第一篇：加马铁热克乡干部周转房使用管理暂行办法
加马铁热克乡干部周转房使用管理
暂行办法(试行)为加强干部“周转房”使用和管理，体现县委、乡党委对乡干部的真心关怀和真情关爱，切实发挥好“周转房”作用。现结合本乡干部队伍建设实际和“周转房”使用现状，特制订本办法。
第一章
总 则
第一条
乡镇干部主要是指：在乡镇党政机关、站所工作的干部。
第二条
乡镇干部“周转房”是指：由国家和自治区安排专项资金，为稳定乡镇干部队伍、关爱乡镇干部、加强乡镇干部队伍建设、解决乡镇干部“住宿难”问题建设的“周转”用房。
第二章
使用对象及条件要求
第三条
使用对象：在本乡工作的所有干部、职工，优先安排自治区为南疆四地州专项招录的干部（选派生、军转、五大生）。
第四条
条件要求：使用“周转房”的乡干部必须是在本乡没有住所，必须符合使用对象要求。
第三章
使用管理
第五条
乡干部“周转房”的产权属于国有资产，隶属于县委，由乡党委负责日常使用和管理，县委组织部门负责监管。
第六条
使用前由符合条件与规定的乡干部本人提出书面申请，由乡党委审核、批准、公示七日后无异议的，签订使用合同并作为享受“周转房”对象予以发放，同时报办公室备案。
第七条
符合条件的乡干部可无偿使用“周转房”，但在使用过程中产生的相关费用（含水、电费、取暖费等）由本人进行解决。
第八条
在使用过程中出现的地板、墙壁、门、窗损坏，由乡镇府统一负责维修。若因人为造成的，由责任人负责维修。
第九条
出现房屋主体问题，如漏水、墙体裂缝等质量问题，要及时向相关部门报告。
第十条
房屋使用人要维护好“周转房”内公共设施，不得擅自改变房屋内部结构，不敲拆墙体，不拆卸室内设备、设施，不能私自间隔走廊过道和房间，不占用公共区域。要及时维护好干部“周转房”内外卫生清洁，不影响他人，不得让无关人员进入楼内或留宿等。
第四章
附则
第十一条
乡党委将定期不定期查看乡干部“周转房”使用和管理情况，如发现有损毁公共设施、出现不安全隐患、室内外卫生太差、留宿外人及出现打架斗殴、聚众赌博等违法行为的，乡党委将视情况做出相关处罚和组织处理，并追究主管领导的责任。
第二篇：加马铁热克乡2011工作情况汇报
抢抓机遇、开拓创新、锐意进取 推动加马铁热克乡各项事业蓬勃发展
--加马铁热克乡各项工作开展情况汇报
中共加马铁热克乡委员会 加马铁热克乡人民政府 二○一一年十月四日
抢抓机遇、开拓创新、锐意进取 推动加马铁热克乡各项事业蓬勃发展
--加马铁热克乡各项工作开展情况汇报 2011年是贯彻落实“十二五”规划开局之年，加马铁热克乡以科学发展观为指导，全面贯彻落实党的十七届五中全会、胡锦涛总书记“七〃一”重要讲话、中央新疆工作座谈会、自治区党委七届九次、十次全委（扩大）会议精神，紧紧围绕县委、县人民政府的安排部署，以科学发展观统领经济社会发展全局，以农业产业结构调整为主线，以农民增收为核心，以关注和改善民生为重点，大力发展现代农业，全力构建农民多元增收格局，积极推进社会主义新农村建设。抢抓机遇，实施科技兴乡战略，进一步调整农业产业结构，筑牢粮食产业的基础性地位，加快发展以劳务输出、现代服务业为主导的第三产业，扩大特色畜牧业和设施农业的规模，促进特色种养殖业形成规模，提高农民群众的生产生活水平。截至目前，我乡农业和农村经济蓬勃发展，局面喜人，为实现我乡“十二五”规划的良好开端奠定了坚实的基础。现在我就加马铁热克乡各项工作开展情况作简要汇报如下：
一、基本情况
加马铁热克乡位于阿克陶县东北部，距离县城20公里，东与喀什地区疏勒县接壤，北与农三师四十一团相连。全乡总面积44平方公里，下辖6个行政村，35个村民小组，2322户10465人，由维、汉、柯、塔吉克等4个民族组成。全乡现有干部职工115人，党总支1个，党支部10个，党员359人（其中，农民党员222名、女党员89名），团员740名，“四老人员”48名。清真寺34所（居曼清真寺9所，早晚清真寺25所），宗教人士33名。全乡有学校4所，其中，小学3所、中学1所，教职工125名（小学83名，中学42名），在校学生1491名。全乡共有民兵112名，其中基干民兵40名。全乡耕地面积2.4万亩，是一个以农业为主，以牧业、园艺业为辅的农业乡，人均纯收入2230元，居全县前列。
