克拉玛依市新行政区配套工程质量评估报告

第一篇：克拉玛依市新行政区配套工程质量评估报告

克拉玛依市新行政区配套工程

质量评估报告

一、工程基本情况

1、工程概况：

克拉玛依市新行政区配套工程位于城区南部原克拉玛依市飞机场内，南距迎宾路500m，北部是南新路和胜利路，位于规划行政中心主轴线。贯穿整个工程区段，设置了不同的景观和活动区域，各自显现特色和功能。“护城河”景段，中心广场区段，南部景段，规划基地面积17公顷。本工程施工内容主要包括“护城河”景段和中心广场区段，水系、喷泉、道路、各建筑单体的场地铺装、构筑物、园林小品、绿化、灯光亮化等项。实际总施工面积约为313000㎡，其中绿化面积约占119000㎡，硬化铺装面积约占158000㎡，水系约占14000㎡，沥青路面长3770 m，约占22000㎡。预计工程投资总额：11357.87万元；计划工期2006年5月12日至2006年9月30日，实际竣工日期2007年7月5日。本工程设计年限12年，抗震烈度7度。

2、项目实施相关单位：

建设单位：克拉玛依市城投建设工程项目管理有限责任公司

设计单位：青岛建筑设计研究院 资质等级：甲级

中国建筑北京设计研究院 资质等级：甲级

新疆时代石油工程有限公司 资质等级：甲级

克拉玛依市建筑规划设计（院）有限公司 资质等级：乙级 勘察单位：新疆岩土勘察设计研究院 资质等级：甲级 施工单位：新疆永升建设集团有限公司 资质等级：一级 监理单位：新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司 资质等级：甲级 质监单位：克拉玛依市建筑质量监督站

3、工程质量等级：合格并确保“自治区市政优质工程奖”

二、质量评估依据

1、建设单位提供的施工图及与本工程有关的各种合同文件；

2、招标答疑、图纸会审纪录、设计变更资料及洽商记录；

3、现场实物的全面检查，施工单位提供的质量保证文件及技术资料等。

4、现行的施工验收标准及规范：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）（3）混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2002)（4）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）（5）地下防水工程质量验收规范(GB50208—2002)（6）建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001)（7）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

（8）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（9）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）（10）钢结构工程施工质量验收规范（50205-2001）（11）市政道路工程质量检验评定标准（CJJ 1-90）（12）城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）（13）建设工程监理规范（GB50319—2000）

三、工程监理情况

本公司依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构的安全和使用功能，重点抓了以下工作：

1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中，确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，要求施工单位贯彻执行。

2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和设备进行了检查，专业监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砂石料、防水材料、管材等重要原材料、配件均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到工程上；涉及结构安全的试块、试件以及有关材料在监理工程师监督下现场取样，保养和强度符合施工技术标准和设计要求；地面工程所用的花岗岩板材，除必须提供产品合格证及检验报告以处，还必须经监理工程师见证取样后送检测机构检验；装饰工程所用的大理石、氟碳漆等材料，必须提供产品合格证及检验报告，否则不予使用等要求。为了满足绿化种植的要求，监理工程师对现场各个区块回填的种植土分别抽样，送相关检测部门检测PH值和含盐量等。

3、监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查，在施工过程中，监理工程师对工程质量按国家有关质量条款进行了验收把关。施工中技术档案和施工管理资料基本完整。a)在施工过程中，工程各阶段的施工验收工作均按照现行的施工验收标准及规范等进行。对道路、水系、广场、挡墙、喷泉、灯光亮化、绿化工程等，组织了由业主、设计、施工、监理等单位参加的验收，验收结果符合设计施工和施工技术标准的要求。

b)施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对分项、分部和单位工程的质量检验，评定程序和组织符合要求。经检验评定单位工程质量等级为合格，监理工程师审核同意。

四、子单位、分部、分项工程质量验收的划分

本工程依据《建设工程监理规范》GB50319－2000和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001的要求，结合本工程的具体情况，本工程共划分4个子单位和绿化种植工程：

1、附属建筑子单位共划分2个分部工程：

 国旗台分部工程：分为土方开挖、土方回填、砖砌体、地下卷材防水、混凝土、模板、钢筋、现浇结构、接地装置安装、花岗岩大理石面层、汉白玉栏杆安装、钢结构焊接、配电柜、控制柜安装13个分项工程，共计34个检验批；  挡墙分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、花岗岩面层6个分项工程，共计96个检验批。

2、室外环境子单位共划分为21个分部工程

 水系分部工程：分为土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、现浇结构、水泥混凝土面层、一般抹灰、室外给水管道安装、地下卷材防水、砖砌体、料石面层、碎石垫层、护栏14个分项工程，共计124个检验批；

 回水泵房分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、砖面层、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、找平层9个分项工程，共计19个检验批；

 场地铺装分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、水泥混凝土垫层、花岗岩面层、钢筋8个分项工程，共计131个检验批；

 旱喷分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、涂料防水、花岗岩面层、水泥混凝土垫层8个分项工程，共计21个检验批；

 涌泉分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、涂料防水、花岗岩面层、管道安装8个分项工程，共计17个检验批；

 下沉水池分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、卷材防水、花岗岩面层7个分项工程，共计25个检验批；

 玻璃水池分部工程：分为土方开挖、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、涂料防水、饰面砖7个分项工程，共计29个检验批；  廊架分部工程：分为土方开挖、土方回填、溶剂型涂料、防腐涂料、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、钢构件焊接9个分项工程，共计24个检验批；

 张拉膜分部工程：分为土方开挖、土方回填、水泥混凝土垫层、钢构件焊接、混凝土、模板、现浇结构、膜结构安装8个分项工程，共计16个检验批；  花池分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、花岗岩面层6个分项工程，共计20个检验批；

