新乡市幼儿园

第一篇：新乡市幼儿园

新乡市育才幼儿园

新乡市直第一幼儿园简介

新乡市直第一幼儿园始建于1981年，在市委、市政府各级领导的关怀指导下，走过了一个艰辛的发展历程，是省级示范幼儿园、省级文明单位、省幼儿教育工作先进单位、全国先进家长学校、全国小公民道德教育先进集体、省巾帼文明示范岗、省青年文明号、省电化教学一类达标学校、全国百优幼儿园。各项业务活动多次获全国、省、市级大奖。是国家及省、市多项科研课题实验基地。现已经发展成为三所幼儿园，拥有近200名教职工，1000多名幼儿。

河南新机(集团)有限责任公司幼儿园简介

现有托、小、中、大、学前共6个班。在园幼儿120余名，教职工17人，专职教师拥有大专以上学历5人。设有幼儿体能训练室、舞蹈室、美术室、多媒体教室、乒乓球室等幼儿专用教室。操场上配有适合各年龄段孩子游戏的各种大型组合玩具，尤其是安全塑胶的铺设、电动玩具的添置、不仅为幼儿的生活提供了安全的保证，更使幼儿园真正成为一个儿童乐园。新荣小区幼儿园基本情况

新荣小区幼儿园成立于2002年，位于建国路中段。占地1.5亩。分为大大班，大班，中班，小班共七个班级，在校学生120人，教职工16人。

联系电话：2718560

参童幼儿园简介

参童幼儿园是一所民办的市一类幼儿园，位于新乡市西马小营南街44号，（中原明珠花园后）占地1500平米，建筑面积2000多平米。拥有齐全的教学设备；优秀的教师队伍；先进的幼教理念，坚持以孩子的发展为中心，以日常礼仪教育为重点，提高孩子的自身素质、综合能力，取得了良好的教育成绩，深受家长好评。

新乡铁东幼儿园简介

电话：2123171

地址：新乡市车站南街26号（维士辉大厦向南50米路东）

园长：王宝英

中国航空工业新航集团134幼儿园简介

中国航空工业新航集团134幼儿园位于河南省新乡市建设路中段，是一所有着四十多年深厚底蕴和文化的军工企业幼儿园。首批被新乡市政府命名为一级一类幼儿园、新乡市示范性幼儿园。

新乡市卫滨区回民幼儿园简介

园内开设有小小班、小班、中班、大班、大大班，各班有宽敞独立的活动室、休息室和卫生间，配有空调、暖气，冬暖夏凉，温馨舒适。幼儿园教学设施完备，配有钢琴、闭路电视、音响设备等。各班还配有电视机、录音机、手风琴、风琴、磁性黑板等。园内有大型游乐滑梯、蹦蹦床、龙舟、攀梯、动物玩具等九组大型游乐设施，安全舒适。伙房设备先进，拥有冰箱、冰柜、烤箱、大型煤气灶等。为了孩子们的饮食卫生安全，各班还专门配有消毒柜。

河南科技学院幼儿园简介

河南科技学院幼儿园（原河南职业技术师范学院幼儿园）座落在书声朗朗、文化氛围浓厚的科技学院院内。

她建于1992年，现招收2—6岁幼儿。现有4个幼儿班级，70多名幼儿。

家园幼儿园简介

新乡市家园幼儿园是新乡市红旗区教委领导下的市一类园，院内整洁，教室宽敞、明亮、设有大型玩具，是幼儿学习、游戏的理想场所。本园拥有一支优秀的教师队伍，业务娴熟，师风优良，以爱心、耐心、细心、热心对待每一个孩子。本园所有教师为师范专业毕业，80%以上为师范大专生。园内教师多次参加本市教委组织的各类教育专家讲座，提升教学质量，从而实现教师专业素质和整体水平的提高并聘请一级厨师园内主厨，为幼儿制定带量食谱，合理安排膳食，使孩子在轻松愉快的环境中茁壮成长。

银迪幼儿园简介

银迪幼儿园位于新乡市建设路二中市场北头,开办于2001年7月1日,占地面积860平方,建筑面积360平方。

103厂幼儿园简介

103厂幼儿园是一所公办幼儿园，始建于1969年，重建于2004年，位于友谊路103厂家属院内，占地面积1052平方米，建筑面积925.55平方米，室内宽敞明亮，空气清新，配备豪华木制地板、钢琴，电视机、VCD、饮水机等高档设施和多种桌面益智玩具，室外环境优美，整洁高雅，配备大型综合玩具、滑梯、秋千、爬山坡、攀岩等，冬季厂区集中供暖，夏季大型中央空调，配备高水平的幼儿教师、专业的厨师、营养师、保健医、保证了孩子们的健康，学习和生活。

新乡市东牧村平原幼儿园简介

我园位于东牧村，场地宽阔，阳光充足，教学设施齐全，教室宽敞明亮、园内布局合理，为了让东牧村的孩子能够接受良好的幼儿教育，让家长树立正确的教育历年，我们在东牧村开办了这所幼儿园。

园内设托班、小班、中班、大班四个班，4间教室，教室内配有电视机、DVD、录音机等电教设备，另有玩具、图书和富有童趣的墙饰。

我园有一支积极向上、年轻化的幼儿教师队伍，具备了较高的职业道德素质，让每位家长放心，对每位幼儿负责。

新乡市幸福泉幼儿园简介

幸福泉幼儿园位于新乡市引黄路东段21号，地理位置优越，交通便利，幼儿园占地面积约4500平方米，教学楼总面积3500平方米，活动场地1000余平方米，园内环境优惠、设施齐全，是能让幼儿全面发展，更能活泼健康成长的一所理想幼儿园。

幸福泉幼儿园为了能够更好、更快地发展，热烈欢迎各界人士多提宝贵意见，同时看看也谢谢。

小块启蒙幼儿园

我院创建于2002年，地处大块镇小块村队委中心。地理位置优越，占地2000余平方米。投资20多万元。是一所环境优美的 现代化庭园式幼儿园。幼儿园教学设备先进齐全。冬有暖气夏有空调。各项硬件居同类幼儿园之首。园内清雅秀丽，极富童趣。入园有日托，半托两中方式。

新乡市粮食局幼儿园简介

粮食局幼儿园位于新乡市牌坊街2号，市气象局北邻。成立于1983年，占地面积1000平方米，是新乡市粮食局直属的一所公办幼儿园。园内环境优雅、宁静、安全，有蹦蹦床、滑梯、摇篮等大型玩具，教室宽敞明亮，内设大、中、小三个班。

新乡建业小哈佛幼儿园简介

新乡建业小哈佛幼儿园坐落于新乡市最富于创造力和现代感的高新技术产业开发区建业绿色家园小区内，占地面积2100平方米，各项教学、生活设施均按省级示范幼儿园标准配置。幼儿园内设有美仑美奂的的多功能大厅，1500平方米的户外活动场地和400平方米顶楼平台场地铺有塑胶地板，提供了适合孩子童稚心灵和娇嫩身体的嬉戏空间；园内绿色生态种植园种有柿子树、核桃树、葡萄树和菠菜、香菜等果树和蔬菜，使孩子天天亲近自然，享受绿色。

新乡建业小哈佛幼儿园，于开园初成立了亲子教育研究小组，将0-3岁幼儿的亲子教育列为重点课题。随着教研的深入,形成了较为完整的、科学的亲子教育理论体系和亲子教育平台。将“以人为本”的现代人力资源管理理念、以激励为手段的现代管理策略、以发展为目的的教育管理思路、以合作为途径的幼儿园、家庭、社区三位一体的教育模式相融合，新乡园倾心致力于托幼一体化现代教育服务品质的提升与完善，以鲜明的示范性、现代性、人文性迅速成为新乡市众多幼儿园中的佼佼者，是新乡市社会力量办园首家进入市级绿色学校行列的幼儿园。

