怡和酒店中央空调安装工程合同

第一篇：怡和酒店中央空调安装工程合同

恩施州怡和国际大酒店 中央空调系统安装工程承包合同

甲方：恩施州怡和酒店管理有限责任公司（以下简称甲方）乙方：武汉瑞丰建筑装饰工程有限责任公司（以下简称乙方）

经甲、乙双方就恩施州怡和国际大酒店(位于恩施市施州大道30号)中央空调系统安装工程事宜，经协商一致，同意按下述条款签署本合同。

1.工程范围及工程价款

1.1乙方按照经甲方认可的怡和国际大酒店空调工程施工设计图纸（此设计图纸由乙方设计,为本合同附件，亦为本合同有效组成部分）的全部内容完成施工：包括末端设备、所有管道系统、卫生热水系统、空调电气安装以及中央空调主机的落位、安装，中央空调主机与空调管道系统的连接等。

1.2本工程为乙方包工包料，全部空调安装工程(不含酒店第五层空调的设备和安装)总价为人民币壹佰零伍万元整包干。酒店卫生热水管道及安装价格由双方另行确认。2.工期

开工日期：合同签订后并收到甲方工程预付款后的第三天即为工程开工日期。总工期：四十个日历天，从开工期之日计起至第四十天，完成系统立管及各层平管、风管等管道的试压、保温等工程、完成盘管的吊装，确保不影响甲方装饰工程的进行。之后的安装进度安排，届时由甲乙双方协调，但乙方须保证安装进度不影响甲方装修工作的进行。

1-8 3.甲方责任

3.1甲方驻施工现场全权代表为杨长清、陈建国。

3.2向乙方提交空调安装所需的酒店平面图以及有关资料。3.3组织图纸会审。

3.4按合同的约定支付工程款。4.乙方责任

4.1乙方驻施工现场全权代表为。

4.2 向甲方提交符合甲方要求以及符合国家颁布的空调安装工程设计标准的怡和酒店中央空调管道系统安装施工图纸；向甲方提供安装施工工程的总体进度和各阶段工作进度安排；向甲方提供安装工程所需材料的《材料单》，此《材料单》为本合同附件，为合同的有效组成部分（甲方按照此《材料单》的相关标准对乙方进场材料进行验收），《材料单》上未注明的工程所需其他设备、材料等，甲方均按照国家或部颁标准执行质量验收。

4.3坚决服从甲方及监理的协调管理，否则，所造成的损失或相关责任均由乙方负责。

4.4向甲方按阶段提供工程施工计划表。

4.5参加甲方组织的图纸会审和设计交底，整理会审纪要，参加甲方组织的现场 协调会，处理本工程设计施工中的有关技术问题。

4.6保证施工现场整洁，文明施工，工程各工序完工后达到工完场清的要求。4.7负责协调与土建及其他工种的施工配合，搞好协作关系。

4.8负责设备开箱前、后和安装后的保护，以及施工工程完工后交付业主前的成

2-8 品保护。

4.9乙方承包的工程，未经甲方同意，不得转包、分包。

4.10乙方必须严格按照本合同附件之《材料单》上注明的材料名称、型号、产地 及生产厂家等向甲方提供各种材料。甲方有权按照《材料单》上注明的材料名 称、规格、产地及生产厂家等进行验收，材料的质量等技术参数按照国家颁布 的相关标准进行验收。如乙方到场材料不符合上述要求或标准，甲方有权拒绝 材料进场，乙方应无条件地更换，并全部承担由此而导致的工期延误以及给甲 方造成的其它损失。

