建设工程竣工规划核实一次性告知书

第一篇：建设工程竣工规划核实一次性告知书

建设工程竣工规划核实一次性告知书

项目性质：公共服务

申请受理单位：临港开发区规划建设环保局 决定单位：临港开发区规划建设环保局 法定时限：20个工作日 承诺时限：3个工作日

项目依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条。收费依据及标准：不收费。办理条件：

1、该建设工程符合《建设工程选址意见书》、《建设工程用地规划许可证》、国家和省、市投资的重点建设项目 和有特殊规定的建设工程初步设计审查批复（仅限初步设计的项目）、《建设工程规划许可证》（含附图、附件）或涉及该项目的规划管理文件的规定；

2、场地条件

（一）主体工程全部竣工，外墙装饰基本完成，脚手架已全部拆卸；

（二）附属用房、公共配套实施同步建设到位；

（三）绿化、道路（除绿化种植和道路铺装外）已经基本完成；

（四）管线工程已完工，架空杆塔已拆除；

（五）用地红线内应当拆除的原有房屋、施工用房、临时建筑、违法建筑已全部拆除；

（六）市政基础设施已按规划接入城市系统；

（七）施工场地清理完毕。申请材料：

（一）《临港开发区工程竣工规划核实申请表》1份；

（二）以划拨方式提供国有土地使用权的建筑工程，应提供《建设项目选址意见书》（含附图、附件）；以让出方式取得国有土地使用权的建筑工程，应提供土地出让合同（含《规划设计条件通知书》及其他附件）复印件1份；

（三）《建设用地规划许可证》、《建设工程方案审核意见的函》、《建设工程规划许可证》（及其附件）等复印件各1份和经我局审查公布的方案总平面图原件1份；

（四）由具有相应资质的测绘单位出具，经建设单位、施工单位、监理单位盖章的《建设工程规划定位放线测量记录》、《建设工程规划管理放、验线记录表》复印件各1份；

（五）具有相应资质测绘单位的出具《建设工程竣工测量成果报告书》（含分层图、实测1:500现状地形图和竖向实测成果）原件1份，并附更新后的地形图和竣工测量成果的电子文件。

（六）建筑竣工图1套（附光盘）（包括竣工总平面图、单位工程各层平面图、立面图、剖面图、设备图、基础图、管网综合图等）；

（七）施工单位出具竣工时间建筑面积确认证明1份，包括：总建筑面积、每栋建筑面积、地下建筑面积、地下建筑面积、各项公共服务配套设施面积等一览表。

（八）属于市政工程的，需按设计图内容附隐蔽工程覆土前验线测量记录及完工后工程控制点坐标、标高复测资料；成片开发地块及道路工程需提供实测竣工管网图1套（附光盘）；

（九）按规定要求制作建设工程现场照片（包括建筑物立面及周边的道路、绿化等）1套；实际使用外墙材料的色彩和材质说明1份；

（十）提供现场检验人员签署“符合条件”的《现场检验预约申请表》1份；

申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。

联系方式：临港经济开发区政务服务中心规划建设环保局窗口 窗口电话：5201161 投诉电话：5201159

第二篇：建设工程一次性告知书

房屋建筑项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批复；

2、建设工程规划许可证；

3、土地证书或建设用地批准书；

4、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书；

5、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明,财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）

6、法人单位法人资格证明（组织机构代码证）及公司章程（非公开招标项目还应提供完善的公司章程）；

7、工程量清单与招标控制价（纸质与光盘各一份，加盖公章）；

8、《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

9、代理机构资质证书、代理合同、代理机构备案表。房地产开发项目还需提供：

1、《房地产开发合同》

2、《房地产开发项目资本金审查意见书》

（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心 市政工程项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批复；

2、法人单位法人资格证明及公司章程（机关事业单位应提供组织机构代码证，企业需提供营业执照，非公开招标项目还应提供完善的公司章程）

3、建设工程规划许可证；

4、资金落实证明（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明，财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）；

5、施工设计图纸（纸质与光盘各一份）及图纸审查合格证书（如果行业没有图审规定的，以上级行政主管部门的施工图审查批复文件为准）；

6、工程量清单与招标控制价（纸质与光盘各一份）；（以上提交的复印件均需加盖公章）

7、《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心 建设工程监理项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目监理招投标申报时提供以下资料：

