第一篇：锅炉房工程施工承揽合同
定作人(甲方): 承揽人(乙方): 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之规定,遵循平等、自愿、公平及诚实信用之原则,经友好协商一致,就乙方承揽甲方 工程等相关事宜,依法订立本合同,以资双方共同信守。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点: 具体以规划设计施工图纸及甲方施工现场确定的施工位置和范围为准。
3、工程内容: 依约实施和完成 锅炉房工程建设项目所需的全部工作内容,包括但不限于:本合同和相关合同文件(设计、施工图纸、预算造价清单、工程量清单等)约定范围内的全部内容,甲方施工管理及技术要求、规范等列明、暗示、要求的工作内容和检验试验等全部工程内容,以及双方在合同执行过程中依约办理签证确认的工程内容。
4、承揽方式:包工包料,即乙方负责完成本合同工程内容范围内全部工程所需一切材料、设备、机械、人工等;工程竣工交付甲方前,由乙方承担所有人员、材料设备、工程机械、已完工程保护等的全部管理、维护、安全责任及费用,并承担全部材料设备的搬转运输、保管、已完及在建工程和施工人员的保险办理等事项及费用。
5、其他要求:(1)乙方须按本合同的约定及相关法律法规、规范等文件规定完成上述工程并承担相应材料设备产品及工程施工质量保证及保修责任。(2)乙方不得将其承揽的本工程全部或部分外包、转让或变相外包、转让给第三方,否则应视为乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约及损害赔偿责任。
二、工期
1、本工程总工期 60 日历天,自 2013 年 7 月 15 日起至 2013 年 9 月 15 日止;如因甲方原因迟延开工的,应以甲方开工令载明日期为工期起算日。
2、如受不可抗力之影响造成不能按期完工的,乙方应提供相关证明材料并书面报甲方认可后,可相应顺延工期。
三、质量标准
1、乙方应严格按照本合同、锅炉设计及施工图纸和国家有关锅炉制作及安装标准进行制造(或筹备)、安装、验收,保证所供产品(本合同中所称“产品”指本体、辅机、配套材料设备等由乙方供应的一切设备、材料)及安装均符合生产企业相关技术质量标准,且不得低于国家及行业相关技术质量标准;保证在约定工期内完工,达到甲方的要求、技术标准,一次性验收通过,保证相关手续齐全、交付后甲方可直接投入生产运营;乙方负责产品运输并承担产品运至指定安装地点前的一切风险及费用;乙方应严格管理己方人员,遵守甲方场区相关规定,并承担产品运至现场后至安装完毕、验收合格交付甲方前所供产品的保管、毁损灭失风险及施工(含运输、卸载、定位、安装等)安全等责任。
2、材料设备等产品质量标准/要求:材料设备质量标准依双方约定(主要材料设备质量标准可由双方协商确认后作为本合同附件,详见附件工程主要建筑材料一览表、工程预算造价清单、及设计施工图纸等)及甲方指定标准执行,并不得低于相关的国家标准及行业标准。
3、乙方所供产品须为全新、合格产品,并于交货时向甲方提供成套出厂图、符合安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明安装及使用维护保养说明、监督检验证明、质量保证书等相关证明资料,乙方提供的产品需在显着位置设置产品铭牌、安全警示标志及其说明。
四、工程款总额及付款方式(一)合同价款
1、双方在本合同中约定执行的合同价款为:￥304947.00,大写(人民币): 圆整;如有变更,工程全部竣工验收合格、交付甲方后,双方仅针对变更部分工程据实计量,并按本合同约定优惠比例(详见下文)办理结算。
双方约定执行的合同价款为固定价、包干价(工程内容发生变更的应依约相应增减),含本工程成本(包括但不限于工程所需材料设备费及人工费、管理费、水电费、检验试验费用、工程机械费用、工程所需全部材料设备的搬转运输费及保管维护费、安装调试运行维护费、工程整体交付前已完工程的保护等费用)、利润、税金、安全防护及文明施工措施费、规费、保险费,工程设计、施工、竣工、验收、审核、备案等手续办理、工程施工过程中相关事项协调等费用,人身意外伤亡赔偿、财产损失赔偿等责任承担费用,以及其他工程施工及施工过程中可能发生的一切费用及乙方履行质量保修责任所需费用,含工程所涉范围内的土地征占用补偿及附属物赔偿等事项协调及所需一切费用,含工程施工期间的人工费、材料费、税金、补偿金等及调整后的差价补偿等一切风险费用(即除双方另有约定或依约办理签证确认外,本合同签订后工程款不因材料设备产品及人工成本等的市场价格波动和国家政策、规定等的变化而调整);除本合同另有约定外,乙方不得以任何理由要求支付应付工程款项之外的任何其他款项。
2、本合同预算工程款总额:￥338830.00,大写(人民币): 圆整。该预算工程款总额不作为双方实际付款或结算依据,但依本合同执行合同价款与预算工程款总额之比可得双方约定的合同价款优惠比例,该约定优惠比例为变更部分工程款变更及双方办理最终结算的执行依据。
3、因甲方设计等要求变更从而变更设计或工程量的,在甲方办理签证后(工期可相应顺延或缩短),乙方应予执行:对该变更部分工程款的结算应根据工程质量并依照本合同约定(河南省08定额结合约定优惠比例)或双方签证确认的计价标准和优惠比例执行,相应增减工程款;由此导致的工期延误由甲方负责,造成乙方其他损失的由乙方自行承担。未经甲方同意,乙方不得对原工程设计进行变更,因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。(二)付款方式
1、乙方依约完成相应工程进度并递交相应进度款支付申请报告等完善的资料,经甲方(除本合同另有约定及乙方提供资料不完善等乙方原因外,甲方均应于 日内完成工程进度款/结算款支付申请材料的审核)核实确认后依约办理相关签证手续,同时乙方应提供相应付款证明/申请及合法发票;甲方收到上述付款申请资料、发票等完善资料,并经核实办理签证确认后 日内依约支付相应工程款/工程进度款/工程质量保修金(经双方签证确认的增减项目的工程款可随当期工程进度款同期调整拨付或扣减)。
2、本合同约定工程按施工进度支付工程款项,具体付款进度及方式如下:(1)乙方将设备运至甲方指定地点并完成卸货等相关事宜,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付本合同工程款总额(即本合同双方约定执行的合同价款)的 %,即￥: 元整(大写: 圆整);(2)产品安装调试完毕,并经质监局、锅检所等相关部门验收合格,乙方向上述部门申请并取得齐全的竣工及运营证件、手续等资料,准予交付甲方并成功投入运营后,甲方付至合同款总额(据实结算)的 %,同时乙方一次性提供与合同款(据实结算)等额的合法发票:所供设备需开增值税专用发票之外的发票(发票应标明相应产品名称、数量及价格),运输费用需开具全国统一运输发票,安装费用需开具施工所在地地税建安专用发票;(3)工程竣工验收合格并交付甲方后,合同款总额的 %由甲方留作质量保证金,自质量技术监督部门验收合格之日起满 个月后由乙方书面提出返还申请并经甲方相关部门审核同意后依约(不计息)返还。
本合同所涉工程款项甲方均应依约支付至乙方指定结算账户(如下): 账户名:开户行: 帐 号:
五、材料、设备进场检验及施工检查
1、本工程所需全部材料设备等产品进场均须经甲方(或其会同乙方人员共同)清点、核对确认,验收合格并办理相关签证后方可使用。乙方应妥善保管进场材料设备产品,并提供所有进场材料设备产品的材料材质或产品说明书、质量检验报告、合格证、产品质量保证或保修书、“三包”凭证等资料,甲方有权随时抽检、核对;乙方应按国家及企业相关规定对相关产品采取合理、安全的包装方式,保证工程所用材料设备等产品和工程施工的质量及安全。
2、乙方所有进场材料、设备(包括数量、品种、规格、型号、质量等级等)经甲方或其委托单位检验、检测(或抽检)确认为不合格产品或不符合约定质量标准的,或者因乙方保管不善造成材料设备产品出现裂痕、破损、锈损、变形、变质或其他质量瑕疵的,甲方均有权责令乙方立即停工、限期更换、返修、整改、承担检验检测费用、将不合格产品运出场地,甲方并有权依约对乙方作出没收质量保证金/履约保证金等处理;对于已施工使用的不合格产品或不符合法定及约定质量标准的产品,应由甲方责令限期拆除整改、返工、重做并赔偿损失。若乙方存在任何违反上述约定的行为,及视为严重违约,甲方除依约采取前述措施进行处理外,亦可单方解除合同并依照本合同第九条之规定追究乙方违约及损害赔偿责任。
六、工程施工与验收
l、乙方应严格按照国家及行业有关规定,取得相应施工资质配备相应专职专业施工人员,并及时办理完善本工程施工所需一切相关证件及手续,遵守本合同、设计施工图纸、经甲方认可的施工组织设计(施工方案)和甲方要求及变更约定等,及时完成相应工程施工进度,并履行合同约定义务。实行工程监理的,相关监理单位及人员遵照相关法律法规及监理合同的规定,在监理内容和权限实施的监理行为乙方应遵照执行,如有异议应及时提请甲方处理。
2、乙方应遵守职业道德,不得偷工减料,或擅自更换本合同设计规定中的施工及安装设备、材料;对于设计中未规定的施工及安装设备、材料,应选用符合国家及行业规定标准的质量较好的设备及材料;工程竣工,应达到本合同及设计质量标准、功能和甲方使用需求。乙方应遵照国家及行业相关标准与规范安全、文明施工,随时接受甲方检查检验,并为检查检验提供便利条件。
3、隐蔽工程和中间验收乙方应在隐蔽或中间验收前以书面形式通知甲方验收,验收合格,甲方在验收纪录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在甲方指定的时间内修改后重新验收。
4、工程竣工后,先由乙方根据国家、行业有关工程质量验收标准(或规范)进行自检,自检合格并办理好一切交工资料(包括竣工报告、相关部门批准文件或许可等手续)后通知甲方验收,甲方应于 日内及时会同有关部门进行验收,办理验收手续;验收不合格的乙方应负责及时进行整改、返修、赔偿或采取其他补救措施处理,并重新申请甲方验收,相关费用及损失均由乙方承担;构成违约的还应承担相应违约及损害赔偿责任。除双方另有约定提前交付部分工程外,工程整体验收合格后方可交付甲方使用,交付前由乙方承担已完工程的保管、维护及安全责任。
5、甲方及相关验收人员必须严格国家规定、施工图纸、设计变更要求、验收规范等标准进行验收。工程经验收合格的,相关验收部门及其人员应出具竣工验收单并注明相关事项,乙方向甲方出具工程质量保修责任书,承担质量保修责任。
七、双方的其他权利和义务
1、甲方其他权利和义务:(1)甲方指派人员与乙方沟通联系,并有权监督乙方施工情况,发出相应指令并及时办理相关签证;甲方应对其施工现场的工作人员进行安全教育。
(2)如乙方需在甲方场内施工的,甲方应为其指定施工场地、提供必要的协助和便利,乙方应严格遵守甲方厂区管理规定,因乙方对其人员管理不善导致给甲方造成损失的,乙方应承担相应的损害赔偿责任。
(3)甲方为乙方指定施工现场电源、水源的,由乙方自行承担用水用电费用、管线管理维护及安全责任;施工所需水、电、电讯线路的接通及施工期间的使用畅通责任,平整场地及道路开通与通畅责任等,均由乙方自行负责并承担费用。
(4)甲方在施工过程中发现乙方施工或材料设备质量问题的有权及时发出停工、返修、整改等通知,乙方应于接甲方通知后48小时内提出书面处理意见并采取相应补救措施或提出书面异议,否则应无条件执行甲方指令,由此产生的一切损失均由乙方承担;乙方未依约执行甲方指令的均视为违约,应承担相应违约责任。
(5)甲方应依约向乙方支付工程款,并于竣工后及时组织验收;由于甲方过错造成的工程返工、返修、延期责任由甲方承担。(6)乙方未依照有关规定及时、足额支付农民工工资的,甲方有权要求乙方提供相应农民工工资支付担保,或直接从应付工程款中扣留相应数额款项作为乙方支付担保;甲方有权将上述担保款项直接支付给有关个人或依国家有关规定划付给有关管理单位。
2、乙方其他权利和义务:(1)乙方应采取严格的保密措施,保证工程相关图纸资料、文件及乙方在实施本合同过程中获得的甲方任何商业信息、商业秘密等不外泄,施工结束应将相应资料全部退还甲方。乙方按甲方要求及时提供工程进度计划及相应进度统计表,并根据甲方提出修改建议及时修改完善,经双方办理签证后遵照实施;乙方应接受甲方对实施进度的检查、监督,如因乙方原因造成实际施工进度与计划不符的,乙方应自行采取(或执行甲方提出的)改进措施,由此增加的费用由乙方自行承担。
(2)施工过程中,甲方有权随时要求乙方对其提供的材料、设备及已完工程进行检验/试验,乙方承担相关检验、试验费用;材料、设备及已完工程质量标准与约定标准不符的,甲方有权要求乙方负责修复、拆除或将不合格材料运出场地并重新采购,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延,同时乙方应承担相应违约责任。
