建筑节能监理评估报告

第一篇：建筑节能监理评估报告

建筑节能监理评估报告

一、工程概况

水岸花城沿街楼工程位于前埠子街以北，公家疃以东。建筑面积14330.1㎡，层高为3层，建筑结构高度为15.7m，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，框架抗震等级为4级；设计使用年限为50年。本工程建筑采用外墙聚苯颗粒保温系统，外墙保温浆料采用泰安山钢物资有限公司生产的颗粒砂浆；外窗采用临沂九威工贸有限公司生产的力尔铝合金门窗型材，玻璃厚度为5mm，外窗气密性等级为4级。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《浙江省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、《建筑节能工程施工验收规范》

8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

4、质量保证资料核查

（1）胶粉聚苯颗粒保温砂浆合格证1份，复试报告1份；（2）耐碱网格布合格证1份，复试报告1份（3）胶粉聚苯颗粒复试报告1份

（4）抗裂砂浆合格证1份，检测报告1份；

四、施工质量情况

（1）、外墙

本工程外墙保温浆料采用泰安山钢物资有限公司生产的TS20胶粉聚苯颗粒保温砂浆，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合要求，同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，网格布搭接是否满足要求对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。外墙围护做传热系数检测为0.89[w/(㎡.k)]，符合设计要求。（2）、外窗

本工程窗采用临沂九威工贸有限公司生产的力尔铝合金门窗型材，玻璃厚度为5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数结果为3.0[w/(㎡.k)]，达到设计要求。

五、监理评估结论

1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务。

2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。

3、相关安全和功能的检测资料完整。

4、质量保证资料齐全、完整。

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。综上所述对水岸花城沿街楼工程工程建筑节能工程综合评定为合格。

第二篇：建筑节能监理评估报告

郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目宗地（B6-01-02）八标段建筑节能

评估报告

一、工程概况

郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目第八标段，包括宗地（B6-01-02）地块37#楼、38#楼、39#楼、40#楼、41#楼、47#楼、开闭所、公厕及其对应的地下车库。建筑总面积110379.72m2，其中38#楼、39#楼、41#楼、47#楼地上20层；37#楼、40#楼地上4层。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《工程建设监理规范》

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》

5、《建筑节能工程施工验收规范》

6、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

4、质量保证资料核查

（1）、硬泡聚氨酯复合保温板 18 份，复试报告 18 份；（2）、聚合物粘接砂浆 18 份，复试报告 18 份；（3）、聚合物抹面砂浆 18 份，复试报告 18 份；（4）、耐碱型玻璃纤维网格布 18 份，复试报告 18 份；（5）、外墙外保温锚栓 18 份，复试报告 18 份；（6）、聚合物硅酸盐保温砂浆 2 份，复试报告 2 份；（7）、XPS挤塑板 2 份，复试报告 2 份；（8）、防火真金板 1 份，复试报告 1 份；

四、施工质量情况

（一）、屋面

本工程38#、39#、41#、47#采用北京华海聚能防水保温材料科技发展有限公司生产的硬泡聚氨酯复合保温板，37、40#楼采用荥阳华大保温材料厂生产的XPS聚苯板。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。

（二）、外墙

本工程38#、39#、41#、47#外墙采用北京华海聚能防水保温材料科技发展有限公司生产的硬泡聚氨酯复合保温板，40#楼采用荥阳华大保温材料厂生产的XPS聚苯板，37#楼采用河南恒茂节能科技股份有限公司生产的防火真金板，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合要求，同意施工方使用。

（三）、外窗

本工程窗采用天津金鹏铝材制造有限公司生产的铝合金推拉窗，玻璃厚度为5+12A+5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。

五、监理评估结论

1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；

2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

3、相关安全和功能的检测资料完整；

4、质量保证资料齐全、完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

综上所述对郑东新区合村并城祭城北安置区（龙翔嘉苑）项目宗地（B6-01-02）八标段工程建筑节能工程综合评定为合格。

第三篇：建筑节能专项工程监理评估报告

鄂州市葛店开发区东谷中鑫城1#楼

建筑节能专项工程

监

理

评

估

报

告

编制人：审核人：

审批人：

鄂州市土木建设监理有限公司

二零一三年六月六日

鄂州市葛店开发区东谷中鑫城1#楼节能专项工程质量评估报告：

湖北省葛店开发区中顺置业有限公司：

东谷中鑫城1#楼建筑节能施工工作已经全部完成，此项工程由鄂州市土木工程建设监理有限公司进行监理，该项建设施工，经承包单位自检合格提出申请验收报告后，根据我们日常的各项监理情况，并2013年6月1日同承包单位进行初检。通过初检，我们认为已具备验收条件，同意承包单位按合格等级报验。现将我们对这项建筑节能工作的评估意见报告如下：

