主体结构转序验收监理评估报告(万泰洋房部分)

第一篇：主体结构转序验收监理评估报告(万泰洋房部分)

三湖生态城一期1、2、10、11楼 主体结构验收监理评估报告

我项目监理部收到重庆市合川区吉安建筑安装工程有限公司对1、2、10、11#楼主体结构验收申请后，组织了相关监理人员对本工程的实体质量、检验检测报告、各种施工技术及质保资料进行了核查，并结合施工过程中日常监理情况及记录，现做出主体结构评估报告如下：

一、工程概况：

1.工程名称: 三湖生态城一期1、2、10、11#楼、13#楼28—54轴 2.勘察单位: 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司重庆分公司 3.设计单位: 中机中联工程有限公司

4.施工单位: 重庆市合川区吉安建筑安装工程有限公司 5.监理单位: 重庆市建永工程监理有限公司 6.建设单位: 重庆国维定益投资（集团）有限公司 7.政府质量监督单位：重庆市永川区建设工程质量监督站

8.结构形式：主体为砼异型柱框架结构，砌体材料主要采用页岩实心砖，页岩空心砖及节能页岩空心砖

9.本次验收部位：1、2、10、11#楼、13#楼28—54轴

10.G25A-1标段由11#、13#-18#七栋洋房，临街商业及车库组成，总占地面积约1.5万平方米。11#、13~16#楼主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下一层，地上8层。结构安全等级：二级；结构使用年限：50年；抗震等级:四级。混凝土采用商品砼，强度为C30。钢筋连接：柱墙筋直径≤20且≥14采用电渣压力焊，柱墙筋直径≥22采用机械连接，柱墙筋直径≤12时采用绑扎连接；梁直径≥22采用机械连接，梁直径≤20且≥16的采用单面焊或绑扎连接，梁直径≤14时采用绑扎连接。钢筋保护层：梁柱20mm、墙板15mm。填充墙内墙采用M5水泥砂浆砌筑页岩空心砖，外墙采用M5水泥砂浆砌筑厚壁型烧结页岩空心砖。

二、评估依据：

1.国家法律、法规和行政规章，主要有：

#《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《工程建设监理规范》

2.国家强制性技术标准，主要有：

国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)国家标准《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）

行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）3.工程勘察设计文件：

地质勘察资料、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的工程变更文件 4.合同：

建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同

建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同

三、主体分部工程划分及验收结果：

模板分项工程共36个检验批，钢筋分项工程共36个检验批，现浇结构分项工程 36个检验批，填充墙分项工程共 36个检验批，配筋砌体分项工程共 36个检验批。全部验收合格。

四、本工程施工过程情况：

1、本工程按《施工组织设计》及分阶段编制的施工方案组织施工，实施动态管理，指导性强，贯彻实施严谨。

2、模板施工工艺合理，支撑牢固，尺寸准确，口、角、线顺直。

3、钢筋全部采用重钢、达钢等大型钢厂的产品，经监理部检查，其钢筋的规格、数量、位置、保护层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均符合设计及规范要求。

4、砼采用富皇商品砼公司的商品砼。施工过程中严格按规范控制施工质量，外观质量合格；砼试件均按规范及监理细则规定实行现场抽样及同条件养护取样；现 浇柱、墙主筋保护层采用了有效的稳固措施，有效地控制了钢筋保护层厚度，保证构件设计尺寸。

5、本工程所有原材料的进场和复检，均严格按相关规定和监理交底进行了报验和见证取样，检验报告及时报送给监理审核。

6、执行相关的强制性标准（条文）均符合标准。

五、监理过程控制情况：

（一）、加强了监理事前控制：

1、在本工程正式施工前，与业主共同组织了本工程的设计交底及图纸会审会，形成了详细的“施工图纸会审纪要”；

2、要求施工单位编制了详细的“施工组织设计”及各专项施工方案，监理人员对施工组织设计及各相关专项施工方案进行了认真的审核，并在实际施工中严格督促施工单位按己审批通过的方案组织施工，有效地控制了本工程的施工质量；