新乡市红黄蓝幼儿园基本情况

新乡市红黄蓝幼儿园建于2005年8月，位于建国路49号，占地面积1350平方米，建筑面积2500平方米。现有小、中、大、大大班共15个，在园幼儿500余人，教职工43人，专任教师33人。

商业幼儿园简介

商业幼儿园创建于1956年，独门独院。周围无污染、无噪音，有一套集教室、卫生间为一体的配套教学楼。室内宽敞明亮，通风透气良好。冬天有暖气，夏天有空调，整个园所清洁、安全、优雅。

我园设有八个班，教职员工34名。其中30名教师是幼师毕业，小学高级教师4名，小学一级教师5名，大专学历12名，正在进修大专有5名。全园实行二教一保，有严格的管理制度和一支素质强、业务过得硬的师资队伍。我园始终以“一切为了孩子，一切方便家长”为办园宗旨，坚持教养并重，注重素质教育及创新意识的培养，有健全合理的规章制度，有一支实力雄厚的师资队伍，有电话教学设备，有幼儿活动游戏的良好环境。

幼儿园建立以来，全体教职员工在党的方针指导下，在各级领导的关心下，辛勤耕耘，多次被评为“五好园所”、“市区先进文明单位”，第一批被市托幼办评为“一级一类幼儿园”。

在市区举行的各项活动中，多次取得一等奖的好成绩，深受领导的好评，幼儿的喜爱，家长的称赞。五十年来上万名幼儿在此活泼健康的成长。我园充满了园丁的爱，永远是孩子们的乐园！

河南师范大学幼儿园简介

——新乡铁东幼儿园简介

铁东幼儿园位于人民路西段车站南街26号，该园地处位置优越，交通便利，环境优美，园内配备各种玩具，教师宽敞明亮配有彩电，电子琴教室，排练大厅等现代化的幼儿教育教学设备，卧室整洁舒适，卫生设施齐全，夏有空调冬有暖气，是幼儿活动、学习、生活、成长的理想环境。

新乡市红黄蓝幼儿园基本情况

新乡市红黄蓝幼儿园建于2005年8月，位于建国路49号，占地面积1350平方米，建筑面积2500平方米。现有小、中、大、大大班共15个，在园幼儿500余人，教职工43人，专任教师33人。

全园教师奉着“一切为了孩子，为了孩子的一切”的办园宗旨，将爱心、热心、细心、耐心奉献给每一个孩子。孩子们身心健康发展深受社会、家长的好评。

好孩子幼儿园简介

好孩子幼儿园是牧野区一类幼儿园，该园由具有二十多年幼儿教育经验，精通业务管理的园长管理。

好孩子幼儿园位于市和平路北段交通旅社院内。园中环境幽雅，绿树成荫。教学生活设施齐全，夏有空调，冬有暖气，配有冰箱、彩电、消毒柜、电子琴、脚踏琴、VCD、全套音响、大中型玩具等设施及各类图书300多本。

好孩子幼儿园设有大班、中班、小班、托班。招收2岁--6.5岁的幼儿，除开设正常课程外，还开设有特长班、舞蹈班、绘画班。

新乡市纺织厂小太阳幼儿园简介

新乡市纺织厂小太阳幼儿园创建于1999年，坐落于新乡市前进路中段。自建园以来，在各级领导的关怀和社会各界的支持以及全体教职员工的共同努力下，纺织厂小太阳幼儿园逐步发展壮大，逐渐发展成为一所设施齐全、保教优质的幼儿园，特别是在市幼教委的关怀和支持下，纺织厂小太阳幼儿园曾连续多次被评为“新乡市牧野区先进教学单位”。

新乡市金铭幼儿园简介

新乡市金铭幼儿园坐落于新乡市中原路东段。自建园以来，在各级领导的关怀和社会各界的支持以及全体教职员工的共同努力下，金铭幼儿园逐步发展壮大，逐渐发展成为一所设施齐全、保教优质的幼儿园，特别是在市幼教委的关怀和支持下，金铭幼儿园曾连续多次被评为“新乡市牧野区先进教学单位”。三七一医院幼儿园简介

三七一医院幼儿园创建于1971年，位于三七一医院家属区内。经过多年的不断发展，现已成为一个总面积4000多平方米，建筑面积占2000平方米，共有幼儿200余人，教职工22人。现在的幼儿园整齐划

一、绿草如茵、宽敞明亮、采光合理、设施配套齐全。该园坚持以《规程》、《纲要》为指导，逐步在幼儿园管理、保教研究、环境建设等方面形成了一套自己的办园模式。始终坚持以“一切为了孩子，为了孩子的一切”的办园宗旨，注重教师素质的提高，培养素质全面发展、适应社会、走向未来的新时代儿童。该园现有教师全部具备幼师学历，40%的教师正在进修大专，教师先后有多人次荣获军区、集团军、市级“优秀工作者”和“优秀教师”等光荣称号，教师、幼儿先后多次参加集团军、市、区各类比赛并多次荣获一、二等奖。牧野区幼儿园

牧野区幼儿园建于1982年11月,占地面积800多平方米,建筑面积300多平方米,有大中小三个班,在园幼儿100人,教职工12人,现为市一级一类幼儿园.在领导和教职工的共同努力下,幼儿园各项工作取得了较大成绩,幼儿舞蹈、韵律操表演年年获市一等奖,幼儿绘画获国际国内金银铜奖,教师获市优质课一、二等奖,教师技能大赛一等奖,幼儿园连年被评为市区幼教先进单位,两次被市政府命名为“巾帼文明示范岗”。

萌芽幼儿园简介

新乡市萌芽幼儿园成立与2006年9月，位于新飞大道118号，太平洋保险公司后，幼儿园占地面积2600平方米，建筑面积1600多平方米。现设有：托班，小班，中班，大班，学前班，五个班级；共有幼儿158人，教职员工17人，其中教师11人，保育员3名，后勤人员3名。园内大型玩具齐全，环境优美，班内设有空调，暖气，教学电视VCD，有线电视，桌面玩具齐全，是适合幼儿成长和学习的摇篮。

六一幼儿园简介

新乡市牧野区六一幼儿园位于学院路北段、北环路路北，是一所正规的民办园。全院占地面积660平方米，室内面积360平方米，目前幼儿园收托3—6岁幼儿，幼儿园拥有小、中、达三个年龄班，共有5个班级，120多名幼儿。几年来，在市幼教科、区托幼办的亲切关怀下，经过自己的努力，我园硬件条件得到了大大改善，符合了办园的基本条件。我园现有教职工16人，园长一名，副园长一名，教师12名，10名专业教师和两名保育员，厨师两名。几年来在园长郭素娟的领导下，我园以“一切为了孩子”为办园宗旨，以《幼儿园工作规程》为指南，认真贯彻《幼儿园教育指导纲要（试行）》不断更新教育观念，并结合本园实际情况，因地制宜，注意幼儿语言表达能力和综合能力的培养受到了良好效果。

新辉实验幼儿园简介

我园开设了大大班，大班，中班，小班，小小班，共七个班级，共有二十名教职员工，并常年聘请资深法律顾问。我园连续七年获得全国少儿美术大赛集体优秀辅导奖；区舞蹈大赛一等奖；市舞蹈大赛二等奖，我园以安全第一的原则为基础，常抓不懈成立了安全小组，由一名园长主管安全，为配合市创卫活动我园成立了卫生小组，经区防疫部门检查被评为“食品卫生合格单位”。新辉实验幼儿园全体教职工将用辛勤的劳动，不懈的努力为孩子成功的一生奠定良好的素质基础。

