X办公楼建筑工程施工招标书

第一篇：X办公楼建筑工程施工招标书

中国装修信息网办公楼建筑工程施工招标书 作者：佚名 来源：中顾法律网 点击数：

10969 更新时间：2010-07-10 16:49:30 免费法律咨询

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[提要]本文主要介绍了 我单位中国装修信息网办公楼新建工程,按照<沈阳市建设工程招标投标管理办法>已办理招标申请,并报经省(市)招标办批准,决定采用公开招标方式,择优选定施工单位,现将本工程的招标事宜及有关要求等一系列相关内容，并提供专业律师免费法律解答。...推荐阅读： 竞标书 竞标书范本

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【竞标书范本】中国装修信息网办公楼建筑工程施工招标书

中国装修信息网办公楼建筑工程施工招标书

我单位中国装修信息网办公楼新建工程,按照<沈阳市建设工程招标投标管理办法>已办理招标申请,并报经省(市)招标办批准,决定采用公开招标方式,择优选定施工单位,现将本工程的招标事宜及有关要求说明如下:

1.工程概况

1.1工程名称:中国装修信息网办公楼建筑工程

1.2建设地点:XX市和平路XX号

1.3计划批准机关:XX市计委文号X计基[200X]XX号

1.4勘测单位: 市建筑设计院，级别甲级

1.5设计单位: 市建筑设计院,级别甲级

1.6招标代理单位: 市 建设工程招标代理中心,级别乙级.1.7资金来源:自筹,已到位资金15万元

1.8建筑面积:300平方米

1.9工程结构概况

本工程类别为四类土建,安装工程,结构形式为框架,砖混,层数为三层.总高度7.2米,基础形式为钢筋混凝土独立基础,钢筋混凝土条形基础。

1.10工程建筑概况：外墙：水泥砂浆面上刷墙漆;窗：铝合金推拉(平开)窗;内墙：混合砂浆上刷外墙涂料;门：一层外门为防盗门，其他为榉木板门;屋面防水：刚性与柔性防水结合。

1.11工程主要使用功能：商住楼。

1.12施工图设计及设计资料：施工图设计资料齐全。

1.13施工现场四通一平情况(包括地理、气象、地形、地质、水文、水源、供电、物源、通讯、交通运输及可供利用的旧建筑物等情况)

1.14采用新技术、新材料、新设备和特定材料设备，以及对防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(无)

1.15大中型工业、公共建设项目用电线路、管道和设备安装工程，高中楼装饰装修工程，另列工程量清单;(无)

2.招投标有关事宜

2.1招标范围

本工程招标范围为下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩项中的第②③项内容。

①大型土石方工程，②基础施工

③土建工程

④给排水、电气安装工程

⑤设备安装工程

⑥装饰工程(系指二次装修工程)

⑦采暖、通风、电视、电话、除尘工程

⑧附属建筑物工程

⑨构筑物工程

⑩拆迁、四通一平工程。

2.2承包方式

本工程按中标造价，以包工包料的方式进行承包。

中标单位不得将工程倒手转包，否则取消该单位对该工程的中标资格，由建设单位报经省(市)招标办批准后从未中标单位中选定一单位承包。

2.3投标报价：

各投标单位根据工程情况、建筑市场行情，以及各施工企业自身承受能力报出工程量清单综合单价和投标总价。

工程量清单数量按《建设工程工程量清单计价规范》规定编制;

工程量清单工、料、机计价参考X市建设造价主管部门发布的市场材料价格信息和市场调查价格信息;

工程量清单计费参考X省公布的建设工程取费率，各企业报价按自身实力确定。

2.4工期与质量要求

2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面00X年X月X日开工，总工期按建设部《全国统一建筑安装工程工期定额》编制确定。要求投标单位按定额工期适当提前的原则自行确定投标工期，并具体明确投标工期日历天数。