4.11 工程开工前，乙方须向甲方提供相关材料的样品以及材料的合格证书或材料 质量检验报告，经甲方确认后方可投入使用。

4.12乙方在施工过程中，若损坏或破坏了甲方的设备设施、装修等资产，须照价

赔偿。

4.13乙方施工所需的水电费用均由乙方自行承担。

5.质量与验收

5.1乙方必须遵照国家颁发的建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准的

有关规定组织施工，自觉接受甲方和有关部门的检查，确保工程质量达到国家优良安装工程标准。如未达到优良标准，必须整改到位直至符合优良等级。

5.2乙方在施工中，若发现设计有误，应及时通知甲方，及时自行修改并报经甲方

同意后方可继续施工，否则由此造成的一切损失均由乙方负责。

5.3经检查、检验，设备或施工质量不合格，乙方应按监理工程师的指示进行更换

或返工，并承担其费用。非乙方原因导致的返工、维修的费用由甲方承担，工期 顺延。

3-8 5.4乙方完成安装施工、设备和系统调试，并试车合格，各种报检手续完备，可向

监理工程师提出竣工验收申请，并按监理工程师的要求报送竣工报告和有关资 料，经监理确认达到竣工条件后，由甲方组织竣工验收。

5.5乙方应确保安全施工，若发生安全事故，由乙方独自承担一切责任。6.试车.6.1在工程试车之前，乙方应将试车方案报监理审批；

6.2经监理确认工程具备试车条件后，报请甲方组织试车，并在试车48小时前通

知乙方，乙方应做好准备和试车记录，试车通过，甲方、乙方和监理工程师在试 车记录上签字。

6.3由于乙方提供的设备或安装施工等原因，试车达不到验收要求的，由乙方负责

更换和修复，并由乙方全部承担由此引起的费用，工期不予顺延。7.合同款项支付

7.1甲方按乙方安装工程完成各阶段的进度付款，乙方应按监理工程师的要求提交

工程量计量报告和进度付款申请单,监理工程师在确认当前计量时段的工程量计量报告和核查进度付款申请单后,向甲方出具进度付款证书,经甲方审批后办理付款事项.进度付款单至少包括以下内容: 1)已完成工程项目的应付金额。

2)根据第八条工程变更调整的合同价款及其它条款中约定的增减合同价款。3)付款进度安排为：合同签订后，甲方即付合同总价（壹佰零伍万元整）的10%为预付金；乙方进场施工十天后，甲方付合同总价的10%；乙方进场二十天后，甲方付合同总价的20%；乙方进场施工三十天后，甲方付合同总价的10%；乙方完成四十天的施工任务，施工进度经甲方验收合格后，甲方再支付合同总价的10%；整个安装工程竣工且经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%；

4-8 所剩余的合同总价的10%作为质量保证金。7.2本中央空调管道系统安装工程的质保期为贰年。质量保证金总额为合同总价款

（壹佰零伍万元整）的10%（即壹拾万伍仟元整）。待质保期满后，甲方一次性向乙方支付质保金。

8.工程变更

8.1 工程设计变更

1)施工中发现甲方需对原工程设计变更,应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。乙方按照监理工程师或甲方发出的变更通知及有关要求实施，因此导致合同价款的增减据实结算，延误的工期相应顺延。

2)施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

3)乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经监理工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的全部费用，并赔偿甲方的所有经济损失，延误的工期不予顺延。8.2 其它变更

合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它实质性变更，由双方协商解决。

8.3 确定变更价款

1)乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。

2)乙方在双方确定变更后3天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项

变更不涉及合同价款的变更（甲方认为应扣减的除外）。

5-8 3)甲方应在收到变更工程价款报告之起3天内予以确认，无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。4)甲方确认增减的工程变更价款与工程款同期支付。

8.4 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款，工期不予顺 延。9.暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求乙方暂停施工, 并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完成工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给答复。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

10.违约责任

10.1甲方与乙方任何一方未履行本合同规定的相应责任和义务均属违约。违约方

应承担因违约而给对方造成的经济损失。

10.2因乙方原因工程质量达不到质量标准时，乙方应负责返工修复，使工程达到

优良工程质量验收标准。如果返工后工程仍无法达到验收质量标准时，由乙方承担由此给甲方带来的经济损失金。

11.竣工验收与保修

11.1本工程竣工验收严格按设计图纸和国家优良工程质量验收标准进行。11.2乙方免费为甲方培训贰名合格的系统操作人员并向甲方提交该系统一套完

整的工程技术档案材料和操作手册。

11.3工程质保期为贰年，自工程竣工并验收合格之日计起。

11.4本工程质量实行免费保修贰年，终身提供维修服务。质保期内发生的一切工

6-8 程质量问题，由乙方负责。若出现质量问题或运行故障，乙方在接到甲方通知后须在12小时内到达现场，及时处理和维修，否则引起的维修费用和其它后果均由乙方承担。

11.5在保修期间，乙方每年须对空调设备及系统进行一次全面免费保养、维修，负责冬、夏季节功能转换调试工作。方应为工程提供终身保修服务并履行所承诺的保修条款。

12.合同修改

任何对合同条款的变更或修改均须双方签订书面的修改书。13.转让

除甲方事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。14.争议的解决

合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决.如果协商不能 解决，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。15.适用法律