新乡市鹤立幼儿园

新乡市鹤立幼儿园创建于1998年新乡市胜利南街359号,现有12个教学班,在园幼儿有300多名,其中大班5个,中班3个,小班2个,蒙氏班2个(包括一个2岁半的小班).幼儿园占地2000多平方,软,硬齐全.在园教职工48名,其中园长3名.正园长,中专学历;从事幼教工作8年多,一名副园长,本科学历,从事教育工作10年;另一名副园长,中专学历,高级教师职称,从事教育工作39年。新城幼儿园

百禾幼儿园简介

为全面贯彻党的教育方针，深化幼教改革，为培养体、智、德、美全面发展，认真贯彻《幼儿园工作规程》努力提高保教质量，百禾幼儿园2000年建园来一直履行办园宗旨和承诺，从实际出发，本着实事求是的精神，力争办出自己的特色，努力开创幼儿园的新局面，同时我园形成了艰苦创业、爱岗敬业、乐于奉献的良好园风。我们端正办园思想，严格要求自己，确定办园宗旨：一切为孩子服务，一切为家长服务，严格把保教质量关，提供各种形式方便家长。

儿童的乐园，成长的摇篮

——华北石油局新乡办事处幼儿园

华北石油局新乡办事处幼儿园是中国石化集团华北石油局下属的一所幼儿园，位于华北石油局新乡基地家属院内。始建于1981年，占地面积4444.72平方米，教育活动场地2470平方米，绿化率达30%以上，环境幽雅，空气清新怡人。是一所一流的现代化高标准的新乡市示范幼儿园

中国电波传播研究所（二十二所）幼儿园

中国电波传播研究所幼儿园，创建于1963年，40多年来，在所党委、教委的关心和指导下不断的发展。园所占地面积6000平方米，园内环境优雅，设施齐全，是较早的一所市级幼儿园（一类）。幼儿园里设有小班、中班、大班、学前班，现有幼儿150人，教职员工18人。园内还开设有幼儿围棋班、少儿书法班、电子琴班，资料室、备课房、消毒室等。

新乡市牛村社区实验幼儿园简介

牛村实验幼儿园成立于1996年，是新乡市一类幼儿园，位于原牛村大队办公楼。占地面积2000平方米，由一幢三层楼，一幢二层楼建筑组成，园内还配有幼儿大型玩具，是一所上规模、上档次、设备、设施齐全的具有发展潜力的现代化幼儿园。有教职工25人，大专学历15人，大专在读10人。

现设小、中、大、大大班四个班级,8个教学班，每个教室都配有电子琴、电钢琴、冷暖空调、彩电、VCD（DVD）、饮水机、消毒柜等设备。

牛村实验幼儿园更加努力工作，2002年8月被评为牧野区“一类幼儿园”和2004年被评为“市一类幼儿园”，2006年被评为“牧野区幼教先进单位”。

园址：新乡市宏力大道西178号

联系电话：2163416 幼教航线领头雁

——记新乡市直第二幼儿园

1987年金秋，在河南省这块儿人杰地灵的牧野大地上诞生了新乡市直第二幼儿园，并先后于1999年和2003年金秋创建了市直二幼开发区分园、市直二幼安居分园。根据《幼儿园教育指导纲要》的要求，按照幼儿的不同年龄实行分班教学,现有大、中、小32个教学班，在园幼儿1200多名。

航空工业集团第116厂幼儿园简介

116厂幼儿园位于新乡市宏力大道中段（工人文化宫东100米路北），是一所建于1958年中航二集团所属军工企业的幼儿园，具有近50年的教育历史。我园环境优美，师资力量雄厚，教学设备齐全，办园独具特色，环境优美，首批被命名为新乡市一级一类的幼儿园。

燃化艺术幼儿园概括介绍

燃化艺术幼儿园成立于1968年前身为托儿所，1999年改名为燃化艺术幼儿园，同年被是教委评为市一类幼儿园，幼儿园总占地为1000平方米，室外面积为530平方米，室内面积为470平方米为孩子学习和游戏创造了良好的环境。开园几年来一直追循：“一切为了孩子，为了孩子的一切”的办园原则，使幼儿园一直受到家长和市教委的一致好评。

胜利路幼儿园简介

胜利路幼儿园于2001年9月开办，位于胜利路南段道清街87号，所处地理位置优越，环境优美，设施齐全，玩教具充满童趣，是小朋友学习、生活的乐园。目前，我园开有4个教学班，设有大、中、小、托班。冬有暖气，夏有空调，各种教具配备齐全，为幼儿提供了舒适、愉快的学习空间。

城建幼儿园简介

新乡市城建幼儿园是一所公办的市一级一类幼儿园，隶属于新乡市建设委员会。成立于1984年6月，位于新乡市平原路东段果园小区内（东干道79号）。占地面积4046.1m2，园内两座二层教学楼，教室宽敞舒适，朝阳通风，冬有暖气夏有空调。活动室、卧室、卫生间、盥洗室齐全。环境优美，户外活动设施丰富，便于组织幼儿体育锻炼和游戏活动。膳食科学，管理规范，特色教学明显。在全市同行中首家安装使用护蕾宝智能化管理系统，率先开办了蒙台梭利特色教学。2007年3月，开设幼儿礼仪教学，9月，开办了蒙氏双语教学。

姜庄幼儿园简介

我园建于2004年4月,占地面积800平米,建筑面积1600平方米。我园分为大、中、小、托班各一个班；护外活动场地充足。大型玩具5件以上，每班都配有桌面玩具图书若干本．我园的教师都是幼教毕业有一定的教育和保育经验。今年我园重点把幼儿洗漱间。活动室进行了改造。以更好的硬件设施给幼儿创造了良好的学习和娱乐的环境。

新乡市知音幼儿园简介

知音幼儿园是新乡市民办教育唯一一家市级示范园，是新乡市教育电视台少儿培训基地，更是一所集科学教育与艺术教育为一体的现代化幼教场所。它以全新的办学理念，高起点的服务，一流的教学设施，独特的教学方法，雄厚的师资力量及优美宽敞的室内外环境，全力打造孩子们理想的乐园。

地址：平原路中段牧野广场东临牧野路

联系电话：3202285

2257917

牌坊街爱心幼儿园简介

红旗区牌坊街爱心幼儿园创建于2005年3月，位于新乡市平原路东段牌坊街4号，占地面积850平方米，筑建面积300平方米。在职职工10名，在园幼儿138名，是一所环境优雅，设施齐全，空气清新，卫生清洁的一颗幼教行业的新启之星。招收2.5——6岁学前幼儿。设有大大、大、中、小四个教学班，并开设有多种兴趣班。

新乡师专幼儿园简介

新乡师专幼儿园是师专直属的一所对外开放的幼儿园，2004年被市教育局命名为“市一级一类幼儿园”。从外部环境、内部设施，师资力量、保育和教学等各方面都具有现代化标准的新型幼儿园。

前进中的新飞幼儿园

新飞幼儿园创办于1980年。1993年，新飞公司花巨资500余万元重新扩建了这所外形豪华、美观典雅的幼儿园。该园坐落在新乡市牧野小区，占地面积4666平方米，远离噪音和污染，环境优美，园舍宽敞。现有19个教学班，幼儿700余名，教职工78名。每班配有空调、暖气、消毒柜、洗衣机等先进设备。园内有沙坑、草坪、各种大型户外玩具、舞蹈大厅等场所，为幼儿的健康成长提供了良好的环境。

新乡市阳光艺术幼儿园简介

新乡市阳光艺术幼儿园成立于2006年9月，在市、区教育局的关怀下日益成长，被评为新乡市一类幼儿园。

牧野蓝天幼儿园简介

牧野蓝天幼儿园是新乡市一类幼儿园，位于牧野区政府东邻30米，占地面积2000平方米，室内宽敞明亮，空气流通，夏有空调，冬有暖气，室内外环境优美，高级大型玩具以及教学用具样样齐全，是孩子们学习、玩耍、培养兴趣、开展活动、才艺展示等奠定良好基础的乐园。

