建设工程施工图设计报审要求[五篇材料]

第一篇：建设工程施工图设计报审要求

建设工程施工图设计报审要求

1、岩土工程勘察报告前置审查报审要求

凡列入施工图设计审查范围的工程项目，建设单位须在初步设计或施工图设计之前向区审图中心申报建设工程勘察报告前置审查，并提交下列文件和资料： 1）、岩土工程勘察报告审查报审表（一式二份，表格下载见A1）； 2）、勘察文件报审清单（一式三份，表格下载见A2）；

3）、建设工程立项批文或备案书一份（复印件，盖建设单位公章）； 4）、建设用地土地使用证一份（复印件，盖建设单位公章）；

5）、建设工程规划许可证和经规划部门审定的规划总平面图一份（复印件，盖建设单位公章）； 6）、建设工程勘察招投标备案书或中标通知书一份（复印件，盖建设单位公章，面积5000㎡以上建筑）；

7）、建设工程勘察设计合同备案表一份（勘察合同备案，第一次报审原件，由中心提供；备案后第二次报审起复印件，盖勘察单位公章）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（不在省常驻名录中的勘察单位，表格下载见T4，第一次报审原件，由勘察单位提供；备案后第二次报审起复印件，盖勘察单位公章）；

8）、全套工程勘察报告五份（加盖出图章及注册人员执业章，其中四份勘察报告审查通过后盖章返还建设单位）。

9）、勘察报告原始资料：（1）勘察纲要（含平面布置图）；（2）野外现场编录；（3）开样记录（含开样委托单）。

注：勘察文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

2、建筑工程施工图设计审查报审要求

凡列入施工图设计审查范围的工程项目，建设单位应在全套施工图设计结束后，向区审图中心申报建设工程施工图设计审查，并提交下列资料：

1）、施工图设计文件审查报审表（一式二份，表格下载见B1）； 2）、设计文件报审清单（一式三份，表格下载见B2）；

3）、建设工程勘察设计合同备案表一份（设计合同备案，第一次报审原件，由中心提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（不在省常驻名录中的设计单位，表格下载见T4，第一次报审原件，由设计单位提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）

4）、须进行初步设计审查的工程项目，初步设计批准文件一份（复印件，盖设计单位公章）； 5）、全套施工图设计文件五套（其中四套审查通过盖章后返还建设单位）；

6）、结构计算书和居住建筑、公共建筑节能计算书以及相关的设计资料一份（盖设计单位公章）；12层及以下居住建筑和有热水需求的所有公共建筑应统一设计太阳能热水系统； 7）、本工程建筑设计说明和平、剖面图电子版设计文件。附：结构计算书相关要求：

1）、采用手算的结构计算书，应给出构件平面布置简图和计算简图；结构计算书内容宜完整、清楚，计算步骤条理分明，引用数据有可靠依据，采用计算图表及不常用的计算公式，应注明其来源出处，构件编号、计算结果应与图纸一致。

2）、当采用计算机程序计算时，应在计算书中注明所采用的计算程序名称、代号、版本及编制单位，计算程序必须经过有效审定（或鉴定），电算结果应经分析认可；总体输入信息、计算模型、几何简图、荷载简图和结果输出应整理成册。

3）、采用结构标准图或重复利用图时，宜根据图集的说明，结合工程进行必要的核算工作，且应作为结构计算书的内容。

4）、所有计算书应校审，并由设计、校对、审核人在计算书封面上签字并加盖设计单位公章，作为技术文件归档。注：

1、勘察报告前置审查通过，第二批及以后报审施工图设计文件时，应提供上述五（1）中的“3、4、5”项材料即建设工程立项批文或备案、建设用地土地使用证和建设工程规划许可证及经规划部门审定的规划总平面图。

2、设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

3、基础部分施工图提前审查报审要求 1）、勘察报告前置审查通过；

2）、建设单位提出基础部分提前审查申请报告；

3）、建筑工程基础部分施工图设计文件报审表（一式二份，表格下载见H1）； 4）、建筑工程基础部分施工图设计文件报审清单（一式三份，表格下载见H2）；

5）、建设工程勘察设计合同备案表一份（设计合同备案，第一次报审原件，由中心提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（不在省常驻名录中的设计单位，表格下载见T4，第一次报审原件，由设计单位提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）

6）、建筑专业初步设计图一份（注：图签栏内应有设计人与项目负责人签字，并加盖设计单位公章，并由建设单位签署“同意按此初步设计报审基础部分施工图”意见，并加盖建设单位公章）；

7）、基础施工图蓝图五份（其中四份审查通过后盖章返还建设单位）；

8）、结构计算书一份（除桩基部分计算书外，应提供荷载输入简图、截面尺寸简图、总信息、位移、周期等能反应结构方案是否合理可行的计算结果文件）； 9）、甲级基础设计等级，应提供试桩报告。附：申请报告（样式）申请报告（样式）武进审图中心：

我单位建设的（工程名称）工程，现已通过你单位勘察前置审查，建筑、结构方案已定，因我单位工期短、时间紧，特申请本工程桩基部分施工图提前审查。如建筑、结构方案有调整，我单位定重新报审。由此产生的一切后果，由我单位全责承担。

