深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法

第一篇：深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法

深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法

第一条为加强公共租赁住房管理，规范公共租赁住房轮候与配租活动，根据《深圳市保障性住房条例》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市范围内公共租赁住房的轮候、配租及相关管理活动。

本办法所称公共租赁住房包括由市、区政府直接投资建设、城市更新配建回购以及通过其他途径筹集的公共租赁住房。

第三条公共租赁住房轮候与配租应当遵循适度保障、诚实信用和公开、公平、公正的原则。

第四条市住房保障主管部门（以下简称市主管部门）负责建立全市统一的公共租赁住房轮候册，对全市公共租赁住房轮候与配租实行监督管理，依法委托相关事业单位具体实施。

各区（含新区）住房保障主管部门（以下简称区主管部门）协助市主管部门开展公共租赁住房轮候与配租的相关工作，具体负责辖区内公共租赁住房配租管理。

第五条规划国土、人口计生、人力资源和社会保障、公安、民政等部门应当按照各自职责，配合市、区主管部门的相关核查工作，及时提供信息核查结果，并对核查结果负责。

行政监察等部门依法对公共租赁住房轮候与配租活动的全过程实施监督。

第二章轮候 第六条公共租赁住房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。

首次轮候的申请起止时间、具体实施方式等，由市主管部门确定，并在市政府网站、市主管部门网站发布通告。通告发布时间距首次轮候的申请时间不少于15日。

第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：

（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；

（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；

（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。

第八条申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。

具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

第九条申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：

（一）公共租赁住房轮候申请表；

（二）申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出申请之日满一年的本市有效居住证。共同申请人属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料；

（三）已婚（包括离异、丧偶）及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明；收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明；

（四）申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；离异的提交离婚证明（包括离婚协议书或者法院判决书、调解书）；未婚的（男性年满22周岁、女性年满20周岁）提供民政部门出具的未婚证明；

（五）属本办法第七条规定具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，提供学历、职称的认证文件。

申请人在提交前款规定材料的同时，应当签署诚信申报声明，对其提交申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。

第十条申请人可以登录市主管部门网站按要求在线填写公共租赁住房轮候申请表，也可以在市、区主管部门指定地点领取或者登录市主管部门网站下载公共租赁住房轮候申请表后按要求填写，并备齐本办法第九条规定的材料，向市主管部门或者户籍所在地区主管部门提出轮候申请。

第十一条接受轮候申请材料的市、区主管部门应当对申请材料进行核查，材料齐备且符合规定形式的，予以受理，并向申请人出具受理回执；材料不齐备、不符合规定形式的，应当当场书面告知原因以及应当补正的材料和补正期限，逾期未补正的，视为主动放弃本次申请。

已受理安居型商品房轮候申请的，不需重复提交相关材料。

第十二条首次轮候时，市主管部门应当按照申请人轮候基准时间的先后，为受理的申请人排序。

首次轮候截止后，公共租赁住房实行日常轮候，申请人轮候顺序依受理回执号的先后确定，依序排在首次轮候末位申请人之后。

第十三条申请人取得本市户籍的时间（以下简称入户时间）为其轮候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间（不含补缴和退保，以下简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的，以其首次缴纳社保时间为轮候基准时间。

申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。

首次轮候排序的具体方法是：

（一）按照申请人轮候基准时间的先后排序；

（二）两名及以上申请人的轮候基准时间同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前；同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前；

（三）两名及以上申请人的轮候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前；

（四）两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照身份证载明出生日期的先后排序；

（五）身份证载明出生日期仍相同的，由市主管部门通过抽签的方式确定轮候排序。

第十四条市主管部门应当将符合轮候申请条件的申请人、共同申请人相关信息载入轮候册，并通过统一的公共租赁住房轮候管理信息平台向社会公开，接受社会监督。

符合轮候申请条件且已载入轮候册的申请人、共同申请人以下统称在册轮候人。

第十五条在轮候期间，在册轮候人的住房、计划生育、户籍、婚姻等情况发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持相关材料到市主管部门办理轮候信息变更。

市主管部门应当会同规划国土、人口计生、公安等部门，并以其提供的信息数据为准，对在册轮候人的住房、计划生育、户籍等情况进行不定期核查。发现不符合规定条件的，市主管部门应当通知其在15日内办理信息变更。逾期未办理的，视为其自行退出轮候册。

