第一篇:销售经理入职培训手册(简)范文
销售经理入职培训手册(简)
(一)部门架构
1、销售经理 一名
2、销售经理助理 一名
3、置业顾问 若个名
(二)岗位职责
1、销售经理 •协助和检查、落实与开发商的合作并及时反馈 •销售和行政管理 •部门计划与制度的制定、督导、人员考核 •部门间协调、协作 •销售方案的制订与实施 •负责项目销售价格体系的监控和执行 •监督销控体系,价格、销售量及单体
2、销售经理助理 •资料收集、分析、核对、归档 •档案管理 •销售管理执行督导、行政管理执行督导 •负责销控表的管理 •每日统计业务日报表,来电、来访、日工作汇总 •协助经理处理投诉并进行统计分析 •不断的向销售经理反馈销售信息及人员工作状态信息 •定期安排销售人员进行业务考核 •定期安排销售人员进行新项目的市场调研 •负责销售部办公用品的管理和与行政部的协调沟通 •内部考勤的统计 •对销售业务人员的仪容仪表、工作检查 •协助分析汇总各种报表和市调表 •协助完成政府部门合同预售登记备案工作 •完成购房合同的审核及归档工作 •负责费用报销工作 •协助处理投诉 •完成领导安排的其它工作
3、置业顾问 •有计划的完成销售任务(不同销售周期,任务量不同)•负责客户的接待及洽谈工作,及时跟踪客户 •处理客户的投诉及纠纷(入住前、入住后——按合同约定执行)•完成各项销售表格:客户来访登记表 客户来电登记表日工作汇总表——每日工作汇总及分析客户档案表——成交后客户回访表—每周一次(有选择性的)•定期参加专业技术考核 •不断向销售经理及助理反馈信息 •定期的市场调研工作 •完成上级领导安排的其它临时工作
(三)基本技能
1.组织能力 销售经理的工作是开展与销售相关各项工作,而这些工作都需要周密的计划,认真的组织。因此强有力的组织能力对一个销售经理来说是十分重要的。
2.交际能力销售经理应是社会活动家,他必须视整个社会为自己工作的天地,具备与各式各样的人交往的能力。善于交际除了具有经验和阅历外,还要有大量的信息,寻找一个双方都感受兴趣的话题,在自己的周围吸引一批忠实的听众朋友。
3.表达能力销售经理在工作中,要赢得各方的配合,就要在语言表达上有一定的训练。在众多的场合,需要销售经理介绍企业和产品。在买卖双方的谈判桌上需要销售经理能言善辨。表达能力包括口头表达能力和文字表达能力。两者虽有相通之处,却不是一回事。文笔流畅、才思敏捷的人未必能出口成章,有的人擅长动笔,而有的人口齿清爽。作为销售经理,不但要勤于动嘴,更要勤于动笔。在日常工作中撰写工作计划,工作报告、拟写演讲稿等,都需要销售经理承担。
4.创造能力从事销售工作,大至一个总体计划的制定,小到一份请柬、一张名片的印制,都可以有不同的做法。作为销售经理,首先要有唤醒自己的创造性天赋,要有一股“别出心裁”的创新精神,善于采用新方法,走新路子。这样才能引起广大顾客的注意。
5.应变能力 在日常工作中,销售经理所接触的人很复杂,他们有不同的籍贯、性别、年龄、宗教信仰,有不同的文化背景,思想观念、社会阅历、生活习惯和交往方式。在销售过程中,销售方首先要认真观察对方的特点,掌握多方风土人情、生活习俗,了解社会各阶层的知识水平和涵养,认适应不同顾客的具体要求。社会环境是不断变化的,每一因素的变革都会对销售企业产生重要影响。如企业兼并,重组等现象。社会环境的复杂性和企业面临情况的多变性,都要求销售经理具有敌视适应变化的能力和技巧。
6.洞察能力由于不同的人在天资、能力、个性、生活阅历、社会经验等方面存在着不同的差异,因而对一件事情就可能产生不同的看法。又由于各人的地位、担负的工作及生活习惯不同,从不同的角度支观察问题时,也会得出不同的结论。我们在日常工作和生活中可以发现,有些人擅长察言观色,而有些人对别人的态度变化则显得迟钝。这说明人们的敏感性和洞察力是有一定差别的。
(四)管理技巧
1. 当与开发商因折扣、付款、合同条款、现场操作手段无法取得一致意见时,怎么办?答:尽力沟通,可适当放弃部分次要要求,保证重要销售建议达成一致。
如确实无法取得最基本的共识,可采用两个途径解决:1)严格依照开发商要求执行,以不良事实性后果给开发商施压,使开发商自动妥协。2)取得公司高层帮助,在高层以上争取协调。
2. 当案场人员因销售遇到较大困难与抗性时,怎么办?答:首先分析抗性与困难,通过自己的专业能力和集思广益,设计几套解决的方案,并由自己在实际操作中实际演示,取得良好效果以增强其他销售人员信心。
3. 当案场人员取得良好销售业绩,暴露出自满骄傲情绪时,怎么办?答:1)正向引导,通过单独的沟通,对该人员的能力结构进行分析,让销售员明白仍有很多欠缺,需进一步提高。2)反向引导,加重任务数量和扩大任务范围,布置部分人员力所不及的事。一定程度上让其产生挫折感,再通过单独的沟通使其清醒。
