建筑主体工程评估报告范本

第一篇：建筑主体工程评估报告范本

上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程

工程质量评估报告

（辅助用房 — 主体结构分部工程）

建设单位： 上海应用技术学院 设计单位： 上海轻工业工程设计研究院有限公司 承包单位： 上海康桥建设工程有限公司 监理单位（章）：上海环亚工程咨询监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2007 年 11 月

工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

一、工程概况

1.项目名称: 奉贤新校区-期工程室外运动场.2.建设地点: 上海应用技术学院奉贤新校区位于上海市奉贤区海湾镇，一期室外运动场东临奉炮公路，北临奉柘公路，西临学生公寓，南临海工路。

3.建设单位: 上海应用技术学院.4.设计单位: 上海轻工业设计研究院.5.监理单位: 上海环亚工程咨询监理有限公司.6.施工单位: 上海康桥建设工程有限公司.7.建筑面积.554m2;8.结构类型: 基础部分: 条形基础；主体部分: 砖混结构二层建筑（新增斜屋面），层高3.3m，建筑总高度8.6m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为三级，结构柱、梁、板、雨逢、楼梯砼强度为C25，墙体为M7.5混合砂浆，砌MU10砼砖。本工程设计±0.000相当于绝对标高5.600M，室内外高差-0.300M。

二、工程质量评估依据

1、监理合同、施工合同、设计委托合同、2、施工组织设计、监理规划和监理细

3、建设单位提交经审核的施工图，设计交底会议纪要及图纸变更通知单；

4、建筑工程质量验收标准及验收规范：

⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； ⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； ⑶《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； ⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； ⑸《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部

2002年版）。

(6)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50350-2002;(7)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;

5、上海市现行有关建设管理办法和规定.6有关标准图集及说明.工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

13、图纸会审记录。

14、石子、黄砂试验报告符合要求。

15、隐蔽工程验收单内容基本齐全、检验批均合格。

16、砌体、模板、钢筋检验批隐蔽验收单内容基本齐全、检验批均合格

五、主要监理工作内容

施工单位建立质量保证证体系，项目管理人员在现场进行指挥、监督、检查。监理采取巡视、旁站、工序验收的形式，从人、机、料、法、环五个方面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督。

主体结构分部工程包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、现浇结构工程、砌体工程共五个分项工程。根据监理对各分项工程、检验批的验收情况，对各分项工程施工质量评估如下：

㈠ 钢筋分项工程

1、原材料质量验收 ⑴ 材料规格：

采用钢筋规格有：Ф

25、Ф

22、Ф20、Ф

18、Ф

16、Ф14、12,Ф

10、ф

8、ф6.5。

⑵ 主控项目验收情况 ① 钢筋的力学性能

钢筋出厂合格证明10份，钢筋原材料复试报告10份。

经检查钢筋的原材料质保资料齐全，抽样复试报告结果全部合格。② 抗震用纵向受力钢筋强度：符合设计要求。⑶ 一般项目验收情况 ① 外观质量：合格。

2、钢筋加工质量验收 ⑴ 检验批质量情况

钢筋加工共计13个检验批，全数合格。⑵ 主控项目验收情况

①受力钢筋的弯钩和弯折：经现场检查，符合规范规定。②箍筋弯钩的弯弧内直径、弯折角度、弯后平直部分长度：符合规

工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

本分项工程所含检验批符合合格质量规定，检验批验收记录完整，因此钢筋分项工程质量评定为合格。㈡ 模板分项工程

1、模板安装质量验收 ⑴ 检验批质量情况

模板安装共计6个检验批，全数合格。⑵ 主控项目验收情况

①模板及支架、立柱位置和垫板按模板支撑系统施工方案搭设。⑶ 一般项目验收情况

①模板安装的一般要求：符合规范规定。

②模板起拱高度：起拱高度为跨度的1/1000～3/1000，符合规范规定。

③预埋件、预留孔偏差：符合规范规定。④模板安装偏差：符合规范规定。

2、模板拆除质量验收 ⑴ 检验批质量情况

模板拆除共计9个检验批，全数合格。⑵ 主控项目验收情况

底模及其支架拆除时的混凝土强度：同条件养护试件强度试验结果符合设计要求和规范规定。⑶ 一般项目验收情况

①侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤：经现场观察，符合规范规定。

②模板拆除、堆放和清理：符合规范规定。

3、模板分项工程质量验收意见

本分项工程所含检验批均符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此模板分项工程质量评定为合格。㈢ 混凝土分项工程