建设单位公章

日期：

注：设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

4、装饰工程审查报审要求

凡列入施工图设计审查范围的装饰装修工程项目，建设单位应当向审图中心申报装饰装修工程施工图设计审查，并提交下列资料：

1）、装饰工程文件审查报审表（一式二份，表格下载见E1）； 2）、装饰工程文件报审清单（一式三份，表格下载见E2）；

3）、建设工程勘察设计合同备案表一份（设计合同备案，第一次报审原件，由中心提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（不在省常驻名录中的设计单位，表格下载见T4，第一次报审原件，由设计单位提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）；

4）、装饰设计施工图应经原土建设计单位认可，并出具认可意见书（原件，表格下载见E3，盖原土建设计单位公章）；

5）、若建设单位租售该房产的，应提供相应租售证明一份（复印件，盖原建设单位公章）6）、装饰部位的原建筑全套施工图一份（盖审查专用章，包括建筑、结构、水、电、暖各专业）；

7）、各专业装饰施工图蓝图五套（其中四套审查通过盖章后返还建设单位），图上应加盖设计单位出图专用章；

8）、本装饰工程平面电子版设计文件；

9）、若建设单位租售该房产的，应提供相应租售证明一份（复印件，盖原建设单位公章）； 10）、涉及原主体建筑重大变更，应按工程变更要求先行报审。附：装饰装修工程专项设计中变更要求

对于装饰工程专项设计中，如有下列情况，应参照工程变更要求先行报审： 1）、改变使用功能； 2）、确需完善原设计；

3）、其他原因引起的原主体建筑重大变更。

注：设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

5、轻型钢结构工程审查报审要求

凡列入施工图设计审查范围的轻型钢结构工程项目，建设单位应当向审图中心申报轻型钢结构工程施工图设计审查，并提交下列资料：

1）、轻型钢结构工程文件审查报审表（一式二份，表格下载见D1）； 2）、轻型钢结构工程文件报审清单（一式三份，表格下载见D2）；

3）、建设工程勘察设计合同备案表一份（设计合同备案，第一次报审原件，由中心提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（不在省常驻名录中的设计单位，表格下载见T4，第一次报审原件，由设计单位提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）；

4）、轻型钢结构施工图应经原土建设计单位认可，并出具认可意见书（原件，表格下载见D3，盖原土建单位公章）；

5）、轻型钢结构工程施工图蓝图五套（其中四套审查通过后盖章返还建设单位），图上应加盖结构设计人员注册章和设计单位出图专用章；同时应符合省注册执业管理规定； 6）、轻型钢结构工程结构计算书一份和民用建筑节能计算书一份（原件，盖设计单位公章）； 7）、本轻钢工程平、剖面图电子版设计文件；

8）、涉及原主体建筑重大变更，应按工程变更要求先行报审。附：轻钢结构工程专项设计中变更要求

对于轻钢结构工程专项设计中，如有下列情况，应参照工程变更要求先行报审： 1）、改变使用功能； 2）、确需完善原设计；

3）、其他原因引起的原主体建筑重大变更。

注：设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

6、幕墙工程审查报审要求

凡列入施工图设计审查范围的幕墙工程项目，建设单位应当向审图中心申报幕墙工程施工图设计审查，并提交下列资料：

1）、幕墙工程文件审查报审表（一式二份，表格下载见F1）； 2）、幕墙工程文件报审清单（一式三份，表格下载见F2）； 3）、建设工程勘察设计合同备案表一份（设计合同备案，第一次报审原件，由中心提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（不在省常驻名录中的设计单位，表格下载见T4，第一次报审原件，由设计单位提供；备案后第二次报审起复印件，盖设计单位公章）；

4）、幕墙施工图应经原土建设计单位认可，并出具核对意见表（原件，表格下载见F3，盖原土建设计单位公章）；

5）、幕墙工程施工图蓝图五套（其中四套审查通过后盖章返还建设单位），图上应加盖设计单位出图专用章；

6）、原土建建筑、结构两专业施工图一份（盖审查专用章）； 7）、幕墙结构计算书一份和民用建筑节能计算书一份（原件）； 8）、本幕墙平面图电子版设计文件；

9）、涉及原主体建筑重大变更，应按工程变更要求先行报审。附：幕墙工程专项设计中变更要求

对于幕墙工程专项设计中，如有下列情况，应参照工程变更要求先行报审： 1）、改变使用功能； 2）、确需完善原设计；

3）、其他原因引起的原主体建筑重大变更。

注：设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

7、工程变更报审要求

凡列入施工图设计变更审查范围的（《关于公布“常州市房屋建筑工程重大设计变更的内容（第一批）”的通知》常建〔2005〕116号）工程项目，建设单位应当向区审图中心申报建设工程施工图设计变更审查，并提交下列资料：

1）、变更工程文件审查报审表（一式二份，表格下载见G1）； 2）、变更工程文件报审清单（一式三份，表格下载见G2）；

3）、建设工程勘察设计合同备案手续一份或省外勘察设计单位进省核验表和备案的勘察设计合同一份（不在省常驻名录中的设计单位，表格下载见T4，原件），（更换了勘察设计单位时提供）；

