广东省建筑节能报告

第一篇：广东省建筑节能报告

广东省建筑节能

现状与发展报告（2014~2015）

目 录

第一篇 建筑节能标准和质检..........................................................................................4

第一章 前言.......................................................................................................................4 第二章 2014~2015年度发布实施建筑节能标准目录....................................................4 第三章 2014~2015年度重点建筑节能标准介绍............................................................4 第四章 2014~2015年度绿色建筑标准法律法规和标准体系建设................................4 第二篇 建筑节能规划.....................................................................................................4

第一章 我省建筑节能规划发展与现状分析...................................................................4 第二章 节能政策法规及相关标准规范...........................................................................4 第三章 建筑节能规划工程案列.......................................................................................5 第三篇 建筑节能服务.....................................................................................................5

第一章 前言.......................................................................................................................5 第二章 合同能源管理政策现状调研...............................................................................5 第三章 激励性政策调研...................................................................................................5 第四章 大型公建节能改造推动了合同能源管理模式的推广.......................................5 第五章 合同能源管理软环境建设调研...........................................................................5 第六章 合同能源管理推广模式与当前工作重点...........................................................5 第四篇 建筑保温隔热.....................................................................................................5

第一章 前言.......................................................................................................................6 第二章 建筑保温隔热行业发展状况...............................................................................6 第三章 2014年建筑保温行业发展动态..........................................................................6 第五篇 建筑遮阳与门窗幕墙..........................................................................................6

第一章 前言.......................................................................................................................6 第二章 我省建筑遮阳行业的发展与现状.......................................................................6 第三章 我省建筑幕墙行业发展与现状...........................................................................6 第四章 我省建筑门窗行业发展与现状...........................................................................6 第六篇 暖通空调............................................................................................................9

第一章 暖通空调行业发展概况.....................................................................................16 第二章 暖通空调行业政策法规及相关标准规范.........................................................16 第三章 暖通空调行业展望.............................................................................................16 第七篇 绿色建筑..........................................................................................................16

第一章 我省绿色建筑发展状况.....................................................................................16 第二章 我省绿色建筑标识管理.....................................................................................17 第三章 我省绿色建筑发展展望.....................................................................................17 第八篇 太阳能建筑应用...............................................................................................17

第一章 太阳能光热建筑应用发展.................................................................................17 第二章 太阳能光伏建筑应用发展.................................................................................17 第九篇 建筑电器与智能化............................................................................................17

第一章 建筑电器与智能化节能现状和发展趋势.........................................................17 第二章 建筑电器控制节能技术常见问题.....................................................................17 第三章 建筑电器与智能化节能技术.............................................................................18 第十篇 屋顶绿化..........................................................................................................18

第一章 屋顶绿化行业发展状况.....................................................................................18 第二章 屋顶绿化的政策法规.........................................................................................18 第三章 屋顶绿化的市场分析.........................................................................................18 第十一篇 绿色施工............................................................................................................18

第一章 我省绿色施工发展状况.....................................................................................18 第二章 绿色施工的政策法规.........................................................................................18 第十二篇 我省部分地方协会相关报告...............................................................................19

杨世超

王茹荔 第一篇

第二篇

南方电网新能源公司

宏达工程

深圳万都时代 第三篇

东莞恒和

东莞建筑节能标准联盟

第四篇

创明 尚飞 名成兴业

金刚

门窗由孟理事长推荐企业

第五篇

美的广东省暖通空调协会（何务华）第六篇

广东省建科院

深圳市建科院

第七篇

万和 兴业 五星

第八篇

周孝清院长推荐 第九篇企业

中国屋顶绿化推广办公室（杨水龙）第十篇

中建八局

四局（汪伟）第十一篇 第一篇 建筑节能标准和质检

第一章 前言

第二章 2014~2015年度发布实施建筑节能标准目录

第三章 2014~2015年度重点建筑节能标准介绍

第四章 2014~2015年度绿色建筑标准法律法规和

标准体系建设

第二篇 建筑节能规划

第一章 我省建筑节能规划发展与现状分析

第二章 节能政策法规及相关标准规范

第三章 建筑节能规划工程案列

第三篇 建筑节能服务

第一章 前言

第二章 合同能源管理政策现状调研

第三章 激励性政策调研

第四章 大型公建节能改造推动了合同能源管理模式的推广

第五章 合同能源管理软环境建设调研

第六章 合同能源管理推广模式与当前工作重点

第四篇 建筑保温隔热

第一章 前言

第二章 建筑保温隔热行业发展状况

第三章 2014年建筑保温行业发展动态

第五篇 建筑遮阳与门窗幕墙

第一章 前言

第二章 我省建筑遮阳行业的发展与现状

第三章 我省建筑幕墙行业发展与现状

第四章 我省建筑门窗行业发展与现状

当前，建筑能耗、工业能耗和交通能耗是社会三大主能耗，其中建筑能耗比重最大，占到40%以上，而建筑能耗中通过门窗流失的能耗达到51%，因此节能门窗是建筑节能的关键。广东省住房和建设厅于2011年发布粤建科〔2011〕87号关于印发广东省建筑节能“十二五”规划的通知中要求如下： 主要工作内容:

（六）促进新型墙材的推广应用，培育建筑节能产业。加大推广绿色建材，积极鼓励科研单位和生产企业开展绿色建材的研究和生产，定期公布绿色节能产品的推广目录，坚决淘汰不符合节能标准的各类产品。

（七）重点推广适宜节能技术应用

根据广东省气候特点并结合各地区资源情况，因地制宜地在建设领域重点推广以下节能技术产品：（1）围护结构

1）蒸压加气砼砌块、陶粒砌块、蒸压泡沫混凝土砖、轻质墙板等自保温隔热墙体材料；

2）镀膜玻璃、热反射夹胶玻璃等建筑节能玻璃； 3）热反射屋面和绿化屋面； 4）建筑遮阳技术及产品。（2）节能设备及系统 1）中央空调节能控制系统； 2）高效冷热源设备； 3）高效空调系统设备等；

