集体土地建房办证程序及规划办证资料清单目录

第一篇：集体土地建房办证程序及规划办证资料清单目录

集体土地建房办证程序及规划办证资料

清单目录

一、申请办理《规划用地许可证》需提供的资料（珙县住建局规划股）

1、申请（写明申请原因、申请地点、申请用地面积、拟建楼层数、家庭人口等情况）；

2、当地国土所出具的用地预审报告书（写明申报建设情况，用地面积、附拟建房屋占地尺寸及拟建房屋与相邻其他房屋间距尺寸的大样图）；

3、当地小城镇或村镇办出具的建房调查资料（调查房屋地点、房屋用地面积、拟建楼层数、家庭人口等情况，并附拟建地点房屋尺寸大样图），及拟建房屋在城镇规划区的位置示意图；

4、申请拟建房屋地点若涉及交通、水务等部门管理，申报材料应经该部门审核提出建设意见；

5、经当地国土所或村委（社区）见证的邻里房屋建设协议（需确认申请该房屋用地是否有用地纠纷）；

6、申请人改建、扩建、迁建房屋，应附原房屋集体土地使用证、原房屋所有权证；

7、三层以上（含三层）或三百米以上的房屋建设，应提供初步设计建施图方案，若拟建房屋地点可能存在安全隐患，应提供该地点的地勘报告或地质灾害评估报告以明确该地点可以建房；

8、拟建房屋地点现状相片；

9、提供与该房屋建设的其他相关资料；

二、当事人凭《规划用地许可证》及相关材料，到国土部门办理建设用地批准书或土地批文。

三、申请办理《建设工程规划许可证》需要提供的资料（珙住建局规划股）

1、申请（写明申请地点，占地面积，修建面积与楼层，土地批复，防空易地许可、施工设计、施工现场房屋设计公示等情况）；

2、建设用地批准书或土地批文；

3、珙泉镇、巡场镇的房屋建设应提供易地放开建设许可（申请人到县人防办办理）；

4、三层以上（含三层）或三百平方米以上的房屋应提供房屋建施图设计方案（要求具体有关设计资质的单位对拟建房屋进行设计）；

5、申请人在施工现场对拟建房屋设计进行公示的相片，及公示期间相邻利害关系人意见收集情况说明（社区或村委见证）；

6、经当地国土所或当地村委（社区）见证的邻里房屋建设协议（需确认邻里房屋相互间距或通风、采光、消防、防盗等房屋建设条件）；

7、提供与该房屋建设的其他相关资料；

四、当事人凭《建设施工许可证》及其他相关资料，到珙住建局综合股办理施工许可证。

五、当事人在综合股办理完毕施工许可证，并完成拟建房屋地点的场地平整后，向珙住建局综合股申请修建房屋的施工放线验线（综合股、规划股、质监站、施工单位等参加），在完成拟建房屋的相关放线和验线后，申请人方能开关修建房屋。

六、当事人及施工单位在修建房屋过程中，在房屋修建施工至房屋基础垫层、房屋正负零（地圈梁），房屋标准层时、应提前向珙住建局规划股要求验房基础轴线、验房屋正负零标高、验房屋标准层，（此处仅涉及规划管理程序，不涉及房屋施工质量监督管理等程序）。

七、当事人在修建房屋竣工后申请办理《规划验收合格证》需要提供的资料（珙住建局规划股）。

1、申请（写明房屋建设的报批情况、施工经过情况，申请验收面积等内容）；

2、建设用地规划许可证、国土批文、建设工程规划许可证、易地防空许可证、施工许可证、放验线记录；

3、房屋建筑面积测绘统计信息（有资质的房产测绘公司提供）；

4、房屋实测总平面图、房屋建设雨污水接入城镇市政公共管道平面、断面图等；

5、房屋竣工建施图；

6提供与该房屋建设的其他相关资料；

八、当事人凭《规划验收合格证》及其他相关资料，到房管所办理房屋所有权证，到国土资源局办理集体土地使用证。

第二篇：办证程序

各类证件办理程序

一、《计划生育证》

1、公民依法结婚后生育第一个子女，应当在孕期内凭《结婚证》和相关证件到女方户籍所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处登记，办理生殖保健服务证。计划生育技术服务机构应当及时提供生殖保健服务。

2、《二孩生育证》：符合《条例）规定，且第一个孩子在3周岁零3个月以上。夫妇申请，持《妇检证》、（结婚证）、女方小一寸照片3张到村登记，一方或双方再婚另出具（离婚判决书）或（离婚证》，村（居）计生专干实行“三榜公布”后呈报（二孩生育证申报花名册》到乡（镇）计生办，计生办根据呈报程序提交乡（镇）政府办公会议审定后由专人到县市计生局办理，村计生专干把生育证送到生育对象手中。