4）、提供相关政策性资料，如：工程面积、功能、层数等变更应有相应规划资料；

5）、建设单位应报审原设计单位或相应资质等级设计单位出具的各专业设计变更通知单（说明变更原因、内容、范围）和设计变更文件（应标明建设单位、工程名称、设计、校审人员签字齐全、盖设计单位出图专用章及相应专业注册执业章）五套（其中四套审查通过盖章后返还建设单位）；

6、设计结构变更时，结构计算书一份；涉及节能变更时，节能计算书一份（盖设计单位公章）；

附：变更设计说明及变更通知单要求

1）、变更设计说明的要求。每次变更设计都应有变更设计说明，纸张规格为A4纸，且应包含以下内容： ①变更原因； ②变更部位；

③本次变更涉及的专业及对应的变更通知单编号或变更设计图纸编号；

④变更图纸目录及与原施工图纸编号的对应关系（如果原施工图作废或部分作废，也应加以说明）。

附注：设计人员也可在变更通知单正文中明确列出变更设计说明内容。2）、变更通知单格式要求 ①变更通知单纸张规格为A4纸；

②变更通知单上部概况栏目区应包含建设单位名称、设计单位名称、工程项目名称、原设计编号、变更版本号（第几次变更）、本变更通知单编号、页数、签发专业等内容，下部签字栏目区应包含设计、校对、审核、专业负责人、项目负责人、签发日期等内容； ③变更通知单应各项签字齐全，并加盖设计单位出图章及相应专业注册执业章；

④如果同一个工程项目前面已有变更，且本次变更内容需推翻前面的变更内容或部分作废，应在本次变更正文中明确指出：某工程变更通知单某编号中的第几条变更内容应作废，相对应的哪几张变更图作废。

注：设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

8、平移工程报审要求

凡列入施工图设计审查范围的平移工程项目，建设单位应当向区审图中心申报平移工程施工图设计审查，并提交下列资料： 1）、经审查合格的勘察报告一套；

2）、建设工程勘察设计合同备案表一份（复印件，备案后第二次报审起）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（原件，表格下载见T4）； 3）、原设计图纸一套及对原结构的检测评估报告一份；

4）、平移结构图（包括：新基础、行走轨道、原结构截断加固图等）五套； 5）、平移就位、连接图五套；

6）、设计说明，应包括平移前后遵循的规范五套； 7）、平移和就位后的节能计算书和结构计算书三套。

注：设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

9、加固工程报审要求

1）、建筑加固（改造）工程接审技术资料要求

①建设工程勘察设计合同备案表一份（复印件，备案后第二次报审起）或省外勘察设计单位进省核验表和备案的合同一份（原件，表格下载见T4）； ②加固（改造）工程概况说明一份；

③本工程涉及到的原建筑各专业施工图一套（如：原建筑已通过施工图审查，应提供盖有审查章的图纸，本工程审查结束后退还）；

④原建筑计算书一份（如牵涉节能问题，应包含原节能计算书）； ⑤原勘探报告一份（如果该加固工程不涉及基础，可以不提供）； ⑥加固工程施工图五套及相关计算书一份；

⑦由权威部门出具的可靠性与抗震鉴定报告，或能证明原建筑施工质量的证明材料一份（如果原建筑尚未竣工，只需根据施工进度，出具现场实物相关部位质量证明材料）； ⑧对已无原设计图纸、施工资料等相关材料的工程，应有权威部门出具的检测、鉴定报告一份（原件）。

2）、加固（改造）工程概况格式及内容要求

（1）、原建筑设计、施工及使用现状情况介绍（应包含建设单位名称、设计单位名称、工程项目名称、原设计概况、竣工时间及验收情况等原始资料，使用过程中是否有结构损伤、改变使用功能等情况）；

（2）、原建筑是否进行了可靠性与抗震鉴定；

（3）、加固（改造）设计情况介绍，应包含以下主要内容： ①加固（改造）原因，并明确是否改变原设计使用功能； ②加固（改造）部位；

③加固（改造）设计涉及的专业；

（4）、纸张规格为A4纸，由加固（改造）设计人员编写，加盖设计单位公章，并交业主审核确认。业主审核后，签署意见（情况属实），并加盖业主单位公章。

附注：设计人员也可在加固（改造）施工图的设计总说明中明确列出此部分内容。注：设计和计算书文件签字盖章要求，详见武进审图中心网站http://wjstzx.cn，栏目：标准规范——中心相关要求——勘察设计文件签字及盖章要求。

第二篇：建设工程施工图设计文件审查

建设工程施工图设计文件审查

一、办理工作时限

初审7个工作日；正式审查15个工作日

二、办理流程

1.申请人向建设行政主管部门提供施工图审查申请及初审材料；

2、建设行政主管部门在7个工作日内根据初审材料进行程序性审查，通过后发放施工图审查委托通知书，委托一家审查机构（注：一般为具有资格的建筑设计院）进行技术性审查；

3、审查机构在报审材料收齐后20个工作日内完成审查工作（特级和一级建筑工程或大中型城市基础设施工程项目应当在30个工作日内完成审查工作，重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长），并出具施工图审查报告；