4. 当销售人员之间因争抢客户而发生冲突时,怎么办?答:首先制止冲突,然后按即定的客户归属原则来制定客户归属,如客户归属 原则存在一定的漏洞,必须马上及时调整,调整过程和处理过程应该是透明的,应该让整个专案组明白规则。
5. 当一个平时与你关系较好的销售人员犯错误时,怎么办?答:关系较好是私交,犯错误是在工作中,两者绝对不可合并考虑,为了维护公平、公正的原则,必须照章办事,该怎样处理就怎样处理。
6. 当一个平时与你关系一般的销售人员取得很大成绩时,怎么办?答:同上一次问题,私交与工作不可混淆,应对该人员公开表扬和进行一定奖励。
7. 当一个销售人员连续一段时间销售能力未进步,业绩较差时,怎么办?答:首先分析能力未有进步的原因1)本人不努力,对业务的钻研精神极度欠缺,列为调整对象,经过限定时间观察后调整。2)领悟力不够,不能举一反三,加大辅导力度,限定时间内作细致观察,若仍无进步仍需调整。3)仔细判断后认为该人员有实力、有潜力未发挥,处于瓶颈期时,应继续予以信赖、鼓励和支持,放宽一定的时限,期待一定的改观。
8. 当一个销售人员因个人客观因素情绪低落,精神不振时,怎么办?答:1)单独沟通,作思想工作,要求将主要精力引导到工作中去。2)必要的休假,使其精神放松。
9. 当销售人员自恃经验丰富,业绩突出,不尊重你的决定时,怎么办?答:必须制止这种情况,必须要树立自己的领导权威,明确在会议上要求该人员严格执行,同时大力扶植其他有潜力的人员,形成竞争,让其感受到压力。
10. 当公司即定的对案场种种奖励条件,迟迟不能兑现时,怎么办?答:1)稳定案场人员情绪,使案场工作保持正常。2)向上力争,要求在限定时间内兑现。
11. 当销售人员过份依赖于你处理各案例时,怎么办?答:需要一定的勇气,宁可让某阶段内的成就量略为减少,也要让销售人员充分认识到这个问题的危害性,使销售人员主观能动地学习并尝试处理各种案例的手段。
12. 当你休息或不在时,发生种种特殊情况,怎么办?答:1)预防:休息前一天准备工作有条理地作好安排,减少发生意外的可能。2)放权:指定某人当天在授权范围内管理案场,处理各项情况。3)检查:电话检查,询问当日情况,并进行一定的指导。
13. 当你召开销售研讨会,要求大家发表意见,而人人保持沉默时,怎么办?答:会议气氛一定要轻松,形成讨论的要求之一是主持人要暂时淡出主导地位,由其他人员自由发挥,或在会前要求个别人员先作适当准备,以避免冷场。
14. 当公司制定的或许存在一定不合理现象的制度,确定要实施时,怎么办?答:先实施,并且保持一定的弹性,在实施过程中整理意见和事实,迅速向上反应,阐述自己的观点,希望制度得以调整,努力避免在执行过程中,因制度的不合理性急剧地损害到下属人员的利益。15. 当你急需公司各领导或其他部门配合完成某事时,对应方反应过慢,怎么办?答:横向合作建立在垂直管理的基础上,按正常途径逐级要求配合与帮助,但明确要求截止时间,在这一段时间中,对此事要进行跟踪催办。
16. 当你与企划部在项目定位,推广手段等技术性问题上无法统一时,怎么办?答:技术问题上一下子很难分出优劣,好坏,但案场的情况毕竟是第一手资料,如果确信现场资讯正确的话,应坚持自己的观点,但注意表达方式应局限于技术性讨论范围之内,仍无法一致,则将双方的两种方案上报,由上级决定取舍。
17. 当公司目标即定,但现实完成的可能性较小时,怎么办?答:目标是愿望,同时又是命令,作为下级只有严格地执行,并且要动足脑筋,设法完成,在做的时候尚需将客观事实向上反应,适度对目标进行调整或调整对目标未完成后的奖罚形式,但对下仍需保密,避免销售人员认为目标是儿戏,可随时变化。
18. 当专案组成员大部分无法适应你的管理风格时,怎么办?答:1)反省自己的管理风格,优劣势在哪里,劣势能不能改变。2)会议上坦率地谈这个问题,希望大家能够形成共识,以诚恳的态度表明自己的观点,即业务工作是重心中的重点,希望大家能够互相很好地合作,自己也将努力改变自己的缺点。
19. 当项目准备期内,专案组成员抱怨市调过于辛苦时,怎么办?答:鼓励信心,现身说法,指出市调是一个销售人员成功的必经之路,市调的辛苦是一种基础的积累,对自己的意志、品质也是一个难得的考验,同时检查市调计划,如确实有任务过紧的情况,则作适当调整。
20. 当开盘,强销期过后,专案组成员普遍出现身心疲惫的情况的,怎么办?答:1)适度调整,使人员有一定的休整时间。2)信心鼓励,肯定成绩,肯定大家的努力,同时设定新的目标,使大家有新的追求。
21. 当专案组成员因个人正当理由,与即定排班发生冲突时,怎么办?答:根据实际情况,如存在可调整性则予以一定方便,但必须告诉他,下不为例。