2.4.2质量要求：中标单位应按国家规定的施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工及验收规范的要求，工程竣工时必须达到优良工程质量标准;为了达到目的优良工程标准，中标单位必须委派Ⅱ级以上项目经理任项目负责人，工程师以上人员任技术负责人(或具有5-8年以上施工经验的人员或助理工程师任技术负责人，具有5-8年以上施工经历的人员(或类似具备工程施工经历的人)任施工员。

2.5投标须知

2.5.1关于投标书的编制与投送

2.5.1.1标书必须具备下列内容;投标书一式三份，商务标一正本二副本，技术标不分正副本。

(1)封面：包括招标项目名称、投标单位名称、法宝代表姓名、填报日期。

(2)投标书目录

(3)投标书汇总表，加盖单位和法人代表印鉴

(4)投标书综合说明：包括：①投标书编制依据;②投标报价依据，优惠条件及各项费用计算说明;③本单位基本情况(包括企业资质等级、职工人数、经济技术、管理人员、资产资金、技术设备、施工经历、近两年工程质量、安全、文明施工情况等)。④对招标书有关要求的答复及对合同主要条件的确认⑤其他需要说明的事项。

(5)投标报价：以工程总报价为准(大写)

(6)施工组织设计，内容包括：①施工方案、施工方法;②保证工程质量、安全、文明施工的主要措施。③施工进度计划及保证工期的主要措施。④选用的主要施工机具设备及进出场计划⑤劳动力需用量及进出场计划。⑥施工总平面布置图图⑦其他需要说明的施工技术问题等。

(7)施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量安全员、资料员及其他经济技术管理人员名单及其资格证书复印件。

2.5.1.2投标单位必须按本招标书和设计图纸、资料认真编制招标书，密封后于200X年X月X日上午8：00-8：30时送达招标单位，招标单位按技术标和商务标分别集中包装贴上密封条，并经各招标单位代表在密封处签名后，交由招标单位纪检监察人员按机密文件保存。

2.5.2关于招标答疑与现场查勘。

2.5.2.1本工程于X月X日9：00时，招标单位在现场组织现场查勘。

2.5.2.2本工程于X月X日15：00时，在招标单位进行招标答疑。请各投标单位对招标书和施工图中不清楚的问题，统一以书面形式提出，招标单位将会同设计单位书面答复。

2.5.3关于招标答疑与现场查勘

2.5.3.1评标组织

本工程由招标单位、项目主管部门及邀请的经济、技术专家、其他人员组成评标委员会或评标小组。

招标办、公证部门及招标单位的监察部门的代表负责开标、评标、定标全过程的监督工作。

2.5.3.2开标时间

本工程定于200X年X月X日10：00时在X市招标交易中心开标，请各招标单位法人代表(或法人代表委托代理人)及相关人员(不超过3人)按时参加会议，不得迟到，也不得无故中途退场。2.5.3.3评标原则

在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。

2.5.3.4评分原则及毫不相干办法

本工程采用X市招标文件中的计分评标办法，对报价(或优惠条件)、工期、质量、施工组织设计，企业实力与信誉等方面进行综合后评分，计算出各投标单位的总分，得分最高者为中标单位。