(3)乙方自行协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物等相邻关系并承担有关费用。工程施工场地内的工程地质和地下管线资料甲方不能提供的,由乙方自行取得并处理;但因乙方未尽注意及保护义务造成损失的应由乙方负责赔偿。乙方在施工过程中须采取防护措施保护好建筑物原有结构及相应管线、设备及邻近建筑物、构筑物,若因乙方施工破坏原有结构、管线及设备的,乙方须赔偿甲方及第三方因此所遭受的全部损失。
(4)乙方应按照政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续、采取相应措施,自担费用;如因此等原因遭受处罚的,由乙方自行负责,给甲方造成损失的乙方应予以赔偿。(5)施工过程中涉及的周边道路通行、用水用电关系等协调工作均由乙方自行负责处理;施工所涉土地、道路等征收、占用、使用等补偿,场地平整费用,青苗、树木、坟、渠、井、房、管道等地上附属物的清除及赔偿,税费、规费及相关手续办理等事项和所需费用,均由乙方负自行协调并承担;因上述原因造成工期延误的由乙方负责,工期不予顺延。
(6)乙方委派项目经理/现场负责人员(姓名: ,身份证号:)留驻工地代表乙方进行现场施工管理,并全面负责乙方履行合同相关事宜,保证按期完成施工任务;由于乙方原因造成工程质量不合格的,返工、维修、整改等补救措施费用由乙方承担,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
(7)乙方应自负施工管理及安全保卫责任,保护施工环境与安全,精心组织、安全施工,消除事故隐患;乙方应为其现场施工人员、材料设备产品及在建工程、已完工程等办理保险并承担相应用工及财产毁损灭失的风险责任;如因乙方(防范措施不力、安全管理不善、产品设备质量瑕疵或缺陷、相关工作人员操作不当或其他故意或重大过失行为等)原因导致施工安全事故、人员财产损失等意外事件发生的,双方应积极协调救护和处理,相关责任及造成的损失均由乙方承担,且不得因此影响本合同的履行。
(8)合同履行期间乙方应做到文明施工,并保证与其作业相关的人员及行为不影响甲方正常的生产经营活动,不侵害甲方及其工作人员的人身和财产安全,否则乙方应赔偿损失并承担相应的违约责任;工程竣工后乙方应保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到符合甲方要求(无建设垃圾及其他杂物、平整并清理场地内妨碍甲方生产、生活的障碍物)。
(9)若甲方不依约付款,乙方有权中止施工;由此造成工期延误的,工期应相应顺延,工期顺延以外的其他损失由乙方自行承担。
(10)乙方应在合同生效后 日内向甲方提供锅炉本体基础图,锅炉测点图,仪表阀门图等相关出厂技术资料,以便甲方准备锅炉房的相关土建工作;甲方应于到货前完成土建等安装准备工作(因乙方未依约及时向甲方提供相关土建等技术资料,造成到货后土建工程仍未完成的,乙方安装工期不予顺延)。
(11)设备安装调试完毕并经验收合格交付甲方后,乙方负责对甲方相关操作人员免费提供操作技术培训,达到独立操作程度;甲方应按供方技术文件及国家相关规定操作,甲乙双方协商确定共同负责设备运行及定期保养维护工作;乙方培训人员所需食宿等费用及其相应的安全保障责任均由乙方自行承担。
八、工程质量保修责任及其他保证
1、乙方的产品一律实行“三包”并出具质量保证书,锅炉主机“三包”期为18个月,主机终身保修,超过质量保证期出现的问题,乙方仍免费上门服务,甲方只承担必要的材料费;辅机及配套材料、设备“三包”期为6个月,产品三包期均从安装完毕并经相关部门验收合格、交付需方之日起计算;所供产品生产厂家有较高产品质量保证或承诺(含较长质量保证期限规定等)的,如甲方要求按相关生产厂家标准承担质量保证责任,乙方应按甲方要求向相关生产厂家提出或自行按相关承诺或保证执行。
保证期出现的问题,我公司仍免费上门服务,用户只承担必要的材料费。
2、工程(整体)质量保修 年,但相关法律法规、部门规章等规范性文件对工程(各部分)质量保修期有较长规定的或双方另有约定的,应从其规定。
3、属于保修范围和内容的项目,如在质量保修期内出现工程质量(包含工程建设所用材料、设备等产品质量)问题,乙方应在接到甲方保修通知之日后3日内派人上门免费维修、更换或采取其他补救措施妥善处理,直至达到约定质量标准,问题处理完毕,48小时对甲方进行电话回访;乙方未依约全面、及时履行保修义务的,甲方可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除,相关责任由乙方承担;发生须紧急抢修事故乙方接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修,非乙方施工质量引起的事故,抢修费用由甲方承担;在国家规定及的工程合理使用期限内,乙方确保基础工程和主体结构的质量,因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,乙方应承担违约及损害赔偿责任。
4、工程质量保修期自工程竣工经甲方验收合格并由乙方出具工程质量保修责任书之日起计算;乙方未依约出具质量保修责任书的,质量保修期自甲方付清合同款项(质量保修金除外)之日起算。单位工程先于全部工程进行验收的,单位工程质量保修期自单位工程验收合格之日起算。若工程未出现质量问题的,或者虽有质量缺陷但乙方履行保修义务或承担违约责任后质量保修金仍有结余的,自工程整体竣工验收合格之日起 壹 年期满后14日内由乙方提出书面申请,并经甲方有关部门负责人确认后,依约(不计息)返还;乙方逾期未依约申请返还的,甲方不承担付息等任何责任,相关风险及损失均由乙方承担。
5、工程质量保修责任期内,若乙方接甲方保修通知后不依约或不及时到场处理的,甲方可自行维修或委托他人维修处理,且该等行为应视为已取得乙方授权或认可,相关费用及责任均由乙方承担;但甲方的上述行为并不视为免除乙方义务,乙方仍应承担相应风险、费用及违约责任;同时甲方有权提取管理费(按维修次数计,每次管理费计质量保修金总额的10%)后连同所需维修费用、违约及损害赔偿金等一并从质量保修金中扣除,工程质量保修期内质量保修金不足的乙方应负责及时补足(或者约定期满、质量保修金已依约返还的,乙方应于相关费用发生之日起7日内支付甲方)。乙方未能依约履行上述义务的即为违约,甲方可依约追究其违约及损害赔偿责任。
6、因工程质量问题导致维修、更换、重建的,以及造成甲方或其他第三方人员及财产损失的,乙方应承担全部责任,工程质量保修期限应自乙方完全履行保修义务(以工程质量达到约定标准为准)之日起重新计算,且甲方可没收或要求乙方重新支付相应数额的质量保修金或保证金;本合同及工程质量保修责任书等相关合同文件就有关工程质量保修责任未约定/约定不明的,应依国家相关规定执行。
九、签证制度及违约责任
1、工程施工过程中由双方应严格执行工程管理、监督记录签证制度,本合同履行所涉内容变更、监督检查结果、违约追责等事项及处理结果均应依约记录、签证存档备查。因设计、工程量变更或工程价款、工期等问题处理需办理现场签证的,乙方必须于发生之日起3日内向现场监理(甲方代表)提交相关证明材料及签证事项说明,说明具体原因、内容及后果,由各方共同签章确认并报请甲方相关部门审核,审核通过由甲方授权代表签章后方可生效并作为竣工结算和工期计算等事项的依据。乙方未依约办理签证或不依约配合甲方办理签证的,应视为乙方认可甲方单方变更或签证确认的内容,由此造成工程价款、工期等变化而产生的不利后果均由乙方承担。
2、因乙方原因不能按约定期限交付工程的或因工程质量不合格需采取返工、维修、整改等补救措施而造成工期延误的,每延期一日乙方应向甲方支付约定合同价款总额或据实结算工程款总额1%的迟延履行违约金并赔偿甲方损失,但迟延超过 10 日的甲方有权解除合同(或要求继续履行)并依法追究乙方违约责任及损害赔偿责任;工程竣工经甲方及相关部门验收合格并出具相关凭证、办理完善结算手续后,若甲方未能在约定的期限内支付相应工程款的,应向乙方支付未付款项的利息(以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为准)。
3、乙方不履行或不完全履行合同约定义务(包括但不限于乙方工程施工及所用材料设备质量不合格的,乙方支付迟延履行违约金后继续履行仍不符合约定的,乙方不依约履行质量保修等义务的,以及乙方违法分包、非法转包或未履行其他保证义务等附随义务的情形)的均视为乙方违约,甲方即有权解除合同并要求乙方支付约定合同价款总额或据实结算工程款总额20%的违约金,给甲方造成损失(包括直接损失和间接损失,如材料设备价格波动造成的损失、重新组织施工所多支出的费用及因重新组织施工造成的工期延误期间可得利润的丧失等)的还应承担相应损害赔偿责任。
4、乙方因履行本合同所涉迟延履行违约金、违约金及损害赔偿金等款项的支付,可由甲方凭相关签证或其他有效凭证并书面通知乙方后,直接从工程质量保证金(或质量保修金,或履约保证金,或应付工程款)中相应扣除;上述款项的支付并不免除乙方继续履行合同的义务,但甲方要求解除合同并免除其责任的除外;同时,乙方因违约遭受的损失由乙方自负。
5、免责事由:受不可抗力影响所致违约/合同终止的,可依法免责;经双方一致同意并依约办理签证记录的相关事项亦可依法免责。
十、争议处理
1、本合同正文与设计施工图纸、预算书等相关工程文件或其他合同文件在工程价款、优惠比例等方面不一致的,应以本合同正文规定为准,工程质量标准冲突或不明确的应以其中质量较高者为准,工程量不明确或有争议的应由甲方以本合同正文约定为基础并结合设计图纸、施工方案及实际施工工程量等综合确定。
2、本合同及设计施工图纸、工程量清单、工程造价清单等合同文件关于具体工程内容约定不明的或有漏项的,若任何合同文件中已有提到则该部分工程即应视为本合同工程应有之内容,乙方应依约定及甲方指令执行并完成,且不得要求另外增加任何工程款项。双方对工程质量有异议的,可由甲方所在地工程质量监督检测机构进行终局鉴定,所需费用及因此造成的损失由过错方承担;双方都有责任的由双方根据其责任大小分别按比例承担。
3、施工过程中本合同约定事项如需变更,须经甲方同意并办理签证后方可执行;如因甲方设计变更或现场依约签证引起工程价款减少的,甲方书面通知乙方后乙方应于24小时内确认或以书面形式提出异议,乙方确认的或未及时以书面形式提出异议的(视为乙方认可甲方确认之变更),甲方可从应付工程款中直接扣除;乙方如有异议,双方可重新协商并办理签证确认。
4、乙方按甲方要求提交已完工程量的报告,并为甲方按设计图纸等工程资料核实已完工程量(即:计量)提供便利、派人协助,双方办理签证确认后作为工程款/进度款的支付依据;除双方另有约定或办理签证确认外,对未依约办理签证或超出约定工程范围和因乙方原因返工的工程量不予计量、计价。注:预算或报价清单内仅为主要工作内容,除此还应包括图纸、甲方施工管理及技术要求、规范等列明、暗示和要求的工作内容和检验试验等,包括双方认可的工程量清单、报价单、签证等其他合同文件约定或说明的内容,以及依约变更范围内的全部内容(需签订书面协议或依约定办理签证);且上述工作内容所需费用均包含在本合同约定工程总价款内。
5、双方因本合同所涉事项发生纠纷的,应先行友好协商处理;不能达成一致的,应依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
1、若无特别说明,本合同所称“月”或“日”/“天”(即“日历天”)均含法定节假日及休息日,“工作日”则不含法定节假日及休息日;连续满30天计为一个月,连续满365天计为一年。本合同所涉期限或期间的起始日均应计入相应期限或期间,截止时间均为相应期限或期间届满当日的24时。
2、本合同未尽事宜双方应协商一致,另行签订补充协议作为本合同的附件;不能达成一致的,依国家现行法律法规之相关规定执行。
3、除双方另有约定外,双方在履行合同过程中所作之变更、补充等决定均须以书面形式确定并办理签证,经双方或其有权代表(除本合同已有约定外,有权代表需由各方以书面授权形式委派或指定,双方任何其他人员均无权处理相关事宜)签字或盖章确认后即代表各方行为,由各方负责。本合同签订后,未经事先书面通知并获得甲方同意(办理相关签证),乙方不得擅自调整/变更其授权代表(或委派的现场负责人员),否则应承担由此造成的一切损失并依法承担相应法律责任。