3、针对本工程的具体特点，在各分项工程施工作业前，监理人员均会同业主工程人员一起对施工单位的项目管理人员及劳务班组进行了详细地“监理技术交底”，形成了钢筋分项、模板分项、混凝土分项、砌体分项等专项监理交底纪要，监理人员在各分项工程实施中严格按“技术交底要求”进行检查、验收，确保了各工序、各分项工程施工质量；

4、监理人员对本工程使用的商品混凝土公司进行了考察，在商品混凝土公司各项技术指标均能满足本工程的要求的前提下，方可进场使用；

5、基础施工前、基础完成后主体结构施工前，监理人员均认真复核了施工轴线、标高均满足施工规范要求。

（二）、严格进行了事中检查控制：

1、严格执行了原材料进行报验制：凡用于本工程的原材料、构配件和设备，监理人员均认真核查了原材料“三证”，在“三证”齐全合格的基础上，按规范要求进行了现场见证抽样送检，送检结果合格方可在本工程使用，杜绝了不合格建筑材料用于本工程中；

2、严格执行了工序报验制：每道工序施工完成后，要求施工单位进行“三检”，“三检”合格报监理人员检查验收，杜绝了未经检验或检验不合格的工序进入下一 道工序施工；

3、在日常巡视检查中，监理人员均采用了目测法“看、摸、敲、照”，量测法“吊、靠、量、套”，对检查出的问题均给“监理通知”、“监理联系单”、或口头等形式要求施工单位整改，施工单位均做了及时、有效整改；

4、对一些关键工序、隐蔽工程、薄弱环节如混凝土浇灌、砌体植筋、轴线标高抄测等监理人员均进行了旁站监理。

（三）、主体工程质量验收情况： 混凝土结构子分部：

（1）钢筋分项工程：监理对进场的钢筋原材料进行严格管理，每次进场的钢筋均要求出具质量证明书，并及时进行抽样检测，均为一次性合格。焊条、焊剂的牌号等均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。焊接接头按规范要求取样检测结果合格，焊接接头外观检查质量符合规范规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。

（2）模板分项工程：模板安装：安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板具有承受上层荷载的承载能力或架设支架；上、下层支架的立柱对准，并铺设垫板施工按模板设计文件和施工方案进行。无影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，且安装牢固。模板拆除：底膜及支架拆除时的砼强度符合设计要求（设计无要求的符合质量验收规范的规定）。侧模拆除时构件表面及棱角不受损伤。并将模板及支架分散堆放及时清运。后浇带模板的拆除和支顶按施工技术方案执行。

(3)混凝土分项工程：采用商品混凝土公司生产生产的砼，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，符合砼配比要求。

(4)现浇结构分项工程：现浇结构的外观质量无严重缺陷，且无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土振捣密实，无孔洞，每个检查件基本无露筋，基本无缝隙夹渣层；现浇砼柱、梁、板基本密实，养护和施工缝处理符合规范要求，2.砌体结构子分部工程

（1）砌体分项工程：采用节能页岩空心砖、页岩空心砖及页岩实心砖，M5砌 筑砂浆，拉接钢筋的长度和间距，数量，埋置方式符合施工质量验收规范的规定。砌体砂浆密实饱满，灰缝横平竖直，外墙转角处设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。

