绿园经济开发区模具工业园创业孵化基地.

第一篇：绿园经济开发区模具工业园创业孵化基地.

绿园经济开发区模具工业园创业孵化基地

一、基本概况

绿园经济开发区模具工业园创业孵化基地位于长春绿园经济开发区内, 2008年开始建设，规划占地面积15万平方米,建筑面积12万平方米,总投资2亿元，其中模具企业负责厂房、配套区建设，投资1.65亿元；长春绿园经济开发区负责完善基础设施配套，投资3500万元。截止到2009年末，园区内标准厂房全部建设完工，入住24户企业，完成标准厂房建筑面积10万平方米，公共服务区2万平方米。

二、运营情况

绿园经济开发区模具工业园创业孵化基地已有24户模具企业入住投产，创业孵化基地相应的道路、电、水、排水、环保、消防、通讯、网络、绿化及职工生活等基础配套设施已完善。该孵化基地孵化方向主要以发展汽车、轨道客车配套、机械辅助加工及模具研发、实验、生产等。入孵的企业以模具研发、生产企业为主，安排就业岗位720人。

三、内设机构及服务内容

2007年11月该基地成立了长春模具工业协会，开发区管委会与模具协会共同对入住企业管理。开发区管委会为入住的模具企业提供商务中心、科研中心、会议室等商务活动场所。长春模具工业协会对入住模具企业提供科研技术共享、信息资源共享、行业规划等服务。

孵化基地建有公用会议室、洽谈室、培训教室、免费使用的信息查阅及交流系统等，能及时为入孵企业提供管理咨询、技术支持、信息查询、事务代理等服务。

第二篇：经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿

文章标题：经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿

（2008年4月18日）

尊敬的各位领导、各位来宾,新闻界的朋友们、同志们：

大家上午好！

四月＃＃,春意盎然。

在这万物复苏、孕育希望的美好时节，我们在这里隆重举行A＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼。

＃＃的发展、开发区的崛起，以至今天创业孵化基地的奠基建设，一贯得到了A市政府主要领导和省市相关部门领导、新闻媒体的高度重视和大力支持，得到了各位嘉宾和社会各界人士的热情帮助。

今天，在百忙之中光临我市出席奠基仪式的A市领导有：

A市市长、副市长，秘书长。

省及A市相关部门领导有：

A省级开发区（工业集中区）领导也应邀出席了今天的奠基仪式。

出席奠基仪式的新闻媒体有：

新华社B分社、B日报、A日报、B电视台、A电视台、新文化报、城市晚报、A晚报、＃＃电视台。

让我们以热烈的掌声对各位领导、各位嘉宾、新闻界朋友们的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

出席今天庆典仪式的＃＃市级领导有：市委书记　C、市人大主任D、市长E武、市政协主席F等在家的四大班子领导，市检察院、公安局领导。

我市18个乡镇办事处、＃＃经济开发区、＃＃工业集中区、包保项目作战单位和民营经济发展的市直相关部门主要领导，以及开发区内企业家代表、在谈项目投资者代表、开发区工作人员、建设单位员工也参加了本次奠基典礼。

现在，我宣布，A＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼正式开始。（鸣炮、奏乐）！

__________

今天A＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼共有四项议程：

下面进行第一项议程：请＃＃市市长E同志致辞。（鼓掌、奏乐）

__________

下面进行第二项议程：请A市副市长　同志讲话。（鼓掌、奏乐）

__________

下面进行第三项议程，请G同志代表建设单位作表态发言。（鼓掌、奏乐）

同志们，＃＃经济开发区创业孵化基地的奠基建设，是＃＃市委、市政府创新发展模式、优化发展环境，促进园区开发的一项大动作、新举措，标志着我市的开发区建设跃上了一个新的台阶。刚才，A市副市长J、我市市长E等同志对创业孵化基地的开发建设提出了明确要求，寄予了殷切希望。我们一定要不辱使命，不负重托，把创业基地真正建成企业家创业的平台，为促进＃＃经济开发区腾飞，实现＃＃经济跨越式发展做出新的更大的贡献！