一、工程概况：

工程名称：东谷中鑫城1#楼

工程地点：葛店镇涂湾村

建设单位：湖北省葛店开发区中顺置业有限公司

设计单位：黄石佳境建筑设计有限公司

监理单位：鄂州市土木建设监理有限公司

施工单位：鄂州市裕隆建筑安装工程有限公司

质量监督单位：湖北省葛店经济开发区建设工程质量监督站该区住宅楼建筑面积约5982M2，其结构类型为混凝土框架结构，外墙采用玻化微珠保温系统，门窗为彩色铝合金，玻璃均采用双层中空玻璃，墙体材料采用加砌混凝土砌块砌筑，并且屋面均采用挤塑隔热保温板加盖混凝土日式瓦。

二、质量评估依据

1、东谷中鑫城1#楼各房型施工图

2、《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号

3、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-20084、《外墙外保温应用技术规程》DB64/048-20085、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

6、三、监理评价

1、本工程在建筑节能工程施工前，按照建筑节能强制性标准

和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。同时审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见签字确认。

2、按要求审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门

窗部位等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

3、对建筑节能施工过程进行巡视检查，在建筑节能施工中墙

体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。

4、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求，对工程施工进行建筑节能检验批的划分并自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。

四、验收评定工作

1、本建筑节能单位工程已按图施工完毕，经检查验收，满足

设计要求，符合施工规范及验收标准。

2、施工管理资料、保证资料、评定资料齐全。

综上所述：东谷中鑫城1#楼建筑节能单位工程同意验收，验收质量评定等级为合格。

项目总监：

鄂州市土木建设监理有限公司

二零一三年六月六日

第四篇：监理单位建筑节能工程质量评估报告

盐城市水环境监测分中心迁建工程

建 筑 节 能 自 评 报 告

盐城市万方建设工程监理有限公司

2013年 8月 3日

工程名称：盐城市水环境监测分中心迁建工程

工程地点：盐城市亭湖区新洋路西

设计单位：江苏省水利勘测设计研究院

监理单位：盐城市万方建设工程监理有限公司

施工单位：江苏明华建设有限公司

目 录

一、工程概况…………………………………………

二、工程施工情况简述………………………..三、工程质量评估依据……………………..四、工程质量验收的划分…………………………

五、施工单位检查评定结果…………………………

六、工程质量验收组织情况……………………….七、工程质量验收情况

八、系统节能性能检测、试运行情况

九、评定结论…………………

一、工程概况：

盐城市水环境监测分中心迁建工程位于盐城市亭湖区新洋路，建筑性质：新建。结构形式：采用桩基承台基础，钢筋混凝土框架，建筑面积：4248.6平方米。建筑高度34m、共计9层,建筑高度59m。

二、工程施工情况简述

本工程于2013年8月8日开工，2013年9月20日完成基础施工，2013年12月20日完成主体验收。

安装过工程于2013年9月陆续开工，2013年7月10送电，7月15日送水，各项工程陆续进行单机调试，系统调试，测试，联动调试，于7月末陆续竣工。

监理依据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计

图纸、合同约定以及本院监理工作贯标文件开展监理工作。对工程施工进行全过程的监控。对施工方现场项目管理机构的质保体系及现场

三、工程质量评估依据

1.《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005

2.《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93

3.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》 GB7107

4.《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T15225 5.《建筑照明设计标准》 GB50034-2004

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007

7、《屋面防水质量验收规范》（GB50207-2002）

8、盐城市建设交通委员会《关于进一步加强本市民用建筑节能设计技术管理的通知》 盐建交［2006］765号文件

四、工程质量验收的划分

序号 分部工程 分项工程名称 检验批 1 建筑节能工程 墙体节能工程 7 2 幕墙节能工程 34 3 门窗节能工程 14 4 屋面节能工程 6 5 地面节能工程 6 通风与空调节能工程 7 空调与采暖系统的冷热源与管网节能工程 8 配电与照明节能工程 9 监测与控制节能工程

