原拆原建住房申请报告

第一篇：原拆原建住房申请报告

原拆原建住房申请报告

会理县城建规划局：

我户现有家庭人口4人，现有住房5间，面积180平方米，因地基深陷多处屋面开裂滴雨，经多次维修仍然还在漏雨，急须拆除重新修建。

请县城建规划局部门给予核实审批为谢！

申请人：

2016年6月10日

第二篇：房屋原拆原建合同书

房屋原拆原建合同书

合同编号：

甲

方：

授权代表： 乙

方： 身份证号：

为改善居住环境，创造良好的和谐社会，乙方自愿用私有的土地使用权、房屋所有权等共同以甲方作房屋改建，由甲方拆除旧房，统一规划修建小区。双方依据《合同法》、《城市拆迁管理条例》等法规之规定，经平等协商达成如下原拆原建合同：

一、乙方房屋产权及房屋基本情况

乙方房屋位于_____________，登记的产权人姓名为_________，旧房结构为___________，房屋所有权证/土地使用权证号为_____________________，土地性质_________。乙方将上述个人住房和土地使用权及公共道路、院坝等其它附属设施，交由甲方进行拆除改造，乙方因拆迁房所涉及他项权利纠纷与相关债权债务与甲方无关。

二、旧房置换新房标准

（一）安置新房面积的计算标准

乙方旧房面积为______平方米（大写___________），甲方给乙方安置新房总面积______平方米（大写__________________）。

（二）过渡费、搬家补助费标准

过渡期为三十六个月（从新房建设动工手续完备之日起计算）。过渡费标准为每年人民币_______元，搬家费两次人民币________元，自乙方向甲方交付旧房之日起计算至甲方置换给乙方的安置新房交付之日为止。

本合同约定第一过渡费、搬家补助费，甲方自乙方交付旧房的当

日付清。后续过渡费，甲方按每一支付一次，支付日期为第一年付款对应日，否则按仁寿县信用联社同期贷款利率两倍支付违约金。

三、旧房的交付

（一）本合同签订的当日，乙方应将身份证复印件、户口簿复印件及《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等原件交付甲方。甲方拆迁手续完善后，乙方应在甲方通知之日起 20 日内将旧房交给甲方拆除。在开发过程中需乙方配合办理的手续应无条件予以配合办理。

（二）乙方应将旧房及附属设施及时、完好的交付甲方，不得拆走任何房料（附属设施包括门、窗、地板及与房屋室内紧密连接的设施），否则甲方要求乙方赔偿因延误交房或拆走房料造成的损失。

四、安置新房的选址、户型设计、面积、房屋楼层的具体位置确定

（一）安置新房的选址原则为本小区内安置，民乐家园一单元优先在阳光二期的一期工程中与原拆迁户一并安置，具体户型及面积在甲方的详细规划设计图内选择。

（二）安置新房的具体座落，在甲方设计图纸通过审批后，乙方应按照甲方通知时间在甲方指定范围（楼层为三至八层、九至十六层、二十四至二十七层）内抽签选择并签字确认。

（三）选房时间按甲方通知，在标准房成型后（3-5层），安置户选房确认，并办理相关手续。

五、安置新房的配置

（一）甲方安置新房标准为清水房，严格按设计图纸施工，预埋水、电、气、闭路、电话等管道，并提供设计图纸给乙方。

（二）乙方将原有水、电、气、闭路、电话户头报停，将报停手续交给甲方。拆迁安置户所有房屋的水、电、气、闭路、电话等安装所需费用由甲方负担。

（三）安置新房所涉房屋所有权、土地使用权以政府核发的新房屋所

有权证、土地使用权证所确认的性质、使用年限、面积等内容为准。拆迁安置户的土地使用性质，房产证新房使用年限与商品房销售的一致。

六、结算和新房交付程序

（一）乙方接收新房前，所选房屋的超面积或不足面积，甲乙双方均按同等楼层平均销售单价优惠5%后，办理相关结算并结清款项。乙方凭结算清单到甲方办公室领取钥匙。在结清房款手续后3-6个月内，甲方必须办好土地使用权证、房屋产权证交给乙方。

（二）乙方在接到甲方交房通知后15日未予办理相关手续，由此产生的一切责任，由乙方全部承担。

七、产权办理

在办理产权过程中乙方应提供相关部门所需的手续，有关部门收取的相关费用，由甲方负责。

八、物业管理

按照国家规定，承担前期物管的企业由甲方选定，乙方应接受物业管理，签订物业管理合同并交纳物业管理费用。

九、违约责任

本合同一经签订，双方应严格、全面履行各自义务，双方不得违约，任何一方违约赔偿对方经济损失。按房屋销售单价计算总金额，按总金额的20%支付对方违约金。若因一方违约产生诉讼，相关律师费由败诉方承担。

