租地建厂协议

第一篇：租地建厂协议

租地建厂协议

甲方：崇新村委会

乙方：，身份证号：

为发展本村集体经济，提高我村茶叶品质，增加茶农收入，解决茶农就地卖茶的目的。经甲方于2014年 月 日召开的村委会集体研究决定，同意将2011年建成的村级茶青市场租给乙方建茶叶加工厂。经甲、乙双方磋商达成如下协议：

一、承租地点：崇新茶青市场约 1300㎡；（附图片和宗地图于后）

二、租地面积：茶青硬化面积，包括钢架棚；

三、租地年限：30年（自2015年1月1日起至2044年12月30日止）；

四、租金支付方式：2015年至2034年租金每年1万元整；2035年至2044年租金每年1.5万元整，交费时间：每费时间：每年12月底付清当年租金；

五、自乙方承租之日起，只能建茶厂使用，若需改变用途需征得甲方同意；

六、乙方必须与茶叶合作社签订协议，共同打造有机茶品质；

七、若有重大工程征用该地时，甲方按当时征地拆迁标准进行补偿。

八、协议期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权，土地所有权属甲方；

九、若因某一方违约，除依法承担违约给对方造成的损失外，违约方还应向守约方支付相应的违约金。

十、本协议双方签字生效，未尽事宜，由甲乙双方另行协商；

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：崇新村委会

法人代表：

乙方：

年 月 日

第二篇：建厂租地协议

建厂租地协议

甲方：苏仙区桥口镇高家塘村陈家组（简称甲方）乙方：郴州市苏仙区永盛矿业有限公司（简称乙方）

为发展地方经济，促进城乡共同发展，建设和谐社会，现甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下协议：

一、乙方建厂用地租金：由乙方每一年每一亩向甲方支付租金壹仟壹佰元。

二、乙方租用甲方的塘次口大塘，租期贰拾年（贰零壹壹年至贰零叁壹年）。租金壹佰伍拾万元。租金支付方式： 1、2、乙方建厂开工前十天向甲方支付玖拾万元。乙方开工后一年内向甲方支付陆拾万元。

三、乙方尾砂坝中的尾砂在乙方生产经营期间内有权对其进行回收利用；但在乙方终止生产经营后，乙方不得转卖或者用其它方式处理尾砂坝中的尾砂，其所有权归甲方。

四、乙方按照双方签订的协议支付甲方租金费用后，甲方不得以任何的理由干涉阻扰乙方在建厂期间的工程建设和生产经营期间的正常生产经营，乙方一次性支付甲方的建设管理费捌万元。

五、经乙方考核符合用工条件的征地村民，经村民本人同意可与公司签订统一的劳动用工合同，凡签订劳动用工合同的村民，必须服从乙方的统一安排和管理，如不服从乙方管理和安

排的，乙方有权无条件解除其劳动用工合同。

六、乙方生产经营的货物运出，在同等的市场价格情况下可优先与甲方签订货物运出合同。

七、凡乙方征用的土地，一次性补偿甲方青苗费每亩贰仟壹佰元。

八、乙方生产经营期间，甲方的公路无偿提供给乙方使用，乙方负责所使用公路的养护。

九、乙方所征用的土地满捌年后其租金按市场价格另行商定。

十、未尽事宜经甲乙双方另行协商。

十一、此协议共两页，一式多份，双方签字盖章生效后，具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：建厂协议

投资建泡沫切割工房协议

甲 方：白银阳明银光化工有限公司

乙 方：段建国

为增加兰州市场泡沫销售量，开发更多客户群体，由甲方出资金和设备，乙方无偿提供场地，共建泡沫切割工房，安装切割设备。双方为诚信合作，共同致力“银光牌”海绵的销售，特达成如下协议：

一甲方的权利和义务

1甲方向乙方一次性投资 五 万元。作为乙方建设工房的资金，并提供6米长泡沫切割机一台（造价5.8万元）供乙方使用。2甲方向乙方提供的6米长切割机，产权永远属于甲方。其安装由甲方负责运输到甲、乙双方共建的工房内，并负责安装、调试，确保设备完好无损、运转正常。并经乙方检验认可才视为完工。以后出现的故障由乙方自行解决。

3甲方对乙方负责建厂的工程有建议、指正权，对其投资的资金有监督、管理权，对不合约定使用资金行为有否决、终止权和追收投资款120%违越权。

4甲方在乙方负责的建厂工程竣工时参与验收，确认工程达标后，再提供并负责安装切割设备。

5甲方必须遵守协议约定。中途无故变更和中断资金、设备时，不得再向乙方索取已投资款或已安装的设备。

6甲方在和乙方合作的十五年内必须遵守每年双方所签定的销

售合同。及时调研市场行情，为乙方提供充足的货源、优质的产品、良好的服务，并根据乙方的要求不断更新产品性能。

二乙方的权利与义务

1乙方在其住宅院内无偿提供不少于300平方米的场地，作为甲、乙双方建设泡沫切割工房及库房的地皮。

2乙方建厂所需总资金超出甲方投资款的部分由乙方自行解决，后续工程建设费也有乙方独自承担。

3乙方按照甲、乙双方共同认定的建厂方案全权负责厂房建设的各项事宜，主要包括水、电设施，基础工程（土建和地面硬化）；钢结构工房支架及房顶、四围封闭工程；雨水排泄及消防设施、门窗安装及安全管理。