__________

下面进行最后一项议程，请A市政府领导、省相关部门领导、＃＃市四大班子主要领导为工程奠基。（鸣放鞭炮）

《经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿。

第三篇：经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿

经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿(精选多篇)

文章标题：经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿

尊敬的各位领导、各位来宾,新闻界的朋友们、同志们：

大家上午好！

四月＃＃,春意盎然。

在这万物复苏、孕育希望的美好时节，我们在这里隆重举行a＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼。

＃＃的发展、开发区的崛起，以至今天创业孵化基地的奠基建设，一贯得到了a市政府主要领导和省市相关部门领导、新闻媒体的高度重视和大力支持，得到了各位嘉宾和社会各界人士的热情

帮助。

今天，在百忙之中光临我市出席奠基仪式的a市领导有：

a市市长、副市长，秘书长。

省及a市相关部门领导有：

a省级开发区领导也应邀出席了今天的奠基仪式。

出席奠基仪式的新闻媒体有：

新华社b分社、b日报、a日报、b电视台、a电视台、新文化报、城市晚报、a晚报、＃＃电视台。

让我们以热烈的掌声对各位领导、各位嘉宾、新闻界朋友们的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢！

出席今天庆典仪式的＃＃市级领导有：市委书记 c、市人大主任d、市长e武、市政协主席f等在家的四大班子领导，市检察院、公安局领导。

我市18个乡镇办事处、＃＃经济开发区、＃＃工业集中区、包保项目作战单位和民营经济发展的市直相关部门主要领导，以及开发区内企业家代表、在谈项目投资者代表、开发区工作人员、建设单位员工也参加了本次奠基典礼。

现在，我宣布，a＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼正式开始。！

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今天a＃＃经济开发区创业孵化基地奠基典礼共有四项议程：

下面进行第一项议程：请＃＃市市长e同志致辞。

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下面进行第二项议程：请a市副市长 同志讲话。

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下面进行第三项议程，请g同志代表建设单位作表态发言。

同志们，＃＃经济开发区创业孵化基地的奠基建设，是＃＃市委、市政府创新发展模式、优化发展环境，促进园区开发的一项大动作、新举措，标志着我市的开发区建设跃上了一个新的台阶。刚才，a市副市长j、我市市长e等同志对创业孵化基地的开发建设提出了

明确要求，寄予了殷切希望。我们一定要不辱使命，不负重托，把创业基地真正建成企业家创业的平台，为促进＃＃经济开发区腾飞，实现＃＃经济跨越式发展做出新的更大的贡献！

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下面进行最后一项议程，请a市政府领导、省相关部门领导、＃＃市四大班子主要领导为工程奠基。

《经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读经济开发区创业孵化基地奠基典礼主持稿。

经济开发区隆重举行创业孵化基地开工仪式3月6日，市经济开发区创业孵化基地开工仪式在经济开发区创业基地——湘南高新园隆重举行。

市经济开发区创业孵化基地处于郴州经济开发区规划范围内的长冲工业廊，坐落在占地2.6平方公里的郴州经济开发区中小企业创业基地范围内的标准厂房区。郴州经济开发区中小企业创业

基地东邻京珠高速公路、京广铁路，南靠厦蓉高速公路，西抵107国道、武广高速铁路火车站，北接郴资桂高等级公路，交通十分方便，区域优势十分明显。

该孵化基地由郴州市劳动和社会保障局经济开发区分局所属国有企业郴州经济技术开发区人才劳务服务中心承建，占地面积7亩。按规划设计，建设一栋四层楼8560平方米的标准厂房，投资1500万元。目前，基础部分已建好，计划2014年6月底竣工，7月投入使用。

项目建成后，将向进驻的新企业免费或部分免费提供办公、生产用房和必要的办公设施，为中小企业、科研机构和下岗失业人员、大中专毕业生、返乡创业人员进入郴州开展创新、创业提供平台，并为其发展提供创业项目信息发布、创业培训、创业规划、创业专家咨询、优惠政策、信息畅通、小额担保贷款、开业证照代办等管理支持和社会服务，帮助和促进新创企