如有两个单位并列第一的，以投标报价得分者为中标单位。

2.5.4关于无效标书的规定

2.5.4.1标书逾期送达。

2.5.4.2投标书未按规定密封.2.5.4.3投标书未加盖单位和法人代表印鉴。

2.5.4.4投标书未按招标书要求编制或字迹辨认不清的。

2.5.4.5投标单位法定代表人或者其委托代理人未参加开标会议。

2.5.5关于投标纪律

参加本工程的各投标单位必须遵守下列纪律规定。

2.5.5.1不得哄抬标价、不准串通投标。

2.5.5.2不得虚报企业资质等级及其他有关资料情况。

2.5.5.3不得与招标方有关人员勾结，排挤其他投标单位的公平竞争。

2.5.5.4不得扰乱招标会场秩序。

2.5.5.5招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参与投票活动。

2.5.5.6本工程招标投标整个活动中，各有关人员必须有忠于职守，廉洁自律，不得有徇私舞弊行为，更不得有行贿、索贿行为。

凡有违反上述纪律的行为，严格按建设部《建设工程招标投标管理条例》的有关规定进行处罚。

2.5.6.其他事宜

2.5.6.1投标单位领取招标书和其他有关资料，应向招标单位交纳投标保证金1000元。投标单位在投标书送截止时间前放弃投标的，其交纳的保证金于工程中标通知书发出后7日内退回;中标单位交纳的保证金于签定合同后七日内退回;投票单位在投标书送达截止时间后退出投标活动的;中标后逾期或者拒绝签订合同的，其交纳的保证金不予退回。

2.5.6.2投标单位中标后，在七天内凭中标通知书与建设单位签订工程承包合同，其合同条款应根据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由合同双方当事人协商确定。

2.5.6.3各投标单位的投标费用自理，无论中标与否，建设单位不承担任何补偿费用。

3.合同主要条款

4.本招标书中未尽事宜,按国家、省、市和建设工程施工招投标和有关规定执行。

招标单位：中国装修信息网

招标代理单位：XX招标代理中心

XX年X月X日

第二篇：[建筑]办公楼外墙装修工程施工合同

办公楼外墙装修工程施工合同

发包方：安徽大地工程管道有限公司（以下简称甲方）承包方：潜山县天柱山涂料厂（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》,地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：

第一章工程概况

第一条：工程概况

1、工程名称：安徽大地工程管道有限公司办公楼外墙装修工程

2、工程地点：安徽大地工程管道有限公司院内

3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式发包

4、承包范围：

⑴办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处;⑵办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工;⑷用抗碱封底漆全面满滚;⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格;⑹用保色防水面漆喷二遍。

第二章 工程期限

第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为 30天，工程开竣工日期如下：开工日期：2011年10月10日

竣工日期：2011年 11月 10日

第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。

2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。

3、经甲方同意的其他情况。

第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。

第三章 双方责任

第五条：甲方责任

1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件；向乙方提供施工图纸。

2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。

第六条：乙方应履行以下义务和责任

1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。

2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量,按规定的水、电费价格交付。

3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。

第四章 工程质量

第七条：乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。

1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。

2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。

第五章 材料供应

第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用,违反者责任由乙方全部负责。

第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。

第六章 合同价款与结算

第十条：工程结算依据

1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。

第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。乙方工程全部完工,甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后,支付总造价的30%;余款20%作为质保金,待一年后无质量问题,一次性付清给乙方。

第七章 竣工验收

第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告 第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。

第八章 奖罚与仲裁

第十五条：工程质量经验收不合格,乙方应返工,返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。

第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300元。

第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。

第九章 其他事项

第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。

第一十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。

第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

发包方：安徽大地工程管道有限公司承包方：潜山县天柱山涂料厂 法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

2011年 10月日

第三篇：办公楼装修工程招标书（xiexiebang推荐）

开发区新厂房 办公楼装修工程招标文件

项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程 招标单位：邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪汽车系统（长春）有限公司

2011年8月8日

邦迪汽车系统（长春）有限公司

邦迪长春办公室装修工程招标书

一、工程概况

1、项目名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司办公楼装修工程

2、招标单位名称：邦迪汽车系统（长春）有限公司

3、招标单位地址：长春市经济技术开发区浦东路25号

4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。

二、报名条件

1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。

2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。

3、中标人提供的各项证件（原件）为假者，以及违反招标文件要求的,取消中标资格。

4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。

6、报名截止日：2011年8月9日。

三、招标程序及要求

1、招标小组

TI北方区总经理-冯成玉 人事部-王卓

工程部-盛广波，任志兵，贺宝权

2、招标程序

（一）投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。

（二）开标：招标小组召开会议开标。

招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

（三）评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。

（四）定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。

3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。

4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。

四、施工要求

1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价（应注明品牌和规格），但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格,我公司将在不加价的情况下,有权更换其品牌和规格。

