朝阳铁运物流园区项目立项申请报告[推荐]

第一篇：朝阳铁运物流园区项目立项申请报告[推荐]

高密市朝阳铁运物流园区项目

立项申请报告

高密市人民政府

二○一一年一月

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

现将《高密市朝阳铁运物流园区项目立项申请报告》呈上，望审批为盼。

此致

高密市人民政府 二○一一年一月

附：《高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告》

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

一、项目概述

1、项目名称

高密市朝阳铁运物流园区项目

2、项目主办单位 高密市人民政府

3、项目负责人 岳国彬

4、项目建设地点

本项目位于高密市朝阳街道办事处辖区内，规划范围：西南以胶济铁路为界、东至韩伍囤以东、北至康城大街。

5、项目投资

预计总投资60亿元人民币

6、建设年限 预计五年

二、总体规划

1、项目概况

高密市朝阳铁路物流园区总占地面积5800亩，其中一期占地3000亩，二期占地2800亩。项目设有市场交易、仓储中转、集散配送、流通加工、多式联运、信息管理、商务

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办公、配套服务八个功能区；展示中心、交易中心、营销中心、检测中心、配送中心、信息中心、商务中心、结算中心八个中心。物流园区的建设目标是建成一个高效的、可靠的综合性物流平台，为客户提供优佳的运营平台。

2、总体目标

以发现和满足市场需求为导向，以整合产业资源为基础，以现代管理技术为支持，依托胶济铁路高密货运站、潍胶公路等地域优势，以“立足半岛、服务山东、辐射全国”为目标，融“贸易、仓储、配送”于一体，建设一个布局科学、设施现代、物畅其流的创新型综合物流中心，成为鲁东半岛最大的市场贸易型物流园区和沿海经济发展轴上的重要的公铁物流节点。

3、项目定位

充分发挥市场对资源配置的基础性作用，促进产业发展在区域内形成合理布局，要素在区域内合理流动。一是商品链横向一体化：以构建三大交易中心区为重点，实现规模化、网络化经营；二是产业链纵向一体化：由运输企业、仓储企业、配送企业、服务企业等在物流园区平台上共同实现多功能、全过程的物流服务；三是服务链垂直一体化：在物流园区硬件基础上，重视组织和管理方面的发展和提升。承担五大经营功能：（1）山东省大宗货物交易场所；（2）各类开发区、工业园区企业的仓储、配送基地；（3）区域生活和生产

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资料集散中心；（4）区域货运配载和仓储物流的发布平台；（5）区域第三方物流企业的总部经济区。

4、开发模式

高密朝阳铁运物流园区的开发模式采取“政府主导招商模式”，以其成立的项目投资管理公司为运营实体，以市场资源、行业资源的整合；以商会协会、投融资财团为支持，实现物流产业的集聚，这是一种政府主导、多元投资企业运作的模式。

5、发展模式

高密朝阳铁运物流园区的发展模式采取“物流+贸易”模式，物流中心入驻企业的物流运作嵌入物资供应链之中，实现物流和商流的良性互动，一方面工商企业可以充分利用物流中心市场交易功能区的平台优势打造产品的展示和销售平台；另一方面贸易的繁荣不仅使物流需求增加，也会对物流提出更高的要求。这种模式非常适合于建在区域商贸型城市高密。

6、赢利模式

高密朝阳铁运物流园区是可以全面处理交易转运、储存、加工、配送的综合性物流园区，具有规模大、服务功能全和投资周期长等特点：（1）初建期的赢利模式：发展基础服务功能。先建立市场交易中心区，货物集散中心，多式联运中心，从场地出租费和货运交易费中赢赢利模式：发展增

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值服务功能。建设流通加工中心和仓储配送中心是进一步赢利的良好选择。（3）成熟期的赢利模式：发展一体化物流功能。通过市场运作的模式，充分利用入驻企业类型广泛及集聚的优势条件，有效控制供应链上物流、资金流、信息流等，为客户提供从物流一体化到供应链一体化的服务功能利。（2）成长期的。