4、本合同相关附件(如:设计及施工图纸、工程量清单、工程造价预算清单、工程主要建筑材料一览表等合同文件,授权委托书、资质证明、相关人员证件等有效证明文件,或其他双方在施工过程中形成的书面记录、签证等合同文件)是本合同的有效组成部分,依相关程序确认后应作为本合同履行及工程款支付的有效依据,与本合同具有同等法律效力。
5、本合同正文共 页/份,一式陆份,经双方签章(双方均需加盖骑缝章)确认后生效,甲、乙双方各执叁份,具有同等法律效力;甲方(盖章): 乙方(盖章): 地址:地址: 法定代表人/授权代表: 法定代表人/授权代表: 电话/传真: 电话/传真: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月
第二篇：雨棚工程施工合同工程合同,单项工程合同,承揽合同
雨 棚 工 程 施 工 合 同
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本————商场坡梯雨棚工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、工程承包范围及材料：
坡梯上修建雨棚，具体工程范围为坡梯露天部位和前面进出口路上。总施工面积为340平方米。工程材料为10mm阳光板，5*5方钢，防护网。
三、合同工期：
开工日期：2011年11月15日开工
竣工日期：2011年11月25日竣工。
合同工期总日历天数10天。
四、质量标准：
方钢防锈处理，板连缝防水处理。必须达到安全标准。乙方在施工过程中必须严格按国家有关规范要求、工程质量标准及当地有关部门的要求进行施工，工程质量由甲方或者甲方指定的部门验收，有不合格的返工到合格为止，所有损失由乙方负责。
五、合同价款及付款方式：
乙方包工包料完成此工程。每平方米为170元，合计工程金额57700.0元（大写）：伍万柒仟柒佰元。
工程初检验收合格后一次性付清。
六、保修责任：
承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
七、双方共同责任：
发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
八、施工管理要求和安全责任：
工程承包后由乙方按有关施工规范标准组织施工，积极配合甲方要求的标准进行施工，自负盈亏，不得违法转包，严禁违章作业，严禁破坏安全设施。甲方要做好安全防范工作，如有出现安全事故、人员伤亡、财产毁坏等由乙方承担。
九、违约责任；
由于一方的过失，造成合同不能履行或不能完全履行时，由有过失的一方承担违约责任，如双方都有过失时根据实际情况，由双方各自分别承担相应的违约责任，协商不成时由法院判决。
十、合同生效：
本工程合同经双方共同签署后生效，双方各执一份。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日
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第三篇：建设工程施工合同与承揽合同区别
论建设工程施工合同与承揽合同的区别
田洪峰日照仲裁委员会办公室
关键词: 建设工程施工合同/承揽合同/区别
内容提要: 准确认定合同的性质，是人民法院或仲裁机构依法对合同纠纷案件行使管辖权，正确适用法律，依法审理案件的前提。由于建设工程施工合同本来就是承揽合同的一种特殊类型，且两者之间存在很多共同的法律属性，因此在司法实践中经常把两类合同混淆，并据此作出错误的裁判。学术界对此也无明确的观点。本文从合同的标的物、合同主体、结算方式等方面入手，论述如何区别建设工程施工合同与承揽合同。
2008年10月，日照仲裁委员会受理了一起合同纠纷案件，案情大致是：申请人某钢厂委托被申请人某起重机制造公司制造一个悬梁起重机，包括起重机的制作和安装。合同约定竣工日期为2007年5月1日，每延误一天，需支付合同价款万分之5的延期违约金；合同履行中发生的一切纠纷，由合同履行地的仲裁委员会解决等。合同签订后，申请人按约支付工程款，被申请人未能按期交工，直到2007年9月14日才将起重机调试合格后交付申请人使用。工程交付后，由于双方当事人对工期延误违约金的计算发生争议，申请人向日照仲裁委员会（起重机的安装地）申请仲裁：要求裁决被申请人支付工程延期违约金40余万元。被申请人则以“双方当事人签订的合同实质内容是被申请人按照申请人的要求完成一个起重机的制作，而起重机的制作是在被申请人所在地进行的，因此该合同是承揽合同，被申请人住所地才是合同履行地”为由，提出管辖权异议，认为该仲裁委员会没有管辖权。
根据最高人民法院现行的法律规定，建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，而承揽合同纠纷通常以加工行为地为合同履行地。因此，界定该合同的性质，决定了该仲裁委员会对该案是否享有管辖权。对此，该仲裁委员会内部有两种不同的观点，由此引起笔者的注意，特撰此小文。
《合同法》第251条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”建设工程合同，实际上是承揽合同的一种特殊类型。因此，《合同法》第287条规定：“法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的有关规定。”根据《合同法》的规定，建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同。由于工程勘察合同和工程设计合同与承揽合同较易区分，因此本文重点阐述工程施工合同与承揽合同的区别。现实中，建设工程施工合同又可分为土木建筑工程合同、装饰装修工程合同和安装工程合同三类。
建设工程施工合同与承揽合同都具有以下相同的法律属性：
1、均以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果。建设工程施工合同中，承包人也必须按照发包人的要求，或根据发包人提供的图纸资料，完成一项工程，发包人的目的，也不是工作过程，而是按期得到一项完整的、合格的工程。
2、合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定作人的特殊需要，这是与买卖合同的最大区别之处。建设工程施工合同，同样也是根据发包人提供的与众不同的图纸，为满足发包人建设一项与其他建筑物不一样的建筑物订立的。
3、承揽人或施工人的工作均具有独立性。两类合同中，承揽人和承包人都是以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务，不受合同对方的指挥，独立完成合同约定的质量、期限等责任，在工作成果和工程交付前，对标的物的灭失或工作条件恶化风险所造成的损失承担责任。
4、均具有一定的人身性质。承揽人或承包人一般必须以自己的设备、技术、劳力完成工作或工程，并承担风险，不得擅自将承揽的工作或工程交给第三人完成，且对完成工作、工程过程中遭受的意外风险负责。
5、均是双务、有偿合同。承揽合同中，承揽人负有完成工作并支付工作成果的义务，而定作人则负有支付报酬的义务，两者的义务是相互的、对流的、有偿的。建设工程施工合同中，承包人负有按期保质完成工程并交付工程的义务，发包人负有支付工程款的义务，两者的义务也是相互、有偿的。
对以上建设工程施工合同与承揽合同的共同法律属性，大家的意见是一致的，但对两类合同的不同之处，可谓“仁者见仁、智者见智”，从网上搜到的以下两个案例，也反映出两种不同的观点。
1、上海市浦东新区人民法院（以下简称浦东法院）2000年在审理上海东方上市企业博览中心有限公司（以下简称上海东方公司）破产案时（见上海市浦东新区人民法院网），就债权人上海市建筑设计研究所有限公司（以下简称建筑研究所）申请优先受偿工程欠款一案，依据《建设工程质量管理办法》认定：建设工程合同的标的是特指基本建设工程，如果是为完成不能构成基本建设的一般工程的建设项目而订立的合同，不属于建设工程合同，而属于承揽合同的范畴，因此破产申请人与债权人签订的合同应属于建设装潢工程施工合同，而非《合同法》286条所指的建设工程合同。浦东法院最终以建设装潢工程施工合同不是建设工程施工合同、而是承揽合同为由，裁决债权人不得按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定行使工程价款优先受偿权。
2、乙方为甲方承建一块大型户外显示屏，一审法院从合同名称入手，认为该合同属于建设工程施工合同。而二审法院采纳了被告的上诉意见认为：当事人双方标明为“定制人”、“承揽人”，合同标的为可拆分物，主要依赖承揽人之技术特点进行施工，最终之安装仅是制作过程之延续，并最终认定该案为“承揽合同纠纷”。
笔者认为，建设工程施工合同和承揽合同的最大不同之处，主要体现在以下三个方面：
1、合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物，而承揽合同完成的工作则不构成不动产的，即标的物一般是指动产。
国务院制定的《建设工程质量管理条例》第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《建设工程安全生产管理条例》
第2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《建筑业企业资质管理规定》第2条第2款规定：“本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。”从上述规定可以看出：建设工程包括土木建筑工程、安装工程和装修工程三类工程，三类工程的共同点就是：工程施工完成后，均构成了不动产物，包括完全不动产物和类不动产物。
（1）完全不动产物是指在物理上固定在土地上、不能随便移动的构筑物。不动产物一般是指比较大而复杂、建设工程的要求比较高的土木建筑物和基础建设项目，如办公楼、厂房、码头、公路等，但也包括投资额小、工程技术要求比较简单的建设项目，如民宅、垃圾站、传达室等。
不动产物的建设，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定。例如，发包人拟投资建设一座厂房，必须经过有关部门的审批，办理土地使用、占用手
续，符合有关规划要求，办理开工许可证等。国家建设主管部门制定的工程类别及等级中，把工程类别分为房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、林业及生态工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程和机电安装工程十四类，从中可以看到，上述工程的共同点是，工程完成后均成为了完全不动产物。因此，凡是为施工完全不动产物而签订的合同，均是建设工程施工合同。
那么在不动产物上的施工行为，是否是建设工程施工合同的内容呢？笔者认为：在不动产物上的施工行为，如果行为的后果添附在不动产物上，并最终形成了与不动产物一体的、不可分割、不可拆分的部分，由此签订的合同，笔者认为也应当定为建设工程施工合同，而不能认定为承揽合同。例如室内装修活动。该类工程虽然可能技术要求比较低、投资较小，但装修行为的后果，通常成为了不动产物上不可分割的部分，因此也是建设工程施工合同的内容，而不是承揽合同的内容。
实践中对建设工程施工合同的标的物有个误区，即有人认为：建设工程合同的标的限于比较大而复杂的土木建筑等工程，建设工程的要求较高，因此为完成一般建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，而应属于承揽合同，如为个人建造住房与建筑队订立的合同就是承揽合同，而不是建设施工工程合同。笔者对此持不同看法：个人建造的住房，也构成不动产；个人住房虽然工程较小、难度比较小，建设要求不高，但也是房屋建筑，《建筑法》中已将建筑活动范围明确界定为“各类房屋建筑及其附属设施的建造”。应当包括个人住房在内的各类建筑。另外，个人建造住房，同样需要取得有关部门的许可，施工中同样具有一定的危险性，同样需要具有一定资质的人员进行施工，因此，为完成一般建设项目而签订的合同也应当定为建设工程施工合同。
（2）部分类不动产物，包括铁塔、管道、室外超大型显示屏、平面及立体广告牌以及或简单拆除之钢板车间等。有人认为：室外超大型显示屏、平面及立体广告牌以及或简单拆除之钢板车间等属于类不动产物，不构成民法意义上的不动产物，归属于可拆分物，因此，该类合同主要是依据加工方的技术而签订，应当认定为加工承揽合同，方符合立法之精神。笔者认为：施工上述类不动产物时，不能孤立的只从物的分类来分析，还要结合下面第2个不同之处，即对合同主体的要求来分析。