4乙方享受甲方的投资资金和使用甲方的切割设备的前提是保证全部销售甲方产品，必须与甲方共同致力于兰州市场的泡沫销售。合作期限不少于十五年。

5乙方和甲方合作的十五年内，必须遵守双方每年所签定的销售合同，向甲方及时反馈市场信息，共同应对市场变化。

6乙方必须遵守协议约定，中途无辜变更和终止本协议，视其合作时间向甲方做如下赔偿。

1合作期1—3年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的100%。切割机返还甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的20%的折旧费。

2合作期3—4年乙方无故终止此协议时，必须向甲方赔偿甲○

方投资款的90%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的15%的折旧费。合作期5—7年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方○

投资款的80%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的10%的折旧费。

4合作期8—9年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲方投○

资款的70%。切割机返甲方的同时，还必须向甲方赔偿设备造价的5%的折旧费。合作期10—11年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的60%。切割机返甲方，不再追究折旧费。合作期12—14年乙方无故终止此协议，必须向甲方赔偿甲○

方投资的50%。切割机返甲方，不再追究折旧费。

7合作期满15年后，乙方可自愿和甲方另行签定合作协议，○

不再向甲方返还甲方的投资款，工房产权归乙方所有，切割机可根据实情经甲、乙双方协商折价处理给乙方。双方达不成协议乙方拒收时，甲方自行拉回。

7乙方无故终止此协议，向甲方依协议赔偿后必须保证切割机运转正常，无有损害，否则必须造价赔偿。

三甲、乙双方责任

1甲、乙双方必须遵守协议约定，任何一方不得私自变更。否则造成的一切损失和费用有责任方承担。

2因政府行为造成的场地变更时，根据政府赔付情况及合作时

间，依据本协议第二项（乙方的权利和义务）第6条所规定协商处理；但乙方若愿自行另建工房并继续与甲方合作时本协议继续有效。

3工房建成，设备安装到位后。甲、乙双方可签订泡沫销售合同，但其内容不得与此协议抵触。否则，双方必须以此协议为依据改签销售合同条项。

4因此协议法律时效为十五年。必须公正存档。

5本协议一式三份。甲、乙各持一份，公证处一份。

6本协议自双方签字之日起即刻生效。

甲 方：白银阳明银光化工有限公司乙 方：

法人代表：

委托代理人：

年月日年月日

第四篇：租地协议

土地租赁协议

甲方：下午屯景家屯村新屯四组(以下简称甲方)乙方：兴义市宏源冷藏保鲜库(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利 的原则达成以下协议:

一、租赁范围和用途

甲方将下午屯景家屯村新屯四组所属土地约25亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。

乙方租赁土地的用途为：修建市场。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法

1、租凭期限为15年，从

****年**月**日至

****年**月**日，租期从签订土地租凭协议之日起。

2、租用该地的面积、金额：

该土地面积约为25亩(租地面积以实际丈量为准);每亩第一年 租金为10000元/亩，第一年的租金总额约为

万元，每年的租金在上一年的基础上递增10%。

3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月

日交纳给甲方。

三、甲方权利义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划 定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

3、甲方需给该土地临近将军路这面留出三个出口，后面靠小区 的路该市场车辆无偿通行。

4、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

5、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由 甲方负责解决。

6、如果乙方在使用土地过程中,需要办理各种手续,由甲方协助 乙方办理相关手续。

7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行, 甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方按时交纳租金。

2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经 营策划。

3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁 期不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以 内,乙方除应补交所欠租金外，还应按日向甲方支付年租金百分之十 的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应按日向甲 方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行，否 则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损 失，由甲方承担赔偿责任。

3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由 甲方负责解决。甲方解决此类问题的时间不计入乙方的租赁时限，乙 方的租赁时限以甲方解决清问题之日开始计算。在问题解决前，乙方 有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合 同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给乙 方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

4、在乙方租赁期内，如果因政府征用该土地为它用，土地赔偿 款为甲方所有，地面赔偿款为乙方所有。

六、在承租经营期满，乙方不再续租，乙方在该土地上投入的固定设施无偿移交给甲方。

七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有 同等法律效力。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

负责人：

法定代表人：

电话：

电话：

****年**月**日

****年**月**日

补充协议

甲方:下午屯景家屯村新屯四组(以下简称甲方)乙方:兴义市宏源冷藏保鲜库(以下简称乙方)甲方将下午屯景家屯村新屯四组所属土地约25亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准),租赁期限、租赁金额及支付办法见双方签订的《土地租赁协议》。在土地经营使用之前,囚乙方须向有关部门递交土地使用中请,及相关的经营手续,为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下补充协议:

1、双方签订协议时，乙方需向甲方交付定金5万元整。

2、甲方需配合乙方向有关部门办理该土地修建市场的相关手续，如乙方在5个月内不能办理完该土地的相关手续，合同自然终止，甲方不退还乙方定金5万元，该土地甲方可另租他人。

甲方：

乙方：

负责人：

法定代表人：

电话：

电话：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：租地协议

租地协议书

甲方：茂源砂石厂 乙方：

因茂源沙场堆放砂石料场地在高铁范围内，需要倒迁。为此需租用狼山村民原旧煤场做为砂石料堆放场地，根据《中华人民共和国合同法》、等有关规定，就双方租用土地协商达成以下协议：

一、租赁土地：甲方承租乙方位于狼山村东公路南旧煤场地

亩。

二、租金：本合同租金，实行一年一支付制，租金标准为每年每亩为2000元，合计租金元。（于每年10月份支付）

三、租赁期限 ：自2016年10月1日起至2018年9月30日止，共计两年。

四、合同签订后，双方共同遵守协议，乙方不得干涉甲方正常经营活动，五、合同期内如乙方土地方面，出现各种问题，均由乙方解决，六、此合同一经签订，甲乙双方共同遵守以上条款，不得违约。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：茂源砂石厂 乙方： 年

月

日