第三章配租

第十六条市主管部门应当根据本市年度公共租赁住房建设规模、项目位置、在册轮候人分布区域及数量等情况，制定并发布公共租赁住房年度配租计划。

第十七条市政府筹集的公共租赁住房，由市主管部门作为配租单位实施配租。市主管部门可以根据实际需要委托区主管部门或者有关单位具体实施。

区政府筹集的公共租赁住房，由区主管部门作为配租单位实施配租。区主管部门可以根据实际需要委托有关单位具体实施。

第十八条公共租赁住房配租采用集中配租和日常配租方式进行。新建或其他方式筹集的批量房源实行集中配租，因承租人退租等原因出现的零星空置房源实行日常配租。

第十九条公共租赁住房具备集中配租条件的，配租单位应当及时拟定配租方案，并以配租通告的形式在市、区主管部门网站发布。配租方案应当包括以下内容：

（一）拟配租公共租赁住房房源的基本信息，如项目位置、户型面积、交付时间、租金价格、租赁期限等；

（二）配租范围及具体条件；

（三）认租申请起止时间、申请和受理方式、地点；

（四）确定入围名单的方式；

（五）选房组织方式；

（六）其他必要的内容。

区主管部门拟定的公共租赁住房配租方案应当报市主管部门批准后实施。

第二十条公共租赁住房应当面向全市范围在册轮候人配租。

区政府筹集建设的公共租赁住房，可以优先面向本区户籍的在册轮候人配租。

由市主管部门配租的公共租赁住房、因特殊原因确需缩小配租范围的，应当在配租方案中予以特别说明；由区主管部门配租的公共租赁住房、因特殊原因确需缩小配租范围的，应当在配租方案中予以特别说明并附相关证明材料。

第二十一条公共租赁住房以建筑面积65平方米以下的小户型为主，配租单位可以结合房源情况按照以下规则确定：

（一）单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右；

（二）两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右；

（三）三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。

建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭配租。

家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭，可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

第二十二条符合配租范围及具体条件并愿意认租的在册轮候人，应当在规定时间内向配租单位提出认租申请，其相关轮候排序信息以配租通告规定的截止受理日轮候册的记载为准。

在册轮候人认租时，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况与轮候册不一致的，应当在配租通告规定的截止受理日之前到市主管部门办理变更。第二十三条配租单位应当根据认租申请人数量、本批公共租赁住房房源规模及轮候排序等情况，按照大于房源数量一定比例的原则确定入围户数。轮候排序在先的认租申请人依次入围形成入围名单。

第二十四条配租单位会同相关主管部门，并以其提供的信息数据为准，对入围名单内申请人的申请材料进行核查。核查合格的，在市、区主管部门及配租单位网站公示5个工作日。公示无异议的，进入选房名单。

第二十五条配租单位应当根据可供房源数量、户型面积和选房名单等，选择下列方式之一组织选房：

（一）依次自主选房。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加选房，按照配租建筑面积标准，选择其中一套住房；

（二）依次抽签选房。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加抽签，按照配租建筑面积标准，在一次抽取出来的若干房源中选择一套住房；

（三）计算机自动编配。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，由配租单位按照配租建筑面积标准，通过计算机一次性为每个申请人自动编配一套公共租赁住房；

（四）其他符合公开、公平和公正原则，并已在配租方案中明确的方式。

第二十六条选定住房后，认租申请人应当在规定的时间内向配租单位交付3个月租金作为租赁保证金，并签订租期不超过3年的租赁合同。

选房过程中，认租申请人排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本次选房处理，由选房名单内排位在后的其他认租申请人依次递补。

选房名单内的全部认租申请人经递补后有剩余房源的，可面向其他在册轮候人依次递补配租。

认租申请人无法到场的，可书面委托成年共同申请人选房并签订租赁合同。

第二十七条认租申请人有下列情形之一的，退出轮候库：

（一）本办法第二十六条第二款规定的放弃选房行为达到三次的；

（二）已经轮候、选房并签订公共租赁住房租赁合同的。

第二十八条公共租赁住房承租期间，原申请登记的家庭人口数、户籍、住房、婚姻等相关信息发生变化的，申请人应当自信息变化之日起30日内，向市主管部门办理信息变更。

第二十九条公共租赁住房租赁期满后，承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的，应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。配租单位应当对承租人是否符合申请条件进行审核，经审核合格的，续租信息应当在市、区主管部门网站予以公示，公示无异议或者异议不成立的，准予续租并重新签订租赁合同。

第三十条申请续租时，根据本办法第二十一条规定，因承租人家庭人口数变化，不再符合原住房配租建筑面积标准，配租单位有相应房源的，可以根据情况及时调整。签订新租赁合同的同时须退出原配租住房。没有相应房源的则可以继续承租原住房，但超出配租建筑面积标准部分，应当按照同期同区域同类型普通商品住房市场租赁指导价收取租金。

第三十一条因承租人退租等原因出现零星空置房源而实行日常配租的，配租单位应当及时组织排序靠前的在册轮候人实施配租，配租结果应当在市、区主管部门网站公示15日。

第三十二条符合下列情形之一的，承租人应当自发生之日起1个月内主动退租，逾期未退租的，配租单位应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约定收回住房，不予退还租赁保证金：

（一）因户籍迁出本市、违反国家计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的；

（二）因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的；

（三）租赁合同期届满后未按照本办法规定退房的；

（四）因违规违约行为应当解除租赁合同的；

（五）其他依法依约应当解除租赁合同、收回住房的情形。第三十三条每一家庭或者单身居民只能承租一套公共租赁住房，因结婚等原因而拥有两套及以上公共租赁住房的，应当自行选择保留一套，并在三个月内向原配租单位申请退租其余公共租赁住房。逾期未申请退租的，配租单位应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约定收回住房，且保证金不予退回。