22. 当你与客户服务中心委派的专案秘书发生业务领域内的冲突时,怎么办?答:作为专案的管理者,首先要避免这种冲突,一旦发生,解决的方法是一方面通报客服中心主任,将自己的要求明确表述,另一方面是必须让专案秘书明白,业务领域内的技术问题可通过协商解决,但专案管理的权威不容挑战。
23. 当项目操作后期,销售人员不思进取时,怎么办?答:不思进取无非是工作量减小,工作难度加大等因素,可通过加大任务来刺激,或通过提成率的变化来激励。
24. 当项目操作后期,现场工作纪律松懈时,怎么办?答:项目操作后期的这种情况可能无法避免,但销售末期抓管理是一个常规惯例,可采用杀鸡儆猴的方式,提醒其余人员,振作精神。
25. 当专案组人员情绪不稳定,有大量人员准备辞职时,怎么办?答:仔细分析每个人准备辞职的原因,为了支撑现有的销售工作,必需对其中的一部分人员进行挽留,在挽留成功的同时,向公司寻求后备人员的支援,对态度坚决的辞职者,必经要求其将工作进行完整移交,保证正常工作的延续性。
26. 当专案组内部拉帮结派,出现小团体时,怎么办?答:坚决制止这种现象,注意分化瓦解,小团体是因为共同的观点或利益而形成的,改变这部分人的观点或利益关系,另外,还可以通过人员的调动方式解决这个问题。27. 当专案组内男、女发生微妙感情时,怎么办?答:此类事情比较敏感,在案场内部不宜过多宣扬,在没有明显证据之前,不能草率处理,保持紧密的关注,一旦产生影响正常工作的状况,需立即按公司有关规定妥善处理,最好采取低调,在处理后可暗示专案组其他人员引以为戒。
28. 当专案组销售人员突然陷入工作低潮期,信心不足时,怎么办?答:1)了解原因,突然的低潮势必和某些个人原因有联系,需要了解这些原因 2)鼓励信心,以以往的业绩和成功案例来增强他的信心,可列举成交量,成交额等数据,或以平均水平比较法,使其相信自己是有能力的。
29. 当专案小组长处理组内事物不公时,怎么办?答:如系确实的不公平,应对组长严肃处理,并拨乱反正,消除基层销售人员的积怨。
30. 当专案组内两名销售人员出现恶性竞争时,怎么办?答:视情节轻重,予以处罚,必要时可提交人员淘汰建议报告,绝不姑息,绝不能让害群之马影响整个专案组的团结与相对稳定。
31、当某销售人员因悟性不足,无法提高基本销售技能,业绩不佳,但同时平常的工作又勤勤恳恳时怎么办?答:对于勤恳而悟性不高的业务员,要给多些时间锻炼,不要急于求成,假以时日,业绩应该会所有所突破。
31. 当专案组内人员不注重合作精神,经常独善其身时,怎么办?答:单独与其沟通,并当众点名要求他配合其它业务员完成工作,并对其结果当众点评,表扬为主,以其培养他的团队合作精神。
32. 当你因性格因素无法与专案组内部分人员形成紧密关系时,怎么办? 答:以公事公办的态度,处理事情的时候,对事不对人,避免因性格因素而导致的矛盾。
33. 当下级销售人员越权处理某事时,怎么办?答:首先分析该事件的特殊性,如有特殊原因,而该业务员确实处理得当,则应该表扬,反之,越权处理应有相应的处罚。
34. 当下级销售人员越级反映情况时,怎么办?答: 越级反映的定有其苦衷,应抱着对事不对人的态度,与该业务员单独沟通,要求他以 后有事直接沟通,避免越级反映的情况出现。
35. 当你的建议与想法未得到充分上级支持时,怎么办?答:服从上级的决定,在有限的范围内将事情做到最好,对事情的结果负责。
36. 当你的命令下达以后,未能得到严格贯彻执行时,怎么办?答:首先考虑该指令是否合理,如完全合理,则重申命令,调换执行人,并对原执行人作出相应处罚。
37. 当下级大部分销售人员因能力问题,未能完成你下达的任务时,怎么办?答:对未完成人员进行鼓励,对完成人员进行表扬,并在下次下达任务时,要量力而行,制定合理的目标。
38. 当召开专案例会时,有人常常迟到或不专心开会时,怎么办?答:单独与其沟通,调查是否因家庭、工作原因导致,或是对主管不满造成,如属个人原因,则要求其立即改变,如属主管原因,则力求达成共识,并要求其改变。
39. 当专案成员流失后,新进人员尚无法马上挑起重担时,怎么办?答:身先士卒,以你的积极态度和鼓励带动新人,并要求老员工以热情的帮助来协助新人共同完成。
40. 当专案组内大部分是未有从业经验者时,怎么办?答:以系统的培训和经验的积累,逐步将他们培养出来。
41. 当专案组内,大部分是比你年长的老销售人员,怎么办?答:年龄不是问题,下级对上级应该服从尊重,如有人倚老卖老,则注定他是不适应该岗位的工作。
42. 当开发商某人员暗示个人利益时,怎么办? 答:假装糊涂或当面拒绝,不能以个人利益作出损害公司利益的事情。43. 当你发现某销售人员很有潜力,并想重点培养时,怎么办?答:严格要求并委以重任,表明你很器重他,但不要有任何许诺,在日常工作中,不要与他很亲密,处事要公正,以免其他业务员产生误解。
