建筑业资质换证报告

第一篇：建筑业资质换证报告

关于XX建筑业资质相关工作的情况说明

集团董事长、及各位领导：

根据住房和城乡建设部令第22号，自2015年3月1日起施行的《建筑业企业资质管理规定》（以下简称《规定》），《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市【2015】20号）（以下简称《实施意见》），2015年1月1日起施行的《建筑业企业资质标准》（建市【2014】159号）（以下简称《标准》，《沈阳市城乡建设委员会关于换发新版建筑业企业资质证书工作的通知》（沈建发【2015】58号）《以下简称《通知》》文件指示：自《规定》施行之日起至2016年12月31日为过渡期，过渡期内原资质仍然有效，但在未换证之前不能办理资质增项、升级等所有与资质有关业务。现结合XXXX公司实际情况，将本次换证工作的情况汇报如下：

1、新资质的变化 1.1区别

1.1.1资质证书有效期改为5年，到期前三个月企业须提出延续申请，并由原资质许可机关做出是否准予延续的决定；

1.1.2对注册资金要求取消，转以企业净资产为标准，对于我公司最低要求为1000万元；

1.1.3与XXXX公司有关的消防工程专业承包一级、机电工程专业承包三级不变；建筑智能化专业承包三级在新标准中对应电子与智能化工程二级；防腐保温二级对应新标准中防水防腐保温工程二级； 1.1.4对企业主要人员的数量、专业及考核标准进行了增加，且要求不满60周岁，并对企业是否为其缴纳社会保险进行严格要求。

而企业主要人员包括：注册执业人员（建造师）、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员（八大员、岗位人员）、技术工人等4类人员。

对各专业技术负责人增加业绩要求；（详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表）；

1.1.5对企业技术装备要求提供购买发票等，目前该要求是否严格执行还未得到准确消息；

1.2过渡期

1.2.1自《规定》实施起至2016年12月31日为过渡期，过渡期内现有资质原则上可按对应新资质标准承接工程。但不能办理增项、升级等其它一切与资质有关业务。2017年1月1日起未完成或未通过新资质审核的企业，原资质证书自行作废。

2、公司现有情况与需求说明

2.1企业现有专业承包资质消防设施工程一级、防腐保温工程二级、机电设备安装工程三级、建筑智能化工程三级，目前准备全部保留；

2.2技术负责人X某X，真实职称证书助理工程师，不符合新资质要求，且新资质需要多名技术负责人，并有业绩（详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表）；

2.3机电一级建造师5人，分别是X某X、X某X、X某X、X某X、X某X，此5人只有X某X、X某X保险在我公司，X某X、X某X都可以将保险转入我公司；但X某X为XX单位国企人员，无法转移保险，在此角度讲X某X在资质换证后理论上已无法与我公司继续合作，但在未有新建造师加入之前，公司仍需X某X在我公司挂靠。（关于建造师数量需求详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表；关于建造师等其它人员挂靠说明详见附件2：人员挂靠说明）；

2.4职称证书仅中级以上列入考核，目前X某X设备专业高级，原报资质时中级证皆非正常获得。

2.5岗位证书持有人员数量、有效期和岗位覆盖不足（详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表）；

2.6技术工人多数需要中级以上技工，我公司现在没有，在办理技工的同时需办理相应工种的特种作业人员证书。

2.7技术装备方面按要求需提供主要设备购置发票等，公司目前没有，具体要求还需等待反馈信息。如若与人员要求同样严格，则请公司领导酌情定夺；

2.8厂房需要提供出租房产权证、双方租赁合同或借用协议，需公司配合提供。

3、公司应当补充的人员及证书 3.1证书

3.1.1市建委称需要补充1名通信与广电专业一级建造师； 3.1.2职称证书方面正在观望看是否能采取以前方法，但即便如此，也肯定要换成我方现有在职人员。目前工程系列中级证书挂靠费用约4000元/年上下。

3.1.3现场管理人员岗位证书（八大员）方面此前办理的证书将于今年9月到期，需重新办理，因原来多个发证机关都可以发此类证书，目前各原发证部门正处于扯皮状态，各方说法不一，需再观察确认，但总数量需要20人不会变。