第四章附则

第三十四条公共租赁住房轮候申请表、诚信申报声明书、租赁合同等相关示范文本由市主管部门负责制定。

第三十五条市、区主管部门可以根据本市人才安居的有关政策和法律规定，确定一定比例的公共租赁住房房源，定向配租给符合条件的人才或者企事业单位。

第三十六条非户籍住房困难群体可以根据市政府制定的产业配套住房相关规定，享受住房保障政策。

第三十七条企业投资建设（含城市更新配建但政府未予回购）的公共租赁住房、以及定向配租给重点企事业单位的公共租赁住房，由该企事业单位拟定配租方案报市主管部门备案后实施配租。

企业利用自有存量土地建设（含城市更新配建但政府未予回购）的公共租赁住房，可以优先面向本企业在册轮候人配租。

第三十八条配租单位应当在签订租赁合同、续租、退租、解除合同等情况发生后30日内，将承租人及共同申请人、租住的住房、租期、租金等信息报送市主管部门备案，并纳入住房保障信息系统统一管理。

第三十九条本市公共租赁住房执行国家、广东省、深圳市关于残疾人、抚恤定补优抚对象等特殊群体在住房方面的优惠政策，申请人可持相关证明文件向配租单位提出申请。

本办法自发布之日起施行，有效期5年。本办法施行之前本市有关公共租赁住房轮候与配租的规定与本办法不一致的，以本办法为准。圳公租房。

第二篇：深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法（xiexiebang推荐）

深圳市光明新区公共租赁住房配租管理

暂行办法（征求意见稿）

第一章 总则

第一条 为加强新区公共租赁住房管理，规范公共租赁住房配租等活动，根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租赁住房轮候与配租管理办法》《深圳市光明新区保障性住房管理暂行办法》等有关规定，制订本办法。

第二条 本办法适用于新区范围内公共租赁住房的轮候、配租及相关管理活动。

本办法所称公共租赁住房包括由新区政府直接投资建设、城市更新配建回购以及通过其他途径筹集的公共租赁住房。

第三条 公共租赁住房轮候与配租遵循适度保障、诚实信用和公开、公平、公正的原则。

第四条 市住房保障主管部门（以下简称市主管部门）负责建立全市统一的公共租赁住房轮候册，对全市公共租赁住房轮候与配租实行监督管理。

新区住房保障部门负责协助市主管部门开展公共租赁住房轮候与配租的相关工作，并具体负责辖区内公共租赁住房配租管理。

第五条 规划国土（不动产登记）、人口计生、人力资源和社会保障、公安、民政等部门应当按照各自职责，配合新区住房保障部门开展相关核查工作，及时提供信息核查结果。

第二章 配租条件和申请原则

第六条 公共租赁住房保障对象为新区户籍无房家庭、新区重点企事业单位人才、以及新区户籍属社会救助对象的住房困难家庭。

第七条 申请新区公共租赁房的户籍无房家庭，应当符合下列条件：

（一）申请人年满18周岁，且具有光明新区户籍，投靠子女取得深圳市户籍的居民只能作为共同申请人；

（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上；

（三）申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年；

（六）新区相关职能各部门规定的其他条件。

申请人已婚的，应以家庭为单位提出公共租赁住房轮候配租申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、2 未成年子女应当列为共同申请人。具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

第八条 申请新区公共租赁房的新区户籍属社会救助对象的住房困难家庭，应当符合下列条件：

（一）申请人年满18周岁，且具有光明新区户籍；

（二）在提出申请时家庭人均年可支配收入低于低收入居民社会救助认定标准，并享受民政部门的低收入居民生活待遇；

（三）申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

（五）申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年；

（六）新区相关职能各部门规定的其他条件。

第九条 申请新区公共租赁房的新区重点企事业单位人才参照《深圳市光明新区人才安居公共租赁房配租管理暂行办法》有关规定执行。

第十条 申请轮候公共租赁住房，应当提交以下材料：

（一）公共租赁住房轮候申请表；

（二）申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出申请之日满一年的本市有效居住证。共同申请人属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料；

（三）已婚（包括离异、丧偶）及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明；收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明；

（四）申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；离异的提交离婚证明（包括离婚协议书或者法院判决书、调解书）；未婚的（男性年满22周岁、女性年满20周岁）提供民政部门出具的未婚证明；

（五）属本办法第八条规定的新区户籍属社会救助对象的家庭还需提交享受民政部门低收入居民生活待遇的证明。

申请人在提交前款规定材料的同时，应当签署诚信申报声明，对其提交申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。

第十一条 申请人可以通过在线申请或指定地点领取表格填写，并备齐本办法第十条规定的材料，向住房保障有关部门提出轮候申请。已受理安居型商品房轮候申请的，不需重复提交相关材料。