2、合同主体的区别。建设工程施工合同的承包人为特殊主体，法律对承包人有特殊要求，即承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。而一般承揽合同在法律没有明确规定的情况下，合同双方为一般主体。
（1）《建设工程安全生产管理条例》第3条规定：“建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针”；《建筑业企业资质管理规定》第1条规定：“为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《建筑法》、《行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定”。由于建设工程施工过程一般较长，施工中需要一定的技术，过程存在一定的危险性，建设工程体现国家利益和社会公共利益、事关人民群众生命财产安全，因此需要由有技术、有能力的队伍来建设，另外建设工程的质量的好坏，可能会涉及到社会公众的人身安全和财产利益，国家对施工单位实行资质管理是十分必要的。因此，为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，国家对建筑业企业实行资质管理，以加强对建筑市场的管理。
（2）《建筑法》第26条规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”第29
条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；„„禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位”；《招标投标法》第26条规定：“投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件”；《建筑业企业资质管理规定》第2条规定：“在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定”；第3条规定：“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动”。此外法律对建筑从业技术人员也有相应的条件限制。以上都是法律法规的强制性规定，违反上述规定的建设工程施工合同依法无效。
由此可见，建设工程合同对承包人不但有要求，而且对承包人的要求是十分严格的。企业承揽工程，必须依法取得相应等级的资质证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。反过来讲，凡是需要取得建筑业资质证书才能施工的项目，都是工程的范畴，围绕工程签订的合同都是建设工程施工合同。
（3）建设部会同铁道部、交通部、水利部、信息产业部、民航总局等有关部门组织制定的《建筑业企业资质等级标准》将企业资质分为施工总承包企业资质、专业承包企业资质和专业承包企业资质三大部分。其中施工总承包企业资质包括房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程和机电安装工程等12个专业资质。专业承包资质包括地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程等60个专业资质；劳务分包工程包括木工作业、砌筑等13各专业资质。从上述资质分类看，国家对从事上述工程的企业，包括施工总承包、专业分包和劳务分包，均实行资质管理，企业均需办理相应的资质证书，否则，不能承揽工程，也不能承担工程施工任务。建设工程施工合同中的承包人，必须具备相应的施工资质，才能承揽工程，否则，双方当事人签订的建设工程施工合同会因为承包人没有施工资质而无效。因此也可以说：凡是必须具备上述资质才能施工的项目，就是建设工程，为此签订的合同，就是建设工程施工合同。
现实中，当事人对建设工程施工合同中的安装工程合同和承揽合同最容易混淆。从国家对建设工程施工合同承包人的特殊要求可以看出：安装工程合同与承揽合同的最明显的区别就在于国家对合同中的承包人有无资质的要求。如果无资质的要求，就是承揽合同；反之就是建设工程施工合同中的安装工程合同。
还要注意的一个问题就是：有的建设工程施工合同的承包人没有资质或超越资质订立的合同，只能认定合同为无效合同，而不能因为承包人没有资质就认定合同是承揽合同。
3、结算方式的区别。通常情况下，建设工程施工合同签订时，合同价款是不确定的、暂定的，需要双方当事人根据合同履行情况，通过专门的工程造价咨询单位，依据国家或地方编制的结算定额，计算出合同的最终价款。而承揽合同往往在签订合同时就约定了明确的价款或价款的计算方式，双方当事人根据合同的约定，不需要通过专门的审计机关结算就能轻易计算出合同的最终价款。
建设工程施工合同需要进行工程结算才能确定最终价款。所谓工程结算是指承包人在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算关系到建设单位和施工单位的直接经济利益，它是建设单位控制建设投资的最终环节和关键环节，同时也是施工单位实现经营收益的最终环节和关键环节。国家为此出台了一系列关于工程结算的规定：如《建设工程价款结算暂行办法》第2条规定：“凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。”《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第2条规定：“在中华人民共和国境内的建
筑工程施工发包与承包计价管理，适用本办法。”为了统一工程造价的结算标准，国家建设部和各地建设行政主管部门，还制定了《全国统一建筑工程基础定额》《全国统一安装工程预算定额》《全国统一装饰工程定额》《全国统一建筑消耗量定额》等计价依据。另外，国家对工程造价咨询单位和人员也进行资质管理。
由于建设工程的结算比较复杂，而建设单位一般没有专门的工程造价咨询人员，所以建设单位一般要委托有资质的工程造价咨询单位审核承包人编制的结算书。审核结果经双方当事人认可后，才具有效力。通常情况下，如果依据约定不能直接计算出最终价款的合同，是建设工程施工合同，反之就是承揽合同。
以上三个方面，就是建设工程施工合同和承揽合同的最大不同之处。一般情况下，只要对照上述三个方面，就能很容易的区别两种合同。现在再看前文提到的两个案例。第1个案例中，（1）浦东法院既然认定债权人建筑研究所与上海东方公司之间签订的合同是建设装潢工程施工合同，又否定建设装潢工程施工合同不是建设工程施工合同，显然是前后矛盾；（2）国务院制定的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，以及建设部《建筑业企业资质管理规定》均明确规定建设工程包括装修工程，而浦东法院引用失效的《建设工程质量管理办法》认定“建设工程合同的标的是特指基本建设工程，如果是为完成不能构成基本建设的一般工程的建设项目而订立的合同，不属于建设工程合同”，显然与现行的法律法规相冲突；（3）根据现行的法律法规要求，从事装修（包括装潢）工程的企业必须具备相应资质，也说明装修工程就是建设工程的一个分类。由此看出，浦东法院的认定和裁判是值得商榷的。
第2个案例中，乙方为甲方承建户外显示屏的合同，既包括了制作显示屏的内容，也包括了安装显示屏的内容。户外显示屏的制作，可能对制作主体并无特殊的要求，但是户外显示屏的安装，不是任何单位都可以施工的，也需要有相应资质的企业来进行，但二审法院忽视了这个关键，由此作出的裁判也值得商榷。对此，其实最高人民法院早于2003年3月26日《关于山东省青岛东方铁塔集团有限公司与河南省延津县广播电视局建设工程施工合同纠纷一案指定管辖的通知》中，就作出了相应的规定。该《通知》中的案例与上述案件案情基本一致，但最高人民法院的意见是：发射塔大部分零部件的加工行为是为履行施工合同而做的部分准备工作，因此双方所签合同不是承揽合同，应为建设工程施工合同纠纷，案件应由工程所在地人民法院管辖。
笔者认为，最高人民法院的意见无疑是正确的，但却没有从根本上指出区别两种合同的办法，导致下级法院在审理该类案件时仍无明确的依据，不能不说是个遗憾。
建设工程施工合同和承揽合同除了从上述三个最明显的不同之处外，还可以从以下几个方面区分：
1、合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。《合同法》第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”但法律对承揽合同并无规定。
2、订立合同方式上的差异。一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》的规定，建设工程施工合同的订立一般应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督。《建筑法》第19条规定“建筑工程依法实行招标发包”；《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”；《招标投标法》
第3条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：„„”；第7条规定：“招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。有关行政监督部门依法对招标投标活
动实施监督”。因此，无论是订立合同的前提，还是订立合同的方式，建设工程合同都比一般承揽合同严格许多。从意思自治方面来说，建设工程合同所受的限制比一般承揽合同要多得多，很多合同条款都由国家法律和法规，甚至规章都规定好了的。建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》和《建筑装饰工程施工合同》示范文本，就是根据《建筑法》等法律法规规定，并结合我国建设工程实际以及相关国际惯例制定，现在已广泛应用到建筑工程领域。
3、合同内容上的差异。建设工程施工合同的内容比承揽合同的内容范围更窄，专业性更强。前者是进行工程建设，从狭义上讲只包括土木建筑工程、安装工程和装饰装修工程三类合同，但无论是土木建筑工程、安装工程，还是装饰装修工程，均需交由有相关资质的单位进行。而后者是加工、定作、修理、复制、测试、检验，其外延更为广阔。承揽合同中，国家对承揽人的资质并无强制性的要求。
4、监理制度的差异。在合同的履行过程中，建设工程施工根据《建筑法》第30条规定，“国家推行建筑工程监理制度”的规定强制推行监理制度，而承揽合同不强制性推行监理制度。
5、标的物的质量标准要求的差异。承揽合同的双方可以自行约定标的物质量，但作为建设工程施工合同来说，标的物的质量必须符合国家有关建设工程标准的要求。如《建筑法》第58、59、60、61条规定：建筑施工单位对工程的施工质量负责；建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量；建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复；建筑工程经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格，不得交付使用等等。
6、标的物保修的差异。承揽合同法律没有明确规定保修问题，由合同双方自行约定是否保修，以及保修期限，而国家对建设工程保修，包括保修范围和保修年限，都有明确的规定。如《建筑法》第62条规定的建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。
7、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行；而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。
8、合同解除的条件不同。根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同；而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。
以上就是笔者的拙见，如有不对之处，欢迎各位专家指正。
第四篇：承揽合同模板(通用)
承揽合同模板(通用15篇)
在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的承揽合同模板，欢迎大家分享。
承揽合同模板1签定日期：_______年____月____日
定作方（甲方）：______________
电话：________________________
承揽方（乙方）：______________
电话：________________________