 树池分部工程：分为土方开挖、钢筋、模板、混凝土、现浇结构5个分项工程，共计17个检验批；

 座凳分部工程：分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构、花岗岩面层5个分项工程，共计20个检验批；

 人行道分部工程：分为土方开挖、基土垫层、模板、钢筋、混凝土、水泥混凝土垫层、花岗岩面层7个分项工程，共计93个检验批；

 停车场分部工程：分为水泥混凝土垫层、花岗岩面层2个分项工程，共计14个检验批；  车行道分部工程：分为土方开挖、土方回填、水泥混凝土垫层、花岗岩面层、混凝土、模板、现浇结构钢筋8个分项工程，共计37个检验批；

 开闭所分部工程：分为土方开挖、土方回填、砖砌体、地下卷材防水、混凝土、模板、现浇结构、钢筋、饰面砖9个分项工程，共计17个检验批；

 箱变分部工程：分为钢筋、模板、混凝土、现浇结构4个分项工程，共计7个检验批；  通信包封分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、一般抹灰、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体9个分项工程，共计38个检验批；

 电力包封分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、一般抹灰、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体9个分项工程，共计47个检验批；

 管廊分部工程：分为土方开挖、土方回填、地下卷材防水、一般抹灰、模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体9个分项工程，共计48个检验批；  道路分部工程：分为路基、垫层、基层、沥青面层、标线5道工序。

3、给排水子单位共划分2个分部工程：

 绿化系统分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、卷材防水、给水管线安装、钢筋8个分项工程，共计104个检验批；

 室外排水分部工程：分为土方开挖、土方回填、砖砌体、一般抹灰、混凝土、模板、现浇结构、室外排水管道安装8个分项工程，共计10个检验批。

4、电气子单位工程划分1个分部工程：

 室外亮化照明分部工程：分为土方开挖、土方回填、模板、混凝土、现浇结构、钢筋、埋地电缆护管防腐、电缆导管敷设、电缆穿管、灯具安装、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、接地装置安装、干式变压器安装、成套配电柜、照明配电箱安装、照明通电试运行15个分项工程，共计156个检验批。

5、绿化种植工程

 绿化种植分为绿地平整、草坪种植、树穴定位放线、树穴开挖、树穴换填土及施肥、树木种植、树木支撑、树木修剪8道工序。

五、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果

在施工全过程中未发生质量事故。一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些质量问题通过施工单位自查、自检以及监理单位的巡检、平行检验发现后，均进行了整改处理，达到合格后进行下道工序施工。

六、子单位、分部工程质量状况

1、附属建筑子单位，2个分部经过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计及规范要求，验收合格。

2、室外环境子单位，21个分部工程经过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计及规范要求，验收合格。

3、给排水子单位，2个分部工程经过建设单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计和施工规范要求，验收合格。

4、电气子单位，1个分部工程经过建设单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计和施工规范要求，验收合格。

5、绿化种植工程经过建设单位、承包单位、监理单位等各方的共同验收，质量符合设计和施工规范要求，验收合格。

七、施工技术及质量资料汇总

1、分部工程质量验收记录。

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录

施工单位对分部、分项工程质量保证资料进行了收集、整理和检查，资料基本齐全。

八、工程质量评估意见

监理单位通过对各分部工程验收以及对单位工程质量控制资料核查、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查、单位工程观感质量检查。认为该工程符合国家现行法律、法规和工程建设强制性标准要求，符合“建筑工程施工质量验收统一标准”及其他国家现行工程建设规范、标准要求；符合设计文件要求；符合施工合同要求。工程预验收合格，可以组织工程竣工验收。

编号：ZJ—7.5—22

克拉玛依市新行政区配套工程

工程质量评估报告

编制单位：新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司 编

制

人：

张

爱

芳 总监理工程师：

杨

毅 监理单位负责人：吕

天

军

新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司

二零零七年七月三日

目 录

一、工程基本情况 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

二、质量评估依据 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1

三、工程监理情况 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2

四、子单位、分部、分项工程质量验收的划分„„„„„„„„„„„„3

五、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果 „„„„„5

六、子单位、分部工程质量状况 „„„„„„„„„„„„„„„„„5

七、施工技术及质量资料汇总 „„„„„„„„„„„„„„„„„„5

八、工程质量评估意见 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6

第二篇：克拉玛依市地税局综合办公楼工程工程质量评估报告

克拉玛依市地税局综合办公楼工程

工程质量评估报告

编 制 单 位 ：新疆天麒公司 编

制

人：杨 毅 总监理工程师：刘 辉 监理单位负责人：吕天军

新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司

二零零六年三月十日

克拉玛依市地税局综合办公楼工程

工 程 质 量 评 估 报 告

一、工程概况

克拉玛依市地税局综合办公楼工程地处新行政区，由克拉玛依市地税局投资建设，主体由新疆建筑设计研究院进行设计，室外幕墙由深圳市建筑装饰（集团）有限公司设计，室内装修由深圳长城家俱装饰工程有限公司设计，本工程主体部分由三联工程建设公司第五分公司承建，楼内二次装修由深圳长城家俱装饰工程有限公司和新疆三建装饰工程有限公司施工，室外幕墙由三联工程建设公司施工；消防由新疆鑫龙消防工程有限责任公司施工，空调由新疆建筑工程技工学校安装分校安装队施工，网架和九层钢结构由新疆冶金建筑公司施工，克拉玛依市监理公司负责监理。

克拉玛依市地税局综合办公楼为地下一层，地上八层框架剪力墙结构，局部九层，地下面积1653.76米，地上面积11186.83米，总建筑面积12840.59平方米，总高41.90米，抗震设防裂度为7度，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，建筑结构安全等级为二级，主体结构设计使用年限50年。基础垫层为C15砼，13.4米以下框架柱为C40砼，其余均为C30砼。办公用房内墙刷乳胶漆，外墙为干挂花岗岩饰面，各大厅楼地面采用花岗岩装饰，管理用房和办公用房楼地面为瓷砖面层。屋面分为上人屋面和不上人屋面两种。地基承载力特征值为250Kpa，±0.00m的标高为绝对高程353.3m。