第十二条 申请公共租赁住房的新区户籍属社会救助对象的住房困难家庭和新区户籍无房家庭，在各自申请序列中依据在深 4 圳市轮候库中的排位顺序确定排位。

第十三条 在轮候期间，在册轮候人的住房、计划生育、户籍、婚姻等情况发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持相关材料到市主管部门办理轮候信息变更。

经市、区住房保障部门不定期抽查发现不符合规定条件的，由市住房保障部门通知轮候申请人在15日内办理信息变更。逾期未办理的，视为自行退出轮候册。

第三章 配租

第十四条 新区住房保障部门根据新区保障性住房建设规模、项目位臵、新区在册轮候数量等情况，制订并发布公共租赁住房配租计划。

第十五条 公共租赁住房配租采用集中配租和日常配租方式进行。新建或其他方式筹集的批量房源实行集中配租，因承租人退租等原因出现的零星空臵房源实行日常配租。

第十六条 公共租赁住房具备集中配租条件的，住房保障部门应当及时拟定配租方案，报市主管部门批准后实施，以配租通告的形式在新区政府网站发布。

第十七条 新区筹集建设的公共租赁住房原则上面向光明新区户籍的在册轮候人配租。因特殊原因确需缩小配租范围或定向配租的，应当在配租方案中予以特别说明。

第十八条 公共租赁住房以建筑面积65平方米以下的小户型为主，新区住房保障部门可以结合房源情况按照以下规则确定：

（一）单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右；

（二）两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右；

（三）三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭或人才家庭配租。

家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭，可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

第十九条 符合配租范围及具体条件并愿意认租的在册轮候人，应当在规定时间内向新区住房保障部门提出认租申请，其相关轮候排序信息以配租通告规定的截止受理日轮候册的记载为准。

在册轮候人认租时，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况与轮候册不一致的，应当在配租通告规定的截止受理日之前到市住房保障部门办理变更。

第二十条 新区住房保障部门应当根据认租申请人数量、本批公共租赁住房房源规模及轮候排序等情况，按照大于房源数量一定比例的原则确定入围户数。轮候排序在先的认租申请人依次入围形成入围名单。

第二十一条 新区住房保障部门会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查。核查合格的，在新区政府网站公示5个工作日。公示无异议的，进入选房名单。

第二十二条 新区住房保障部门应当根据可供房源数量、户 6 型面积和选房名单等，选择下列方式之一组织选房：

（一）依次自主选房。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加选房，按照配租建筑面积标准，选择其中一套住房；

（二）依次抽签选房。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，依次参加抽签，按照配租建筑面积标准，在一次抽取出来的若干房源中选择一套住房；

（三）计算机自动编配。即入围名单内的认租申请人按照轮候排序，由新区住房保障部门按照配租建筑面积标准，通过计算机一次性为每个申请人自动编配一套公共租赁住房；

（四）其他符合公开、公平和公正原则，并已在配租方案中明确的方式。

第二十三条 选定住房后，认租申请人应当在规定的时间内向新区住房保障部门交付3个月租金作为租赁保证金，并签订租期不超过3年的租赁合同。

选房过程中，认租申请人排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本次选房处理，由选房名单内排位在后的其他认租申请人依次递补。

选房名单内的全部认租申请人经递补后有剩余房源的，可面向新区户籍其他在册轮候人依次递补配租。

认租申请人无法到场的，可书面委托成年共同申请人选房并签订租赁合同。

第二十四条 认租申请人有下列情形之一的，退出轮候库：

（一）本办法第二十三条第二款规定的放弃选房行为达到三次的；

（二）已经轮候、选房并签订公共租赁住房租赁合同的。第二十五条 公共租赁住房承租期间，原申请登记的家庭人口数、户籍、住房、婚姻等相关信息发生变化的，申请人应当自信息变化之日起30日内，向市主管部门办理信息变更。

第二十六条 公共租赁住房租赁期满后，承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的，应当在期满前三个月内向新区住房保障部门提出续租申请。新区住房保障部门应当对承租人是否符合申请条件进行审核，经审核合格的，续租信息应当在新区政府网站予以公示，公示无异议或者异议不成立的，准予续租并重新签订租赁合同。

第二十七条 申请续租时，根据本办法第十八条规定，因承租人家庭人口数变化，不再符合原住房配租建筑面积标准，新区住房保障部门有相应房源的，可以根据情况及时调整。签订新租赁合同的同时须退出原配租住房。没有相应房源的则可以继续承租原住房，但超出配租建筑面积标准部分，应当按照同期同区域同类型普通商品住房市场租赁指导价收取租金。

第二十八条 因承租人退租等原因出现零星空臵房源而实行日常配租的，新区住房保障部门应当及时组织排序靠前的在册轮候人实施配租，配租结果应当在新区政府网站公示15日。

第二十九条 符合下列情形之一的，承租人应当自发生之日起1个月内主动退租，逾期未退租的，新区住房保障部门应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约 8 定收回住房，不予退还租赁保证金：