4、建设行政主管部门收到审查机构出具的施工图审查报告后，在5个工作日内完成复核审查工作，发放施工图审查批准书。

三、需提供的申请材料

（一）建设工程施工图设计文件审查初审 编号 名称 1 2 3 4 建设工程施工图设计文件审查申请表

形式 原件

份数 1

需进行初步设计审查和（或）超限审查的项目提供，需核对原件 需核对原件

备

注

市建委对该项目的初步设计批复和（或）超限审

复印件 1 查批复

项目计划批准文件

复印件 1 市规划部门核发的设计要点、项目定点及其相应

复印件 1 附图复印件

规划部门关于报审方案的历次复文及审定方案图图纸 纸、设计说明及指标的复印件

复印件 《建设用地规划许可证》及附图 《建设工程规划许可证》及报建审核书

复印件 1 复印件 1

需核对原件 需核对原件 7 8

需核对原件 需核对原件

公安消防、环保、人防、卫生防疫、民航部门的复印件 1 审核意见或复函复印件

需核对原件 9 《建设工程设计合同》、《建设工程勘查合同》 复印件 1

复印件 1 已报送初步设计审查免提供 已报送初步设计审查免提供 10 勘察设计中标通知书 设计图纸、设计说明书、计算书、勘察资料 原件

（二）建设工程施工图设计文件审查（正审）编号 名称 形式 1 加盖“工程设计施工图审查专用章”的施工图设计文件

原件 建设行政主管部门颁发的《建设工程施工图设计文件审查通知书》复 印件3 审查机构填写的《建设工程施工图设计文件审查意见书》 原件 4 审查机构填写的《建设工程施工图设计程序性审查表》 原件 5 审查机构填写的《建设工程施工图设计文件审查报告》 原件 施工图审查合同

复印件

份数 备1

1 1 1

注

第三篇：施工图审查规划缺项报审承诺书

施工图审查规划缺项报审承诺书

溧阳市建设施工图审查有限公司：

我单位报送的工程，因我方原因：1、、2、、3、，目前暂无法取得建设工程规划许可证【但已取得：□建设工程规划方案审定意见通知书或□建设工程规划设计要点通知书或□施工建筑图已经规划部门盖章认可】，现委托贵公司先行开展技术性审查工作。

特别承诺：本单位在取得建设工程规划许可证后及时提交贵公司备案，如建设工程规划许可证批准内容与之前提交的规划方案审定意见通知书或规划设计要点或经规划部门盖章认可的建筑图不一致的，本单位自愿承担相应后果和法律责任！

附件：□工程建设工程规划审定意见通知书及盖章总平面（审定通知书编号）或□工程建设工程规划设计要点通知书（通知书编号）

（建设单位盖章）

年月日

第四篇：2011-1-20施工图设计深度要求

附件五：

施工图设计深度要求

金辉集团住宅项目 施工图设计深度要求

集团北京设计研发管理中心2011 年 1月

前言

1、施工图设计深度首先必须符合国家和地方的相关规范、规定。

2、如使用标准图中的做法，设计单位也请直接画在图上，不能简单地标注索引。

3、所有部位、管径、部品、留洞、线条等均需按实际尺寸绘制。

4、凡需承包商或厂家出二次施工图的部位或部件，应给出明确且详细的文字要求、技术要求和图纸深度要求，并应按下文的相关要求画出全部条件图。

5、提交施工图时，凡是未按下文执行的部分，需单独列出，并说明原因。否则，金辉施工图内审时，凡发现一套图中有5处明显不符本文要求的，即可将全套图退回设计单位，要求补充并重新提交，时间的延误执行设计合同的有关条款。

6、提交的施工图内审图应该达到本文的规定。

7、住宅套内的设计，各专业要特别关注强制性规范的要求是否在设计说明或图纸中交代清楚。

1.建筑专业 1.1图纸目录

1)须按自然楼栋编排，每自然栋编一个独立目录。

2)图纸目录及每次图纸编号应注明日期（每轮图纸修改日期要统一），以便新旧图纸查阅、区分。

3)与图纸有关的洽商要注明在哪一轮图纸基础上进行的。1.2建筑设计总说明

施工图设计说明的深度：

1)该子项工程的设计依据文件、批文和相关规范。2)项目概况

建筑名称、建筑地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下防水等级、抗震设防烈度以及反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套建筑面积、使用面积、阳台建筑面积，车库的车位数）。

3)设计标高（本子项的相对标高与总图绝对标高的关系）。4)用材说明和室内外装修：

墙体/墙身防潮层、高层建筑外墙面防渗漏构造设计、外墙窗的防渗漏构造设计、地下室防水、散水、勒角、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法。

对采用的新技术、新材料作法说明，及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。5)门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗漏、雨水渗漏等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。6)应有门窗洞边框做法。

7)所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。8)电梯（自动扶梯）的选择及性能说明（功能、载重量、停站数、提升高度、井道尺寸等）。

9)墙体、结构梁、楼板预留孔洞封堵方式说明。

10)总说明中关于建筑面积的计算要准确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国家和地方的有关规定执行。

