筑结构,建筑外观或设备管线,甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准,乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作,并承担相应费用。
乙方严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定,严格按照图纸或说明进行施工,并做好各项质量检查。乙方根据施工现场如需对图纸进行改动,在未影响整体效果的情况下,乙方可以不向甲方汇报,否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。
乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民及周围单位(住户)的关系。
工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。
第十条:维修约定
本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为个工作日。
因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有尝维修。
甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有尝服务。
第十一条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十二条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉,请求解决。
当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁。或向人民法院提起诉讼。
第十三条:合同的变更和终止
合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十四条:合同生效
本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
补充合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执一份。
第十五条:附件
施工图纸共______张。
装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共______页。
其他:____________共______页
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
电话:____________
电话:____________
______年______月______日______年______月______日
第四篇:展厅租赁合同
展厅租赁合同
出租方:身份证号码:
承租方:荆门三喜汽车销售服务有限公司
根据《中华人民共和国经济合同法》第二十三条规定,经双方协商一致,达成以下协议,以共同遵守。
一、出租方将位于出租给承租方作为汽车销售展厅使用,租赁期限为___个月,即从______年 __月 __日至 _____年 ___月 ___日止。
二、租金给付方式及时间:
承租方根据在展厅所达成的汽车月销量向出租方给付租金。标准为每台500元(不分车型)。每月租金不足1500元的按1500元给付,超过2500元的按2500元给付。该房屋当月租金于每月月底结算。(承租方已有潜在客户及订单不纳入统计。)
三、租赁期间,承租方对承租房只能承租(经营)。不得转租、转让或者变相转让、转借。如有改变用途或转让第三者使用,必须取得出租方同意,否则出租方有权将出租房收回。
四、承租方必须遵纪守法,否则后果自负,出租方有权终止合同。
五、承租方有权在展厅门面做广告宣传。承租方对房屋整改、设施变更时必须征得出租方同意,在解除合同时必须保证其各种设施完好无损,如有损坏,照价赔偿、归还、修复原来面貌。
六、承租方必须在当月月底提前交清本月水电费用。
七、合同终止时承租方应立即无条件退出该房屋;承租方若要求续租,必须由本合同终止前壹个月提出,否则出租房有权将房屋出租给他人。
本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。
出租方:承租方:荆门三喜汽车销售服务有限公司
日期:日期:
第五篇:展厅装修合同
展厅装修合同1
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
工程地点:中州路与清华路交叉口北
建筑面积:1120平方米
一、在甲乙双方友好协商情况下,现将新中源陶瓷卫浴、芒果瓷砖等品牌展厅以包工不包料方式,现承包给乙方,总包工款人民币壹拾捌万元整(180000.00元),该工程范围:吊顶,隔断,造型,水电,油漆,石膏线,地台,门边,铺砖(墙砖和地砖),一切装饰品,外立面(焊架和挂砖,油漆),室内外一切工程。室内装修垃圾清理到门外。
二、双方达成如下协议:
1.甲方需向乙方提供施工所需要的场地和施工必要的条件,以及相应的水电接驳点及水电供应。
2.乙方应按照甲方和监理的要求,结合现场施工需要,负责组织该工程施工工作。
3.乙方应按照甲方要求提供的施工图纸,加以确认后,乙方才开始施工。
4.如工程施工后,甲方再作变动,乙方有权根据实际情况要求补偿人工费。
5.如工程施工后,因乙方施工错误造成的工料损失,全部由乙方承担。
三、工期:
1.开工日期:20xx年11月5日
2.竣工日期:20xx年12月30日
3.因甲方工作影响施工进度时,工期可相应顺延。
四、质量标准及验收:
1.在确保甲方及本合同明确的质量标准的基础上,工程质量应以优为标准。
2.在做完每道工序,乙方应要求甲方检查验收。
3.工程完工后,甲方应在两个工作日内给乙方验收并签署验收单。
五、双方一般责任:
甲方工作:
1.组织工程分部分项的工程检查验收,并按合同规定及时支付工程进度款。
2.对 乙方提供的施工坐直进行审核确认。
3.对乙方的施工全过程与质量进行监督指导。
乙方工作:
1.服从甲方的现场管理规定。
2.乙方须按照甲方的要求组织施工并及时接受甲方的检查。
3.乙方应安全施工,因施工造成的一切人身安全事故由乙方自行承担。
4.乙方施工期间应按甲方要求每天不少于20个工人的情况下进行施工。
六、工程款的支付:
1.乙方工人进场后,预付工程款一万元整;
2.木工施工完成时,付总工程款的`10%(含预付款一万元)
3.油漆工施工完成时,付总工程款的15%
4.地砖墙砖铺贴完成时,付工程款的25%
5.门头外立面完工时,付总工程款的25%
6.水电完工后,付总工程款的10%
7.工程竣工后付总工程款的12%,余款3%作为质保金,在质保期满后,一次性付清,
8.质保期为一年,即20xx年12月30日至20xx年12月30日止
七、本合同签订后,即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解除,否则,违约方应当向守约方支付违约金五万元。如一方确需解除合同,要求解除合同一方必须书面告知对方,在征得对方同意后方可解除合同。
本合同共计两份,甲乙各执一份。
甲方:签字乙方:签字
年 月 日
展厅装修合同2
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
1. 工程名称:展厅装饰
2. 工程地点:福鑫大厦926室
3. 工程范围:室内装修(见预算清单)
4. 工程承包方式:本工程采用包工包料方式承包(参见预算清单)
5. 工程造价:
(1)工程预算总造价为¥ 元,大写人民币:元整。
(2)本工程总造价计算依据:
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加等费用。