二、工程监理情况

本公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：

1、认真阅读了设计文件及施工单位编制的施工组织设计。

2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准、设计文件和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，防止了不合格材料用到了工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,在监理工程师督促下现场取样制作,养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求.3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视，平行检查、抽查等相结合的方法对发现的质量问题和缺陷要求及时整改，施工单位均进行了处理，并经监理工程师检查验收。施工中技术档案和施工管理资料基本完整。

4、在施工过程中，工程各阶段的施工验收工作均按照《建筑安装工程检查评定标准》进行对地基、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工和监理单位参加的验收，验收结论符合勘察、设计和施工技术标准要求。

5、施工单位按照建筑安装工程质量验收标准，对分项、分部和单位工程的质量验收程序和组织符合要求，经检查验收，单位工程质量合格，总监理工程师审核同意。

6、对于基础防水、屋面防水、电气配线、水暖试压、样板间、基础水暖穿管防水、电气穿管防水七项重点分项工程，监理工程师在分项施工时做了重点检查，在施工单位自检自查合格后，由监理全部检查合格，经项目部抽检合格后，方可进入下道工序施工。

三、分部工程质量评价

本工程依据设计文件，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300—2001，建筑工程各专业工程施工质量验收规范，进行验收。本工程分九个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯。

1、地基与基础工程（1）、地基验槽

本工程主楼基底标高-6.300m，基础垫层为10CMC15砼，13.4米以下框架独立柱为C40砼，独立柱柱基为C30砼，混凝土底板为30CMC30砼，30CM厚的地下室墙板及其底部的条形基础均为C30砼。

根据新疆建筑设计研究院确定地基持力层为角砾层，地基承载力为250kpa。基槽开挖到设计标高时，地基土为角砾层，与勘察报告提供的地基土质情况相符。

2003年 9月11日经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验槽通过，同意进行基础施工。（2）基础工程

经检查，基础施工中，钢筋绑扎、模板支设，结构标高轴线偏差的控制，均符合设计及规范要求，施工单位的自查、自检、隐蔽验收工作均能按要求做到。本工程全部采用现场搅拌砼，施工单位按照施工方案，根据质检站实验室提供的砼配合比进行配制。

监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查，基础工程所使用原材料的三证齐全，钢筋、水泥检验试验报告全部合格。基础水暖穿套管、电气穿管、伸缩缝止水带等重点部位经监理验收并报业主检查合格后，开始基础部分的砼浇筑工作。砼试块取样制作，养护符合规范GB50204-2002要求，基础C15垫层留置开盘鉴定试块一组，标养试块一组；片筏基础留置C40留置开盘鉴定一组，标养试块一组，同条件养护试块九组；C40外墙板留置开盘鉴定一组，标养试块一组，同条件养护试块九组；地下室顶板C40留置开盘鉴定一组，标养试块一组，同条件养护试块六组。以上试块经试压检验，强度均达到设计要求。

地下室底版及外墙防水，作为重点分项，由施工单位自检合格后报监理验收，由监理全数检查合格后报业主抽查，抽查结果合格。

地基与基础共9个分项136个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。

2003年11月3日，经建设、设计、施工、监理单位共同验收，确认基础结构工程符合设计和施工质量验收标准要求。

2、主体工程

（1）本工程地上八层局部九层屋顶标高41.9m。（2）主要原材料检验情况：

主体工程所用原材料如钢筋、水泥、砌块等产品“三证”及材料检验报告、钢筋接头试验报告齐全。

（3）砼试块取样制作、养护符合要求。标养试块 组，同条件养护 组，全部合格。根据GB50204-2002标准，强度达到设计要求。

（4）砂浆的品种、试块取样和制作符合要求，砂浆试块留置 组，全部合格，根据GB50203-2002标准，强度均达到设计要求。

（5）主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量验收及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未发现超标其它异常情况。

（6）砌体施工过程中对拉结筋进行重点控制，施工单位在自查合格后，报监理，由监理全数检查，合格后报业主抽检，抽检结果均合格。

主体分部共9个分项共491个检验批，全部合格，经监理工程师审核同意。2004年6月30日经建设、设计、施工、监理单位共同验收，认为主体工程符合设计和施工质量验收规范标准要求。

3、装饰装修工程

（1）内墙抹灰总体质量较好，内墙表面光滑、洁净、阴阳角方正、线角顺直清晰，外墙分格缝、滴水线通顺，宽深一致。（2）刷浆及玻璃工程，刷浆无起皮、掉粉、漏刷现象；玻璃安装平正、牢固、无松动，玻璃的胶缝均匀，橡胶条紧密。（3）铝合金窗安装位置，开启方向正确，关闭严密，基本上无划伤和碰痕。

（4）室内木门框、地下室木门、四防门、甲乙级防火门安装位置准确，开启方向符合设计要求，木门框油漆涂刷均匀，无脱皮斑迹和漏刷，各类门表面较为光滑洁净。

（5）地面工程经检查，基本无空鼓现象，卫生间防水坡度准确，地漏处理符合规范要求，蓄水试验全部无渗漏。

（6）室外幕墙所用槽钢、化学螺栓、玻璃等原材料经检查验收合格，幕墙垂直度符合规范要求。

装饰装修分部工程共28个分项，260个检验批，经验收全部合格，经监理工程师审核同意。

4、屋面工程

屋面找平层材料，符合设计要求，表在无起砂、脱皮现象，转角处均作圆弧形，保温材料为混凝土加气块和苯板，防水卷材为一层4㎜＋两层3㎜厚SBS防水卷材，经抽样检测，质量符合设计要求。卷材搭接宽度符合规范要求，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷，淋水试验无积水、无渗漏。