44. 当你巡场时,发现某销售人员在解说中,出现明显错误时,怎么办?答:事后将错误指出,并要求业务员打电话向客户说明。
45. 当你未了解清楚情况而错怪了某位销售人员时,怎么办?答:公开道歉,树立你知错就改的形象。
46. 当一个主力销售人员屡次违反工作纪律时,怎么办?答:单独沟通,指出案场不会因为失去一位优秀业务员而导致销售失利,要让他明白,优异的业绩并不能让任何人做到随心所欲,并对此作出相应的处罚。
47. 当你因工作失误,导致现场出现重大差错时,怎么办?答:承诺主要责任,并对其结果负责,做出相应的处罚决定,并努力补救因失误造成的损失。
48. 当销售员以辞职作为谈判的条件时,怎么办?答:同意辞职,案场不能允许任何人以辞职做为谈判的条件。
49. 当案场发生失窃时,怎么办?答:报案,试图将害群之马找出来,并要求加强管理,避免类似事件再次发生。
50. 当案场出现销控表出错,一屋两卖时,怎么办?答:主动向上级主管说明,并提出解决方案,然后尽力将事件妥善解决。
51. 当客户声明直接找发展商谈价时,怎么办?答:要求客户在现场下定后,再找发展商谈价格,以保证公司的利益。
52. 当销售员经常请事假时,怎么办?答:单独沟通,如有特殊事件,安排该业务员休假几天调整。
53. 当销售员无法完成指标,要求降低指标时,怎么办?答:不能同意,以避免其它业务员以此做为条件与你谈判,在下月的指标制定时,尽量将指标制定的比较合理。
54. 当案场内部出现流言蜚语时,怎么办?答:坚决制止,找出源头,严肃处理。
55. 当销售人员对待遇,提成不满时,怎么办? 答:单独沟通,以公司的发展和个人的发展说服,如不能接受,将其劝退。
(五)销售技巧——逼订
一、逼订意义逼订即逼客户订购下定金,它是将产品介绍转化为实际买卖的关键步骤。任何产品的推销过程这个步骤是必不可少的,而且它是衡量销售前期介绍优劣的标志,是销售经理协同谈客的最主要的工作之一。(详见“现场逼订”)
二、逼订方式——战略高招
1、正面进攻,反复强调产品和环境的优点,重复购房手续、步骤,逼其下定。注:这是逼订永不改变的法则,体现出一个业务员的实力、信心。下定的基础是客户喜欢你的房子,引起欲望。
2、若不成功就追根究底,找出问题所在,击破之。注:也许他只是编一个善意谎言,也许是真正的原因;但不要轻易放弃,用你的信心、胆略击破它。
3、一再保证,现在订购是对他最有利的,告诉客户不订而可能发生的利润损失。如:“现在订购的客户很多,而房子是一种特殊的产品,每一户都是唯一的。”“每一个客户都是很有眼光的,你看中的很可能是每一个客户都看中的。”“相信自己的第一感觉。” “下周我们的楼盘就要涨价了,你这样喜欢我们的房子,若一犹豫可能就会丧失一个很好的机会。”“世上总没有十全十美的房子的,其实你的投资马上会收到回报。”
4、提供某项特殊的优惠作为签约的鼓励。注:即为利诱。例如价格,价格是一个漩涡,客户可以把你套在其中,你也同样可以让客户陷入价格的漩涡,当他达到一个平衡点时,然后放价让他达到另一个平衡点而下定,或者给他一个优惠的机会请他先订再说,套入网中。
5、假设一切已解决,草拟付款、合同、交房日期等。注:即渲染一种浓烈的成交气氛,让客户充分想象解决问题后的美好情景并下定。
6、商议细节问题,多投入、了解,彼此付出。注:付出就会有回报,细节问题的探讨会让客户感觉贴切、放心、感动并增加其下定的信心。
7、采取一种实际行动。注:如填写订单,起身握手引导客户,不给其犹豫、反应之机会。
8、诱发客户惰性。客户在订时需要勇气。业务员希望成交,其实客户也希望成交,诱发他惰性,“楼盘虽多,合适自己的楼盘其实并不多,比较下去,累,算了吧!订下来,了却一件心事。”
9、举一实例,暗示××客户错过机会的遗憾。意味深长的告诉他:“失去这次机会你会后悔的。” 逼订有很多技巧,其实是一种心理和实力的较量。最主要的是业务员应该以一种更成熟的心态来对待它。应从客户角度去分析,要掌握时机,使客户了解产品,喜欢产品,切勿操之过急。不要盲目逼定,做到心急而口不急,语速节奏沉稳而有力度,攻其弱点。
三、逼订的技巧我们先分析下定的意义,如果客户没有下定,那他绝对不会再回头,他会在看过几家房产公司的其它楼盘之后,完全把你忘掉,那当客户下定之后,他去看其他的楼盘,会有以下两种可能:
1、楼盘一个比一个差——他在下定之后,会和我们的楼盘做比较,结果一定是我们的楼盘胜出。
2、楼盘一个比一个好——他在看到好的时候会犹豫,想定但又舍不得我们的定金,会想我们的好处来弥补我们的不足,结果很可能会倾向我们这一边。一)、产品介绍
1、对产品的自信来自对自我的肯定
2、强势主导,预设场景
3、突显细节优势,善答巧问,找出客户关心点,对号入座
4、中断解脱,了解客户,缩短彼此距离