C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
第二条:工程期限
1. 经甲、乙双方商定:本工程合同工期为 天,具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工时间为准。
2. 本工程计划开工日期为 年 月 日,计划竣工日期为 年 月 日。
3. 本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期:
(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的';
(2) 由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);
(3) 由于未办妥相关物业审批手续的;
(4) 由于施工工地(非乙方原因)停电停水造成停工的;
(5) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
第三条:工程施工准备与双方责任
1. 甲方责任:
(1) 开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用。
(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。
(3) 委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。
(4) 甲方落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。
2. 乙方责任:
(1) 提供完整的施工图纸。
(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸制定施工计划进度。
(3) 做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
(4) 严格按施工图纸施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用。
第四条:工程价款及支付
1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2. 由物业收取的装修押金等相关费用,由甲方支付。
3. 本工程合同总价为¥。
4. 本工程款支付方式采取按工程进度分段付款方式。
5. 分段付款的时间及相应金额为:
(1)合同签订时付合同价 60 %,计¥( 元整 );
(2)玻璃进场时付合同价 35 %,计¥ ( 元整 );
(3)工程竣工时付总价的 5 %,计¥ ( 元整 ); 工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。
第五条:施工质量与双方责任
1. 按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失,应由责任方负担。
(1) 如因甲方不能及时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方承担乙方的经济损失。
(2) 如因乙方施工技术、质量和原材料不能及时到位,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由乙方承担甲方的经济损失。
2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。
第六条:工程竣工验收及结算
1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2. 甲方应在接到验收通知组织验收。
3. 工程未经验收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,若使用后发现质量问题,由甲方承担责任。
4. 乙方于工程竣工后,提供一年的免费维修服务,但不包含人为原因造成的损坏部分。
第七条:工程安全生产、文明施工
1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底,明确安全要求并进行监督检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3. 工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有提供方便、协助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。
第八条:工程处罚及仲裁
1. 按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的1‰进行处罚,工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约,由违约方承担合同价的10%的违约金。
2. 甲方拖延结算及付款,按国家现行有关规定执行。
3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条:附则
1. 本合同未尽事宜,双方及时协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份;工程预算书 贰 份,双方各执 壹 份。
3. 本合同经双方签字后生效。
4. 本合同有效附件。
(一) 乙方提供施工图纸;
(二) 工程预算书;
5.未尽事宜,双方协商解决
甲方:
甲方代表: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
展厅装修合同3
甲方:___________________
乙方:___________________
为合理组织施工,加强施工合作,确保工程工期及工程质量,双方在本着平等互利、等价有偿原则的前提下,经双方协商达成如下条款,望双方共同遵照执行。
一、工程名称:___________________
二、工程内容:___________________
三、承包方式:包工包料,一次性包干。
四、工程合同造价:___________________
五、施工期限:__________ 年__________ 月 __________日至__________ 年 __________月__________ 日,工期为 __________天。工期每延期一天建设单位有权按合同总造价的`3%扣罚施T单位工程款。工期如遇特殊情况不能按期完工,应由施工单位书面向建设单位提出,双方协商适当延期。
六、工程质量及验收:
施工单位应依照建设单位提供的相关技术资料要求,严格按国家颁发的有关技术规范标准和有关部门的审批方案施工,以确保施工质量。施工期间建设单位应委派现场监督人员监督施工质量,并会同施工单位协商解决施工中疑难和隐蔽性工程质量验收、签证。工程竣工后,邀请质检部门专职检查人员与甲、乙双方共同参与验收,验收时乙方需提供本工程所用材料的检验报告和合格证等相关证件。
七、争议解决方式
本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,如协商不成,供需双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效与终止
本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后终止。
九、其他约定事项:______________________________________
十、本合同一式______________份,由甲、乙双方各执______________份。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日