六、质量保证资料核查表及主要功能抽查记录：

1、钢材出厂合格证73份及复检报告73组；

2、钢材电渣压力焊焊接试验报告136份，单面焊接试验报告19份，机械连接材质证明及强度复检报告各9份；

3、水泥质保书及复检报告各2份，现场见证抽样复检2份，抗压强度、安定性合格，凝结时间、细度均符合要求；

4、砼抗压强度检测报告标养121份；同条件51份，全部合格。

5、商品砼站提供质保书及检测报告全部合格；

6、水泥：水泥检测报告2份，全部抽检合格；

7、页岩砖：砖抽检试验5组，全部抽检合格；

8、砂抽检3组，碎石抽检1组，全部抽检合格；

9、砂浆：砂浆抽检试验20组，全部抽检合格；

10、工程图片及声象资料按工程各工序、各环节同步进行，反映了该工程结构上的重点。

本工程的质量保证书及检测报告全部合格，技术档案资料基本完整、真实、正确与工程进度同步，签字手续齐全，字迹清楚，整理有序。

七、监理评估结论

按照《工程建设监理规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》，(GB50300-2001)、现行的国家标准的规定以及监理对本工程主体施工过程旁站和抽查的结果，本主体分部工程的质量符合设计要求和施工质量验收规范的规定，质保资料基本齐全，安装与工程同步；工程观感质量合格；施工现场按JGJ59-2011标准进行安全文明施工管理，未出现安全事故，同意施工单位的自评意见，同意本工程11#楼、13~16#楼的主体结构转序验收，同意进入下一道工序施工。

重庆新鲁班工程监理有限责任公司

照母山·约克郡项目监理部 二0一三年七月二十二日

第二篇：主体结构验收监理报告评估(范本)

建 设 监 理质 量 评 估 报 告

新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)

工程质量评估报告

建设单位： 盐城市城南新区开发建设投资有限公司

设计单位：

承包单位：

监理单位：总监理工程师：日期：

新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)

主体分部监理质量评估报告

一、工程概况：

本单位工程由建设单位为城南新区，委派盐城市城南新区开发投资建设有限公司进行现场管理，盐城市建筑设计院有限公司进行勘察与基坑支护设计，武汉袁培煌建筑设计事务所进行建筑设计，珠海市建筑设计院武汉分院进行结构设计，江苏省华厦工程项目管理有限公司进行项目管理与监理，盐城市建设工程质量检测中心有限公司负责检测试验，基坑监测及变形观测单位是盐城市勘察测绘院，南通建筑工程总承包有限公司负责施工总承包。

新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)建筑面积为13914㎡，东西长42.974m，宽26.8m，主体总高度62.80m，框架结构十五层，一层层高

5.7m，二层层高5.4m，三～十五层层高3.6m，一、二层为商业办公用房，三～十五层为公寓式办公楼用房，全楼共设五部电梯，四个楼梯。在±0.00～+11.10（1～2层）混凝土结构强度为C45，+11.10～29.10（3～7层）混凝土强度为C40，+29.10以上（8层以上）混凝土强度为C35，轻质加气混凝土砌块填充墙，M5.0水泥砂浆砌筑。

二、质量评估依据：

1.新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心)A1楼建筑施工图

2.新龙广场(盐城城南.南纬商务中心)施工组织设计及结构施工专项方案》等

3.《建筑工程施工质量检验评定统一标准》GBJ50300-2001

4.《工程测量规范》GB50026-93；

5.《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97

6.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

7.《砼强度检验评定标准》GBJ107

8.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;

三、分项工程质量控制及质量评定

1． 模板工程

主要施工质量情况：

为保证砼构件的几何尺寸，从工程开始就对模板施工质量进行了有效控制。如侧模视构件类别内收3-5毫米，以保证水平尺寸满足实际要求。

在检查梁模尺寸时，发现跨中高度小于设计要求1.5-2厘米，经查主

要是因施工人员为防止跨中产生过大扰度（最大梁跨度为8米）。在监理、业主及施工方共同讨论并取得一致意见的前提下，为确保梁的几何尺寸和考虑现场施工实际，将梁起拱高度控制在1厘米以下。

另外，着重加强了的模板支撑加固的检查力度，重视扫地杆的布置，剪刀撑的布设，尤其是泵管的走向路线部位，现浇板支撑顶端扣件紧固的抽查，剪力墙、柱下半部对拉螺栓采用双螺母加固。模板分项的质量控制总体还是较好的。