1、原材料质量验收

采用商品砼，由上海仗宁混凝土有限公司供应，有砼配合比报告3份。

砼试块试压报告（标准养护）3组

工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

纵向受力钢筋无露筋现象，构件主要受力部位无蜂窝、孔洞、夹渣、疏松等严重缺陷，构件主要受力部位无影响结构性能或使用功能的裂缝，连接部位无影响结构受力性能的缺陷。⑵ 过大尺寸偏差处理及验收

经监理检验未发现有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

3、一般项目验收情况 ⑴ 外观质量一般缺陷

外观未发现明显的露筋、孔洞、夹渣、蜂窝、疏松现象，仅在模板拼缝间和柱子根部有少量漏浆和烂根情况，施工单位均在主体结构验收前已予凿除和表面抹浆修补。

⑵ 轴线位置：尺寸偏差在规范允许范围内。⑶ 垂直度（柱）：尺寸偏差在规范允许范围内。⑷ 标高：尺寸偏差在规范允许范围内。⑸ 截面尺寸：尺寸偏差在规范允许范围内。

⑹ 楼梯长、宽对定位中心线：尺寸偏差在规范允许范围内。⑺ 表面平整度：尺寸偏差在规范允许范围内。⑻ 预留洞中心位置：尺寸偏差在规范允许范围内。⑼ 预埋件及预埋螺栓

尺寸偏差在规范允许范围内：现浇结构分项工程质量验收意见。

4、现浇结构分项工程质量验收意见

本分项工程所含检验批均符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此现浇结构分项工程质量评定为合格。㈤ 砌体分项工程

主体外墙、内墙均采用MU10混凝土多孔砖及普通砼砖和M7.5混合砂浆。

1、检验批质量情况

填充墙砌体共计4个检验批，全数合格。

2、主控项目验收情况

⑴ 本工程使用的MU10混凝土多孔砖及普通砼砖其强度等级符合设计要求，有出厂合格证2份，复试报告2份。

⑵ 砌筑砂浆有上海市建设工程质量检测机构的设计试验配合比，现场计 量用具齐全，使用正常。有砌筑砂浆试块报告2份，其砂浆试

第二篇：主体工程评估报告

62170部队车库主体工程评价报告

一、前言：

1、本报告为主体分部工程评价报告。

2、本报告以承包单位对分项工程的自检合格资料为合格主体，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况结合本工程初验意见为合格。

二、工程概况：

工程名称：62170部队综合仓库新建车库工程

建筑面积：1395平方米

结构类型：砖混结构

建筑高度：5.9M

建设单位：中民人民解放军62170部队

设计单位：中煤国际工程集团武汉设计研究院

监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司

施工单位：新七建设集团有限公司

三、工程特点：

本工程为砖混1层结构体系，属丙类建筑，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为6度、本工程±0.000相当于绝对标高，本工程采用条形基础，M7.5基础垫层砼标号为C15，承台、基础梁、柱标号为C25、屋面梁板C25P6。

二、工程施工情况：

本工程由武汉新七建设集团承建，本工程质保体系：本工程由李立秋担任项目经理，技术负责人刘东桥，施工员刘东桥，安全员祝建明，质检员程元芳，资料员程元芳组成项目部。由总公司承担对项目部实行质量管理，技术负责人承担质量管理全部责任,质量进行自检、专检、互检验收，质保体系健全，班组责任到位，开工前由业主组织监理进行了图纸会审，由设计院进行了图纸交底。开工前报审了施工组织设计方案，严格按设计图纸进行施工，严格按GB50300—2001施工验收规范进行管理和变更验收，基础类型为条形基础，钢筋隐蔽前先自检、互检、专检合格报监理验收的进行隐蔽，模板拆除按施工规范，梁板柱达到75%以上报验监理批准后拆模。

