农村宅地基测量报告

第一篇：农村宅地基测量报告

XX县农村宅基地发证测量及权属调查

测 量 方 案

XXX勘测设计资料有限公司

二〇一四年四月

为加强村民住宅管理、依法保护村民住宅权利人的合法权益，加强农村规划建设管理，推进城乡规划建设一体化，配合当地国土部门做好核发《集体土地使用证》、《房地产权证》工作。根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》（XX市人民政府第64号令）和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》要求，结合XX县宅基地使用权登记发证实际情况，制定如下技术要求。

一、工作目标及任务

1.1工程勘测范围及任务

XX县农村宅基地使用权登记发证调查的工作目标，是根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》（XX市人民政府第64号令）和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》要求，结合XX县第二次土地调查的影像图资料和已有的大比例尺数字化测量图资料，进行宅基地使用权登记发证调查工作。通过本次调查，查清宅基地使用权登记发证项目涉及宗地的位置、范围、面积、权属，摸清XX县农村宅基地的数量、规模，分布、位置、属性等，为规范村民住宅的产权管理、完善农村宅基地的申报机制和实现农村宅基地和房屋登记资料的数字化管理提供详实可靠的数据资料。.2主要任务

以县级调查区域为单位，逐宗调查登记申请发证的宗地界址线，调查确认其权属，填写《土地登记申请书》和《农村宅基地登记发证调查表》，根据调查成果制作宗地图，形成XX县核发《集体土地使用证》所需的数据和文字资料。

二、仪器及坐标

此次XX县农村宅基地使用权登记发证项目将会涉及宗地的位置、范围、面积、权属及宅基地的数量、规模，分布、位置、属性等，为更好、更快完成此次项目，提高工作效率，公司建立专项小组（4支测量队伍）进行负责。

南方台什么型号的仪器进行（你把配置高点全站仪和RTK写上去）用什么坐标系（肯定是80坐标）第三条

执行技术标准 《中华人民共和国土地管理法》

《土地登记办法》(中华人民共和国国土资源部令第40号)《土地调查条例》（2008年2月，国务院）

《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发﹝2008﹞146号)《关于加快农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证工作的通知》（粤国土资地籍发【2009】176号）

《XX市村民住宅核发<集体土地使用证><房地产权证>实施办法》（XX市人民政府令第64号）

《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》(惠市国土资发﹝2009﹞736号)《XX省城镇地籍调查测量实施细则》（1999，XX省国土厅）《XX省城镇地籍调查补充规定》 《城市测量规范》（CJJ8-99）

《城镇地籍调查规程》（TD 1001—93）《地籍图图式》（CH5003—94）《1：5000、1：10000地形图图式》（GB/T 20257.2－2006）《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)第四条

工作流程

根据工作目标与任务，在上述技术路线的指导下，遵循真实性原则、规范性原则、科学性原则和多用性原则等，根据《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉实施办法》和《XX市村民住宅核发宅〈集体土地使用证〉〈房地产权证〉工作方案》等有关规程与标准，制定作业流程图如下：

各项流程工作内容如下：

4.1准备工作:包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备等。4.2登记申请发证的筛选认定

配合当地国土部门做好登记申请发证的筛选认定工作，摸清登记申请发证宗地的分布情况。登记申请发证的筛选认定主要条件是:“申请核发宅基地使用证的房屋所有权人，应为集体经济组织成员或依法可以拥有农村住宅所有权和集体土地使用权的非集体经济组织成员，符合一户（以公安机关户籍登记为依据）一宅的条件，所建住宅符合当时土地利用总体规划和村镇建设规划要求。”

4.3调查底图的打印输出

镇区及其周边调查底图的打印输出：镇区及其周边有大比例尺地形图件的区域，可将各宗地的尺寸和面积预先标注好，以1：1000的比例尺打印输出宗地草图作为调查用图。

偏远地区调查地图的打印输出：根据登记申请发证宗地的分布情况，以行政村一级为单位，输出调查底图。以第二次土地调查影像资料为调查底图，为满足调查的需要，涉及建成区部分放大比例尺至1：2000进行图形打印输出。