4）太阳能光电、光热和光导系统；

5）地源（包括地表水源）热泵、空气源热泵节能技术； 6）LED等绿色照明技术。（3）节能技术

1）高效太阳能利用与建筑一体化技术； 2）建筑节能优化设计技术； 3）自然通风技术及产品； 4）防潮除湿技术及产品； 5）农村沼气应用技术。

六、保障措施：编制、完善绿色建筑技术产品推广目录，建立健全绿色建筑科技成果推广应用机制，加快成果转化，支撑绿色建筑发展。生产、使用列入推广目录的建筑节能新技术、新工艺、新设备、新产品和新材料的，按照国家有关规定享受税收优惠等扶持政策。

根据以上政策要求，在十二五期间广东省在建筑节能的具体技术措施方面还是考虑比较全面，但是在围护结构节能方面，把节能效果最明显并且明显提高用户生活质量的高保温高气密门窗没有考虑在内。

下面是广东省建委前几年组织的对广东省既有建筑与新建建筑的节能调研，并且给出了对节能最有效的方法建议： 围护结构节能的核心：

典型居住建筑的外围护结构分析： 外墙180 红砖K=2.17；D=2.56 屋顶100 厚钢筋混凝土楼板+40 厚细石混凝土+40厚珍珠岩 K=1.9；D=3.02 外窗铝合金推拉窗K=5.6；SC=0.9 窗墙面积比平均窗墙面积比 0.3 比较现行《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》的节能建筑，若达到现行节能标准，可以比现状节能50.1%，其中围护结构部分的贡献率为30.1%。围护结构各部分的节能潜力分别为：屋面0.3%，外墙6%，外窗11%，外窗气密性12.9%。可见，外窗的节能潜力最大，对建筑整体节能的影响也最大，把气密性归结到外窗的节能潜力里，外窗的节能潜力为23.9%。从计算结果来看，屋面的节能潜力小，但屋面对热舒适性影响大。

典型公共建筑的外围护结构分析 外墙180 红砖K=2.17 屋顶100 厚钢筋砼板K=3.8 K 外窗铝合金推拉窗K=5.6；SC=0.9 窗墙面积比平均窗墙面积比0.375 外窗：情况严重，抽样样本中有80%的外窗采用普通玻璃的铝合金推拉窗，热工参数差，节能潜力大。

比较现行节能标准规定的节能建筑与典型建筑，围护结构部分的贡献率约为10.3%。围护结构各部分的节能潜力分别为：屋面0.15%，外墙0.66%，外窗9.07%。从上面的结果来看，外窗的节能潜力最大，对建筑整体节能的影响也最大。从计算结果来看，屋面的节能潜力小，但是屋面顶层对热舒适性影响大。

如果将既有建筑改造达到现行节能设计标准的要求，既有办公建筑外围护结构的节能潜力为10%，围护结构各部分的节能潜力分别为：屋面0.15%，外墙0.66%，外窗9.07%；既有酒店建筑外围护结构的节能潜力为12.4%，围护结构各部分的节能潜力分别为：屋面0.14%，外墙2.2%，外窗10.9%。

在既有公共建筑的抽样样本中，外窗采用普通玻璃的铝合金推拉窗，热工参数差。这个比例也达65％。

在本次调查中，调查组对全省既有居住建筑和公共建筑的屋面、外窗、墙体以及通风等几个方面逐项研究，发现外窗对建筑节能贡献最大，是节能改造的重点。

前景：既有居住建筑节能潜力平均为30．7％

经专家分析计算得出，广东既有居住建筑外围护结构的节能潜力平均为30．7％，不考虑气密性的改善，围护结构的节能贡献率为19．8％。围护结构各部分的节能潜力分别为：屋面0．3％，外墙6％，外窗11％，外窗气密性12．9％。

以广州为例，广州市既有居住建筑外围护结构的节能潜力较全省的节能潜力大。广州市的比例达37．8％，高于全省30．7％的水平。广东发达城市的窗墙比高于全省平均水平，虽然墙体屋顶等材料节能性能优于全省平均水平，但是建筑整体节能性能差于全省的平均水平；广州市居住建筑预示了广东其他中小城市居住建筑趋势，如现在不按照建筑节能规范严格控制窗墙比，全省的居住建筑能耗将大大增加。

如果将既有建筑改造达到现行节能设计标准的要求，既有办公建筑外围护结构的节能潜力为10％，围护结构各部分的节能潜力分别为：屋面0．15％，外墙0．66％，外窗9．07％；既有酒店建筑外围护结构的节能潜力为12．4％，围护结构各部分的节能潜力分别为：屋面0．14％，外墙2．2％，外窗10．9％。

目前广东大型城市如广州、深圳，外墙全部或大部分为玻璃幕墙的办公建筑非常多，此类建筑在围护结构部分节能潜力远高于全省建筑的平均水平，即全部为玻璃幕墙的办公建筑，其维护结构的节能潜力达14．9％，大大高于全省10％的平均水平。因此玻璃幕墙的节能也应该是广东建筑节能的一个重点。

