房地产竣工验收报告

第一篇：房地产竣工验收报告

建设项目竣工环境保护

验收监测报告表

项目名称：----信义花园小区项目 建设单位：---（盖章）--------------编制日期 2014年11月

前言

“----信义花园小区项目”由--------房地产开发有限公司自筹资金8400万元投资建设，项目位于--------。由1栋商住楼（分为1、2、3号楼，1和3号楼为20层，2号楼为26层，1-4层为裙楼商业用房，1-4楼商业用房功能为：一楼门市27个、二楼超市、三楼为茶楼、四楼为宾馆）、1栋独立的商业楼（商务会所）、地下停车场、地下设备用房、物管用房、集中绿地、全民健身场地等项目组成；项目无生产项目。

项目北面紧邻为-----，西北面约20m为----，北面为农地；西面紧邻为----；南面紧邻为----，道路对面零散分布有农户，南面约500m为---；东面紧邻为----烟草公司。----属亚热带温润季风气候类型区，受季风影响，具有冬无严寒、夏无酷暑、四季分明、四季如春的气候特征。2009年1月建设单位委托------编制完成了《----信义花园小区项目建设项目环境影响报告表》，并于2009年2月19日取得----环境保护局关于该项目的批复：平环建[2009]17号的批复。2014年10月，---------对“----信义花园小区项目建设项目”进行竣工环境保护验收监测。2014年10月中旬，根据国家环保总局令第13号（2001）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的精神，单位组织技术人员在进行现场勘察、工况检查、环保检查、收集资料的基础上，于2014年10月末进行了现场监测及分析，根据监测结果，编制本《验收监测表》。

工程基本情况

1、建设单位名称：--------房地产开发有限公司

2、项目性质：新建

3、地理位置：----。1 项目总用地面积7030.5m2，总建筑面积32340.3m2，容积率为4.6。

5、预期投产日期 项目投入试生产日期为2011年9月。

6、环保投资

本项目总投资8400万元，其中环保投资237万元，占总投资的2.82%。其环保投资明细见下表：

3 4 篇二：项目竣工环保验收 房地产验收报告 1 前言

彩云间花园建设项目位于昆明市盘龙区三竹营规划片区，是由云南堃驰房地

产有限公司建设的，项目为房地产建设项目。项目总用地面积为25270.14平方米

（37.909亩），净用地面积为22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17 平方米，其中地上建筑面积102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。

主要建筑以住房为主，商业用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房，其中居

民住宅楼6幢：6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢；商业建筑5幢：3层的四幢、5层的一幢，商业建筑主要沿金安路布置。

其次，项目还包括物管用房、会所等辅助工程和垃圾房、中水处理站等。该项目

建设的辅助工程包括物管用房、公厕（商铺配套）、会所和消防安控用房等。该

项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路延长线东侧，项目东面为金玉靓苑，南

面为云南省公安厅交通警察总队住宿区，北面为金安小区。项目总投资1.3亿元，其中环保投资366万元，占总投资的2.82%，废水处理设施183万元，废气处理 设施10万元，噪声处理设施15万元，固体废弃物处理设施58万元，绿化90万

元，其他10万元。

昆明市盘龙区环境保护监测站受云南堃驰房地产有限公司的委托，对该建设

项目进行环保设施竣工验收监测，并于2012年6月初对该项目的环保设施建设

和运行情况进行了现场勘察，收集了有关技术资料。昆明市盘龙区环境保护监测

站于2012年6月19～20日连续两日对该项目环保设施进行了现场监测采样，且

对照该项目的环境影响报告书和批复作了现场监测和环保检查。根据国家环保总

局《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发 [2000]38号）的要求和规定，以及建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础

上，编制本《验收监测报告》。2 验收监测依据 2.1 国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》。2.2 原国家环保总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》。2.3 国家环保总局环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监

测管理有关问题的通知》。2.4 云南省人民政府令第105号《云南省建设项目环境管理规定》。2.5 云南省人民政府，云政发（2007）8号《云南省人民政府关于印发七彩

云南保护行动的通知》。

2.6 昆明市环境保护局昆环保复[2009]240号《关于对<彩云间花园环境影响

报告书>的批复》。2009年11月12日。2.7彩云间建设项目的《环境影响报告书》。3 建设项目工程概况 3.1建设项目基本情况

项目名称：彩云间花园

建设单位：云南堃驰房地产有限公司

建设规模：项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为 22363.26平方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积 102748.71平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业

用房为辅。项目建设主要建筑为11幢楼房。

建设性质：新建

建设项目投资：项目总投资1.3亿元，其中环保投资366万元，占总投资的 2.82%，废水处理设施183万元，废气处理设施10万元，噪声处理设施15万元，固体废弃物处理设施58万元，绿化90万元，其他10万元。

建设地址：昆明市盘龙区三竹营规划片区。3.2建设项目概况、内容

3.2.1工程基本情况

项目总用地面积为25270.14平方米（37.909亩），净用地面积为22363.26平

方米（33.54亩），总建筑面积120409.17平方米，其中地上建筑面积102748.71 平方米、地下建筑面积17660.46平方米。主要建筑以住房为主，商业用房为辅。