加大劳动技能培训力度，积极引导农村劳动力从事二、三产业和从事专业技术类输出，提高农民致富增收的能力和转移就业本领。主要是对18-35岁年龄段的年轻富余劳动力加大职业技能培训和市场经济知识教育，再由乡政府组织引导他们进入北疆和内地的工厂、企业内务工；对35岁以上的富余劳动力我们采取就地培训、就近转移的方式，利用便利条件在周边团场、乡镇进行劳务输出。我们通过采取这种就地就近转移为主，疆内转移为辅，疆外输出引导的模式，多渠道转移农村富余劳动力，使之成为了我乡农民增收的一条重要渠道。到2011年11月，我乡劳务输出累计达到20590人次，劳务创收达到1370万元，仅此一项就实现了年人均增收300元以上。
三、加强和改进党的建设，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用。
（一）把党建工作作为全乡工作的重中之重，采取由乡党委书记主抓,分管领导具体抓的工作方式,并层层签订了党建目标责任书，做到一级抓一级，层层抓落实的局面。同时，不断加强班子自身的学习，坚持乡党委中心组理论学习制度，领导班子成员的理论水平和综合素质不断提高。
（二）加强村级班子队伍建设。目前，我乡有4个村的党支部书记、村委会主任实行了“一肩挑”。由素质高、党性强、观念新、开拓意识浓、发展思路好、群众威性高的优秀党员担任支部书记和班子成员，实现了村“两委”班子成员团结、干群关系融洽，保持了村级班子的稳定性和工作的连续性，有效地增强了村级党组织的战斗力。
（三）强化村级办公场所建设。近几年来，在县委、人民政府的帮助和支持下，在乡党委、人民政府的多方努力下，我们对全乡的村委会办公场所进行了科学规划，建成了集村务办公、医疗卫生、学前“双语”教育、文体活动、便民小超市“五位一体”的为民服务基地。
(四)严格落实包村包户制度和“四知四清四掌握”制度，在乡党委的统一部署下，全乡干部职工每七到十天对所包的小队、所包户进行走访，及时掌握人员的思想动态。
四、狠抓社会稳定工作，加大社会综合治理力度
一是“两个排查”工作开展有序，建立健全了“两个排查”工作
程、精准农业、示范农业工程，创办一批高效特色农业科技示范基地。加强科普工作，进一步完善科技管理、推广服务、示范、培训四大体系建设。
2、加强文化基础设施建设。充分利用广播、远程教育、电化教育、开办农民夜校等形式进一步巩固和加强农村思想文化阵地建设，使先进文化不断根植于各族人民群众之中，引领生活质量和生活水平的提高，筑起我乡人民在意识形态领域反分裂斗争的铜墙铁壁。
3、全面推进素质教育，促进学生德、智、体、美全面发展。进一步加强和完善民族学校汉语教学。重点抓好适龄儿童入学率、初中入学率和巩固率，确保实现义务教育普及率达到100%，积极推进幼儿教育。加大教育投入力度，充分利用贫困地区实施义务教育工程的有利条件，争取项目资金，改善办学条件，已在两个村和乡政府驻地新建了现代化“双语”幼儿园。
4、大力发展卫生事业和加强计生工作。一是进一步巩固和完善乡、村两级医疗保健网络，继续推进医疗卫生体制改革，不断改善人民群众的就医条件，努力提高医务人员的业务素质；二是采取有力措施，全力抓好计划生育工作。加强计划生育目标管理责任制，强化计生干部的责任心。目前，全乡共有育龄妇女1908人,实施长效节育措施妇女1425人,长效节育率为81.3%。新增新生儿180人，人口自然增长率控制在17.74‰以内。
5、加快安居富民工程建设，改善农民居住环境。为改善我乡农民居住条件，今年，我乡新建和改扩建安居富民房392户。目前，全乡已完成富民安居房312户，入住率已达66%以上，其余正在建设中。
尊敬的各位领导、同志们，在今后的工作中，我乡将以跨越式发展的坚定信心、开拓创新的进取精神真抓实干，大力弘扬“克州精神”，努力践行“克州效率”，采取更加强有力的措施，不断推动全乡各项事业蓬勃发展，不断促进农民增产、增收，通过自身不懈的努力和拼搏进取推进加马铁热克乡经济社会又好又快发展！
第三篇：武夷学院周转房管理暂行办法(征求意见稿)
武夷学院公有住房管理办法
（征求意见稿）
第一章 总则