五、施工单位检查评定结果

序号 分部工程 分项工程名称 自评结果 1 建筑节能工程 墙体节能工程 自评合格 2 幕墙节能工程 自评合格 3 门窗节能工程 自评合格 4 屋面节能工程 自评合格 5 地面节能工程 自评合格 6 通风与空调节能工程 自评合格 7 空调与采暖系统的冷热源与管网节能工程 自评合格 8 配电与照明节能工程 自评合格 9 监测与控制节能工程 自评合格

六、程质量验收组织情况

盐城市水环境监测分中心迁建工程建筑节能分部工程施工完工后，在施工单位自检评定合格的基础上，监理组织对各检验批进行了内部联合检查，进行整改，并对该分项工程的资料进行汇总，建筑节能工程整改合格后，由监理单位组织各参建单位对该分部工程进行了检查验收，验收结论：施工质量符合设计及施工验收规范要求。

七、工程质量验收情况

外墙采用240*115*90淤泥保温砖，外铺复合材料保温板。

外墙保温层工艺流程:基层墙面清理→弹保温层控制线→贴灰饼、收线角→批刮界面砂浆→复合材料保温板→网格布→抗裂砂浆（厚度1.5mm）；

界面剂、粘结剂等批嵌材料。使用电动工具搅拌均匀，铺贴时采用水平尺、磨砂板、钢齿磨板、专用工具，严格按保温工程技术规程施工；专用粘结剂，网格布性能指标符合要求，砂加气混凝土砌块墙体经验收表面平整度、垂直度、控制缝、灰缝饱满、网格布粘贴等隐蔽工程验收符合设计规范要求，墙体节能工程合格。

4、屋面节能工程

屋面构造保温平屋面做法自下而上为：钢砼基层→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→1:8加气混凝土找坡层（最薄处50厚）→20厚1：2.5水泥砂浆找平→4厚APP防水卷材一道→20厚1：2.5水泥砂浆保护层→JQK复合材料保温砖

材料基本要求，防水卷材技术指标符合国家标准，附有出厂合格证明，并按规定抽样检测，复合材料保温板抗压强度，导热系数，经抽样检测符合要求。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。

5、地面节能工程

各功能用房地，楼面构造一般要求，建筑装饰用料，均符合设计要求。

6、配电与照明节能工程

采用低损耗高效率的节能型变压器，低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器高压侧功率因数在0.9以上。

本工程各照明均尽量采用高光效、高功率因数灯具；各处照明尽量采用节能控制方式。照明光源、灯具符合设计要求，功率大于75％，照明设备混波含量符合规范要求。

两路10KV进线电源采用同时运行方案，以减少正常运行时的线路损耗。配电设计时使三相负荷达到尽量平衡。

低压配电系统选择的电缆、电缆界面符合设计值，进场时对抽样进行见证取样送样，截面和每芯导体电阻值均符合要求。

所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，配电与照明节能工程合格。

7、通风与空调系统节能工程

所用的设备、管道、阀门、绝热材料等产品进场时，对上述产品按设计要求，对其类型、材质、规格、外观等进行验收，并对技术性能参数，进行核查，各种产品和设备质量证明文件和相关技术资料齐全符合设计要求和有关国家现行标准和规定。

其中保温材料风机盘管、电线、电缆抽样复验符合设计和国家有关技术规定。

裙房中央空调通风系统制式正确，风管。冷却水管道严密性试验符合要求，风机风管、风管功率及其单位风量耗功率，风机盘管供冷量，供热管、风管出口静压噪声及其功率达到设计要求。