项目建设主要建筑为11幢楼房，其中居民住宅楼6幢：6层的一幢、29层的一

幢、30层的两幢、31层的一幢、33层的一幢；商业建筑5幢：3层的四幢、5层的一幢，商业建筑主要沿金安路布置。其次，项目还包括物管用房、会所等辅助

工程和垃圾房、中水处理站等。该项目建设的辅助工程包括物管用房、公厕（商

铺配套）、会所和消防安控用房等。该项目位于昆明市盘龙区三竹营片区北京路 延长线东侧，项目东面为金玉靓苑，南面为云南省公安厅交通警察总队住宿区，北面为金安小区。

3.3主要污染因素及排放情况 该项目运营过程中产生的主要污染因素有废水、废气、固体废弃物及噪声，具体情况分述如下： 3.3.1 废水

该项目用水分为居民、物管人员生活用水和商铺经营、生活用水等。该项

目废水流程见下图： 3.3.2 废气

项目产生的废气为居民家庭排放的油烟、汽车运行过程中产生的尾气、垃

圾桶及中水处理站产生的异味等。厨房废气通过集中收集管道收集后进行高空排

放；汽车运行过程中产生的尾气的呈无组织排放；垃圾桶及中水处理站产生的异

味呈无组织排放。

3.3.3 固体废弃物

项目产生的固体废弃物主要为居民生活垃圾和商铺经营、生活垃圾。产生的固体废弃物经统一收集后委托环卫部门清运处理。3.3.3 噪声

项目噪声主要来源于住户的生活活动噪声、进出小区的车辆产生的交通噪

声和商业经营活动噪声；水泵、配电室设备运行产生的噪声。产生的噪声经房屋

阻隔、距离衰减等措施处理后外排。3.4 主要环保设施及措施 3.4.1 废水处理设施

该项目产生的废水经统一收集后，进入项目内的化粪池处理后，废水进入

项目中水处理系统处理，处理后的废水一部分用于项目内的绿化，剩余废水进入

城市下水管道。3.4.2 废气处理措施

该项目产生的废气主要是居民生活产生的油烟，通过集中收集管道收集后

进行高空排放。

3.4.3 固体废弃物处理措施

项目产生的固体废弃物主要为居民生活垃圾和商铺经营、生活垃圾。产生的固体废弃物经统一收集于项目内的垃圾桶后，委托环卫部门清运处理。3.4.4 噪声处理措施

项目噪声主要来源于住户的生活活动噪声、进出小区的车辆产生的交通噪

声和商业经营活动噪声；水泵、配电室设备运行产生的噪声。产生的噪声经房屋

阻隔、距离衰减等措施处理后外排。4 主要环评措施、建议及环评批复要求 4.1 主要环评措施 4.1.1 关于废气

①项目内应使用电、管道煤气、太阳能等清洁能源。

②项目垃圾房应设置为密闭式，垃圾房及垃圾收集桶要及时清运，并适时对

垃圾和垃圾房进行消毒，减少异味对环境的影响。

③在中水处理站周围布置绿化用地，多种植乔木等对空气净化效果好的植

物，及时清理中水处理污泥防止污泥堆置产生恶臭，并适时对中水处理站周围进

行消毒和杀菌处理。④项目靠近北京路延长线的1、2层商铺以上的楼层为住宅楼，应严格执行

《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》中的规定，该幢楼内商铺不得引进经营 餐饮项目。

项目5幢（7-11幢）独立商铺内引入餐饮业项目时应设置油烟净化设施将

饮食油烟处理达到gb18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》标准中相应的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率标准后再排放。4.1.2 关于废水

①对小区内化粪池、隔油池定期清掏，委托当地环卫部门及时清运。

②确保小区内污水管道接入城市污水管网，并设置规范的排污口，排污口

设置明显的标志，以便环保部门监测检查。

③定期维修和清理隔油池、化粪池及中水处理站，以保证处理效率，杜绝

污水事故排放。

④项目只能设置一个生活污水排放口，排污口应与市政污水管网规范、紧

密对接，防治项目污水渗出，项目还应在排污口设置排污环保标志。4.1.3 关于噪声

①加强对项目区的管理，区内道路应设置禁鸣标志。

②严格执行《昆明市环境噪声污染防治管理办法》（昆明市人民政府令第 72号）中相关规定。

③由于项目商铺用途尚未确定，将来项目营运期引进项目时应严格按照

（第458号）《娱乐场所管理条例》第七条的有关规定：“娱乐场所不得设在居篇三：房地产项目竣工验收资料汇总

项目竣工验收资料

一、规划验收

1、竣工测量资料

（1）《建设用地规划许可证》及附图（复印件1份）；

（2）《建设工程规划许可证》及附件（复印件1份）；

（3）放线册（复印件1份）；

（4）工程竣工图（原件3套）；（5）竣工通电子文件（1份）。

2、电子报批文件技术初步审查检测资料

（1）《广州市建设工程规划验收测量记录册》；

（2）工程竣工图；

（3）竣工通电子文件（1份）。

3、规划局送案资料

（1）建设工程规划验收业务立案申请表（原件1份）；

（2）申请函（原件1份）；

（3）授权委托书原件（原件1份）；

（4）申请人身份证明复印件（复印件1份）；

（5）代理人身份证明文件复印件（复印件1份）；

（6）《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》及附图、附件复印件、《建

设工程规划许可证》及附件复印件、同意调整的批复文件复印件（复印件1份）；（7）《电子报批审核办结通知书》（原件1份）；

（8）竣工通电子文件（1份）；

二、环保验收

1、排污口规范化登记资料

（1）排污口规范化登记表（原件2份）

（2）排污口标志分布图（原件2份）

（3）排污口标志牌现场照片（原件2份）

2、验收监测提交资料

（1）加盖建设单位公章的书面委托书（原件1份）及办理业务人员代理授权书（原件1份）、网上审批资料上传委托书（原件1份）；

（2）《委托任务承接表》（原件2份）；

（3）环评报告书/表（复印件1份）；

（4）环境主管部门关于环评报告书/表的批复文件（复印件2份）；

（5）排污口规范化登记回执（复印件2份）及排污口标志分布图（复印件2份）；（6）加盖建设单位公章的《环保设施情况登记表》（“三同时”）（原件1份）；

（7）建设单位提供施工期环境保护措施落实情况及证明材料并加盖相关单位公

章（原件1份）；

（8）加盖建设单位公章的《建设项目竣工验收基本信息》表（原件1份）；（9）废污水排放如采用纳管方式需要提供纳管证明（排水证等）或委托污水处理厂处理的协议书或水务部门同意污水接驳的批复意见（复印件1份）；

（10）建设项目基本情况介绍：含建设项目报批、验收、变更等历史情况介绍、产品名称、设计规模、设计日产量、近期实际日产量、项目环境管理措施、环保设施清单、环保机构设置及规章制度等（原件1份）；