本合同应按照中华人民共和国现行合同法进行解释。16.其他

16.1合同签定后，乙方应委派技术人员到施工现场配合甲方土建施工，对空调所 属设备基础定位，有关预留的布置，确定预埋件、预留孔洞定位划线工作。16.2 乙方应按向甲方报送的本安装工程项目施工项目负责人、项目管理人员、工程技术人员、熟练技术工人的名单以及相关资格证明组织施工，确保工期和工程质量。

16.3《材料单》及《怡和大酒店空调工程设计图》为本合同附件，与合同具有同等效力。

7-8 16.4《材料单》由乙方2005年6月18日报甲方《投标文件》中的《主要设备材料表》和乙方2005年7月22日传真至甲方的材料说明两份文件组成。双方共同认可材料单上所注明的各种材料的产地及品牌（两份文件中注明的单价、数量等不作为材料单的有效组成部分），并以此作为材料验收的依据标准之一。17.合同生效及其它

甲方：恩施州怡和酒店管理有限责任公司 乙方：武汉瑞丰建筑装饰工程有限责任公司 本合同一式贰份，双方签字盖章后生效。

本合同有效期在双方完成各自的责任、义务时终止。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

日 期：

日 期：

开户行：恩施州中行营业部

开户行：市商行汉正街支行890728 帐 号：***001

帐 号： 0120109000967

8-8

第二篇：中央空调安装工程分包合同

中央空调安装工程分包合同

甲方：浙江东阳建工集团有限公司

乙方：湖北康富特-联纵工程有限公司

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，甲、乙双方经友好协商，就湖北省总工会干校余家湖工程综合楼项目施工工程达成一致协议。在签署本合同时，双方对本合同所有内容及条款已详尽了解，合同经签署后，既视为对其所有内容及条款确认无误，并愿意遵守执行。

第一条工程概况

工程名称：湖北省总工会干校余家湖工程综合楼

工程地址：洪山区洪山乡余家湖村

工程范围：空调系统工程

质量标准：楚天杯

第二条工程工期

开工日期：

施工工期为有效工作日天，竣工日期：土建室内装修完毕前安装调试完毕。

第三条合同总价款

以下内容作为签证对甲方计入结算价：

1、设计变更而产生的费用

2、现场变更而产生的费用

3、依甲方要求新增工作内容的费用

结算总价款：合同总价加变更及调整费用

结算总价款包含工程报建、报检、竣工验收、资料归档的费用。

第四条 付款方式

1、空调主机设备到达施工现场安装完毕，甲方向乙方支付合同总价的30%。

2、管道及末端设备安装完毕后，甲方向乙方支付合同总价的20%。

3、工程全部竣工经验收合格后，甲方向乙方支付到合同总价款的80%；

4、工程备案并经审计后付至结算总价款的90%；

5、余款10%作为质保金，待获得楚天杯奖项证明文件后支付5%，剩余

5%待工程质保期满经业主验收付款后的半个月内由甲方无息支付给乙方。

第五条 施工依据

1、甲方提供工程设计图纸、相关文件。

2、甲方及设计提供的工程修改要求书面通知单和设计变更通知单。

第六条 工程项目的修改及追加减

1、设计变更、现场变更工程量经有关方确认后方可实施费用按合同标准

计取。

2、按甲方跟建设方实际结算来调整。

第七条 甲方责任

1、甲方应保证施工场地具备开工条件；提供施工所需的水源、电源，由乙方挂表据实结算，其单价按建设方规定单价计取；为乙方施工人员和车辆办理施工出入证件。

2、甲方应向乙方提供原建筑的相关工程图纸、资料，并对资料的真实准确性负责。

3、甲方应负责及时协调现场的工程问题，以及空调工程与其他专业安装工程的协调等。

4、甲方在乙方提出验收申请后，须组织相关部位进行专项验收，专项验收合格后再进入竣工验收程序。

5、甲方应在工程开工前向乙方提供经确认过的施工图纸4套。若乙方需要增加图套数，甲方应代为复制，费用由乙方承担。

6、若实行工程监理，甲方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知乙方。

7、甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款及其他应当支付的款项。甲方不得以建设方拖欠工程款为由拖欠乙方工程款。若甲方拖欠乙方工程款，乙方有权暂停施工，并由甲方承担窝工费用。