经双方协商，签定本加工承揽合同，并严肃履行。
品名
规格
单位
数量
加工费
单价
金额
定作方供应原材料：
原材料
规格
单位
数量
日期
成品单位耗用量
1．技术资料、图纸提供办法：______________________________________________。
2．产品检验标准和方法：__________________________________________________。
3．交货地点及运输办法、运杂费用和负担：__________________________________。
4．货款及费用结算办法及期限：____________________________________________。
5．本合同自双方签订之日起生效，合同履行完毕即失效。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
承揽合同模板2发包方：___________________________(以下简称甲方)
承包方：___________________________(以下简称乙方)
根据甲乙双方协商，甲方将______________________工程承包给了乙方施工，为明确双方职责，确保工程顺利完工，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。遵循平等自愿、公平和诚信的原则。双方协商一致，就本工程具体情况，达成以下条款：
1、承包方式：包工不包料
2、承包范围：本工程图纸范围内的钢结构、墙板、屋面板的加工制作及安装，施工所需的工具及电缆、电线(包含切割片、焊条等)乙方自负，施工过程中所需的脚手架及吊车由甲方负责。注;工程中钢结构的油漆由甲方涂刷，乙方只做焊口部位的补刷。
五、验收标准：乙方按照甲方签字认可的图纸进行施工，施工过程中甲方逐项验收，确认合格，施工完毕验收完毕。
六、工程开竣工日期：_____年__月__日,竣工日期_____年__月_日、因材料短缺、下雨停电等造成的延误，工期顺延。
七、付款方式：本工程乙方进场甲方支付10000元生活费，主钢立完，甲方支付人工费总额的___，次钢安装完再付总额的______%,墙板安装完再付总额的______%,顶板安装完再付总额的______%,余款待工程竣工验收合格后十五天内一次付清。墙板、屋面板安装完毕，付工程人工总费的_____%，在竣工验收合格后十五日内余款一次付清。
八、甲乙双方责、权、利：甲方必须保证乙方施工所需材料及时足额供应，若材料短缺造成工期延误，乙方不承担任何责任。乙方必须保质保量完成此工程，若因质量事故造成延误工期，材料浪费，乙方承担由此造成的一切经济损失
九、安全：为保证工程质量和施工安全，甲方指派_______为现场负责人，乙方指派____________为现场负责人，共同齐抓共管，在施工期间，遵守《中华人民共和国治安法》及甲方现场管理人员指挥，不得强干、蛮干。若因自身因素造成一切安全事故，由乙方自行负责，在施工期间，乙方应理好自己的工人，不得在工地内发生偷、盗、打架、寻衅滋事等行为，若因此造成的法律责任及经济责任，由乙方负责，甲方不承担任何责任。
十、本合同未尽事宜，在施工过程中双方友好协商。
十一、本合同一式两份，甲方双方各执一份，双方签字之日生效，完工、款清后自动失效。
甲方(公章)：________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
承揽合同模板3合同编号：
委托方：
签订地点：
承担方：
签订时间：年月日
依照《合同法》、《广告法》、《加工承揽合同条例》等有关法律规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守。
第一条广告承揽要求
1．1项目（媒介）：____________________________
1．2广告内容及有关证件的名称、编号:____________________________
承揽方应按《广告法》规定，认真审查上述证件。委托方提供虚假的’证件，应承担相应责任。如委托方提供的广告内容不合法，承揽方有权拒绝。
1．3发布地点或形式:_______________________
1．4颜色:____________________________
1．5规格或材料:___________________________
1．6刊播次数、起讫时间、日期：____________
1．7其他要求：____________________________
第二条费用及支付办法
2．1费用：
类别
单价
数量
金额（元）
备注
设计、制作费
发布费
代理费
合计金额（大写）
2．2结算方式和期限：____________________________
2．3承揽方必须开具广告业务统一发票，否则，委托方有权拒付广告费。
第三条验收方式及时间
______________________________________________________
第四条违约责任
4．1委托方中途废止合同，按未履行部分广告费的______％，向承揽方偿付违约金；超过合同规定期限付款，每逾期一天，按所欠款项的____________偿付违约金。
4．2承揽方不能完成合同规定的工作，按未改造部分广告费的______％，向委托方偿付违约金；不能按期履行合同，每逾期一天，按逾期未完成部分广告费的________________________支付违约金。
4．3其它违约责任按《加工承揽合同条例》执行。
第五条合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式处理（未作选择的，视为选择1）：
1．提交杭州仲裁委员会〔__________________仲裁委员会〕仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第六条双方商定的其他事项
____________________________________________________________。
第七条附则
7．1本合同附件
7．2本合同正本一式二份，合同双方各执一份，副本____________份，送：____________。
7．3本合同有效期：自____________年______月______日生效至____________年______月______日终止。
委托方
单位名称（盖章）：
地址：
邮编：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
开户银行：
帐号：
税号：
承揽方单位名称（盖章）：
地址：
邮编：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
开户银行：
帐号：
税号：
承揽合同模板4承揽方：__________________
定作方：__________________
定作方委托承揽方加工________________，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 加工成品：
│品 名│规 格│单 位 │数 量 │备 注 │
第二条 加工成品质量要求：__________________________________________
（加工定作物品，需要封存样品的，应当由双方代表当面封签，并妥为保存，作为验收的依据）
第三条 原材料的提供办法及规格，数量，质量：________________________
（１，用承揽方原料完成工作的，承揽方必须依照合同规定选用原材料，并接受定作方检验。承揽方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响定作物的质量时，定作方有权要求重作，修理，减少价款或退货。
２，用定作方原材料完成工作的，合同应当明确规定原材料的消耗定额。定作方应按合同规定的时间，数量，质量，规格提供原材料。承揽方对定作方提供的原材料要按合同规定及时检验，不符合要求的，应立即通知定作方调换或补齐。承揽方对定作方提供的原材料不得擅自更换，对修理的物品不得偷换零部件。
３，原材料等物品交（提）日期计算，参照第七条规定执行。）
第四条 技术资料，图纸提供办法：__________________________________
（１．承揽方在依照定作方的要求进行工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知定作方；定作方应当在规定的时间内回复，提出修改意见。承揽方在规定的时间内未得到答复，有权停止工作，并及时通知定作方，因此造成的损失，由定作方赔偿。
２，承揽方对于承揽的工作，如果定作方要求保密，应当严格遵守，未经定作方许可不得留存技术资料和复制品。
３，定作方应当按规定日期提供技术资料，图纸等。）
第五条 价款或酬金：______________________________________________
（价款或酬金，按照国家或主管部门的规定执行，没有规定的由当事人双方商定。）
第六条 验收标准和方法：__________________________________________
（１，按照合同规定的质量要求，图纸和样品作为验收标准。
２．定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。３，当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。）
第七条 交（提）货的时间和地点：____________________________________
（１，交（提）定作物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交（提）定作物，应当在事先与对方达成协议，并按协议执行。
２，交（提）定作物日期的计算：承揽方自备运输工具送交定作物的，以定作方接收的戳记日期为准；委托运输部门运输的，以发运定作物时承运部门签发戳记日期为准；自提定作物的，以承揽方通知的提取日期为准，但承揽方在发出提取定作物的通知中，必须留给定作方以必要的途中时间；双方另有约定的，按约定的方法计算。）
第八条 包装要求及费用负担：______________________________________
第九条 运输办法及费用负担：______________________________________
第十条 结算方式及期限：__________________________________________
第十一条 其他：__________________________________________________
（如：１． 根据国家有关规定，定作方可向承揽方交付定金。定金数额由双方协商确定。定作方不履行合同的，无权请求返还定金。承揽方不履行合同的，应当双倍返还定金。
２．根据国家有关规定，经当事人双方约定，定作方可向承揽方给付预付款。承揽方不履行合同的，除承担违约责任外，必须如数返还预付款。定作方不履行合同的，可以把预付款抵作违约金和赔偿金；有余款的可以请求返还。等等。）
第十二条 承揽方的.违约责任：
一，未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作方有权拒收，由此造成的损失由承揽方赔偿。
二，交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理；少交部分定作方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由承揽方赔偿。
三，未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。定作方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，承揽方应当偿付定作方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成定作物毁损，灭失的，由承揽方赔偿损失。
四，逾期交付定作物，应当向定作方偿付违约金________元；（合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向定作方偿付违约金）以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经定作方同意，提前交付定作物，定作方有权拒收。