（11）工程设计和施工中的变更（或环评批复中已经发生变更项目）提供相应的报批手续和批文（复印件2份）。

3、环保局送案资料

（1）建设单位报批建设项目竣工环境保护验收的申请书（原件1份）

（2）建设项目竣工环境保护验收申请或建设项目竣工环境保护验收登记卡

（原件2份）（环评报告书、环评报告表的提交验收申请；环评登记表的提交验收登记卡。）

（3）建设项目竣工环保验收监测报告（表）（1份）及环境保护验收调查报

告或表（以生态恢复为主的项目）。

（4）建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表。（1份）

（5）竣工图。（2份）

（6）建设项目环境影响评价文件及批复意见（1份）。

（7）污染治理设施管理岗位责任制度和维修保养制度（1份）。

（8）项目主体工程及环保设施现场照片（1份）。

（9）委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书（一式2份）。

（10）其他部门意见：项目建设地点在市政集水范围内，必须提供水务部门出

具的排水证明（如城市排水许可证）（1份）。

（11）排污口规范化回执及已挂“排污口标志牌”的现场照片（a4纸打印）（1 份）。

1、验收申请书

2、建设项目竣工环境保护验收申请报告（表）或建设项目竣工环境保护验收登

记卡（4份）。

3、建设项目竣工环保验收监测报告表（1份）及环境保护验收调查报告或表（以

生态恢复为主的项目）

4、建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表。

5、竣工图。

6、建设项目环境影响评价文件及批复意见（1份）；已完成部分分步环保验收的批文。

7、凡危险固废委托有资质单位处置的，应提供双方签署的协议、接收单位的资

质复印件及危险固废转移的联单复印件。

8、污染治理设施管理岗位责任制度和维修保养制度。

9、项目主体工程及环保设施现场照片。

10、委托申请的应提交由申请人签字或盖章的委托书（一式2份）。委托书应

当载明代理人的姓名、名称、权限、委托事项（申报、领取批文等）及

委托期限。

11、其他部门意见：项目建设地点在城市污水管网集水范围内，具有污水排放的建设项目、建设单位，必须提供水务部门的接驳许可或《排水许可证》

等接驳城市污水管网的机关证明文件（中央空调、发电机等没有水排放的建设项目除外）。

12、环评材料的批文原件（或复印件）

13、验收申请材料（申请报告、申请表、登记卡）

14、竣工图纸-主体工程平面图

15、竣工图纸-环保工程图

16、验收监测报告（或验收监测报告表）

17、验收调查报告

18、验收调查现场记录

19、验收三同时登记表（即验收台账）20、危险固废委托处置的协议

21、危险固废委托处置的单位资质复印件

三、消防验收

1、第三方检测资料

由施工单位负责。

2、消防局送案资料

（1）建设单位出具的申请函、法人代表证明

（2）申办人的法人授权委托书及有效身份证明

（3）《建筑工程消防验收申报表》

（4）历次有关该工程公安消防机构的审核意见、会审及专家论证意见的复印件（建筑内部装修工程验收提供所在建筑物的建筑工程消防验收合格意见书，98年前存在且无消防报建手续的建筑物需提供有效证明文件）；

（5）土建、消防、装修设计施工单位的资质；

（6）高层公共建筑及超高层建筑工程消防验收提供的消防设施检测报告；

（7）钢结构防火喷涂施工记录；

（8）消防产品及防火材料的供货证明以及市场准入相关资料（消防产品证明文件分类后）、装修材料的见证检验；（注：二次装修，如只需调整喷头、报警探头，无需增设消防产品时，不需提供产品的供货证明以及市场准入资料。但需提供消防设施开通报告）

（9）其他资料：

1）火灾自动报警系统及防排烟系统的调试开通报告;2）自动喷水灭火系统及室内消火栓系统的调试开通报告； 3）气体灭火系统：开通报告、隐蔽工程中间验收记录； 4）防排烟设计说明；

5）人员密集场所疏散设计说明； 6）其它系统的调试开通报告；

（10）完整的工程竣工图（高层民用建筑、地下建筑应提供建筑平面的光盘），包括： 1）建筑图纸：总平面图、楼层平面图、能反映建筑高度的立面和剖面图； 2)装修图纸：楼层装修平面布置图、天花图、能反映地面及墙面装修材料的图 纸；（部分装修时应提供所在楼层的平面图）； 3)消防系统图纸：消防系统图（报警系统、喷淋系统、消火栓系统、气体灭火 系统、其它消防系统图）、消防平面布置图。

四、人防验收

民防办送案资料

1、人民防空工程验收纪要

2、人民防空工程专项竣工验收备案表

3、建设单位授权委托证明书

4、《广州市人防工程专项竣工验收备案申请表》

5、《建筑工程施工许可证》

6、《防空地下室建设意见书》

7、《防空地下室专项审查意见书》

8、人民防空工程竣工图纸资料篇四：房地产竣工报告

武汉卧龙房地产开发公司

剑 桥 春 天 a座

施 工 质 量 自 评 报 告

广厦建设集团湖北分公司

二oo九年七月 xxxxxx竣工验收自评报告

一、工程概况

剑桥春天a座其建设地点位于武昌珞喻路。由xxxxxx开发公司投资建设，xxxxxx公司承建，xxxxxx建筑设计有限公司设计，地基勘察为机械工业部第三勘察研究院，xxxxxx有限公司监理。该建筑为一幢25层框剪结构商住楼，其中地下室一层为平战结合的地下车库及设备用房，一～三层为商务和物业管理用房，层高4.5～4.0米；四～二十五层为办公用房，层高2.95米。建筑面积为30875.14m2，其中地下室建筑面积为2310.65 m2，地上建筑面积为28564.49 m2。建筑总高度79.70米。室内±0.000标高相当于绝对标高37.200米，室内外高差为－300mm。此外，给排水、电气设备、消防、等基本功能完备，地下车库、电梯、楼宇对讲、有线、宽带、电话等生活配套设施齐全，可谓是集现代智能化于一体的新型商务楼。

二、工程特点 结构概况

1.结构概况如下表所示: 2.本工程基础及主体结构采用混凝土材料强度情况如下： 3.本工程主体结构所采用钢筋、焊条： hpb235(?)、hrb335(φ)、hrb400及冷扎带肋钢筋、；hpb钢筋采用e43焊条，hrb钢筋采用e50焊条。4.本工程基础及主体结构采用的钢筋接头形式：

±0.00以下结构及基础底板钢筋、基础梁纵向钢筋、框架梁柱采用滚扎直螺纹机械连接；剪力墙、柱筋d>12采用电渣压力焊接头；上部结构框架梁、柱钢筋采用焊接接头（现场接头采用单面搭接焊10d）。5.本工程砌体填充墙均为加气砼砌块、m5混合砂浆砌筑，±0.000以下采用m5水泥砂浆砌筑，在砼墙、柱、框架梁与砌体相接处均满铺8mm厚小眼钢板网。本工程外墙钢筋砼等冷桥构件均做外墙保温，外墙面装饰为浅米色高级外墙涂料饰面。外门窗均为彩色铝合金门窗（双层钢化中空玻璃）；屋面为高聚物改性沥青防水卷材（保温隔热）屋面，40厚c20内配￠4﹫200双向钢筋干性砼；室内均为粗装修； 6.本工程给水系统主立管为钢塑复合管，支管为环保型ｐｐ-ｒ给水管。排水系统采用柔性铸铁管，雨水及空调冷凝管采用upvc管，电气管线均为暗敷，室内采暖系统仅施工进户，室内消火栓系统采用双管双栓形式，室内通风采用屋面正压风机与室内加压送风相结合形式，智能建筑部分（电话、宽带、电视、楼宇对讲）采取穿管暗敷形式接入户内弱电箱，避雷采用φ12镀锌圆钢引下线，利用框架柱内主筋与基础梁钢筋连接形成可靠接地。