（一）因户籍迁出本市、违反国家计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的；

（二）因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的；

（三）租赁合同期届满后未按照本办法规定退房的；

（四）因违规违约行为应当解除租赁合同的；

（五）其他依法依约应当解除租赁合同、收回住房的情形。第三十条 每一家庭或者单身居民只能承租一套公共租赁住房，因结婚等原因而拥有两套及以上公共租赁住房的，应当自行选择保留一套，并在三个月内向原新区住房保障部门申请退租其余公共租赁住房。逾期未申请退租的，新区住房保障部门应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约定收回住房，且保证金不予退回。

第四章 日常监管和法律责任

第三十一条 新区住房保障部门应组织相关职能部门对公共租赁房的使用情况进行监督检查，并对违法违规行为进行调查处理。保障对象应当积极配合，物业服务企业应当予以协助。

第三十二条 不符合条件的申请人、共同申请人以隐瞒或者虚报人口、户籍、年龄、婚姻、收入、财产和住房等状况的方式弄虚作假，或者采取贿赂等不正当手段，申请公共租赁住房的，由新区住房保障部门驳回其申请，依照《深圳市保障性住房条例》等有关规定予以处罚。

符合条件的申请人、共同申请人有上述违法行为的，由新区住房保障 部门驳回其申请，依照《深圳市保障性住房条例》等有关规定予以处罚。

第三十三条 新区住房保障部门、各相关职能部门及其工作人员在履职过程中，如果存在违反法律、法规的问题，由新区纪检监察部门依照《行政监察法》及有关法律法规，追究相关责任人的行政责任；构成犯罪的，将移交司法机关依法追究刑事责任。

第五章 附 则

第三十四条 本办法所称自有形式的住房包括（购买但未拥有完全产权的）政策性住房、集资房、拆迁安臵房、军产房、自建私房、商品住房等。

政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等。

本办法所称购房优惠政策，包括购买过政策性住房，享受过购房补贴政策等。

第三十五条 本办法未涉及的其他情形，参照《深圳市保障性住房条例》等有关规定执行。

第三十六条 本办法由光明新区城市建设局负责解释。第三十七条 本办法自颁布之日起施行，有效期五年。

第三篇：广州市公共租赁住房轮候配租细则

广州市公共租赁住房轮候配租实施细则

（征求意见稿）

第一条（目的和依据）

为规范公共租赁住房轮候分配管理工作，根据《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）、《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》（穗府办〔2013〕3号，以下简称《办法》）及有关规定，结合本市实际，制定本细则。

第二条（适用范围）

本市市辖十区范围内由政府或政府组建的住房保障投资公司筹集的公共租赁住房轮候和配租适用本细则。

第三条（轮候配租定义）

本细则所称的轮候配租是指经审核符合条件的公共租赁住房申请对象按本细则的规定进入轮候册、参加配租意向登记，并根据配租原则按程序对其分配公共租赁住房。

第四条（职责分工）

市住房保障部门负责统筹、组织、监督全市公共租赁住房轮候和配租工作。

各区住房保障部门负责本区筹集的公共租赁住房配租工作。

第五条（轮候册的建立）

本市公共租赁住房设立轮候册，轮候册由以下三个序列 构成。

第一序列包括以下在规定的时间提出书面申请承租政府公共租赁住房的对象：

（一）《办法》试行前正在享受廉租住房租赁补贴的；

（二）《办法》试行前因未年审被暂停廉租住房租赁补贴的；

（三）《办法》试行前已提交廉租住房保障申请的。上述对象按照原廉租住房轮候打分标准计算的评分高低确定申请号，同分的由系统随机排序确定申请号；

第二序列：《办法》试行前正在轮候经济适用住房的对象，在规定的时间提出书面申请承租政府公共租赁住房，按照原经济适用住房轮候打分标准计算的评分高低确定申请号，同分的由系统随机排序确定申请号；

第三序列：新申请对象递交申请并受理后，由系统集中于每月最后一天自动随机产生当月新申请对象的申请号。

取得申请号的申请对象经审核符合条件的，按申请号先后顺序进入相应序列，申请号作为轮候号。

第六条（新申请对象的范围）公共租赁住房新申请对象包括：

（一）首次申请公共租赁住房的对象；

（二）正在申请或领取公共租赁住房保障住房租赁补贴，提出变更申请公共租赁住房的对象；

（三）原享受廉租住房租赁补贴的对象（含暂停廉租住房租赁补贴、已提交廉租住房保障申请的对象），以及经济适用住房轮候对象，在规定时间后提出书面申请公共租赁住房的；

（四）其他符合申请公共租赁住房的对象。第七条（轮候号注销）

申请对象取得轮候号后，出现以下情形之一的，注销轮候号，被注销的轮候号不得使用：

（一）经审核，不符合承租公共租赁住房条件的；

（二）已获得配租的（含配租后未在规定时间内签订租赁合同的）；

（三）五年内未参加配租意向登记的；

（四）申请将轮候公共租赁住房变更为领取住房租赁补贴，经审核符合条件的；

（五）独立申请的单身人士在轮候期间去世或迁出本市市区城镇户籍的。

第八条（重新轮候的轮候号确定）

申请对象获得配租后未在规定时间内签订租赁合同的视为弃租，自书面确认弃租的次月起重新轮候，与新申请对象一同由系统集中于该月最后一天进入第三序列，自动随机产生轮候号。