7、功能细分

（1）市场交易区：设轻纺、农产品、大宗商品三大交易区。

（2）仓储中转区：产品与材料的中转、存储、库存管理。

（3）集散配送区：不同产品、物资的配送中心。（4）流通加工区：原料初加工、配套装配、条码生成、标签印刷/贴标签等。

（5）多式联运区：联运服务、货运堆场、货物追踪、代办托运等。

（6）信息管理区：设信息中心、检测中心、结算中心。（7）商务办公区：提供展览展示、提供办公处所、吸引物流总部管理机构入驻。

（8）配套服务区：工商和税务服务、保险服务、金融服务、物业管理及住宿餐饮等。

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三、承办优势

1、交通区位优势

高密市东临青岛、西依潍坊，南傍日照，北依渤海，属于青岛市一小时经济圈的副中心城市；高密市是国务院最早批准的沿海地区对外开放县（市）之一，已成为全国综合经济实力百强县（市）和全国明星县（市）。

高密市东距青岛机构和青岛港口分别为65公里和90公里，西距潍坊机场90公里。胶济铁路、济青高速公路、胶王公路和平日公路贯穿市境。市区与济青高速公路之间有高等级公路相连接，市境内有5处火车站可装卸各种货物，形成了以市区为中心，连接济南、潍坊、青岛、烟台、日照等开放城市四通八达的交通网络，是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。

朝阳铁运物流园区，位于高密市的东外环附近，既与市区有紧密的联系，又有足够的拓展空间，优越的公路、铁路运输条件，完善的配套基础设施，使物流园区发展现代物流业具有得天独厚的区位交通优势。

2、工业基础雄厚

高密工业基础雄厚，物流需求日益扩大，区域辐射带动作用明显增强，为高密市现代物流业发展创造了良好条件。现有规模以上企业687家，坚持以优强企业为依托打造支柱产业，着力培植发展了纺织服装、食品加工、机械制造、木

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器加工“四大产业”；鞋业、小五金、玩具、皮件“四小商品”；拥有3个中国驰名商标、2个中国名牌、8个国家免检产品和22个省名牌，其中，绵纺织业进入山东省十大产业集群行列，高密市被评为“中国家纺名城”和全省“纺织服装产业基地”、“制鞋业基地”。2010年1-11月份，全市687家规划以上工业企业完成增加值203.77亿元，同比增长14.8%。实现主营业务收入873.25亿元、利润总额50.12亿元、利税总额78.8亿元，同比分别增长32.0%、39.0%和36.1%。

3、农业发展迅速

农业的迅速发展为现代物流业的发展打下了坚实的基础。高密土地广阔而富饶，自古有“粮仓”、“棉乡”的美誉，是国家商品粮生产基地县（市）。高密市拥有耕地面积97872公顷，主要作物有小麦、玉米、棉花、花生、大豆等近50个品种，蔬菜有40多个品种。棉花年产2万吨以上，以高产、优质著称，为全国优质棉生产基础县（市）和商品棉出口基地县（市）。

4、市场体系发达

高密市以“三大物流园区、六大专业市场”作为发展大流通的主战场，发达的市场体系得益于大项目的建设和充实的物资保障。当前，高密市抓住建设山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业集聚区的重大机遇，着力建设孚日光孚、豪迈、汽车、环保、双星五大产业园，力争用三到五年时间，高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

建成全省重要光伏产业基地，形成世界最大轮胎模生产基地和知名机械加工基地，使优势产业集群和企业群体不断发展壮大，争取3年内形成1个过500亿、4个百亿的产业集群和2家销售收入过50亿、2家过百亿的企业，工业经济总量突破4亿元。

5、物流市场巨大

一是经济总量增大，在第八届全国县域经济基本竞争力和科学发展评价中，高密市列第89位。二是沿海产业与投资的内迁，对高密市的工业生产形成了明显的拉动作用。三是开放型经济发展迅猛，经济外向度加速提升。从需求预测看，高密市未来货运量、以及钢材、木材等市场的需求量增长速度加快，为园区物流业的发展提供了市场保证。