三、施工情况

本工程于2007年11月18日正式开工，2008年10月30日主体结构封顶，于2008年11月24发公司经办组织设计、勘察、监理、施工等相关单位在武汉市质监站的严格监督下，对主体结构进行了验收。在施工过程中，我们严格遵守国家法律和有关规范规定，按照合同、设计图纸和施工验收规范合理组织、精心施工.四、质量管理情况

㈠本工程合同质量目标为“楚天杯”，针对本工程质量要求较高的特点，我们在开工前，建立了健全的项目质量保证体系，按公司管理要求制定了各项质量管理制度，分工具体、责任到人。在施工过程中，我们严格遵循先报验、后施工的原则，使每道工序、每个检验批通过监理检查确认才能进入下步施工。项目部管理人员和特殊工种操作人员均为持证上岗，在各工序施工前，采取班前交底、过程跟踪检查，关键工序由专人监督、上下道工序的交接由专职质检员验收认可的过程“三检”质量控制程序，确保工序质量符合设计和施工验收规范的要求。

本工程所有进场材料，必须检查产品的出厂合格证、检验报告等质量证明文件，当确认无质量缺陷时方可卸货，然后按规定进行见证取样、复检，合格后方可使用。㈡质量控制 1.轴线标高：本工程轴线标高的引测、传递及放线工作均由施工员负责完成，技术负责人同现场监理一道进行复核并予以验收。经复核，本工程主体部位的轴线、标高测量偏差值均在规范允许范围内； 2.模板工程：针对模板工程是结构成型质量的关键，我们重点控制了支撑系统、轴线、标高、垂直度、平整度、几何尺寸等检查项目。针对本工程结构特点，项目部技术人员和监理一道共同分析篇五：房地产竣工验收及交房全过程汇总

竣工验收全过程

一、验收条件：

1、土建、水电工程全部结束；

2、各种门、窗、栏杆等安装完毕；

3、通正式水、电；

4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束；

5、雨污水、小区内道路等市政工程结束；

6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。

二、分户验收：

1、住宅工程分户验收由建设单位组织，已选定物业公司的，物业公司宜参与验收工作；

2、单位工程质量竣工验收前，建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。

（一）室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收：

1、普通水泥楼地面；

2、板块楼地面面层；

3、室内墙面；

4、室内顶棚；

5、门窗：（1）开启（2）配件（3）密封（4）排水（5）进户门质量。

（二）室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收：

1、室内空间尺寸；

2、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置；

3、玻璃的品种、观感质量。

（三）防水工程、公共部位分户验收：

1、外墙防水；

2、外窗防水；

3、防排水楼地面；

4、屋面防水；

5、公共部位楼层梯段踏步及楼梯护栏；

6、地下室防水、通道；

7、其他：烟道、透气孔及通风道。

（四）安装工程分户验收：

1、给水管道及配件安装；

2、排水管道安装工程；

3、室内采暖系统；

4、卫生器具；

5、电气工程

6、智能建筑。

（五）住宅工程质量分户验收汇总表：施工单位填写，监理单位审核签字。

（六）到市质监站购买成品合格证，建设单位、监理单位、施工单位填写，建设单位盖章后，一份张贴在户内明显处，合格证原件交付时交给业主。

三、单位工程质量竣工验收（竣工预验收）：

单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报该工程的质量监督机构。

（一）现场实物质量验收：

1、验收组应按《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001要求，对照验收标准审查施工资料质量，抽查安全和使用功能的质量、进行工程观感质量检查。对验收内容做出全面评价，形成工程施工质量竣工验收结论意见，验收组人员签字。如果验收不合格，验收组提出书面整改意见，限期整改，重新组织工程施工质量竣工验收；如果验收合格，填写《单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录》，相关单位签字盖章。

2、项目质量监督机构对单位工程质量竣工验收的条件、组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督，并对工程实物质量和工程资料进行监督抽查；如发现有不满足验收条件及违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令改正或要求整改后重新验收，参建方有严重违反建设工程质量管理规

定行为和强制性条文的，列入不良行为记录并在网上公示。当参建各方对工程验收意见不一致时，由项目质量监督机构协调处理，当参建各方对工程验收意见一致且抽查结果达到验收合格要求时，提出明确的验收监督意见并形成《单位工程施工质量竣工验收监督记录》。

（二）竣工资料验收： 2.1监理资料：

1、监理规划；

2、监理实施细则；

3、监理月报中的有关质量问题；

4、监理会议纪要中的有关质量问题；

5、工程开工/复工审批表；

6、工程开工/复工暂停令；

7、不合格项目通知；

8、质量事故报告及处理意见；

9、工程竣工决算审核意见书；

10、工程延期报告及审批；

11、合同争议、违约报告及处理意见；

12、合同变更材料；

13、工程监理总结报告；

14、工程竣工预验收质量评估报告(续）2.2施工资料：

1、土建工程：（1）施工技术准备文件①图纸会审记录（2）施工现场准备①控制网设置资料及相应报验单②工程定位测量资料及相应报验单③基槽开挖线测量资料及相应报验单（3）地基处理记录及相应报验单①地基钎探记录和钎探平面布点图②验槽记录和地基处理记录③桩基施工记录④试桩记录（4）工程图纸变更记录①设计会议会审记录②设计变更记录③工程洽商记录（5）施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单④预制构件（钢、砼）出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单（6）①土壤（素土、灰土）干密度试验报告②土壤（素土、灰土）击实试验报告③砂浆（试块）抗压强度试验报告④混凝土（试块）抗压强度试验报告⑤混凝土抗渗试验报告⑥商品砼出厂合格证、复试报告⑦钢筋接头（焊接）试验报告⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表（7）隐蔽工程检查记录及相应报验单①基础和主体结构钢筋工程②钢结构工程③防水工程④高程控制（8）施工记录及相应报验单①工程定位测量检查记录②沉降观测记录③结构吊装记录④现场施工预应力记录⑤工程竣工测量⑥新型建筑材料⑦施工新技术（9）工程质量评定资料及相应报验单（10）工程质量事故处理记录（11）工程质量检验记录①基础、主体工程质量验收记录②幕墙工程验收记录③分部（子分部）工程质量验收记录.2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程：