5、确认产品(帮其推荐)促其决定
6、封杀有余地(不要让其无从选择)注意:
1、当客户到家时一定会和亲戚朋友商议,那作为参谋的在看到“过期不退款”时,会想如果说我劝他不要买房,但他的订金会没收,我不可能补偿,那只有说服他来买。
2、晚上的追踪电话可能客户正在比较其它楼盘,那你的电话可以起到十分重要的作用,你一方面可以加强客户对于我们楼盘的印象,另一方面可以探求客户的意向,比如说在电话中谈到白天没有谈过的问题,可以及时加强。二)、现场SP配合 SP──销售推广注意:SP要给客户真实感现场SP(1)自己和自己SP(有客户刚进来,可应对昨天刚定了一户,今天自己会再定一户)(2)自己和前台SP(ûû,有客户×要来大定,你有没有订)(3)销控SP(卖掉了没有,可不可以看看)(4)电话SP、传真SP(5)有一户已经下定,您只能排第二顺位(6)还有一个客户在谈,您可以先考虑,回头我们再谈(7)旁敲侧击询问 三)、逼订的前提
1、公司背景及热销状况
2、现场能自主作价
3、先探知他有没有带钱,带了多少,还有其它什么可以保留,现金、信用卡都可以。
4、信誉保留是为了喜欢而保留,不是为了保留而保留。买房不是选青菜萝卜,必须慎重考虑。
5、现场品质的要求:我们所表现的形象,代表着楼盘,代销业是为客户挑一个好的楼盘,凭什么让客户相信你,特别是预售房,而不是现房的时候,就是凭现场的仪客、仪表和专业,通过我们来推动产品。四)、议价技巧——给多少折扣并不是最重要的,关键是给你是最低的价格 策略:懂得守价又留讨价余地。把握“打折满意度”,不在同一条件下给折扣。
l 可以调换房间 l 增加购买总户 l 改变付款方式 l 以退为进(这是最低)
1、替自己留下讨价还价的余地。如果你是卖主,喊价要高些;如果你是买主,出价要低些。无论哪种情况,都不能乱要价,务必在合理范围内。
2、有时候先要隐藏自己的要求,让对方先开口说话,让他表明所有的要求。特别是对方主动找你谈买卖,更要先稳住些。
3、让对方在重要的问题上先让步。如果你愿意的话,可在较小的question上先让步。不过你不要让步太快,晚点让步比较好。因为对方等得愈久就愈会珍惜它。
4、同等级的让步是不必要的,如果对方让你60%,你就让40%;你若让出60%,既是换对方让40%,否则你就不要急于提出让步。
5、不要作无谓的让步,每次让步都要能使对方获得某些益处。当然,有时你也不妨作些对你没有任何损失的让步。
6、如果谈判到关键时候,你碰到棘手的question时,请记住,这件事我会考虑一下,这也是一种让步。
7、学会吊胃口。人们总会珍惜难于得到的东西。假如你真的想让对方满意,就让他努力去争取能得到的每样东西。在让步之前,先要让对方去争取一阵。
8、不要掉以轻心,记住尽管在让步的情况下,也要永远保持住全局的有利形势。
9、假如你在做了让步后,想要反悔,也不要不好意思。因为那不是一种协定,还未签约,可以重约谈判。不要太快或过多的做出让步,以免对方过于坚持原来的要求。在进行商业谈判中,你要随时注意自己方面让步的次数和程度。方式:站在客户立场
1、确认客户喜欢本产品。
2、并非为难客户,你只是雇员而已;你帮亲戚也是争取未果。
3、尽其全力,为客户作了极大的争取和努力。以情感人,它要有所表示才心安。
4、避免客户预期心理,不轻易承诺。善用拒绝又巧于保全情面。(不当的许诺往往给后续作业带来莫名困扰)。
5、领导到场,最后一搏。凡经努力争取到的,人都会万分珍惜。
6、神秘告知折扣。
(六)销售流程(略)预备阶段市场调查-目标市场、价格依据批件申办-面积计算、预售许可资料制作-楼盘价格、合约文件操作阶段市场调查-目标市场、价格依据批件申办-面积计算、预售许可资料制作-楼盘价格、合约文件宣传推广-广告策划、促销实施销售操作-签约履行、楼款回收成交汇总-回款复审、纠纷处理完成阶段客户入住-入住通知、管理移交产权转移-分户汇总、转移完成项目总结-业务总结、客户亲情
第二篇:经理入职自我介绍
经理入职自我介绍1大家好,我叫xxx,刚来公司不久,来接任你们前任经理的工作,之前我没接触过我们部门的人,对大家不是很了解,但是我从别的地方听说了不少关于咱们的事情,心里觉得非常荣幸能和我们公司的精英们一起合作。
我想能和大家一起走过今后奋斗的过程,是一件让人心情澎湃的事情。我也非常期望能和大家做生活中的朋友,事业中的好排挡。我觉得作为经理也是应该多学习员工们身上闪光的地方,所以今后的生活工作中,大家对于我的错误可以提出来帮助我更好做好经理这个职位的工作。
我对咱们这边的业务还不是很熟悉,希望大家在以后的工作中多多支持,我也会虚心向大家学习的,希望在我们一块合作的日子里,大家能非常愉快的完成每一项工作任务,谢谢大家!
经理入职自我介绍2尊敬的各位领导,各位前辈:
大家好!