安保体系：本工程安保体系健全，我单位负责人依法对本工程的安全生产工作全面负责。我单位建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本工程安全生产条件所需资金的投入，我公司组织专人专班对本工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时如实报告生产安全事故。在施工前我单位负责项目管理技术人员对有关安全施工的技术要向施工作业班组，作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。

本工程于2009年 8月 17日开始主体施工，主体工程为砖混结构。

施工程序按完成一段施工验收一段，每个检验批完成后，经过自检、互检、并检验收合格后报监理，由监理跟踪监督检查，验收合格后，进行下步工序施工。

四、监理状况：

本工程由广东天衡建设工程咨询监理有限公司62170部队项目部承担施工阶段监理,专业监理工程师程旭东长驻现场跟踪管理，依据“诚信、守法、公正、科学”的原则对本工程施工质量、进度、投资、安全文明施工实施监理。

1、原材料质量控制：施工原材料进场前由监理工程师现场见证取样，送到蔡甸区建筑材料检测站检测合格后方准许使用，杜绝使用不合格材料。

2、隐蔽工程验收：每项隐蔽工程完成前，由施工单位自检、专检、互检合格后报监理工程师复验，复验合格后方准许隐蔽。

3、砼质量控制：由于本工程砖混结构，现浇砼每次开盘前由施工单位书面通知我监理方，由我监理部安排监理人员现场旁站监督砼浇灌并检查配合比，水灰比及石料清洗，并见证监督砼试块。

4、施工进度控制：监理工程师对施工单位申报的施工进度计划进行审核并根据审核合格的施工进度计划绘制出前锋线网络图，对照前锋线网络图对施工进度进行检查。对施工进度中出现偏差及时纠正，有力的保证了施工进度。

5、投资控制：监理工程师对施工单位申报的工程款支付申请进行

审核，防止少算、漏算、重复计算，按施工合同及时报请业主给予支付工程款。对工程施工中出现的设计变更，进行认真审查，避免出现不必要的工程设计变更，有力的控制了工程投资。

6、安全文明施工管理：监理工程师对施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案，是否符合工程强制性标准进行审查，并按照法律、法规和工程强制性标准对工程实施监理。对发现存在安全事故隐患的及时要求施工单位整改，加强建筑工程施工管理，创造整洁文明的施工环境。要求施工单位坚持日做日清，工完场清严禁乱堆乱放建筑垃圾。施工现场设置围档，在施工现场醒目处悬挂“五牌一图”。

我监理部在工程监理过程中共召开监理例会8次，旁站砼浇筑班12次，见证取样4次，隐蔽工程验收 12次，复验模板分项工程 12次，钢筋分项工程 12次，砼分项工程12次。

五、评价依据：

1．由中煤国际设计有限公司设计的设计图及图纸会审纪要。

2.国家地方和行业制定的有关规范、规程、标准。

（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB/50007-2002）

（5）《砌体结构设计规范》（GB/50003-2001）

六、评价结果

在工程施工中，我工程监理部对62170部队程项目主体分部工程、按国家标准、规范及设计要求进行严格监理。对工程中出现的问题及时责令整改，在检验批验收中，主控项目全部合格，抽查的 100个点中100个点合格，合格率100%，其他项目抽验 100点，合格95点，合格率95%，工程资料与工程进度同步，符合档案归档要求，各种签证齐全、有效。经我监理部核查，按主体分部验收规范要求验收，认定合格，同意验收。