屋面工程共5个分项工程，5个检验批，全部验收合格，经总监理工程师审核同意。

5、给排水及采暖工程

对施工所用设备材料的报验，监理工程师都严把质量关，对不合格的钢管、法兰、阀门坚持退货，产品的型号、规格均符合设计要求，地下室止水套管放置前经监理验收合格后才就位。采暖系统的散热器先试压经监理验收后才能上楼就位。系统经试压由监理验收合格后，存压24小时。严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽，采暖卫生系统通过严密性、灌水、通水试验，检验结果符合要求。

建筑给排水及采暖工程共20个分项，53个检验批，全部合格，经总监理工程师审核同意。

6、建筑电气安装工程

主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合要求，接地系统经测试，绝缘电阻测试符合要求。导线分支连接作搪锡处理。

电气照明系统进行全负荷24小时调试试验无故障。建筑电气工程共43个分项工程，373个检验批，全部合格，经总监理工程审核同意。

7、智能建筑

通信、宽带系统属智能建筑范畴，信息点位位置正确，调试正常，符合设计要求。智能建筑分部共9个分项28个检验批，全部合格，经总监理工程审核同意。

8、通风与空调 分管和部件制作材料采用镀锌钢管，经监理检查材料选用符合《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》要求。防火阀和排烟阀安装前对其外观质量和动作灵活性、可靠性进行检查，符合设计及规范要求。

严格检查空调制冷机组清洗、安装、试漏、调试等工序，符合制造厂家提供的《使用说明书》及《制冷设备安装工程施工及验收规范》和《机械设备安装工程施工验收规范》。

通风与空调工程共21个分项工程，146个检验批，全部合格，经总监理工程审核同意。

9、本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》 消防产品的生产厂家确认报告齐全。

电 梯 电梯设备进场产品合格证及检验报告齐全，产品规格型号符合规范要求。安装完成后检查绳头组合安全可靠，且每个绳头组合均安装了防螺母松动和脱落的装置；层门强迫关门装置动作正常；所有电气设备及导管、线槽的外漏可导电部分均必须可靠接地（PE）。2005年12月20日经克拉玛依市质量技术监督局特检所验收合格。

电梯工程共11个分项工程，33个检验批，全部合格，经总监理工程审核同意。

四、单位工程质量评价

施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的程序，于2005年 12月 26日对本工程质量进行了初验。

1、单位工程共分九个分部工程，分部、分项、检验批的划分基本符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求：分部、分项、检验批全部合格。

2、施工单位对工程质量控制资料及工程安全和功能检验资料进行了收集，整理和检查，认为资料基本齐全。施工申请对电信楼工程进行验收。

经监理单位该项目总监理工程师组织监理组成员对工程实物进行抽查和对工程质量控制资料审核，并进行观感检查，认为该工程符合《建筑工程施工质量验收统一标准》有关单位工程质量验收合格的规定，同意验收。

本工程验收所依据的标准

1、《建筑工程质量验收规范统一标准》GB50300-2001

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

3、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

5、《屋面工程质量验收规范》GB50208-2002

6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

10、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002

第三篇：工程质量评估报告

《建设工程质量评估报告》的范本

施工工程质量评估报告；项目名称；编制单位；编制日期；审核人（项目总监）日期；审定人（监理单位技术负责人）日期；报签收人日期；送签收人日期；编制说明

1、根据建设部令第78号《房屋建筑工程和；施工工程质量评估报告；

一、工程概况；表一；建设单位；工程名称；工程地点；建筑面积（m2）层数跨度；结构类型；工程用途；建筑装饰特色；设备安装特点；勘察单位资质等级；设计单位

施工工程质量评估报告 项目名称 编制单位 编制日期

审核人（项目总监）日期

审定人（监理单位技术负责人）日期 报 签收人 日期 送 签收人 日期

编 制 说 明

1、根据建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》及建设部发布的建建[2000]142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，编制工程质量评估报告。

2、工程质量评估报告编制要求。该报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况及工程的结构安全、重要使用功能、观感质量等方面情况。

3、工程质量评估报告应分阶段编制，其编制阶段如下：（1）地基与基础分部工程完工后；（2）主体结构分部工程完工后；（3）单位工程完工后。

4、质量评估报告基本内容应包括：（1）工程概况；（2）本工程施工质量评估阶段；（3）质量评估依据；（4）项目监理机构组织情况；（5）工程施工验收规范和工程质量验收统一标准执行情况；（6）分部（子分部）工程分项工程划分；（7）质量评估意见。

5、工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，工程竣工验收时监理单位必须提交该报告。

6、监理单位可根据工程实际情况选择所需要的表式，也可另加附件。

7、监理单位在执行本试行报告过程中，若遇到困难和问题及时向山东省建设监理协会提出修改建议，以供今后修订时参考。

施工工程质量评估报告

一、工程概况 表一 建设单位 工程名称 工程地点

建筑面积（m2）层数 跨度 结构类型 工程用途 建筑装饰特色 设备安装特点 勘察单位 资质等级 设计单位 资质等级 施工单位 资质等级 监理单位 资质等级

二、本工程施工质量评估阶段

本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估： 基础分部工程完成时间为 年 月 日； 主体分部工程完成时间为 年 月 日； 单位（子单位）工程完成时间为 年 月 日。

三、质量评估依据

1、工程勘察设计文件 地质勘察资料；

施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集； 设计交底会议纪要、设计变更文件； 建设单位提出的工程变更文件；

2、合同

《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）； 《工程建设监理合同》（GF-95-0202）；

3、国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规： 《中华人民共和国建筑法》； 《建筑工程质量管理条例》； 《中华人民共和国合同法》； 《中华人民共和国招标投标法》； 《工程建设监理规定》；