（1）图纸变更记录①图纸会审②设计变更③工程洽商（2）设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单①设备、产品质量合格证、质量保证书②设备安装记录③设备试运行记录④设备明细表(3)隐蔽工程检查记录及相应报验单（4）施工试验记录及相应报验单①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；

空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验（5）质量事故处理记录（6）工程质量检验记录①分部（子分部）工程质量验收记录

3、竣工验收文件：（1）工程竣工总结①工程概况表②工程竣工总结（2）竣工验收记录①单位（子单位）工程质量竣工验收记录②竣工验收证明书③竣工验收报告④竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）⑤工程质量保修书

4、室外工程：（1）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件（含报验单）（2）室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）

2.3竣工图：

1、综合竣工图：（1）综合图①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、道路、绿化等）②竖向布置图③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图④电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图⑤设计总说明书（2）室外专业图①室外给水②室外雨水③室外污水④室外热力⑤室外燃气⑥室外电讯⑦室外电力⑧室外电视⑨室外建筑小品⑩室外消防11室外照明12室外水景13室外道路14室外绿化

2、室外专业图：（1）建筑竣工图（2）结构竣工图（3）装修（装饰）工程竣工图（4）电气工程（智能化工程）竣工图（5）给排水工程（消防工程）竣工图（6）采暖通风空调工程竣工图（7）燃气工程竣工图 2.4其他资料（详细内容待整理）：

1、桩基竣工验收资料；

2、幕墙竣工验收资料；

3、钢结构竣工验收资料；

4、中央空调竣工验收资料；

5、人防工程竣工验收资料等。

第二篇：竣工验收报告

延安丝绸厂经济适用房及再就业基

地1#楼

工 程

编 制 人 审 核（技术负责人）：审 批（企业总工）

施工单位（公章）：编 制 日 期 ：

竣

工

报

告：： 工 程 竣 工 验 收 报 告

大家好，延安丝绸厂经济适用房及再就业基地1#楼工程位于延安市长青路丝绸厂院内，该工程经过建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位等的共同努力，现已达到国家规定的质量验收标准，工程资料齐全，安全及使用功能满足设计要求，现就基本情况作简要汇报。

一、工程概况

本工程的总建筑面积为36926.15平方米，结构形式为框支剪力墙结构，建筑物总高度为83米，地下1层，地上26层。本工程的建筑抗震设防为6度。基础类型桩基础，商业部分为框架，住宅部分为剪力墙，设计使用年限50年。该工程建设单位为延安丝绸厂，勘察单位是陕西长大新技术有限公司，由陕西华瑞勘察设计有限责任公司设计，延安百祥工程监理有限责任公司监理，延安圣远建筑工程有限责任公司承建。

二、项目管理情况

1、在施工管理上安排了项目的工程、安全、质量及项目领导班子人员在施工现场随施工队工作时间进行24小时轮流值班，出现问题随时解决，有效地保证施工进度顺利进行。

2、技术指导与施工过程同步进行，在施工过程中出现的问题及时提出切实有效的解决方案，在保证质量的前提下充分提高施工速度。

3、对材料进场严格控制，对每批进场材料必须经多方面部门签收，杜绝因材料带来质量隐患。

4、在施工现场安全管理上严格按建筑安全检查验收规范规定进行安全防护，制定安全管理措施，落实安全管理制度。

三、施工质量控制情况：

1、结构安全性

①、该工程静载荷试验于2010年5月8日至2010年5月15日进行，试验单位为陕西有色西勘测试有限责任公司。

试验人员：刘锋涛（项目负责人，上岗证号:A104）、吴平贵（试验员，上岗证号:B133）、郭平贵（试验员，上岗证号:B155）

试验结论为：该工程钻孔灌注桩桩端持力层极限端阻力满足设计要求；

②、该工程地基基础设计为混凝土灌注桩,持力层为泥砂岩互层。2010年5月20日进行基槽验收,参加单位及有关人员: 延安市质监站 :

王胜

延安丝绸厂:

杜海瑜

李润生

王从兴

李京喜 陕西长大新技术有限公司:

王先锋 陕西华瑞勘察设计有限责任公司: 张翀飞

延安百祥工程监理有限责任公司:

常振富、高志科 延安圣远建筑工程有限责任公司: 刘天明、郭家麟、张旭 验收结论: 符合设计及规范要求,同意进行下道工序施工。

③、混凝土灌注桩工程检测于2010年6月18日进行,检测单位为陕西有色西勘测试有限责任公司。

检测人员：刘锋涛（项目负责人，上岗证号:A104）、吴平贵（试验员，上岗证号:B133）、郭平贵（试验员，上岗证号:B155）检测结论：钻孔灌注桩施工质量合格.④、基础于2010年7月26日验收,参加单位及有关人员有: 延安市质监站 :

王胜

延安丝绸厂:

杜海瑜

李润生

王从兴

李京喜 陕西长大新技术有限公司:

王先锋 陕西华瑞勘察设计有限责任公司: 张翀飞

延安百祥工程监理有限责任公司:

常振富、高志科 延安圣远建筑工程有限责任公司: 刘天明、郭家麟、张旭

验收结论:混凝土成型符合设计及规范要求,质量保证资料基本齐全,同意进行下道工序施工.⑤、2012年7月18日我项目部委托市质量检测中心对该工程进行了主体实体检测（1.钢筋拉拔测试18个点，全部合格；钢筋扫描263个点，合格248个点，合格率95％；混凝土回弹19处，全部合格）。

⑥、主体于2011年10月20日验收,参加单位及有关人员有: 延安市质监站 :

王胜

延安丝绸厂:

杜海瑜

李润生

王从兴

李京喜 陕西长大新技术有限公司:

王先锋 陕西华瑞勘察设计有限责任公司: 张翀飞

延安百祥工程监理有限责任公司:

常振富、高志科 延安圣远建筑工程有限责任公司: 刘天明、郭家麟、张旭

验收结论: 经检查,混凝土成型,砌体垂直度,平整度,水平灰缝均符合设计及规范要求,质量保证资料基本齐全,整编符合要求,基本与工程同步,主体结构安全可靠,同意进行下道工序施工。