11)应加注做法厚度，并应合算找坡做法中最薄及最厚两点厚度，并与结构沟通，计算荷载。

12)应有建筑图中所设计的混凝土构件的混凝土强度、钢筋等级说明。13)应有消防道路路面做法。1.3总平面

1)屋顶总平面图深度要求

 用地地形、地貌及红线坐标

 用地内建筑物、构筑物（建筑小品、市政配套设施等，隐蔽工程以虚线表示）定位的施工坐标或相互关系尺寸

 用地内主要建筑物、构筑物名称及建筑层数，楼栋、单元编号。 建筑退红线

 标明居住区道路与城市道路的接驳，标明小区车行及人行道路主次出入口、周边道路公交站点位臵  路面宽度及平曲线要素

 道路红线、道路中心线，消防车行线及消防车道，防火间距（参照消防批文） 日照间距满足国家和地方有关规定和要求  指北针及风玫瑰  室内标高。

2)底层总平面深度要求

 注明建筑物人行出入口层平面、室外台阶、架空层及与道路的关系。

 道路平面须标明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位臵、道路宽度、道路转弯半径及不同级别道路的交接。 须标明物业管理的围墙、门卫岗亭的位臵。3)管线综合图应达到的深度：

 应注明场地四界的施工坐标（或注尺寸）、道路红线或用地界线位臵。 各管线的平面布臵，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。 标明场外接入点位臵。

 管线密集的地段增加断面图，标明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离、并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。1.4各层平面

1)应标明承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号、内外门窗位臵、编号及定位尺寸、门的开启方向，并注明房间名称或编号。

2)应有轴线总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸。花台尺寸、台阶尺寸、雨罩尺寸，花园尺寸，车道和转弯半径尺寸，以及各突出物尺寸。3)各层有区别部位应突出表示。

4)一层平面图中明沟、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度。综合考虑各专业室外设备位臵。5)应标明墙身厚度（包括承重墙和非承重墙）、柱与壁柱宽、深尺寸及其与轴线的关6)7)系尺寸。

应有变形缝位臵、尺寸及作法索引。

应在平面图中标明主要建筑设备和固定家具的位臵及相关作法索引，如卫生洁具、热水器、水池、洗手台、灶台、橱、柜（衣柜、鞋柜等）、隔断、雨水管、地漏、空调机、空调机冷凝管、分体空调机板、烟道、洗衣机、冰箱、电视机、电脑等，并对上述固定式功能设备应画布臵大样图，在上面标明详细尺寸关系。应有电梯、自动扶梯及步道、楼梯规格和平面位臵。

应有主要结构和建筑构造部件的位臵、尺寸和作法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位臵尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨蓬、台阶、坡道、散水、明沟等。8)9)

10)应有楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道等位臵、尺寸和作法索引以及墙体预留洞的位臵、尺寸和标高等。

11)应有室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高。

12)应有剖切线位臵及编号。

13)车库应画出停车位和通行线路。

14)有每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位臵示意（宜单独成图）。15)房间名称、楼梯编号、门窗编号及标准图索引号、详图索引号等。

16)屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、楼梯间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物，必要的详图索引、标高等。

17)检查口、配电盘等尺寸定位及雨落管口、溢水口位臵。18)根据工程性质及复杂程度，必要时绘制局部放大平面图（如厕所、厨房、生活阳台、楼梯间、电梯间、电梯房、设备间等）。19)应有厨房、卫生间布臵。

20)在建筑平面较大时，可分区绘制，但必须在各分区平面图适当位臵上绘出分区组合示意图，并须标明本分区编号。21)对大中型小区，总图定位坐标（定位尺寸）无法准确反映各单体建筑物的定位关系，因此各单体须进一步明确定位坐标（或定位尺寸）。

22)图纸的省略：如系对称平面，对称部分的内部尺寸可以省略，但轴线号不得省略。标准楼层，可共用同一平面，但需注明层次范围和各层标高。1.5立面

1)应标明两端轴线编号，立面转折较复杂时宜用展开立面表示，但应准确注明转角处的轴线编号。

2)立面饰面材料选型、分隔线及尺寸，并应标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。3)立面转角和不同材料交接处要有详细做法。4)面砖墙面铺贴方式大样，并应出墙面分色图。

5)总高度、分层高度、屋檐、雨罩、花台、平台、门窗洞口等尺寸或标高。6)应有立面外轮廓及主要结构和构造部件的位臵表示，如女儿墙顶、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、雨水管、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、烟囱，勒角、门窗、幕墙、厕所排气口（如厕所不是独立竖向的排气道排放的）、洞口、门头、雨水管以及挂在外立面的空调冷凝管、下沉式厕所侧排挂在外立面的污水管和其他装饰构件、线脚和粉刷分格缝。还有关键性控制标高的标注，如屋面、女儿墙标高等，凡是外墙的留洞应注尺寸与高度（宽*高*深及定位关系尺寸）。

7)平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗眉、窗台以及其他装饰构件、线脚等标高或高度。在平面图上表达不清的窗编号，各部分装饰用料名称或代号，节点构造索引。

8)立面图各个方向的立面应绘齐全。

9)内部看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图也不能完全表示时，则需要单独出图。1.6 剖面

1)剖视图应选在层高不同，层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位。建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位，应绘制局部剖面。2)剖面图应有墙、柱、轴线和轴线编号。