《山东省工程建设监理管理办法》 ；

《关于进一步加强建设工程质量管理工作的通知》； 《山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知》； 《山东省建筑市场管理条例》； 《山东省建筑安全生产管理规定》； 《实施工程建设强制性标准监督规定》；

《山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知》； 《建筑工程施工许可管理办法》；

4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（本工程施工执行的标准强制性条文在□内打“√”）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）□

《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）（其中有关-土方工程部分废止）□ 《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）□

《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-91）□ 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）□ 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）□ 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）□ 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）□ 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）□ 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）□ 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）□ 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）□ 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）□ 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）□ 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）□ 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）□ 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）□ 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）□ 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）□

《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）□

《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）□ 《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）□ 《湿陷性黄土地区建筑规范》（BGJ25-90）□ 《膨胀土地区建筑技术规范》（GBJ112-87）□ 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）□

《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）□ 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）□ 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）□ 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）□ 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）□

四、项目监理机构组织情况

项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。项目监理机构组织形式（见附件）

项目监理机构组织人员情况一览表 表二

姓 名 性别 年龄 专 业 职 称 岗位证件编号 备注

注：项目监理机构组织人员担任总监（总监代表）的在备注栏内填总监或总监代表

五、建筑工程分部工程、分项工程划分 表三

序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 备 注 地基与基础（）无支护土方（）土方开挖（）土方回填（）有支护土方（）排桩（）降水（）排水（）地下连续墙（）锚杆（）土钉墙（）水泥土桩（）沉井与沉箱（）钢筋及混凝土支撑（）

地基及基础处理（）灰土地基（）砂和砂石地基（）碎砖三合土地基（）土工合成材料地基（）粉煤灰地基（）重锤夯实地基（）强夯地基（）振冲地基（）砂桩地基（）预压地基（）高压喷射注浆地基（）土和灰土挤密桩地基（）水泥粉煤灰碎石桩地基（）夯实水泥土桩地基（）桩基（）锚杆静压桩及静力压桩（）预应力离心管桩（）钢筋凝土预制桩（）钢桩（）

混凝土灌注桩（）

地下防水（）防水混凝土（）水泥砂浆防水层（）卷材防水层（）涂料防水层（）金属板防水层（）塑料板防水层（）细部构造（）喷锚支护（）复合式衬砌砌（）地下连续墙（）盾构法隧道（）渗排水（）盲沟排水（）隧道、坑道排水（）预注浆（）后注浆（）沉砌裂缝注浆（）

混凝土基础（）模板（）钢筋（）混凝土（）后浇带混凝土（）混凝土结构缝处理（）砌体基础（）砖砌体（）混凝土砌块砌体（）配筋砌体（）石砌体（）

劲钢（管）混凝土（）劲钢管焊接（）劲钢管与钢筋的连接（）混凝土（）

钢结构（）焊接钢结构（）栓接钢结构（）钢结构制作（）钢结构安装（）钢结构涂装（）主体结构（）混凝土结构()模板()钢筋()混凝土()预应力()现浇结构()装配式结构()劲钢(管)混凝土结构()劲钢(管)焊接()螺栓连接()劲钢(管)与钢筋的连接()劲钢(管)制作安装()混凝土()砌体结构()砖砌体()混凝土小型空心砌块体()石砌体()填充墙砌体()配筋砖砌体()钢结构()钢结构焊接()坚固件连接()钢零部件加工()单层钢结构安装()多层及高层钢结构安装()钢结构涂装()钢构件组装()钢构件预拼装()钢网架结构安装()压型金属板()木结构()方木和原木结构()胶合木结构()轻型木结构()木构件防护()网架和索膜结构()网架制作()网架安装()索膜安装()网架防火()防腐涂料()序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 备 注 建筑装饰装修（）地面()整体面层：基层()水泥混凝土南层()水泥砂浆面层()水磨石面层()防油渗面层()水泥钢(铁)屑面层()不发火(防爆的)面层()板块面层：基层()砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)()大理石面层和花岗岩面层()预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)()料石面层(条石、块石面层)()塑料板面层()活动地板面层()地毯面层()木竹面层：基层()实木地板面层(条材、块材面层)()中密度(强化)复合地板面层(条材面层)()竹地板面层()抹灰()一般抹灰()装饰抹灰()清水砌体勾缝()门窗()木门窗制作与安装()金属门窗安装()塑料门窗安装()特种门安装()门窗玻璃安装

()吊项()暗龙骨吊顶()明龙骨吊顶()轻质隔墙()板材隔墙()骨架隔墙()活动隔墙()玻璃隔墙()饰面板(砖)()饰面板安装()饰面砖粘贴()幕墙()玻璃幕墙()金属幕墙()石材幕墙()涂饰()水性涂料涂饰()溶剂型涂料涂饰()美术涂饰()裱糊与软包()裱糊()软包()细部()橱柜制作与安装()窗帘盒()窗台板和暖气罩制作与安装()门窗套制作与安装()护栏和扶手制作与安装()花饰制作与安装()4 建筑屋面（）卷材防水屋面()保温层()找平层()卷材防水层()细部构造()涂膜防水屋面()体温层()找平层()涂膜防水层()细部构造()刚性防水屋面()细石混凝土防水层()密封材料()嵌缝()细部构造()瓦屋面()平瓦屋面()油毡瓦屋面()金属板屋面()细部构造()隔热屋面()架空屋面()蓄水屋面()种植屋面()5 建筑给水、排水及采暖（）室内排水系统()排水管道及配件安装()雨水管道及配件