下面是全国节能门窗情况介绍：1990年广东地区流行的一种90推拉窗，使用材料少，容易加工，在建筑工程上广为流行。但是这种门窗强度低，水密性能极差，在后来几年的天气灾害中给中国的建筑门窗事业带了众多的隐患。在市场上产生了较大负面影响，严重影响了铝合金门窗产业的发展铝合金门窗发展受到一定的阻碍，塑钢门窗则迎来了发展机遇。特别是进入90年代以后，全球性的能源危机爆发后，节约能源得到高度重视。塑钢门窗因其特有的保温节能性能受到普遍关注，应用进入快速发展阶段，在国内迅速普及推广开来，在一定程度上对铝合金门窗产生了明显的冲击。然而塑钢门窗在引进并取得一定发展后也开始走弯路，塑料门窗在后续发展中过分强调适应当时的市场消费能力，降低造价，也出现掺假造假的情况。加上当时的设计和生产技术不成熟，经验不足，配套产品性能水平低，因此在工程中也出现了一些问题，这些不良影响导致后期推广应用十分困难，在一定程度上阻碍了塑窗的发展。在这个时期，断热铝合金门窗成为铝合金型材产品系列的主流技术。断热铝合金相对普通铝合金门窗，具有更优异的保温隔热性能，是符合当前我国南方以及部分北方地区的建筑节能发展需求的。铝合金门窗产品系列占据的市场份额逐渐提升。时间进入2015年，我国的建筑节能已经步入75%的时代，对节能门窗的要求越来越高，常规的断热铝合金门窗产品已经无法满足相应的节能设计标准。例如北京市的居住建筑节能设计标准中已经将门窗的传热指标要求最严格的设计已经到1.8W/(m2•k)；而南方的江苏省、上海市已经要求门窗的K值低于2.2 W/(m2•k)。如今，被动房建筑已经在全国大江南北推广开来，其对门窗的保温传热要求更高，铝合金门窗系列将面临更大的挑战。正是这样的发展趋势，推动着我国节能门窗行业不断开拓创新，研发制造符合时代要求的优秀产品，复合铝塑共挤门窗型材就是顺应当前“绿色发展”的“十三五”号召，陆续研发了K值1.8 W/(m2•k)、1.4 W/(m2•k)的节能型材，K值低于1.0 W/(m2•k)的新技术正在试验当中，可以预见这种基于铝衬外包发泡塑料的节能型材推出市场后，将改变目前的节能门窗市场格局。铝塑共挤门窗 2.1产品概况： 铝塑共挤节能门窗是采用铝塑共挤型材制作的门窗。铝塑共挤型材则是铝合金与PVC塑料紧密复合为一体的复合型材，其制作是将厚度约4mm的表面硬质、芯部发泡的PVC塑料复合在铝合金型材表面，达到内金属与外塑料结合一体。因此该门窗同时兼容了金属门窗的高精度、高强度和塑料门窗的保温、隔声、密封良好和抗腐蚀的优点。2.2 优点说明： 性价比高：

与同等性能的铝合金门窗相比，普通性能门窗每平方铝塑共挤门窗价格可比铝合金门窗降低200元左右，高性能门窗则可以降低200至500元。b、节能减排：

铝塑共挤门窗把铝合金门窗和塑料门窗融为一体，节约了生产能耗，减少了碳排放。而PVC塑料则是用来减少我国氯碱工业氯排放的环保产品。c、精度高：

由于采用了高精度的铝合金型材，铝塑共挤门窗的加工精度远远高于塑料门窗，达到接近铝合金门窗的精度。d、强度高：

燕尾槽的巧妙结构，铝合金与塑料的完美共挤结合，内臵铝合金角码的无缝焊接工艺，保证了门窗的整体刚性。e、防水、气密性高：

科学的排水系统设计，使水流形成动态平衡；多道密封设计，有效阻止了雨水和空气的渗透现象；焊接工艺保证台风冲击下长时间不出现雨水渗漏。f、保温、隔音：

在多腔体的铝合金型材表面包覆一层PVC塑料，大大降低了热传递和声音的传导，采用单层玻璃即可达到其他门窗采用中空玻璃才能达到的性能。遮阳与采光之间的自由调节：

通过与内臵百叶中空玻璃的搭配，可随心所欲调整太阳光线，调节室内光、热环境，亦可还原建筑室内私密空间。h、良好的防潮、抗腐蚀性能：

由铝塑共挤型材的特质决定铝塑共挤型材门窗具有远非一般金属门窗可比拟的防潮、抗侵蚀性能，特别适合在南方以及沿海地区使用。i、色彩丰富、窗形美观：

原白色、氟碳喷涂、通体色、彩色覆膜、仿木纹等多样性的表面处理，更具家居温馨气息。

j、符合国家行业标准《建筑门窗用铝塑共挤型材》（JG/T437-2014）

k、型材的结构标准：使用型材按铝塑共挤节能门窗国家建筑标准设计图集《铝塑共挤节能门窗》，编号：11CJ27。L、使用寿命长：

正常使用寿命可高达50年以上。十三五期间建筑节能减排是广东省的工作重点，大力推广使用节能门窗是投入少，节能效果明显的方法。同时在十三五期间广东省大力发展绿色建筑。在绿色建筑中为了给用户提供更好的住房舒适度，门窗的隔声音性能和气密性更加重要。为了大力推广保温隔声密封性能好的门窗建议如下：

首先，把建筑节能门窗审查提前到规划报建阶段。规划设计是源头，是建筑节能工作的关键环节，创造好的室内外环境。应保证建筑使用节能性，隔声性。密封性良好的门窗。

第二，建筑施工图设计审查应严把质量关。并对节能审查实施监督抽查。把施工图审查与施工许可证挂钩。经过节能设计审查的施工图不得擅自修改，尤其是不能修改围护结构的构造设计和材料选用，不可改变门窗的玻璃配臵和遮阳设施，不得轻易改变门窗位臵和开口面积。

第三，把建筑节能审查和备案与施工许可证的发放挂钩，严格施工管理。要求施工单位严格按照节能设计施工图施工，建设单位要求施工单位必须使用广东省建筑节能技术产品目录，绿色节能技术产品。不的使用其它材料。监理单位应该按照建筑节能设计严格监理。对于施工单位和监理单位不按照经过审查符合节能标准的施工图进行施工和实施监理的，给予严厉惩罚。各级质量监督站应在建筑节能施工质量上严格把关，监督报告应包括详细的建筑节能工程方面的监督工作内容。

最后，要在建筑验收上严把关，严格执行建筑节能专项竣工验收。建筑竣工后，建设单位应当向地方建设主管部门申请建筑节能专项验收，建筑节能专项验收应当与建设单位组织的竣工验收同步进行。