2、质量控制：

①、为实现工程质量目标,成立了由项目经理统一领导部署的项目经理部,由技术负责人协调工程施工质量工作,下设技术部和质检部,将质量责任层层落实,以质量管理制度规范质量管理、规范人的行为,使施工质量管理措施有计划、有序和规范化地实施。

②、图纸会审中针对技术上有无困难,能否保证安全施工;设计计算的管线品种、规格是否符合实际情况;建筑、结构和设备安装各专业有无重大矛盾。各种外部管道、电缆、电线同建筑物内部各专业图是否衔接一致;管口相对位置、接管规格、材质、标高是否一致等。审查出来的问题经建设(监理)、施工、设计三方洽商,由设计单位修改,建设(监理)单位向施工单位签发联系单才有效。

③、材料采购环节：重点检验内容:钢筋的出厂证明书、试验报告单,钢筋级别、种类、直径及锈蚀情况,必要时抽样送检;水泥的出厂合格证、出厂日期、进场试验结果报告以及品种和标号,骨料除按设计的规范要求检查级配、料径、允许含泥量外,还应注意禁用含风化的碎石;钢筋、混凝土构件要送实验室进行检验;对砂石的料径、含水量、混凝土的配合比、坍落度都从严把关。

④、加强隐蔽工程的管理：在基础工程验槽时,先检验基槽土质、基槽深度、宽度,使之符合设计图纸和规范要求,经监理及有关人员签证确认后才进行下一道工序施工;对工程钢筋隐蔽前验收,对照设计图纸详细检查,对钢筋作了抽样强度试验,不符合强度要求的不准使用;同时,核对了钢筋的品种、数量、规格、间距、下料长度及钢筋安放位置,使之符合设计图纸的规范和要求;浇捣混凝土前,对已布设好的钢筋是否走位进行检查,有变位及时进行了校正等。⑤、加强钢筋混凝土的施工管理：首先是把好模板安装关。模板的安装应能保证各部位工程结构和构件的形状、尺寸及相互位置的准确,应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力以及在施工过程中产生的荷载。对此,我项目部组织专门人员逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符,模板的拼制缝隙是否严密,封堵措施是否得当,支顶措施是否牢靠。在浇注混凝土时先将模板内侧冲水清洗,清除模内垃圾,严格规定了拆模时间。二是把好钢筋的下料长度,特别是锚固长度;箍筋要检查其末端弯钩后直段部分长度。三是把好混凝土浇捣时施工操作关。⑥、加强资料管理：对质量管理资料,严格按照施工进度进行收集整理。每完成一分项工程,就要做好工程检验批质量验收记录和该分项工程质量验收记录;每完成一分部工程,就要做好分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。对工程使用的主要建材、构配件和设备的进场要做好见证送检,并收集好试验报告。

3、沉降观测情况：

本工程从第四层开始检测至2011年9月30日主体封顶共监测18次，沉降量介于7.47mm-10.86mm之间，沉降量基本均匀。最后100天最大沉降速率为0.02mm/d达到规范规定的稳定范围。

4、结构实体检验：

钢材出厂合格证进场抽样复试报告汇总表1份、钢材物理试验报告及合格证38份、钢材焊接性能试验报告9份、钢材机械连接性能试验报告13份、水泥复检报告、安定性、合格证263份、砂检验报告14份、石子检验报告15份、混凝土试块强度统计评定记录16份、砂浆砌块强度统计评定记录2份、混凝土抗压强度检验报告（标准养护）：286份、混凝土抗压强度检验报告（同条件养护）：42份、混凝土抗渗试验报告5份、砂浆配合比试验报告19份、砂浆抗压强度检验报告53份、防水卷材试验报告2份、击实试验报告2份。

5、安全和功能检验：

防水工程：

①屋面防水：我项目部严格按设计要求施工，首先炉渣2%找坡，再铺50mm厚发泡聚苯板保温层，40mm厚1:1.5水泥砂浆找平层，粘贴3mm厚SBS防水卷材两道，最后浇筑混凝土，经屋面蓄水试验及多次雨后观察无湿渍、渗漏现象，验收合格。

②厨卫防水：首先采用1:2水泥砂浆找平，在做1.5mm后聚氨酯防水涂料，在浇筑40mm厚C20混凝土，经蓄水试验后观察无湿渍、渗漏现象，验收合格。

③、给排水采暖工程：认真熟悉图纸，参看土建结构图、装修建筑图、有关设备专业图，核对各种管道的坐标标高是否有交叉，管道排列所占空间是否合理，有问题及时与设计和有关人员研究解决，办理变更洽商记录。材料进场时对原材料、生产厂家资质及合格证明进行了严格的审核；对各管道及配件进行了强度严密性试验和管道排水、通水试验，经检测，符合质量验收标准。

④、电气工程：避雷接地、各配电系统连接、电阻测试及照明通电等试运行经检测，符合质量验收标准。

⑤、通风工程：本工程通风系统主要是楼梯通风及防排烟设计，通风系统试运行经检测，符合质量验收标准。

⑥、建筑节能工程：本工程外墙采用

35mm厚EPS板保温，墙体采用空心砌块砌筑，门窗:门为成品防盗门、窗为塑钢窗、玻璃采用5+6+5中空玻璃；墙体材料、保温材料、门窗材料等建筑节能材料都进行了严格的检测，检测结果符合质量验收标准。塑钢窗出场合格证及检验报告齐全，经检查安装牢固，开启灵活，密封胶涂抹均匀，经延安市建筑节能检测符合安全功能的要求。

四、工程技术资料: 1.工程技术资料整编符合规定要求,基本与工程同步进行,具有真实性,质量控制资料基本齐全。

2.原材料进场基本附有合格证及质量证明书,抽查试验均按有关规定执行,报告结论明确。

五、工程质量总体评价：

1、从施工质量管理——分项工程检验批——质量控制——安全功能检验以及原材料进场试验等资料方面，我们都做到了实体与资料同步进行。在整体工程施工中共检查7个分部工程，其中： 分项工程质量检验批记录: 地基与基础分项工程质量检验批检验批：26个 主体结构分项工程质量检验批396份 建筑装饰装修分项工程质量检验批162份 建筑屋面分项工程质量检验批8份

建筑给排水与采暖分项工程质量检验批67份 建筑电气分项工程质量检验批192份 通风与空调分项工程质量检验批:23份

2、质量控制资料：共1882份；符合质量验收规范要求；

3、安全和功能检验： 屋面蓄水记录2份;厨卫蓄水记录22份;地下室防水效果检查记录1份； 抽气(风)道检查记录1份

外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告一份 建筑物沉降观测测量记录一册

4、本工程观感质量评定为：一般。

六、合同履约情况：我公司已完成施工合同约定和设计图纸及设计变更的全部内容，无甩项工程。

七、总体评价

①、资料评定：齐全、有效、符合要求

②、分部评定：各分部工程经检查评定为“合格”