新乡市智能开发幼儿园简介

新乡市智能开发幼儿园是一所公办民助幼儿园。由红旗区政府投资建园，由台胞投资内部设施，按照台湾幼儿园模式组织小班化教学，精细化管理，注重孩子的早期智能开发，让每个孩子在童心、童趣、童乐中茁壮成长。

河南二建幼儿园简介

河南二建幼儿园是一所省属大型建筑企业幼儿园。全园占地4.7亩，教学楼为六边形二层白色建筑。设计新颖，造型别致。院内绿树成荫，充满童趣的大中型玩教具遍布在采光充足的活动场上，宛如梦幻中的童话世界。

幼儿园开设有小、中、大、大大班，常年招收2—6岁的幼儿，园内配有班车（收费），还设有舞蹈、绘画、跆拳道等兴趣班。深受广大幼儿及家长的好评。

以下是比较具体一点的：

1、建业小哈佛金龙幼儿园金龙员工子女托费的收费标准。老生托费标准按550元/月，其他费用另缴；新生凡2010年5月1日之前缴费的按550元/月，之后缴费的按590元/月，其它费用另缴。（其它费用有：书费、保险费、被褥费等。）详细咨询电话：3538779

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2、其他的像市直二幼收费没有上面的费用高大概在400元左右。新乡市市直二幼开发区分园和安居分园。电话0373-2135118网址http://xxszey.ankang06.org/

3、育才幼儿园也可以但不知道费用怎么样

4、飞机场附近的蓝天幼儿园费用也在400元左右。以上是比较好一点的幼儿园，费用和条件都比较不错，建业小哈佛的不是子弟的话在六七百左右，你可以打电话问一下

第二篇：新乡市司法局

新 乡 市 司 法 局

二○○九年文明建设活动安排

局属各单位、机关各科室：

为进一步加强司法系统文明建设工作，积极响应省、市文明创建活动，根据司法局工作计划，经局党委研究决定，现将我局二○○九年文明建设工作安排如下：

一、深入开展学习贯彻科学发展观活动，将活动贯穿文明建设工作全过程

科学发展观是推动司法行政工作不断创新的科学理论，是指导司法行政工作改革发展的基础依据。一是进一步领会科学发展观的深刻内涵。要把科学发展观落实到司法行政工作的各个方面，坚持以人为本，坚持执法为民，坚持司法公正，把维护好人民权益作为政法工作的根本出发点和落脚点，着力解决人民最关心、最直接、最现实的利益问题，为人民安居乐业提供更加有力的法治保障和法律服务。二是紧密结合我局开展的学比争活动，掀起文明创建活动新高潮。今年来，新一届党委班子结合我局工作实际，提出了“为民；公正、和谐、廉洁的工作理念和“打基础、强素质、提质量、晋位次” 工作要求；确定了“整体工作有提升，单项工作有亮点，重点工作有突破，综合位次有跃进”的工作目标，明确了六个方面的主要工作任务,细化出十项重点工作，并对重点工作及推进措施进行了责任分解。我们要紧紧围绕这一中心工作，结合文明创建活动的开展，紧紧围绕提高司法 行政机关的执法能力，保障社会公平正义，建设高效权威的司法制度这一目标，以加强权力制约和监督为重点，优化司法职权配置，规范执法行为，加强对诉讼活动的法律监督，切实解决执法不严、司法不公问题，全面推进社会主义民主法治建设。三是实施以质量绩效、能力素质、作风效能为主要内容的“月讲评”制度，力争在较短时间内，达到了转变思维方式，树立良好作风，提高工作质量的效果。使全市司法行政系统队伍精神风貌焕发一新，形成千帆竞发、百舸争流之势；使大家的智慧得以凝聚、潜能得以释放，工作亮点不断闪现；使创新发展的工作思路与方法和上级的部署默契吻合，努力实现跨越式发展目标。

二、认真履行职责，全力搞好司法行政系统本职工作

（一）要认清复杂形势，维护大局稳定，进一步增强监狱、劳教场所安全管理力度。监狱、劳教所作为维护社会安全稳定的工作重点，要进一步加强安全管理力度，增强广大司法行政干警的责任心上，强化监所安全稳定首位意识，健全完善监所安全稳定的长效机制，以教育人、改造人为首要任务，以减少刑释解教人员重新违法犯罪为首要标准，切实转变重生产、轻监管的观念，特别加强对重点人员、重点部位的管理，严防各类监管事故的发生，确保监所安全稳定。

（二）要促进社会和谐、保障司法公平，努力提供优质高效的法律服务和法律保障。按照科学发展观对司法行政工作提出的新要求，进一步解放思想，把服务经济发展，实现中原崛起落实到司法行政工作的各环节。特别要加大为“三农” 2 的法律服务力度，为农村经济发展提供全面高效的法律服务和保障，积极为政府和各类市场主体、企业依法经营管理、招商引资、参与国际合作与竞争提供法律服务，为经济社会发展加快培养急需的专业法律人才，始终坚持围绕中心，服务大局，开创司法行政工作新局面。

（三）要促进依法治国基本方略更好实施，大力营造法律宣传良好环境。党的十七大报告从战略高度和全局角度强调：“要全面落实依法治国基本方略，加快建设社会主义法治国家”。要进一步加强法制宣传教育，大力推进“五五”普法规划贯彻实施，切实加强对《宪法》、《刑法》、《刑事诉讼法》等重点法律法规的宣传，加强公民法治意识教育，增强法治观念，努力推进社会主义法律文化建设。深入开展法律“六进”活动，把法律宣传教育进一步推向基层，推进社会依法治理，提高社会化管理水平。

（四）要进一步做好人民调解工作，积极做好法律援助应援尽援工作。人民调解是筑牢社会稳定的第一道防线。要以化解矛盾为主线，把矛盾纠纷预防工作摆到更加突出的位置上，建立健全矛盾纠纷排查、化解长效机制。各级法律援助机构和广大法律援助工作者要进一步做好法律援助应援尽援工作，努力扩大法律援助工作覆盖面，积极为困难群众，特别是农民工、农村留守流动儿童、残疾人等弱势群体提供优质高效的法律援助。认真做好刑释解教人员帮扶安置工作，努力减少重新违法犯罪率，积极开展“我为和谐做贡献”系列主题实践活动，积极参与建设平安新乡、和谐社会的公 3 益活动。

三、加强文明市民学校的使用，努力提高机关人员素质 一是要制定好教育计划，计划好时间，安排好讲课人员。二是选好授课内容，授课人员要备好课，讲课要有新意，结合我局实际，结合当前形势，特别是今年全国开展学习、践行科学发展观活动，要使每位司法干警都能做到学有收获，都能自觉运用、指导工作实践。三是每一名同志都要积极参加学习，做好笔记。处理好工学矛盾。

四、积极开展好群众性文体活动。

一是积极发挥工会作用，利用现有条件认真开展好机关文体活动，为大家创造良好的德、智、体全面发展环境。二是制定好方案，保证要有计划、安排。三是行财科要把此项工作的经费保障列入计划，确保活动有专项经费。

五、积极开展好文明科室创建活动

以文明创建活动为契机，积极开展文明科室的创建工作。一是紧密结合我局开展的学比争活动，认真履行科室职责，努力完成局党委赋予的各项工作。二是规范服务用语，提倡优质服务，树立良好的司法形象。三是提高工作质量，结合我局开展的工作质量、素质能力、工作效能讲评活动，努力提高工作效率，实现跨越式发展。

六、搞好军民共建活动

进一步贯彻落实市委、市政府关于双拥工作的重要指示，充分发挥司法行政工作职能优势，以共建活动为载体，4 以法律拥军为重点，促进军地双方的“两个文明”建设。一是高度重视，健全领导组织机构。二是坚持军民共建，共同推动我市精神文明建设。三是发挥职能优势，积极为部队和现役军人提供法律服务。四是积极接受、安置军转干部和服退军人，解除军人后顾之忧。五是完善长效机制，使双拥工作向制度化、规范化的健康道路发展。