我叫,来自甘肃天水,20xx年刚刚从陕西师范大学法学专业毕业。我性格开朗,容易与人相处;做事认真并善于总结,乐于与他人交流。
能够应聘到××工作我倍感荣幸,而能来到采购部工作,我不知道用哪些更恰当的词语来表达自己的欣喜之情。
首先,请允许我借这次机会表达对各位领导的谢意,谢谢你们能给我这个什么都不懂的毛头小子一次如此之好的学习与锻炼的机会。
其次,我刚刚离开大学,对公司的规定、公司所要求的人际关系、公司所要求的能力等等的掌握程度几乎为零,所以在以后的工作中,还请各位领导和前辈能够多多指教,多多包涵!
最后,我很想很想用最短的时间让自己适应这个环境,掌握作为一名采购员所必须具备的能力,为这个部门,为公司尽自己的一份力。我不怕吃苦,我也愿意吃苦,如果以后有哪位前辈有什么需要我去做,我不敢说能做到您所要求的标准,但我保证在我的能力范围内做到最好。
我的新入职自我介绍就到这里,真诚的谢谢大家!
经理入职自我介绍3各位领导,各位同事:
大家好~!(鞠躬)
我叫××,来自××,我性格开朗、为人正直、容易与人相处;平时爱好打篮球、爬山和跑步。
我非常高兴也非常荣幸的加入到“××”这个大家庭中来,这里不仅为我提供了一个成长锻炼、展示自我的良好平台,也让我有机会认识更多的新同事、新朋友。——借此,我非常感谢各位领导,谢谢您们能给我一次这么好的机会。(鞠躬)
我初来乍到,还有许多方方面面的知识需要向大家学习,还望在以后的工作中大家能够多多指教!
我相信,通过我们彼此之间的相互了解和认识,我们不但会成为事业上齐头并进一起奋斗的战友,更会成为人生中志同道合、荣辱与共的朋友。
最后,我愿能和大家一道为我们共同的事业而努力奋斗!
谢谢大家!(鞠躬)
经理入职自我介绍4我叫XXX,来自湖南XX,我性格开朗、为人正直、容易与人相处;平时爱好打篮球、爬山和跑步。
我初来乍到,对我们公司这边的业务还不熟悉,还有许多方方面面的知识需要向大家学习,还望在以后的工作中大家多多支持,谢谢大家!
经理入职自我介绍5我是浙江万里学院20xx年毕业的学生,在校学习的专业是人力资源专业。
我工作细心,负责任;具有良好的学习能力,善于学习和掌握新技能,有创新精神;具备良好的服务意识,能承受较大的工作压力;有团队精神。除了专业知识之外,我能够熟练运用电脑办公软件,已取得英语六级,驾照,会计上岗证等技能证书,并通过了人力资源师三级的考试。性格开朗、乐于与人沟通,拥有较强的适应能力,并具有良好的身体素质。与同学相处和睦融洽,乐于助人,对工作认真负责,注重团队合作。
大四开始到现在,我一直那边国美电器人力资源部门学习并负责招聘模块。在这期间,很好的学习了招聘的整个流程,除此之外,对人力资源管理其他模块的工作内容,也有一定的认识与了解。
一年的工作经验让我确信了自己未来的发展道路,现在的我,希望能重新选择我的工作平台,从零学起,并我相信,以我好学、不怕累、坚持不懈的性格,一定能以最短的时间去适应和掌握,一步一个脚印,慢慢成长。
第三篇:市场部经理入职培训方案
市场部经理入职培训方案
市场部经理是公司营销管理中的核心力量和决定因素,其素质高低直接决定着公司的管理水平和生存发展。为强化市场部经理岗前素质训练,提高市场部经理的管理水平,为正式上岗做好充分准备,特制定本制度。以下是2015年市场部经理培训方案: 1培训组织:
公司高层管理者、相关的专家 2培训对象:
市场部经理 3培训形式:
请公司高层管理者以讲座的形式进行知识传授,通过教学媒体传授,从外面聘请专家进行全方位辅导。4培训教材
4.1培训教材由商校根据上述规定培训内容为基本框架进行编写。4.2培训的具体方法根据实际情况灵活选用,但应以案例研讨为重点方法。5培训时间
为了培训的成效,采取为期一周的带薪培训。6培训内容:
6.1公司发展历史与企业文化。6.2公司经营方针政策与规章制度。6.3部门权限责任与工作方法。6.4营销、企划、财务、人事、法纪、外联实务知识与技能。6.5公司学习文献与必读文件或其他需要重点培训的内容。7培训课程
7.1专业技能方面
7.1.1针对市场部经理涉及的基本学术知识,我们设置了市场调研、市场营销学、策划方法论、财务管理等相关方面的课程。7.2个人素质方面
7.2.1针对市场部经理对个人素质的要求,我们请公司高层领导进行专题式讲座,请公司商务人员就商务礼仪进行座谈,再者对受训的市场部经理进行模拟情景演练以及一些经典案例进行分析,培养其各方面能力。7.3法律方面
7.3.1从外聘请法律专家进行有关方面的法律知识。8培训的实施过程
8.1充分考虑市场部经理培训过程的各个环节,合理安排培训进度。8.2选择的教学方式要适应市场部经理的内容,尽可能的达到企业培训的目的。
8.3市场部经理培训的环境要与实际工作的环境相一致,保证培训效果在具体工作中能够得到很好地应用。9培训的评估
9.1培训过后观察其在工作中的运用情况,将培训结果通过面谈式与市场部经理进行交流,指导其工作以及今后工作中要注意的地方,帮助其树立今后的工作方向,把培训中学到的知识有效的应用到工作中去,更好的 洞悉市场,领导员工做出更好的业绩。
第四篇:品质经理入职总结
你们好,首先要感谢公司给予我个人机会,有幸成为******的一员,我本人非常珍惜此次工作,并会努力做好。