四、立项理由

1、经济效益显著

本项目具有良好的经济效益，建成后预计交易额可达千亿元，将拉动相关产业链的年产值可达5000亿元，可实现利税约10亿元。项目在财务上是合理可行的。

2、符合产业政策

符合国家产业政策。高密市朝阳铁运物流园区项目，是对国务院关于《物流业调整和振兴规划》和《潍坊市现代物流业调整振兴规划（2009-2011）》的具体响应。该项目的实

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施将强化区域的物流辐射能力，成为高密半岛目前规模最大、功能最全、设施最先进的现代化的综合物流园区。

3、社会效益深远

项目建成后，将为社会提供数万个就业岗位，有效促进社会就业，扩大再就业。

五、主要结论

根据《高密市朝阳铁运物流园项目可行性研究报告》主要结论，该项目在政策上、经济上、规模上是可行的，且该项目规划方案合理、建设方向正确、经济和社会效益显著，应尽快建设发挥综效。

第二篇：项目立项申请报告

关于新建项目立项的申请报告

莒南县发展和改革局：镇村村民，为发展个体私营经济，根据本地实际情况，经村两委及镇国土部门审查同意，在本（镇）村住地新建项目一处，需投资万元，建筑面积平方米，占地平方米，该项目建成投产后，可实现年产值（或销售收入）万元，利税万元。

特此报告，请审批。

乡镇政府意见（章）：村委意见（章）：

申请人：

年月日

第三篇：项目立项申请报告

范例一

设施果树栽培，是近年来在我国新兴起的一种果树栽培模式，它使果品的采收上市季节实现了提早或延后，为鲜果周年供应市场在栽培时间上提供了保证，能够在果品淡季让人们吃上理想的时鲜水果，提高人民生活水平和品位，同时，由于设施栽培的果品抢占了市场空档，使其销售价格大大超过了使用常规方法栽培的水果，可使栽培者获得较高的经济收入，是目前农业产业结构调整，拓宽农民增收渠道的一条有效途径。

一、项目概述

露地果树栽培是在自然气候条件下进行生产的一种栽培方式，由于完全受自然环境和气候条件的支配，其生长和收获受到很大限制，不能完全满足市场的需求。比如桃较早的成热期在6月上旬，葡萄在7月底，杏要在5月中旬，樱桃最早也要在5月初。加之早熟品种多不耐贮运，市场供应期较短，不能随人所愿。随着人们生活水平的不断提高，对水果消费要求也日趋高档化、多样化，在时间上也逐渐由季节性转为周年性。因此，为了满足人们的需要，采用设施栽培果树，使果品上市供应时间提前或延后，成为一种发展趋向。

设施果树栽培，是人工利用保护设施，如塑料拱棚、日光温室等，在不能生产或生产量很低的季节里创造适合果树生长、发育的条件(包括光照、温度、水分、空气等组分)，从而实现优质果品生产。我国的设施果树栽培始于20世纪80年代初。由于设施栽培适应了果树集约化的发展，它具有明显的特点和优势，在辽宁、河北、北京、山东、河南、上海、浙江等地相继掀起了设施果树栽培热潮，目前全国设施果树栽培面积60多万亩。我镇现有日光温室64座，具备发展小型林果反季节设施栽培的设施条件，加上我市属典型的城市大，农村小的式业型城市，城市居民生活水平较高，对珍稀果品的需求较大，具有发展设施栽培广阔的市场空间。

二、项目建设的必要性

近年来的实践证明。设施栽培具有如下重要作用。

1、利用保护设施，可以克服不利于果树生长的环境条件，扩大栽培范围。

2、通过保护设施，可以在不适宜的季节里促使果树正常生长发育，从而获得反季节果品。

3、保护设施为果树生长提供了一个封闭环境，减少了很多来自自然界的有害污染，有利于实现无公害优质果品生产。

4、保护设施为人工控制果树生长环境条件创造了物质基础，相对地实现了果树生产工厂化管理，通过人为调节温、光、水、气等，使果树的萌芽、开花、结果、采收诸生产环节实现了人为控制。