安装()室内热水供应系统（）管道及配件安装()辅助设备安装()防腐()绝热()卫生器具安装()卫生器具安装()卫生器具给水配件安装()卫生器具排水管道安装()室内采暖系统()管道及配件安装()辅助设备及散热器安装()金属辐射板安装()低温热水地板辐射采暖系统安装()系统水压试验及调试()防腐()绝热()室外给水管网()给水管道安装()消防水泵接合器及室外消火栓安装()管沟及井室()室外排水管网()排水管道安装()排水管沟与井池()室外供热管网()管道及配件安装()系统水压试验及调试()防腐()绝热()建筑中水系统及游泳池系统()建筑中水系统管道及辅助设备安装()游泳池水系统安装()供热锅炉及辅助设备安装()锅炉安装()辅助设备及管道安装()安全附件安装()烘炉()煮炉和试运行()换热站安装()防腐()绝热()序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 备 注 建筑电气（）室外电气()架空线路及杆上电气设备安装()变压器()箱式变电所安装()成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)及控制柜安装()电线()电缆导管和线槽敷设()电线()电缆穿管和线槽敷设()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()建筑物外部装饰灯具()航空障碍标志灯和庭院路灯安装()建筑照明通电试运行()接地装置安装

()变配电室()变压器()箱式变电所安装()成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)安装()裸母线()封闭母线()插接式母线安装()电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()接地装置安装()避雷引下线和变配电室接地干线敷设()供电干线()裸母线()封闭母线()插接式母线安装()桥架安装和桥架内电缆敷设()电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设()电线()电缆穿管和线槽敷线()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()电气动力()成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)及安装()低压电动机()电加热器及电动执行机构检查()接线()低压电气动力设备检测()试验和空载试运行()桥架安装和桥架内电缆敷设()电线()电缆导管和线槽敷设()电线()电缆穿管和线槽敷线()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()插座()开关风扇安装()电气照明安装()成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)及安装()电线()电缆导管和线槽敷设()电线()电缆导管和线槽敷线()槽板配线()钢索配线()电缆头制作()导线连和线路电气试验()普通灯具安装()专用灯具安装()插座()开关()风扇安装()建筑照明通电试运行()备用和不间断电源安装()成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)及安装()柴油发电机组安装()不间断电源的其他功能单元安装()裸母线()封闭母线()插接式母线安装()电线()电缆导管和线槽敷设()电线()防雷及接地安装()接地装置安装()避雷引下线和变配电室接地干线敷设()建筑物等电位连接()接闪器安装()7 电梯工程（）电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程()设备进场验收()土建交接检验()驱动主机()导轨()门系统()轿厢()参重(平衡重)()安全部件()悬挂装置()随行电缆()补偿装置()电气装置()整机安装验收()液压电梯安装工程()设备进场验收()土建交接检验()液压系统()导轨()门系统()轿厢()平衡重()安全部件()悬挂装置()随行电缆()电气装置()整机安装验收()自动扶梯、自动人行道安装工程()设备进场验收()土建交接检验()整机安装验收()序号分部工程子分部工程分项工程备注；8智能建筑（）通信网络系统()通信系统()卫星及；火灾报警及消防联动系统()火灾和可燃气体探测系统；安全防范系统()电视监控系统()入侵报警系统()；综合布线系统()缆线敷设和终接()机柜()机架(；智能化集成系统()集成系统网络()实时数据库()；电源与接地()智能建筑电源()防雷及接地()；环境()空间环境(划内)室内

序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 备 注 智能建筑（）通信网络系统()通信系统()卫星及有线电视系统()公共广播系统()办公自动化系统()计算机网络系统()信息平台及办公自动化应用软件()网络安全系统()建筑设备监控系统()空调与通风系统()变配电系统()照明系统()给排水系统()热源和热交换系统()冷冻和冷却系统()电梯和自动扶梯系统()中央管理工作站与操作分站()子系统通信接口()火灾报警及消防联动系统()火灾和可燃气体探测系统()火灾报警控制系统()消防联动系统()安全防范系统()电视监控系统()入侵报警系统()巡更系统()出入口控制(门禁)系统()停车管理系统()综合布线系统()缆线敷设和终接()机柜()机架()配线架的安装()信息插座和光缆芯线终端的安装()智能化集成系统()集成系统网络()实时数据库()信息安全()功能接口()电源与接地()智能建筑电源()防雷及接地()环境()空间环境(划内)室内空调环境()视觉照明环境()电磁环境()住宅(小区)智能化系统()火灾自动报警及消防联动系统()安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)()物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)()智能家庭信息平台()序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 备 注 通风与空调（）送排风系统()风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()空气处理设备安装()消声设备制作与安装()风管与设备防腐()风机安装()系统调试()防排烟系统()风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()防排烟风口()常闭正压风口与设备安装()风管与设备防腐()风机安装()；系统调试()除尘系统()风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()除尘器与排污设备安装()风管与设备防腐()风机安装()系统调试()空调风系统()风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()空气处理设备安装()消声设备制作与安装()风管与设备防腐()风机安装()风管与设备绝热()系统调试()净化空调系统()风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()空气处理设备安装()消声设备制作与安装()风管与设备防腐()风机安装()风管与设备绝热()高效过滤器安装()系统调试()制冷设备系统()制冷机组安装()制冷剂管道及配件安装()制冷附属设备安装()管道及设备的防腐与绝热()系统调试()空调水系统()管道冷热(媒)水系统安装()冷却水系统安装()冷凝水系统安装()阀门及部件安装()冷却塔安装()水泵及附属设备安装()管道与设备的防腐与绝热()系统调试()注：在本报告表内所涉及的子分部、分项工程后的括弧内划“√”号。

六、施工现场质量管理评估

施工现场管理相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度等，经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查，并作出检查结论为（详见附件）。