第一条为规范武夷学院公有住房的管理工作，根据国家公有住房管理相关规定及《南平市人民政府关于印发南平市保障性住房分配和运营管理规定（试行）的通知》（南政综[2014]82号）等文件精神，结合学校实际，特制定本管理办法。
第二条本管理办法所称的学校公有住房，是指学校为保障教职员工的工作生活条件提供的住房。公有住房可以是产权归学校所有的住房，也可以是学校向社会租借的住房等。
第三条学校成立公有住房管理领导小组。组长由校领导担任，校办公室、后勤管理处、资产管理处、人事处、财务处、监察审计处、保卫处、校工会为成员单位。后勤管理处负责公有住房日常管理工作，统筹规划建设和修缮改造，安排选房和签订合同，报送租金变动，处理违规用房和监督物业服务；资产管理处负责公有住房资产管理；人事处负责审核引进人才和新进教职工申请公租房的资格，并及时提供人员变动信息；财务处负责按月代扣公有住房租金和水电费，安排核拨公有住房专项管理经费；保卫处负责配合处理违规用房和监督物业服务；校办公室负责专家楼、外教的住房管理；工会负责租住公有住房教职工的维权；监察审计处负责监督公有住房管理的全过程。
交申请。申请统一交后勤管理处汇总，汇总后由校办公室、后勤管理处、资产管理处、人事处、监察审计处等会同审核，符合条件的根据学校公有住房调整与分配方案依序安排。
第八条学校公有住房分为别墅、大面积住宅、普通住宅、单身公寓、集体宿舍等不同类型。各类公有住房的分配入住条件，按教职工的职称、职务等制定不同的标准。具体分配使用标准可根据学校公有住房的实际情况及师资队伍建设的需要适时进行调整。
别墅原则上根据聘用协议只分配给具有正高职称的专家教授等引进人才使用。
大面积住宅一般指建筑面积超过140平方米以上的住宅。原则上根据聘用协议只能安排具有高级职称的教职工或特殊引进人才使用。
普通住宅一般指建筑面积在140平方米以内住宅。其分配使用条件学校根据发展的需要制定并适时进行调整。在各阶段（）具体的公有住房调整与分配方案中公布。
单身公寓和集体宿舍，主要用于安排新入职教职工的住宿。达不到普通住宅以上分配使用条件的困难教职工也可申请安排单身公寓或集体宿舍。没有本科以上学历或初级职称的，原则上不安排单身公寓住宿。
大面积住宅和普通住宅，需要时可作为集体宿舍按间分配使用。学校可根据发展的需要对引进的高学历、高职称人才或紧缺专业人才，放宽公有住房分配与调整的适用条件。具体办法在制定各阶段（）公有住房调整与分配方案时明确。
行联系小区物业等。
第十四条公有住房周边的庭园、绿地及公共走道等公共区域，任何人不得独占或改变用途。违反者应对造成的损害承当赔偿责任。
第十五条公有住房不允许任何改变原结构和构造的装修改造。擅自进行改造的应按房屋原设计进行修复，并赔偿所造成的一切损失。
第十六条公有住房的租住者原则上不进行提升品质的装饰改造（如更换高品质洁具灯具、加饰墙纸墙布、铺设高级地板等），如因特殊需要必须进行的，应报后勤管理处审批，并只能进行经过批准的修饰。退房时，如需拆除自行加装的设施部分，应将房屋修复原貌。
第十七条公有住房原则上不配置生活用的家具、电器。租住者自行添置的其他家具、电器，退房时由个人自行处理，学校不予回购或处置。学校可为引进专家、访问学者、引进台湾博士及交流管理干部等特殊人才配置必要的家具及电器，配置标准在各阶段（）具体的公有住房调整与分配方案中明确。
第十八条租住公有住房的教职工必须尊重相邻住户的正当权益，合理使用公有住房的公用部分。由于对房屋和水电等能源使用不当所发生的安全事故及产生的经济纠纷由承租方负责。
第十九条租用公有住房的教职工必须遵守所在小区的管理制度。自觉接受当地行政部门、街道社区及小区物业的管理，遵守居住小区、楼宇文明公约。
第四章 公有住房的租金及费用收取
政收费标准计算汇总，由财务处从工资中代扣缴。市政单独设表的住房，水电费等可由租户自行缴交（自行缴交的缴款凭证应复印后交后勤管理处备核）。
第二十四条违反公有住房相关制度规定，对房屋及周边公共设施造成损害的，应按规定进行赔偿。由责任人自行修复的，修复后应通知学校验收，验收工作由后勤管理处负责，必要时后勤管理处组织资产管理处、监察审计处等相关部门共同进行验收。损害赔偿经后勤管理处依相关规定认可后到财务处缴交。拒不按规定赔付的，学校可从责任人的工资中扣缴。