8、甲方未能及时履行上述条款各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延误的工期。

第八条乙方责任

1、施工用水电由乙方在施工现场装表，单独计价交费，甲方按/吨收取水费，按元/度收取电费

2、乙方应管理和组织好现场施工人员进行正常的施工工作，有责任对已完工程进行保护，并保持施工场地的整洁。（乙方应指定并固定的现场施工管理人员）。

3、乙方严格按照合同及施工图纸要求精心组织施工，确保工期和施工质量。

4、乙方主动全程监督中央空调施工工艺，科学细致地施工，确保安装工程的施工质量。

5、乙方负责按投标文件中指定的品牌采购设备和材料，如采用其他品牌需经建设、监理、项管，总包方认可后才可实施。

6、乙方负责本合同内的设备安装与调试，并负现向建设方设备管理人员进行系统维护的培训。

7、因非人力可抗拒原因使工程停建或缓建停工，乙方应做好完工程及设备材料的清理移交，甲方则应按已完工程量及到现场设备材料进行工程结算。

8、乙方按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9、乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程竣工图、竣工资料4套，若甲方要求增加套数，由乙方代为复制，费用由甲方承担。

第九条主要设备维护维修、技术支持及培训服务

乙方承诺按照下列约定为货物提供维护维修及技术支持服务

1、本合同内的主要设备自验收合格之日（对于还需要进行调试的，应自实际运行调试完毕并验收合格之日）起享受乙方提供的2年免费上门维修维护服务。

2、乙方保证为本合同内的主要设备，在免费维护维修期外以最优惠的价格提供终身维修（服务水准应不低于免费维护维修内水准）。

3、乙方保证向甲方提供技术支持，乙方的技术工作人员应当自接到买方技术需求48小时内到达主要设备所在的地点，并在到达现场后解决问题或排除故障并使其达到正常运行状态。

4、乙方为建设方工作人员进行必要的现场免费技术培训，使建设方人员能独使用该设备，完成日常操作和相关维护。

第十条安全责任

1、乙方应按照安全工作有关规定，采取严格措施，采取严格、科学的安

全防护措施。在本合同期间，乙方工作人员如造成自身及他人人身伤害、财产损失，乙方承担全部责任及费用。

2、乙方在动力设备、易燃易爆场所贵重设备等易发生危险的场合进行施

工时，应事先向甲方及监理报告，应采取安全保护措施。

3、甲方及监理有权监督和协助乙方进行有关工作。不论甲方及监理是否

采取上述配合措施，乙方均应在满足安全条件下工作。

第十一条保修期

1、工程质保期为2年

2、在保修期内，在正常使用条件下（建设方人为使用不当除外），若因设

备及安装本身造成质量事故，由乙方负责修理或更换设备零件，所需一切费用由乙方负责。

第十二条在施工过程中，如遇上以下情况，应顺延工期

1、由于人力不可抗拒的自然因素；

2、设计变更和工程增加超过合同约定工作内容的5%；

3、甲方不能按照约定的日期提供经确认的施工的图纸；

4、经甲、乙双方同意的其他情况；

5、工期顺延时间由甲乙双方根据具体情况协商决定；

第十三条总承包管理费

1、甲方从乙方中提取20%用于支付代扣代交的税金，施工配合费、管理费等

与工程有关的费用，同时，甲方向乙方开具完税凭证的复印件。

2、合同中除甲方留取的20%外，其余价款归乙方。业主每次拨付该部分进

度款时，除将20%留给甲方外，另外80%直接由甲方拨付给乙方。第十四条：如有遗漏本合同按甲方与业主方合同同步进行。

第十五条违约、争议及其他

1、因乙方原因，工程不能按期施工完毕，由乙方承担违约责任；工期每拖延一天，乙方向甲方支付1000 元/天的罚款。不超过合同价款的2%

2、本工程未能获得楚天杯，将按结算总款的4%予以罚款；

3、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由甲方双方协商或协商解决，协商协调不成，依法向甲方的在地有管辖权的人民法法院起诉。

4、本合同如有未尽事宜，经双方共同协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；在本合同履行过程中，双方经协商一致达成书面协议的可以变更或解除本合同。