七、工程施工中质量控制情况（1）工程测量放线成果

经专业监理工程师对承包单位专职测量人员的证书及测量设备鉴定证书和施工测量成果复 核检查结论为基础分部工程（）（详见附件）主体部分（）（详见附件）（2）专业监理工程师对建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具、设备已进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，已按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并经检查统计分析后，结论为基础部分工程（）（详见附件）主体分部工程（）（详见附件），（）分部工程（）（详见附件）。

（3）专业监理工程师已对工程试验室、建筑结构施工试验和见证取样了考核和检验，结论为基础分部工程（）（详见附件）主体分部工程（）（详见附件）

（4）总监理工程师（监理工程师）对单位工程所含基础分部工程（）个（子分部）有关安全和功能的检测进行校核和统计分析，结论为（）（详见附件）主体分部工程（）个子分部工程有关安全和功能的检测进行校核和统计分析，结论为（）（详见附件）（）分部工程

（）个子分部工程有关安全和功能的检测进行校核和统计分析，结论为（）（详见附件）

（5）分项、子分部、分部工程质量验收情况

1）地基与基础分部工程共包括（）个子分部工程（）个分项工程，经监理工程师组织专业质检员验收检验批质量验收记录（）份，组织专业技术负责人验收分项工程质量验收记录（）份，由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收子分部工程质量验收记录（）份，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，地基与基础分部工程施工质量为（）。（详见附件）2）主体结构分部工共包括（）个子分部工程（）个分项工程，经监理工程师组织专业质检员验收检验批质量验收记录（）份，组织专业技术负责人验收分项工程质量验收记录（）份，由总监理工程师（建设单位专业负责人）组织项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收子分部工程质量验收记录（）份，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，主体结构分部工程施工质量为（）。（详见附件）

3）单位工程（子单位工程）共包括（）个分部工程（）个子分部工程（）个分项工程，由项目总监和专业监理工程师对承包单位提供的单位（子单位）工程观感质量检查记录（）份、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（）份、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（）份进行审查，并组织有关人员对工程质量进行竣工预验收，提供新材料、新工艺施工情况分析（）份、施工过程出现的质量问题及其处理情况和建议（）份，根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，该单位（子单位）工程施工质量为（）。

八、工程施工质量评估

经项目监理机构总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的以上竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题已要求承包单位及时整改，整改后总监签署工程竣工报验单，在此基础上特提出工程质量评估报告，评估结论为（）。

项目总监理工程师： 日期： 监理单位有关负责人： 日期： 单位盖章： 编制日期：

第四篇：工程质量评估报告范例

B9

************工程

工程质量评估报告

建设单位：设计单位：承包单位：

监理单位(章)：

总监理工程师：公司技术负责人:

日期：2006年6月5日

江苏省建设厅监制

目录

一、工程概况

二、竣工预验收经过

三、竣工验收监理结论

四、预验收整改情况

一、工程概况

建设单位：

设计单位：

施工单位：限公司

监理单位：

****工程,由***研究院设计，华***限公司深化设计并承担钢结构构件的制作任务，***I*责钢结构的安装施工任务，钢结构的防火涂料由上海新华阻燃剂总厂施工

塔楼钢结构部分位于A楼五十二层混凝土结构（标高为206M）之上，钢结构顶标高为251.3M，整个钢结构塔楼高45.1M形如金字塔，其中塔身22.1M，整个钢结构塔楼重220T。

***工程于2004年11月16日开始施工于2005年9月基本结束（包括钢结构的防火涂料的施工），施工期间南京市建筑工程质量监督站参与过程监督检查，符合要求，施工单位各方质量保证体系健全，质量管理责任落实到人，钢结构构件在出厂前报验，验收合格后出厂，到施工现场后再进行复验，验收合格方进行安装施工。对钢结构工程需复检的检测项目实行见证取样检测制度，施工工序实行工序报验制度。

本塔楼的钢结构工程施工严格按照国家的施工规范以及设计图纸施工，规范中的强制性条文得到贯彻执行，施工单位对钢结构施工过程中出现的质量隐患都能进行及时的处理，对南京市质量监督站提出的监督记录和整改通知单及时整改并书面回复。

按照施工规范及设计规范的要求本工程的焊缝检测等项目由南京市建筑工程质量检测中心检测，检测合格。

防火涂料经南京消防技术服务事务所检测，检测合格。

二、竣工预验收经过

监理项目部于2006年5月15组织进行了A座和裙楼幕墙工程的竣工

预验收。参加验收的单位和人员有：建设单位总经理及工程部各专业人员，江苏省建筑设计研究院本项目负责人及专业工程师，总包单位项目经理、项目技术负责人、公司副总经理、项目经理、技术负责人及资料员，以及专业监理工程师。

1、验收会议由总监理工程师主持，上海市机械施工公司项目经理作了自验收汇报。

2、分别对现场实物及资料进行了检查验收。

3、现场验收完毕，召开了验收总结会。与会单位代表及专业人员对验收充分发表了意见，对存在的问题，商定了解决方法。

4、总监理工程师总结预验收情况，对预验收作结论性发言。

三、竣工验收监理结论

1、钢结构工程经南京市质监站中间检查通过。

2、江苏省建筑设计研究院认为：工程施工符合要求。

3、强制标准得到了有效的贯彻实施。

4、专项工程所含分项及各质量检验批的验收合格。

5、质量控制资料完整。

6、有关安全和功能的检测资料完整。

7、主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定。

8、观感质量符合要求。

9、对验收时发现的问题各责任单位整改，经监理验收合格后报质检站验收备份案。

经综合评定，本专项工程质量达到合格要求，评定合格

四、预验收整改情况

施工单位已安排专人进行全面复查，不合格项已全部整改完毕，经监理工程师验收符合要求。

*****监理项目部 06年6月5日

第五篇：主体工程质量评估报告

师范学院文科教学楼工程

主体工程质量评估报告

一、工程概况

(一)本工程建筑地基位于唐山市高新技术开发区，与唐山师范学院南校区隔街相对，该工程总建筑面积为31331.55ｍ2，其中地上27783.75ｍ2，地下3547.8ｍ2，建筑基底面积4320ｍ2，总高度40.25ｍ(指女儿墙顶)，室内外高差0.60ｍ，建筑层数：A段地下一层，地上三层，B段地下一层，地上九层，C段地上三层，无地下室。