业成长和发展，为新创企业存活、发展提供有利的服务环境和空间环境。

关于加快大学科研区开发提升的调研报告

按照市委、市政府的统一部署和要求，市科技局始终按照转型发展、跨越发展的要求，进一步放开视野、开拓思路、创新机制，调整完善大学科研区规划布局，着力引进了一批重点院校和科研院所，促进中远集团远洋船员学院、华泰森淼超高压技术研究院项目开工建设，运用市场手段进行科技企业孵化器建设，逐一明确各产业区主导产业和功能定位，提高园区集约集聚发展水平。前期，我局对大学科研区的发展现状、基础设施、项目入驻、管理服务等情况以及存在的问题进行了专题调研，现将调研情况报告如下：

一、大学科研区发展现状

大学科研区位于我市城区南部，北至海滨大道，南至滨海街道办事处渔池村，西靠大珠山山脉，东邻灵山湾与灵山岛隔海相望。总规划面积26.5平方公

里，海岸线16公里，其中可开发利用面积20.12平方公里。大学科研区以打造具有大学集中区、科技研发区、科技产业区、高尚住宅区、配套服务区五大功能的新型园区为目标，以引进高水平的科研机构和高新技术高端产业项目为重点，积极开展招商、洽谈、选资、引智、推进项目建设等工作。先后赴深圳、上海、常州、无锡、江阴、烟台等地市学习考察园区规划和科技企业孵化器建设以及管理运营等方面的先进经验，并结合我市实际，协助规划等部门，对东到环山路、西到石门寺景区、南到大珠山北麓、北到滨海大道5.79平方公里的区域进行了规划设计，大学科研区西区控制性详细规划及城市设计获市规委会审批通过。积极协调国土等部门，沟通了解土地利用总体规划修编、土地报批和已供土地情况；同时，跟踪了解在建项目和拟开工建设项目存在的实际问题，积极协调有关部门帮助解决。

近年来，我市相关职能部门通力协

作，按照“在谈项目促签约、签约项目快开工、开工项目早入驻”的工作思路，有序推进大学科研区开发建设，入驻项目数量和质量有了明显提升。目前大学科研区已有14个项目入驻。其中建成项目3个，即青岛港湾职业技术学院、市职教中心、市委党校新校区；在建项目3个，即青岛华泰森淼生物工程公司、青岛京润石化设计研究院公司、青岛远洋船员学院、哈尔滨工程大学青岛产学研基地；已签约拟开工项目3个，即青岛希青科技有限公司、大恒青岛科技园项目、山东省花生研究所中阿花生科技创新研究平台项目；已签约未建项目一个，即哈尔滨工程大学青岛产学研基地。此外还有4个在谈项目，即中国水务投资有限公司海水淡化技术师范基地项目，兰州理工大学青岛新材料与装备制造研究院项目，环球佳平国际医疗中心项目，道纪忠华项目

二、大学科研区存在问题

一是管理体制不够理顺。随着大学

科研区开发建设的日益推进，我市现行的管理体制已不适应园区发展的需求；而且管理部门越多，越容易出现职能交叉、职能重复等现象，有时候一个项目大家都在管，有时候各自为政、互相推诿，不利于工作的顺利开展，因此，大学科研区管理体制亟需进一步调整理顺。

二是基础设施配套相对滞后。道路建设、污水处理、电网建设、绿化、路基清表、池塘抛石挤淤等基础设施建设相对滞后于园区开发建设的需要。

三是功能定位不够完善。大学科研区内部主要功能分为三类，首先是大学科研区的核心功能：教学和科研功能；其次是大学科研区的扩展功能，即研究与生产的结合；最后是大学城的辅助功能，主要包括住宿、运动、餐饮、休闲以及市政等服务功能。随着大学科研区项目入驻，教学和科研功能逐步加强，而扩展功能和辅助功能建设不足，研究与生产的结合还处于起步阶段，住宿、运动、餐

饮、休闲以及市政等辅助功能也不够完善。

四是对入驻项目的管理有待进一步改进和加强。目前对大学科研区新引进的高校院所、科研机构和科技项目还没有形成一整套完善的引进、考察论证、签约、入驻等程序，职能部门的工作职责有待进一步改进和完善。