2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

4、施工工期。工期 45天，从合同签订的

邦迪汽车系统（长春）有限公司 的在投标前必须调整正确。

五、投标须知

1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容：（1）封面。

（2）投标书目录、汇总表（加盖单位和法人代表印鉴）。

（3）投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料费用计算及优惠条件说明；投标单位基本情况。

（4）投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主要材料的清单（品牌和型号等）、价格和投标总价。

（5）施工组织。内容包括：施工方案、施工方法；保证工程质量、安全、进度的主要措施；施工设计图、效果图等。

（6）施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及其资格证书复印件。

（7）售后服务措施。

2、投标单位投标书，密封后于2011年8月18日前送达邦迪汽车系统（长春）有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我公司按机密文件保存。

3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。

六、评标办法

1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。

2、评标时间另行通知。

3、评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。

3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依据之一。招标文件

邦迪汽车系统（长春）有限公司

综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。

3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。

3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合同时，备供方可为我公司承揽工程。

3.5中标通知

评标结束5个工作日内，通知中标单位；我公司将不通知未中标单位。

七、合同签订

中标人在接到《中标通知书》后

邦迪汽车系统（长春）有限公司

不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标单位承担。

5、工程验收由我公司招标小组负责，验收工作将会同有关的安全、质量验收部门参加。

6、施工中产生的一切建筑垃圾、废物由施工方按现行城市管理规定进行清运，不得乱堆乱放。施工结束后，将整个工地、环境、屋内外场地清理后交付我公司。

九、工程款拨付

1、签订合同后，预付40%的工程款；工程完工后验收合格、决算经审计通过后付至90%，留下10%质保金，1年后一次性付清。

2、保修期定为1年，完工1年后不发生重大工程质量问题招标方退还保质金。若发生质量问题中标人必须在规定的时间内重新返工使工程质量达到合格以上。

邦迪汽车系统（长春）有限公司

2011.08.08 招标文件

第四篇：办公楼建筑承包合同doc

建筑工程承包合同

甲方：房地产有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全管理条例》《中华人民共和国合同法》的规定，为了强化甲乙双方管理机制，各负其责，落实责任。本着公开、公正、公平自愿的原则结合本工程的实际情况，经甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：办公楼。

2、工程地点：西货场院内。

3、工程内容：施工图纸内全部内容。

4、建筑面积：约二千平方米，混凝土路面硬化约1000㎡（以房产最后实测面积为准）。

5、建筑层高：一层3.6米，二层3.6米，三层3.6米，6、结构类型：砖混结构

二、工程承包范围与方式

1、承包范围：土建、水暖、电照等施工图纸内的全部工程量。

2、承包方式：包工包料

3、承包价格：

①、全部给付商品房时建筑造价按每平方米（人民币）

②、给付现金时建筑造价按每平方米（人民币）

三、合同工期及工程进度

1、开工日期：2011年月日。

2、竣工日期：2012年月日。

3、工程进度：

①、乙方自合同签定待甲方下达开工令后，乙方开始进行施工，并在一周内上交施工进度计划表，10天内上交施工组织设计，经甲方审定认可后，按工程施工进度计划表进行施工。

②、乙方在施工时遵守进度计划表规定的时间完成施工任务，（因设计变更及不可抗力的原因顺延工期，由甲方工程师、监理工程师签证）乙方在施工时每项工序不得超出进度表规定的时间，超过一天给予警告，超出两天时每天罚金1万元，超出7天，乙方承包人自动退出，造成一切损失由乙方承担。