现浇结构模板安装分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%；模板拆除分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%。

质量评定情况：合格

2． 钢筋工程

主要施工质量情况：

（1）钢筋质保资料齐全（产品合格证、出厂检验报告），均按国家规范有关要求进行抽检复试。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格、数量、锚固长度等均符合设计图纸及国家有关规范要求。

（2）梁端钢筋（框架梁负筋）锚固（水平）长度不够、箍筋间距超标、板内负筋被踩踏移位变形、钢筋保护层尺寸偏差等施工中的常见现象在本工程中也时有发生，但在施工过程的三检和隐蔽检查中能够得到及时纠正，基本上都是符合要求的。

（3）按施工图纸和规范要求，检查钢筋的品种、规格、数量是否符合设计要求，及时纠正超过允许偏差的现象；注重检查梁柱节点的箍筋绑扎，主次梁的箍筋加密，均能在这些方面得到有效的质量控制。

(4)施工试验报告及见证检测报告

1)、钢材出厂合格证36份，复试报告36份；

砖、砌块原材料出厂合格证10份，复试报告10份。

2）检测试验情况:

钢筋原材：36组；机械连接：86组；

砖、砌块原材料10组。

3)、商品混凝土保证资料齐全共 34份，保证资料含混凝土配合比报告、水泥复试报告、沙实验报告、石子试验报告、粉煤

灰试验报告、出厂水泥试验报告、外加剂试验报告。

4）、蔽工程验收记录

钢筋隐蔽34份。

钢筋原材料、钢筋加工分项工程检验批共34项，其中合格34项，合格率为100%。钢筋连接、钢筋安装分项工程检验批共34项，其中合格34项，合格率为100%。

质量评定情况：合格

3． 砼工程

主要施工质量情况：

（1）工程初期，柱、墙下端砼烂根、蜂窝麻面的现象较突出，主要原因一是由于局部层高较大，振动棒长度有限。二是模板底部与楼面密闭不严而漏浆所造成的。针对问题采取了相关措施，使问题基本得到解决。

（2）加强了砼浇筑的旁站和检查，及时抽查砼的坍落度，严禁施工人员随意加水，作业层次上，要求施工方严格按规范要求进行操作，相关砼工程的质量缺陷得到较大程度的控制。

（3）主楼局部层次及顶部二层个别部位砼外观质量一般，因为施工方未及时更换模板，但砼强度还是符合要求的。

砼分项工程混凝土施工检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%。现浇结构分项工程结构施工检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%。

混凝土强度评定：

<1> C30混凝土，标样试块34组

n=34；λ1=0.95；λ2=0.85；mfcu=37.44；fcu,min=34.3；sfcu=2.50

代入mfcu≥fcu,k+λ1*Sfcu得37.44≥32.38满足要求

fcu,min≥λ2*fcu,k得34.30≥25.50满足要求

<2> C45混凝土，标样试块4组

n=4；mfcu=53.55；fcu,min=51.7

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得53.55≥51.75满足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得51.7≥42.75满足要求

<3> C40混凝土，标样试块6组

n=6；mfcu=47.97；fcu,min=45.9

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得47.97≥46满足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得45.9≥38满足要求

<4> C35混凝土，标样试块9组

n=9；mfcu=41.02；fcu,min=38.5

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得41.02≥40.25满足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得38.5≥33.25满足要求

四：分项工程检查、检测记录

1.结构实体检测记录：

结构实体检测按实体检测方案，该工程钢筋保护层、楼板厚度经盐城市建设工程质量检测中心有限公司检测，检测报告结论：梁钢筋保护层厚度检测点数为395个，合格率96.2%；板钢筋保护层厚度检测点数为450

