关于申请住宅用地调整规

第一篇：关于申请住宅用地调整规

关于申请住宅用地调整规划的报告

规划局、国土资源局：

本人，系 居民，年 月，通过政府公开招拍挂的方式，购得 一宗国有出让

2用地，地号为，面积为 m。土地用途为 用地。

层，总层高控制 米以内，这主要是因为当时城市规划历史局限及自己购地时对城镇规划政策不甚理解所造成。随着城市经济发展的稳步推进，为响应我县市总估建设规划，有利于华空间布局，提高城市品位，进一步节约土地资源，扩大土地利用率，增加土地层，原总层高 米以下调整为 米以下的高层商住楼，适当提高容积率。

特此报告。请予批准为盼!

现在，本人拟在此修建房屋，但规划许可证确定的建筑物为

经济效益，本人申请把该宗地块原规划

层调整为

附件：

1、国有土地使用证复印件

2、建设用地规划许可证复印件

申请人：

年 月 日

第二篇：申请农村住宅用地明白书

农村村民申请农村住宅用地明白书

一、有以下情形之一的，可以以户为单位申请农村住宅用地：

1、本村队成员因子女结婚等原因，确需建房分户的，原宅基地面积低于分户标准的;

2、外来人口落户，成为本村队成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害，实施村庄规划以及进行公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；

4、原有宅基地被依法征用的;

5、老宅基地确实无法翻建、扩建的;

二、有以下情形之一的，申请农村住宅用地不予批准：

1、年龄未满18周岁的，非本村队成员的；

2、原有宅基地面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、已将住宅转让、出租、赠予或者改变用途的;

4、不符合村队规划和土地总体利用规划的；

5、不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的;

6、其他不符合申请农村住宅条件的三、农村宅基地按下列程序审查报批：

农村村民建住宅(新建、改建、扩建、翻建)，应向本村队委员会组提出书面申请，由村民委员会公布并提交村民代表会议讨论，经讨论同意逐级上报分区土地所，经区土地行政管理部门审核同意后，报渤海新区管委会审批。

四、宅基地申请审批应附以下材料：

1、申请人身份证及家庭户口簿复印件（并由村队盖章证明

与原件一致）；

2、村民住房书面申请

3、村委会意见

4、村队住宅建设用地申请情况公示表（3份）

5、住宅用地审批呈报表（4份）

6、村民住宅用地审批表

7、建设项目拟用地现场勘察报告、住宅建设现场勘查卡 注：以上材料各2份（另行标注的除外），其中1-4项由分区村队负责上报。

第三篇：住宅用地转让合同

住宅用地转让合同

出让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，现就甲方位于浠水县清泉镇南岳庙村组拆迁还建用地转让给乙方，有关事宜订立本合同。

一、该宗用地面积为平方米，（即），位于南岳庙村组，丽文南路靠近芦河处，面向：座东南朝西北，左。

二、该宗土地转让价格为13.5万元，签订合同时一次性付清，甲方再不得以任何理由收取任何款项。

三、乙方取得该宗土地后，享有自主建设、开发、处置的权利，甲方不得以任何理由和附加条件干预。乙方可自由决定房屋建筑层数，甲方不得以任何方式干涉。

四、甲方应全力做好村、组的协调工作，并保证该宗土地水、电、道路，畅通到位。

五、甲方负责做好该宗土地转让、划拨、出让等需村组、农户出具的相关手续的办理，另还出具该宗土地的还建手续以及配合乙方办理该宗土地过户手续，并保证村、组及相关农户不再收起任何费用。

六、乙方取得该宗土地后与左右隔壁发生矛盾冲突，与甲方概不相干，由乙方自行处理。

七、本合同自签字之日起生效，甲乙双方不得违约，如有单方违约，按合同的总价双倍赔偿。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

第四篇：住宅用地置换协议书

住宅用地置换协议书

甲方：XXX

乙方：XXX

经甲乙双方协商一致，签订如下置换住宅用地协议，以便共同遵守：

一、甲方同意把座落于XXX户住宅用地（该用地XXX已协议转让给甲方）与同样座落于XXX户住宅用地进行置换。

二、甲方补偿置换费人民币XXX元整（XXX元）给乙方，由甲方负责办理相关置换住宅用地手续和代理乙方办理置换后的住宅用地的有关土地使用权手续，办理手续的一切费用由甲方负责。