界址点、线实地调查

以打印输出的调查底图为依据，以行政村一级为单位，实地进行宗地界址点、线的调查工作，确定各宗地的位置、范围和形状。宗地尺寸面积的复核丈量

以宗地草图作为调查用图的区域，以宗地草图为依据，以行政村一级为单位，实地复核各宗地的尺寸、形状和面积。

以放大影像图作为调查用图的区域，以1：2000的调查底图为依据，以行政村一级为单位，实地丈量各宗地的尺寸、形状和面积。宗地权属调查

逐宗调查确认其权利人，宗地的签界、面积、四至等工作。登记材料制作填写 协助权利人逐宗填写《土地登记申请书》和《农村宅基地登记发证调查表》；逐宗收集登记申请及发证所需的相关证件、文件等资料。宗地图制作

根据登记材料内容逐宗录入登记发证所需的基础属性并制作输出宗地图。公示材料制作

以村小组为单位制作公示材料，每个村小组制作一份公示表，公示表需包含该村小组登记申请发证的各宗地基本信息。4.2登记申请要求 申请方式

宅基地登记申请由宅基地的权利人（户主）以书面方式向的在乡镇（农林场）国土资源所提出申请。登记申请人应提交的材料 《土地登记申请书》。

《农村宅基地登记发证调查表》。身份证及户口薄（验原件交复印件）。

超面积的需提交处罚材料：1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施之日起至2010年1月1日止使用的宅基地，超过广东省规定的宅基面积标准的，需提交超面积处罚材料。

需提供用地批准文件：1987年1月1日以后使用的宅基地，必须提供县人民政府颁发的用地批准文件，未取得用地批准文件的需先补办用地手续后，再申请登记发证。4.3.登记申请面积要求 宅基地面积标准平原地区和城市郊区80平方米以下。丘陵山区120平方米以下。山区150平方米以下。

我县主要为丘陵和山区，位于丘陵地带的宅基地按照120平方米以下为标准，位于山区地带的宅基地按照150平方米以下为标准。4.4超过面积标准的处理方式

1982年2月12日前占用的宅基地：1982年2月12日国务院《村镇建房用地管理条例》实施前农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按照现有实际使用面积进行登记，超出面积部分不须处罚。

1982年2月13日至2010年1月1日占用的宅基地：1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施之日起至2010年1月1日止农村村民建房占用的宅基地，超过广东省规定面积标准的，超过部分按15元/平方米处罚后，按照实际使用面积进行登记发证，并在土地登记薄和《集体土地使用证》记事栏注明超过标准的面积数。超过宅基地面积标准一倍以内的，以后分户时安排宅基地要扣减超标准部分的面积；超过宅基地面积标准一倍以上的，以后分户时村集体不得为其另行安排宅基地。

2010年1月1日起占用的宅基地：自2010年1月1日起，超过批准面积建房的，即使有合法用地批文也不予确权发证。4.5.权属调查

权属调查工作程序及实施方法 权属调查工作程序

收集调查资料，准备调查底图； 标绘调查范围，划分街道街坊； 分区、分片发放调查指界通知书； 实地进行调查、指界、签界； 绘制宗地草图；

协助权利人填写《土地登记申请书》；

协助当地国土部门填写《农村宅基地登记发证调查表》； 调查资料整理归档。确定调查路线

根据登记申请发证宗地的分布情况，以行政村为单位，规划好调查顺序和调查路线，以便提高工作效率。街坊的划分及地籍编号

根据本测区的行政界线按《XX省城镇地籍调查测量实施细则》的规定来划分街道和街坊。

“宗地”是本次调查的基本单元。一宗地必须是被权属界线封闭的、有明确权属主和利用类别的地块。一宗地一般只属于一个权利人（户主）。土地编号按街道—街坊—宗地三级编号，统一自西向东、自北向南由“1”开始顺序编号。街道、街坊编号均以两位阿拉伯数字表示，宗地号包括一位识别码（以大写英文字母表示，未定时可用0代替）和四位阿拉伯数字表示，块地号占用9000～9999编号区间。宗地号和块地号均以街坊为单位编列。土地利用类别按宗地的实际使用用途，依照城镇土地利用分类规定调查至二级分类。土地利用类别以宗（块）地为单位进行调查，即一宗地调查注记一个主要的利用类别，一般以批准用地时确定的主要用途为准，当批准用途与实际用途不一致时，则按实际用途调查填写。本次调查主要是为核发《集体土地使用证》提供基础资料，故除特殊情况土地利用类别都应为072农村宅基地。

