商铺业主发言稿

第一篇：商铺业主发言稿

篇一：业主发言稿 各位朋友： 大家好！

首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。

另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。

更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！

作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！谢谢大家！篇二：业主代表发言稿 广西坛隆房地产开发有限公司 业主代表发言稿

各位领导、各位来宾：

今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。

买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。

首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。

在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。

能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。

对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！

业主代表：篇三：业主座谈会发言稿 尊敬的领导、亲爱的业主：

大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2015年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。

亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：

一是f区管理处向各位业主汇报2014年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2015年工作的改进建议和意见。三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。

在过去的2014年里，我们主要做了以下工作：。。。

第二篇：业主商铺托管协议书

业主商铺托管协议书

甲方: 东阳白云商业运营管理有限公司

乙方:身份证号码:

按照东阳世界贸易城<<商品房买卖合同>>的约定, 乙方有义务来市场经营的责任,乙方确有原因不能来市场经营, 自愿将商铺托管于甲方, 经双方协商达成如下协议.1.乙方同意将本人购买的___楼____区_____商铺交由甲方托管, 托管期限____________年____月____日至2017年10月10月22日.2.根据市场发展情况, 甲方将商铺托管期间的实际租金收益归乙方所有, 结算方式:

第一次结算时间2011年10月22日后10天内;第二次结算时间为2013年10月22日后10天内;第三次结算时间为2015年10月22日后10天内;第四次托管期满后10天内结清, 不扣除甲方已支付给乙方每年1.2万元的市场培育基金.3.该商铺托管期间的免租政策及租金政策由甲方按公司商铺培育扶持政策统一制定, 乙方对此无异议.4.在签订此协议时, 乙方保证该商铺归其实际经营或已与违约经营户解除了租赁关系, 其享有托管的权利.5.乙方与甲方签订商铺托管协议后5天内, 清空商铺内货物, 逾期已方授权甲方代为清理商铺内货物.6.托管商铺租赁期满后, 该协议自行失效, 甲方须将商铺完好地移交给乙方, 原经营者经营者经营期间的商铺装饰不得拆除, 乙方若需继续托管的, 应与托管期满前三个月向甲方提出申请, 双方重新签订商铺托管协议.7.该商铺托管期间, 乙方不得收回商铺使用权.根据经营需要, 甲方有权更改托管商铺主体结构, 托管期满后, 甲方在征询乙方意见基础上, 决定是否对商铺结构予以复原.8.在商铺托管期间, 允许商铺买卖转让, 业主应当告知买受人该商铺的托管情况, 商铺转让后, 原托管协议对新买受人继续发生效力.买受人确实需要来世贸城经营的, 在许可的情况下公司另行优先安排商铺.9.本协议双方均已认真阅读并充分认可其内容, 如有违约, 违约方愿意承担相关法律责任.10.本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 双方签字后生效.甲方乙方

第三篇：商铺租赁合同书-业主版

商铺租赁合同书

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成以下条款，以供遵守： 第一条 租赁物业的情况和租赁用途

1.1 甲方出租的物业（以下简称租赁物业）位于，建筑面积平方米。双方同意据此计算租金等各项费用。甲乙双方确认双方按租赁物业的现状进行交接，双方对此均无异议。

1.2乙方承租该商铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得变更或增加该使用用途。第二条 租赁期限

2.1租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如要续租，应于租赁期限届满前 个月内向甲方书面提出，经双方协商一致后重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方享有优先承租权，但必须在租赁期限届满前 个月内书面提出，否则不得主张优先权。第三条 免租期（装修期）及租赁物业的交付

3.1 租赁物业的免租期（装修期）为 天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期届满次日为起租期，由起租日开始计收租金。

3.2乙方交清租赁保证金和首月租金后的次日，甲方将租赁物业按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物业及设备设施的现状承租。

3.3免租期内甲方免收乙方租金，但乙方须缴纳物业管理费、装修期间发生的水电费。第四条 租金费用标准

4.1乙方应缴纳每月租金为￥ 元（即人民币大写： 万 仟 佰 拾 元整），甲方开具收据收款予乙方，如乙方需甲方开具发票，则开具发票所产生的各项费用由乙方承担。

4.2租赁费用的调整，乙方支付的租金自第 年起（即 年 月 日），开始递增，每 年递增一次，递增率为 %。第五条 水费、电费及其他费用

5.1租赁期间，乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。

5.2使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条 租赁费用、水电费及其他费用的支付

6.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付相当于壹倍首月租金的租赁保证金，即￥ 元，同时缴付首月租金为￥ 元，共计￥ 元（即人民币大写： 万 仟 佰 拾 元整），甲方收取租赁保证金，应开具收款收据。租赁保证金在租赁期间不作为任何费用抵扣，合同期满后，经甲方同意后，该保证金无息退回乙方，如乙方中途违约此款将由甲方没收不退回乙方。