第六篇 际上，屋面对建筑整体能耗的影响比

软件计算的暖通空调

第一章 暖通空调行业发展概况

第二章 暖通空调行业政策法规及相关标准规范

第三章 暖通空调行业展望

第七篇 绿色建筑

第一章 我省绿色建筑发展状况

第二章 我省绿色建筑标识管理

第三章 我省绿色建筑发展展望

第八篇 太阳能建筑应用

第一章 太阳能光热建筑应用发展

第二章 太阳能光伏建筑应用发展

第九篇 建筑电器与智能化

第一章 建筑电器与智能化节能现状和发展趋势

第二章 建筑电器控制节能技术常见问题

第三章 建筑电器与智能化节能技术

第十篇 屋顶绿化

第一章 屋顶绿化行业发展状况

第二章 屋顶绿化的政策法规

第三章 屋顶绿化的市场分析

第十一篇 绿色施工

第一章 我省绿色施工发展状况

第二章 绿色施工的政策法规

第十二篇 我省部分地方协会相关报告

第二篇：建筑节能调研报告

二、我市建筑节能工作存在的主要问题及原因分析

从调研情况看，我市在建筑节能工作方面虽然取得一定成绩，但仍存在一些不容忽视的问题。

一是建筑节能宣传工作不够深入。建筑节能宣传工作是管理部门的重要职责，有关部门虽然采取多种形式广泛宣传，但仍有不尽人意之处。我市明确“禁止使用粘土实心砖”，实际执行情况是城市好于农村，由于认识上的偏差，一些农民不相信空心砖的节能效果和强度，农村自建房普遍拒绝使用空心砖，依然大量使用粘土实心砖。开发商和购房者作为建筑节能的主体，节能意识还不够强，主动建设和购买节能建筑的还不多。太阳能、地热等可再生能源的规模应用是进一步降低建筑能耗的重要手段，但社会公众的知晓率和认知率还比较低，加之应用成本较高，推广起来有一定的难度。

二是法制建设有待进一步加强。健全法规体系，对促进建筑节能工作具有不可替代的作用。在建筑节能地方立法工作中，国内一些城市走在了前面。如重庆、济南、武汉等城市相继出台了建筑节能方面的地方性法规，有效地促进了建筑节能工作的规范化、法制化。就我市而言，建筑节能法制建设相对滞后，虽然出台了一些具体的技术标准和规范，但既没有制定地方性法规，也没有一部政府规章，作为保障、促进、规范建筑节能工作进一步开展的刚性制度规定，致使我市建筑节能墙改新技术体系的研究工作进展缓慢，可再生能源技术未能得以广泛推广，绿色建筑、低能耗建筑技术体系针对性的调查与科学研究不够，相关技术规范和政策措施也未建立起来。

三是既有建筑节能改造资金短缺。既有建筑节能改造是指对既有公共建筑和居住建筑的围护结构、采暖制冷系统、能耗计量系统的节能改造，以及城镇集中供热系统与计量设施的节能改造。我市既有建筑存量大、能耗高，节能改造投资大、涉及范围广。目前，财政每年拨付的资金不到3000万元，相对改造所需资金严重不足，造成改造的规模小，每年不超过10万平方米。而我市既有建筑存量仅1986年按照建筑节能30%设计标准颁布以前建造的居住建筑就有1212万平方米，要将这些建筑全面改造，需要相当长的时间。由于资金短缺，建筑节能涉及的新领域如绿色建筑示范等工作进展缓慢，建筑节能产品研发、新科技与新技术的应用工作相对薄弱，难以适应当前工作的需要。

四是建筑节能队伍建设有待加强。目前，我市建筑节能管理及相关工作由市建筑节能与墙体材料改革办公室负责，机构设在市建委建筑业处。随着全市节能工作的全面展开，机构设置与人员编制问题日渐突出，全市每年在建工地近2000个，各类墙体材料企业650多家，监管任务繁重。但市、区、县部门及人员编制至今仍未落实，市墙改办仅有1名正式在编人员，难以满足建筑节能工作的需要。而国内许多同类城市如武汉等都在15人左右，我省其他城市人员情况为：延安市17人，咸阳市21人，商洛市11人，宝鸡市10人，安康市8人，专职人员均大大超出我市，且均为独立处室设置。不论从机构设置，还是人员编制，目前我市的节能监管力量都难以满足现实工作的需要。

三、对进一步开展建筑节能工作的几点建议

加强建筑节能工作，是全面落实科学发展观的需要，是建设资源节约型和环境友好型社会的需要，是实现经济社会可持续发展的需要，是一件功在当代、利在千秋、荫及子孙、造福人类的事业，必须予以高度重视，根据这次专题调研的情况，我们提出以下几点建议。

1、不断加强学习宣传，努力营造建筑节能的社会氛围。市政府及有关部门要采取有效措施，利用广播、电视、报纸、网络等多种形式，大力宣传建筑节能工作的重要性和必要性，宣传建筑节能政策法规和技术要求，宣传在墙体材料革新和建筑节能工作中做出突出成绩的人和事。要充分认识到建筑节能不仅仅是指节约采暖供热、空调制冷、采光照明以及调节室内空气、湿度、改变居室环境质量的能源消耗，还包括利用太阳能、地热(水)能源等可再生能源，大力推进太阳能、地热等可再生能源的在建筑中的规模应用。对拒不执行建筑节能法律、法规和有关政策规定，造成浪费能源的现象，要予以曝光，努力营造全社会认识、支持、参与、监督建筑节能工作的浓厚氛围，使建筑节能法律、法规和政策规定，深入人心，家喻户晓，切实推进我市建筑节能工作扎实有效开展。有关部门要加强对设计、施工、监理、施工图审查、质量监督等专业技术人员和管理人员的建筑节能知识、技术培训，使参加专业知识的教育培训成为每一位从业人员的自觉行为。通过技术培训，使技术和管理人员熟悉和掌握节能设计标准，提高专业技术水平，保证建筑节能工作的有效开展。

2、进一步加强法制建设，促进建筑节能工作的制度化、规范化。既有建筑节能改造、新型墙体材料的推广同其它新生事物的成长壮大一样，需要政策的扶持，法制的护航。为更好地促进我市建筑节能工作的进一步开展，加强建筑节能法制工作，十分必要。近年来，市人大代表多次提出关于积极开展建筑节能地方立法的议案，建议市人大常委会将制定《西安市建筑节能条例》列入立法计划，着手立法调研和论证工作。鉴于建筑节能是一项复杂的系统工程，考虑到地方立法工作的周期较长，在地方性法规难以很快出台的情况下，可由市政府先行制定一部规章，对建筑节能工作予以规范，待条件成熟时，再由市人大常委会制定地方性法规。把我们成功的经验和做法，需要规范的行为以及有效的管理措施，通过法规或者规章的形式固定下来，以规范建筑节能开展，提高全社会的建筑节能意识。同时，要学习兄弟城市的做法和经验，加快制定建筑节能材料和产品标准，完善设计、施工、监理、验收规范及节能建筑的地方标准，力争通过几年的努力，逐步形成地方性法规、政府规章、行业政策和相关标准相互配套的政策法规体系，促进、保障、规范建筑节能工作的深入开展，为建设“两型”社会提供法制保障。