5、由于人为控制因素的存在，设施栽培的果品完全可以做到抓空档、抢淡季上市，获得较高的经济效益。

三、需要解决的主要问题

为了使果树设施栽培健康发展，在发展时应着重注意解决以下几个方面的问题。

l、因地制宜选择不同的栽培模式

项目以促早栽培为主，并适当发展延迟栽培，栽培模式采用塑料大棚。

2、选择适宜品种

在侧重选择特早熟品种的同时。还要注意选择果个大、品质优的品种。特早熟品种一般果个小，风味淡。而果实发育期在65天以上的品种大多数为大果，品质好，产量高，经促早栽培虽不能最早上市，但在市场上仍有较好的竞争能力。

3、规模化、产业化发展

设施果树栽培是一项技术密集型和劳动密集型的高效益农业生产，适宜集中连片发展，走集约化、规模化和产业化发展之路。

4、着重堤高果品质量

由于种种原因，目前设施栽培的果实与露地相比，品质普遍下降，突出表现在糖、酸及维生素C含量降低，风味变淡，果个较小等，成为制约我国果树设施栽培进一步发展的关键因索，须引起高度重视。项目将力争从品种选择、设施环境因子调控、土肥水管理、合理负载等方面采取有效措施，着力提高设施果树栽培的果实品质。

四、设施果树棚室设计与规划

(一)日光温室的设计类型

项目采用斜平面与拱圆形钢竹混合结构日光温室。斜平面钢竹混合结构日光温室骨架由钢筋或钢管作形焊接而成。屋面中上部为斜平面，前部到底脚弯成拱状。钢架用ø14--16钢筋作上下弦。用ø8―10钢筋作腹杆(拉花)，焊接成断面为三角形的三弦桁架;或用3.3厘米左右粗度钢管作上弦。用ø16钢筋作下弦焊成二弦桁架，并按屋面要求作形。屋脊处设中柱，东西搭横梁(可用粗钢管、角铁等)，桁架后部固定在横梁上，前部固定在水泥墩预埋件上。东西向每隔3米左右设一个钢桁架，桁架间东西向用西ø14钢筋作拉杆，设2--3道，焊在桁架下弦上面，把各个桁架连成一体。桁架上顺屋面隔30--40厘米东西向拉一道8#镀铬冷拔丝，冷拔丝上顺坡面南北向每隔0.7米左右绑一根竹片或竹竿，每隔2米左右设一道压槽固定棚膜即可。这种温室顶柱少，光照好，牢固耐用。

(二)日光温室场地选择

项目选址为新城四组，主要考虑到该组靠近居民区公路，便于管理和运输，并且该组还有较好的水电及排灌设施，经过改造，可以温室内实现双排滴灌。栽培用温室座北朝南东西延长，单座棚长120米，宽7.8米。

(三)示范内容及规模

项目共规划示范温室6座，共种植桃、杏等优质小型林果2200株。其中栽培桃4亩，1600株，品种分别为春雪、油桃王子、早熟蟠桃等早熟品种;栽培杏2亩，540株，品种为金太阳、凯特。

五、投资预算及来源

项目总投资11.8万元，其中温室租金1.8万元(每座棚租金按3000元/年计算)，旧棚改造3万元，苗木费3.5万元，管护费2万元，技术指导及人员培训1万元，其他费用0.5万元。另外，如新修大棚，每座大棚投资概算为5.1万元(规格：长120M，宽7.8M)。

资金来源：申请补助6万元，自筹5.8万元。

六、经济效益分析

实践证明，果树设施栽培，经济效益较明显。露地栽培、自然生长的普通桃杏成熟上市后由于保存期短，上市集中，最高批发价每市斤在1元左右，有时跌到几角钱。而温室栽培桃杏可在5月下旬至6月上中旬上市，市场批发价每市斤3.5到5元之间，亩效益达万元以上。

