我市住宅小区电力一户一表改造本月起实施

第一篇：我市住宅小区电力一户一表改造本月起实施

我市住宅小区电力一户一表改造本月起实施

2013-03-05 07:29西安日报| 分享

扫描到手机

昨日，市政府正式发布了《西安市住宅小区电力一户一表改造工作实施方案》。从本月起，我市计划用5年时间，完成全市行政区内未实现供电企业直供的113万合表用户改造任务，将供电企业直供到户率（一户一表率）由2012年的19.9%提高至75%以上。

据了解，2012年我市城镇居民用电户为141万户，其中供电企业直供直管的居民用户约为28万户。上述改造工作将以解决老旧住宅小区供电线路老化、用电安全隐患严重、计量表老旧为突破口，让市民享受供电企业直接供电到户的优质服务，以及国家目录电价政策，同时稳妥推进全市居民阶梯电价的落实。

供电部门抄表到户 居民交电费不再加价

此次户表改造的对象为：没有实现直接抄表到户，由物业公司、企事业单位管理的居民小区合表用户，共计113万户。其中，老旧小区居民户约18万户；一般合表户约4万户；物业小区居民户约48万户；企事业单位居民户约43万户。

这些小区的电费由物业公司代收、代缴，电费“分摊”透明度低，有的小区存在乱加价、乱收费等问题。加入小区“二次分摊”后的电价通常在每千瓦时0.60至0.65元之间，个别小区甚至超过了0.80元，超出目录电价（0.4983元/度）的20%至60%不等。“一户一表”则是指，由供电企业对居民住户用电实行抄表到户、管理到户、收费到户、服务到户，居民只需缴纳国家目录电价，超出部分按阶梯电价相关规定收取。改造完成后，因物业公司代收、代缴电费时加价，与居民之间形成的矛盾将得以破除。

我市老旧住宅小区供配电设施建成时间较早，线路老化、供电能力弱、安全隐患多等问题日益凸显。此次改造后，按照相关建设标准，建筑面积不足60平方米的，供电容量不小于4千瓦；建筑面积不足90平方米的，供电容量不小于6千瓦；建筑面积大于90平方米、小于150平方米的，供电容量不小于8千瓦。也就是说，户表改造将有效提升居民用电的安全性和可靠性。

视情况分为三种形式 获居民认可才能改造

根据《方案》，户表改造内容并不是所有小区都相同，而是按照小区实际情况区分为全部改造、高压部分改造和低压部分改造三种形式。

高压部分改造包括：高压配网线路（变电站出线柜到居民配电室的进线柜）改造，更换变压器、用户高压开关柜等；低压部分改造包括：低压配电线路改造，更换低压配电柜、低压出线电缆（从低压出线柜到居民楼每单元的电缆分支箱）、表箱、电能表、空开等。

记者了解到，需要进行改造或居民愿意进行改造的居民小区，首先要向所辖街办申请，相关街办组织人员现场勘查并进行改造费用测算，测算结果向居民公布并获得确认后，再通过市户表办确认，最后由供电部门实施改造。

各区政府、开发区管委会于每年3月底之前，将本辖区当年需要改造的小区名单及业主意见上报，西安供电局将据此制定改造施工方案并组织实施。改造完成后，市户表办组织相关部门，按照《西安电力户表建设与改造技术规程》（试行）等要求进行验收，确保改造工程质量。

补贴资金+剩余费用

已缴房屋维护资金小区可申请

此次户表改造成本将按照公开招标据实结算。供电部门每户补贴资金500元并安装一只电能表，合计约760元。剩余改造费用，根据小区具体情况通过不同渠道解决。

对于已缴纳房屋专项维护资金的居民小区，如业主同意使用这一资金进行户表改造，相关部门可按照房屋专项维护资金使用管理办法审批、拨付资金。

对于未缴纳房屋专项维护资金的企事业单位家属区，以及由物业公司管理的居民小区，若单位和业主均愿意改造，可按照以下三种情况处置：一是如单位或业主同意自行承担改造费用，由单位或小区业主自筹资金；二是如单位或业主自筹资金有困难，先由电力部门垫资进行户表改造，改造完成后暂时仍按原物业公司代收代缴电价收取电费，高出目录电价（0.4983元/度）的部分用于抵扣改造资金，抵扣改造资金收取年限由物价部门核算审定，抵扣完后恢复目录电价；三是既无力承担剩余改造费用，又长期拖欠电费的破产企业家属区、特别困难的老旧居民小区，按照“一事一议一备案”原则，逐个制定资金筹措方案。

为确保改造资金安全，相关单位将设立专项资金账户，每个小区独立核算。居民房屋专项维护资金，由各级户表改造部门先将改造方案报房管部门审核后，再按照相关规定拨付并转入专项资金账户。另外，供电部门在编制改造工程方案时，按照每户10元的标准安排改造工作经费，作为对各区改造工作经费补贴。市政府对完成改造任务的相关区，按照每户10元的标准给予奖励。