3、不断加大投入力度，加快既有建筑节能改造、新型墙体材料的推广和可再生能源在建筑工程中的应用。建议加大政府的资金投入力度，采取对公共建筑和住宅建筑分别制订改造政策，建立节能建筑材料市场准入制度等方式，加快既有建筑节能改造步伐。尽快制定政府主导、市场化运作的多渠道、多元化投融资政策，调动社会力量支持节能改造等各项建筑节能工作。要整合企业资源，支持鼓励建筑节能生产企业上规模、上档次，生产质量过硬、节能环保的优势产品供应市场，同时通过市场竞争机制，淘汰高耗能产品和劣质产品。要加强节能专项资金的使用管理，不断提高财政资金使用效益。要积极开展以节能为重点，节地、节材、节水等统筹并举的建筑节能示范试点工作，推出一批节能住宅小区和公共建筑，加快推进绿色建筑进程。努力实现在建筑中最大限度地提高能源利用效率，用有限的资源和最小的能源消费代价取得最大的经济和社会效应。

4、不断加强监管力度，确保建筑节能质量。市政府及有关部门，要严格按照《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》要求，加强对各方责任主体行为的全过程监督管理。有关施工图审查机构要严格把好节能设计专项审查关，确保建筑节能设计质量；各工程质量监督机构要加强工程建设各方实施节能建筑行为的监督，督促建设单位、施工单位、监理单位认真开展建筑节能原材料复检、热工性能检测和节能工程专项验收，确保新建民用建筑工程符合建筑节能65%的标准。对不达标的建设项目要积极进行督促整改，整改后仍不达标的，不予节能验收，不予退还新型墙体材料专项基金，并按相关规定对建设、设计、施工等单位和责任人进行处罚。要加快推进绿色建筑进程，研究解决在建筑的全寿命周期内，如何最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，以与自然和谐共生的问题。要加强建筑节能技术创新，强化建筑节能示范项目建设管理，逐步建立和形成立足我市资源实际、具有本市特色的建筑节能技术体系。

第三篇：建筑节能调研报告

建筑节能是指在居住建筑和公共建筑的规划、设计、建造和使用过程中，通过执行现行建筑节能标准，提高建筑围护结构热工性能，采用节能型用能系统和可再生能源利用系统，切实降低建筑能源消耗的活动。为推进我市建筑节能工作的进一步开展，今年5月至6月，我们就建筑节能工作进行了一次专题调研，对我市的建筑节能工作现状有了一个比较全面的了解，对建筑节能工作存在的问题进行了认真分析，针对这些问题提出了一些建议和思考。

一、我市建筑节能工作的基本情况

从调查情况看，近年来，市政府及有关部门认真贯彻落实科学发展观，不断加大建筑节能工作力度，加强建筑节能监管工作，全力推进新型墙体材料改革，在既有建筑节能改造、大型公共建筑及政府办公建筑能耗监管体系建设、民用建筑能耗统计、建筑节能执法监管等方面都取得新的进展和突破，成效显著。

——学习宣传，建章立制。市政府及有关部门加大学习宣传力度，采取切实有效措施，保证建筑节能法律、法规和政策规定的贯彻执行。20xx年10月开展了建筑节能宣传月活动，20xx年4月16至18日举办了20xx年春季住宅暨建筑节能科技博览会，多家优秀墙材企业及房地产公司参加活动并展出了节能产品，营造了全社会关注节能、参与节能的良好氛围。为进一步推动xx《民用建筑节能条例》、《陕西省建筑节能条例》、《建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）的公告》、《建设部关于印发民用建筑工程节能质量监督管理办法的通知》等一系列建筑节能法规和文件在我市的贯彻落实，市建委先后制定了《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》、《西安市既有建筑节能改造暂行奖励办法》、《西安市民用建筑节能工程质量验收管理办法》、《西安市建筑节能产品目录》等多项配套制度和措施，使建筑节能工作有序开展。

——制定标准，加强监管。建筑节能标准是保障建筑符合节能要求的基本准则。1986年国家提出建筑物要在1980年基础上节能30%的要求，1996年提出了第二步节能50%的要求。2005年，我市依据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，组织编制了《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》，于2007年7月1日正式实施，西安成为国内第四个执行居住建筑节能65%标准的城市。按照65%节能标准能耗测算，每平方米可节约标煤21.3公斤。按每年竣工1000万平方米工程计算，可节约标煤21万吨。为确保《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》的全面贯彻执行，我市要求建筑工程的建设、设计、施工、监理单位要严格遵守建筑节能标准。建设单位把实施建筑节能标准作为基本要求，在立项时就提出项目建筑节能的指标以及落实措施，并在项目建设的各个阶段严格执行。新建项目在办理施工许可证时，建设单位同时报送《西安市建设项目建筑节能登记表》。设计单位严格按照《公共建筑节能设计标准》、《民用建筑节能设计标准陕西省实施细则》和《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》进行设计，把节能设计落实到建筑热工、结构性能和机电设备等各个方面。施工图设计文件审查机构能把建筑节能设计作为审查工作的重点，按照建筑节能标准进行审查，在施工图审查报告中增加节能审查内容，对不符合建筑节能标准的，不颁发施工图审查合格书。不符合建筑节能标准的建筑工程，不批准开工建设；已经开工建设的，即责令停止施工、限期改正；已经建成的，不得销售或者使用。对违反规定的，则按相关规定对建设、设计、施工等单位和责任人依法予以处罚。

——积极开展既有建筑节能改造。我国是建筑业大国，每年有约20亿平方米的新建建筑总量，接近全世界年建筑总量的一半，建筑能耗约占社会总能耗的四分之一以上，并呈逐年上升之势。目前，我国既有建筑近420亿平方米（住宅面积360亿平方米，公用建筑面积55亿平方米），其中95％以上是高能耗建筑。据统计：西安地区从1978年至20xx年底，竣工建筑总面积14167万平方米，其中，从1986年8月1日起执行30%的设计标准以前的建筑为1212万平方米，至1996年7月1日起执行50%的设计标准的十年间，已建成的建筑面积约2737.33万平方米（见附表）。