二、《流动人口婚育证明》

l、未婚流出人员：条件18周岁以上，本人持身份证、照片两张到村（居）委会登记，村专职干部审核填写（申办流动人口计划生育证明表）并签署意见，到乡（镇）计生办或县计生局办理。

2、已婚流出人员：本人持结婚证、妇检证、身份证、合影照片两张到村（居）委会登记，村计生专干根据计生政策审验准生证、绝（节）育证、社会抚养费缴讫证等证件，签定（流动人口计划生育管理合同》，填写《申办流动人口计划生育证证明）签署意见后，到乡（镇）计生办或县计生局办理。

三、《独生子女父母光荣证》

夫妇双方申请，单位签署意见，持（结婚证）、（计划生育证）到计生部门办理。

四、非遗传性病残儿鉴定的程序

“非遗传性病残儿”鉴定，必须由病残儿父母提出书面申请，经父母所在单位或户籍所在地的村（居）民委员会核实，乡（镇）人民政府、街道办事处计划生育部门签署意见，县级人民政府计划生育行政主管部门初审后提交地、州、市计划生育行政主管部门审查批准，由地、州、市计划生育病残儿医学鉴定小组进行鉴定；对本地、州、市无法鉴定的疑难病症，由地、州、市计划生育行政主管部门报请省计划生育行政主管部门审查后，由省计划生育病残儿医学鉴定小组进行鉴定。

五、计划生育节育手术并发症鉴定的程序

要求进行计划生育节育手术并发症鉴定者，应持有效手术证明和病史资料，向所在单位或村（居）民委员会提出书面申请，由单位或村（居）民委员会核实后报经乡（镇）人民政府或街道办事处签署意见，经县级人民政府计划生育行政主管部门审查后，提交县级以上计划生育技术鉴定小组进行鉴定。

六、申请输精管、输卵管吻合术的程序

夫妇一方施行绝育手术后，因孩子发生意外死亡，且符合生育政策，并要求再生育的。夫妇申请，村（居）委会，派出所出具小孩死亡证明，附小孩《死亡证明书），乡（镇）计生办通过调查附单页材

料三份，写调查报告后报乡（镇）政府办公会议审批后到县指导站作吻合手术。

第三篇：简化办证程序

简化审批程序。一孩生育证，乡（镇）、村一站式办理。夫妻双方符合办理《生殖保健服务证》的，持身份证、结婚证到一方户籍地或现居住地的村（居）登记，免费办理《生殖保健服务证》。负责《生殖保健服务证》发放的村（居）计生专干，在核实夫妻信息准确无误后，及时发给《生殖保健服务证》，并于当月将登记信息上报乡（镇）人口计生办。当事人也可直接到乡（镇）登记，申请办理《生殖保健服务证》。申请人一方如具有某一乡镇户藉，达到法定婚龄（即男满22周岁、女满20周岁），同时领取结婚证。未生育过子女的育龄夫妇，除可在石阡户藉地乡（镇）计生办办理外，亦可在所属户藉地的村计生信息员（计生专干）处申请办理一孩生育证（生殖保健服务证）。申请人办理时，须持夫妻双方身份证、户口册、结婚证（女方户口属外地的，需在户口所在地办理生育情况证明或填写婚育情况承诺书）。经审核，符合政策规定，当即颁发《生殖保健服务证》。

再生育证，乡（镇）初审县颁证，哪里方便哪里办,符合政策申请再生育的夫妻，可向一方户籍地的乡（镇）人口计生办提出申请，并提供身份证或户籍薄、结婚证、单位或村（居）出具的婚育证明（能够通过PIS系统获取的身份、婚育信息，不再要求申请人提供相应的证明材料），经审核后，上报请县卫计局行政审批服务股审批，符合再生育条件的，为其办理再生育服务证。以前，如果申请人女方户藉是外省的，申请再生育证原则上必须到女方户藉地办理。改革后，申请人可按照户藉所属地，自主选择办证申请地域，哪里方便可哪里办。此外，申请人若属省内服务对象，申请人提供相应的证明材料需要核实的，由计生部门核实。在传统的现场申请办理基础上，申请人可委托他人代理申请，或在网上申请。受委托人持委托书、委托人身份证和本人身份证原件及相关证明材料办理。开展再生育全程网上办理试点工作，对跨地区、跨部门需要提供婚育情况证明的，通过人口健康信息综合管理平台等予以解决。

规范办证行为，推进优质服务，实行制度管理

限时办结制度。全面公开生育服务证办理条件、程序、时限、需要提交的材料目录等信息。乡（镇）、村（社区）对申请办理一孩生育证符合条件、材料齐全的，实行限时办结（3个工作日内）。申请再生育证的，由乡（镇）计生办当即进行初审，并将受理意见和全部申请材料，在3个工作日内送县卫计局行政审批，对符合条件、材料齐全的县卫计局在10个工作日内予以办理完毕，对材料不齐全的，一次性告之申请人所需补全的材料。

