施工单位临时用地的申报、使用程序

第一篇：施工单位临时用地的申报、使用程序

长昆铁路客运专线**段施工单位临时用地的申报、使用程序

1、铁路建设施工单位依据工程设计以书面形式向县国土资源局申报（县指挥部征拆组），并附用地位置示意图。

2、经县国土资源局（县指挥部征拆组）初核后，由临时用地所在乡（镇）的县指挥部征拆人员会同有关乡（镇）、村组深入现场选址定点，并由测绘队进行勘测定界（临时便道不需测量），核实面积，进行权属调查。

3、县指挥部征拆人员依据测绘队提供的勘测定界图及面积落实到户，并填制临时使用土地补偿明细表（临时用地使用费、地上附着物及青苗补偿都填入该表），该表由村民签字认可（临时便道由县指挥部征拆人员实地丈量核实，填制明细表）。

4、将到户的明细表填制到汇总表，并依据汇总表的面积及补偿金额，由铁路建设施工单位与被用地村组签订临时用地协议。

5、铁路建设施工单位依据临时用地汇总表填制临时用地申请表，并报有关部门签署意见。

6、铁路建设施工单位将经有关部门签署意见的申请表会同临时用地协议书、汇总表及到户明细表、测绘队提供的临时用地勘测定界图、勘测定界技术报告书、1:10000分幅土地利用现状图、临时建筑平面位置图（需在勘测定界图上绘制平面位置图）、土地复垦计划书一并上报县国土资源局（县指挥部征拆组），由县国土资源局分批次上报省、市国土资源部门审批。

7、临时用地的资金支付。

第二篇：临时用地审批程序

临时用地审批程序

一、法律依据

1、《土地管理法》第五十七条、第八十条；

2、《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条、第三十五条；

二、审批权限

全部占用非耕地的临时用地由县国土资源局审批;占用耕地(严禁占用基本农田)的由州国土资源局审批。

三、临时用地应具备的条件

1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；

2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；

3、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的，或者临时占用非耕地建砖瓦窑的；

5、其他符合规定需要临时使用土地的。

临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。

四、审批程序

（一）申请（以下资料一式三份）

向国土资源局行政服务窗口提交资料：

1、临时用地书面申请或申请文件（原件）；

2、临时用地申报表（被用地单位、所在乡镇国土资源所、乡镇人民政府要有明确意见）（原件）；

3、县级以上行政主管部门的项目批准文件(立项文件、可研批复、初设批复等)（原件）；

4、法人单位有效证明，法定代表人证明及身份证复印件；

5、用地勘测定界图(500平方米以下用地可用临时用地平面布置图)，要求在图上标明各点坐标。红线图上要求用地单位及被用地单位签字盖章认可（原件）；

6、土地利用现状位置图（在土地利用现状图上用红线标注拟用地范围，但坐标必需与勘测定界坐标一至）（原件）

6、在城市规划区范围内的，还需提交规划部门同意临时建设的书面证明（原件）；

7、涉及占用林地、水利设施用地等的,需提供相关部门同意用地的书面意见（原件）；

8、临时用地协议(用地单位同土地所有者、使用者必须在合同上签字认可)，临时用地协议需注明，本协议自临时用地批准之日起生效（原件）；

9、土地复垦方案批复(生产建设项目提交经批准的《土地复垦方案报告表》及《土地复垦方案评审表》)（原件）；

10、地质灾害评估备案表

11、其它由法律法规明确规定的资料。

审查通过后提供资料:

11、临时用地土地复垦协议书, 临时用地土地复垦协议书需注明，本协议自批准临时用地之日起生效（原件）。

12、临时用地补偿清册（验原件收复印件）；

13、法律法规规定的相关税费票据（验原件收复印件）。

（二）调查：县局接到申请后，耕地保护股牵头，相关股室根据职能职责对地类、权属、临时用地条件、地质灾害隐患等进行实地踏勘,并在实地踏勘结束后作出相应处理，再由耕保股综合各股室意见提交局领导审定（7个工作日）。