6.2乙方应于每月 号前（含当日）向甲方支付当月租金、水电费等费用，并由乙方交现金或汇至甲方的银行账号，甲方开具收款收据给乙方。甲方收取租金的银行账号为下：

账号：

户名： 开户银行：

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：拖欠天数乘以欠款总额的 %。

6.3乙方应于每月（含当日）前向物业管理公司支付物业管理费。逾期支付需缴纳滞纳金，滞纳金计算方法为：拖欠天数乘以欠款总额的 %。第七条 有关税费

双方约定，因履行本合同需缴纳的包括但不限于房屋租赁税（管理费）、个人所得税、印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用全部由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续，但不承担任何费用。第八条 租赁物业的装修及改建

在租赁期间内乙方须对租赁物业进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方承担。

如装修、改建方案可能对公用部分及其他相邻使用者影响的，甲方可对该部分提交异议，乙方应予修改。第九条 租赁期间的维护及保养

9.1租赁期间，由乙方导致租赁物业的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

9.2因租赁物业的固有缺陷导致乙方或者第三方财产、人身损失的，甲方应当自行承担责任。

9.3如租赁物业本身质量出现问题，在需要甲方修缮时，乙方向甲方出具书面通知。甲方应在收到通知 个工作日内给出解决方案并尽快维修，乙方应积极配合。第十条 租赁双方的变更

10.1若甲方转让该租赁物业的，应提前 个月书面通知乙方，在同等受让条件下，乙方有优先购买权。

10.2在租赁期间，乙方不得私自转租租赁物业，但经甲方书面同意乙方可以将其承担权予以转让。若甲方转让该租赁物业给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。第十一条 违约责任

未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，需提前壹个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

（一）向甲方交回租赁物业并恢复原状；

（二）交清承租期的的租金、水电费、物业管理费及本合同所产生的费用。第十二条 免责条款

12.1武林物业如因不可抗力导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

12.2因市政建设需要拆除或改造该租赁物业的，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。但甲方须在获知该信息的当日即通知乙方。

因上述原因而终止本合同的，租金按实际租赁时间计算，甲方须退还乙方已预付但尚未使用部分的租金。第十三条 其他约定事宜 13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.2本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，自双方签字盖章后生效，均具同等法律效力。

出租方（盖章）_____________

法定代表人（签字）________ _

联系电话：______________ ____

身份证号：_______________ ___

年 月 日

承租方（盖章）_____________ 法定代表人（签字）________ _ 联系电话：______________ ____ 身份证号：_______________ ___

年 月 日

第四篇：业主发言稿

Xxx客户发言稿

尊敬的各位业主、各位来宾：

大家上午好！在这秋风送爽，天高云淡的金秋时节里，我怀着非常激动的心情，与大家欢聚一堂，参加xxx二期工程开盘活动。在此我衷心感谢xx房地产开发公司，在中秋佳节之际，为xxx的业主们，提供这次欢聚的机会，同时也祝愿每一位业主及各位来宾中秋佳节快乐！

买房子是人生中的大事儿，也是一件非常累人的事儿，因为，要买到一套品质优良，价位适中的房子不是简单的事儿，相信每一位业主及来宾都有深深的体会。

Xxx二期工程刚开工我就非常关注，经常到工地实地查看，通过多方面的比较，最终我决定选择了天河湾。我之所以选择天河湾，一是，xx公司信誉至上，工程质优，实力雄厚，服务优良。二是，天河湾是凤城地区首创地中海风格的小区，小区内环境优雅，配套设施完善，整体和谐统一。园林设计、智能化管理、人车分流等在凤城地区均是首创。同时天河湾的户型设计，科学合理，价格实惠。让我更有信心选择天河湾的理由是：市政府对城区南移的规划，未来的河南将成为凤城的发展核心。可以说天河湾天时、地利、人和皆备，是居家生活理想之地，如果失去这次机会我将抱憾终生。为此，在xxx二期楼盘预售的前夜，我决定一夜不眠，半夜出发去排队，可倾盆大雨阻碍我的行程，但阻碍不了我购房的心绪。我焦急的等待着，1点多钟雨终于停了，我迫不及待地冲出家门，飞奔到天河湾售楼处，一看：哇！我第一号！喜悦的心情无以言表。我坐在冰凉的基石上，忍受着黑夜的恐怖和蚊虫的叮咬，迫切地等待着黎明的到来。当售楼处工作人员得知此事后，被我的真情所打动，让我随便挑选楼号，最终我如愿以偿地买到了称心如意的房子。在这里我对xxx售楼处的所有工作人员表示衷心的感谢！

