3、物业申请格式

第一篇：3、物业申请格式

申请物业收费标准的报告格式及内容

一、报告格式

报告格式应符合国家公文规范。要有文头、文号、标题、主送、内容、发文时间、印章等基本内容。

二、申请报告的主要内容

（一）物业公司基本情况

公司性质；法人；公司具体位置、地址；资质等级及资质证号；公司规模（总人数、管理小区总数、管理总面积、管理总户数等）。

（二）托管小区基本情况

1、所托管小区名称、地理位置、地址；

2、小区楼栋数、编号、面积、户数；

3、小区容积率、绿化面积，道路硬化、绿化等规划布局竣工情况；

4、小区楼群性质（多层是几层，带电梯住宅是几层，有几部电梯，电梯运行情况）；

5、小区有无二次供电、二次供水、楼道亮化（由谁管理，费用由谁收取）、其它设施情况；

6、小区有无商铺用户、办公用房写字楼等（其中几层至几层是商铺、办公、写字楼等），以上用房是否有电梯（或）扶梯，服务情况如何；

7、管理所托管小区管理人员数、服务人员数（保洁、秩序维护员、水电维护、收费员等）；

8、企业所提供的服务内容；

9、拟申请物业服务收费标准及是否有合同约定收费标准；

10、附所托管小区的企业服务费用详细收支测算（决算）表。(三)地面停车基本情况:面积、车位数、委托方、提供的服务等

第二篇：物业申请

在写字楼里的办公室装修前必须要到物业部门办理相关的手续才可以进场施工，客户和装饰公司负责人共同到物业公司办理，有以下这些流程。

1房屋的产权证明，非业主需业主授权书。

2聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人的身份证、营业执照等复印件。如是简单的装修，必须由业主提供装修担保书后，可以不提供资质证明等资料。

3施工平面图、施工方案、各立面图、水电施工图等。

4提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装修工程申报表》。

5《装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装修。

6经审批同意后，装修施工负责人与管理处签订《装修责任书》。7管理处开出的<装修开工单>、<装修责任牌>，施工单位办理施工人员<临时出入证>后就可以进场施工了。

第三篇：3关于“ ”项目物业重新招投标的申请

关于“

”项目物业重新招投标的申请

天津市滨海新区房屋管理中心

我司于

年

月

日与

物业有限公司签订《天津市住宅前期物业服务合同》，由于

物业有限公司自动放弃物业管理权，且在公开招投标过程中只有

一家投标单位，因此现无物业管理单位。项目至今未办理销售许可证，为尽快提供给业主优质的物业服务，我司先申请物业重新招标。

特此申请

天津

房地产有限公司（公司章）

年 月 日

第四篇：最新物业管理条例3

物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。

第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。

第五章物业的使用与维护

第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建

筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。

第六章法律责任

第五十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处１０万元以下的罚款。

第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处５万元以上２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第五十九条违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，处１万元以上１０万元以下的罚款。

第六十条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处５万元以上２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

第六十一条违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处５万元以上２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十二条违反本条例的规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款３０％以上５０％以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十三条违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额２倍以下的罚款；物业管

第五篇：申请3

申请

尊敬的信息部部长：

由于机修车间党支部办公室电脑网卡损坏问题不能上网，现将主机外出检测，予以维修，望信息部长批准。

机修车间党支部2012年7月27日