范例二

县发展和改革局：

近年来，随着农业产业结构调整的深化，我镇农村富余劳动力增长较快，为切实抓好农村富余劳动力的转移工作，加大农村富余劳动力培训力度，我镇拟建设农村劳动力培训楼，解决农村劳动力培训无场地的问题。

一、建设选址。培训楼建设选址在xxx。

二、建设规模：培训楼占地面积xxx平方米，建筑面积xxx平方米。培训楼主要包括职业培训中心、行政办公、服务大厅等。

三、资金来源。工程总投资xxx万元，其中主体工程xxx万元，附属工程xxx万元，装修及水电安装工程xxx万。资金来源主要有自筹资金和申请上级部门拨款。

劳动力培训楼的建成，必将使我镇农村劳动力掌握一定的技术特长，提高农村劳动力的整体素质，提高农村劳动力的创业能力，进一步促进我镇的农村富余劳动力转移工作。因此，特请县发展和改革局给予立项。

以上请示当否，请批复。

申请人：

申请日期：

第四篇：水利项目立项申请报告

水利项目立项申请报告参考

项目名称:

项目承担单位:

项目负责人:

通讯地址:

邮政编码:

电话号码:

申报日期:

水利部国际合作与科技司制

说 明

一,请在填写申请书前认真了解《水利部科技创新项目计划管理办法》和当年项目指南有关申报项目的规定.二,项目申报单位为负责审定所属各单位申请项目,并统筹向水利部申报的单位,所报项目立项后将作为保证单位.部直属科研院所可直接申报,地方科研单位通过地方水利厅申报,流域机构所属科研单位通过委科技外事局(处)申报.三,申请书规格,内容,大小必须与本申请书样本相同,并用计算机填写,字体采用宋体,字号为小四号,并将申请书电子版报送

四,申请书必须实事求是逐项认真填写,表达要明确,严谨.凡不符合资助范围,项目内容,目标不明确具体,应填写的内容未填,文字不通,手续不完备的申请书,不予受理.五,简表中“项目内容,意义和预期成果摘要”要简明扼要,适于公开发表,字数尽量不超过简表所提供空格为度.六,研究工作起止日期,要考虑从提出申请到批准所需时间.七,申请书正本要求一式六份,寄北京市,邮编100053

一,简 表

项 目

名 称

项 目

分 类

应用基础研究

重大社会公益研究

技术开发研究

申报单位

承担单位

项目负责人

姓名

性别

年龄

职务

职称

专业

项目组人数

高级

中级

研究生

协作单位

研究起止年月

申请金额

(万元)

其他来源经费(万元)

项 目 内 容 ,意 义 和 预 期 成 果摘 要

注:填写项目分类栏,请在所属类别格内画对勾

二,项目研究的目的,意义和研究内容

三,预期成果和考核目标

四,研究开发方案及技术路线

五,国内外研究概况,水平及趋势

六,实现本项目目标具备的条件(包括过去的研究工作基础,现有的研究技术力量,协作单位的有关情况,拟结合的生产建设项目或试区,试点的落实情况,产品研制项目完成后的生产条件等)

七项目负责人和主要合作者的姓名,年龄,职称,专业,各人近期发表的与项目有关的主要论文,著作和科研成果

八,项目负责人和主要合作者已承担的其它研究任务及经费来源,项目负责人与主要合作者能用于本项目的时间

九,申请经费预算表 单位:万元

申 请 资 助 资 金

匹配,自筹资金

总 额

年

年

年

总 额

预算支出科目

金 额

计 算 根 据 及 理 由

十,本项目已有其它经费来源及金额

十一,参考文献目录(注明文献出处)

十二,承担单位领导审查意见(对经费预算是否合理,有无其他经费来源,能否保证研究计划实施所需的人力,工作时间等基本条件提出具体意见)

