1、2、6#楼 主体工程评估报告

第一篇：1、2、6#楼 主体工程评估报告

中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告

渔安、安井温泉旅游城未来方舟项目F

1组团1、2、6号楼

主 体 评 估 报 告

工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼 监理单位： 贵州建工监理咨询有限公司

编 制： 审核（总监）： 注册号： 证书编号： 批准（总工）： 注册号： 证书编号：

日 期：

贵州建工监理咨询有限公司 中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告

目

录

一、工程概况--------1

二、工程质量评估依据--------------------------2

三、工程施工及监理情况------------------------2

四、主体工程资料--5

五、工程施工中存在问题的处理及结果----6

六、综合评述-------7

贵州建工监理咨询有限公司 中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告

一、工程概况

1、工程建设相关单位：

工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目F1组团1、2、6号楼

建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司

勘察单位：

设计单位：深圳市博艺建筑工程有限公司 监理单位：贵州建工监理咨询有限公司

施工单位：中建四局第五建筑工程有限公司

质监单位：云岩区质量监督站

2、工程概况：

建设地址：贵阳市云岩区渔安安井片区。

建筑面积： 123511.97㎡，建筑层数：-4+30层 建筑总高为： 98.7 m 建筑结构形式： 框剪，基础形式：人工挖孔桩，地基持力层为中风化石英砂岩，承载力特征值

二、工程质量评估依据

1.建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录和设计变更通知等；

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

贵州建工监理咨询有限公司

-1-中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告

3.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 6.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）； 7.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

8.国家现行相关法律、法规、强制性条文及相关现行国家验收规范； 9.主体结构及建筑施工图； 10.施工承包合同；

11.经项目监理部审核批准的施工组织设计。审批日期：2011年8月25日。

三、工程施工及监理情况

工程监理部以质量控制为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段监理控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会协商解决。

（一）、事前监理

1、熟悉设计图纸及设计说明，根据设计文件和设计资料、经批准的施工组织设计、该工程监理规划、安全监理规划，编写监理实施细则，在后来的监理过程中，监理部都按照监理实施细则进行程序及质量控制，做到有章可循。

贵州建工监理咨询有限公司

中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告

性能的见证取样工作。

7、监理部强调了质量验收标准中强制性条文的贯彻和监控，强制性条文所及内容和质量控制资料基本规范、齐全。

（三）事后监理

1、主体分部工程完工之后，监理部投入力量，对主体工程的相关技术资料进行核查整理归类，为主体分部工程验收做好准备。

2、组织好建设单位、设计、监理、施工等单位参加的验收组，对主体工程进行初步验收，初验中对主体工程的轴线位移进行复核，对柱、梁、板的几何尺寸进行定点监测，对部分梁、柱钢筋保护层委托有资质的检测单位进行了选点检测，检测结果详见检测报告。

3、在初验中，对个别不足之处，初验小组已签署整改意见，监理部已督促施工单位及时进行整改。

4、初验小组根据现场实测数据和技术资料中显示的平时的检测结果，对本主体工程做出鉴定，并根据初验小组的意见，编制了《主体工程质量评估报告》。

四、主体资料

1．基础分部工程质量验收记录，验收日期：2012年 11 月28日。2．基础工程质量评估报告，评估日期： 2012年 11 月 23 日。3．砼强度试验报告C55： 15组，其中见证： 15 组；

C50： 7 组，其中见证： 7 组 ；C45： 5 组，其中见证： 5 组 ；

C40： 5 组，其中见证： 5 组 ；C35： 5 组，其中见证： 5 组。C30：68 组，其中见证： 68 组。

贵州建工监理咨询有限公司

中天渔安、安井保障性安居工程--白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告

18．钢筋保护层测试报告 3 份，报告日期： 2013 年 6 月 19 日，编号 白云脚I2-3号楼GJBHJ13-06-001～003 ；

19．砼板厚测试报告 1 份，报告日期： 2013 年 6 月19 日，编号： 白云脚I2-3号楼BHJ13-06-001。20．混凝土强度的统计评定（详见附件）。