1、立项批复；

2、法人单位法人资格证明及公司章程（机关事业单位应提供组织机构代码证，企业需提供营业执照，非公开招标项目还应提供完善的公司章程）

3、施工图设计说明（设计单位盖章）或者项目概况说明（业主提供）、施工图设计图纸光盘；

4、其它(方案设计批复或初步设计批复等)。（以上提交的复印件均需加盖公章）

5、《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》。

6、单位提供资金落实证明（如财政类资金需提供《蚌埠市政府采购申报表》）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心 建设工程设计招标受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目设计招投标申报时提供以下资料：

一、方案设计招标

1、立项批复；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、市城投公司融资的项目提供城投公司盖章的大建设项目招投标工作资金落实证明表；

4、规划设计条件和要求通知书；

5、设计任务书、项目情况说明（业主提供并盖章）。

二、初步设计、施工图设计招标

1、立项批复；

2、规划设计条件和要求通知书；

3、方案设计批复及设计文本或工程可行性研究报告批复及报告文本；

4、提供初步设计批复及设计文本——初步设计已完成，单独施工图设计招标时提供；

5、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

6、市城投公司融资的项目提供城投公司盖章的大建设项目招投标工作资金落实证明表；

7、设计任务书、其它(规划设计、方案设计批复等)。（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心 园林绿化项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批准文件（项目的总立项）；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书；

4、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明、财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）；

5、项目情况说明（业主提供）；

6、工程量清单与招标控制价（纸质与光盘各一份，加盖公章）；

7、其它。

（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心 装饰装修项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批复（项目的总立项）；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书。

4、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明；财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）

5、项目建设工程验收报告或阶段性验收资料；*

6、消防审查意见；

7、工程量清单与招标控制价；（纸质与光盘各一份，加盖公章）（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心

项目法人项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目施工招投标申报时提供以下资料：

1、立项批文（列入市大建设指挥部重点建设项目投资计划表中）；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、经批准的项目规划；

4、市、区政府对招标项目法人的批准文件（包含同意项目招标项目法人意见，项目法人具备的条件、责任、权利，项目投资回收（获利）方式、期限与回报率）；

5、建设用地批准书等；

6、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书；

7、工程量清单与招标控制价。（纸质与光盘各一份，加盖公章）。（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心 体育场地项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批准文件（项目的总立项）；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书；

4、工程量清单与招标控制价（纸质与光盘各一份，加盖公章）；

5、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明；财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）；

6、项目情况说明（业主提供）；

7、其它。

（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心

电力工程项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批准文件（项目的总立项）；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书。

4、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明；财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）；

5、项目情况说明（业主提供）；

6、工程量清单与招标控制价；（国有投资工程建设项目）；（纸质与光盘各一份，加盖公章）。

7、其它。

（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心

交通工程项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批准文件（项目的总立项）；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书或施工图设计批复。

4、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明、财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）

5、项目情况说明；（业主提供）

6、工程量清单与招标控制价；（国有投资工程建设项目）（纸质与光盘各一份，加盖公章）

（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心 照明工程项目受理一次性告知书

尊敬的业主单位：

为提高工作效率，请在办理建设工程项目招投标申报时提供以下资料：

1、立项批准文件（项目的总立项）；

2、单位法人资格证明（组织机构代码证、营业执照等）与《蚌埠市公共资源交易中心招标申请书》、《法定代表人授权委托书》（格式详见蚌埠公共资源交易网“办事指南”）；政府采购工程类、工程服务类项目还需提交《政府采购需求报告》；

3、施工设计图纸（纸质与光盘各一份，加盖公章）与图纸审查合格证书.4、工程量清单与招标控制价；（国有投资工程建设项目）；（纸质与光盘各一份，加盖公章）；

5、资金落实证明；（自筹资金需提交加盖本单位公章及财务专用章的自有资金情况说明、财政资金提交《蚌埠市政府采购申报表》）；

6、项目情况说明；（业主提供）；（以上提交的复印件均需加盖公章）

备注：

1、请招标单位在提交申请时确定招标内容的完整性，无特殊情况，不再接收招标范围、招标概（预）算、标段等变更。如有特殊情况，原则上只接受一次修改；

2、财政性资金项目在市政府采购中心受理后如果需要撤销应先报经市财政局政府采购科批准，并将批准手续作为到市政府采购中心撤销采购项目的依据附件。

以上资料，均需提供电子版！

蚌埠市公共资源交易中心

第三篇：建设工程竣工消防验收一次性告知书

建设工程竣工消防验收一次性告知书

一、申报名称：

建设工程竣工消防验收申报

一、申报途径：

遵义市红花岗区凤凰山政务办事大厅

二、申报范围

1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

5、建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

6、建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

7、设有本规定1至6条所列的人员密集场所的建设工程；

8、国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼； 9、1至6条规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑；