1986年至1996年间西安市竣工建筑面积汇总表

按照省政府部署，“十一五”期间，我市将对30万平方米的既有建筑实施节能改造，2007、20xx年分别完成了6.48和6.9万平方米的改造任务，占“十一五”总目标任务的44.6%。根据改造前后的能耗对比，每平方米年节约标煤17.9公斤，改造后的建筑每年可节约标煤约2400吨。20xx年，我市既有建筑节能改造项目包括自主改造和全额财政拨款改造部分共计17个项目，自主改造部分确定的项目为省老干部公寓，建筑面积10600平方米。全额财政改造部分已完成施工招标工作，现已有延河小学教学楼等七个项目进入施工阶段，预计9月30日前可全部完成改造目标。

——鼓励推广新型墙材。推广和鼓励使用新型墙体材料和其他节能建筑材料、节能设备,是保护耕地和节约能源的迫切需要。传统的以实心黏土砖作墙体材料，房屋的保温性能差、能耗高，不利于节约能源。推广使用优质新型墙体材料建造房屋不仅可以保护环境、提高资源利用率，也可以有效改善建筑功能，减少使用中的能耗，提高居住舒适度。近年来，我市积极开展新型墙体材料的研究和推广使用工作，新建建筑应用新型墙体材料使用率达到100%。为了加强对我市砖瓦用粘土资源开发利用的宏观调控与规范管理，有效保护耕地和生态环境，保障城乡建设的需要，促进我市经济社会又好又快发展，市政府编制了《西安市砖瓦粘土资源开发利用规划（2006——2020年）》，要求各区县、各部门认真贯彻执行。截止20xx年底，我市有黏土砖生产企业551家，年生产烧结黏土普通砖、多孔砖、空心砖约80亿块。空心砖生产得到大力推广，如西安刘村空心砖厂，年产量五千万块标砖，2003年被联合国开发计划署、农业部选定为节能减排示范企业，企业万块砖热耗降低至1.00吨标煤，万块砖电耗146度，实现了节能1300吨标煤/年。有轻集料混凝土空心砖砌、蒸压粉灰加气块企业16家，年生产砌块55万立方米，如西安海普实业有限责任公司，生产蒸压加气砼砌块，年设计能力30万立方米，可消化再生利用工业废渣粉煤灰23万立方米。有石膏板块、GRC板、蒸压加气混凝土板、陶粒混凝土板、钢丝网架板等墙板企业28家，年生产各类墙板138万平方米。有节能门窗生产企业45家，年生产铝合金、塑钢门窗651万平方米。如西安高科幕墙门窗公司，年产铝合金门窗、塑钢门窗和中空玻璃70万㎡、建筑幕墙10万㎡，其生产的节能推拉气密窗，采用隔热断桥型材，装配中空玻璃，保温性能可达到7级，该窗型的气密性能达到5级标准，比普通推拉窗高出2个等级，具有较好的节能作用。

——合理利用可再生能源。可再生能源，是指可以连续再生、永续利用的能源，包括太阳能、风能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源。利用可再生能源，对于替代常规能源，促进建筑节能，缓解能源供需矛盾，具有重要的现实意义。根据建设部、财政部联合发布的关于推进可再生能源在建筑中应用的实施意见，国家在鼓励安装和使用太阳能等可再生能源利用系统方面，重点实施技术先进适用，运行稳定可靠，经济合理，推广价值大的项目,总体思路是因地制宜，以点带面，在条件成熟的城市或地区，选择有代表性的建筑小区和公共建筑进行可再生能源在建筑中规模化应用的示范。目前，我市已有4个楼盘获批国家可再生能源建筑应用示范项目，分别是紫薇地产开发的紫薇·风尚、绿地集团的都市之门和东尚地产开发的东尚·森林乐章、曲江翠竹园等。如东尚地产开发的东尚·森林乐章，采用了先进的地下水源热泵技术，节能环保效果显著。水源热泵中央空调系统是一种既可供热又可供冷的高效节能系统，它利用热泵技术，将地下水资源中的低品位能量，转化为高品位的能量供用户使用，采用该技术是对目前国家推行人居小区节能减排的有力支持，同时实现了全天候的地温中央空调控温及24小时热水，提高了业主的生活品质。

二、我市建筑节能工作存在的主要问题及原因分析

从调研情况看，我市在建筑节能工作方面虽然取得一定成绩，但仍存在一些不容忽视的问题。

一是建筑节能宣传工作不够深入。建筑节能宣传工作是管理部门的重要职责，有关部门虽然采取多种形式广泛宣传，但仍有不尽人意之处。我市明确“禁止使用粘土实心砖”，实际执行情况是城市好于农村，由于认识上的偏差，一些农民不相信空心砖的节能效果和强度，农村自建房普遍拒绝使用空心砖，依然大量使用粘土实心砖。开发商和购房者作为建筑节能的主体，节能意识还不够强，主动建设和购买节能建筑的还不多。太阳能、地热等可再生能源的规模应用是进一步降低建筑能耗的重要手段，但社会公众的知晓率和认知率还比较低，加之应用成本较高，推广起来有一定的难度。

二是法制建设有待进一步加强。健全法规体系，对促进建筑节能工作具有不可替代的作用。在建筑节能地方立法工作中，国内一些城市走在了前面。如重庆、济南、武汉等城市相继出台了建筑节能方面的地方性法规，有效地促进了建筑节能工作的规范化、法制化。就我市而言，建筑节能法制建设相对滞后，虽然出台了一些具体的技术标准和规范，但既没有制定地方性法规，也没有一部政府规章，作为保障、促进、规范建筑节能工作进一步开展的刚性制度规定，致使我市建筑节能墙改新技术体系的研究工作进展缓慢，可再生能源技术未能得以广泛推广，绿色建筑、低能耗建筑技术体系针对性的调查与科学研究不够，相关技术规范和政策措施也未建立起来。

三是既有建筑节能改造资金短缺。既有建筑节能改造是指对既有公共建筑和居住建筑的围护结构、采暖制冷系统、能耗计量系统的节能改造，以及城镇集中供热系统与计量设施的节能改造。我市既有建筑存量大、能耗高，节能改造投资大、涉及范围广。目前，财政每年拨付的资金不到3000万元，相对改造所需资金严重不足，造成改造的规模小，每年不超过10万平方米。而我市既有建筑存量仅1986年按照建筑节能30%设计标准颁布以前建造的居住建筑就有1212万平方米，要将这些建筑全面改造，需要相当长的时间。由于资金短缺，建筑节能涉及的新领域如绿色建筑示范等工作进展缓慢，建筑节能产品研发、新科技与新技术的应用工作相对薄弱，难以适应当前工作的需要。