第五章 公有住房的清退
第二十五条教职工有以下情况的，不再享有学校公有住房租用资格：
1、辞职、自动离职或调离学校的，与学校终止人事关系的或已退休的；
2、夫妻一方，通过购买、受赠、继承等方式获得武夷山市区至渡假区范围内住房的；
3、承租人已在校内或校外承租房屋的；
4、擅自改变租住的公有住房房屋使用性质的；
5、违章搭盖，拒不及时改正的；
6、占用公共区域种菜或饲养禽畜，拒不及时改正的；
7、私接乱拉电线、私接自来水、煤气（燃气）的；
第四篇：滨州学院周转房管理暂行办法
滨州学院周转房管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 为规范学校周转房管理，充分发挥房产资源的使用效益，依据《山东省高等学校国有资产管理办法》（鲁教财字„2011‟65号）、《滨州学院国有资产管理办法》（滨院政„2012‟351号）、《滨州学院房地产管理办法》（滨院政„2012‟357号）等有关规定，结合学校实际，制定本办法。
第二条 周转房属学校管理的国有资产，主要用于学校引进人才周转使用。
第三条 周转房房源，主要包括学苑小区剩余教职工住宅和沿街楼套房、东宿舍区剩余教职工住宅、教育小区剩余教职工住宅。
第四条 周转房实行“合同管理、有偿使用、有序流转、以房养房”的管理模式。
第二章 入住条件及标准
第五条 入住条件
1.学校引进的高层次人才（含柔性引进的人才、外聘专家、泰山学者、千人计划专家、有硕士或博士学位且具有副高及以上职称者等）且根据聘任协议由学校提供周转房者。
2.学校聘用的外籍教师且根据聘任协议由学校提供周转房者。
3.学校每年新进有正式编制的硕士、博士(不含副高及以上
和资产完整。
2.后勤管理处组织综合验收，房屋及室内设施无严重损坏、物品无丢失、环境卫生整洁，出具退房验收单，办理退房。
3.入住人员凭退房验收单及保证金收据到计划财务处办理退还保证金手续。
4.周转期内提前退房的，学校予以鼓励，返还一个月的房屋租金。
5.周转期满需继续居住的，期满前两个月由本人提出书面申请，由后勤管理处视房源情况审批，同意继续居住的办理续租手续，未批准的须自觉办理退房手续。
第五章 职责与管理
第十三条 部门职责
1.国有资产管理处负责制定和完善学校周转房管理办法，组织国有资产管理委员会有关成员单位对周转房管理情况进行监督检查，并提出意见和建议，提升服务水平。
2.后勤管理处负责周转房的管理，包括入住人员的安置，周转房安全管理和资产监管，房屋及室内资产、设施的配置、更新、维护与维修，修订完善《周转房使用协议》，组织入住者签订协议并监督执行，对周转房及周边环境卫生进行监督与协调，与物业公司签署协议，明确其对周转房的具体管理责任，对物业公司协议履行情况进行监管。
3.人事处负责报送引进人才周转房使用计划，对引进人才入住周转房的资格进行审核。负责明确引进人才聘用协议中周转房
房型及室内配套设施、使用期限及费用缴纳等相关内容。引进人才满聘、解聘、辞职、离职等情况及时通知后勤管理处办理相关手续。
4.国际交流与合作处负责报送外籍教师用房计划，负责明确外籍教师聘用协议中周转房房型及室内配套设施、使用期限及费用缴纳等相关内容。会同后勤管理处对外籍教师的住房提出维修、调整计划，报送外籍教师家具及设备配置及更新计划，对外籍教师住房履行资产的监管职责。
5.入住人员所在单位履行资产使用部门监管职责。负责传达学校有关周转房的政策和文件，配合后勤管理处组织签订《周转房使用协议》并履行监管人责任。入住人员满聘、解聘、辞职、离职、出国留学或访学等情况，及时向后勤管理处报送名单；教育和督促入住人员规范使用学校资产，加强对入住者的安全教育，增强履约意识；监督是否存在违反入住协议规定的情况。
第十四条 经费管理。周转房经费实行收支两条线管理，建立周转房专项经费并列入预算。专项经费主要用于房屋修缮维护，室内资产、设施的配置、更新及维修，人员入住前必要的房屋卫生保洁等。专项经费的来源，按上一周转房租金的55%计算，当年余额可计入下年预算。如遇房屋大修或设施集中更新，可适当提高计算的比例，计划财务处、审计处监督专项资金的使用。