三、大学科研区开发提升的对策和建议

一是进一步完善领导管理体制。建议成立大学科研区管理委员会，由市政府分管副市长任管委会主任，市科技局局长任副主任，从市发改局、教体局、科技局、财政局、城建局、规划局、国土局、滨海办等部门和单位抽调专业人员组成工作班子。管委会全面履行大学科研区规划范围内的开发、建设和管理职能；按照授权审核、审批大学科研区的投资项目，检查、监督资金到位和项目建设情况；负责大学科研区基础设施

和各项公益设施的建设以及土地、房产、经济、技术等综合开发；负责大学科研区规划范围中市权范围各项规费的收取与使用，筹措大学科研区建设资金。

二是加快推进基础设施建设。将基础设施配套工程建设纳入城区统一规划，积极协调城建、国土、供电、通信等部门，尽快制定大学科研区西区道路、绿化、水、电、暖、通信等规划建设方案，优选投资模式，加快实施基础设施配套工程，确保项目按期开工建设和投入使用。

三是进一步完善功能配套。对大学科研区的规划布局和功能定位进行适当调整，建设具有大学集中区、科技研发区、科技产业区、高尚住宅区、配套服务区五大功能的新型园区。在加强教学和科研功能的同时，逐步加快扩展功能和辅助功能的建设，使研究与生产、住宿、运动、餐饮、休闲以及市政等功能日益完善。

四是加快项目推进实施。对已开工 的项目跟进服务，多措并举促进度，确保开工项目早竣工。对已签约的项目及早介入土地报批、规划设计等程序，协调督办抓落实，使签约项目快开工。加大宣传力度，印发宣传手册，制作多媒体宣传片，积极探讨专业推介、招商外包等新举措，这方面建议市政府设立专项经费解决。

五是提升入驻项目质量。进一步明确项目的门槛，量化科技企业孵化器入孵企业的有关指标，对新引进的项目严格把关，重点引进高新技术高端产业项目，对胶南的长远发展有贡献、对产业结构优化升级有推动、企业发展有潜力的项目，可给予更优惠的条件，对技术含量、投资强度、商业模式不合适的项目坚决不引。

在××经济开发区挂牌暨奠基典礼上的致辞

尊敬的各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：

在全市上下落实××市提出的“三

年大振兴，十年大变样”振兴方略的日子里，在加快××湾整体开发的热潮中，在××市十次党代会即将召开的喜庆时刻，我们在这里隆重举行××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区挂牌暨奠基典礼。首先，我代表××

市委、市人大、市政府、市政协向在百忙之中前来参加挂牌暨奠基仪式的××市委、市人大、市政府、市政协和有关部门、单位的各位领导表示热烈地欢迎和衷心地感谢！

为大力发展沿海经济，省委、省政府提出了“开发××湾”的战略思路和打造“五点一线”的战略构想。去年9月，××市站在沿海开放、互动发展的高度，将××纳入了整体开发“××湾”的重要区域，并一直给予高度关注，多次到××调研，提出了设立开发区的远大设想。在××市领导的关怀下，经过近10个月时间的精心筹备，今天，××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区终于正式成立了。

××娘娘宫临港产业园区、××经济

开发区采取“三区两园一基地”的架构模式，规划面积15.2平方公里，其中起步区规划面积3.03平方公里。今后，我们将以××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区为载体，按照省级开发区的标准，依托临港和海洋资源优势，承接临港产业转移，优先发展临港工业和仓储物流业，大力发展海洋产业和现代房地产业。力争通过3到5年的时间，把该区建设成为临港经济的集聚区、对外开放的先导区、体制和机制创新的实验区。

我们坚信，在××市委、市政府的正确领导下，在××市有关部门和社会各界的大力支持下，在××全市上下的扎实工作下，××娘娘宫临港产业园区、××经济开发区一定会成为××湾地区新的经济增长点。