五、工程施工中存在问题的处理及结果

见《初验评估报告》中存在问题及整改回函。

六、综合评述

贵阳市渔安、安井保障性住房2组团3号楼主体工程符合设计文件的要求，施工质量符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业标准的要求，质量控制各环节的质量资料齐全、规范，观感评定一般，质量合格，同意验收。

贵州建工监理咨询有限公司

中天渔安、安井保障性住房白岩脚项目监理组 2013 年 月 日

贵州建工监理咨询有限公司

第二篇：主体工程评估报告

62170部队车库主体工程评价报告

一、前言：

1、本报告为主体分部工程评价报告。

2、本报告以承包单位对分项工程的自检合格资料为合格主体，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况结合本工程初验意见为合格。

二、工程概况：

工程名称：62170部队综合仓库新建车库工程

建筑面积：1395平方米

结构类型：砖混结构

建筑高度：5.9M

建设单位：中民人民解放军62170部队

设计单位：中煤国际工程集团武汉设计研究院

监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司

施工单位：新七建设集团有限公司

三、工程特点：

本工程为砖混1层结构体系，属丙类建筑，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为6度、本工程±0.000相当于绝对标高，本工程采用条形基础，M7.5基础垫层砼标号为C15，承台、基础梁、柱标号为C25、屋面梁板C25P6。

二、工程施工情况：

本工程由武汉新七建设集团承建，本工程质保体系：本工程由李立秋担任项目经理，技术负责人刘东桥，施工员刘东桥，安全员祝建明，质检员程元芳，资料员程元芳组成项目部。由总公司承担对项目部实行质量管理，技术负责人承担质量管理全部责任,质量进行自检、专检、互检验收，质保体系健全，班组责任到位，开工前由业主组织监理进行了图纸会审，由设计院进行了图纸交底。开工前报审了施工组织设计方案，严格按设计图纸进行施工，严格按GB50300—2001施工验收规范进行管理和变更验收，基础类型为条形基础，钢筋隐蔽前先自检、互检、专检合格报监理验收的进行隐蔽，模板拆除按施工规范，梁板柱达到75%以上报验监理批准后拆模。

安保体系：本工程安保体系健全，我单位负责人依法对本工程的安全生产工作全面负责。我单位建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本工程安全生产条件所需资金的投入，我公司组织专人专班对本工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时如实报告生产安全事故。在施工前我单位负责项目管理技术人员对有关安全施工的技术要向施工作业班组，作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。

本工程于2009年 8月 17日开始主体施工，主体工程为砖混结构。

施工程序按完成一段施工验收一段，每个检验批完成后，经过自检、互检、并检验收合格后报监理，由监理跟踪监督检查，验收合格后，进行下步工序施工。

四、监理状况：

本工程由广东天衡建设工程咨询监理有限公司62170部队项目部承担施工阶段监理,专业监理工程师程旭东长驻现场跟踪管理，依据“诚信、守法、公正、科学”的原则对本工程施工质量、进度、投资、安全文明施工实施监理。

1、原材料质量控制：施工原材料进场前由监理工程师现场见证取样，送到蔡甸区建筑材料检测站检测合格后方准许使用，杜绝使用不合格材料。

2、隐蔽工程验收：每项隐蔽工程完成前，由施工单位自检、专检、互检合格后报监理工程师复验，复验合格后方准许隐蔽。

3、砼质量控制：由于本工程砖混结构，现浇砼每次开盘前由施工单位书面通知我监理方，由我监理部安排监理人员现场旁站监督砼浇灌并检查配合比，水灰比及石料清洗，并见证监督砼试块。

4、施工进度控制：监理工程师对施工单位申报的施工进度计划进行审核并根据审核合格的施工进度计划绘制出前锋线网络图，对照前锋线网络图对施工进度进行检查。对施工进度中出现偏差及时纠正，有力的保证了施工进度。

5、投资控制：监理工程师对施工单位申报的工程款支付申请进行

审核，防止少算、漏算、重复计算，按施工合同及时报请业主给予支付工程款。对工程施工中出现的设计变更，进行认真审查，避免出现不必要的工程设计变更，有力的控制了工程投资。