应注意调注街名、巷名、宗地的门牌号码，没有门牌的不注。当宗地面积较小，无法同时注齐上述注记时，至少要保证注记宗地号。

调查人员按标示的街道、街坊，以街坊为单位进行地籍调查和编宗地号，编号不得重复。每街坊内包含的宗地数，原则上除块地外可有8999宗，考虑到宗地合并、分割等土地变更情况，街坊内的宗地数在首次划分时不宜超过6000宗。

4.6权属调查的方法、内容及要求 调查方法

权属调查是在街道内按街坊逐宗进行。首先带上工作图到实地大概了解街坊所有宗地的情况，做到心中有数。再回室内查找各宗地有否进行土地申报登记。已发证或已申报的，则发出土地权属指界通知书、法人代表身份证明书及指界委托书，约好时间到现场指界。还未申报的，则发出土地登记通知单，约好时间提供所有权属证件进行确权。具体做法是以宗地为独立单位进行，其步骤为：

（1）现场调查核实各宗地的土地使用者、地籍号、实际用途等信息。（2）界址调查：土地使用者应到实地指定界址点界址线，相邻宗地界址点、界址线间隔小于0.5m时，必须相邻宗地双方指界人到现场共同指界，并在界址调查表上签名认可。

（3）编写界址点号：界址点编号的方法为：自宗地的西北角开始，逆时针方向顺序编号，界址点号不重复、不支号。当界址点不在地物上，而是在墙基延长线上时，必须在调查图上画出该界址点的位置的示意图，并注明界址点到墙角的距离。界址点要用分数形式表示该点的编号和宗地号，分子表示界址点编号，分母表示该界址点所在宗地的宗地号。

（4）在权属调查中，工作人员要认真负责。各种资料必须在工作图上注记准确、清楚完整，字迹应清晰可认，宗地号不得重复。调查内容

查明每宗地的单位名称及户主身份证号码、门牌号码、宗地位置及四至界线、使用状况（包括用途、出租等情况）、土地启用时间、权源有无纠纷等。调查要求

权属调查具有严肃的法律效力，其工作质量将影响到后面的地籍勘丈、面积量算、宗地图、统计汇总等工作。故调查时应遵循下述原则：（1）坚持“四到”原则，即跑到、看到、问到、量到。

（2）法人代表指界的原则：对于个人用地，一般由户主出席指界，出具身份证明书和户口本。亲属和代理人指界时，须持指界委托书代表户主指界，并应注明代指原因及与户主关系，谁指界谁签字，但不能以邻宗地代为指界。（3）指界人签字盖章原则：邻宗地界线相距小于0.5m的，指界各方需签字认可。经双方认定的界线，实地设立界址标志，并同双方指界人在地籍调查表上签字盖章。

（4）对申报材料实行初审的原则：先对调查区内申报材料进行初审，权源材料是否齐全，是否需要补充，申报面积与批准面积是否相符合等，摘录材料中有疑问的，要在调查过程中澄清。

（5）实地记录原则：调查中碰到的各种问题和处理意见或结果均应在实地记录，不得事后追忆补记。必须做到图、表各种记载数据相一致，编号名称相一致，图表与调查相一致，做到不错不漏。（6）权属界址线的确定原则：权属界址线的确定是权属调查的核心部分，要综合考虑批准用地界线、使用现状与村镇规划。4.7成果自检和验收

作业人员应对自己所做的工作进行自检，检查人员应深入到作业区对各作业人员所做的工作进行指导和检查。XX县农村宅基地使用权登记发证调查成果由XX县国土资源局组织相关部门对最终图件、表格、数据成果进行检查验收。