七、积极参加社会公益活动

一是积极发挥职能优势，大力宣传法制建设，特别是市里组织的大型宣传活动，努力提高公民的法制意识，倡导遵纪守法、依法办事的良好风气。二是积极开展扶贫、帮困、送温暖、献爱心等社会实践活动，热心支持社会公益事业，努力为我市文明创建做贡献。三是结合我市今年争创全国文明城市活动，积极开展“争做文明好市民 我为新乡做贡献”的宣传，从我做起，从小事做起，树立新乡市民的良好形象。

二〇〇九年三月二十二日

第三篇：新乡市中小学校幼儿园规划建设条例

新乡市中小学校幼儿园规划建设条例

（2017年6月28日新乡市第十二届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过2017年7月28日河南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准）

第一章总则

第一条 为了加强中小学校、幼儿园的规划和建设，保证中小学校、幼儿园的规划和建设与经济社会发展和人口变化相适应，促进教育事业健康发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本市行政区域内中小学校、幼儿园的规划和建设，适用本条例。

第三条 本条例所称中小学校、幼儿园，是指小学、初中、普通高中、中等职业学校和幼儿园。

第四条 中小学校、幼儿园的规划和建设，应当坚持政府主导、部门负责、科学规划、统筹建设的原则。

第五条 市、县（市）、区人民政府应当将中小学校、幼儿园的规划和建设纳入国民经济和社会发展规划、城乡规划和土地利用总体规划。第六条 市、县（市）、区人民政府领导和管理中小学校、幼儿园的规划和建设工作，协调解决中小学校、幼儿园规划和建设的重大问题。

教育行政主管部门具体负责中小学校、幼儿园规划和建设的实施工作。

城乡规划、住房和城乡建设、国土资源、发展和改革、财政、不动产登记和交易等有关部门应当按照各自职责，配合做好中小学校、幼儿园规划和建设的有关工作。

第二章规划

第七条 市、县（市）人民政府教育行政主管部门应当会同城乡规划、住房和城乡建设、国土资源等部门，组织编制中小学校、幼儿园专项规划。

第八条 中小学校、幼儿园专项规划应当根据教育事业发展规划、城乡规划和土地利用总体规划编制，综合考虑规划居住人口容量、现有教育资源和城镇化进程等因素。

市、县（市）人民政府应当按照国家和省有关规定，科学确定城区中小学校、幼儿园的服务半径、建设数量及规模。

市、县（市）人民政府应当根据本行政区域内教育资源的实际情况，合理确定农村中小学校、幼儿园布局。

第九条 中小学校、幼儿园专项规划在报送审批前，市、县（市）人民政府教育行政主管部门应当采取座谈会、论证会、听证会或者其他方式征求相关单位、专家学者和公众的意见，并将规划编制的依据、规划文本的主要内容和图纸等予以公告，公告时间不得少于三十日。

市、县（市）人民政府教育行政主管部门应当充分考虑相关单位、专家学者和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况和理由。

第十条 中小学校、幼儿园专项规划应当经本级人民政府批准，并报同级人民代表大会常务委员会备案。

第十一条 中小学校、幼儿园专项规划自批准后三十日内应当在本地主要媒体上向社会公布，公布的内容应当包括规划批准文件、规划文本的主要内容和图纸、相关说明等。

第十二条 市、县（市）人民政府教育行政主管部门应当会同城乡规划、住房和城乡建设、国土资源等部门，至少每三年对中小学校、幼儿园专项规划实施情况进行评估，采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见，形成评估报告并附具征求意见情况，在本地主要媒体上向社会公布。评估报告可以作为修改中小学校、幼儿园专项规划的主要依据。

第十三条 经批准公布的中小学校、幼儿园专项规划，是本市中小学校、幼儿园建设的法定依据，任何单位和个人不得擅自变更。

有下列情形之一的，组织编制机关可以按照法定权限进行修改：

（一）行政区划调整确需修改的；

（二）因国务院或者省人民政府批准重大建设工程确需修改的；

（三）经评估确需修改的。第十四条 修改中小学校、幼儿园专项规划，应当履行下列程序：

（一）组织专家对修改的必要性和可行性进行论证；

（二）在本地主要媒体上公示或者采用其他方式征求公众意见，并组织听证；

（三）征求同级人民代表大会常务委员会的意见；

（四）依法提出修改建议并附论证、公示、听证等相关材料，报原审批机关审查同意；

（五）经原审批机关审查同意后，编制修改方案。

中小学校、幼儿园专项规划修改后，应当按照本条例规定的程序审批、备案和公布。

第三章用地保护

第十五条 城乡规划行政主管部门应当将中小学校、幼儿园专项规划的有关内容纳入控制性详细规划、乡（镇）规划或者村庄规划。

控制性详细规划应当在空间上落实中小学校、幼儿园建设用地。控制性详细规划涉及需要预留中小学校、幼儿园建设用地的，报本级人民政府审批前，应当书面征求同级教育行政主管部门意见。

第十六条 城乡规划行政主管部门在编制新建城区、开发区规划时，应当足额预留中小学校、幼儿园建设用地。

规划预留的中小学校建设用地，城乡规划和国土资源行政主管部门应当核定用地位置和界线；规划预留的幼儿园用地，城乡规划和国土资源行政主管部门应当核定区位和规模。第十七条 国土资源行政主管部门应当将规划预留的中小学校、幼儿园建设用地纳入教育用地管理范围，实行储备管理，确保满足中小学校、幼儿园的建设需求。

第十八条 任何单位和个人不得擅自改变规划预留的中小学校、幼儿园建设用地用途，不得侵占其界线范围内的土地。

因国务院或者省人民政府批准重大建设工程确需改变的，国土资源行政主管部门应当在相近区域安排不少于原中小学校、幼儿园建设用地有效面积且符合国家和省规定的服务半径、选址等要求的土地予以置换，经教育行政主管部门同意，报本级人民政府批准后方可改变。

因公共利益确需临时使用的，应当经教育行政主管部门同意，并依法办理相关手续。中小学校、幼儿园建设需要用地时，临时建筑物、构筑物及其他设施必须限期拆除。

第十九条 市、县（市）、区人民政府在城市拆迁、旧城改造时，应当根据中小学校、幼儿园专项规划和现有中小学校、幼儿园用地面积，做好中小学校、幼儿园的扩建或者增容工作。原有面积低于国家和省、市有关规定的，在城市建设改造时应当优先解决。

中小学校、幼儿园周边长期闲置或者待开发的土地，应当优先规划为增容预留用地。

第二十条 中小学校、幼儿园合并、分立、置换、搬迁，需要对用地进行调整的，由教育行政主管部门会同城乡规划、国土资源、发展和改革、财政等有关部门，根据优化教育资源配置的原则提出方案，按照规定程序报批后实施。中小学校、幼儿园调整后的用地面积不得少于原有用地面积，原有用地面积低于国家和省、市有关规定的，调整后应当达到有关规定。中小学校调整后的富余资产应当优先改建幼儿园，不得擅自挪作他用。

第二十一条 国土资源行政主管部门应当依申请对现有的中小学校、幼儿园用地进行地界勘验测绘、土地登记、核发证书。

第四章建设

第二十二条 教育行政主管部门应当会同发展和改革、财政等部门根据中小学校、幼儿园专项规划和入学需求，提出中小学校、幼儿园建设计划，报请本级人民政府批准后列入当年政府投资计划。