③、观感评定：各分部分项工程经检查、察看，评为“一般” ④、综合评定：合格

延安圣远建筑工程有限责任公司 年 月 日

二、工程进度情况：

本工程于2010年4月20日开工，于2010年5月20日进行地基验槽并验收合格；2010年7月26日进行基础验收，验收结论为合格；2011年10月20日进行了主体验收，验收合格。

三、建筑工程施工标准执行情况：

1、建筑工程施工质量按《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2002执行；

2、建筑地基与基础工程按《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002执行；

3、混凝土结构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002执行；

4、砌体结构按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002执行。

5、屋面工程按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002执行；

6、建筑装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001执行；

7、建筑节能按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007执行；

8、给排水及采暖按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002执行；

9、通风工程按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002执行；

10、电气工程按《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002执行；

11、电梯按《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002执行；

12、智能建筑按《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003执行；

四、分部工程验收情况

1、地基与基础分部工程：验收时间：2010年7月26日，验评项数：7项（土方开挖、地下防水、模板、钢筋、混凝土、现浇结构2项）；检验批：28个，其中土方开挖1个，地下防水1个，模板2个，钢筋10个，混凝土10个，现浇结构4个。验收结论：合格。

2、主体结构分部工程：验收时间：2011年10月20日，验评项数：5项（测量放线、模板、钢筋、混凝土、电气安装）；检验批：396个，其中测量放线44个，模板88个，钢筋88个，混凝土88个，电气安装88个。验收结论：合格。

3、建筑屋面分部工程：验收时间：2012年8月10日，验评项数：4项（屋面保温层、屋面找平层、卷材防水层、细部构造）；检验批：8个，验收结论：合格。

4、建筑电气分部工程：验收时间：2013年4月20日，验评项数：9项（开关、插座安装、成套配电柜、照明配电箱安装、普通灯具安装、电线、电缆穿管和线槽敷设、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位联结、建筑物照明通电试运行）；检验批：192个，验收结论：合格。

5、建筑给排水及采暖分部工程：验收时间：2013年4月28日，验评项数：6项（室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、室内采暖管道及配件、室内采暖辅助设备及散热器安装、室内热水管道及配件安装）；检验批：67个，验收结论：合格。

6、建筑装饰装修分部工程：验收时间：2013年5月12日，验评项数：7项（一般抹灰、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装、水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、护栏和扶手制作与安装）；检验批：164个，验收结论：合格。

7、建筑通风与空调分部工程：验收时间：2013年4月15日，验评项数：3项（风管系统安装、通风机安装、通风与空调工程系统调试）；验收结论：合格。

8、智能建筑分部工程：验评项数：4项，验收结论：合格。

9、电梯安装分部工程：验评项数：1项，验收结论：合格。

10、建筑节能分部工程：验评项数：6项（墙体、门窗、屋面、地面、采暖、配电照明）；验收结论：合格。

五、质量控制资料情况：

1、质量控制资料共1882份，满足规范要求，其中：强制性条文检查记录15份、钻孔灌注桩泥浆法施工记录58份、钻孔灌注桩水下混凝土施工记录41份、钻孔灌注桩成孔质量检查记录56份、钻孔灌注桩成桩质量检查记录51份、施工放线验收记录55份、多高层的各层放线测量记录54份、混凝土试件强度等级统计分析评定汇总记录3份、混凝土浇筑申请表151份、混凝土配合比用水量调整及开盘鉴定记录149份、混凝土配合比及浇筑施工记录77份、混凝土全过程施工记录77份、现浇混凝土模板安装、拆除记录185份、混凝土塌落度检查记录39份、混凝土试件同条件养护施工记录7份、砖砌体质量施工记录42份、构造柱配筋、砌体配筋、拉结筋配筋施工记录42份、钢材出厂合格证进场抽样复试报告汇总表1份、钢材物理试验报告及合格证38份、钢材焊接性能试验报告9份、钢材机械连接性能试验报告13份、水泥复检报告、安定性、合格证263份、砂检验报告14份、石子检验报告15份、混凝土试块强度统计评定记录16份、砂浆砌块强度统计评定记录2份、混凝土抗压强度检验报告（标准养护）：286份、混凝土抗压强度检验报告（同条件养护）：42份、混凝土抗渗试验报告5份、砂浆配合比试验报告19份、砂浆抗压强度检验报告53份、防水卷材试验报告2份、击实试验报告2份。

2、混凝土试块强度评定情况：

基 础：标准养护： 153组，统计分析数据满足规范要求；

主 体：标准养护： 315组，同条件养护： 103组；统计分析数据满足规范要求；

垫 层: 标准养护： 26组，统计分析数据满足规范要求；

构造柱：标准养护： 40组，统计分析数据满足规范要求

3、砂浆试块强度评定情况：

强度等级：M5,试件组数：100组，平均值5.96，最小值：5.6，统计分析数据满足规范要求；

六、安全和功能检测资料：共23份，满足规范要求。其中：管道系统、强度和严密性试验记录22份，建筑物照明通电试运行记录1份。

七、主要使用功能的抽查资料：10份，结果符合相关专业验收规范的规定。其中：各类门窗抽查记录1份、屋面淋蓄水试验记录1份、地下室防水效果检查记录1份、卫生间、厨房蓄水试验记录6份、抽（排）气道检查记录1份。

八、沉降观测情况

九、观感质量综合评定为：“合格”

本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此延安丝绸厂经济适用房及再就业基地2#楼工程的自评等级为合格。

二〇一三年五月十六日

延安圣远建筑工程有限责任公司

第三篇：竣工验收报告

麒麟区茨营镇小河小学教学楼及学生食堂建设工程

竣

工

验

收

报

告

麒麟区茨营镇小河小学

2014年4月9日

建设单位工程竣工验收报告

我单位首先进行项目立项请示，根据麒区发改社会【2012】35号文件、【2012】45号文件、麒区报建2012年第112号文件、麒审前置预【2013】7号文件，图审合格书云施设审曲字（QSCZ2012）第613号文件，土地证明、规划图、施工图，曲靖市规划许可证建字第【53030220120031】号，建设工程施工许可证麒建施许字第2013013号文件，建设投资麒麟区茨营镇小河小学教学楼及学生食堂工程，建设面积：1160.02m²，其中教学楼808.5 m²。学生食堂351.52 m²。全框架结构，教学楼三层，建筑总高11.25m，学生食堂一层，建筑总高6.0m。