个，合格率94.7%；楼板厚度检测点数为135个，合格率为81%，上述均符合设计及规范要求。

现浇结构尺寸检查：

垂直度：每层垂直度、全高垂直度满足规范要求。

标高：每层标高满足±10mm要求；全高，满足规范±30mm的要求。截面尺寸：满足规范+4，-5要求。

平整度：构建平整度﹤5mm，满足规范要求。

质量评定情况：合格

2.砌体工程

主要施工质量情况：

（1）施工图中对框架填充墙、窗下墙等墙体构造说明较笼统，在施工中根据有关规范（规程）要求进行了设置。对拉结筋采取的先植筋，检查试验合格后再砌墙体。

（2）砌体施工初期也存在砂浆饱满度不够、竖缝不密实而外墙墙体易渗（漏）水等现象，在采取了质量责任措施后得到了控制。

（3）对于加气砼砌块墙体采取了加设构造柱和增设墙体卧梁的措施，既提高了墙身的整体性，也为确保后期粉刷质量创造了有利条件。

（4）砌体尺寸测量：

墙体垂直度：每层垂直度﹤5mm；全高垂直度﹤10mm；

表面平整度﹤8mm；

水平灰缝平整度≥80%；

门窗洞口高、宽满足规范±5规定；

外墙上下窗口偏移﹤20mm；

灰缝饱满度≥80%。

（5）砂浆强度验收批16个，其中最小强度：6；平均强度：10.64

（6）后锚固钢筋拉拔检测报告5份。

质量评定情况：合格

五、沉降观测、测量放线及工程监测

1． 根据施工总说明和《建筑物变形观测规范》要求，沉降观测最大沉降量需在20mm以下。

2． 沉降观测至2012.10.22日共测量15次，根据沉降观测统计，建筑物最大沉降为11.95毫米，沉降均匀。

3． 根据对本工程施工测量结果统计，轴线定位控制点的测量偏位均在4毫米。

至此，各测量结果表明其测量误差及沉降均符合《建筑物变形观测规范》 和使用要求。

六、技术资料及管理资料核查

本工程的技术资料及管理资料按照《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001要求，经监理初步核查，目前资料收集、整理规范、完整能够满足本阶段验收要求。

七、分部工程质量评估意见：

通过上述实体质量验收、资料核查情况的综合汇总，监理认为新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)主体结构分部工程质量符合以下要求：

1、质量达到施工承包合同约定的要求；

2、满足设计图纸等文件所要求，实现设计意图；

3、符合国家各专业验收规范、强制性标准及条款的规定。

4、主体结构观感质量好。

因此，监理质量评估结论为:合格。

江苏省华厦工程项目管理有限公司（章）专业监理工程师：项目总监理工程师：

第三篇：主体结构分部监理验收评估报告

主体结构分部监理验收评估报告

一、工程概况：

*****工程，位于*****，上海路西侧，由****房地产开发有限公司开发，******院设计；******研究院有限公司勘探；*****监理咨询有限公司监理；******承建。本工程为框架结构，分别为多层和小高层及高层。D1：屋数：五层 建筑面积：3200㎡

二、评估依据 建设单位：**** 设计单位：**** 勘察单位：**** 监理单位：**** 施工单位：***** 质监单位：******

二、监理过程质量控制情况：

1、施工前审查了施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证；并对进场原材料进行了预控和抽检，使之达到规范要求，并签发了开工报审表。

2、施工中监理严格执行工序报验制度，前一工序不经验收合格不得进行下一工序施工；监理做好主要质量控制点的质量监督、关键工序的旁站，并做好文字记录。

三、在质量控制方面、重点控制以下几点：

1、结构施工中，监理要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺寸、垂直度及底模支撑排架的稳固；

2、钢筋绑扎中，监理平行检查督促施工单位按图施工，保证钢筋品种、规格、根数、间距、焊接质量等符合规范要求；

3、砼施工中，对现场的商品砼输送车进行抽测塌落度并做好记录，旁站监理人员见证留置砼试块。施工中要求振捣密实、保证楼板厚度、平整度，砼浇筑完成后在规定时间内督促施工单位及时养护，做好养护工作；