4.8.成果资料

宗地图

纸质及电子格式

一份； 《土地登记申请书》

纸质

一份； 《农村宅基地登记发证调查表》

纸质

一份； 各类权源文件

纸质

一份； 丈量原始记录、宗地草图

纸质

一份； 技术总结

纸质及电子格式

一份； 数据光盘(含宗地图、宗地属性综合数据表、以街道为单位宗地面各汇总表、技术总结)两份

10.工作范围和工作内容 农村宅基地登记发证调查 界址点、线实地调查

约6万宗

宗地尺寸面积的复核丈量 约6万宗 宗地权属调查 约6万宗

登记材料制作填写 约6万宗 宗地图制作 约6万宗 公示材料制作 约6万宗

五、业主提供资料 1.2.3.4.六、报价

注：里面有些东西你还是要根据实际情况改啊，一定要挨着看看 业主提供资料和报价 你自己看放在哪里好，我是不行了

大哥，小纯我呕心沥血 拼死拼活给您老把东西赶出来了，满不满意 您得告诉我一下（这个很重要）这是有小纯版权的啊

第二篇：宅地基申请书

宅地基申请书

尊敬的土地资源管理部门：

我是融水苗族自治县拱洞乡广雄村广校屯180号之二杨老光，房子始建于1946年12月份，木制结构，由于当时设计和建造技术过于落后，水沟排水不畅，地基凹凸不平，积水内涝、下沉，柱子接地部分腐烂，房子重心支撑不均匀，造成歪扭变形，随时有倾倒可能性，不能再居住人。目前本人外出打工筹备建造水泥钢纤混合房资金充足，现在向土地资源管理部门申请拆旧建新，占地面积约90平方米，望给予批准为盼。

申请人：

2014年月日

第三篇：农村地基申请报告

农村宅基地申请书

尊敬的各级领导：

申请人：陆齐，女，汉族，农民，住，身份证号：，联系电话：。申请事项: 申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由：

一、申请人现在住的房屋还是以前父母建的简陋瓦房，至今已近40年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共四间，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住，我们兄弟都已成家，三家共用人数已经达到13人，加上我哥以外出打工，如回家根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房，望上级能给予批准修建新房的土地。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加，我通过多年的辛苦劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖滋水泥房）的费用，只须上级一批准，我就能马上动工，不是过年过节都没有1个安全的家，加上小孩已大，现在的住房问题是我第一个愿望，请上级能批准我的申请为谢。特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。

此致

村民委员会

年 月 日 申请人：篇二：农村个人建房申请书 农村个人建房申请书 x x土地规划局：.我叫x x x，是×x乡x x村x x组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

一、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为.了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。特此申请，敬请审核批准。附：l.现住房照片2.生产小组的证明。此致敬礼!申请人：x x乡x x村x x组x x xx x 申请时间： ×x年x月x日

居民个人建房申请书

国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。

福泉市建设局：

我是(乡镇/办事处)居民，拟(新、翻、扩)建住宅。拟建房屋用地位于：(乡镇/办事处)路，总用地面积平方米，建筑占地面积平方米，层数 层，建筑面积平方米。本人承诺拟建房屋和四邻无争议。

特此申请

申请人：(签字、指印)年 月 日 联系电话：篇三：农村宅基地申请书

农村宅基地申请书 xxx村委会： 我叫xx,是xx大队的村民（阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状).因xxx原来（阐述下你的实际情况，就是无房，与父亲分家，需要地方居住等，把实际情况表述清楚就可以ile），现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特想xx申请宅基地一处，特此申请，敬望批准。申请人: 日期： 其实不用特别在意申请，只要有实际的需求，都是会批准的。向镇国土资源所要要相关表格,填好依次找大队，乡镇盖章就可以了。

当然，大队的关系疏通好是最重要，因为大队是基层管理者，也是最重要的一关。还有就是申请书没有必然的格式，阐述清楚情况就可以了，当然如果可以，可以把情况写的困难点。

回答者： 恶毒白 | 十二级 | 2011-3-6 19:52 给你一些这方面的法律条文吧：具备以下条件之一的，可以申请宅基地

1、农村村民户无宅基地。

2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。

4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

下面的是申请程序：

第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地

农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。

1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。

2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

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这位朋友，以上是相关的申请宅基地的法规条文。申请宅基地是不用自己找“样本”的，只要符合规定的条件，去村里找相关村干部。他们有一个表格，有些是你自己填写的，有些是村里填写的（本人经历过）。弄完了再送到乡里，需要2000元左右的钱；经过乡里同意，县里核准备案，这事就算成了——其实，只要乡里通过就已经没有问题了。办这件事，有认识的人最好了。或者交给村书记，“和谐”一下（你懂的），让人家去办，不难的。假如你在“上面”有人，让他给村书记打个电话，“关照”一下更好办。

祝你顺利篇四：关于农村建房用宅基地的申请报告 关于农村建房用宅基地的申请报告

我叫李佑泉，家住宁乡县道林镇奇石村罗汉寺组，尊敬的道林镇国土所领导： 家庭人口三人，长期与父母兄弟共住一院，三代同堂，居住条件非常拥挤，现因兄弟分居，需另申请一处宅基地建房，申请土地性质属本组空闲地，面积是平方米，具体位置：