第九条（轮候号不变）申请对象取得轮候号后，属于下列情形的，原轮候号不变：

（一）参加意向登记未能获得配租的；

（二）申请人去世、丧失民事行为能力或被依法限制人身自由等原因，需由共同申请的家庭成员变更为申请人的；

（三）申请人不变，共同申请的家庭成员发生变化的。第十条（家庭情况变化主动申报）

申请对象取得轮候号后，由于家庭人员、家庭年可支配收入、资产、住房情况发生变化影响到公共租赁住房保障资格的，应当自改变之日起30日内如实向户籍所在街道办事处（镇政府）申报，经按程序对其轮候资格进行核定并确定保留或注销轮候号。

第十一条（补贴转实物后停发补贴）

领取公共租赁住房租赁补贴的申请对象变更为申请公共租赁住房，在取得轮候号的次月停发公共租赁住房租赁补贴。

第十二条（配租原则）

住房保障部门根据公共租赁住房房源情况按照优先配租对象、序列轮候对象的先后顺序配租，配租先后顺序如下：

（一）优先配租对象；

（二）第一序列轮候对象；

（三）第二序列轮候对象；

（四）第三序列中曾参加我市2010年公共租赁住房调查的对象；

（五）第三序列的其他对象。

同一配租顺序的申请对象之间按轮候号先后排序。第十三条（优先配租原则）

（一）处于轮候册中的对象，符合下列条件之一的，给予优先配租：

1.享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、具有重大疾病、三级以上（含三级）残疾人家庭；

2.自有产权住宅被依法征收的家庭；

3.民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭；

4.区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范；

5.轮候时间超过3年，未获配租资格的家庭（不含未参加配租意向的家庭）。

（二）各区政府筹集的公共租赁住房可优先分配给本区取得有效轮候号的申请对象。

（三）优先对象只享受一次优先配租机会。

第十四条（配租房型与申请对象家庭人口对应原则）配租房型应与申请对象家庭人口相对应，原则上：1人家庭分配一房；2人家庭分配一房一厅；3人家庭分配二房一 厅；4人家庭分配二房一厅或三房一厅；5人以上家庭分配三房一厅。具体房型分配原则，以公布分配方案为准。

第十五条（配租程序）

公共租赁住房配租按照以下程序进行：

（一）公布配租方案。住房保障部门根据房源筹集情况，制定配租方案，各区方案应报市住房保障部门审批。经审批通过的配租方案应向社会公布，公布内容包括房源的位置、数量、户型、面积，配租原则、租金标准等内容。

（二）意向登记。取得有效轮候号的申请对象在规定时间内进行配租意向登记。

（三）资格复核。经按规定对参加配租的申请对象资格进行审查后，住房保障部门向社会公示资格复核结果。

（四）确定配租名单及公示。住房保障部门根据意向登记及资格复核结果，按照配租原则确定参加配租的名单。参加配租的名单确定后，应向社会公布和公示。

（五）分配房屋。集中分配的，举行配租仪式，公开配房；常态分配的，按具体分配方案实施。房屋分配后，住房保障部门向获得配租的申请对象发放入住通知书。

（六）办理入住。取得入住通知书的申请对象按照规定签订租赁合同并办理入住手续。

第十六条（自行退出实物保障的申请限制）

正在轮候或已承租公共租赁住房的对象申请退出公共 租赁住房实物保障的，自退出之日起1年后方可再次申请公共租赁住房实物保障。第十七条（实施时间）

本细则自2013年5月起施行，有效期3年。

第四篇：公共租赁住房轮候申请注意事项

公共租赁住房轮候申请注意事项

公共租赁住房轮候申请注意事项

(一)申请家庭可登陆市住房和建设局网站(http://;

《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》网上查看地址http://。

第五篇：太和县公共租赁住房租赁资格认定和配租管理暂行办法

太政〔2012〕66号

信息名称： 太和县人民政府关于印发《太和县公共租赁住房资格认定和配租管理暂行办法》的通知

人民政府关于印发《太和县公共租赁住房资格认定和配租管理暂行办法》的通知

人民政府关于印发《太和县公共租赁住房资格认定和配租管理暂行办法》的通知

人民政府，经济开发区管委会，县政府各有关部门：

2012年11月29日县政府第8次常务会议研究同意，现将《太和县公共租赁住房资格认定和配租管理暂行办法》印发给你们，请。

人民政府 年12月3日

公共租赁住房租赁资格认定和配租管理暂行办法

总

则

一条 为规范我县公共租赁住房租赁资格认定和配租管理工作，有效解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来房困难问题，根据《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）、《阜阳市公共租赁住房建设和管理办法（暂行）》（阜政办〔2011〕和县公共租赁住房管理实施细则》（太政办〔2011〕24号）等规定，结合我县公共租赁住房建设实际，制定本暂定办法。