5、合同正本一式四份，甲方执二份，乙方执二份，并具有同等法律效力。

6、本合同双方约定：双方签字、签章后生效。

7、合同以下附件作为合同不可分割部分，具有相同的法律效力。附件：招标方件、答疑、投标文件、中标通知书。

甲方（公章）：乙方（公章）：

负责人或授权代理人（签字）：负责人或授权代理人（签字）： 日期：日期：

第三篇：酒店中央空调安装协议书

二楼会议室空调购买安装协议

甲方：贵州和顺酒店管理公司涟江酒店

乙方：

经甲乙双方友好协商，就二楼大会议室，中会议室新增五台吸顶式空调购买安装空调工程安装达成如下协议：

一 甲方将二楼大会议室，中会议室新增五台吸顶式空调购买及安装工程交由乙方承包，由乙方为本次酒店空调改造工程提供优质快捷的安装服务．

二

甲、乙双方的责任和义务 甲方 配合乙方、做好协调工作，给乙方顺利施工，如期竣工提供必要条件； 2 指导和监督施工过程中的相关技术环节，如有方案变更，及时通知乙方； 按本协议及时向乙方拨付施工费用； 4 遵守本协议其他相关条款． 乙方 组织施工队伍和施工设备按期进场，在工程施工中密切配合甲方有关涉及本工种的全面的质量管理，遵守现场各种制度，维护公司整体形象； 收集并保管随空调设备及主要物料同行的使用说明和相关报验资料； 3 做好防火、防水，文明施工，加强安全管理并自行负责任由于安全措施不利造成的一切损失； 工程安装严格按照国家相关规范施工，确保工程质量； 有效控制施工进度，确保工程如期竣工．对因自身原因导致工期延误而给甲方带来的损失，由乙方全责承担； 6 提供改造空调的全部资料； 乙方对所承担的安装工程质量保证期一年 三 本工程施工范围、工期要求

本工程施工范围为：二楼大会议室玻璃幕墙前面增加3台吸顶式空调风机，中会议室过道方向增加两台顶式空调风机，5台空调风机媒水管道需要与酒店中央空调水系统联通。

本工程安装工期为

天，自空调风机及相关材料到酒店次日起计算。

四 安装费用及付与方式

1、本空调改造工程总包干价格，施工时不再另计其他费用，设备及材料费总计人民币（小写）

元整。（大写：）安装费人民币（小写）

元整。（大写：）

2、改造费用的支付：（1）甲方预支付乙方设备及材料费，乙方有于订购设备和相关材料（2）安装调试完毕并经甲方验收合格后，于一周内甲方付乙方安装人工费

元；

五，本协议一式叁份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效．双方共同遵守合同的规定，不一致的地方以本协议为准，具有同等法律效力。

甲方（代表）签字：

乙方（代表）签字：

****年**月**日 年

月

日

第四篇：《中央空调采购及安装合同》

中

央

空

调

采

购

及

安

装

合同

甲方：

签约时间：

乙方：

签约地点：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。

1.产品数量、价格

1.1产品清单：

甲方采购乙方的设备

MDV-1180(42)W/DSN1

型号中央空调

台，MDV-D28T2/N1-C型号室内机

台，MDV-D36T2/N1-C型号室内机

台，MDV-D56T2/N1-C型号室内机

台，MDV-D71T2/N1-C型号室内机

台合同总价:

人民币

216000.00

（大写贰拾壹万陆仟元整），详细价格见下表：

配置型号

数量

单位

单价(RMB)

小计(RMB)

尺寸H*W*D

一、设备

室外机

MDV-1180(42)W/DSN1

台

115,275

115,275.00

1630*1380*830（*3）

室内机

薄型风管内机

MDV-D28T2/N1-C

台

2,900

5,800.00

210*955*385

薄型风管内机

MDV-D36T2/N1-C

台

3,100

15,500.00

210*955*385

薄型风管内机

MDV-D56T2/N1-C

台

4,000

20,000.00

210*1301*358

薄型风管内机

MDV-D71T2/N1-C

台

4,100

41,000.00

240*1470*490

设备小计

197,575.00

二、安装材料费

材料名称

规格（高压管/低压管）

数量

单位

单价(RMB)

小计(RMB)

铜管/保温

9.5/6.4(1p机用)

米

400.00

12.7/6.4(1.5p机用)

米

2,500.00

15.9/9.5(3p机用)

米

3,600.00

19.1/9.5(分支管）

米

2,800.00

22.2/9.5（分支管）

米

3,500.00

25.4/12.7（分支管）

米

120

4,200.00

28.6/12.7（分支管）

米

130

3,900.00

38/15.9（分支管）

米

145

2,175.00

45/22（主管）

米

170

3,400.00

冷凝水管

DN40(含保温）

160

米

1,600.00

风管

铝箔聚脂复合板

平方

2,100.00

送/回风口

出风ABS、回风ABS加网

付

200

4,400.00

信号线

多芯信号屏蔽线

300

米

1,200.00

分歧管

MDV-BY103

付

1,680.00

冷媒

R410A

公斤

1,200.00

安装调试人工费

内机

台

300

6,600.00

外机

台

400

1,200.00

小计

46,455.00

三、折旧费

旧空调风口利用折价

2,000.00

旧空调回收外机

台

6000

12,000.00

旧空调回收内机

台

130

3,380.00

小计：

17,380.00

1.2

该价格为固定价格，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。

1.3该价格中包括设备生产、包装、保险、运输、装卸、安装、调试（包括配合调试）及验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费用。