4、墙体施工中，检查墙体组砌方法是否正确，砌体的垂直度、水平度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求，发现违反规范要求的部位，监理部人员口头要求现场及时整改，如拒不整改的，监理部签发监理工程师通知单（质量控制类）并上报业主；

5、现场使用的原材料必须有合格证、检测报告，复试合格后才可以使用于本工程，原材料、砼试块、砂浆试块按规范要求留置、送检，并做好见证记录；

6、整个施工过程质量是受控的，在砼结构施工中发现柱子漏振问题，钢筋根数与图纸不符等问题，均在监理督促下整改完毕；墙体砌筑中干砖上墙、砂浆不饱满等问题均已整改到位。

四、资料控制情况：

商品砼配合比资料齐全，现场塌落度测试符合要求，现场使用的砂浆、水泥检测合格，钢材检测报告及复试报告、焊接报告、砼、砂浆试块留置及送检均符合规范要求：

1、砼试块52组，不合格有4组，砂浆试块10组全部合格，砼不合格已进行了砼现场强度回弹测均符合设计要求。

2、水泥检测报告2份，合格证2份；

3、砖检测报告3份，合格证3份；

4、砂检测报告1份；

5、钢材检测报告11份，质保书14份；

6、钢筋电渣压力焊检测报告36组，3组不合格。

7、单面焊12组，全部合格。

8、闪光焊11组，全部合格。

五、检测结果：

经质监站 对该工程砼强度进行检测，砼强度符合规范要求。全高、垂直度、板厚、沉降观测记录均符合规范要求。

六、监理组验收结论：

监理组根据对报验资料的核查、工程实体的验收，本工程质量符合国家有关规范、设计文件及变更和工程建设强制性标准要求。质量保证资料基本齐全。分项工程全部合格。外观质量： 一般。经综合评定工程质量认定等级为：合格。

第四篇：办公楼屋主体结构转序验收[推荐]

退城进园整体搬迁项目办公楼主体转序验收申请报告

一、工程概况 1.设计概况

重庆三爱海陵实业有限责任公司退城进园整体搬迁项目办公楼楼工程，建筑面积10517.87㎡，建筑基底面积2013.02㎡，地上5层，建筑高度按《民用建筑面积设计通则》计算为23.25m，按《建筑设计防水规范规范》计算为18.9m。结构类型为钢筋混凝土框架结构。2.参建单位

建设单位：重庆三爱海陵实业有限公司 监理单位：重庆建发工程建设监理有限公司 地勘单位：天域勘察测绘有限公司 设计单位：中机中联工程有限公司 施工单位：重庆博鹏实业有限公司

二、施工过程及验收申请

1．施工作业时间：2015年7.30完成主体砌砖施工作业；

2．在家2015年7月9日进行了主体砼结构施工转序验收，此后进入主体砌体施工作业；在砌体施工中，我们按照施工设计图及规范相关要求进行施工作业。进场原材按要求抽取如下：

厚壁型节能空心砖：1组—合格 烧结页岩砖：1组---报告未回 烧结页岩空心砖：1组----合格 烧结页岩多孔砖：1组----合格

在施工中，抽取砂浆：MU5。0；MU7。5共抽取20组，其中MU7。5：4组，合格；MU5。0：4组，合格。其余龄期未到报告未回。3．主体砌筑自评为合格，申请进入下道工序。