3.1.4中级技工方面需要30人，且各专业都有。3.2保险与主要人员数量核定

3.2.1全部企业主要人员都要求提供最近3个月的保险证明； 3.2.2就目前情况计算，XX公司名下缴纳保险人数至少需要有55人；就眼下实际情况，公司应至少先将集团内不需要在其它公司缴纳保险且具备考试能力的人员转至XX公司名下，尤其是如X某X（机电二建）、X某X（计算机软件中级资格证书）、X某X（安全生产考核证书，年初刚刚与X某X等办完延期，有效期3年）等手中有证书人员，应先行转至XX公司名下。另现场管理人员证书相对简单，应组织本公司有考试能力且工作稳定能长期在职的人员报考，并将此部分人员保险转至XX公司名下。另中级技工需公司领导另想办法。

3.2.3一人多证只认定为一人。例如我方缴纳保险的施工员同时拥有电工中级证，在审核人员数量一项中，此人必须划为中级技工或现场管理人员之一，不能同时满足两项人员数量考核。但职称证书可以与注册证书重复。

3.3挂靠人员保险关系及挂靠人员费用支出方面应以市场通例及行情为基准，其中建造师因不定时需要挂靠项目的原因，其保险必须全年缴纳。挂靠价格方面皆为到手价格，即去除一些杂费后到达挂靠人员手中的费用。

涉及保险办理及费用支付方面，请集团公司各职能部门予以配合。本次换证为全国统一在两年内换证，规定2016年6月30日为换证申请截止日期，且要考虑到政府建设系统各级部门及分支机构目前也处于过渡期内，对各项审核条件的理解和执行标准也处在模糊期。而换证周期本身可能需要数个月才能完成，再加之公司的准备时间不能确定，所以此次换证工作集团公司应予以重视。由于新资质对于人员方面审核比以往严格，此前与我方合作办理资质的方面已提醒我方先行办理人员挂靠相关事务。因此次资质标准对一级建造师机电专业和通信广电专业数量要求有所增加，必然导致全国的建筑业企业对于相关证书的集中收购，证书挂靠价格必然上涨，且越往后越不易找到合适人选。公司作为普通市场主体，应积极适应新的形势，立足长远，着眼未来，在公司制度设计方面应符合实际情况，以确保在今后优胜劣汰的市场环境得以生存和发展。

XXXXXXXXX公司

编制人：X某X

2015年5月12日

附件1：新资质标准企业主要人员要求列表 附件2：人员挂靠说明

第二篇：资质换证申请报告

关于资质换证申请报告

*******股份有限公司

尊敬的**省住房和城乡建设厅的领导：

我公司原持有的资质为***工程专业承包贰级和*****工程专业承包叁级，证书编号：***************。现因办理过程中遇到系统提示“*****工程专业承包叁级与省厅建筑业企业资质数据库信息不符，请找所属市州管理部门申请核实改正之后申报换证！”的信息。望领导给与帮助！

特此申请

*******股份有限公司

2016年7月12日

附件：营业执照正副本复印件 共2页

资质证书正副本复印件 共3页

第三篇：建筑资质换证

建筑资质换证

审批事项：

建筑业企业资质换证许可（含外商投资建筑业企业资质换证许可）主办机构：

广东省住房和城乡建设厅行政许可管理处

法律法规依据：

一、《中华人民共和国建筑法》

二、《中华人民共和国行政许可法》

三、《建设工程质量管理条例》

四、《建设工程安全生产管理条例》

五、《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第22号令）

六、《广东省人民政府2012年行政审批制度改革事项目录（第一批）》（广东省人民政府令第169号）

七、外商投资建筑业企业还需符合

（一）《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部对外贸易经济合作部令第113号）

（二）《<外商投资建筑业企业管理规定>的补充规定》（建设部对外贸易经济合作部令第121号）

审批范围和条件：

一、审批范围

（一）省住房城乡建设厅初审，住房城乡建设部许可的建筑业企业资质

1.施工总承包资质序列特级、一级资质；

2.铁路工程施工总承包二级资质；

3.公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包序列一级资质；

4.涉及多个专业的专业承包一级资质（桥梁工程专业承包、隧道工程专业承包、核工程专业承包、海洋石油工程专业承包、输变电工程专业承包、钢结构工程专业承包序列一级资质）；

5.铁路、民航方面的专业承包序列二级资质。

（二）省住房城乡建设厅许可的建筑业企业资质

1.施工总承包资质序列二级资质（含公路、水运、水利、通信总承包二级，不含铁路工程施工总承包二级资质）；

2.铁路、通信工程施工总承包三级资质；

3.专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包序列一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；