最后，祝各位领导、各位来宾身体健康、万事如意！

谢谢！

衡水经济开发区大学生创业实习基地简介

衡水经济开发区大学生创业实习基地是衡水经济开发区创业服务中心以国家政策为导向，为解决大学毕业生就业难的问题，扶持大学生开展自主创业活动而搭建的创业服务平台。

衡水经济开发区大学生创业实习基地已建成500平方米创业孵化场地，并设有创业孵化区，创业孵化区为大学生提供一定期限的免费创业空间，配备了办公桌椅、沙发、文件柜、会议桌、电脑、打印机、传真机、扫描仪等必要的办公设施，为大学生创业打造了良好的硬件环境。同时，大学生创业实习基地共享开发区创业中心原有资源，将已成功搭建的中小企业电子信息服务平台、创业培训与辅导平台、公共试验检测平台、项目储备平台、专家技术服务平台、融资服务平台等六大公共服务平台向大学生创业企业开放，形成了良好的服务软环境。

衡水经济开发区大学生创业实习基地是高校大学生施展才华创业的舞

台，是孕育未来企业家的摇篮，欢迎应往届大学毕业生来创业基地发展创业，共创美好未来！

地址：衡水市胜利西路2589号221室

电话：0318—2134441

传真：0318—2131655

第四篇：经济开发区隆重举行创业孵化基地开工仪式

经济开发区隆重举行创业孵化基地开工仪式3月6日，市经济开发区创业孵化基地开工仪式在经济开发区创业基地——湘南高新园隆重举行。

市经济开发区创业孵化基地处于郴州经济开发区规划范围内的长冲工业廊，坐落在占地2.6平方公里的郴州经济开发区中小企业创业基地范围内的标准厂房区。郴州经济开发区中小企业创业基地东邻京珠高速公路、京广铁路，南靠厦蓉高速公路，西抵107国道、武广高速铁路火车站，北接郴资桂高等级公路，交通十分方便，区域优势十分明显。

该孵化基地由郴州市劳动和社会保障局经济开发区分局所属国有企业郴州经济技术开发区人才劳务服务中心承建，占地面积7亩。按规划设计，建设一栋四层楼8560平方米的标准厂房，投资1500万元。目前，基础部分已建好，计划2011年6月底竣工，7月投入使用。

项目建成后，将向进驻的新企业免费或部分免费提供办公、生产用房和必要的办公设施，为中小企业、科研机构和下岗失业人员、大中专毕业生、返乡创业人员进入郴州开展创新、创业提供平台，并为其发展提供创业项目信息发布、创业培训、创业规划、创业专家咨询、优惠政策、信息畅通、小额担保贷款、开业证照代办等管理支持和社会服务，帮助和促进新创企

业成长和发展，为新创企业存活、发展提供有利的服务环境和空间环境。

第五篇：创业孵化基地规章制度

孵化基地日常管理规章制度 1 管理范围

本制度适用于瓦房店市电子商务孵化基地的建筑物、设施、设备及基地公共场地，以及基地内的使用单位。若有违反本制度规定，造成损失的由责任人承担全部责任，情节严重的在赔付后予以清除。2 基地管理部门

2.1 负责基地与上级主管部门及业务部门的联系； 2.2 负责编制基地的发展规划和对外宣传和联系； 2.3 负责基地的管理工作；

2.4 负责代运营在合同期间需支付的相关费用；

2.5 负责受理个人及团队的申请和组织专家初级评审工作；

2.6 负责协调入驻企业与平台企业和第三方服务商进行对接，相关咨询服务；

2.7 负责监控运营方对创业团队项目的实施过程，防止其出现转租或擅自改变申报项目 2.8负责开办电子商务类公开课程，对入驻企业进行相关普及知识培训部门 2.9负责管理日常物业管理的基地分属物业公司 3 资产管理

3.1 由瓦房店市人民政府和瓦房店市服务业局牵头派驻基地的工作人员及管理中心对孵化基地内的全部企业资产进行登记，分别建立总账和分账及档案材料，由瓦房店市服务业局和基地管理部门备份保管。