单位领导(签字)

单位公章 年 月 日

十三,申报单位审查意见

单位领导(签字)

单位公章

年 月 日

十四,专家评审意见(承担单位和申报单位不填此项)

专家(签字)

年 月 日

十五,国际合作与科技司

领导(签字)公 章

年 月 日

第五篇：咖啡厅项目立项申请报告

项目立项报告，又称项目建议书，按新的投资体制改革相关政策，项目立项报告主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目立项报告批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业(私人投资)项目一般不再需要编写项目立项报告，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目立项报告。外资项目，目前主要采用核准方式，项目方委托有资格的机构编写项目申请报告即可。

《咖啡馆项目立项报告》是为咖啡馆项目建设筹建单位或咖啡馆项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建咖啡馆项目提出的框架性的总体设想。

《咖啡馆项目立项报告》主要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的规划设想，极力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的目的。

第一部分 总论

一、项目概况

(一)项目名称

(二)项目的承办单位

(三)项目报告撰写单位

(四)项目主管部门

(五)项目建设内容、规模、目标

(六)项目建设地点

二、立项研究结论

(一)项目产品市场前景

(二)项目原料供应问题

(三)项目政策保障问题

(四)项目资金保障问题

(五)项目组织保障问题

(六)项目技术保障问题

(七)项目人力保障问题

(八)项目风险控制问题

(九)项目财务效益结论

(十)项目社会效益结论

(十一)项目立项可行性综合评价

三、主要技术经济指标汇总

在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标

表，使审批者对项目作全貌了解。

第二部分 咖啡馆项目发起背景和建设必要性

一、咖啡馆项目建设背景

(一)国家或行业发展规划

(二)项目发起人以及发起缘由

(三)……

二、咖啡馆项目建设必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、咖啡馆项目建设可行性

(一)经济可行性

(二)政策可行性

(三)技术可行性

(四)模式可行性

(五)组织和人力资源可行性

第三部分 咖啡馆项目市场分析及前景预测

一、咖啡馆项目市场规模调查

二、咖啡馆项目市场竞争调查

三、咖啡馆项目市场前景预测

三、产品方案和建设规模

四、产品销售收入预测

第四部分 建设条件与厂址选择

一、资源和原材料

二、建设地区的选择

三、厂址选择

第五部分 工厂技术方案

一、项目组成二、生产技术方案

三、总平面布置和运输

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 环境保护与劳动安全

一、建设地区环境现状

二、项目主要污染源和污染物

三、项目拟采用的环境保护标准

四、治理环境的方案

五、环境监测制度的建议

六、环境保护投资估算

七、环境影响评价结论

八、劳动保护与安全卫生

第七部分 企业组织和劳动定员

一、企业组织

二、劳动定员和人员培训

第八部分 项目实施进度安排

一、项目实施的各阶段

二、项目实施进度表

三、项目实施费用

第九部分 项目财务测算

一、项目总投资估算

二、资金筹措

三、投资使用计划

四、项目财务测算相关报表

(注：财务测算参考《建设项目经济评价方法与参数》，依照如下步骤进行：

1、基础数据与参数的确定、估算与分析

2、编制财务分析的辅助报表

3、编制财务分析的基本报表估算所有的数据进行汇总并编制财务分析的基本报表。

4、计算财务分析的各项指标，并进行财务分析从项目角度提出项目可行与否的结论。)

第十部分 财务效益、经济和社会效益评价

一、生产成本和销售收入估算

二、财务评价

三、国民经济评价

四、不确定性分析

五、社会效益和社会影响分析

第十一部分 可行性研究结论与建议

一、结论与建议

二、附件

三、附图

《咖啡馆项目立项报告》的核心价值是：

——作为咖啡馆项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据;

——作为咖啡馆项目批复后编制项目可行性研究报告的依据;

——作为咖啡馆项目的投资设想变为现实的投资建议的依据;

——作为咖啡馆项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据;