过户.更名（范文）

第一篇：过户.更名（范文）

※认购书，收据，更名，减名，换房。财务登记 折扣明确

※合同，日期 备案 手印，未成年购买

※公积金，市和区，流程，续缴。婚姻状态

※在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 1.房产权赠予； 2.房屋买卖； 3.析产登记。

大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。

下面我们来看看详细说明！

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更；

2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。

2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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接下来，我们说说房产证减名字的事！房产证去个名字,流程和费用是多少?

律师表示,房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。

去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。

共分四种情况: 首次购买90平方米以下普通住宅:1%； 首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%； 非首次购买普通住宅:3%； 购买非普通住宅:3%。

举个例子

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。

第二篇：电表更名过户申请

电表更名过户申请

尊敬的柿铺供电所领导：

我叫田燕住柿铺东社区九组电表号为6668867085，属居民用电，现需要将电表户名，更名过户到杨玉萍女士名下以前给收电费工作人员带来很多不便，同时也给她人交电费带来一些麻烦。为此特向贵公司申请变更一下用电户头，把原来用户田燕变更为杨玉萍。望根据此申请准予将此表过户给杨玉萍女士，并给予办理相关手续，为盼！

特 此 申 请

****年**月**日

第三篇：代办更名过户委托书

委

托

书

委托人：

XXX，女，出生于XXXX年X月XX日，户籍地：XXXX市XX街道XX委XX组，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

受托人：

xx，男，出生于xxxx年xx月xx日，户籍地：xx省xx市xxx区xxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx。

委托人拥有位于xx省xx市xx街xxxx小区xx栋x单元xx室（面积xxx平方米，房屋编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx），现上述房屋需上房产管理中心办理过户手续，因本人现需去xx做市场营销，故全权委托xx代理上述房屋的过户更名的一切事宜。

受托人办理述事项及在相关文件上签名，委托人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。

委托期限：至以上委托事由办完为止。委托人无转委托权。

委托人：

xxxx年xx月xx日

第四篇：电力过户、更名协议

电力过户、更名协议

出租方：

（甲方）承租方：

（乙方）

双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上、经协商一致，就乙方承租甲方电力设施事宜达成如下协议。

一、出租电力设施情况：（电力变压器型号、功率：）

甲方作为该电力设施的产权人与乙方建立租赁关系。

二、乙方向甲方承诺：租赁该电力设施作为乙方生产经营使用。并遵守国家和供电部门有关电力设施管理的有关规定。

乙方保证：在租赁期内，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、甲乙双方约定：甲方于

****年**月**日前向乙方交付该电力设施，租赁期自

年

月

日起至

****年**月**日止。

租赁期满，甲方有权收回该电力设施，乙方应如期返还甲方。若乙方需要继续租赁该电力设施，则应于租赁期满前

个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订续租协议。

四、租赁期间，该电力设施的管理由乙方根据供电部门对电力设施管理的有关规定进行全面和专人管理。

五、电费及其它有关费用的上交，由乙方负责向供电部门按时上交。

甲方需要在该电力设施上用电，乙方要保证供给，甲方在该电力设施上所用的电力，应按乙方当月同等的电价进行结算，乙方不得附加其它费用。

六、乙方因生产需要另行铺设电力线路或增加电力设施零配件，因此而产生的材料工本等费用均有乙方承担，甲方不承担任何费用。

七、出现以下情况而造成的经济损失，甲方不承担任何费用。

1.因乙方生产过程中出现故障或超出用电负荷而造成的停电，产生的经济损失。

2.国家电网的停电而产生的经济损失。

3.因不可抗拒的自然灾害（雷击、地震等）因素造成的经济损失。

4.因偷盗电力设施和人为破坏电力设施而造成的经济损失。

八、电力设施租赁前，甲、乙双方应对该电力设施进行检验和登记造册。

电力设施的登记造册范围为：电力变压器、配电间设施、房屋租赁区内的电线、电杆以及电柜等相应设备。所登记的电力设施清单双方各执一份、租赁期满，乙方应根据登记造册的电力设施和设备，完好的交还给甲方。如发现损坏应由乙方更换和修理完好以后交还甲方。

九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商一致，可订立补充条款。

十、甲乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白。并愿意按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。

十一、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议、应通过协商解决、协商解决不成的，可以依法向人民法院起诉。

十二、本协议连同电力设施清单一式二份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方：（单位名称）

乙方：（单位名称）

法人代表签字：

法人代表签字：

签订地址：

签订日期：

****年**月**日

第五篇：用电更名过户申请

用电更名申请

宁武县电业局：

因原盛世苑宾馆（户号：0820693260）已转让停业，其受让者变更为天朗丽都大酒店。为满足纳税、记账的需求，特在原用电地址、用电容量、用电类别不变的条件下，向贵单位申请办理更名手续。

此致!

申请人：天朗丽都大酒店

申请时间：2018年8月24日