人们常说：千里有缘来相会。因为有缘我们选择了xxx，因为有缘我们在xxx相聚，作为xxx大家庭的每一位成员，我们要爱护珍惜我们的家园，希望小区的业主们在今后的生活中，邻里和睦相处，团结友爱，争创文明小区，让我们衷心祝愿xxx的明天更加美好！

最后，祝xx房地产开发有限公司事业蒸蒸日上！祝大家身体健康、万事如意，祝业主们中上大奖、去欧洲旅游！

谢谢大家！

第五篇：业主发言稿（范文）

各位朋友：

大家好！

首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。

当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。

另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。

更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！

作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！

谢谢大家！篇二：“邻里一家亲”业主代表发言稿 “邻里一家亲”活动业主代表发言稿 亲爱的朋友，亲爱的芳邻“ 大家晚上好！

我是xx栋xx单元xxx,很荣幸我能作为业主代表在这里发言。谢谢！今天很高兴能与大家相聚在一起，参加这么有意义的活动，让我们业主朋友们走到一起来，互相认识，共同度过愉快的周末。所以这里我代表所有业主感谢xxxx,谢谢你们！

买房时一件人生中的大事，我们克服了许多困难，经过千挑万选，最后共同选择了我们满意、喜欢的xxxx.是缘分让我们走到了一起，成为了邻居，朋友。因此我们要珍惜这种缘分，今后要互相帮助，团结友爱，真正做到“邻里一家亲”。因为“远亲不如近邻”是自古就有的真理。

房子是我们一家老小大部分时间的居所，所以我们业主肯定是希望住得放心、安心、舒心。对吧，朋友们？所以在这里我代表所有业主恳请xxxx开发商保证建筑质量，房屋质量，造出舒适安全的楼房。也恳请物业管理合理规范，给大家营造一个美丽、漂亮的家园。

最后我祝愿各位邻里，亲朋及xxxxxxx工作顺利，身体健康，万事如意！谢谢大家！2013-12-16篇三：业主代表发言稿

各位来宾、各位芳邻：大家好！

今天很高兴与各位业主相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，我是重庆鑫盾实业集团总经理助理张伟，首先很感谢物业公司为我们提供这次良好的机会，让我们土星商务楼的业主走到一起来，互相认识。公司以金融担保、实业投资为契机，以房地产开发建设为支柱，以电力设备研发及经营、电力工程施工、建筑工程施工、市政道路建设等建筑建工配套服务为核心，使整个产业链得以延展，形成了多元化业态发展的强力竞合格局。

今天我们有幸走到一起来选择土星商务楼是我们的缘分，我想更重要的是土星优越的品质、优美的环境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽和谐的办公环境共献一分力。同时我们也希望物业公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更方便快捷的环境。另外我提几点建议：

1、建议物业规整好停车位，降低停车价格，以至于更好的为

各位业主着想。

2、建议物业规整门前乱停车现象，乱摆摊现象，以至于不影

响各位业主的形象。

3、4、建议物业将电梯速度调快点或者分为高低层，建议物业在接到业主的需求电话时，尽可能出面协调解决

业主疑问。

对于物业公司对每一位业主所做的一切，我代表各位业主们向物业公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在土星商务楼中愉快生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！篇四：业主代表发言稿

广西坛隆房地产开发有限公司 业主代表发言稿

各位领导、各位来宾：

今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。

买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。

首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。

在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。

能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。

对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！

业主代表：篇五：业主代表讲话

业主代表讲话

各位领导，各位来宾；

今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢宝山万达集团为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买宝山万达的业主走到一起来，互相认识，互相交流。

置业是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买品质优越，又要放眼未来发展的好地方是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择宝山万达是我们的缘分，更重要的是宝山万达优越的品质、北上海有利的环境和未来的发展前景吸引了在座的每一位。首先在设计上，宝山万达。。。（此处写宝山万达招标购置的标语，自己的独特优势）什么样的设计，什么样的环境，从不同层次上，满足了大家置业的需求。

其次，在外部配套上，周边的生活设施已经基本齐全，无论公交地铁都能方便到达，同时我们也看到，随着北上海的建设脚步的加快，宝山万达的低端会逐步形成规模，未来的前景都将是非常美好的。

宝大祥一直一来，都是万达品牌的跟随者。（业主可以自由发挥）再次，能选择宝山万达置业，我非常的荣幸，今天我们各个业主走到一起来共襄盛举，今后大家互相帮助，和睦共处，为创造我们的美好未来共同努力，我对宝山万达有信心，对在座的各位有信心，相信在双方的共同努力下，我们能看到美好的未来，对于宝山万达对业主们做的一切努力和服务，我代表各位业主们向宝山万达表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在宝山万达愉快的工作生活，最后，今天能认识大家，我感到非常的荣幸和高兴。