五，不能交付定作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的_____％（１０％--３０％幅度）或酬金总额的_____％（２０％--６０％幅度）违约金。
六，异地交付的定作物不符合合同规定，暂由定作方代保管时，应当偿付定作方实际支付的保管，保养费。
七，实行代运或送货的定作物，错发到达地点或接收单位（人），除按合同规定负责运到指定地点或接收单位（人）外，并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。
八，由于保管不善致使定作方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付定作方因此造成的损失。
九，未按合同规定的办法和期限对定作方提供的原材料进行检验，或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换，补齐的，由承揽方对工作质量，数量承担责任。
十，擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作方有权拒收，承揽方应赔偿定作方因此造成的损失。如定作方要求重作或重新修理，应当按定作方要求办理，并承担逾期交付的责任。
第十三条 定作方的违约责任：
一，中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿承揽方因此造成的损失。
二，中途废止合同，属承揽方提供原材料的，偿付承揽方的未履行部分价款总值的____％（１０％--３０％幅度）的违约金；不属承揽方提供原材料的，偿付承揽方以未履行部分酬金总额的__________％（２０％---６０％的幅度）违约金。
三，未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作，承揽方有权解除合同，定作方应当赔偿承揽方因此而造成的损失；承揽方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以顺延外，定作方应当偿付承揽方停工待料的损失。
四，超过合同规定期限领取定作物的，除按本条第五款规定偿付违约金外，还应当承担承揽方实际支付的保管、保养费。定作方超过领取期限六个月不领取定作物的，承揽方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给定作方；变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时，定作方还应补偿不足部分；如定作物不能变卖，应当赔偿承揽方的损失。
五，超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽方偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千分之一偿付违约金。
六，无故拒绝接收定作物，应当赔偿承揽方因此造成的损失及运输部门的罚款。
七，变更交付定作物地点或接收单位（人），承担因此而多支出的费用。第十四条 不可抗力：在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的，承揽方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任；在定作方迟延接受或无故拒收期间发生的，定作方应当承担责任，并赔偿承揽方由此造成的损失。
第十五条 纠纷的处理：加工承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决；协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解，仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
本合同自一九____年____月____日起生效，合同履行完毕即失效。本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，定作方和承揽方各执一份；合同副本一式____份，交__
_____（如经签证或公证，则应送签证机关或公证机关）各留存一份。
定作方：____________________（盖章）
代表人：____________________（盖章）
地址：________________________________
电话：________________________________
开户银行：____________________________
帐号：______________________________
承揽方：__________________________（盖章）
代表人：__________________________（盖章）
地址：_________________________
电话：_________________________
开户银行：_____________________
帐号：_________________________
一九_____年_______月______日订
承揽合同模板5甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定经友好协商，就户外广告制作事宜达成一致，签订本合同，共同遵守。
一加工承揽项目名称：
二工程地点：
三工程内容
屋顶广告牌为钢结构，喷绘画面，飞利浦外照灯，板面尺寸为长米*高米，门脸牌匾为铝塑板板面，铁字加霓虹灯，板面尺寸为长米*高米。
3.1工程造价
(1)屋顶钢结构部分制作施工费：￥元(人民币大写：万元整)
(2)门脸牌匾霓虹灯及大字制作施工费为：￥元(人民币大写：元整)
3.2施工日期：
屋顶钢结构部分制作及安装时间为门脸霓虹灯大字部分制作及安装时间为
3.3乙方保证工程质量，霓虹灯保修一年。
四付款方式
合同签订一周内付40%即￥元(人民币大写：元整);工程竣工验收合格后另付50%即￥元(人民币大写：元整);保修期满后付10%即￥元(大写：元整)。
五质量与验收
5.1乙方应认真按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，接受甲方监督，质量验收必须达到合格。
5.2工程具备竣工验收条件，双方根据国家工程竣工有关规定进行验收。
6.1乙方应按照甲方的质量要求及时准确的完成承揽工作。
6.2按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。严格执行我市关于施工现场管理的有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。
6.3乙方保证工程质量，霓虹灯保修以竣工验收合格之日起计算，保修一年。
6.4在霓虹灯正常使用情况下，出现任何质量问题，乙方接到甲方通知时，24小时内维修，48小时内及时修复。
6.5在承揽制作期间，乙方有义务接受甲方的监督和检查。
7.1乙方在施工中，涉及用火、用电、电焊、高空等高度危险作业时，应采取严密的安全保护措施。若出现任何(包括但不限于甲方、乙方及第三方)人身伤害或经济财产损失，均由乙方单独承担责任，与甲方无关。
7.2制作、设置过程、管理修缮、拆除过程中及发布期间，如因广告牌倒塌、脱落或其他原因而导致甲方、乙方或第三方的人身伤亡或财产损失的，不论乙方能否预知、是否尽到安全管理责任，乙方都负有单独处理、解决并承担全部损失赔偿的责任，与甲方无关。
7.3甲乙双方有任一方违反合同行为的，应按合同总金额的1%向对方支付违约金，如违约金不足弥补守约方损失的，违约方应赔偿对方的全部实际损失。
8.1合同签署地：天津市南开区宾水西道333号万豪大厦9层
8.2如因不可抗力(包括自然灾害)、规划、拆迁因素影响，须提前终止合同。双方按实际发生时间结算，多退少补。
8.3未尽事宜，双方友好协商或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.4因解释、执行本合同所发生的争议，双方应首先友好协商解决;协商解决不成时，双方一致同意向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
8.5合同双方签字、盖章后生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
承揽合同模板6房主人(甲方):
承建人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方平等协商同意签订本合同。以资甲、乙双方共同遵守。
一、建筑项目：私人住宅主体项目。
二、建筑面积：按实际板面计算。
三、承建方式及施工准备：按甲方提供的图纸施工，其中砖混结构改为砖木结构，其中板面钢筋间距1616(卧室)，1416(客厅)双层双向，打板每平方米一包425#水泥，做砖粉墙，每二车(施工车)加一包325#水泥，地梁300400、4根Ф16锣纹钢。打板厚度第一、二层120mm，第三层80mm，再做琉璃瓦。
四、外观按图施工，门窗，外墙砖等，其中铝合金窗改为普通平开窗。
五、按梯扶手做成红榉木的圆形木扶手。
六、单价按实际板面积，每平方米540.00元人民币大写伍佰肆拾元整，其中整栋外加叁万伍仟陆佰元。
七、工期在20xx年9月30日前完工。
八、室内只是粉墙，楼梯板一到三层，安装电线，开关插座、水按甲方指定的使用部署。
九、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中如造成事故与甲方无关。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
身份证号码：
联系电话：
乙方签字：
身份证号码：
联系电话：
年月日
承揽合同模板7发包人：
承揽人：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条款》及国家建筑施工合同文本的规定，结合本工程具体情况，双方达成以下合同条款内容：
一、承包项目：甲方有工程，地址承包给乙方施工，工程项目，工程价格，其中单价内容有一切辅助用工及图纸范围内一切相应工作内容()等。
二、工程质量：乙方必须严格遵守建筑工程施工质量验收标准，按甲方提供的图纸施工，确保质量，达到优质工程，所有施工程序必须按有关规定标准要求执行，如乙方出现质量问题而造成返工的，工料损失均由乙方自身承担，在各项施工内容的间接或隐蔽施工之前，必须经甲方验收合格后方可进行下道工序施工。
三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采购，甲方要求检测的材料需现场取样检测合格后方可使用。如因设计方案或甲方方案变更，乙方必须无条件服从甲方及业主安排。乙方必须按照甲方规定的施工进度计划如期完成，不准找任何借口拖延工期或因短时间的下雨而拖延工期。
四、施工期限：总工期天，要求乙方在所限施工期间合理安排穿插作业，从年月日至年月日竣工，乙方必须在规定期限内完成图纸上的所有工作量，如在规定期限内没有完成，造成工期拖延的，将以合同总价的5‰每天进行罚款，罚款在合同总价中直接扣除。
五、安全责任：乙方在施工期间要严格遵守《建筑安装工人程安全生产基本规定》，尽心尽责做好安全工作，不准做对各工种有危害的存在隐患的事情或现象。不准无理取闹、打架斗殴及抛物等现象，出现一次均处500元罚款，并要求肇事者从事发日至工程结束不准进入工地，罚金在合同总价中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承担后果，甲方概不负责。施工现场乙方不准带小孩、闲杂人员进入。
六、文明施工：乙方必须达到市级文明施工工地要求。
七、施工材料、机械及用具事项：所有材料、施工机械、用具及施工辅料均由乙方自理。甲方不负责机械的运输及保管工作，只负责图纸和技术服务。
八、付款方式：根据所做工作量按期付款50%，按要求将图纸范围内合同内的所有工作量全部做完并验收合格后付至总价的90%，留10%作为工程质保金在交付后一年内付清。
九、备注：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，字双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承揽合同模板8合同编号：
委托方：(以下称甲方)
承接方：(以下称乙方)
签约地点：
施工地点：
签约时间： 年 月 日
1、合同内容
本合同项所指的项目是：
(系统配件参考“附件一：物料清单”)
2、合同金额
2.1 合同总金额为人民币：(rmb：)