三、甲乙双方自签订本协议之日起，甲方一次性支付人民币XXX元置换补偿费给乙方，乙方要积极配合甲方办理相关置换手续，不得无理取闹，甲方负责将办理好的乙方住宅用地（置换后）的土地使用权证交给乙方。

四、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，甲乙双方签字盖章起生效。

甲方：乙方：

甲方法人代表：

时间：XXX年XXX月XXX日

第五篇：住宅用地及建房协议书

住宅用地及建房协议书

甲方：黄土岗镇杉洼村民委员会 乙方：

黄土岗镇杉洼村为改善村民居住条件和居住环境，加快新农村建设，积极争取政策，经上级政府及相关部门批准，在杉洼村106国道西边与长岭岗村结合地段征地约50亩，新建黄土岗镇杉洼社区。经双方协商达成用地建房协议如下：

一、黄土岗镇杉洼村新建用地项目为新农村建设用地，土地的性质为集体土地。

二、黄土岗镇杉洼村在村新建小区的街面批给乙方6家宅基地，朝向为座北朝南，由乙方自筹资金代建及建成后的销售。甲方负责全部场地的平整及每栋拆基地的正负零以下的基础处理及地箍到成功。确保每栋宅基地面积约90m（长11.3米，宽7.9米），地点位于原乡开站南面。

三、甲、乙双方商定每栋宅基地价格为捌万捌仟元整。（注：①村委会收土地补偿费捌仟元；②农户的青苗费及补偿费叁万元；③土地平整挖机费贰万元；④基础处理及到地箍收费贰万元；⑤办证费及杂费壹万元），乙方在签协议时一次性付清所有款项。甲方按每户出具收据及其它收款人的收款证明。

四、双方的权利和义务

1、乙方在协议签订之日起应自筹资金、组织人员7日内进场，2乙方在承建房屋时必须按甲方的规划设计要求：统一标准，统一格局，统一外观及式样来承建的新农村样板房。否则甲方有权利要求乙方停工或返工。

2、乙方承建新农村房屋时应找有资质的施工队伍来承建，确保代建新农村时的工程进度和工程质量，在施工过程中的一切质量事故和伤害事故均由乙方负责，与甲方无关。

3、乙方在签订协议时应向甲方交纳质量保证金和工程进度保证金每户壹万元。乙方必须在2014年3月18日前保证所建房屋主体封顶，5月28日前完成立面装修并交房。质保金和进度款待工程按时完工后甲方自行退还给乙方。

4、乙方应保证在承建新农村住房时不拖欠民工工资，施工过程中的水费、电费。

5、甲方负责办理土地使用证及办证费用（每户一证）。

6、甲方负责街道的硬化，街道边至乙方门前的硬化、绿化、排水沟均由乙方负责，应按甲方统一设计要求来施工完成。

7、甲方有义务协助乙方在施工过程中与周边农户的关系，以确保乙方顺利施工。

8、甲方有权监督乙方按时开工和完工，乙方自签订协议之日起7日内应组织人员进场动工建房，否则甲方有权收回宅基地并不退还乙方已交的购地基款及保证金。如乙方不能按时完工，应提前向甲方提出协商，否则每超期一天甲方将从乙方交纳的保证金中扣除每天每户违约金贰佰元。

五、甲、乙双方经多次协商后，乙方自愿购买甲方新农村的宅基地，自愿自筹资金投资建房并自行出售，如果新农村住房建成后没有出售完与甲方无关，乙方自行承担该投资项目中的投资风险。

六、本协议一式叁份，经双方各执一份，司法机关存档一份。自签字之日起由司法机关出具见证书后生效，双方保证共同遵守。

七、未尽事宜甲、乙双方另行协商解决。

甲 方： 见证单位：

法定代表人：

乙 方： 见证人：

年 月 日