10、国家标准规定的一类高层住宅建筑；

11、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；

12、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

三、申报资料要求

1、提供建设工程消防验收申报表：应在申报表首页盖章、填写清楚申报表中各项信息（包含建设单位、工程名称、设计、施工、监理单位，单体建筑情况等信息）。

2、提供建设工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸。（工程竣工报告应盖建设单位公章）

3、提供公安消防机构的有关审批文件。

4、提供建设工程消防产品质量合格证明文件。

5、提供建设工程具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证。

6、提供建设工程消防设施检测合格证明文件。

7、提供建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件：包含法人身份证复印件、建设单位出具的授权委托书、受委托人身份证明的复印件（如法人亲自办理则不需要授权委托书）、所提供资料是否加盖建设单位公章。

8、提供建设工程设计单位资质证明文件；室内装修工程应提供：消防工程设计单位资质、室内装修工程设计单位资质（提交时应注意：设计单位是否具备设计资质、设计单位的设计资质是否过期、所提供资料是否加盖设计单位公章）。

9、提供建设工程施工、监理单位资质证明文件；（提交时应注意：资质证书是否具备相关资质、单位资质是否过期、所提供资料是否加盖单位公章）。

10、其他依法需要提供的材料。

四、办理时限

20个工作日

五、温馨提示：

为方便群众，避免群众多次往返，对建设工程竣工消防验收内容作一次性告知，希望广大人民群众严格对照以上1至5条内容做好准备。上述法定申报资料提交不齐全，内容填写不完整、不规范，达不到受理条件的，我们将依法不予受理，望给予理解和支持。同时普及消防法律知识，根据《中华人民共和国消防法》规定，依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，不能投入使用，擅自投入使用的，责令停止使用并处三万元以上三十万元以下罚款；依法应当进行验收备案的建设工程，未依法报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的，责令停止使用并处三万元以上三十万元以下罚款。

建设单位名称：

签

收

人：

****年**月**日

第四篇：建设工程竣工规划验收合格证一次性告知单(开发区)

办理建设工程竣工规划验收一次性告知单

一、办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》

二、提报材料

（一）一般项目

1、建设单位或个人申请(单位盖章或个人按手印）

2、建设工程竣工规划验收申报表（下载）

3、申请人、经办人身份证明及法人授权委托书（委托书下载）

4、用地规划许可证（核原件、留复印件）

5、土地使用权证（核原件、留复印件）

6、建设工程规划许可证（核原件、留复印件）

7、建筑工程施工许可证（核原件、留复印件）

8、现状彩色照片（每栋建筑物四个方向及周围环境，7寸）

9、消防部门验收意见（核原件、留复印件）

10、建设项目放线、验线记录（收原件）

11、规划设计条件（核原件、留复印件）

12、图纸审查合格证（收复印件）

13、开发区验收合格证明

14、图纸审查后的总平面图及与实际相符的室外配套竣工图纸1套及电子文档光盘（包括绿化、道路、水、电、暖、燃气、网线及相关配套图纸并加盖施工单位竣工图章及设计院的资质章）15、1：500竣工测量图及电子光盘（建筑物周围30-50米范围内），必须采用全市统一的西安80坐标系和85黄海高程系统

注：以上资料胶装成册（A4），复印件加盖申请单位公章。

第五篇：山东省建设工程竣工规划核实管理办法

山东省建设工程竣工规划核实管理办法

（试 行）

第一条 为加强对建设工程规划许可后的监督管理，维护城乡规划的严肃性和权威性，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条 依法办理《建设工程规划许可证》的建设工程（包括在乡、村庄规划区内使用国有土地的建设工程），应按照本办法实施竣工规划核实。

第三条 本办法所称建设工程竣工规划核实（以下简称规划核实）是指城市、县人民政府城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》及其附件、附图和相关政策、规范为依据，对已竣工待竣工验收的建设工程进行规划复核和确认的行政行为。