3)画出可见的主要结构和建筑结构部件，如室外地面、底层地（楼）面，低坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨蓬、洞口及其他装修等可见的内容。4)剖面图与平面图、墙身节点以及结构图应相符，并注意：

各层墙厚尺寸不同时的收分关系。门窗洞口，并表示可见部分。注意净高合理性。5)高度尺寸

外部尺寸：门、窗（窗台、窗眉）、洞口高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度。内部尺寸：地坑（沟）深度、隔断、内窗、洞口、平台、吊顶。6)标高

主要结构和建筑物构造部件的标高，如地面、楼面（含地下室）、平台、吊顶、屋面板、屋面檐口、女儿墙顶、高出屋面的建筑物、构筑物及其他特殊部件等的标高、室外地面标高。1.7户型大样 1)2)3)4)各墙体、门窗洞口尺寸定位。

结构柱详细尺寸及主要梁位臵、高度。

家具布臵及空调室内外机、冷凝水立管位臵。

空调机、热水器、油烟机、污水管、户配电箱、弱电箱、消火栓预留洞口等的尺寸定位。

5)房间名称、面积、楼梯编号、门窗编号等。注明各户型门窗表。6)户型大样图比例应为1：50。1.8厨房大样 1)2)3)4)5)6)7)8)9)开关插座尺寸定位。

排水方向及坡度，地漏定位尺寸。橱柜、吊柜布臵及尺寸。冰箱、洗衣机、热水器定位。洗涤盆、抽油烟机位。厨房四个面立面图。

水表、煤气管、煤气表定位。油烟机排烟孔。天然气入户管洞。

10)厨房预留排气扇位。1.9 卫生间大样

1)化妆镜、化妆台（柜）定位及台盆尺寸。2)3)4)5)6)7)8)洗脸盆、花洒、浴盆、大便器定位。淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒定位。开关插座尺寸定位。地漏及地面找坡。卫生间四个立面图。吊顶平面图。

如卫生间设热水器，须标明位臵及排烟孔。

9)卫生间排气扇位。10)排水立管。1.10楼梯大样

1)2)3)4)踏步高宽尺寸及平台尺寸标高，注意净高合理性。栏杆高度及选型。

如有通窗或窗台高度低于400，应做护栏。防滑条作法选型。

1.11门窗大样及门窗表

1)门窗表应注明框料材料、壁厚、颜色、面层工艺要求及门窗数量、尺寸，并注意正2)3)4)5)6)

反窗分类。

玻璃种类、厚度、颜色，如双层玻璃，应注明中间层的厚度和中间层的工艺要求。外门窗交代清楚四周与墙体的连接关系、施工工艺要求，尤其是防渗漏设计及节点大样（窗眉和窗台）。

特殊或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图。

门窗的分格、开启面积大小和开启方式、与主体结构的连接方式、预埋件、用料性质、颜色等需作出规定。

所有门窗须统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料不发生混淆。7)所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸，详图中门窗实际尺寸因施工及装修因素产生的误差不在设计中标示。

8)电梯机房、设备房、管道井检修门、地下室、半地下室门应标明类型及防火等级。1.12外墙大样 1)2)3)4)5)6)选取外墙典型的具有代表性的部位画出从上到下的墙身大样。室外地面、台阶、坡道做法。

地下层墙身及底板的防水构造做法。楼、屋面做法及楼面垫层做法。

外檐、侧檐、屋脊、空调板、凸窗、基础管沟、栏杆等特殊部位应画详图。

墙身材料与构造做法、墙身内外饰面的用料及防潮层做法，外墙面防渗漏构造设计及节点大样。

7)立面线角尺寸做法。8)檐口底标高及坡度斜率。

9)窗帘盒、窗台板及其护栏、吊顶等作相应表示。10)注意滴水及防水措施。

11)应有空调冷凝水管相应节点详图及冷凝水管定位。12)门窗、玻璃幕墙的构造做法。13)墙身大样、详图比例应为1：20。

1.13其它细部大样

1)注意索引编号与节点编号相符，一般水平尺寸应与轴线发生关系，垂直尺寸应与各层标高发生关系，所有尺寸与标高应与立面图、剖面图相呼应。2)立面拼贴。

3)空调机位、屋顶平台铺贴等做法。4)细部节点。5)栏杆大样。

6)屋面防水设计及节点大样。

7)内外墙节点、楼梯、电梯、厨房、卫生间、生活阳台等局部平面放大和构造详图。8)空调搁板、空调冷凝套管、空调冷凝管节点大样。9)室内外装饰方面的构造、线脚、图案等。10)其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。1.14预留洞：墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。梁、柱上留洞应在建筑图上标注，注意与结构图协调一致。

1.14计算书：应有根据工程特点进行热工、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算。

2结构专业

2.1应有门窗洞口及专业留洞尺寸、标高及定位。2.2外墙做法（建筑专业尽早提供外墙大样，包括外挂石材做法）。2.3 空调板尺寸、位臵。2.4变形缝尺寸、位臵。

2.5 隔墙、院墙基础及构造上预防开裂，加固的措施。2.6建筑卫生间隔墙定位应与结构图中梁的定位一致

2.7对跨度较大（≥6.5m）且承受次梁传递荷载的主梁，应验算弹塑性下挠度和裂缝 2.8主体钢筋混凝土如果存在附属的钢结构，应充分考虑钢结构的设计，并应预先在钢筋混凝土结构设计中设臵钢结构的预埋件，避免事后凿砼。