第十五条 维护管理
1.后勤管理处定期组织周转房安全及设施检查，消除安全隐
第五篇：咸丰县教师周转房管理使用制度(征求意见稿)
咸丰县教育系统教师周转房使用管理制度
第一章
总则
第一条
为了规范教师周转房的使用管理，切实保护国有资产产权和保障学校教育教学工作需要，维护教职工的正当权益，结合本县实际，制定本管理制度。
第二条 教师周转房是指国家投资新建和改（扩）建的教师宿舍以及学校利用其它闲置校舍为安排教师居住而改造的住宿用房。
第三条
教师周转房属学校公有住房，产权归学校所有，房屋及其室内由国家资金添置的基本生活设施属国有固定资产。教师周转宿舍按照只租不售、房租优惠、限定租期、契约管理的模式进行管理。入住教师只享有居住权，没有所有权，更没有继承权，不得以任何形式买卖、外租外借或变相外租外借。
第二章
日常管理
第四条
学校负责本校教师周转房的日常管理工作，受理和审核教师周转房的准入手续。中心学校负责对教师周转房管理工作进行监督。符合教师周转房入住条件的人员应主动向所在学校提出申请，经审核符合条件的，在公示期满无异议后签订租赁协议，并办理入住相关手续。
第五条 各学校成立教师周转房管理领导小组，校长任组长，党、政、工、教师代表为领导小组成员。学校教师周转房管理领导小组要根据学校实际，制定切实可行的教师周转房分配方案和管理使用实施细则，要对教师周转房分配方案和管理使用实施细则进行讨论、决策，经教代会通过后实施，要坚持公开、公平、公正原则，合理分配、管理、使用。
第六条 入住教师因工作调动或死亡，必须按协议及时退房。调离学校或办理了退休手续的教职工必须在半个月内退房，退房时必须与学校办理交接手续，不得私自处置。如果不退房，学校将强制收回。
第七条
教师周转房租赁期限为一学年。租赁合同一式三份(学校、承租人、教育局计财股各一份)，期满后租赁关系自行终止。确需续租的提前一个月向学校申请。
第八条
教师周转房实行付费租住。其收费标准参照咸住建文【2012】21号文件执行，县城区按2.50元/平方米/月，乡（镇）、村按1.80元/平方米/月缴纳租费。
第三章
入住对象
第九条 入住教师周转房的对象应为到校轮岗,支教教师,本校在编在岗且在学校所在地距离2公里内无住房的教师。
第四章
入住者应遵守的规定
第十条 入住者不得从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律法规和学校规章制度的活动；不得擅自改变房屋室内结构和违章搭建；不得转租或变相转租；不得隐瞒本人家庭住房情况；不得损坏房屋设施设备；不得饲养各类家禽及宠物，自觉维护校园环境和谐。
第十一条
入住者应按时缴纳居住期间所发生的水、电、有线电视以及网络等费用，保持室内及周围环境的清洁卫生。
第十二条 入住者需对周转房进行室内装饰装修的，应先向学校提出申请，经审查同意后方可进行装修，但费用由入住对象自行承担。入住对象退房时不得损坏已经实施的固定装饰装修物品，学校对装饰装修不予补偿。未经学校许可擅自装修、变更房屋结构或影响外观的，由学校责令恢复原貌，费用由承租人承担。
第五章
其它规定
第十三条
应当退房又拒不退房者，按程序上报主管部门依归处理，情节严重的，按侵占国有资产的有关规定提请当地人民法院处理。
第十四条
有下列情形之一的，学校有权收回教师周转房： 1．在教师周转房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的；
2．本人或配偶以购买、赠予、租赁等方式在距离学校所在地2公里以内取得长期固定住房的；
3．租用期满或房屋无故闲置三个月以上的； 4．转租或变相转租教师周转房的； 5．与学校解除聘用关系的； 6．已办理调离手续或死亡的； 7．有关规定确定的其他情形。
第十五条
退出的周转房由学校统一管理，新入住的必须经学校同意，并按规定标准向学校缴纳费用安排入住。
第十六条 第十七条
第六章
附则
本办法由咸丰县教育局负责解释，本制度自公布之日起施行。
咸丰县教育局
二0一八年三月九日
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