该工程地勘：委托曲靖明丰建筑勘查设计有限公司完成，并提供了符合设计要求和国家规范要求的地质勘查报告。

设计：委托云南大丰勘查设计有限公司完成，并提供了符合工程施工要求和国家规范要求的计算书及施工蓝图。

监理：聘请曲靖市迤东监理有限公司，代表我单位依法对整个施工过程实施工程质量监理，有详细可行的监理规划、监理实施细则。

招标代理机构：委托云南鼎鑫建设工程招标代理有限公司，依法对本工程进行标底造价编制及招投标全过程管理。

施工单位：曲靖市万达建工集团有限公司，负责本工程施工。该工程配备经验丰富的管理人员，有详细可行的施工组织设计、方案。

该工程自2013年3月10日开工以来，在施工期间我单位项目负责人及各级领导协助各责任方工作，协调解决施工过程中遇到的各种矛盾和困难，在本工程各相关责任方的共同努力和支持下，目前已按合同和投标文件内容，完成了施工图纸及合同价款所包含的各项工作内容，各分部分项工程在施工过程中经各方

责任方共同检查验收，均评定为合格，各种检验资料、质保资料、试验检验资料、现场取样等，均由监理公司派驻现场监理工程师现场见证取样送检，资料齐全，真是可靠，其详细统计与分析详见监理单位、施工单位竣工验收报告及所附资料。

经查内业资料，该项工程：

1、主控项目全部达到合格。

2、一般项目均满足设计和规范要求。

3、见证取样记录齐全。

4、质控资料完整。

5、感观质量良好。

6、经各相关专业的抽查检验，均符合各专业的质量检验验收规范、规定。

7、各单位工程所包含的分部工程质量均验收合格。

8、各相关检测经见证检验均满足设计及规范要求。

9、各房间验收均达到设计和规范要求。

10、该工程施工结算审计工作已结束。

综上所述，我单位同意对工程进行验收，质量等级为合格。

项目负责人：

单位负责人：

麒麟区茨营镇小河小学

2014年4月10日

第四篇：竣工验收报告

竣工验收报告

一、工程概况

（一）工程名称： 道路工程

（二）工程地点：

（三）工程类别：路基土石方工程、路面工程、雨水工程、交通工程、路灯工程

（四）工程简况

1、工程概况

东坑路位于 区中部，西起规划 大道，东 路。东坑路是 市区内一条纵贯东西的主同政干道，也是翔安区对外联系的一条交通性干道。根据《 分区道路红线规划》，东坑路为翔安中部规划城市Ⅱ级主干道，连接了海湾大道、石塘路、窗东路、城场路、翔安大道、洪前路、马新路、美上路和溪东路等多条交通性干道。规划东坑路所处区域尚未开发，它的建成必将促进两侧城市建设的发展，提升了沿线区域路网结构等级。它的建设有助于完善厦门市东部片区的路网结构，促进厦门市东部片区的人流、物流往来，加速东部片区的开发建设。东坑路（新城区段）施工西起翔安大道交叉口，设计起点桩号为K4＋623.843（翔安大道交叉点），沿线与纵一路、纵二路、洪前路、纵五路、横十路相交，道路终点K5＋943.712（翔安东路交叉点）与翔安东路相接，设计范围总长1319.869米，道路红线宽40米，双向六车道。

第五篇：竣工验收报告

板西C地块住宅小区会所、幼儿园工程竣工验收报告

各位领导、各位专家、各位朋友：

首先请允许我代表南京环茂建筑安装工程有限公司对你们的到来表示热烈欢迎！对各位在百忙之中抽出时间前来参加板西C地块住宅小区会所、幼儿园工程竣工验收表示衷心的感谢！下面我把工程向大家做一个简单的汇报：

我公司承建的板西C地块住宅小区会所、幼儿园工程由南京河海大学建筑设计研究院设计，雨花台区质量监督站监督，南京工业大学监理公司监理。该工程于2004年10月1日开工建设，于2005年10月30日全面竣工，本工程会所建筑面积为2172.7㎡，框架二层，室外地面至主屋面高度为7.2 m幼儿园建筑面积为1710.63㎡，框架二层，室外地面至主屋面高度为6.0 m，室内墙面天棚批白水泥腻子、刷白色乳胶漆，楼地面为水泥硬化地面，塑钢门窗、外墙装饰为涂料和面砖、墙裙为灰色文化石贴面，线条优美、色彩协和。屋面为双层防水现浇混凝土上人屋面。安装工程有强、弱电、给排水、消防系统等。

本工程在业主、监理等单位的参与监督下，严格按照设计图纸和现行的施工规范要求进行施工。根据业主对工程质量、工期要求，本公司与项目部多次召开协调会议，确立了施工程序及班组之间的协作关系。根据实际情况，对项目管理人员、各班组进行全面交底，明确各自的责任，提高认识。对质量目标、工期进度、文明施工、安全操

作等编制科学可行的施工方案。

在施工过程中切实实行建设工程监理制度，对各种材料、产品进场均有监理现场见证取样，严格按照规范、规定进行试验，杜绝了不合格材料的材料使用，砂浆、混凝土严格按照配合比进行计量，每道工序都履行报验手续，验收合格后方可进行下一道工序施工，确保了工程质量。该工程已按合同和设计要求施工完毕，各系统的使用功能已形成，运行正常并且符合有关规定的要求。

会所、幼儿园工程中原材料、构配件检验报告各30份，各类试验报告份各65份，验收纪录各32份，其他技术资料98份，工程技术资料齐全有效。本工程观感质量经初验检查，结论为好，本工程在施工过程中做到文明施工，施工现场标化管理，得到各级领导的一致好评。

今天的验收中，热烈欢迎各位领导、专家、同仁多提宝贵意见，我们将在保修期内无条件完成各项任务，保证业主满意。在施工过程中，我们得到各级领导、特别江东房地产综合开发公司、工大监理公司、雨花质监站及河海大学建筑设计研究院的关心和支持再此我代表南京环茂建筑安装工程公司全体员工表示衷心的感谢！同时，对今天前来参加验收的各位领导、专家、来宾再次表示感谢！

南京环茂建筑安装工程有限公司

2006年10月13日