在初入公司的一个月里,我主要对目前公司的内部体系文件、过程流程、主要客户、生产现场管理及主要产品等进行了了解和学习。主要的体会感觉是,公司很年轻,一切很新,包括所有客户、硬件设备和人员。作为一名进入一个全新工作环境的新员工来说,尽管在过去的工作中积累了一定的工作经验,但刚进入公司,难免还是有点压力。作为新人眼中公司的浅显认识即:
优势(Strength)--硬件(机台设备优良,加料设施的设计科学,车间布局及空调,地板油漆及空间照明,良好的模具制造技术);
劣势(Weakness)--软件(体系流程的充分性和适宜性,没有充分重视和利用组织的作用,没有系统管理的具体措施,整个管理者团队的管理意识,人员质量意识,人员的作业技能,现场管理手段/5S/JIT,即管理方法弱).机会(Opportunity)--业务的新机会(随着市场发展,因成本压力,市场进入壁垒降低,各知名客户均在寻找能提供质优价廉的加工商。努力拓展珠三角**资企业客户如:**公司/**公司/***等将有很大机会做大企业。)
威胁(Threat)--同类竞争企业(因同类型***企业较多,成本成为客户选择厂商的重要条件,而由公司经营者定位将来公司发展方向和业务主力,从而脱离价格竞争。目前因我公司的机台稼动率不高**%不足,尽快由业务依据机台稼动率拉取订单,提高机器使用率。)
以上我个人对公司的认识,仅表达个人看法。
对于公司品质工作的现状分析和下一步作为品质经理的工作开展计划,我仍然在确认中,并至少每季度报告一次工作总结及工作改善方向,以获得管理层对品质工作的理解与支持。但其中一个观点是,品质工作强调领导作用和全员参与。
关于大家对品质现状的看法和疑问---
客户及OQC投诉较多,大家对IPQC和FQC的职责和功能有怀疑,为什么没在最开始就查获不良?
关于QC职责的理解:
IPQC更多的职责是首末件和2H1次尺寸外观检查,以及确认现场的过程异常并纠正,其作用是避免批量性(超过2H产量)不良和提前预防作用;
FQC职责2H一次抽查外观,避免不良率5%以上的产品流出;(设定5%为检查失效)OQC职责每出货批次抽查,主要为避免产品经过在货仓的时间放置,会否产生尺寸收缩/变形超差/包装损坏/返潮等等。
对比5.6月份MRB和客户投诉,不良比率较低(非批量性比率),不良现象主要是成型后加工不良(人为因素如:削伤/胶丝等)。QC抽样方法是统计方法中概率估计的一种,所以抽样就存在流出风险而不能保证批次的100%合格。
为加强对流出责任的认定,强化作业员全检意识,列出以下措施-----
措施一:从7月起,对每次异常引起的返工品管均会记录最终返工完了的实际不良比率,并对实际不良比率超过5%的定义为检查失效,责任人需做失效的书面检讨报告并张贴公布,用以加强检查员责任心和对所有人员的教育;
措施二:要求8月起对QC和客户发出的投诉追查作业责任人并月底集中公布,使得品质成为现场作业者的重要绩效评价依据。(如:QC投诉一次,责任人扣10分,客诉一次扣20分,月度评分低于60分扣绩效50元等等)此措施需要生产部门经理认可。
措施三:对人为因素产生的不良现象如:胶丝/削伤/漏擦油污/混装等,人为的低比率(5%以下)不良必须由生产部门自身做出针对性对策,如:
a.规定批锋超过10处必须修模或调机
b.举行批锋加工和吹胶丝的专门培训和方法的讨论,使作业者必须掌握的作业技能。c.过程设计时工程应该对相似品进行防错措施,所以混装应该由技术部门想办法解决等。
而所有异常的发生原因都在现场,对策措施也只能在现场,所有的价值利润也产生于现场,所以现场管理是必须重视的---------
关于现场管理 1.5S
现场管理的范围很大,而5S是现场工作的基础。公司现场虽然干净,但物品和设备的摆放依然有很多待改善的地方,5S的最终目的不只是干净,是提高工作效率,杜绝工作失误,减少浪费,通过好的习惯养成,达到人的素质提升。
因为是提升人的素质目的,所以5S必须高调的做,让全厂人参与,手段上要有: 最高管理者亲自抓,建立5S推进小组架构,各个区域都有责任者,每周都有检查改善。
2.关于现场文件流程的建议
所有文件流程必须符合现场,而据个人观察,现在依然有很多部门推诿的事情出现,表示我们的流程文件还有细化改进之处,如:包装或设计变更后,之前的包装及产品由谁去换包装处理,谁是执行者?又如:生产中模具修理后应该提交QC对修理位置的确认,现在没有动作,有流程要求但记录无完善。新产品量试/量产阶段模具问题责任区分不清楚等等。
个人的认识是二级文件应该经过各部门论证会签,而不是生搬硬套和一个人闭门造车,论证文件流程的过程也是各部门学习的过程,通过文件学习讨论提高所有管理者的管理意识和凝聚力是企业推行ISO目的之一。
关于TS认证的准备方面,我们需要做的还有很多,最关键的是目前公司没有氛围。KPI(关键业绩指标)的确定和计算方式是否合理科学? 方针目标的分解和实施内容如何?这些细节其实客户对我们的审核结果评价(***)就能看出,所谓“系统管理”的质量方针,我们还有差距。
当然,因为个人能力以及受以往经验影响,仅仅通过一个月的工作而对工厂做出建议是不恰当的,以上意见只能代表新人对表面现象的感受,还望公司领导指正教育。或许随着在公司工作时间的延长,我会改变看法,但以新人的眼光发现的问题必须报告,这也是新人的价值。
在7月份工作中,各同事和上司对我做出了很多帮助,当然个人原因,我的英文不好,是我应该努力的方向。下月开始,我将全面接管品质工作,我会努力。下次报告预计*月*号前。祝:工作愉快!