申办承诺制度。对婚育情况一时难以核实的，由夫妻双方对其真实性做出书面承诺。以虚假承诺获得生育资格的，一经查实，予以取消。已经生育的，依法依规进行处理，并将失信记录纳入社会征信系统。

台帐登记、跟踪随访制度。村（社区）、乡（镇）建立生育证登记台帐。登记好服务证号、领取人签字。每月底村计生信息员须对办证情况进行上报主管部门备案。乡镇人口计生办、村计生专干及时采集人口信息，定期开展跟踪随访，动态掌握持证对象孕、产、育情况。

责任追究制度。对符合条件申请办理，而推诿、拖延办理，或不认真审核按程序办理的，对有关责任人按照依法行政责任制度从严处理，追究有关领导和工作人员责任。

优质服务制度。以计划怀孕夫妇、孕产妇和哺乳期妇女为重点服务人群，以孕前优生健康检查、孕产期保健、安全分娩、儿童保健、计划生育为重点内容，普及科学知识，加强咨询指导，积极推进实施国家免费孕前优生健康检查项目，全面落实出生缺陷综合防治措施；落实孕产期保健、儿童保健等基本公共卫生服务项目和基本计划生育技术服务项目，推动流动人口卫生计生基本公共服务均等化；对持生育证的夫妻，提供计划生育基本技术服务项目，增补叶酸、孕产妇健康管理、预防接种、儿童健康管理、办理领取生育保险、住院分娩补助等免费服务。将一孩生育证登记纳入“三按月”管理，确保服务到位。

风险防控制度。行政包村人员、村计生专干切实做好人口变动监测，准确掌握人口变动信息，分析人口变动情况。定期开展人口变动情况督查，维护正常婚育秩序。

第四篇：采石场办证程序

新建露天采石场的审批程序

1．申请人到工商行政管理部门办理矿山企业名称预先核准登记。

2．申请人取得企业名称使用权后，到国土资源管理部门申请划定矿区范围。

3．申请人持划定矿区范围批复，分别到环保部门进行环境影响评价报告审批，到工商部门办理企业法人登记（或营业登记），取得《企业法人营业执照》（或《营业执照》），到安全生产监督管理部门进行矿山建设安全设施初步设计审查。

4．申请人持《企业法人营业执照》（或《营业执照》）、安全生产监督管理部门出具的矿山建设安全设施初步设计批复和环境评价报告批复到国土资源部门办理采矿登记，领取《采矿许可证》。

5．建设项目竣工验收合格后，申请人向安全生产监督管理部门申办《安全生产许可证》。

6．《企业法人营业执照》（或《营业执照》）、《采矿许可证》、《安全生产许可证》均取得后，申请人向公安机关申办《爆炸物品使用许可证》。

第五篇：公司办证程序

小型商贸公司办证程序

注册公司的步骤：

1.核名：“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，可填三个备用名，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，第二天核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是50元。

2.租房：

要有房产证或居住证

如果要申请一般纳税人，房子最好大点，因为税管员要去看场地的。

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件和身份证复印件。

3.编写“公司章程”：

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章：

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

5.到会计师事务所领取“银行询征函”：：

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。6.去银行开立公司验资户：银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

询证费银行30-250元不等。

7.办理验资报告：

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用200-500元左右（50万以下注册资金）。

8.注册公司：

房产证复印件（居住证也可以）

股东会决议

股东、法人身份证复印件

房屋租赁合同

章程

公司设立登记提交材料表

企业名称预先核准申请书

不扰民保证书（需到街道去开）

加急的话一周之内全搞定。

9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是148元。4个工作日，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11.去银行开基本户：

凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。

12.办理税务登记：

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税，共20元。

办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。

如何申请一般纳税人（只针对出口退税）

青岛国税局对申请只退税的外贸企业的纳税人的流程

对只申请退税的一般纳税人，新办商贸企业没有规定一个月的期限，对于内贸一般纳税人，就有一个月的期限。

一、首先准备材料：

1、认定申请表

1、认定申请表

2、营业执照原件及复印件

3、银行开户复印件

4、法人、股东、会计两名身份证复印件及暂住证复印件

5、房屋租赁合同

6、购货合同

7、购货证明

8、销货合同（英文）

9、销货合同（中文）

10、组织代码证复印件

10、税务登记证复印件

11、对外贸易经营者备案登记表

二、把材料交到大厅，税管员会打电话通知你哪些材料不齐，你准备好后，会去看场地，然后约谈法人、股东、会计、业务经理、约谈的内容大体是注册情况、章程情况、组织机构情况、决策情况、管理层、经营范围、账本情况、等

三、这些都通过了，再递退税认定表

四、次月就可以正常进行业务。

要是没有申请内贸的一般纳税人，新办商贸公司在一个月内可以申请内贸一般纳税人。

13.申请领购发票：

如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

有二点你可能比较关心：

1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。

2.公司的税额：

营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。

所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。小公司的利润不多