十、未尽事宜双方协商解决。

十一、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，自本合双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方（及其共有人）：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：农村房屋原拆原建申请书

农村房屋原拆原建申请书 1

尊敬的上级领导：

本人黄xx，男，汉族，家庭人口4人。

我居住房屋位于xx市打锡巷56号，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50㎡，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历19xx年20xx年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

特此申请！

申请人：xxx

20xx年x月x日

农村房屋原拆原建申请书 2

尊敬的主管部门：

我是xx村xx组村民，全家x口人，全部挤着居住在近xx平方米的一座旧房，该房屋建于八十年代，几经修缮后已经难以维持居住，随时都有塌方的危险。现在面临雨季，房屋已岌岌可危，存在严重的安全隐患，已不敢居住。

现向贵部门申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到贵部门的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！

特此申请！

此致

敬礼

xxx

20xx年xx月xx日

农村房屋原拆原建申请书 3

尊敬的村委领导：

你们好！

申请人：xxx，男，家住xx区xx村x区xx号，地址位于xx区xx镇，镇卫生院以西，xx镇。镇政府以东。

申请事由：根据平顶山市人民政府进一步促进新农村改造建设的若干意见，【平政30号文件】和相关法律，法规，政策。为农村改为城市以旧房换新房，以平房，多层换高层，为改变农村脏乱差的居住环境，缓解我家的住房紧张。在原址安置扩建的原则下。实现我盼望多年的理想和愿望。

改造建设条件；我居住地址；位于临市建设主大道北侧，交通将极为便捷，场地平整。，供水，供电，污水排放，村通讯及宽带网等条件均为具备。如我居住村改建后，将给村民带来极大的实惠，我村将成为华丽的居民新区，和繁华闹市的商业和饮食网点。造福于子孩后代。综上述请求村委领导；为保障政府有关农村改造的惠民政策的实施，真正做到利惠于民。我深信村委领导会正视该村区改造问题，特此申请！恳请村委领导给予批准为盼！

申请人：xxx

20xx年x月x日

农村房屋原拆原建申请书 4

xx建规划办：

我们是xx镇xx村村民，现住城兴村三组。我们的住房建于19xx年，至今已近30年，当时所建的是老式四层泥砖结构房屋，虽经多次整修，但破损仍然越来越严重，修修补补实难解决屋顶漏及墙体基脚裂缝的问题，纯属危房，已关系着一大家人的生命安全，随时有倒塌的可能，而且我们房屋周边都是高层建筑，我们的屋层低矮，也严重影响了城市的市容及美观，加上我们兄弟姐妹的子女已成年、成家，既没工作又没住房。

因此，我们商量拆除旧房重建，属我们联户拆旧建房，望请贵办审批为谢。

特此报告，恳请批准。

申请人：xxx

20xx年x月x日

农村房屋原拆原建申请书 5

尊敬的xx村民委员会：

我系xx乡xx村xx屯农民，全家xx人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间。

自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20xx年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，能够让我的家人住进比较安心的房子，不必要每一天担心房子倒塌的问题。

我全家（你还能够把自我家里的具体状况写上去，还能够加上自我的想法，等等），家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女此刻双双读书，供读艰难。但是由于家里真的十分困难，没有剩余的钱来改造我家的.住房，我自我是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。

现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣！所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮忙向上级申请给予危房改造救助资金为盼。我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！

特此申请。

此致

敬礼

申请人：xxx

20xx年x月x日

农村房屋原拆原建申请书 6

xx街道办事处：

我是xx区街道办事处xx村村民xxx，现全家5口人，老伴早逝，三个孩子成人，分家另过，每年支出远大于收入，生活实在困难。

自建房至今，已有30多年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20xx年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我住进比较安心的房子，不必担心房子倒塌的问题。

目前由于年老体弱，无经济来源，改造资金短缺，暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的.生命财产安全，恳请村委及办事处及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。

我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！特此申请。

申请人：xxx

20xx年x月x日

农村房屋原拆原建申请书 7

xx镇人民政府：

我是xx村xx组村民，全家x口人，全部挤着居住在近xx平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但20xx年x月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险。今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向人民政府申请。

希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！

申请人：xxx

20xx年x月x日

农村房屋原拆原建申请书 8

尊敬的各级人民政府：

我是xx县凤城镇xx村xx组村民xxx，我家住房为老式的木结构瓦房，乞今已有90余年的历史，是父母遗留给我和弟弟共同财产（兄弟两家各半座）。我共有家7口人，全部挤着居住在近40平方米的半座木房，由于建造时期资金短缺，房屋质量欠佳。

年长月久房屋损坏更加严重，现在房子即将倒塌，木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，以至两个20余岁的孩子打工回来只能寄宿舍在邻居家，故现郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。