空调水管保温层材料、材质、规格厚度符合设计要求，施工过程中保温材料粘结牢固，平整无虚粘，阀门过滤器保温良好，能单独拆卸，管道与支架间设置绝热衬垫。

三个主楼、裙房一层 大堂、消防控制中心机房，采用多联单体空调，室外机44台，室内机370台，经调试达到设计要求。

本分项工程所含各检验批经检查验收质量符合设计要求和验收规范规定，故对通风与空调节能分项工程评定合格。

8、监测与控制节能工程

VPV热泵机组自身带有监测与控制装置，经单机调试，系统调试符合设计要求。

本分项工程所含检验批经检查验收，质量符合施工验收规范要求，故对监测与控制节能分项工程评定合格。

八、系统节能性能检测、试运行情况

设备系统节能性能检测，经有资质的第三方检测机构进行了现场抽样检验，分别进行了消防、空调设备、水系统、风系统及照明系统等规范规定的若干项目的检测，检测结果符合设计要求和验收规范规定。

九、评定结果

序号 分部工程 分项工程名称 评定结果 1 建筑节能工程 墙体节能工程 合格 3 门窗节能工程 合格 4 屋面节能工程 合格 5 地面节能工程 合格 6 通风与空调节能工程 合格 7 空调与采暖系统的冷热源与管网节能工程 合格 8 配电与照明节能工程 合格 9 监测与控制节能工程 合格 质量控制资料 符合要求 观感质量验收 综合评：尚好 经查，南方商务广场建筑节能分部工程质量控制资料核查情况符合要求，工程实体质量符合规范及设计要求，未出现违反强制性规范条文的现象，所含各分项工程均合格，现场实体检测结果符合要求。综合评定：本工程建筑节能分部工程质量核定等级为合格，报亭湖区质检站备案。

监理单位：盐城市万方建设工程有限公司

总监理工程师：

2014 年 8月 3日

第五篇：建筑节能监理评估报告

建筑节能监理评估报告

一、工程概况：

舜耕国际商贸城A1#楼位于鄄七路与青年路交叉路口舜耕国际商贸城内，建筑面积28802平方米，本工程为为框架结构，建筑结构安全等级为二级，正常使用年限为50年。本工程抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度，设计地震加速度为0.15g，设计地震分组为第一组，框架结构抗震等级为三级，并按二级采取抗震构造措施。相关参建单位如下：

建设单位：菏泽鑫阳置业有限公司

施工单位：泗洪县东南建筑安装工程有限公司 设计单位：菏泽市规划建筑设计研究院 地质勘察单位：菏泽市建设工程勘察院 监理单位：菏泽市建设监理公司鄄城监理中心

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《工程建设监理规范》

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》

5、《建筑节能工程施工验收规范》

6、山东省人民政府令第181号《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》

7、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集及监理合同。

三、质量保证体系评估

1、建筑材料、质保单、备案证明、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

4、质量保证资料核查

（1）聚合物砂浆合格证1份，复试报告1份；

（2）岩棉板合格证1份，复试报告1份

（3）网格布合格证1份，复试报告1份；

（4）拉拔试验检测报告7份

（5）钻芯检测报告7份（6）加气混凝土砌块复检报告（7）窗户检测报告

四、施工质量情况

1、墙体

主体外墙材料为200厚加气混凝土砌块,内墙为100或200厚加气混凝土砌块,外加气混凝土砌块A强度3.5A,干密度B06。砌筑、拉结筋设置、施工工艺等，监理单位按照山东省L06J125图集及图纸的的要求进行质量控制。

2、外墙保温

本工程外墙保温浆料采用岩棉板，我项目监理部认真审核验收原材料，并对聚苯板、聚合物砂浆、网格布等原材料见证取样进行复试，试验结果符合要求，同意施工方使用。在外墙保温施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案及山东省L12J142图集要求进行施工，监理单位按照上面的要求进行验收，包括粘结砂浆粘结面积、锚栓的间距数量、面层砂浆的厚度等，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。现场做的钻芯拉拔试验均合格。

3、屋面

本工程采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）（550MM）。材料符合要求，同意使用。监理单位在施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。面层砂浆厚度按图集要求进行控制。

4、窗

本工程窗采用江苏淮海型材有限责任公司生产PVC塑钢窗，玻璃厚度为5+12+5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点等进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。检测单位对外窗的气密性做了测试，达到设计要求。

五、监理评估结论

1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；

2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

3、相关安全和功能的检测资料完整；

4、质量保证资料齐全、完整；

5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

综上所述对舜耕国际商贸城A1#楼工程建筑节能工程综合评定为合格。

菏泽市建设监理公司鄄城监理中心

驻舜耕国际商贸城监理部

负责人：

总监理工程师：

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