第五篇：1-12层主体结构验收监理评估报告

杭政储出（2005）37号地块项目

1-4号楼1-12层结构验收 质量评估报告

总监理工程师：白虎伟 杭州信安建设监理有限公司

杭政储出（2005）37号地块项目监理部

2010年6月 1 日

一、工程概况：

工程名称：杭政储出（2005）37号地块项目

建设单位：杭州浙大网新科技实业投资有限公司

设计单位：中国联合工程公司

勘察单位：浙江省工程物探勘察院

监理单位:：杭州信安建设监理有限公司

施工总承包单位：浙江杭州湾建筑集团有限公司

桩基单位：浙江省地质矿产工程公司

质量目标：确保“西湖杯”，争创“钱江杯”优质工程。

工期目标：确保在730日历天内完成

安全生产目标：确保无重大安全事故、创安全标化工地。

杭政储出(2005)37号地块项目位于杭州市滨江区滨盛路与江汉路交叉口，用地面积29087m2。本项目为高层综合性写字楼，地上有1＃、2＃、3＃、4＃四个单体，其中：1#楼和4#楼为二幢二十六层主楼，2#楼和3#楼为二幢八层、十层和十二层不等组成的裙房，建筑占地面积6492 m2，总建筑面积约14.3万平方米（其中地上建筑面积107516 m2，地下室35342 m2），人防面积6608m2，非机动车停车面积6613 m2。

本工程建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类，地下车库防水等级为二级。±0.000相当于国家85高程6.400m，场地自然地面相对标高为6.100m。桩基采用钻孔灌注桩，主体结构形式为混凝土框架-剪力墙结构，主楼十六层以下框架柱采用型钢砼柱。

二、评估依据：

1、工程设计图纸及有关设计文件、设计变更通知单。

2、有关的建筑、安装工程施工及验收规范、技术规程。

3、建筑安装工程质量检验评定标准。

三、评定范围：

本工程1-4号楼1-12层主体结构。

四、过程控制：

1、审查施工单位及人员资质。

2、审批施工组织设计及施工方案，并督促施工单位执行。

3、严格验收工程使用的材料，必须出示合格证书。对不合格材料严禁用到工程上，并限时运出现场，督促施工单位对钢材、混凝土等作试验，并进行抽检。

4、审查检查施工单位的质量保证体系和安全体系，并督促完善各项措施。

5、坚持各项规章制度，如工地例会制度、主持召开工程协调会、监理日记制度、监理月报制度及资料、材料、进度、付款、变更的审查制度。

6、对轴线、坐标、标高进行复测、检查。

7、在施工现场进行了大量的巡查、验收工作，发现问题及时通知整改；对重要部位、隐蔽工程等做到旁站监理，并及时整理档案资料。

8、督促施工单位及时整理工程中的各类资料。

9、根据现场实际情况，对设计施工图纸中的一些问题提出合理化建议和加强措施。

10、安装工程：严格按照设计文件及施工验收规范，密切与土建配合做好各项预埋和预留工作，进场材料严格进行验收，经检查合格后使用，隐蔽工程验收工作出现问题及时解决。始终按照先验收通过后再隐蔽。