2.2 合同总价已包括执行本合同内工程全部内容之费用。
3、付款方式
3.1 付款
合同签订后两天内，由甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币(rmb)。
3.2 设备进度款
当乙方进场并系统布线完毕后，甲方向乙方支付合同总价的____％，即人民币(rmb)。
3.3 工程结算付款
本合同项下系统设备安装完成，由甲方人员验收合格之日起后两天内，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币(rmb)。
3.4 最终验收付款
经甲方代表正式验收合格之后的____个工作日后，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币(rmb)。
3.5 其它事项
4、合同双方责任
4.1 甲方责任
4.1.1 按本合同第3条款规定及时向乙方支付合同款。
4.1.2 提供好施工现场的土建、水、电等条件。
4.1.3 安排好货物在工地的仓储设施。
4.1.4 协调各施工单位的关系，避免直接影响乙方施工进度。
4.1.5 工程安装调试完毕后，甲方应在乙方提出验收申请之时起____个工作日内安排验收。
4.2 乙方责任
4.2.1 按合同规定负责进行施工设计、供货、安装、测试及完成整个工程。
4.2.2 负责安排对甲方技术人员进行免费培训。
4.2.3 确保所提供的设备材料与<附件一>质量相符。
4.2.4 向甲方提供及时的售后服务支持。(响应时间为全天24小时)
5、安装及调试
5.1 安装及调试责任
乙方根据合同规定对设备的安装、调试负全部责任。
5.2 在整个安装调试期内，乙方应按照甲方指定人员的督导及指引进行施工。
6、其它
本合同中一切未尽事宜，由甲、乙双方另行协商处理。
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
签约代表：签约代表：
指定联络人员：指定联络人员：
承揽合同模板9发包方：
承包方：
甲方经相关部门批准，在建盖砖混结构房屋层，约平方米。现经甲乙双方平等、自愿协商，达成如下承揽施工协议供双方共同遵守：
一、工程包工不包料。乙方自带全部建筑施工工具，自行进行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室内全部建筑垃圾，甲方按建筑每层人民币元/平方米支付工时费，结算面积以双方验收时共同确认的面积为准。
二、工期自年月日起至年月日止。
三、工程质量及验收标准按双方确认的书面文件，无书面文件的按国家标准执行。
四、工程劳务费在浇地梁时付元;第一层浇顶时付元;第二层浇顶时付元;其余款项在房屋验收、结算后扣除3%的保修金后一次性付清。发生的所有与劳务有关的税、费全部由乙方承担。
1、提供施工图纸给乙方，图纸经乙方签字后作为施工和验收的依据。
2、签收乙方提出的材料计划并按乙方要求的材料数量和质量提供各种建筑材料。
3、按约定按时支付费用及时验收。
1、按甲方要求和建筑规范完成打地板、浇顶、砌砖、贴瓷砖(室内、室外墙面装饰)、腻子粉涂刮等工程，工程应达到甲方扫地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合规范的材料用料计划交甲方购买，对甲方购买回使用的材料进行验收、签收。
3、为甲方提出、提供合理、合规范的施工方案和许多技术。
4、乙方负责出檐盖青瓦压高及室内半墙瓷砖(厨房、客厅、卫生间、楼梯走道)。
5、柱梁无凸凹无蜂窝，如出现柱梁空洞大，由乙方负责返工。赔偿经济损失。
6、房屋支砖粉刷平整度不得超过1公分。
7、标高3.42米，一层二层3.42米。
七、乙方必须合法用工，对所用工人负责完全的法律责任：乙方必须按安全生产规程施工、文明施工，施工过程中的一切安全事故责任由乙方自行负完全责任。
八、乙方应本着合理、合规的原则节约用材，造成返工、浪费的，乙方负赔偿责任。
九、工程按国家标准合格等级和双方书面约定进行验收、交付。
十、工程质量保修按国家规定执行，保修期一年，自验收合格后开始计算，在保修期内，乙方依法承担保修责任。保修期满，房屋无质量问题，保修金退还乙方。
十一、任何一方违约则赔偿对方因此造成的全部损失(含误工、诉讼、工程误期等)。
十二、本协议未尽事宜依据国家法律、法规处理，双方补充协议具有合同效力。
十三、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效发生法律效力。
十四、发生争议双方协商解决或依法诉讼。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
承揽合同模板10定作方（甲方）：
承揽方（乙方）
本合同甲方委托乙方承揽项目，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条、品名或项目、规格型号、数量、单价、金额、交货期限1、1乙方带料
第二条、质量要求、技术标准
执行。
第三条、乙方对质量负责期限
验收合格后免费保修月。
第四条、技术资料、图纸提供办法及保密要求4、1乙方在依照甲方的要求进行工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知甲方；甲方应当在规定的时间内回复，提出修改意见。
4、2乙方对于承揽的工作，如果甲方要求保密，应当严格遵守，未经甲方许可不得留存技术资料和复制品。
4、3甲方应当按规定日期提供技术资料，图纸等。
第五条、验收标准、方式5、1按照合同规定的质量要求，技术标准、图纸和样品作为验收标准。
5、2甲方应当按合同规定的期限验收乙方所完成的工作。验收前乙方应当向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除甲方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由乙方负责修复或退换。
5、3当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。
第六条、履行的期限
年月日至年月日。
第七条、结算方式
验收合格后日内支付总价款的95%，余款保修期满后如无质量问题一次付清。
第八条、违约责任8、1乙方违约责任8、1、1未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，应当按质论价，酌减酬金或价款；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。8、1、2交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，甲方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理；少交、迟交部分甲方不再需要的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。8、1、3未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成定作物毁损、灭失的，由乙方赔偿损失。8、1、4逾期交付定作物（包括返修、更换、补交等），应当向甲方偿付违约金，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的0、3%偿付违约金。未经甲方同意，提前交付定作物，甲方有权拒收。8、1、5不能交付定作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值30%的违约金。8、1、6异地交付的定作物不符合合同规定，暂由甲方代保管时，应当偿付甲方实际支付的保管、保养费。8、1、7实行代运或送货的定作物，错发到达地点或接收单位（人），除按合同规定负责运到指定地点或接收单位（人）外，并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。8、1、8由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的，应当偿付甲方因此造成的损失。8、1、9未按合同规定的办法和期限对甲方提供的原材料进行检验，或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知甲方调换、补齐的，由乙方对工作质量、数量承担责任。8、1、10擅自调换甲方提供的原材料或修理物的零部件，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理，应当按甲方要求办理，并承担逾期交付的责任。8、1、11乙方在甲方的工作场地，设备设施上进行工作时，应当遵守有关的操作规程，不允许毁坏甲方的设施设备，对工作中出现的安全事故由乙方自己负责，甲方不负任何责任。
8、2甲方违约责任8、2、1中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿乙方因此造成的损失。8、2、2中途废止合同，属乙方提供原村料的，偿付乙方的未履行部分价款总值10%的违约金；不属乙方提供原材料的，偿付乙方以未履行部分酬金总额的5%违约金。8、2、3无故拒绝接收定作物，应当赔偿乙方因此造成的损失。
第九条、不可抗力
在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使定作物或原材料毁损、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的，甲方应当承担责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
第十条、纠纷的处理
本合同履行过程中甲、乙双方发生争议时，双方应协商解决。若协商不成，按以下1种方式解决：
1、向东营市人民法院提起诉讼。
2、向仲裁委员会申请仲裁。
3、提交内部法律纠纷调解处理委员会调解处理。
第十一条、廉洁条款
双方严格按照廉洁从业的有关规定，认真履行廉洁从业义务。
第十二条、其他12、1乙方亲自完成约定的工作。除另有约定外，乙方应当以自己的设备技术和劳动完成主要工作。乙方将工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作向甲方负责，未经甲方同意的，甲方可以解除合同。
12、2本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
12、3本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
单位名称（章）：
单位名称（章）：
住所：
住所：
法定代表人（负责人）：
法定代表人（负责人）：
委托代理人：
委托代理人：
联系人：
联系人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
签订时间：
年月日
签订地点：
承揽合同模板11合同编号：
委托方：（以下称甲方）
承接方：（以下称乙方）
签约地点：
施工地点：
签约时间：年月日
1、合同内容
本合同项所指的项目是：
（系统配件参考“附件一：物料清单”）
2、合同金额
2。1合同总金额为人民币：（rmb：）
2。2合同总价已包括执行本合同内工程全部内容之费用。
3、付款方式
3。1付款
合同签订后两天内，由甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币（rmb）。
3。2设备进度款
当乙方进场并系统布线完毕后，甲方向乙方支付合同总价的____％，即人民币（rmb）。
3。3工程结算付款
本合同项下系统设备安装完成，由甲方人员验收合格之日起后两天内，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币（rmb）。
3。4最终验收付款
经甲方代表正式验收合格之后的____个工作日后，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币（rmb）。
3。5其它事项
4、合同双方责任
4。1甲方责任
4。1。1按本合同第3条款规定及时向乙方支付合同款。
4。1。2 提供好施工现场的土建、水、电等条件。
4。1。3安排好货物在工地的仓储设施。
4。1。4协调各施工单位的关系，避免直接影响乙方施工进度。
4。1。5工程安装调试完毕后，甲方应在乙方提出验收申请之时起____个工作日内安排验收。
4。2乙方责任
4。2。1按合同规定负责进行施工设计、供货、安装、测试及完成整个工程。