3.2 由瓦房店市服务业局和基地管理中心组织相关人员，每年对入驻企业账目和实物进行一次核对，对企业绩效进行考核。对考核中发现的问题报瓦房店市服务业局，并根据瓦房店市电子商务孵化基地管理制度中的考核细则进行处理。

3.3 新增、报废、调出等的资产由入驻企业向基地管理部门报备，经审核后实施。报政府和局对相关资料档案信息进行相应的调整。

3.4 各种设备、设施、产品等如有需要的，将其的相关资料（含使用说明书、移交记录、维修记录、事故记录、保修单、验收合格证等）交基地管理部门并指定专人保管。保管时应注意防潮、防蛀、防腐、防丢失、使用资料人员借用复印后及时归还。4 安保管理

4.1 保安人员实行24小时电子监控值班，各班认真执行交接班制度，将本班内值班情况填写在值班记录上并写上值班人的姓名。每月最后一天应将电子监控记录及值班纸制记录交基地管理中心保存。

4.2 保安人员对进出基地内的人员应仔细观察，发现形迹可疑者应及时主动盘查。4.3 保安人员对进入基础进行施工的人员进行登记，施工完毕后应注销登记。4.4 严禁携带易燃、易爆、有毒等物品进入基地。

4.5 保安人员对携带物品进出基地时应进行登记，确认后方可充许进入或放行。

4.6 当基地发生纠纷时，应主动上前处置，无法处理时应及时向基地管理中心或相关部门报告。

4.7 严禁安保人员在岗时间酗酒、吸烟，接待与工作无关的其他人员。

4.8 严禁各使用单位在基地内从事与基地无关的任何活动，若有违反，保安人员有权制止，并报基地管理中心。5 安全管理

5.1 在下班后，应锁好门、窗，驻防盗案发生。5.2 下班时应关闭各种电器设备及照明的电源关闭，关闭水源，在雷击期还应拨掉电源插头及各种信号线插头，以免损坏设备或引发火灾事故。

5.3 严禁在基地内使用明火，吸烟者应及时熄灭烟头。若发生火警或火灾，保安人员应马上打开所有消防门，组织基地内人员有序散，同时拨打火警电话报警。

5.4 任何人不得随意动用消防器材和消防设施，使其保持完好。不得占用消防通道，使其随时保持畅通。6 清洁卫生管理 6.1 卫生标准

（1）保持墙面屋顶清洁，严禁在墙上屋顶上涂画、张贴、打钉、吊挂。

（2）地面无杂物、口痰等。

（3）设备、设施摆放整齐，表面无积尘及脏物。

（4）厕所内无积粪、无尿垢。

6.2 基地内各单位的员工应自觉维护基地内的清洁卫生，并督促进入基地办事人员保持基地内清洁。

6.3 基地外平台及楼梯的清扫、保洁工作由小区物业管理公司负责。

6.4 基地内各教室、办公室内的清扫、保洁由该室使用人员负责，并将垃圾送至基地门前的垃圾处理箱中。

6.5 基地内男、女厕所、会议室、公共通道的清扫保洁由基地保安人员负责，男女厕所及公共通道每日做一次清扫并随时注意保洁（除臭、消毒处理）。会议室在每次使用前做一次清洁，并在使用结束后再做一次清洁。

6.6 基地管理中心每月（或不定期）对基地清洁卫生进行检查，对未达标的入驻单位进行批评，对不予改正者采取相应处罚措施。7 租赁管理

7.1 需租用基地内房屋的单位，首先向基地管理中心（或就业局）提出申请，申请说明租用该房屋的用途、租赁期限、可承受的租金价格等情况。经审批同意后，租赁单位与基地管理中心（或就业局）签订租赁协议。双方应严格履行协议约定。（附协议）7.2 承租单位需租用基地内设施设备，可向基地管理中心提出申请，经批准同意后，填写《设备、设施租赁表》一式两份，双方各存一份，并以此作为结账依据，先交纳租金方可使用租赁的设备设施，出租价格由基地中心制定，租用前后双方应履行设备设施交接手续，并在租用单上签字（见附表）8 房屋、设备、设施管理