2.9梁柱上的电气、设备预留孔洞、预埋套管应标出孔洞位臵图。给排水穿外墙管应预留套管

2.10地下室应进行抗裂验算

2.11异形板设计应进行有限元分析，对跨度较大的异形板应验算弹塑性下挠度和裂缝 2.12墙柱平面图中应标注沉降观测点 2.13坡屋面与天窗相交处应画节点配筋大样 2.14幕墙等预埋件

特别注明: 为有效地进行结构设计阶段的沟通,设计应分阶段提交以下内容供双方探讨

（1）结构设计统一技术措施。

（2）荷载取值，包括面层、墙体等恒活荷载。

（3）建筑方案确定时，结构构件的布臵草图及预估尺寸。（4）机算设计参数（Wmass.out文件前半部分）。

（5）机算输入模板尺寸及荷载图形文件（面荷、线荷、点荷）。

（6）机算宏观指标结果文件：Wmass.out，Wzq.out，Wdisp.out，柱轴压比图形文件，柱底内力图形文件。

（7）天然地基承载力取值及单桩承载力取值。（8）天然基础沉降计算。

对于以上内容提交的时间,应事先给业主一个计划,以便业主统筹安排审阅和交流

3设备专业（空调、暖通和给排水）3.1设计说明中必须表明如下内容：

3.1.1 主要技术指标（最高日用水量、最大每小时用水量、最高日排水量、最大时热水用水量、循环冷却水量、各消防系统的设计参数和消防总用水量等）。3.1.2 屋面雨水及场地雨水设计重现期。3.2 人防图纸中应表明管道穿人防墙作法。3.3 竖向设计与雨水口、井的找坡关系。3.4 雨水井、室外消火栓等与室外环境的关系。

3.5雨水斗、雨水立管、污水立管的位臵，注意避免与外窗、各留洞口及空调板发生冲突。

3.6 空调冷凝水管的位臵，预留三通的高度。

3.7屋面、厨卫、阳台、楼电梯厅、单元入口、集水坑等的排水。各水头、地漏的定位。3.8 消火栓、送风口等留洞尺寸、高度。3.9喷淋等顶棚管线的高度。3.10烟道、通风竖井等井道留位。

3.11水平管道与结构、其它管线的交叉，注意最低点的控制。3.12给排水专业应有空调冷凝水设计大样图和系统原理图。3.13 设计院应提供给排水设计计算书。

3.14出户的各种给排水管道应定位、编号（类别及序号），注明管径、标高等内容。3.15应标明设备、材料的规格型号；非标准设备应提供详图，以满足制作和施工需要。3.16设备的选型和管材的选定设计需同甲方协商确定。

3.17地下室、公共走道、室外总图等管线比较复杂的位臵，应做管线综合图、局部剖面图。

3.18排水原理图或系统图应表明管道的连接关系，排水横干管的标高及管径等。3.19卫生间、厨房排水设施应定位，以确定排水管道穿楼板处的开孔位臵。3.20注意厨房、卫生间内的用水点与电气开关插座以及煤气设施的相互位臵关系，在图纸上应明确标明厨、卫间内用水点、电气开关、插座、煤气设施的具体位臵及安装高度。

3.21为避免专业之间打架，必须有“综合管网图”。室外强电、弱电、给水、排水系统，也应出综合管网图。

4电气专业 4.1设计说明

4.1.1要求明确对强弱电各系统设计范围、设计依据、执行的设计规范； 4.1.2图例符号要区分不同用途及敷设方式、安装高度； 4.2配电系统

4.2.1应设计配电干线系统图，图中应标明干线分配及箱体编号；

4.2.2低压配电系统图中要注明断路器的整定值、分断能力、选用线材种类及型号、管材种类及型号、敷设方式、回路编号；

4.2.3低压配电系统应按两光两力、光力柜分开设计； 4.2.4对底商用电及公共区域照明分别要设臵单独计量； 4.3电气竖井应设计布臵大样图。4.4平面图

4.4.1应设计干线平面、动力平面、照明平面、电气平面布臵图，图中应标明桥架型号或管材种类及型号，开关、插座、灯位应设计到位。

4.4.2平面布臵图中应标明各种箱体位臵、编号、留洞及布线回路编号，编号应与配电系统图中编号相对应；

4.4.3弱电系统图、弱电干线图、弱电平面布臵图，图中应标明桥架规格，安装高度，管线种类，规格及敷设方式，各弱电终端管线应设计到位。4.5防雷接地

4.5.1应有接地网格图焊接做法图及说明； 4.5.2应设计标明接地防雷引上点具体位臵； 4.5.3应设计标明避雷带做法及避雷带支撑点位图。4.6变电站

4.6.1专用变电站10KV高压系统图、低压系统图，高低压进出线位臵平面图，图中应标明进出线回路编号；

4.6.2变电站平面布臵图、电缆沟做法或桥架敷设方式平/剖面图，图中应详细标明设备布局尺寸，电缆沟具体做法技术数据，或上进上出电缆桥架规格及安装高度。4.6.3公共10KV变电站的设计根据当地供电部门的要求由供电管理部门委托设计，建 设方只预留变电站所需位臵，面积一般双800KVA变压器预留面积180平米左右，双1000KVA变压器预留面积180—200平米。