我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，而我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。加之家里经济困难，暂时无法重新建房，恳请有关部门实地核查，以便及时给予危房的经济救助，确保政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民。我深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，敬请上级政府核查批准为盼。

申请人：xxx

20xx年x月x日

农村房屋原拆原建申请书 9

xx县规划局：

申请人：xxx，x，现年xx岁，系xxxxx职工，家住xxxx。

申请请求：批准在原宅基地的地基上建造二层框架结构带复式设有地下室的住房并颁发规划许可证。

申请事由：老房是上个世纪七八十年代所建。九十年代县城改建，屋前小河填埋成路，路面抬高，我们的房屋地平面低于路面六、七十公分，每到汛期暴雨来临时，路上的水犹如一道悬河罩在我们头顶，时时心惊胆战，夜不能寐，深受其苦。更使我们受到了严重水患，房屋进水，土墙被洪水浸泡后已成危房，家中物品遭水患受到严重损失。如今，申请人的旧房随时有倒塌的危险，申请人一家的生命财产安全受到严重威胁。特申请贵局尽快批准申请人在原宅基地的`基础上建造二层框架结构带复式设有地下室的住房，并颁发规划许可证。

特为申请，望准为盼。

申请人：xxx

20xx年x月x日

第四篇：房屋原拆原建合同书的补充协议

房屋原拆原建合同书的补充协议

甲方：

法定代表人： 公司地址：

授权代表人： 乙方：

经甲、乙双方充分协商，对《房屋原拆原建合同书》不完善部分予以补充完善。是双方的真实意思表示，双方签字盖章后与《房屋原拆原建合同书》一并履行，具有同等法律效力。

一、房屋所有权证、土地使用权证的交付时限

按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条2款之规定，经双方协商约定延长至：自交房之日起壹年内给付两证给乙方。

二、关于乙方交付两证及五通户头的问题

乙方只有土地使用证。所以乙方仅有壹证交付，甲方同意接受拆迁。拆迁修建后，甲方按置换面积，房屋的套数办理两证交付给乙方。所需办证费用由甲方全额承担。

甲方向乙方免费安装叁个户头的水、电、气、闭路、电话户头，超出部分的水、电、气、闭路、电话户头由乙方自行承担费用(费用标准按相关部门公示标准)。

三、乙方的要求

乙方要求一套大面积住房，其余则用小户型的进行安排。原则：在原址选住房(置换面积内)。但大户型的选址楼层由乙方选定。

四、其他

1、乙方的壹座双棺坟搬迁补偿费以16000.00元计算。甲方通知乙方后45天内搬迁完毕。

2、《房屋原拆原建合同书》中安置新房总面积(柒佰陆拾贰平方)已包含乙方的林地和自留地以及两户旧房拆迁的所有安置面积。

3、从乙方向甲方交付旧房之日起至甲方向乙方交付安置新房钥匙之日止，在此期限内甲方向乙方按支付安置过度费。

4、过度期内，从乙方向甲方交付旧房之日起至甲方向乙方交付安置新房钥匙之日止，甲方每年每季度向乙方借支生活费用30000.00元(大写：叁万元整)，由乙方向甲方出据借条，此费用今后从乙方出售的安置新房的房款中(平方面积内)按当时的市场价一次性扣除。

5、乙方将安置新房进行对外转让时，原则按双方签定《房屋原拆原建合同书》第九条三款执行，经甲乙双方协商，如乙方要自行转让，其转让价格不得低于甲方同期的销售价格。

五、违约责任

1、经甲、乙双方签定《房屋原拆原建合同书》和《补充协议书》后，甲方不得以任何借口转让，出售给他人来修建(包括单位)。经查证转让时，甲方将承担762m2住房面积的市价赔偿。

2、甲方在约定期限内不能交付房屋时，则按市场价的总价款的5％计算违约金。

甲方未按约定支付搬迁费，过度费时，则按所欠总费的15％计算违约金。

甲方不按约定修建时，则置换面积762m2市场价计算全额承担赔偿责任。

六、本协议经甲方签字盖章，乙方签字后产生法律效力。甲、乙双方各执一份，修改无效。

甲

方：

乙

方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：拆 迁 还 原 协 议

拆 迁 还 原 协 议

甲方：

乙方：

今有甲方为统一建房，需要把乙方现有XX间X房屋拆除，故甲乙双方协议如下：

1、拆除乙方XX间原有旧房屋面积XX㎡，不作赔偿，甲方同意把原址新建楼还原给乙方。

2、新楼房建成后，甲方以新建楼房的成本价作价安置给乙方，作价安置折合人民币XX万元。

3、甲方有权为乙方提供办理房产证明手续，但所有费用由乙方承担。

本协议由甲乙双方共同自愿签订，一式二份，双方各持一份。

甲方：

乙方：

年月日