8.1 保持房屋结构完整，任何单位和个人绝对不允许对基地建筑结构作任何形式的改变，包括地板、屋顶、墙面、柱梁、楼梯、门窗等。

8.2 保持本基地供电系统、供水系统、电话、网络电路等的完整和完好。若需变动需向基地管理中心提出变动申请，经江北区就业局批准后，由区就业局派专人进行改造，改造费用由使用单位支付。

8.3 保持基地内各类设备的完整和完好，若需移动设备使用位置，需首先向基地管理中心提出申请，经同意后方可进行移动，并且在用后立即归还原处。

8.4 保持维护好基地内各种教学设施，若需要改变原有位置或改作它作，需首先向基地管理中心提出申请，经批准后方可实施，用后立即归还原处。8.5 各类设施、施备在租赁期间发生故障

（1）如在保修期内使用单位应立即向基地中心报告，由基地中心派人协助使用单位与商家检修处理，如需更换材料或配件时所产生的费用由使用方承担，如果过了保修期就由使用单位承担维修所产生的全部费用。

（2）大型设备（如中央空调）等如在保修期内使用单位应立即向基地中心报告，由基地中心派人协助使用单位与商家检修处理，如需更换材料或配件时所产生的费用由使用双方（渭南市某某某家政服务有限公司创业孵化基地、基地承租方）协商分别承担，如果过了保修期就由使用双方（渭南市某某某家政服务有限公司创业孵化基地、基地承租方）按使用比率承担维修所产生的全部费用。

（3）若因违反使用规程或者有意破坏造成设施，设备损坏的，应由责任单位负责修复或照价赔偿。

8.6 各种费用的收缴

电话费、有线电视收视费、网络使用费、由使用单位按规定直接向相关单位缴纳。

电费、水费：租赁单位除按计量表显示的用量计算缴费外，还应按面积分摊公共用电、公共用水费用。

公共部分包括：共用通道、楼梯间、厕所等。

缴费时间：每月基地管理中心派工作人员协助物业管理人员查读总水表及总电表，同时检查各使用单位的分水表及分电表，并及时协助计算出各单位的用电、用水量及应缴费用，并通知各使用单位在三日内按规定直接向相关单位缴纳。9

广告管理

9.1 在室内张贴悬挂宣传资料应尽量不损伤室内墙面和屋顶。

9.2 若要在基地内张贴、悬挂宣传资料，使用单位需向基地管理中心提出申请，经审批后由基地管理中心统一策划实施。9.3 若要在基地外面安制广告，必须严格遵守室外广告的相关规定并到有关部门办理审批手续，同时报基地管理中心或江北区就业局批准，并且注意不要超越建筑物产权界线。基地内设施、设备租用办法