4.特种工程专业承包资质。

二、审批条件

（一）《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部第22号令）

（二）《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》（建市[2014]159号）

（三）《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市[2015]20号）

（四）《住房城乡建设部关于印发<施工总承包企业特级资质标准>的通知》（建市[2007]72号）

（五）《住房城乡建设部关于印发<施工总承包企业特级资质标准实施办法>的通知》（建市[2010]210号）

（六）《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市[2014]79号）

（七）《广东省住房和城乡建设厅关于开展我省建筑业企业资质换证相关工作的通知》（粤建许函[2014]710号）

办事流程：

一、省住房城乡建设厅初审，报住房城乡建设部许可的建筑业企业资质申请程序

（一）网上填报申请。企业登陆广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报。网上填报通过后，企业在网上打印由系统生成的纸质申请表（加盖企业公章）。网上申请信息经企业工商注册所在地的地级以上市（含佛山市顺德区）住房城乡建设行政主管部门提交省住房城乡建设厅。

（二）核验纸质材料。企业到工商注册所在地的地级以上市（含佛山市顺德区）住房城乡建设行政主管部门核验纸质附件申请材料原件。省属国有企业（广东省国资委直接监管）和工商注册所在地在广州市的企业到省住房城乡建设厅对外办事窗口核验纸质附件申请材料原件。

（三）递交申请材料。企业持法人授权委托书、经办人身份证及复印件，在省住房城乡建设厅对外办事窗口递交纸质申请材料（包括加盖企业公章的纸质申请表和经核验原件的纸质附件申请材料），领取接收凭证。

（四）领取办理结果。提出资质申请的企业，在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“可取件”后，企业持接收凭证、法人授权委托书、经办人身份证及复印件到省住房城乡建设厅对外办事窗口领取办理结果。

二、省住房城乡建设厅许可的涉及公路、水运、水利、通信工程方面的建筑业企业资质申请程序

（一）网上填报申请。企业登陆广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报。网上填报通过后，企业在网上打印由系统生成的纸质申请表（加盖企业公章）。网上申请信息经企业工商注册所在地的地级以上市（含佛山市顺德区）住房城乡建设行政主管部门提交省住房城乡建设厅。

（二）核验纸质材料。企业到工商注册所在地的地级以上市（含佛山市顺德区）住房城乡建设行政主管部门核验纸质附件申请材料原件。省属国有企业（广东省国资委直接监管）和工商注册所在地在广州市的企业到省住房城乡建设厅对外办事窗口核验纸质附件申请材料原件。

（三）递交申请材料。企业持法人授权委托书、经办人身份证及复印件，在省住房城乡建设厅对外办事窗口递交纸质申请材料（包括加盖企业公章的纸质申请表和经核验原件的纸质附件申请材料），领取接收凭证。

（四）领取办理结果。提出资质申请的企业，在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“可取件”后，企业持接收凭证、法人授权委托书、经办人身份证及复印件、原资质证书（2015.5.4—2016.12.31期间，申请换证提供旧版资质证书，申请升级和增项提供新版资质证书，新申请资质企业不需提交资质证书）到省住房城乡建设厅对外办事窗口领取办理结果，或在网上提出申请通过邮寄的方式领取办理结果。

三、省住房城乡建设厅许可的建筑业企业资质（不含涉及公路、水运、水利、通信工程方面的建筑业企业资质）申请程序

（一）网上上传材料。企业登陆广东建设信息网“三库一平台”管理信息服务系统进行网上填报，并在网上生成申请表。同时，企业在网上按照资质申办平台提示将附件申请材料电子文档一并上传系统。

（二）网上递交申请。网上预申请通过后，企业将申请材料电子文档（包括申请表电子文档和附件申请材料电子文档）直接在网上提交省住房城乡建设厅。企业无需向工商注册所在地的地级以上市（含佛山市顺德区）住房城乡建设主管部门和省住房城乡建设厅报送纸质申请材料，网上申请信息也不用经企业工商注册所在地的地级以上市（含佛山市顺德区）住房城乡建设主管部门提交。