第四条 城市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内规划核实工作。

上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门规划核实工作的监督管理。

第五条 建设工程竣工后，建设单位或者个人应当委托具备条件的规划技术服务单位进行竣工规划勘验，出具《建设工程竣工规划勘验测绘报告》（地下工程管线工程应当在覆土前进行勘验测绘）。建设工程具备下列条件的，建设单位或者个人可以持《建设工程竣工规划核实申请表》《建设工程竣工规划勘验测绘报告》和城乡规划主管部门要求提供的其它有关材料，向城乡规划主管部门申请规划核实：

（一）《建设工程规划许可证》许可的各项工程内容已全部竣工；

（二）规划许可确定应当予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；

（三）《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》载明的其他事项已全部完成。

建筑面积小于200平方米的小型房屋建筑工程和小型市政、管线工程申请竣工规划核实，可以不进行竣工规划勘验，不提供《建设工程竣工规划勘验测绘报告》，小型建设工程的具体标准由各市规划主管部门制定。

第六条 规划核实按照下列程序进行：

（一）城乡规划主管部门收到建设单位或者个人的规划核实申请后，应当在3个工作日内发出是否受理的通知，对报送资料齐全的，发出受理通知书；对报送资料不齐全的，一次性告知申请人需补充的有关资料；对不符合申请要求的，书面告知理由。

（二）经核实确认符合规划许可内容的，应当自受理申请之日起10个工作日内，通过图件核验、现场勘查等方式进行核实，对符合规划许可内容的，出具《建设工程竣工规划核实合格证》； 对不符合规划许可内容的，不予出具《建设工程竣工规划核实合格证》，并书面告知理由。

第七条 《建设工程竣工规划勘验测绘报告》应当包括以下内容，并同时提供电子文档盘片：

（一）属于建筑工程项目的，应当包括地形图、总平面图、建设工程单体图和测绘成果表。报告应当载明分类建筑用途及相应建筑面积、《建设工程规划许可证》载明的基础设施和公共配套设施建设情况等。

（二）属于市政管线工程的，应当包括地下综合管线图、带状总图和分幅图、测绘成果表。报告应当载明管线长度、规格、导管孔数、材质、管顶（底）标高及对地距离等。

（三）属于市政交通工程的，应当包括：地形图、带状示意总图和分幅图、测绘表。报告应当载明工程长度、宽度（管径）、标高、桥梁纵坡、梁底标高、埋深标高及荷载标准等。

第八条 规划核实内容包括：

（一）建筑工程规划核实的内容：

1.平面布局。核查建设用地红线、建筑位置、建筑间距、室外地面标高以及建筑物退让用地界限、道路红线、绿线、河道蓝线、高压线走廊等距离等。

2.建筑单体。各单幢建筑工程的使用功能、平面位置、面积、建筑内部功能、层数及层高、建筑高度、建筑风格、色彩等。

3.配套工程。总平面图中确定的绿地范围、停车场规模和位 置以及配套公共服务设施、物业管理设施、市政公用设施等是否按照规划许可内容进行建设（绿地的用地范围符合总平面图，具备绿化基础条件即可视为符合规划要求）。

4.主要指标。核查建筑面积、高度、容积率、绿地率、有关间距等指标。

5.拆除要求。用地红线内临时建筑及设施是否已拆除（经规划许可的临时建筑按规划要求执行），未经许可的建（构）筑物及原经许可但规划要求拆除的建（构）筑物是否已拆除。

6.其他规划要求。

（二）市政管线工程规划核实的内容：

1.工程位置、长度、规格、导管孔数、材质、管顶（底）标高及对地距离等。

2.其他规划要求。

（三）市政交通工程规划核实的内容：

1.工程位置、长度、宽度、路面标高、桥梁纵坡、梁底标高、涵管顶部标高等。

2.道路横断面布置。3.其他规划要求。

第九条 建设单位或者个人未按照《建设工程规划许可证》规定进行建设，超过“建筑面积误差”、“建筑高度误差”或者“平面位置误差”的，应认定为影响城乡规划实施的行为，按照有关法律、法规规定予以处理。处理决定执行完毕后，方可出具 《建设工程竣工规划核实合格证》。

建设工程竣工规划核实工作中的建筑面积审核执行《建筑工程建筑面积计算规范》及相关规定。

第十条 建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出《建设工程规划许可证》许可的建筑面积的数值。建筑面积的合理误差按以下规定累进计算：