第二十三条 市、区人民政府负责市区范围内中小学校、幼儿园建设计划的组织实施工作。

县（市）人民政府负责本行政区域内中小学校、幼儿园建设计划的组织实施工作。

第二十四条 发展和改革、财政、城乡规划、住房和城乡建设、国土资源等行政主管部门应当为列入建设计划的中小学校、幼儿园建设项目及时办理相关手续。

第二十五条 中小学校、幼儿园建设资金按照下列渠道筹措：

（一）财政拨款；

（二）社会组织和个人的捐资；

（三）开发建设单位纳入综合开发计划的建设资金；

（四）法律、法规规定的其他渠道筹措的资金。市、县（市）、区人民政府应当制定相关政策，鼓励社会组织和个人捐资助学。

第二十六条 政府投资举办的中小学校、幼儿园建设资金，应当单独核算，专款专用，任何单位和个人不得侵占、截留或者挪用。

第二十七条 市人民政府应当组织有关部门编制中小学校、幼儿园建设需要缴纳的行政事业性收费和服务性收费清单，并向社会公布。对国家和省规定予以减免的收费项目，应当依法减免；对于本市有权减免的收费项目，应当予以减免。

第二十八条 中小学校、幼儿园建设应当符合国家规定的设计、建设标准和规范，充分考虑教育教学需要以及中小学生和学龄前儿童使用特点，达到建筑工程质量、消防、抗震、防雷、环保、节能、卫生、安全等标准和规范的要求。

第二十九条 中小学校、幼儿园围墙外，不得倚建各种建筑物、构筑物及其他设施。毗邻中小学校、幼儿园新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施的，应当符合国家规定的消防、安全、环保等要求，严格控制高度和间距，不得妨碍中小学校、幼儿园的通风、采光和日照，不得危害学校环境和师生身心健康。

毗邻中小学校、幼儿园预留用地新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施的，应当符合前款有关规定，不得影响中小学校、幼儿园规划和建设的实施。

第三十条 新建、改建、扩建居民住宅区或者住宅小区时，市、县（市）、区人民政府应当支持鼓励开发建设单位按照中小学校、幼儿园专项规划或者国家有关规定配套建设中小学校、幼儿园。具体办法由市人民政府制定。

配套建设的中小学校、幼儿园应当与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。

未按照中小学校、幼儿园专项规划或者国家有关规定配套建设中小学校、幼儿园的，经规划核实不符合规划条件或者规划许可内容，城乡规划行政主管部门不予办理建设工程规划核实合格手续，住房和城乡建设行政主管部门不予办理竣工验收备案手续，不动产登记和交易行政主管部门不予办理房屋产权登记手续。

第三十一条 中小学校、幼儿园周边应当有良好的交通条件，与中小学校、幼儿园毗邻的主干道应当设置适当的安全设施，保障中小学生和学龄前儿童安全通行。中小学校、幼儿园门前及周围道路应当设置规范的警告、限速、禁鸣、让行等交通标志、标线。

第五章监督检查

第三十二条 市、县（市）、区人民政府应当对本级人民政府有关部门执行本条例情况进行监督，并将执行情况作为和任期考核的重要内容。

第三十三条 市、县（市）、区人民政府教育督导机构应当对实施本条例的有关情况进行专项督导，并将督导报告予以公布，接受社会监督。

第三十四条 任何组织和个人有权对违反本条例的行为向有关部门检举或者投诉。有关部门应当对检举或者投诉事项及时调查处理，不属于本部门管辖的，应当及时将有关材料移送相关部门处理，并告知检举人或者投诉人。

第六章法律责任

第三十五条 市、县（市）、区人民政府有关部门及其工作人员有下列情形之一的，由有关行政机关责令限期改正，通报批评；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）不按照本条例规定组织编制、报批或者擅自变更中小学校、幼儿园专项规划的；

（二）未将中小学校、幼儿园专项规划的有关内容纳入控制性详细规划的；

（三）不按照中小学校、幼儿园专项规划预留中小学校、幼儿园建设用地的；

（四）擅自改变规划预留的中小学校、幼儿园建设用地用途的；

（五）不按照本条例规定制定和执行中小学校、幼儿园建设计划的；

（六）侵占、截留或者挪用中小学校、幼儿园建设资金的；

（七）违反本条例规定的其他行为。

第三十六条 违反本条例规定，开发建设单位配套建设的中小学校、幼儿园未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城乡规划行政主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

第三十七条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由城乡规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除，逾期不拆除的，由本级人民政府责成有关部门强制拆除：

（一）在中小学校、幼儿园围墙外倚建建筑物、构筑物及其他设施的；

（二）在中小学校、幼儿园用地周围新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施，导致中小学校、幼儿园建设规划无法实施的。

第七章附则

第三十八条 新乡高新技术产业开发区、新乡经济技术开发区、新乡市平原城乡一体化示范区根据市人民政府的授权，依照本条例做好中小学校、幼儿园的规划和建设工作。

第三十九条 本条例自2017年9月1日起施行。

第四篇：新乡市调查报告

新乡市粮食局

开展粮食经营企业调查情况报告

为了准确掌握各类粮食经营企业的基本情况，更好的履行粮食行政管理部门的监管职责，维护粮食流通市场秩序，真实了解各类粮食经营企业状况，根据《河南省粮食局办公室关于开展粮食经营企业情况调查的通知》（豫粮办

[2009]115号）文件的精神，我市按照“在地监管”原则，对辖区内粮食经营企业认真组织开展了调查。有关情况报告如下。

一、基本情况

截止2009年12月底,新乡市办理粮食收购许可证的企业共有341家,其中:国有企业33家、国有控股企业81家、集体企业15家、私营企业173家、个体户39家。

二、精心组织

为了做好此项工作，新乡市粮食局高度重视，切实加强组织领导，明确由主管领导赵本哲同志专门负责，并及时将调查通知进行转发，各县（市）粮食局也由主管局长专门负责，抽调粮食行政管理部门骨干力量组成调查队伍，对从事粮食收购、销售（包括原粮销售和成品粮销售）、储存、运输、加工、转化、进出口业务的各类粮食经营企业进行了细

致的摸底调查，基本掌握了各类粮食经营企业的人员状况、仓容状况、经营状况、设备状况和制度建设的情况，保证了此项工作的顺利开展。

三、保证质量

为真实了解辖区内各类粮食经营企业状况，更好地加强全社会粮食流通监管，建立粮食经营企业档案。在此次调查中，要求所有参与调查人员树立粮食行政执法人员良好形象，持证调查，依法统计，认真核实调查内容，如实填写《河南省粮食经营企业调查表》，对所调查的情况真实性、准确性负责，有关人员在报表上签字，调查记录做到完整、准确、真实，并妥善保管，留底备查，按规定时限完成了调查任务，确保了调查内容的真实可靠。

四、调查结果

此次调查共调查粮食经营企业237家，按性质分：国有及国有控股企业112家、集体及民营企业125家。按类别分：购销企业192家，年均经营总量791万吨；加工转化企业45家，年加工能力255万吨。人员状况：全部从业人员5877人，其中检化验人员523人、会统计人员584人、保管人员1695人；仓房数量2557个，其中房式仓2303个、钢板仓198个，仓容量达5401万吨。

五、存在问题

此次调查应调查企业数量341家，实际调查数量237家，少于备案办理收购许可证的企业数量104家，部分企业填报内容不够完全。

造成以上问题的原因在于：一是各县（市）粮食局调查人员经费不足，不能做到调查至每个企业；二是有部分企业是总公司下设多个分公司的企业形式，分公司具有单独的收购许可证，但只有总公司一个法人代表，调查很多只进行到了总公司；三是部分企业处于停产半停产状态，企业已经联系不到负责人，这部分企业没有列入调查。四是有部分企业只是办理了粮食收购许可，并未开展粮食经营活动。

对此次调查所发现的问题，我们将依照《粮食流通管理条例》和《粮食监督检查办法》，进一步深入粮食经营企业，在认真核实的基础上，总结经验，真正掌握各类粮食经营企业基本情况，为下步开展行政执法工作奠定基础。