（三）领取办理结果。提出资质申请的企业，在“三库一平台”上查询申报件办理状态为“可取件”后，企业持《行政许可受理通知书》（可自行登录行政服务平台在申请事项列表“操作”栏处打印）、法人授权委托书、经办人身份证及复印件、原资质证书（2015.5.4—2016.12.31期间，申请换证提供旧版资质证书，申请升级和增项提供新版资质证书，新申请资质的企业不需提交资质证书）到省住房城乡建设厅办事窗口领取办理结果，或在网上提出申请通过邮寄的方式领取办理结果。

申报材料：

一、总则

（一）申请材料总清单

在2015年5月4日至2016年12月31日期间，企业申请资质换证请参阅《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市[2015]20号）附件2《建筑业企业资质申报材料清单》要求。

（二）现场管理人员和技术工人要求

请参阅《广东省住房和城乡建设厅关于开展我省建筑业企业资质换证相关工作的通知》（粤建许函[2014]710号）要求。

住房城乡建设部目前正在对全国各地施工现场管理人员岗位证书和技术工人职业培训合格证书或职业技能等级证书的颁证机构进行汇总形成名录，近期将在住房城乡建设部网站上对外公布。

在住房城乡建设部正式公布颁证机构名录前，我省对企业提交的施工现场管理人员岗位证书和技术工人职业培训合格证书或职业技能等级证书暂时不予认定。

（三）申请新版资质证书换证要求

请参阅《广东省住房和城乡建设厅关于开展我省建筑业企业资质换证相关工作的通知》（粤建许函[2014]710号）企业申请资质换证要求，并请关注以下内容：

1.企业应一次性向同一资质许可机关提出该机关许可权限内的全部资质类别及等级的换证申请。如有漏项，视为企业放弃此项资质类别换证。

2.持有旧版建筑业企业资质的企业原则上按《新标准》（建市[2014]159号）中同类别同等级或同类别降低等级申请资质换证，但对应申请的全部专业承包资质类别不能超过5个。新旧资质标准对应关系请参阅《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市[2015]20号）附件4-3《专业承包资质修订情况对照表》。

3.企业申请资质换证，应对照《新标准》（建市[2014]159号）要求，提交企业资产、主要人员、技术装备相关材料，不要求提交企业工程业绩相关材料。

4.企业申请资质换证，因其企业资产、主要人员、技术装备等不符合《新标准》（建市[2014]159号）要求，资质许可机关不批准其相应资质换证的，企业应完善相关条件并在换证结果公布之日起3个月内再次提出换证申请。省住房城乡建设厅许可事项“换证结果公布后之日起3个月内”的起止计算时间，以我厅出具《不予行政许可决定书》日期开始起算，至顺推整3个自然月后的日期止。

二、申报材料

（一）省住房城乡建设厅初审，住房城乡建设部许可的建筑业企业资质省住房城乡建设厅许可涉及公路、水运、水利、通信工程方面的建筑业企业资质需要同时提交纸质材料和电子材料

1.申请表。企业申请资质需提供《建筑业企业资质申请表》（一式两份纸质申请表及电子文档）、建筑业企业基本信息表（含电子文档）、附件资料（一套）。其中涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，每涉及一个方面专业，须另增加纸质《建筑业企业资质申请表》一份、附件资料一套。其中，需要在工商注册所在地的地级以上市（含佛山市顺德区）住房城乡建设主管部门完成原件核对的企业，如当地主管部门需留存纸质《建筑业企业资质申请表》，则企业应当按照要求增加纸质《建筑业企业资质申请表》份数。

2.纸质材料清单。在2015年5月4日至2016年12月31日期间，企业申请资质换证按照《建筑业企业资质申报材料清单》要求，提交相应纸质材料。

3.纸质附件材料。企业应按照“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序装订，规格为A4型纸，并有标明页码的总目录及申报说明，采用软封面封底，逐页编写页码。

4.住房城乡建设部要求电子信息表。属于住房城乡建设部许可的资质，仍需上报《建筑业企业基本信息表》和《建设工程企业资质申请受理信息采集表》等电子信息和书面表格，具体请参照《转发住房和城乡建设部建筑市场监管司关于报送<建设工程企业基本信息表>的通知》（粤建办许函[2010]581号）和《转发住房和城乡建设部办公厅关于填报<建设工程企业资质申请受理信息采集表>有关事项的通知》(粤建办许函[2010]662号)办理。