（三）签订《临时用地土地复垦协议书》。局领导审定后1个工作日通知用地单位签订《临时用地土地复垦协议书》。

（四）资料收集全后，耕地保护股5个工作日内提出临时用地审查意见, 组件上报州国土资源局(占用非耕地的由县国土资源局审批)。

（五）交费、颁发《临时用地批准书》（3日）有批准权的国土资源部门审查通过后，耕地保护股3个工作日内通知申请人到相关部门交纳有关税费费，接到批准文件后2个工作日内通知申请人到行政服务窗口领取《临时用地批准书》，申请人领取《临时用地批准书》后方可建设使用土地。

五、收费项目：

1、土地复垦费：土地复垦费，根据《贵州省土地管理条例》第一十七条规定，收费标准为田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；当事人自行组织复垦的，经验收合格后，退还收取的土地复垦费。

2、耕地占用税(占用耕地的)：根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第二十二条、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十三条, 纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，经验收合格后，全额退还已经缴纳的耕地占用税（此税由税务机关收取）。

第三篇：临时用地办理程序

办理临时用地手续的报批程序

一、土地使用者向本辖区国土资源管理所提出申请，并提供所需资料(包括临时用地书面申请、身份证复印件、相关部门批准文件)；

二、国土资源管理所依据申请实地审查拟用地是否符合规划及申请人是否符合条件，用地者与被占地单位签定占地协议进行占地补偿，并向国土所提交占地协议和补偿依据；

三、审查符合要求的，由国土资源管理所向申请人发放《临时用地申请表》，由用地者持该表经村、组、镇人民政府签章同意；

四、建房占用耕地的，由用地者与国土资源管理所签定《复垦保证书》，缴纳复垦保证金，履行占补平衡义务；

五、以上材料齐全后，国土资源管理所对建房申请予以受理，并报市国土资源局审批；

六、依法批准后，县级土地行政主管部门向土地使用者核发《临时用地批准书》。

第四篇：石家庄临时用地审批程序

临时用地审批程序

一、法律依据

1、《土地管理法》第五十七条、第八十条

2、《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条、第三十五条

3、《河北省土地管理条例》第二十五条、第五十七条（修订）

4、《河北省城市临时建设和临时用地规划管理办法》第八条、第十一条

5、《河北省国土资源厅关于加强临时用地管理的通知》（冀国土资发[2002]25号）

6、《石家庄市国土资源局关于临时用地、取土的管理意见》（市国土资字[2002]17号）

二、审批权限

市区范围内的临时用地由市国土资源局审批。

三、临时用地应具备的条件

1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的；

2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业，不建设永久性建筑物的；

3、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要，临时使用土地的；

4、其他符合规定需要临时使用土地的。

临时用地不得修建永久性建筑物，时间不得超过两年，期满确需继续使用的，应当重新办理临时用地审批。

四、审批程序（市区范围内）

（一）申请 当事人向所在区国土资源分局申请临时用地，填写《临时用地申请表》。

提交资料：

1、区人民政府或市直行政主管部门的项目批准文件；

2、在城市规划区范围内的，还需提交规划部门同意临时建设的书面证明；

（二）权属调查（10日）

分局接到申请后，进行实地勘查。确认地类、面积，绘制用地位置图。

（三）签订《临时用地合同》 临时用地的单位或个人与被用地单位或个人签订《临时用地合同》，临时用地合同需注明，本合同自国土资源局批准临时用地之日起生效。

（四）填写《临时用地审批表》，签订《土地复垦协议书》，组卷上报。分局填写《临时用地审批表》；使用耕地的，临时用地单位或个人与分局签订《土地复垦协议书》。（3日）