（二）本工程地基基础设计等级A、B段为乙级筏板基础，C段为丙级独立基础，建筑耐火等级地上二级，地下一级，人防等级为B六段人防，地震设防裂度八度，抗震等级为框架部分二级，剪力墙为一级。

（三）本工程砼强度等级

1、A、C段基础垫层C15，基础C30，主体C30。

2、B段基础垫层C15，基础C45，主体C40、C45。

（四）工程地质勘察报告

本工程地质勘察报告为《唐山师范学院北小区一期岩土工程勘

察报告》，A、C段地基承载力特征值为180 kpa,，B段地基承载力特

征值为250 kpa。

（五）工程单位

设计单位：唐山市建筑规划设计院

建筑单位：唐山师范学院

勘察单位：河北冀东建设有限公司岩土公司

监理单位：唐山理工建设工程项目管理有限公司

施工单位：唐山房屋建筑安装工程总公司第三分公司

二、工程实际质量评价

（一）、主要建筑材料：

该工程基础与主体结构的钢筋全部采用唐山钢铁公司首钢总公司生产的钢材，基础混凝土均采用唐山建设集团商品混凝土搅拌站泵送混凝土。钢材按规格、种类、批量进场时均有合格证、材质单、检验报告，且在监理公司现场监理人员的监督指导下进行现场见证取样、送检，经复试和各方准使用，商品混凝土进厂均有开盘鉴定。

（二）、地基验槽：

基础土方开挖后即进行槽底平整清理，布点钎探所有工作完成后，分别于2007年4月30日和2007年5月4日经建设、设计、勘察、监理、施工及质量监督的有关技术负责人对A段地基和B、C段地基进行了地基验槽，除因C段J轴以北按现设计标高发现大面积淤泥质粘土，不能满足设计承载力要求，需进行地基处理。（根据各方协商，将C段J轴以北进行二次开挖，挖至表土层后回填级配砂石）外，各方一致认为：

1、现基槽岩土与《设计要求》和《岩土工程勘察报告》相符，土质均匀，满足设计对地基承载力的要求。

2、钎探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。

3、地基钎探记录的锤击数与现场抽查的锤击数基本相符，钎探记录真实。

4、设计的基土持力层和进行的基底处理层，能保证在设计文件规定的使用年限内地基不会产生不均匀变形，主体结构不会因变形产生裂缝。

C段地基回填级配砂石于2007年7月18日填至设计标高，后经建设、设计、勘察、监理、施工单位各方技术负责人进行了补验，各方一致认为C段地基回填级配砂石至设计标高后，并做了地基静载试验（有静载试验报告），能满足地基承载力要求，故同意进行基础施工。

（三）、基础工程：

1、钢筋工程

施工中对钢筋的原材事先进行了严格的检查，在施工中对钢筋的品种、规格、绑扎间距、留置长度均按设计尺寸进行了检验，对外观质量有怀疑的均不能使用，并要对有怀疑的进行抽样做物理性能试验检验。对梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格检验，一是检验钢筋规格、数量；二是检验钢筋锚固长度、形式；三是箍筋设置；四是保护层厚度的留置。对不符合设计施工图和抗震节点构造要求的部位要立即进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。

为防止钢筋在绑扎中产生过大的位置偏差，在绑扎钢筋前要按钢筋规格及尺寸要求事先弹好墨线，及时安置架立钢筋，垫块后再进行钢筋绑扎，采取一切可以实施的手段和办法控制梁、柱钢筋的水平、竖向位置，钢筋绑扎符合施工规范的要求。

2、混凝土工程：

本工程所用砼为商品砼，但对进场商品砼需严格把关，凡进场砼及时进行水灰比及坍落度的检查、温度检查，施工时对模板工程作为一道重要工序进行检查控制，以保证模板位置准确，几何尺寸要符合设计要求，模板缝要达到不漏浆，模板加固支撑要可靠不变形，在砼浇筑过程中施工人员严格按操作规程作业，并根据本工程结构特点及易发生质量问题的部位进行了重点严格监控管理。保证了梁、柱的几何尺寸，砼没有发生超出施工规范的麻面面积。总体看来本工程的砼独立基础，梁、柱观感质量尚可，从砼试块试验报告看，其强度已达到设计要求。

3、砌体工程：

内墙和外墙均为加气砼砌块，在施工中匀保证砌筑质量，砌筑前浇水湿润砌筑后，以防止砂浆失水过快，匀保证砌体观感质量要求，按皮数杆控制砌筑高度，以确保灰缝的厚度均匀，砌体质量检查其垂直度，平整度水平灰缝，、立缝均符合砌筑要求。

（四）、基本项目检查：

1、模板拆除后经检查整体砼外观质量很好，大面积的蜂窝麻面不存在，更无露筋现象，但个别部位存在有小面积的蜂窝现象，但均在合格标准范围内。

2、所用钢筋其种类、规格、绑扎间距、排距、钢筋架立及保护层留置符合设计及质量验收规范规定。

三、工程技术核心检查情况

工程质量控制资料：工程安全和功能检验资料及主要功能记录基

本齐全。

四、工程质量综合评价情况

该工程在是的各个环节中，能认真执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础经各工序检验达到了设计要求。工程质量控制资料真实、完整。该工程于2007年7月26日经设计、业主、勘察、施工、监理及质量监督部门负责人共同检验，工程质量等级达到了合格标准，核定为合格。

理工建设工程项目管理有限公司

师范项目监理部

2007年10月25日