附件：

1、河南省粮食经营企业情况调查市级汇总表

2、河南省粮食经营企业情况调查县级汇总表

3、河南省粮食经营企业情况调查表

二〇一〇年一月三十日

第五篇：新乡市物业管理条例

新乡市物业管理条例

总则

第一条为规范物业管理行为，明确业主、使用人和物业管理企业的权利和义务，创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活、工作环境，根据国家、省有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。

由房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主或使用人共同使用的物业，应当实行物业管理。

按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物业，逐步推行物业管理。

第三条本办法所称物业，是指已建成投入使用的房屋建筑及其他附属设施、设备及相关场地。

本办法所称业主，是指物业的产权人。

本办法所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。

本办法所称物业管理，是指业主或业主组织对其物业的共有部分和共同事物委托物业管理企业进行管理的活动。

本办法所称物业管理企业，是指依法设立能独立承担民事责任的从事物业管理服务的组织。第四条物业管理实行政府行政主管部门监督、业主自治管理与物业管理企业专业服务相结合的体制。

鼓励物业管理向社会化、专业化、市场化方向发展。

第五条市房产管理局是物业管理工作的主管部门（以下简称物业管理主管部门），监督指导全市的物业管理活动。

物价部门负责物业管理收费工作，会同物业管理主管部门检查、指导物业管理收费活动。

工商行政管理部门负责物业管理企业的注册登记，发放营业执照。

建委、城管、规划、质检、技监、公安、市政、绿化、环卫、交通、通讯、供水、供电、供暖、供气等有关部门按照各自职责，做好物业管理区域内的有关工作。

第六条县（市）人民政府房地产管理部门监督、指导本行政区域内的物业管理活动。

区人民政府建设行政管理部门负责本辖区内物业管理的监督、指导工作。

第二章

业主、业主大会及业主委员会

第七条业主依法享有对物业共有部分和共同事物进行管理的权利，并承担相应的义务。

业主享有下列权利：

（一）参加业主大会，享有表决权；

[1]

（二）享有业主委员会成员的选举权和被选举权；

（三）享有要求物业管理企业提供与所交纳物业管理服务费用相应服务的权利；

（四）表决通过业主公约和业主委员会章程；

（五）监督业主委员会的管理工作；

（六）监督物业管理企业的管理服务活动；

（七）决定有关业主利益的重大事项；

（八）法律、法规及规章规定的其他权利。

业主应当承担下列义务：

（一）遵守物业管理法律、法规、规章；

（二）遵守业主公约；

（三）遵守所在物业管理区域的物业管理制度、规定；

（四）执行业主大会的有关决议、决定；

（五）按时、足额交纳物业管理服务费用及应分摊的共用部位、共用设施设备维修费用；

（六）法律、法规及规章规定的其他义务。

第八条业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。

业主大会履行下列职责：

（一）选举、撤换业主委员会成员；

（二）审议通过或修改业主委员会章程和业主公约；

（三）监督业主委员会的工作，听取并审议业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；

（四）决定或者授权业主委员会选聘、解聘物业管理企业；

（五）讨论决定共用部位、共用设施设备维修基金使用方案；

（六）决定本物业管理区域内物业管理其他事项。

第九条在一个物业管理区域内，已交付业主使用房屋建筑面积达百分之五十以上，或者以交付业主使用房屋建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十，但使用已超过十二个月，尚未召开首次业主大会的，当地的物业管理主管部门应当会同有关部门指导业主召开首次业主大会。

第十条召开业主大会应当由过半数以上有投票权的业主出席，业主大会的决定，应当由半数以上有投票权的业主同意才能通过。决定通过后应当予以公布。

业主可以书面委托代理人出席业主大会。无民事行为能力或者限制行为能力的业主由其法定代理人或者监护人出席。

召开业主大会，应当邀请已建成用于出售、出租但未售出、租出的物业的所有权人和办事处（居民委员会）、派出所的代表列席，可以邀请物业使用人、物业管理企业的代表列席。业主公约和业主大会作出的决定，对全体业主有效。业主大会决定事项的程序，由业主大会制定。第十一条业主委员会成立后，业主大会由业主委员会负责召集，每年至少召开一次。业主委员会认为必要，或者经百分之十五以上业主提议，应当召开业主大会。

第十二条业主的投票权数，可以按下列规定计算，法律。行政法规另有规定，从其规定：

（一）住宅物业按一户一投票权数计算；

（二）非住宅物业按建筑面积计算。

确定业主投票权的具体办法由业主大会制定。

第十三条一个物业管理区域只能成立一个业主委员会。业主委员会委员应当由本物业管理区域内的业主担任，可邀请办事处（居委会）、派出所的代表参加。

业主委员会委员为不少于5人的奇数。业主委员会主任、副主任由业主委员会选举产生。

业主委员会委员为义务兼职，每届任期三年，可以连选连任。

业主委员会委员应当由遵纪守法、热心公益事业、处事公正、责任心强的人员连任。

第十四条业主委员会应当自选举之日起三十日内，到物业管理主管部门办理登记备案手续。

第十五条业主委员会凭物业管理主管部门核发的备案证书申请刻制印章。业主委员会应当将印章样式报物业管理主管部门备案。第十六条业主委员会应当接受物业管理主管部门的指导和监督，不得从事任何经营活动。

第十七条业主委员会对业主大会负责，维护全体业主的合法权益，依照国家、省有关法律、法规和本办法开展活动，履行下列职责：

（一）召集和主持业主大会；

（二）执行业主大会决议决定；

（三）草拟业主公约，业主委员会章程草案或者修订草案，并报业主大会通过，监督业主公约的实施；

（四）代表业主签订物业管理委托合同，经业主大会同意后负责履行；

（五）听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理的管理服务活动；

（六）协调本物业管理区域内物业管理企业与业主的关系，协助物业管理企业收取物业管理费用；

（七）业主大会赋予的其他职责。

第十八条业主委员会应当按照业主大会的决定和其章程规定，由主任定期召集。会议必须有过半数委员出席，作出的决定必须经全体成员过半数通过。业主委员会作出的决定应当予以公布。

第十九条业主委员会根据业主大会赋予的职责作出的决定，对本物业管理区域的业主和物业使用人均具有约束力。业主大会和业主委员会的决定、业主委员会章程、业主公约不得与法律、法规和规章相抵触。

第二十条业主转让和出租物业时，转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起三十日内告知业主委员会和物业管理企业。

第三章

物业的使用维护

第二十一条物业的使用和维护应当遵守国家有关市容环境卫生、环境保护、房屋管理、消防管理、治安管理等法律、法规和规章的规定。

第二十二条物业的共用部位、共用设施设备法定保修期满后的维修、更新、改造，其费用在维修基金中列支，不足部分由业主共同分担。

业主户外的水、电、气、暖等通讯等设施设备的管理、养护、维修，按产权归属由产权人负责，法律、法规、规章另有规定的除外。

第二十三条业主或者使用人不得有下列行为：

（一）损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途；

（二）对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台。屋面等进行违章凿、拆、搭占等；

（三）存放易燃、易爆、剧毒、放射性危险物品；

（四）利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。

业主、使用人不按房屋使用说明书使用房屋造成的后果，由其自负。

第二十四条物业管理区域内禁止下列行为：

（一）践踏、占用绿地；

（二）损坏树木、园林；

（三）占用通道等公共场地；

（四）乱堆乱抛垃圾、杂物；

（五）发出超过规定标准的噪音；

（六）排放有毒、有害等污染环境的物质；

（七）在建筑物、构筑物上乱贴、乱涂写、乱刻画；

（八）法律、法规和规章及业主公约禁止的其他行为。

第二十五条业主或者使用人装修物业，应当遵守房屋使用有关规定和业主公约，并向物业管理企业申报，物业管理企业应当将有关注意事项告知业主或者使用人，业主或者使用人应当遵守。