（五）报市国土资源局审批（7日）

1、审核 市局耕地保护处对上报案卷材料进行审核。审核内容如下：

（1）建设项目是否属于临时用地范围；

（2）在城市规划区内的，是否经规划部门同意；

（3）用地面积是否合理；

（4）签订的临时用地合同是否合法；

（5）使用耕地的，是否签订《土地复垦协议书》，复垦措施和制约手段是否切实有效；

（6）其他需要审查的内容。

2、耕地保护处出具初审意见，呈报主管局长、局长审批。

3、制作《临时用地批准书》 耕地保护处根据主管局长、局长批示，填写《临时用地批准书》，加盖印章；

4、返还分局 耕地保护处将审批材料返还分局。

（六）交费、颁发《临时用地批准书》（3日）分局在接到市局批准文件后，3日内通知申请人到分局交纳有关费用，领取《临时用地批准书》。

申请人领取《临时用地批准书》后方可建设使用土地。

收费项目：

1、土地复垦费 土地复垦费，根据《河北省土地管理条例》第三十三条规定，收费标准为5-20元/平方米；当事人自行组织复垦的，经验收合格后，退还收取的土地复垦费。

2、土地管理费：4%，冀价涉费字（1992）114号

第五篇：临时用地使用协议(范本)

临时用地使用协议

县南水北调工程建设委员会办公室

临时用地使用协议

（范本）

甲 方：用地单位（施工单位）乙 方：供地方（村委会）监督方：县南水北调办公室 建管单位（项目部）

因南水北调中线干线工程建设需要，甲方需临时租用乙方土地，根据《河北省土地管理条例》、《河北省南水北调中线干线工程征迁安置暂行办法》等法律法规规定，本着节约、集约、方便施工、平等互利原则，经协商，达成如下协议：

一、甲方租用乙方的土地位于（见附图）。使用范围包括耕地 亩，地 亩，合计 亩。使用用途为（生产生活营区、表层土堆放、取土场、弃土弃渣场、施工道路等）。

二、租用期限为 年 月 日至 年 月 日。甲方在租用期限内享有使用权，但不得转让、出租、抵押和改变用途。根据工程建设情况，允许甲方提前退还临时用地，如需延期使用，甲方要于本临时用地使用协议期满前向监督方书面申请延期，待核实后，监督方及时组织相关单位另行签订延期协议。

三、租用补偿标准：耕地 元/季•亩，熟化期补助 元/亩（退地后按一季补助），地 元/季•亩；（地上附着物补偿标准按永久征地标准执行，以表格形式反映）。

四、地上附着物数量及费用（以表格方式反映）。

五、补偿方式：

县南水北调办公室做为征地责任主体，代表用地单位负责补偿资金兑付工作。地上附着物补偿费合计

元（大写：）一次性补偿乙方；土地租用费用按季补偿，补偿费为 元/季（大写：）。熟化期补助费共 元，待办理临时用地退还移交手续后，一次性补偿乙方。

六、地上附着物清除和土地移交：乙方收到补偿款后要及时补偿兑付到户，并协调所涉户主于 日内清除地上附着物，否则视为自行放弃，由甲方负责清除。县南水北调办负责按期组织有关单位办理移交手续，填写临时用地移交表。

七、临时用地使用技术要求及监督责任。

甲方要按照临时用地使用技术要求规范使用临时用地。具体使用要求为：

1、必须将占地范围内表层40cm厚耕地土单独堆放保存，以备复垦使用。

2、对占地范围内不宜拆除的地上附着物要采取可行的保护措施加以保护（机井、坟墓等）。

3、建设管理单位要按照上述要求，负责监督用地方规范、有序使用临时用地。

八、临时用地复垦：

由省南水北调办公室组织征迁设计单位按照有关法律法规和规范，结

合临时用地使用技术要求和水土保持方案编制临时用地复垦方案，经评审后作为用地单位复垦的施工依据，同时作为建管单位申报用地，国土部门组卷的要件之一。临时用地使用完毕后，甲方根据批准的复垦方案进行复垦，县南水北调办及时组织有关方进行验收。验收合格后及时组织办理临时用地退还手续。并按批复的复垦标准和实际复垦面积支付用地单位复垦费用。

九、甲方承担临时用地复垦的法律责任，县南水北调办和乙方承担临时用地征用、补偿到户和保证甲方正常使用的责任。

十、未尽事宜，由各方另行协商。

十一、本协议正本一式四份，甲、乙方和监督方各一份，副本二份，施工监理、征迁监理各一份。本协议经甲、乙方和监督方法定代表人或委托代表人签字，并加盖单位公章后生效。

甲 方（章）代表签字： 年 月 日 乙 方（章）代表签字： 年 月 日 监督方（章）代表签字： 年 月 日 监督方（章）代表签字： 年 月 日