一、租用方向基地管理中心提出申请，经同意后填写《设施、设备租用表》。

二、根据租用时间和计费标准，租用方在使用前向基地管理中心交纳使用费后，才能使用。

三、如果使时间与约定有变化，在使用完后按实际时间调整费用

四、现有多功能电教室、会议室由（桌、椅、投影仪、音箱）以及综合市场内电子显视屏、触摸屏、电脑等七项费用构成。采打包年租方式，每年租金20000万元。（暂定）

五、孵化区、综合市场区由（桌、椅）二项费用构成。每月租用费为50元套，实际租借数量计算。

六、基地内其它设施、设备自租赁合同签订当日起，如出现故障由租赁方负责维护修理。

七、如果在租用期中损坏了设施、设备，按照《某某某有限公司创业孵化基地规章制度》中的规定处理。

***公司创业孵化基地暨综合市场 运营方评估考核指标（暂定）基本要求 序号 考核内容 1 服务业综合市场入驻企业数达到50个以上，经基地窗口推荐就业人数2000人以上 2 保证信息平台发布时间和各类信息的准确率达95%以上 3 一次性安排入驻创业实体数量达到50个以上，吸纳就业人数150人以上 4 创业孵化成功率达到50%以上 5 对入驻创业者实行创业培训、创业服务和政策落实“一站式”窗口服务 6 进驻实体与招用人员签订劳动合同并缴纳社会保险费 基地组织管理和基本建设情况（35分）序号 考核内容 标准分 考核方式 6 基地确定具有与本地产业发展相适应的产业定位 3 查阅档案 7 建立市场管理专业管理机构和创业孵化基地专业管理服务机构 3 查阅档案 8 管理服务机构规范运行，并积极开展工作 2 查阅相关记录资料和凭证 9 基地具有专业的创业管理服务人员 3 查阅相关资质材料 10 具有建立健全的财务制度 2 查阅档案、资料 11 配备相关专业知识和技能的财务管理人员 2 查阅查关资质材料 12 是否建立基地内部管理制度 4 查阅档案 13 基地管理制度规范齐全，建立基地数据资料档案库 5 实地查看 14 入驻市场和创业实体的手续齐全，经过评审程序，填写相关表格 5 查阅档案 15 基地具备、供电、供水、消防、通讯、网络等生产基础配套设施 3 实地查看

基地政策配套及落实情况（50分）序号 考核内容 标准分 考核方式 17 所在地人民政府及相关部门出台相应的扶持政策 5 查阅文件、资料 18 指导、协助申办各项创业就业扶持政策 4 查阅相关记录材料、调查问卷、走访、座谈 19 基地建立就业、创业培训、创业服务和政策落实“一站式”服务窗口 3 实地查看 20 基地为进驻实体提供经营场地、基本办公条件和后勤保障服务 3 实地查看、查阅资料 21 入驻实体创办者参加创业培训率达到100%（每减少一个百分点减0.3分，最多扣减15分）15 查看相关材料 22 指导、协助进驻实体办理开业相关手续 3 查阅相关记录材料、调查问卷、走访、座谈 23 为进驻实体提供就业市场、创业项目开发、对接服务，每个项目加0.5分，最多加5分 4 24 为进驻实体提供融资服务，每一个实体享受小额担保贷款政策的，加0.5分，最多加15分 5 25 为进驻实体免费提供就业、创业能力测试、就业指导、创业指导、政策咨询和信息服务 3 26 为进驻实体提供法律、会计、审计、评估、专利和企业管理、人才培养、战略设计、市场营销等方面的服务 3 27 与企业、高校、科技、教育、金融、担保等机构具有良好的业务合作联系 2 查看相关材料

实体经营情况（15分）序号 考核内容 标准分 考核方式 28 入驻基地实体正常经营率不低于80%，低于基数不得分，每高于基数10%加1分 15 实地查看、调查问卷

宣传和创新突破（加分项）序号 考核内容 标准分 考核方式 29 入驻基地实体获得市级以上表彰的，每个项目加0.5分；获得省（部）级以上表彰的，每个项目加1分；获得国家级表彰的，每个项目加2分。表彰指基地入驻项目取得相关政府或部门的表彰奖励 最高不超过5分 查阅相关材料 30 基地建设和入驻项目实体受到广泛关注（国家级媒体报道每个加0.3分，省级媒体每个加0.2分，当地媒体每个加0.1分）最高不超过3分 查阅媒体报道 31 组织开展社会影响力大的大型宣传活动每次加0.5分 最高不超过3分 查阅相关凭证材料 32 受到各级领导广泛关注的（国家级领导每次1分，省级领导每次0.5分，当地市县级领导每次0.05分）最高不超过5分 查阅相关凭证材料 33 入驻实体实现上缴利税每个项目加0.05分 最高不超过5分 查阅相关凭证材料

基地管理人员；就业局办公室：使用单位： 附表

一、设备、设施租用表 出租单位 租用单位 出租设备 设施名称 数量 租用时间

租用前设备设施状况 出租方签字： 租用方签字：

租用后设备设施状况 出租方签字： 租用方签字：

租用费

租用费单位： 租用费总价： 用电量： 电费： 费用合计： 附表二：

缴费通知单 出租单位名称 缴费时间

年月日至年月日 电费 起度： 止度： 用量：度 公摊用量

缴纳电费 单价：元 总价：元 水费 起吨： 止吨： 用量：吨 公摊用量

缴纳电费 单价：元 总价：元 水电费合计

收费单位：基地管理中心 收费人 1