（一）1000平方米以内（含1000平方米）部分为3%；

（二）1000—5000平方米（含5000平方米）之间部分为2%；

（三）5000—10000平方米（含10000平方米）之间部分为1.5%；

（四）10000平方米以上部分为0.5%。

累进计算的建筑面积合理误差不得超过300平方米。经城乡规划主管部门审查，建设工程建筑面积误差在合理误差范围内，该建设工程仍满足消防设计规范、建筑日照标准等有关规范要求，且没有其他违法建设情形的，核发《建设工程竣工规划核实合格证》，并函告土地管理部门。建设工程建筑面积误差在合理误差范围内但属于增建单体建筑物的，或者造成该建设工程不能满足消防设计规范、建筑日照标准等有关规范强制性内容要求的，仍可以认定为影响城乡规划实施、必须依法进行查处的情形。

第十一条 建筑高度的合理误差按以下规定累进计算：

（一）20米以内（含20米）部分为0.5%；

（二）20—100米（含100米）之间部分为0.25%；

（三）100米以上部分为0.1%。

累进计算的建筑高度合理误差不得超过1米。

建筑高度超过《建设工程规划许可证》许可的建筑高度的，建设单位应当提交日照分析报告。建筑高度超过《建设工程规划许可证》许可的建筑高度，造成该建筑不能满足消防设计规范或者使周边建筑不能达到日照标准的，无论是否在合理误差范围内，均认定为影响城乡规划实施、必须依法进行查处的情形。除上述情形外，经城乡规划主管部门审查，建筑高度超高部分在合理误差范围内，且没有其他违法建设情形的，核发《建设工程竣工规划核实合格证》。

第十二条 建设工程平面位置误差是指建设工程竣工实测主要坐标点的平面位置与规划许可证许可位置的距离。建设工程平面位置的合理误差不得超过1米。

平面位置误差可能对周边建筑日照采光标准造成影响的，建设单位应当提交日照分析报告。建设工程平面位置与《建设工程规划许可证》许可的位置不一致，造成该建筑不能满足消防设计规范或者使周边建筑不能达到日照标准的，无论是否在合理误差范围内，均认定为影响城乡规划实施、必须依法进行查处的情形。除上述情形外，经城乡规划主管部门审查，建设工程平面位置误差在合理误差范围内，且没有其他违法建设情形的，核发《建设工程竣工规划核实合格证》。第十三条 分期实施的建设项目，规划核实以《建设工程规划许可证》对应的用地范围为单元组织，按照分期办理的《建设工程规划许可证》分别进行规划核实，不得在一个《建设工程规划许可证》对应的用地范围内分次进行规划核实。对建设工程最后一期进行规划核实时，应当核算各分期合计的总建筑面积误差。

第十四条 建设工程竣工规划核实情况与规划许可证许可内容存在差异，但符合该工程建设用地规划条件和建设工程规划设计要求，且不违反城乡规划有关规范、标准，对周边单位或者个人的合法权益不会造成损害，经城乡规划主管部门审查同意，可以核发《建设工程竣工规划核实合格证》。

第十五条 城乡规划主管部门应当依法履行建设工程竣工规划核实职责，对经核实符合城乡规划许可要求的建设工程核发《建设工程竣工规划核实合格证》，不得超出城乡规划法律法规规定擅自设置前置条件或者增加核实内容。

第十六条 未取得规划部门《建设工程竣工规划核实合格证》的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，有关部门不得办理竣工验收备案。

第十七条 除依法需要保密的项目外，规划核实工作应当公开进行，核实结果应当公布，公众有权查阅。规划核实申请表、意见单、《建设工程竣工规划勘验测绘报告》等相关文件材料应当及时立卷归档。第十八条 相关单位以及工作人员在规划核实工作中未及时发现违法建设或发现后隐瞒不报的，依照《山东省城乡规划条例》第七十一条规定予以处理。

第十九条 建设单位或者个人应当对其提供材料的真实性负责。

建设单位或者个人以欺骗、贿赂等不正当手段取得《建设工程竣工规划核实合格证》的，城乡规划主管部门应当依法予以撤销，并依法追究相关责任人的法律责任。

第二十条 对越权编制或违法编制《建设工程竣工规划勘验测绘报告》的单位，由其业务主管部门或者有关主管部门按照有关规定进行处理。

第二十一条 各市、县（市）可依据本办法，结合本地实际，制定规划核实工作细则。

乡村建设工程规划核实管理，可参照本办法执行。第二十二条 本办法自2017年3月1日起施行，有效期至2018年2月28日。