第五篇：施工单位报审资料要求

施工单位报审资料要求

一、施工单位资质报验A4表

①提交内容：

1、报验资质清单；

2、单位资质证书（复印件）；

3、营业证书（复印件）；

4、组织机构代码证（复印件）；

5、税务登记证（复印件）；

6、体系认证文件（复印件）；

7、安全生产许可证（复印件）。

8、近三年业建设业绩(分包单位)； ②审查要求：

1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；

2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；

3、所有资质必须在有效期内；

4、主体不能分包；

二、施工组织设计方案报验A2表

①提交内容：

施工组织设计，施工方案

②审查要求：

1、方案编制时间应在相应专业开工前；

2、审查编制依据是否齐全，是否有过期标准、规范。（对图纸、标准、规范，对监理规划、细则）引用规范标准是否在有效期内；

3、审查质量控制点是否全面，是否和业主要求一致，并不得和监理部的质量控制点冲突。审查质量控制点是否有可操作性、合理。（和业主、施工单位协商）；

4、审查施工方法、措施是否合理、可行，是否符合设计、规范要求。是否结合现场实际情况；

5、审查施工方法、措施是否全面，是否将图纸内容全部包括；

6、施工组织（方案）中要有完善的HSE管理内容；

7、审查方案中各管理人员是否齐全，“五大员”、项目经理、施工、技术负责人要与报验相符，要和工序资料中签字的人对应；

8、HSE方案内容要着重审查危险源分析和采取的措施是否可行，是否符合工程实际情况；

9、施工组织设计审批人为该公司的技术总工，施工方案的审批人为该项目的项目经理。

三、项目管理人员资质A4表

①提交内容：

1、SH/T 3543-G106质量体系人员登记表；

2、管理人员资质证书（复印件）；

3、管理人员包括项目经理（和合同一致，要有任命书）、施工技术负责人；HSE

1经理、质检员、施工技术员、安全员、测量员等。

②审查要求：

1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质；

2、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；

3、所有资质必须在有效期内；

4、所报人员与施工组织设计中人员对应。

5、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。

四、特种人员资质报验A4表

①提交内容：

1、SH/T3543-G107特种设备作业人员登记表、SH/T 3543-G108特殊工种作业人员登记表；

2、特种人员资质证书（复印件）；

3、特种设备作业人员与特殊工种作业人员的区分以SH/T3543-2007条文解释为准。

②审查要求：

1、所有资质复印件必须清晰，并盖有项目章，写明原件存放处；

2、所有资质必须在有效期内，到年审期的要有年审记录；

3、从事特种设备、工艺管线等焊接作业的焊工需要审查资质原件，并进行入场考试；

4、特种人员一般由HSE工程师审查，涉及到需进行入场考试的特种人员由对应的专业工程师审查。

5、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。

五、工程材料/构配件/设备报审A9

①提交内容：

1、数量清单；

2、SH/T 3543-G114设备/材料质量证明文件一览表；

3、质量证明文件、合格证、检测报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份；

4、材料/构配件/设备进场自检记录；

5、设备开箱记录（设备进场）； ②审查要求：

1、材料/构配件/设备进场时间与报审时间相匹配；

2、质量证明文件与报验实物要对应；

3、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；

4、涉及到数量的质量证明文件能覆盖报验数量，如此质量文件多次使用，应覆盖报验数量总量；

5、登记表内容与质量证明文件一致，符合逻辑关系。

六、主要施工设备进场报审A1

3①提交内容：

1、清单；

2、检定设备填写SH/T 3543-G109周期检定计量器具清单；

3、合格证、检测/验报告、复检报告（有必要时），原件1份和复印件3份； ②审查要求：

1、报验进场施工设备质量证明文件与报验实物要对应（规格、型号、出厂编号）；

2、质量证明原件与复印件一致，并且清晰，复印件盖有项目章，写明原件存放处；

3、检定报告在有效期之内；

4、登记表内容与复印件一致，符合逻辑关系。

七、工序报验A4表

①提交内容：

1、对应的报验资料，安装施工检查记录等；

②审查要求：

1、报验资料格式符合要求；

2、报验资料与实际施工内容一致；

3、填写数据为现场实际数据；

4、报验时间为施工后3天内；

5、相关签字人资质均已报验；

八、开工报告A1表

①提交内容：

1、附SH/T 3503-J105开工报告；

2、证明文件（已审批的施工组织设计方案、人员资质、材料/构配件/设备、施工设备、施工计划、临设等）；

3、业主项目开工条件确认单、专业开工条件确认单；

②审查要求：

1、报验资料格式符合要求；

2、提交的证明文件是否已全部审批完；

2、现场四通一平、临设是否已完成；

3、开工条件确认单内容全部完成并签字确认完成。