2.交货地点：

2.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，货物的卸货、保管等由乙方负责。

2.2产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。

3.旧机拆除、新机安装的施工时间

3.1自合同签约之日起

日内，乙方进场开始旧机拆除、新机安装的施工，上述工作及设备调试期限为30

日，乙方逾期施工的，须每天向甲方支付逾期部分货款总额的0.05％为违约金。3.2内/外机电源排放，根据要求做预留、吊顶内冷凝水排放口、外机安放基础及起吊、控制器管线盒的预埋开槽架设、开挖墙洞等；涉及物业的相关事宜均由甲方负责协调，乙方负责施工。

3.3

3301的会客室顶部、3307会议室顶部、大堂走道（前台及玻璃门顶部）顶部，因原先装修未预留维修口，故会造成一定的破坏，破坏程度大小为与之相对应内机的尺寸，相关事后修补工作由甲方负责；

3.4

管道安装过程中可能会造成破坏，具体要根据实际情况来看，相关事后修补工作由甲方负责；

4.产品质量要求

4.1乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件规定的质量、规格和性能的要求；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与中央空调技术参数的内容一致，否则，乙方支付甲方合同总价的30%作为违约金。

4.2必须达到国家、行业标准。

4.3

履约期间，甲方可以任意抽取一台中央空调配置进行检验，如果检验质量达不到相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格,乙方应向甲方支付违约金，违约金为货款的30%.5.产品的交货验收及保管方式

5.1

乙方应在交货前5日，以书面形式发送《发货确认函》给甲方，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量，甲方须在收到确认函后2个工作日内给予答复，经甲方确认同意后乙方可发货，甲方逾期不作答复的，则视为默认同意。

5.2货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。

5.3到货后，甲方、乙方到现场进行验收，清点货物数量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同规定，甲方有权要求乙方收回或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准,参与交货验收的人员在货物清单上共同签字。

5.4乙方产品通过交货验收后原则上视为本批次的产品质量为合格产品，但在安装及使用过程中发现质量问题乙方有承担其产品质量的责任和义务。

5.5交货后，甲方提供设备存放地点，乙方或其委托的设备安装承包方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由乙方负责照价赔偿。

5.6乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、产品检验报告、质量信誉卡等相关单证和资料，否则，甲方有权拒验货物。

6.安装、调试及售后服务

6.1安装过程中,乙方服从甲方相关人员的管理,确保安全文明施工和工程质量,乙方按有关规定采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。安装期间乙方人员发生的一切违法和安全事故及给第三方造成损害均由乙方全部负责。如因乙方原因，甲方受政府职能部门或其他合法追诉或罚款的，在甲方受追诉或赔偿后，乙方承担全部损失。

6.2安装过程中，因乙方原因造成设备配件短缺、损坏，乙方应及时安排换装、换件，其相关费用由乙方承担，并不得因此而降低整机使用性能。

6.3乙方为甲方免费培训操作人员

1~2

名，主要内容为中央空调设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等。

6.4产品保修期为安装调试合格后

年，故障响应时间不超过半小时，到达现场时间不超过6小时，保修服务方式均为上门保修，即由乙方派员到甲方设备使用现场维修,由此产生的费用均由乙方承担，但由甲方原因造成的除外。

6.5下列情况乙方维修收取相应的费用：

6.5.1甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引致设备故障损坏；

6.5.2擅自改装设备；

6.5.3人为因素或天灾等外来因素造成的损坏；

6.6质保期满后的维修服务,乙方可以根据甲方的需要提供全包、半包或者定期服务，终身提供零配件。

7.付款方式

7.1甲方自合同签约当日以银行转账或汇票方式向乙方支付合同总价的20%作为设备定金。

7.2货到工地现场经甲、乙双方的综合验收合格后

3日内甲方向乙方支付合同总价的50%，安装结束并经调试合格后7日内甲方向乙方支付合同总价的25%，余款5%做为质保金，质保期为

年，即从乙方调试结束经甲方验收合格之日起算，期满后无质量问题一周内无息一次性返还。

7.3乙方需提供等额合规的增值税发票，否则，甲方有权相应地推迟付款时间。

8.合同的变更与解除

8.1合同履行中，如甲方要求变更合同，则应于合同规定交货日30日之前以书面形式通知乙方，因合同变更而增加的成本和费用由甲方承担，合同变更后需重新确定交货期，合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2甲、乙双方任何一方非依法定事由单方解除合同，须向另一方偿付合同总金额10%的违约金。