第二篇：一户一表改造

一户一表改造（安装）协议书

甲方：滨州市发展和改革委员会 乙方：滨州市供水安装工程处

经甲、乙双方友好协商，乙方负责甲方黄河四路495号宿舍院一户一表改造（安装）工程,并达成如下协议：

一、改造费用：共计134000.00 元（壹拾叁万肆仟元整），一次交清。

二、改造范围：黄河四路495号60户宿舍楼，一楼每户三块（包括院内水表一块），二楼以上每户两块，办公楼DN25水表一块，锅炉房院内DN50水表一块。

三、甲方为乙方免费提供施工用电，并及时协调改造中出现的场地、户主问题以保证改造工作的顺利进行。由于场地、用户协调不力造成的问题由甲方负责。

四、乙方承担改造所用材料：管线采用PE管材，室内采用PPR供水管，水表采用IC卡智能水表，办公楼、锅炉房、宿舍楼一楼院内采用旋翼湿式水表。

五、施工完毕后，甲方负责施工产生的垃圾清运，甲方偿还原欠水费，交齐改造工程款，试用一个月，负责同乙方交接事宜；交接后由乙方负责抄表收费到户。

六、乙方同甲方交接后，户表前管线及供水设施由乙方负责维修、维护并要保障用户安全及时用水。乙方保证施工严格按照国家相关标准和规定进行，发生安全生产事故由乙方负责。

七、遇有不可预见因素增加的工程量另行计算。

八、甲方有下列行为乙方将追究甲方法律责任：

1、不经乙方允许在其院内接水管线；

2、由于施工或其它原因造成院内主管线损坏的；

3、随意开关主管线阀门。

九、由于甲方不按时交纳改造费用，导致的用户停水，乙方概不负责。

十、乙方施工完毕至甲、乙双方交接前，供水设施人为损坏或丢失由甲方负责。

十一、原废旧管线、水表冲抵拆装费，不能冲抵的另交五十元。

十二、工程日期：2016年

月

日至 2016年

月

日，由不可抗原因造成的工期可顺延（工期开始以交款日为准）。

十三、该协议签定后，双方要认真履行，单方违约责任自负，协议未尽事宜协商解决。

甲方：滨州市发展和改革委员会

签字：

乙方：滨州市供水安装工程处

签字：

二0一六年四月五日

第三篇：一户一表改造授权委托书

一户一表改造授权委托书

单 位：

地 址：

总表给水号： 户数： 户

总表内所有用户自愿安装自来水一户一表，并且一致同意委托 全权办理自来水一户一表改造相关业务，代理人在办理一户一表改造业务过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位（全体居民）均予以承认，由此产生的一切责任和后果由我单位（全体居民）承担，特此申明。授权有限期： 年 月 日 至 年 月 日 委托单位或用户代表签字（盖章）：

年 月 日

第四篇：一户一表改造通知

通

知

尊敬的 居民：

您好！经过各级领导和施工队的共同努力，本楼生活用水一户一表改造外部工程已基本完成，具备入户条件。兹于

****年**月**日进行入户施工，工期约

天，希望各业主到时家中留人，以配合施工队早日完工。让大家早一天用上放心水。此次改造给您和家人生活带来诸多不便，敬请原谅。

特此通知

济南市自来水户表计量工程办公室

****年**月**日

第五篇：社区一户一表改造启动

社区一户一表改造启动

为了保障居民生活用电的安全性和可靠性，满足居民日益增长的生活用电需求，我社区申请将用电交于电力局，电力局将进行一户一表改造登记，现将有关事项通知如下：各业主于2014年8月11日—2014年8月17日把户主的身份证复印件交到物业公司进行登记（1#、2#、31#--45#不用进行登记），望大家相互转告，不登记者后果自负。一户一表改造工程涉及千家万户，工程面广量大，为加强对此项工作的领导，物业成立了一户一表工作领导小组，社区居委会主任、物业公司经理康立广负责有关协调、指导工作。“一户一表”改造工作，不仅可以解决住宅小区供电线路老化、用电安全隐患严重等问题，还有利于供电公司稳妥推进居民阶梯电价政策，提高城乡居民供电质量和供电能力，市民还可享受到供电企业直接供电到户的优质服务。“一户一表”改造后，居民们用电实行预付费计量方式，明显加快了电费资金的回收和办事效率，解决了以往电费收缴方面环节多、入帐慢、对帐迟等问题，为广大人民群众提供了“清清楚楚交费、明明白白用电”的良好条件，提高了沁水电网供电的可靠性和电压质量，降低了低压故障停电概率，真正实现了民企双赢。

为什么要实施“一户一表改造”？

一户一表改造是涉及千家万户切身利益的民心工程。我市2002年以前开发的绝大多数居民生活小区，都是以安装贸易结算总表方式与供电企业结算电费，其内部庭院低压配电线路、居民入户线路的安装，都由产权单位或开发商建设维护与管理，其维护质量往往达不到安全供电的要求，导致跑、冒、滴、漏现象十分普遍，不仅造成电力资源大量浪费，而且给居民的生活带来安全隐患和沉重的经济负担。为有效提高居民用电水平、提升安全用电质量，电力“一户一表”改造势在必行。

城镇居民实现供电“一户一表”的好处

1、通过实施“一户一表”改造，居民住户用电容量大幅增加，居民可放心使用空调、电热、电炊等各种家用电器，满足了居民不断增长的用电需求。

2、通过实施“一户一表”改造，能彻底解决“一表多户”中总表与分表电量不符造成邻里的电费纠纷。另外，能解决住户轮流抄表、计算电费和收取电费的问题。供电部门将按照国家规定的电价直接对每一住户核收电费，避免在电价外加价乱收费现象，同时也避免因窃电行为给其他居民造成经济损失。

3、实施“一户一表”改造，将对电源进线进行更换，解决原有布线线径小、绝缘老化严重的问题，为居民的安全用电提供了保证。

4、“一户一表”改造后，电能表及表前的接户线，进户线等电气设备均由供电部门负责维护管理。如这些电气设备发生故障或停电时，由供电部门负责抢修和处理。届时，请通过95598供电客户服务电话报修。

亚龙物业