编制人：

审核人：

广东天衡建设工程咨询监理有限公司

62170部队项目部

2009年9月29

第三篇：主体工程监理评估报告封面

孝感市人力资源和社会保障服务中心综合楼

主体工程质量

监 理 评 估 报 告

编制人： 审核人：

孝感市环建工程建设监理有限责任公司

二0一三年六月一十九日

第四篇：主体工程安全评估报告范例

武陵山汽摩机电交易中心工程

2#楼基础、主体安全验收

评估报告

工程名称:武陵山汽摩机电交易中心工程2#楼

建设单位:重庆京投置业有限公司

设计单位:重庆建工设计研究院有限公司

施工单位:重庆建工第二建设有限公司

监理单位:重庆中泰工程监理有限公司

一、工程项目概况

本工程建筑为框架结构4层，抗震烈度为6度，结构使用年限为50年，建筑面积为10036㎡。为了更好地贯彻执行《中华人民共各国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、国务院《建筑工程安全生产管理条例》，我监理公司对该工程设计文件和施工图进行了认真细致的审查，其它方面无违反强制性规定，符合质量、安全条例规定。根据《建筑工程安全生产管理条例》第十四条之规定，监理单位严格审查了施工组织设计中的安全技术措施，以及专项施工方案，符合工程建设强制性标准要求，施工项目部和监理项目部牢固树立“安全是职工的生命”和“安全责任重于泰山”的思想，强化工程项目部安全管理，采取切实有效的措施，防止安全事故发生，提高工程项目部的信誉和经济效益。

工程监理在实施监理过程中，对发现存在的安全事故隐患如：

安全网不齐备、三宝、四口不到位、施工临时用电不规范，随时发现后当即要求施工单位进行整改，情况严重的，监理单位将上报主管部门进行相关处罚，并要求施工单位停工整改。安全事故最容易出现和发生的施工现场，要求施工项目部抓好安全生产，切实保护人身安全，督促施工企业层层制定责任书：

1、项目领导班组成员必须按责任制的规定尽职尽责，团结一致，齐心协力搞好项目的安全生产管理工作。

2、本工程项目必须确保指标完成如下内容：

● 杜绝三违现像（违章指挥、违章作业、违反操作规程）； ● 本工程项目按JGJ59-99规范，达到安全标准化的施工伤务； ● 认真落实了“一保四防”的具体工作，做到了“三落实”的责任到人；

对以下工作不到位的进行了整改：“三级安全教育”记录不齐全；安全技术交底无针对性；专项安全施工方案审批程序不完善；洞口防护不到位或未按规范进行防护；塔机运行维护检查记录未按时进行或检查不到位。

二、监理建议和总结

该工程施工符合建设程序及规范要求，施工期间的安全措施控制基本到位。根据条例规定，参建各方都履行了自已的职责。有时候存在个别不戴安全帽的违规现像，当时就给予了处罚，总体来说，该工程施工期间安全措施和管理符合JGJ59-99有关标准，建立了相应的管理体系，根据安全条例规定，该工程安全检查验

收符合要求，评定为合格。

重庆中泰工程监理有限公司2011年12月6日

武陵山汽摩机电交易中心工程 2#楼基础、主体安全验收

评

估

报

告

重庆中泰工程监理有限公司 二0一一年十二月六日

第五篇：主体工程监理评估报告

旬邑新农贸城主体工程

验收评估报告

一、工程概况：

旬邑县新农贸城工程是由咸阳国隆置业有限公司开发，旬邑县建筑公司新农贸城项目部承建的旬邑县重点民生工程之一。其中，A座、B座、C座分别布置在院落的北、西、东三侧，按砖混结构四层楼房布置建设。面积分别为1939.3 m2、2235.68 m2、2511.32 m2建筑，高度为13.95米，建筑使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为6度。