四是建筑节能队伍建设有待加强。目前，我市建筑节能管理及相关工作由市建筑节能与墙体材料改革办公室负责，机构设在市建委建筑业处。随着全市节能工作的全面展开，机构设置与人员编制问题日渐突出，全市每年在建工地近2000个，各类墙体材料企业650多家，监管任务繁重。但市、区、县部门及人员编制至今仍未落实，市墙改办仅有1名正式在编人员，难以满足建筑节能工作的需要。而国内许多同类城市如武汉等都在15人左右，我省其他城市人员情况为：延安市17人，咸阳市21人，商洛市11人，宝鸡市10人，安康市8人，专职人员均大大超出我市，且均为独立处室设置。不论从机构设置，还是人员编制，目前我市的节能监管力量都难以满足现实工作的需要。

三、对进一步开展建筑节能工作的几点建议

加强建筑节能工作，是全面落实科学发展观的需要，是建设资源节约型和环境友好型社会的需要，是实现经济社会可持续发展的需要，是一件功在当代、利在千秋、荫及子孙、造福人类的事业，必须予以高度重视，根据这次专题调研的情况，我们提出以下几点建议。

1、不断加强学习宣传，努力营造建筑节能的社会氛围。市政府及有关部门要采取有效措施，利用广播、电视、报纸、网络等多种形式，大力宣传建筑节能工作的重要性和必要性，宣传建筑节能政策法规和技术要求，宣传在墙体材料革新和建筑节能工作中做出突出成绩的人和事。要充分认识到建筑节能不仅仅是指节约采暖供热、空调制冷、采光照明以及调节室内空气、湿度、改变居室环境质量的能源消耗，还包括利用太阳能、地热(水)能源等可再生能源，大力推进太阳能、地热等可再生能源的在建筑中的规模应用。对拒不执行建筑节能法律、法规和有关政策规定，造成浪费能源的现象，要予以曝光，努力营造全社会认识、支持、参与、监督建筑节能工作的浓厚氛围，使建筑节能法律、法规和政策规定，深入人心，家喻户晓，切实推进我市建筑节能工作扎实有效开展。有关部门要加强对设计、施工、监理、施工图审查、质量监督等专业技术人员和管理人员的建筑节能知识、技术培训，使参加专业知识的教育培训成为每一位从业人员的自觉行为。通过技术培训，使技术和管理人员熟悉和掌握节能设计标准，提高专业技术水平，保证建筑节能工作的有效开展。

2、进一步加强法制建设，促进建筑节能工作的制度化、规范化。既有建筑节能改造、新型墙体材料的推广同其它新生事物的成长壮大一样，需要政策的扶持，法制的护航。为更好地促进我市建筑节能工作的进一步开展，加强建筑节能法制工作，十分必要。近年来，市人大代表多次提出关于积极开展建筑节能地方立法的议案，建议市人大常委会将制定《西安市建筑节能条例》列入立法计划，着手立法调研和论证工作。鉴于建筑节能是一项复杂的系统工程，考虑到地方立法工作的周期较长，在地方性法规难以很快出台的情况下，可由市政府先行制定一部规章，对建筑节能工作予以规范，待条件成熟时，再由市人大常委会制定地方性法规。把我们成功的经验和做法，需要规范的行为以及有效的管理措施，通过法规或者规章的形式固定下来，以规范建筑节能开展，提高全社会的建筑节能意识。同时，要学习兄弟城市的做法和经验，加快制定建筑节能材料和产品标准，完善设计、施工、监理、验收规范及节能建筑的地方标准，力争通过几年的努力，逐步形成地方性法规、政府规章、行业政策和相关标准相互配套的政策法规体系，促进、保障、规范建筑节能工作的深入开展，为建设“两型”社会提供法制保障。

3、不断加大投入力度，加快既有建筑节能改造、新型墙体材料的推广和可再生能源在建筑工程中的应用。建议加大政府的资金投入力度，采取对公共建筑和住宅建筑分别制订改造政策，建立节能建筑材料市场准入制度等方式，加快既有建筑节能改造步伐。尽快制定政府主导、市场化运作的多渠道、多元化投融资政策，调动社会力量支持节能改造等各项建筑节能工作。要整合企业资源，支持鼓励建筑节能生产企业上规模、上档次，生产质量过硬、节能环保的优势产品供应市场，同时通过市场竞争机制，淘汰高耗能产品和劣质产品。要加强节能专项资金的使用管理，不断提高财政资金使用效益。要积极开展以节能为重点，节地、节材、节水等统筹并举的建筑节能示范试点工作，推出一批节能住宅小区和公共建筑，加快推进绿色建筑进程。努力实现在建筑中最大限度地提高能源利用效率，用有限的资源和最小的能源消费代价取得最大的经济和社会效应。

4、不断加强监管力度，确保建筑节能质量。市政府及有关部门，要严格按照《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》要求，加强对各方责任主体行为的全过程监督管理。有关施工图审查机构要严格把好节能设计专项审查关，确保建筑节能设计质量；各工程质量监督机构要加强工程建设各方实施节能建筑行为的监督，督促建设单位、施工单位、监理单位认真开展建筑节能原材料复检、热工性能检测和节能工程专项验收，确保新建民用建筑工程符合建筑节能65%的标准。对不达标的建设项目要积极进行督促整改，整改后仍不达标的，不予节能验收，不予退还新型墙体材料专项基金，并按相关规定对建设、设计、施工等单位和责任人进行处罚。要加快推进绿色建筑进程，研究解决在建筑的全寿命周期内，如何最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，以与自然和谐共生的问题。要加强建筑节能技术创新，强化建筑节能示范项目建设管理，逐步建立和形成立足我市资源实际、具有本市特色的建筑节能技术体系。