（二）省住房城乡建设厅许可的建筑业企业资质（不含涉及公路、水运、水利、通信工程方面资质）需网上提交材料

企业申请资质换证的，应按照《建筑业企业资质申报材料清单》要求，需提交电子申报材料。按照“综合资料、人员资料”的顺序上传电子资料，不要求报送纸质材料。

综合资料

1.企业组织机构代码证书副本材料扫描件。

2.企业法人营业执照副本的彩色扫描件。

3.旧版建筑业企业资质证书正、副本（含变更页）的彩色扫描件。

4.企业申报资质上一或当期的财务审计报告彩色扫描件。

5.标准要求的厂房证明（属于自由产权的出具产权证明彩色扫描件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的彩色扫描件）。

6.标准要求的主要设备购置发票彩色扫描件。

7.企业安全生产许可证的彩色扫描件。

8.企业需附加提供的材料（根据企业自身情况）。

9.外商投资企业还需提供外商投资企业批准证书、投资方的银行资信证明、投资方拟派出的董事长、董事会成员、技术负责人等任职文件及证明文件。人员资料

1.企业技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书彩色扫描件。

2.建筑业企业资质标准要求的注册执业人员的身份证明彩色扫描件。

3.建筑业企业资质标准要求的中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）彩色扫描件。

4.建筑业企业资质标准要求的现场管理人员的身份证明、岗位证书彩色扫描件。

5.建筑业企业资质标准要求的技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书彩色扫描件。

6.企业主要人员申报前3个月的社会保险证明（社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社会保险缴费发票或银行转账凭证等证明）；社会保险证明应至少体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。

办结时限：

自受理之日起20个工作日内作出决定；经分管厅领导批准，可延长10个工作日。涉及交通、水利、通信等需送同级有关部门初审的，部门初审时间不计算在行政许可办理期限之内。收费项目收费标准: 无

申请表格名称及获取方式:

《建筑业企业资质申请表》和填表说明

咨询电话: 020－83133642

投诉电话: 020－83133661

受理地址:

广州市越秀区东风中路481号粤财大厦2楼 邮编：510045

说明：2015.5.4-2016.12.31资质换证期间，本指南将根据国家和省的新政策出台情况及时更新，敬请企业经常关注。

编自广州泰晶丰

第四篇：关于建筑业企业资质证书副本换证

关于建筑业企业资质证书副本换证

申请

市建管科：

兹有河南泰坤建筑安装工程有限公司的资质证书副本增项已满，现需换证。

特此申请

河南泰坤建筑安装工程有限公司

2014年1月26日

第五篇：建筑业资质申请条件

建筑业企业资质申报材料

综合资料

申报企业：

申报资质：

申报时间：

综合资料（第一册）

目 录

（一级总承包和一级钢结构企业）

1、企业法人营业执照副本；

2、企业资质证书正、副本；

3、企业章程；

4、企业近三年建筑业行业统计报表

5、企业经审计的近三年财务报表

6、企业法定代表人任职文件、身份证明；

7、企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）；

8、企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明；

9、企业安全生产许可证；

综合资料（第一册）

目 录

（二级和专业一级企业）

1、企业法人营业执照副本；

2、企业资质证书正、副本；

3、企业章程；

4、企业法定代表人任职文件、身份证明；

5、企业经理和技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证明，养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）；

6、企业设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明；

7、企业安全生产许可证；

8、企业经审计的**年1月至*月财务报表（指注册资金、净资产指标发生变化，提供最新经审计的财务报表，目录列为4，上表中4、5、6、7顺延）

综合资料

目 录

（新申报二级和三级企业）

1、企业法人营业执照副本；

2、企业章程；

3、企业法定代表人任职文件、身份证明；

4、企业经理和技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证明；

5、项目经理、建造员资格证书或培训合格证、身份证明；

6、企业非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；

7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；

8、企业设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明；

9、企业安全生产管理制度文件；

综合资料

目 录

（新申报劳务分包企业）

1、企业法人营业执照副本；

2、企业章程；

3、企业法定代表人任职文件、身份证明；

4、企业技术负责人的任职文件、职称证书或岗位证书、身份证明；

5、企业持证上岗人员的岗位证书、身份证明、养老保险汇总；

6、企业设备购置发票

综合资料

目 录

（增项三级资质）

1、企业法人营业执照副本；

2、企业资质证书正、副本；

3、特殊专业人员岗位证书、身份证;

4、主项未能含盖的项目补充必要的资料

5、企业在职人员养老保险汇总表及缴费发票；

6、企业安全生产许可证或企业安全生产管理制

度文件；