第五篇:经理入职自我介绍
经理入职自我介绍1大家好,我叫xxx,刚来公司不久,来接任你们前任经理的工作,之前我没接触过我们部门的人,对大家不是很了解,但是我从别的地方听说了不少关于咱们的事情,心里觉得非常荣幸能和我们公司的精英们一起合作。
我想能和大家一起走过今后奋斗的过程,是一件让人心情澎湃的事情。我也非常期望能和大家做生活中的朋友,事业中的好排挡。我觉得作为经理也是应该多学习员工们身上闪光的地方,所以今后的生活工作中,大家对于我的错误可以提出来帮助我更好做好经理这个职位的工作。
我对咱们这边的业务还不是很熟悉,希望大家在以后的工作中多多支持,我也会虚心向大家学习的,希望在我们一块合作的日子里,大家能非常愉快的完成每一项工作任务,谢谢大家!
经理入职自我介绍2我是浙江万里学院20xx年毕业的学生,在校学习的专业是人力资源专业。
我工作细心,负责任;具有良好的学习能力,善于学习和掌握新技能,有创新精神;具备良好的服务意识,能承受较大的工作压力;有团队精神。除了专业知识之外,我能够熟练运用电脑办公软件,已取得英语六级,驾照,会计上岗证等技能证书,并通过了人力资源师三级的考试。性格开朗、乐于与人沟通,拥有较强的适应能力,并具有良好的身体素质。与同学相处和睦融洽,乐于助人,对工作认真负责,注重团队合作。
大四开始到现在,我一直那边国美电器人力资源部门学习并负责招聘模块。在这期间,很好的学习了招聘的整个流程,除此之外,对人力资源管理其他模块的工作内容,也有一定的认识与了解。
一年的工作经验让我确信了自己未来的发展道路,现在的我,希望能重新选择我的工作平台,从零学起,并我相信,以我好学、不怕累、坚持不懈的性格,一定能以最短的时间去适应和掌握,一步一个脚印,慢慢成长。
经理入职自我介绍3尊敬的各位领导,各位前辈:
大家好!
我叫,来自甘肃天水,20xx年刚刚从陕西师范大学法学专业毕业。我性格开朗,容易与人相处;做事认真并善于总结,乐于与他人交流。
能够应聘到××工作我倍感荣幸,而能来到采购部工作,我不知道用哪些更恰当的词语来表达自己的欣喜之情。
首先,请允许我借这次机会表达对各位领导的'谢意,谢谢你们能给我这个什么都不懂的毛头小子一次如此之好的学习与锻炼的机会。
其次,我刚刚离开大学,对公司的规定、公司所要求的人际关系、公司所要求的能力等等的掌握程度几乎为零,所以在以后的工作中,还请各位领导和前辈能够多多指教,多多包涵!
最后,我很想很想用最短的时间让自己适应这个环境,掌握作为一名采购员所必须具备的能力,为这个部门,为公司尽自己的一份力。我不怕吃苦,我也愿意吃苦,如果以后有哪位前辈有什么需要我去做,我不敢说能做到您所要求的标准,但我保证在我的能力范围内做到最好。
我的新入职自我介绍就到这里,真诚的谢谢大家!
经理入职自我介绍4我叫XXX,来自湖南XX,我性格开朗、为人正直、容易与人相处;平时爱好打篮球、爬山和跑步。
我初来乍到,对我们公司这边的业务还不熟悉,还有许多方方面面的知识需要向大家学习,还望在以后的工作中大家多多支持,谢谢大家!
经理入职自我介绍5各位领导,各位同事:
大家好~!(鞠躬)
我叫××,来自××,我性格开朗、为人正直、容易与人相处;平时爱好打篮球、爬山和跑步。
我非常高兴也非常荣幸的加入到“××”这个大家庭中来,这里不仅为我提供了一个成长锻炼、展示自我的良好平台,也让我有机会认识更多的新同事、新朋友。——借此,我非常感谢各位领导,谢谢您们能给我一次这么好的机会。(鞠躬)
我初来乍到,还有许多方方面面的知识需要向大家学习,还望在以后的工作中大家能够多多指教!
我相信,通过我们彼此之间的相互了解和认识,我们不但会成为事业上齐头并进一起奋斗的战友,更会成为人生中志同道合、荣辱与共的朋友。
最后,我愿能和大家一道为我们共同的事业而努力奋斗!
谢谢大家!(鞠躬)
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