9.违约责任

9.1除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期移交整个工程的，须每天向甲方支付货款总额的0.05％为违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失；逾期移交超过30

日的，甲方有权单方面终止本合同，并且乙方须向甲方支付合同总额的5％作为违约金。

9.3乙方违反本合同规定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒验货物，乙方对此承担一切责任。

9.4甲方未按合同规定期限支付货款的，应就拖欠金额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

9.5因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。

9.6因为产品质量问题致使没有通过验收的，乙方应立即无偿换货并在15日内向甲方交送本合同规定的合格产品，并向甲方支付未通过验收部分产品价款的5%作为违约金，赔偿因此给甲方造成的损失；乙方逾期15日未交送合格产品的，或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的，乙方应向甲方退还所有已收款项，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

9.7乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的一切直接和间接经济损失。

10.产品保修约定

10.1质保期自甲方验收合格之日起算，质保期为

年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价5％作为违约金。

10.2乙方应给甲方留下质保负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方确认保修，乙方提供的维保人员、通讯地址或电话有变更的，须书面通知甲方，否则因此造成损失的，由乙方承担。

10.3乙方应保证保修的及时性，在收到甲方的书面或其他有效通知后，应及时作出响应。

10.3.1乙方须在甲方通知后应立即做出答复，乙方保证其传真和电话处于24小时正常开通状态，甲方将先以电话或传真方式通知乙方。乙方殆于维修，经甲方书面通知后，乙方仍存在殆于维修或不及时维修的情况，此类情况发生三次（含三次），甲方可扣除相应金额质保金并且甲方有权另行选择维修单位，解除乙方整个项目维修权利，此后发生的维修费用，全部由乙方承担。如遇电话无法解决的问题，须派员在3小时内赶到现场，并于赶到现场之日起12小时内完成由于质量问题所涉及的保修；特殊情况可以协商延长修理期限，但需征得甲方书面认可。

10.3.2当乙方在确属产品质量问题而未在规定时间解决的情况下，甲方有权委托他方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除；

10.3.3当乙方质量保修金不能满足需要的情况下，由双方协商解决，协商无效时，可按有关法律程序向乙方追回；

10.3.4乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。

11.不可抗力

11.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外。

11.2因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。

11.3因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时书面通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。

11.4本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，不可抗力包括战争、地震、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾。

11.5因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

12.争议处理方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，采取向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉的方式解决。

13.其他事项

13.1以下为合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一：中央空调技术参数；附件二：空调主机及标准配置清单。