二、工程责任主体单位

建设单位：咸阳国隆置业有限公司

监理单位：陕西天雄建设工程项目管理有限公司

设计单位：陕西建筑建大设计研究所

勘察单位：咸阳市地质勘察院

施工单位：旬邑县建筑公司新农贸城项目部

三、施工依据

1、旬邑新农贸城A区、B区、C区施工图纸、图纸会审纪要、变更、答疑等。

2、规范标准：

1）、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》

2）、混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》

3）、其他相关的国家、行业、地方性规范、标准等

四、主体工程主要的施工方法和过程控制

1、模板工程

模板支撑前检查模板的刚度、强度、平整度，控制好模板的标高，相邻模板的高差，并在模板内刷隔离剂，作好支撑工作，板缝均用双面胶带粘贴，表面垂直度、平整度等均符合施工验收规范的规定。该分项工程共分为48个检验批。各检验批主控项目，一般项目全部合格，该分项工程评定为合格。

2、钢筋工程

严格按照施工图纸及相应的标准规范对施工单位进行要求，钢筋原材和机械连接接头应见证取样送实验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。该分项工程共划分48个检验批，各检验批主控项目、一般项目全部合格，该分项工程评定为合格。

3、混凝土工程

a.严格要求施工单位按照实验室提供的配合比进行配料，严格控制水灰比及坍落度。

b.浇筑前，按设计要求检查钢筋保护层和预埋件、预留洞的规格、尺寸、数量、位置，检查模板的稳定性和接缝的密合情况，偏差值应符合现行国家《砼结构工程施工及检验规范》的规定，模板内不得有

杂物、垃圾等；自检合格后按监理公司确认后方可进行砼浇注。c.砼浇筑时，振捣要均匀密实，特别是梁柱交接处钢筋较密的部位。并严格控制对板面筋的胡乱踩踏，对踩乱的钢筋要及时的修整支垫到位，以确保砼构件的施工质量。

d.砼浇注成型后，现场应根据其气候情况进行养护，已浇筑的砼养护不得少于7天，必要时进行覆盖洒水养护。

该分项工程共划分48个检验批，各检验批主控项目、一般项目全部合格，该分项工程评定为合格。

4、砌体工程

砌体采用多孔砖，砌筑砂浆为M10混合砂浆。砌体施工前先将基层清扫干净，并用水冲洗后进行砌筑，并做到前一天浇砖，砌筑砂浆按照施工配合比进行施工。砌体工程质量达到灰缝横平竖直，砂浆饱满。该分项工程共划分为24个检验批，评定为合格。

五、监理过程中质量控制情况

1、监理部根据制定的监理规划对工程的质量、进度、安全进行目标控制，工程质量合格，安全生产无伤亡事故的发生，根据验评标准，在施工过程中我们采取以事前控制为主，事中严格检查，事后认真验收。严格控制进场原材料，现场见证率达到100%，针对施工单位工作计划安排，提出整改意见，对事故单位提出该工序质量控制要点、办法及要求，检查技术交底落实情况。

2、对施工单位的每道工序进行巡视与平行检验，对钢筋、混凝土浇筑等关键工序进行旁站，保证工程质量，旁站记录齐全，巡视平

行检验记录详细。

3、严格控制原材料质量，对进场材料检查有无合格证明及质检报告，并经监理单位现场见证取样，复试合格后方可投入使用。

a.材料复试：钢筋39份、水泥27份，砂石各12份，砖9份，经复试均合格。

b.施工过程试验：C25标养12组，同养12组，M10砂浆试块12组，经复试全部合格。

c.配合比：C25混凝土配合比2份，M10混合砂浆配合比1份。

六、观感质量评定：一般

七、综合评定结论：

旬邑县新农贸城工程已完成施工图纸规定内所有主体工程，经检查所含各分部分项工程的质量均符合验收标准及设计要求。质量控制资料完整、有效，安全功能检验资料齐全，功能抽查结果均符合有关规定的要求，观感质量一般，综合验收质量评定为合格工程。

陕西天雄建设工程项目管理有限公司

2013年6月28日

旬邑新农贸城

主体工程质量评估报告

编 制：

审 核：

审 批：

陕西天雄建设工程项目管理有限公司

2013年6月28日