4。2。2负责安排对甲方技术人员进行免费培训。
4。2。3确保所提供的设备材料与质量相符。
4。2。4向甲方提供及时的售后服务支持。（响应时间为全天24小时）
5、安装及调试
5。1安装及调试责任
乙方根据合同规定对设备的安装、调试负全部责任。
5。2在整个安装调试期内，乙方应按照甲方指定人员的督导及指引进行施工。
6、其它
本合同中一切未尽事宜，由甲、乙双方另行协商处理。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
签约代表：
签约代表：
指定联络人员：
指定联络人员：
承揽合同模板12承揽方（乙方）：
代表人：
职务：
电话：
经双方协商，签定本加工承揽合同，共同遵守执行。
原材料：
规格：
单位：
数量：
日期：
成品单位耗用量：
品种：
规格：
单位：
数量：
加工费：单价 金额
八、本合同自双方签订之日起生效，合同履行完毕即失效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订时间：
承揽合同模板13经甲___________、乙____________ 双方协商，签订本合同，共同信守。
品（材料）名
规格、型号单位数量单价金额交货日期超欠幅度%
货款共计人民币（大写）___________________________________________________
1．质量标准：____________________________________________________________
2．交货（运输）办法及地点：______________________________________________
3．质量检验及验收办法：__________________________________________________
4．包装要求及费用负担：__________________________________________________
5．结算办法及期限：______________________________________________________
6．原材料供应办法：______________________________________________________
7．其他：________________________________________________________________
违约责任：
第一点：甲方承担
（1）变更产品品种、质量或包装的规格给乙方造成损失时，应偿付乙方实际损失________
（2）中途退货的，偿储乙方以退货部分货款总值________的违约金。
（3）自提产品未按规定日期提货的，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总值千分之______的违约金。
（4）未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的，除交货日期予以顺延外，每日应偿付乙方顺延交货产品总值千分之一的违约金。
（5）未按合同规定日期付款的，每延期一天，应偿付乙方以延期付款总值千分之一的违约金。
（6）实行送货或代运的产品无故拒绝接货的，应承担因而造成的损失并付给运输部门违约金。
（7）错填到货地点或接货人的，应承担因此造成的损失。
（8）其他_________________________________________________________________
第二点：乙方承担
（1）产品、花色、品种、规格、质量、包装不符合合同规定，甲方同意收货的，按质论价；甲方不同意收货的，乙方应包修、包退、包换，并承担因此造成的损失。
（2）未按合同规定的数量交货，少交而甲方仍然需要的，应照数补交；不需要的，可以退货，并承担损失；不能交货的，应偿付甲方以不能交货的货款总值________的违约金。
（3）包装不符合合同规定的，必须返修或重新包装，并承担因此而支付的费用；甲方不要求返修或重新包装，而要求赔偿损失的应予赔偿。
（4）未按合同规定时间交货的，每延期一天，应偿付甲方以延期交货部分货款总值千分之一的违约金。
（5）不符合合同规定产品，在甲方代保管期内应偿付甲方实际支付的保管、保养费。
（6）产品错发到货地点或接货人的，除按合同规定负责运到指定的到货地点或接货人外，并承担因此多付的运杂费和造成的延期交货责任。
（7）其他：________________________________________________________________
本合同一式______份。有效期自________年____月____日到________年____月____日止。
承揽合同模板14合同编号：____________
定作人：______________签订地点：___________
承揽人：______________签订时间：___________
第一条承揽项目（注：空格如不够用，可以另接）
承揽项目名称及内容
计量单位数量或工作量报酬单价总价第二条技术标准、质量要求：_____________________
第三条承揽人使用的材料由人提供。材料的检验方法、时间及提出异议的期限：__________
第四条定作人提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求：_________________
第五条承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复。
第六条定作人（是/否）允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成；可以交由第三人完成的工作是：________________
第七条定作人协助承揽人的事项与要求：____________________
第八条工作成果交付的期限、方式及地点：______________________
第九条工作成果验收标准、方法和期限：________________________
第十条承揽人对工作成果质量负责的期限及条件：________________
第十一条定作人应在______年______月______日前向承揽人（预付材料费/交付定金）（大写）______元。
第十二条结算方式及期限：_________________
第十三条定作人未向承揽人支付报酬或材料费的，承揽人（是/否）可以留置工作成果。
第十四条本合同解除的条件：
（一）定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此给承揽人造成的损失。
（二）_________________________________________
第十五条定作人违约责任：_______________________
承揽人违约责任：_________________________________
第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：（只能选择一种）
（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向_____________________人民法院起诉。
第十七条其他约定事项：___________________
定作人
定作人（章）：住所：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：税号：邮政编码：承揽人承揽人（章）：住所：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：税号：邮政编码：北京市工商行政管理局制定
承揽合同模板15甲方:（委托方）_________
乙方:（承揽方）_________
经甲乙双方协议，就有关承揽加工事宜，拟结本合同，以兹双方信守。
一、产品名称及加工数量。
1、名称：不锈钢水泥焊接轨道板。
2、数量：附加工图纸36份，按图纸数量要求加工。
以上产品由甲方委托乙方才承揽加工。
二、相关事宜:
1、由甲方提供相应产品的原材料至乙方指定加工场所。
2、乙方按产品图纸规定要求进行加工，其产品质量必须符合技术文件规定要求。
3、甲方委派质检代表跟踪乙方加工过程及时解决质疑问题。
4、乙方加工过程的切削余料由甲方回收。
5、产品出厂的运输费用由乙方承担，（甲方提供适当的运输车辆及司机，乙方承担油料耗费及搬运事宜）
6、产品出厂前由甲方委派代表按图纸规定要求全面验收，其不合格损失由乙方承担。
7、加工后的变形度由乙方按图纸要求校正。
三、时间要求：
自甲方提供原材料之后起，乙方在30天内全部按数完成该批产品加工合同，如甲已双方各自遇到不可抗拒的事件而影响到材料提供及加工阻力时，必须提前通知对方，协商解决。
四、加工费用：
该项目合同总体加工费用20万元，由甲方承担增值税务，甲乙双方不得中途变更。
五、付款方式：
乙方交付产品后，甲方一次性付款，剩余作为质量保证金至业主最终验收合格后，甲方在一个月内全部付清余额，如甲方违约，则按日向乙方支付2%的违约金。
六、其他事宜：
1、本合同在履行过程中发生争议时，由甲方协商解决，如双方达不成协议，可提交仲裁机构解决。
2、在合同中的未尽事宜，双方可共同协商补充。
3、本合同自双方签定之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：___
盖章：___
签约人：___
职务：___
电话号码：___
已方：___
盖章:___
签约人：___
职务：___
电话号码：___
时间：___年___月___日
第五篇：承揽合同
ＧＦ－９０－０３０３
定作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同编号：
承揽方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订地点：
一、项目名称、任务量、酬金、完成期限、备注签订时间：年月日
┌────┬───────┬─────────────┬────┬──┐
│││酬金│││
│项目名称│任务量（工时）├──────┬──────┤完成期限│备注│
│││包干│工资／小时│││
├────┼───────┼──────┼──────┼────┼──┤
│││││││
├────┼───────┼──────┼──────┼────┼──┤
│││││││
├────┴───────┴──────┴──────┴────┴──┤
│合计人民币金额（大写）│
└──────────────────────────────────┘
（注：空格如不够用，可以另接。）
二、项目的内容及质量技术要求
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三、技术资料、图纸提供办法及保密要求
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四、验收标准、方法和期限
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五、结算方式及期限
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六、违约责任
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七、解决合同纠纷的方式
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八、双方协商的其它条款
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┌─────────┬─────────┬──────────────┐
│定作方│承揽方││
│单位名称（章）│单位名称（章）│鉴（公）证意见：│
│单位地址：│单位地址：││
│法定代表人：│法定代表人：││
│委托代理人：│委托代理人：│经办人：│
│电话：│电话：││
│电报挂号：│电报挂号：│鉴（公）证机关（章）│
│开户银行：│开户银行：│年月日│
│帐号：│帐号：│（注：除国家另有规定外，│
│邮政编码：│邮政编码：│鉴（公）证实行自愿原则）│
└─────────┴─────────┴──────────────┘
有效期限：年月日至年月日
监制部门：印制单位：
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