13.2合同双方应指定两名授权代表，分别负责直接处理“本合同设备”的问题。乙方指定代表：、；甲方指定代表：。

13.4本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。

13.5本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效，合同签订日期：

2011

年

月

07

日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：鲍长庆

法定代表人：

委托代理人：张金蕾

委托代理人：

地

址：上海市长宁区安顺路89弄7号33楼

地

址：

传

真：021-52897349

传

真：

开户银行：

开户银行：

帐

号：

帐

号：

—

END

—

第五篇：中央空调销售及安装合同

中央空调销售及安装合同

合同编号：

签订地点：

甲方：

地址：

电话：

乙方：眉山市国兴制冷（以下简称乙方）（以下简称甲方）

地址：眉山市东坡大道南四段33-37号

电话：38663663***

甲乙双方根据诚实信用原则，就乙方向甲方销售、安装和改装中央空调事宜达成协议，为了保障双方的合法权益，签订本合同。

一、双方约定

乙方根据甲方指定品牌、型号购买并安装中央空调。

二、安装工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围和内容：

（1）乙方负责空调系统的室内、外机组的安装；

（2）冷媒管、水管等空调管道制作安装（管道根据图纸及现场实际情况进行安装）及保温；

（3）室内、外机控制线、温控器安装（不含主机电源连接线）；

（4）风系统制作与安装；

（5）系统开机调试。

三、合同总价

1、销售及安装总造价：

2、如遇下列情况，合同总价将相应增加：

（1）甲方改变设计导致费用增加；

（2）非因双方之原因变更设计导致费用增加；

（3）非因乙方原因的工程延期而导致的费用增加（如甲方资金未能按时到位、现 1

场不能施工或施工难度增加等）；

（4）在施工中新增加了工程项目；

（5）其它。

四、工程期限

1、隐蔽工程工期为

2、实际交工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间内受装

修进度影响不计在内。

3、如遇下列情况，由乙方用书面形式通知甲方顺延期限：

（1）甲方未按照合同约定支付预付款、工程进度款而影响施工进度者；

（2）甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其他开

工条件；

（3）发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等；

（4）在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间；

（5）因电源未引到位影响调试验收的；

（6）因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等），而影响工程进度；

五、材料、设备供应（见附件）

六、工程质量、验收、保修及售后服务

1、双方一致同意：乙方交工时甲方经检验未能提出异议则视为质量符合甲方之要

求。若甲方不能及时组织验收，因此导致的一切后果概由甲方承担。

2、交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，乙方应与返工。

3、已竣工未验收工程，在交工前甲方不得动用，否则视同交验；并承担由此而发

生的质量或其它问题。

4、保修及售后服务承诺

（1）保修期：设备部分整机保修期依生产厂家之规定进行保修12个月，压缩机保

修三年，从工程调试验收合格之日起计算。

（2）甲方应指定人员与乙方进行联系，并将人员名单以书面形式提交给乙方，当

联系人变化时甲方应及时将变化结果告诉乙方。

（3）在保修期内因系统部分质量、工程质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因甲方操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责

排除，费用由甲方负责。

（4）说明书、相关产品合格证书、调试验收单等在竣工验收时由乙方交甲方签收。

（5）保修期内，甲方需要对工程进行修改时，乙方有权根据修改的工作量收取劳

务成本费。

（6）乙方负责甲方原有中央空调及承包范围内中央空调两年的维护、保养。

（7）免费保修期内，乙方对甲方每次提出的安装质量问题应在2天内整改，乙方

接到甲方电话后1小时内赶到现场，超过时间乙方没有回复，甲方有权另请其它人员负

责维修，维修所产生的费用（工价上浮30%）在乙方的质保金内扣除。

七、付款方式

1、签订合同后当日内，甲方支付乙方预付款式，即人民币大写元

整（小写元整），乙方收到此款后开始组织材料设备进场；

2、隐蔽工程安装完毕后三日内，甲方支付工程款给乙方即大写整（小写元整）；

3、安装调试完毕后七日内，甲方支付工程款给乙方（包含增加工程部份），即大写元整（小写元整）；

4、扣该工程款人民币大写元

整），作为质保金，以甲方投入使用之日起计算，满两年后20日内退付质保金。

八、双方义务

1、甲方义务

（1）、甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电，包

括清除障碍物。甲方负责提供电源到乙方指定位置；

（2）甲方应协调乙方与其他专业的配合工作；

（3）甲方应与物业协调好乙方施工的有关问题，室外机安装位置和因工程改动需

改动建筑结构的地方，应由甲方事先征得物业部的同意，并应在进场施工前办好相关手

续，如乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关管理部门的干预，被迫停工造成的损失，应由甲方负责；

（4）甲方参与工程质量和施工进度的监督；

（5）甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装

后的设备，防止被盗及损坏；

（6）在本合同履行过程中，甲方对知悉的乙方商业秘密有保密义务；

（7）及时付款义务

2、乙方义务

（1）乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准；

（2）乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用；、（3）乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度；

（4）乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及甲方财产保护工作；

（5）由于乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责；

（6）在工程施工中发生非乙方原因致工程不能正常进行时，乙方必须立即通知甲方，但不承担因此造成的损失。

九、违约责任

1、根据公平原则，工程质量不合格的，乙方负责无偿修理。

2、甲方未能按照合同约定履行自己的义务，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

3、合同规定的合同款项未付清前，乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有，同时乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期服务。

4、若甲方应付工程款逾期2个月未付，乙方可要求甲方支付应付工程款20%的违约金，继续履行合同并赔偿实际遭受的损失，还可以解除合同并不退已付款且要求赔偿实际遭受的损失。

5、签订合同后，若甲乙双方单方毁约，毁约者按合同总价款的20%赔付对方。

十、本合同在履行中发生争议时双方应通过友好协商方式解决问题，若协调不成，在合同签订地法院提起诉讼。

十一、未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

十三、合同附件包括预算清单、工程图纸，为合同不可分割的一部分，与合同同时生效。

十四、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，期满后自动失效。

甲方（签章）：

法人代表：

乙方（签章）： 法人代表： 委托代表人： 委托代理人：

年月日年月日