特此申请，望领导早日批准为盼！

此致

敬礼

申请人：

2014-04-11篇五：宅基地申请书范文

宅基地申请书范文

乡（镇）村

申请人 性 别 出生年月 婚否

现 有 家 庭 人 口 情 况 姓 名 性别 出生年月 与申请人关系 婚否 是否农业 工作单位

现有住宅（处）占地面积（平方米）

申 请

理 由

申请人： 年 月 日

申请间数 拟选地点

（村内外）旧宅基地 新划

宅基地

申请面积

（平方米）东西长 米 耕地平方米

折合平方米 其中：

南北宽 米 非耕地平方米

四 至

签 字 东至 南至

西至 北至

平面 图 比例尺：1：500 村 民 代 表 意 见 年 月 日

村 委 会 意 见（盖章）年 月 日 乡 镇 政 府 意 见（盖章）年 月 日

国 土 局 意 见 经办人： 年 月 日 局 长 意 见（盖章）年 月 日

审核人： 年 月 日

主管局长： 年 月 日

县政府

批示（盖章）年 月 日

批准文号：沧政农宅字[200 ] 号

农 村 建 房 宅 基 地

申请书

说 明

建房户先向所在村委会提出书面申请，服从规划，经村民大会或代表大会讨论通过后，要真实填写申请书，不得有隐瞒和虚假，否则取消建房资格。申请书业经批准，持有县国土局颁发的“准建卡”方可建房。要严格按批准地点、用地限额进行建设，否则按有关政策处理。

农村村民的宅基地申请经县人民政府批准后，应当自收到批准之日起三十日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民政府颁发《集体土地使用证》。申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡（镇）政府。

申请书封面批准文号，由批准机关填写。

此书各级土地管理部门，按期装订存档，妥善保存，不得遗失。

申 请

沧县国土局：

土地所：

我是 村村民，全家 口人，现有住房 处，因

需申请新宅基一处，东西长 米，南北长 米，面积平方米，请予以批准。

附：现有宅基地情况一览表

内容

处数 持证人（现居住者）审批文（证）号 面积（平方米）

第一处

第二处

村民委员会意见： 申请人签字：

（盖章）

年 月 日 年 月 日

村务公开证明

我村村民 全家 口人，现有住房 处，面积总计平方米，现因

需申请新宅基一处，经 年 月 日村民代表会议（村民大会）讨论通过，并于 年 月 日在村务公开栏公开，已满15日，且本户宅基地所占地及四邻无争议，群众无异议。

特此证明

村委会盖章

村书记（签字）

村主任（签字）

年 月 日

监督小组长（签章）

年 月 日

宅基地申请书范文,写给村委会的那张申请书。

申请书

本人xx，是哪里人，由于本人什么原因（自己写原因，结婚、分家什么的），向村委会申请宅基地，恳请给予申请。

特此证明

申请人签名：xx 年月日

农村宅基地申请书（范文）

申请人：武xx，男，汉族，农民，云南省大理市人，住云南省大理市石盘村100号，身份证号532901xxxx。联系电话138872xxxxx。（大理著名学者型专家律师——马培杰律师）申请事项: 申请农村宅基地以新建住房。

事实和理由：

一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。

（大理著名学者型专家律师——马培杰律师）

二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。

（大理著名学者型专家律师——马培杰律师）

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。

第四篇：农村住宅地基申请书

农村住宅地基申请书

申请人：XXX，男，汉族，农民，XX市XX村人，身份证号：

XXXXXXXXXXXXXXXXXX，系电话：XXXXXXXXXXX。申请事项：申请农村住宅地基一处以便建自住房。

申请事由：申请人已婚，育有XX子XX女，一家XX口无居住的房屋，给我的家庭带来及多的不便，为了改善我的家庭生活环境，提高生活质量，现申请宅地基一处以便建自住房。

特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。

此致

XXXX村村民委员会

申请人：XXXXXX

年 月日

第五篇：农村地基转让协议书

土地转让协议书

甲方：三洞乡下街村下街组村民身份证号码：乙方：三洞乡板南村组村民身份证号码：经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；

一、界限：

正面靠；左面靠； 右面靠；后面靠。

二、价格：双方议定价格为总地价元（￥：），在十日内付清。

三、双方责任：

1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金；

2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现政府及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。

四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。

甲方：（手印）乙方：（手印）

甲方旁证人：乙方旁证人：

贰零壹叁年捌月日