四、质量标准

1、国家现行有关建筑工程质量验收规范和评定标准及地方相关质量验收标准、规定执行。

2、安全生产和文明施工标准：执行国家、省及地方的与安全生产文明施工的相关规定和标准。

3、主体工程施工必须使用商品砼

五、合同价款

1、工程总价：以房产最后测绘面积为结算依据乘以每平方米建筑造价=工程总造价。

六、甲方工作

1、甲方负责工程的前期准备工作。

2、施工现场达到“三通一平”。

七、乙方工作

1、编制施工组织设计施工方案和进度计划。

2、在保安全、保质量情况下，必须保证按甲、乙双方确认的工程进度表进行施工。

3、听从甲方统一指挥，必须做到按甲方确认的施工图纸施工，三日内上报工程进度计划并由甲、乙双方确认。

4、建设局收取的各项费用应该由甲方交付的由甲方交付，应该由乙方交付的由乙方交付，如因上述费用未交付所造成的损失，应由未交付方负责。

5、乙方自行负责安全问题，在进入施工后，所发生的一切安全事故由乙方自行承担责任及后果，与甲方无关。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合国家安全生产总局关于建筑企业安全生产的规定。

6、乙方进入施工现场要统一服装，安全帽要满足安全要求，并能区分各工种，管理人员要佩戴胸卡。

7、甲、乙双方配合招投标等一切事宜，甲方负责办理发布招标公告以前的一切手续问题，之后的招投标手续由乙方办理，费用应该由甲方承担的由甲方承担，应该由乙方承担的由乙方承担。

8、乙方必须保证施工人员全部上保险，费用由乙方承担。

9、因甲方全部以商住楼抵付工程款，所以农民工工资保证金由乙方承担，并保证无农民工上访事件，如发生此事件，甲方有权扣除乙方每次20万元的工程款。

10、建筑税费由乙方自行承担。

11、工程在保修期内，出现质量问题，乙方应该随时到现场维修，否则甲方将自行维修，费用在乙方质保金中扣除。

12、在能够正常施工的情况下，乙方因资金短缺、材料不足、人员不到位无法进行正常施工造成工程停工，达不到进度要求，乙方必须无条件退出。对以完工程不予结算。给甲方造成的损失甲方保留索赔的权利。

八、工程款拨付方式

（一）、在达到工程款拨付条件时经甲方及监理公司验收合格后按形象进度拨款）主体一层封闭后甲方按乙方已完成工程量的70%给乙方开楼票换取材料，主体二层封闭后甲方按乙方已完成工程量的70%给乙方开楼票换取材料，主体三层封闭后甲方按乙方已完成工程量的70%给乙方开楼票换取材料，装修工程全部完成后按已完成工程量70%给乙方开楼票。

（二）、如甲方以现金形式拨付工程款，则建筑单价为： 元/㎡,拨付形式为：主体一层封闭后甲方按乙方已完成工程量的70%给乙方工程款，主体二层封闭后甲方按乙方已完成工程量的70%给乙方工程款，主体三层封闭后甲方按乙方已完成工程量的70%给乙方工程款，装修工程全部完成后按已完成工程量70%给乙方工程款。

2、甲方应按形象进度陆续给乙方开楼票或拨付现金。

3、甲方给付乙方的住宅楼平均价格为每平方米元整，底商企房价格为每平方米元整。

4、甲方不能擅自把抵付给乙方楼出售。由乙方自行销售时，必须参照甲方售楼处价格出售，否则甲方有权收回楼票。

5、工程竣工验收合格后，甲方开具扣除5%质保金（二年如无质量问题全部返还）以外的全部楼票，同时乙方出具等额建筑发票。

6、乙方使用建筑公司资质由甲方统一确定，费用由乙方自行承担。正式合同加盖该公司公章。

九、乙方暂设由甲方统一设计，乙方负责施工，房屋面积为约1500㎡，门前路面长与暂设同长，路面宽度为30米，厚度为20㎝，路面强度C25，工程造价按按成本进行结算，乙方不收取利润（税金由甲方负责，所有材料由乙方自行垫付）。