五、质量控制资料情况

（一）技术资料检查情况

1、钢材质保书、试验报告102份；

2、水泥出厂合格证、试验报告各5份；

3、电焊条合格证2份、焊剂合格证2份，套筒合格证2份；

4、砖出厂合格证3份、复试报告9份；

5、砂浆配合比报告1份；

6、混凝土配合比报告3份；

7、钢结构钢板合格证3份、检测报告1份

8、钢结构高强度螺栓质量证明书及检测报告各1份。

1#楼：

1、钢材焊接试验报告共78份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证52份；

4、砼配合比通知单24份；

5、砼试块抗压强度检测报告55份（其中标养试块31份，同养试块24份）；

6、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

7、隐检记录24份；

8、混凝土施工记录24份；

9、技术复核记录48份；

10、钢构件合格证12份。

11、钢结构无损检测报告6份；

2#楼：

1、钢材焊接试验报告共84份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证70份；

4、砼配合比通知单42份；

5、砼试块抗压强度检测报告91份（其中标养试块49份，同养试块42份）；

6、砼试块抗渗试验检测报告2份；

7、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

8、隐检记录42份；

9、混凝土施工记录42份；

10、技术复核记录84份；

3#楼：

1、钢材焊接试验报告共84份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证70份；

4、砼配合比通知单32份；

5、砼试块抗压强度检测报告73份（其中标养试块41份，同养试块32份）；

6、砼试块抗渗试验检测报告2份；

7、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

8、隐检记录30份；

9、混凝土施工记录30份；

10、技术复核记录60份；

4#楼：

1、钢材焊接试验报告共78份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证52份；

4、砼配合比通知单24份；

5、砼试块抗压强度检测报告56份（其中标养试块32份，同养试块24份）；

6、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

7、隐检记录24份；

8、混凝土施工记录24份；

9、技术复核记录48份；

10、钢构件合格证12份；

11、钢结构无损检测报告6份；

1-4#楼质量保证资料基本齐全，现场施工与质量保证资料吻合；隐蔽工程资料基本齐全；施工技术资料基本齐全；混凝土试块强度符合设计要求。

（二）分部分项评定情况

1#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、钢结构、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、钢结构钢构件焊接、钢结构零件及部件加工、钢结构预拼装、钢结构构件组装、填充墙砌体

检验批：模板：48份、钢筋：196份、混凝土：24份、现浇结构：48份、、钢结构钢构件焊接：6份、钢结构零件及部件加工：6份、钢结构预拼装：6份、钢结构构件组装：6份、填充墙砌体：10份

2#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体

检验批：模板：84份、钢筋：168份、混凝土：42份、现浇结构：84份、填充墙砌体：10份

3#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体

检验批：模板：64份、钢筋：128份、混凝土：32份、现浇结构：64份、填充墙砌体：10份

4#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、钢结构、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、钢结构钢构件焊接、钢结构零件及部件加工、钢结构预拼装、钢结构构件组装、填充墙砌体

检验批：模板：48份、钢筋：96份、混凝土：24份、现浇结构48份、钢结构钢构件焊接：6份、钢结构零件及部件加工：6份、钢结构预拼装：6份、钢结构构件组装：6份、填充墙砌体：10份

1-4#楼各分部分项评定为合格。

（三）沉降观测

最大沉降量5㎜，最小沉降量2㎜，整体沉降均匀，符合设计要求。

（四）砼、砂浆试块强度评定：

1号楼砼试块强度评定 部

位 强度等级 组数 评定

剪力墙、柱 C50 9 合格

剪力墙、柱 C45 14 合格

剪力墙、柱 C40 7 合格 梁、板 C35 36 合格

2号楼砼试块强度评定 部

位

强度（抗渗）等级 组数 评定

剪力墙、柱 C40 2 合格

剪力墙、柱及梁、板 C35 16 合格

剪力墙、柱及梁、板 C30 30 合格 梁、板 C25 19 合格 梁、板 S6 2 合格

3号楼砼试块强度评定 部

位

强度（抗渗）等级 组数 评定

剪力墙、柱 C40 2 合格

剪力墙、柱及梁、板 C35 12 合格

剪力墙、柱及梁、板 C30 28 合格 梁、板 C25 17 合格 梁、板 S6 2 合格

4号楼砼试块强度评定 部

位 强度等级 组数 评定

剪力墙、柱 C50 11 合格

剪力墙、柱 C45 15 合格

剪力墙、柱 C40 7 合格 梁、板 C35 37 合格

（五）实体检测：实体钢筋保护层厚度、楼板厚度及层高、混凝土回弹经检测均符合设计要求。

（六）混凝土外观质量检查：混凝土表面无蜂窝、麻面。

（七）安装工程：

材料报验22份，合格。

1、电气工程资料

防雷引下线安装检验批、隐检各59份，合格；防雷及接地安装检验批74份，合格；隐检37份，合格；照明检验批、隐检各50份，合格；消防电线、电缆导管安装检验批、隐检各49份，合格。

2、给排水工程资料

防水套管安装隐检55份，合格。

六、质量评定

评估结论：经对施工过程的质量控制，核查施工单位的质量保证资料，以及外观的质量检查，监理综合评估1-12层主体结构工程质量为合格。

杭州信安建设监理有限公司

杭政储出（2005）37号地块项目监理部

2010年6月1日 2