第二条 乡镇人民政府及村居委会、县政府有关部门及用人单位、县民政、住房保障等部门依照本暂行办法规定，分别负责本辖区内申请受理、资格认定、资格复审、轮候配租、审核等工作。

三条 本暂行办法适用于县政府投资建设公共租赁住房的租赁资格认定和配租管理，其他机构投资建设的公共租赁住房可参照本暂企业自建公共租赁住房面向本企业职工的配租结果报县住房保障部门备案。

申请与准入

四条 申请条件

一）城镇中等偏下收入家庭申请租住公共租赁住房，应同时具备下列条件：

家庭成员中至少有1人具有本县城镇居民（非农业）常住户口，并且实际居住；

家庭人均年收入低于县政府公布的收入线标准；

家庭人均自有私房建筑面积低于县政府公布的住房困难标准；

家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者有县民政部门认定的扶养关系。二）城镇新就业职工申请租住公共租赁住房，应同时具备下列条件：

具有全日制中专以上学历，且参加工作不满5年；

已办理公务员（事业单位）招聘录用手续，或与本县城镇企事业单位签订劳动（聘用）合同； 申请人年收入符合县政府公布的收入线标准；

申请人及其配偶、未婚子女在本县城镇无自有私房；

申请人以家庭为单位申请的，家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者有县民政部门认定的扶养关系。三）城镇外来务工人员申请租住公共租赁住房，应同时具备下列条件：

年满18周岁，持有本县城镇暂住证（居住证）；

与本县城镇用人单位签订劳动（聘用）合同2年以上或个体工商户办理营业执照2年以上，并连续缴纳社会保险1年以上或累计缴年以上；

申请人年收入符合县政府公布的收入线标准；

申请人及其配偶、未婚子女在本县城镇无住房，且在户籍地未享受住房保障政策；

申请人以家庭为单位申请的，家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者有县民政部门认定的扶养关系。引进的特殊专业人才、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人不受收入条件的限制。五条 申请资料

一）城镇中等偏下收入家庭申请租住公共租赁住房应提供的材料：

《太和县公共租赁住房申请表》;

申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;婚姻状况证明;

收入证明和住房情况证明;其它需要提供的相关材料。

二）城镇新就业职工申请租住公共租赁住房应提供的资料： 《太和县公共租赁住房申请表》;

本人和配偶及父母的身份证、户口簿及亲属关系证明;婚姻状况证明;

本人学历证明；

公务员（事业单位）招聘录用手续或与企事业单位签订的劳动(聘用)合同； 收入证明和住房情况证明；

申请人单位的组织机构代码证或《企业法人营业执照》;申请人单位出具的担保书;其它需要提供的相关材料。

三）城镇外来务工人员申请租住公共租赁住房应提供的资料：

《太和县公共租赁住房申请表》;

申请人及共同申请人的身份证件、户口簿(或户籍证明)、暂住证（居住证）； 婚姻状况证明;与用人单位签订的劳动(聘用)合同或个体工商户营业执照、社会保险缴纳证明;

收入证明、住房情况证明和户籍地县住房保障部门出具的没有享受住房保障政策的证明；

申请人单位的组织机构代码证或《企业法人营业执照》；

申请人单位出具的担保书;其它需要提供的相关材料。

家优抚对象、孤寡残疾人员、县政府引进的特殊专业人才、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人需提供相关证明。六条 资格认定程序

一）城镇中等偏下收入家庭申请租赁公共租赁住房的,以家庭为单位,从户籍所在地的村居委会领取《太和县公共租赁住房申请表》，地的乡镇人民政府提出申请, 并依据本暂行办法规定提交相关资料。

受理：户籍所在地的村居委会受乡镇人民政府委托受理申请人的申请材料，应当自受理申请之日起10日内对申请人家庭情况进行调定条件的，出具收入和住房情况证明，并将申请资料报送乡镇人民政府。

.初审：乡镇人民政府应当自受理申请之日起20日内，对申请人家庭收入和住房状况进行调查核实，并提出初审意见。对符合规定条申请人户籍地的村居委会进行公示,公示期限不少于15日。公示期满，对公示无异议或异议不成立的，将初审意见连同申请材料报部门。经调查核实不符合规定条件的，应当书面通知申请人，并说明理由。

复审：县住房保障部门应当自收到初审意见和申请材料之日起10日内，会同房屋登记机构，对申请人家庭现住房状况以及享受住情况进行审核。经审查符合规定条件的，将申请材料送县民政部门进行收入核定。