5、进一步加强队伍建设，建立健全工作机构。节能减排是国家推行可持续发展战略的重要举措，是经济社会又好又快发展的重要内容。我市节能降耗的任务十分繁重，从建筑节能职能部门的机构设置和人员编制看，难以完成日常相关的监管任务。建议市政府高度重视建筑节能的监管工作，以机构改革为契机，进一步创新工作思路和工作方法，尽快建立健全与我市建筑节能工作相适应的工作机构和人员，以满足建筑节能监管工作的需要。可考虑在机构改革中，设立建筑节能专门机构，具体负责全市建筑节能与墙体材料改革的监管工作，人数以不低于15人为宜，全面承担起在建筑节能和新墙体材料推广工作中法律法规贯彻实施、产品质量认证、设计认证审查、节能建筑认定、发展规划编制、技术交流普及等方面的重要职责，推动建筑节能工作有序健康开展。

第四篇：建筑节能评估报告

B9花都艺墅商业街办公楼A 店铺BCD节能工程工程质量评估报告

建 设 单 位： 江苏宝裕房产开发有限公司

设 计 单 位： 南京东南联合工程设计有限公司承 包 单 位： 南通五建建设工程有限公司

监理单位(章)：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况：

工程名称：花都艺墅商业街办公楼A 店铺BCD工程

1、工程地点：昆山市侧

2、工程特点：本工程项目由四个单体组合而成。其中：A栋为地上十二层，地下一层，建筑面积6023.34平米，其中地下室1000平米；BCD楼均为地上三层，B栋建筑面积523.47平米C栋建筑面积384.22平米，D栋建筑面积495.7平米，各单体外墙三层以下均为干挂大理石，30厚挤塑聚苯板保温墙面，梁、过梁、楼板、柱等冷桥部位均为浅色高级外墙涂料30厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.82w/㎡.k。地下外墙在砂浆面层外做4厚SBS防水卷材，地上外墙在保温层外做20厚R.E防渗抗裂砂浆。工程门窗为断桥型节能铝合金窗（空气层厚12mm，传热阻应达1/20），颜色采用栗壳色。各朝向外门肚板均应满足建筑节能要求，传热阻应达0.59。玻璃使用5+12A+5的中空夹胶玻璃。

3、工程参建单位名称：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-20052、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-935、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项质量情况

1、分部、分项、检验批质量验评情况

序号分部名称分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 监理单位验收评定1屋面工程屋面保温层8合格合格

2装饰装修工程外墙外保温8合格合格

金属门窗保温30合格合格

2、节能工程现场检测结果

1）建筑围护结构外墙、屋面传热系数（单位：W/（m2•K））

序号取样部位轴线设计标准要求检测结果结论1外墙一层6/K-L轴K≤1.51.13符合要求2屋面五层9-11/M-1/M轴K≤1.00.96符合要求3外墙一层14/B-C轴K≤1.51.22符合要求4屋面五层12-14/B-C轴K≤1.00.97符合要求

2）门窗传热系数

序号取样部位检测结果结论（保温性能等级）

1铝合金外门3.0W/（m2•K）4级

2铝合金平开窗3.0W/（m2•K）4级

3铝合金外门3.0W/（m2•K）4级

4铝合金平开窗3.0W/（m2•K）4级

3、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。质量控制资料完整并符合要求，见附表。

4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求，见附表。

节能工程技术资料汇总清单

项目序号资料名称份数检查意见管理文件及资料1工程可行性研究报告（含节能篇）1符合要求2规划和建筑设计方案（含节能专项设计方案）1符合要求3节能产品准用证明（包括省级以伤的产品鉴定

证书、节能技术与产品认定证或推广证）1符合要求

4节能管理部门登记意见书1符合要求

技术文件及资料1 节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求

2施工图审查意见1符合要求

3保温隔热系统的性能检验报告2合格

4保温隔热系统主要组成材料性能检验报告 3合格

5节能材料性能进场抽查复试报告2合格

6外门外窗的气密性检测报告4合格

7节能工程施工质量检查记录46合格

8建筑物外围护综合传热系统现场检测报告 1合格

9隐蔽验收记录31合格

在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料完整并符合要求；

2、安全和功能检验资料完整并符合要求

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司

花都艺墅监理部

2011-9-27

第五篇：建筑节能监理评估报告

郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目宗地（B6-01-02）八标段建筑节能

评估报告

一、工程概况

郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目第八标段，包括宗地（B6-01-02）地块37#楼、38#楼、39#楼、40#楼、41#楼、47#楼、开闭所、公厕及其对应的地下车库。建筑总面积110379.72m2，其中38#楼、39#楼、41#楼、47#楼地上20层；37#楼、40#楼地上4层。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《工程建设监理规范》

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》

5、《建筑节能工程施工验收规范》

6、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

4、质量保证资料核查

（1）、硬泡聚氨酯复合保温板 18 份，复试报告 18 份；（2）、聚合物粘接砂浆 18 份，复试报告 18 份；（3）、聚合物抹面砂浆 18 份，复试报告 18 份；（4）、耐碱型玻璃纤维网格布 18 份，复试报告 18 份；（5）、外墙外保温锚栓 18 份，复试报告 18 份；（6）、聚合物硅酸盐保温砂浆 2 份，复试报告 2 份；（7）、XPS挤塑板 2 份，复试报告 2 份；（8）、防火真金板 1 份，复试报告 1 份；

四、施工质量情况

（一）、屋面

本工程38#、39#、41#、47#采用北京华海聚能防水保温材料科技发展有限公司生产的硬泡聚氨酯复合保温板，37、40#楼采用荥阳华大保温材料厂生产的XPS聚苯板。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。

（二）、外墙

本工程38#、39#、41#、47#外墙采用北京华海聚能防水保温材料科技发展有限公司生产的硬泡聚氨酯复合保温板，40#楼采用荥阳华大保温材料厂生产的XPS聚苯板，37#楼采用河南恒茂节能科技股份有限公司生产的防火真金板，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合要求，同意施工方使用。

（三）、外窗

本工程窗采用天津金鹏铝材制造有限公司生产的铝合金推拉窗，玻璃厚度为5+12A+5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。

五、监理评估结论

1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；

2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

3、相关安全和功能的检测资料完整；

4、质量保证资料齐全、完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

综上所述对郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目宗地（B6-01-02）八标段工程建筑节能工程综合评定为合格。