第二十六条建筑物共有部分的维修责任，按下列规定承担：

（一）毗连部分，由毗连部分的业主共同承担；

（二）建筑物本体共用部位，由该建筑物所有业主共同承担；

（三）物业管理区域内共用设施设备、场地，由全体业主共同承担。

出租物业维修责任的承担，应当在租赁合同中约定。

第二十七条物业的自用部位、自用设施设备超过保修期的维修、更新，由业主负责，费用自理。物业管理服务合同另有约定的除外。

第二十八条凡房屋及附属设施可能危及毗连房屋安全的，责任人应当及时进行修缮。经物业管理企业通知后，在限期内未进行维修的，由物业管理企业修缮，所发生的费用，由责任人承担。

第四章

物业管理企业

第二十九条物业管理企业必须具备规定的资质条件，持市级以上物业管理主管部门核发的物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照后，方可从事与其资质相应的物业管理活动。物业管理企业资质等级标准及资质管理按国家、省、市有关规定执行。外地物业管理企业进入本市接受委托从事物业管理活动的，应当及时告知市物业管理主管部门，并接受当地物业管理主管部门的监督管理。第三十条物业管理企业享有下列权利：

（一）依照物业管理服务合同的约定收取物业管理服务费用；

（二）制止损害物业或者妨碍物业管理的行为；

（三）选聘专营公司（如清洁、修缮、保安等公司）承担专业管理业务；

（四）法律、法规、规章规定及业主大会授予的其他权利。

第三十一条物业管理企业应当承担下列义务：

（一）全面履行物业管理服务合同，提供物业管理服务；

（二）接受业主、业主大会、业主委员会的监督；

（三）接受业主、业主大会、业主委员会对物业管理服务费用收支情况的质询；

（四）发现违反法律、法规和规章的行为，应及时制止并向有关行政主管部门报告；

（五）法律、法规及规章规定的其他义务。

第五章

物业管理服务

第三十二条首次业主大会召开前，由开发建设单位选聘物业管理企业对物业提供管理服务。物业管理企业应当与业主逐一签订前期物业管理服务协议，协议中凡涉及业主共同利益的约定应当一致。第三十三条建设单位须在建筑物及附属设施、专用房屋综合验收合格后，方可将管理权移交给业主委员会，未经综合验收合格的物业，建设单位不得移交，并继续承担应当由其承担的物业管理费用。建设单位向业主委员会或物业管理企业移交物业管理权时，应当同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用说明。

第三十四条业主委员会或者其他组织委托物业管理企业进行管理服务的，应当与被委托的物业管理企业签订物业管理服务合同。符合业主大会决定或授权的物业管理服务合同对全体业主具有约束力。

第三十五条签订物业管理服务合同或者前期物业管理服务协议，应使用国家规定的示范文本，并告知物业管理主管部门。

第三十六条物业管理服务合同应当包括以下内容：

（一）当事人和物业的基本情况；

（二）物业管理服务事项和服务质量要求；

（三）物业管理服务费用的标准及收取办法；

（四）合同的期限、合同的变更和终止的约定、合同终止时物业资料的移交方式等；

（五）物业管理的责任范围；

（六）违约责任及解决纠纷的途径；

（七）双方当事人约定的其他事项。第三十七条物业管理服务事项包括下列内容：

（一）物业共用部位的日常维护和管理；

（二）物业共用设施、设备及运行、使用的日常维护和管理；

（三）环境卫生、绿化管理服务；

（四）物业管理区域内公共秩序、交通等协助管理的事项；

（五）车辆停放及场地管理；

（六）双方约定的其他服务事项。

第三十八条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除三十日内，向业主委员会办理交接手续，并告知所在地物业管理主管部门。

第六章

物业管理费用

第三十九条物业管理费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理费用的，从其约定，但业主负最终交纳责任。尚未售出、租出的空臵物业的所有权人，应当分摊物业管理公共服务费用，分摊比例不低于收费的50%，具体比例可由当事人双方商定，但不得因此而增加其他业主的负担。第四十条物业管理服务收费价格应当遵循合理、公开、与物业管理服务内容和质量相适应的原则。物业管理服务收费项目和标准，由物业管理企业申报，物业管理主管部门会同物价部门核定。条件成熟的物业管理区域，可以由双方当事人协商定价，在签订的物业管理服务合同中约定，并报物价部门、物业管理主管部门备案。物业管理企业的收费项目和标准应向业主公布。

第四十一条凡是实行物业管理的区域，供水、供电、燃气、供暖、通讯等单位向业主收取费用，应当收费到每一业主。物业管理企业受上述有关单位委托，代收水、电、气、暖、通讯、有线电视等费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。不得向业主或者使用人另收代办服务费。

第四十二条一个物业管理区域内有两个以上物业产权人的，应当建立维修基金。维修基金属全体业主所有，业主委员会成立之前，由物业管理主管部门代管，专户储存；业主委员会成立之后，移交业主委员会管理。物业管理主管部门等应加强对维修基金管理与使用的指导。协调和监督。维修基金管理与使用的具体办法，另行制定。

第四十三条开发建设单位委托物业管理企业承担物业保修期内的保修义务的，应当按约定将保修费用交由物业管理企业按规定使用，并接受业主委员会的监督。第四十四条物业开发建设单位应当按照下列比例，配套修建业主自治监督和物业管理用房：总建筑面积5万平方米以下（含5万平方米）的为总建筑面积的0．4%，5万平方米以上的为总建筑面积的0．2%。其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，并到当地物业管理主管部门备案。不得擅自改变房屋用途。业主委员会提供物业管理用房应当在合同中明确约定。

第七章

法律责任

第四十五条损害物业管理区域内的公用设施设备、花草树木等，应当恢复原状；不按时恢复原状的，由物业管理企业恢复，费用由责任人承担；不能恢复原状的，赔偿损失。

第四十六条业主、使用人、物业管理企业及建设单位之间发生纠纷，当事人可以通过协商解决或者向当地物业管理主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。

第四十七条未取得物业管理企业资质证书或者超出资质证书核定范围从事物业管理服务的，责令限期改正；逾期不改正，或者不具备从业条件的，责令停止从事物业管理活动，并处两千元以上一万元以下罚款。

第四十八条物业管理企业及业主在物业管理区域内未经业主委员会和城市规划等有关部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者随意占用共用场地、绿地的，责令限期改正，恢复原状；逾期不改正的，可以对物业管理企业降低资质等级直至吊销资质证书，对业主进行适当处罚，同时有关部门依法强制拆除。

第四十九条物业管理企业不按合同约定提供服务的，业主委员会有权要求其改正，扣减相应物业管理费，并按合同约定追究违约责任。

第五十条业主或使用人、空臵物业所有人未按期足额交纳物业管理服务费的，物业管理企业可书面通知其限期交纳，并按合同约定加收滞纳金；拒不交纳的，物业管理企业可以依法向人民法院起诉。

第五十一条违反本办法规定，挪用维修基金或者是造成维修基金损失的，应退还本息，赔偿损失。依法追究主管人员和其他责任人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十二条物业管理主管部门及其工作人员未按本办法规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十三条本办法规定的行政处罚，由物业管理主管部门按规定的职权范围决定；涉及降低资质等级和吊销资质证书的，由颁发资质证书的机关决定。当事人对行政处罚决定不服的可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。逾期不申请复议、不提起诉讼又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

第八章

附则

第五十四条本办法有关专业用语的含义：

（一）物业的共用部位，是指物业的主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、管道井等。

（二）物业的共用设施设备，是指物业管理区域内，由业主共有共用的上下水管道、落水管、天线、水箱、加压水泵、电梯、照明设施、消防设施、道路、绿地、沟渠、池、井、非经营性停车场（库）及其他共用设施设备。

第五十五条本办法自2002年8月1日起施行。原有的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。