民政部门应当自收到申请材料之日起10日内，对申请人家庭收入情况进行审核，出具核定意见，提交县住房保障部门。

核准：经审核符合规定条件的，县住房保障部门通过太和房产网（http:/fcj.taihe.gov.cn）或其他方式予以公示，公示期限为15日。者异议不成立的，由县住房保障部门向申请人发放《太和县公共租赁住房租赁资格证》（以下简称《租赁资格证》），进入轮候环节合规定条件的，县住房保障部门应当书面通知申请人，并说明理由。

二）城镇新就业职工和外来务工人员申请租赁公共租赁住房的,从就业单位领取《太和县公共租赁住房申请表》，向就业单位主管部并依据本暂行办法规定提交相关资料。

受理：就业单位受主管部门委托受理申请人的申请材料，应当自受理申请之日起10日内对申请人家庭情况进行调查，对符合规定条入和住房情况证明，并将申请资料报送主管部门。

初审：主管部门当自受理申请之日起20日内，对申请人家庭收入和住房状况进行调查核实，并提出初审意见。对符合规定条件的,就业单位进行公示,公示期限不少于15日。公示期满，对公示无异议或异议不成立的，将初审意见连同申请材料报送县住房保障部实不符合规定条件的，应当书面通知申请人，并说明理由。

复审：县住房保障部门应当自收到初审意见和申请材料之日起10日内，会同房屋登记机构，对申请人家庭现住房状况以及享受住房况进行审核。经审查符合规定条件的，将申请材料送县民政部门进行收入核定。

民政部门应当自收到申请材料之日起10日内，对申请人家庭收入情况进行审核，出具核定意见，提交县住房保障部门。

准：经审核符合规定条件的，县住房保障部门通过太和房产网（http://fcj.taihe.gov.cn）或其他方式予以公示，公示期限为15日。公异议不成立的，由县住房保障部门向申请人发放《租赁资格证》，进入轮候环节。经审核不符合规定条件的，县住房保障部门应当人，并说明理由。

三）城镇外来务工人员属个体工商户的，从就业地所在村居委会领取《太和县公共租赁住房申请表》，向就业所在地的乡镇人民政按城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房程序进行资格认定。

三章 轮候与配租

七条 公共租赁住房实行轮候制度。公共租赁住房轮候期暂定为5年，被登记为轮候对象的申请人，在轮候期内可参与公共租赁住房八条 公共租赁住房房源确定后，县住房保障部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、准、供应对象范围等内容。

九条 配租方案公布后，轮候对象可按照配租方案，到县住房保障部门进行意向登记。县住房保障部门应当会同相关部门对意向登进行资格复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。

十条 对复审通过的轮候对象，县住房保障部门可采取综合评分、随即摇号等方式，确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇、摇号的过程和结果应当向社会公开。

十一条 复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员、县政府引进的特殊专业人才、省部级劳模、全国等功以上的复转军人等，可优先安排公共租赁住房。

十二条 配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。配租会公开。

十三条 配租对象选择公共租赁住房后，县住房保障部门或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同，赁期限一般不赁合同一般应当包括以下内容： 一）合同当事人的名称或姓名；

二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求； 三）租赁期限、租金数额和支付方式； 四）房屋维修责任；

五）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳责任； 六）退回公共租赁住房的情形； 七）违约责任及争议解决办法； 八）其他应当约定的事项。

十四条 县住房保障部门应当会同县物价和财政等部门，按照同类地段住房市场租金80％以下的原则，确定本地区的公共租赁住房县政府批准后实施。

共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。租人应当根据合同约定，按时支付租金。

十五条 公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁及公共租赁住房的维护、管理等。

十六条 因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经县住房保障部门或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换租赁住房。

使用与退出

十七条 公共租赁住房及配套设施的维修养护，由县住房保障部门或者其委托的运营单位负责。维修养护费用主要通过公共租赁住及配套商业服务设施租金收入解决，不足部分由财政预算安排解决。

十八条 公共租赁住房的承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的，应当取得县住房保障部门或其委托的运营单位同意十九条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： 一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； 二）改变所承租公共租赁住房用途的；

三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； 四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的； 六）累计6个月以上拖欠租金的；

租人拒不退回公共租赁住房的，县住房保障部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，县住房保障部门可以依法申请人民法院强制二十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向县住房保障部门提出申请。

住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，县住房保障部门或者其委托的运营单位可以向人民，要求承租人腾退公共租赁住房。

二十一条 承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房： 一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的； 三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

租人有前款规定情形之一的，县住房保障部门或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租

迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权的运营单位可以向县人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

二十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。法律责任

二十三条 乡镇人民政府及村居委会、县政府有关部门及用人单位、县民政、住房保障等部门及其工作人员在公共租赁住房管理工暂行规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的事责任。

二十四条 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，县住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租案。

欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由县住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理轮候对象的，取消其登记；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

二十五条 承租人有下列行为之一的，由县住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款： 一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； 二）改变所承租公共租赁住房用途的；

三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； 四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。

二十六条 违反本暂行办法第二十二条的，依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，由县房地产管理部门责令限期改正，记入房档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。

附

则

二十七条 本暂行办法由县住房保障办公室负责解释。二十八条 本暂行办法自发布之日起施行。