十、违约责任

1、如甲方违约，按总造价的千分之三支付给乙方，工期顺延。

2、如乙方未按合同约定及未按甲方要求达到施工进度，则甲方有权罚总造价的千分之三的违约金，直至清除施工现场，原工程不做结算。

十一、为保证在工程结束后顺利交档，甲乙双方应双方协助统一编制工程档案。

十二、其他条款均按合同文本执行，此合同条款同文本具有同等法律效力。

十三、未尽事宜，双方协商解决。

十四、此合同同招标合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第五篇：大厦室内装修工程施工招标书

大厦室内装修工程施工招标书

我单位拟新建 **大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

一、工程概况：

1、工程名称：大厦室内装修

2、建设地点：黄家湖东路1号大厦2楼

3、计划投资 1500.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金 1500.00 万元。

4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

5、工程类别整层装修装饰工程。

6、希望装修公司所选用的材料质量好、为知名品牌。

7、装修范围：墙壁、地板、天花板、各空间布置…

8、工程具体要求：

总共有6间办公室，每个办公室弧形长度为6米，边长8米，男女卫生间大小分别为长4米、宽为3米，里面有大平面镜、洗手池，圆形厅直径为6米，值班室和茶水间面积为4平方米，配电室长为7米、宽为2米，还有三间休息室长宽为2米，风机房长5米、宽3米，会议室长8米、宽5米。门：办公室6个、卫生间2个、会议室双开门1个、配电室2个、休息室3个、其它装修方自己设计考虑。室内 要求：办公室共有6张桌子，落地窗高3米、宽3米，里面有暖气设备、落地空调、灯饰、墙壁壁纸、墙面装饰，会议室内有一个大会议桌、旋转椅。茶水间有饮水设备，休息室有桌椅。其它：圆厅、其它房间、会议厅的设计、装饰、有关设备、相应管线、装置由装修方考虑实施。装修风格为大气的、有中国元素的、温馨的，让人们在办公之余也能悠闲自在地放松自己。

二、工程招标范围：

详见业主提供的装修设计施工图。

三、承包方式：

本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

五、建设工期：

本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为100 天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

六、工程质量：

按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

七、合同签订要求：

1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

3、工程结算： 本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前 10 天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60％拨付。

工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

八、投标须知：

1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金 ***万元。

2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

3、投标报价的取值：

投标报价的上限值为 1500.00 万元；

投标报价的下限值为 1000.00 万元。

4、投标书的编制、密封和投送

1、投标书包括商务标书和技术标书。

2、商务标书的内容包括：

5-2-

1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。

5-2-

2、商务标B：投标报价、承诺表。

将以上资料装订成册，一式 贰 份（其中正本 壹 份，副本 壹 份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式 柒 份；其要求如下：5-3-

1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

一、施工方案

二、施工进度计划及保证措施

三、保证质量措施

四、保证安全措施

五、文明施工现场措施

六、合理化建议

5-3-

2、封面：在****招标代理有限公司领取统一规定的封面样式；

5-3-

3、目录（目录内只列大标题）及标题（目录内所列的大标题）：字体统一为 三号仿宋字体；大标题层次一、二、三……；

5-3-

4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为：

第二层次1、2、3、……；

第三层次1-

1、2-

2、3-3……；

……；

5-3-

5、表格及示意图标题为 四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体 ；

5-3-

6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；CAD绘图按制图规范；

5-3-

7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页；

5-3-

8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。

5-3-

9、排版要求：

5-3-9-

1、行距为1.5倍行距；

5-3-9-

2、章节之间不留空行，不设置左右缩进（首行缩进4个字符）；

5-3-9-

3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。

九、开标、评标、定标

1、本工程定于 2010年 11月 5日 09：00时在南昌市建设工程交易中心公开开标。

2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人；

3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。

4、开标现场需提交以下资料：

1、企业资质证书、营业执照副本原件；

2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件；

3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；

4、建设行政主管部门的有效证明和文件。

5、本工程的评标办法采用郴建招字〔2002〕6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表

1、附表

2、附表

3、附表

4、附表5。

6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。

十、其它事项

1、投标人中标后，在十天内到****招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。

2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。

3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、湘建建（2002）394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。

法人代表（签字）

招标人（盖章）

二OO年

月日