6、安全文明施工管理：监理工程师对施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案，是否符合工程强制性标准进行审查，并按照法律、法规和工程强制性标准对工程实施监理。对发现存在安全事故隐患的及时要求施工单位整改，加强建筑工程施工管理，创造整洁文明的施工环境。要求施工单位坚持日做日清，工完场清严禁乱堆乱放建筑垃圾。施工现场设置围档，在施工现场醒目处悬挂“五牌一图”。

我监理部在工程监理过程中共召开监理例会8次，旁站砼浇筑班12次，见证取样4次，隐蔽工程验收 12次，复验模板分项工程 12次，钢筋分项工程 12次，砼分项工程12次。

五、评价依据：

1．由中煤国际设计有限公司设计的设计图及图纸会审纪要。

2.国家地方和行业制定的有关规范、规程、标准。

（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB/50007-2002）

（5）《砌体结构设计规范》（GB/50003-2001）

六、评价结果

在工程施工中，我工程监理部对62170部队程项目主体分部工程、按国家标准、规范及设计要求进行严格监理。对工程中出现的问题及时责令整改，在检验批验收中，主控项目全部合格，抽查的 100个点中100个点合格，合格率100%，其他项目抽验 100点，合格95点，合格率95%，工程资料与工程进度同步，符合档案归档要求，各种签证齐全、有效。经我监理部核查，按主体分部验收规范要求验收，认定合格，同意验收。

编制人：

审核人：

广东天衡建设工程咨询监理有限公司

62170部队项目部

2009年9月29

第三篇：建筑主体工程评估报告范本

上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程

工程质量评估报告

（辅助用房 — 主体结构分部工程）

建设单位： 上海应用技术学院 设计单位： 上海轻工业工程设计研究院有限公司 承包单位： 上海康桥建设工程有限公司 监理单位（章）：上海环亚工程咨询监理有限公司 总监理工程师： 日 期： 2007 年 11 月

工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

一、工程概况

1.项目名称: 奉贤新校区-期工程室外运动场.2.建设地点: 上海应用技术学院奉贤新校区位于上海市奉贤区海湾镇，一期室外运动场东临奉炮公路，北临奉柘公路，西临学生公寓，南临海工路。

3.建设单位: 上海应用技术学院.4.设计单位: 上海轻工业设计研究院.5.监理单位: 上海环亚工程咨询监理有限公司.6.施工单位: 上海康桥建设工程有限公司.7.建筑面积.554m2;8.结构类型: 基础部分: 条形基础；主体部分: 砖混结构二层建筑（新增斜屋面），层高3.3m，建筑总高度8.6m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为三级，结构柱、梁、板、雨逢、楼梯砼强度为C25，墙体为M7.5混合砂浆，砌MU10砼砖。本工程设计±0.000相当于绝对标高5.600M，室内外高差-0.300M。

二、工程质量评估依据

1、监理合同、施工合同、设计委托合同、2、施工组织设计、监理规划和监理细

3、建设单位提交经审核的施工图，设计交底会议纪要及图纸变更通知单；

4、建筑工程质量验收标准及验收规范：

⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； ⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； ⑶《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； ⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； ⑸《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部

2002年版）。

(6)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50350-2002;(7)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;

5、上海市现行有关建设管理办法和规定.6有关标准图集及说明.工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

13、图纸会审记录。

14、石子、黄砂试验报告符合要求。

15、隐蔽工程验收单内容基本齐全、检验批均合格。

16、砌体、模板、钢筋检验批隐蔽验收单内容基本齐全、检验批均合格

五、主要监理工作内容

施工单位建立质量保证证体系，项目管理人员在现场进行指挥、监督、检查。监理采取巡视、旁站、工序验收的形式，从人、机、料、法、环五个方面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督。

主体结构分部工程包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、现浇结构工程、砌体工程共五个分项工程。根据监理对各分项工程、检验批的验收情况，对各分项工程施工质量评估如下：

㈠ 钢筋分项工程

1、原材料质量验收 ⑴ 材料规格：

采用钢筋规格有：Ф

25、Ф

22、Ф20、Ф

18、Ф

16、Ф14、12,Ф

10、ф

8、ф6.5。

⑵ 主控项目验收情况 ① 钢筋的力学性能

钢筋出厂合格证明10份，钢筋原材料复试报告10份。

经检查钢筋的原材料质保资料齐全，抽样复试报告结果全部合格。② 抗震用纵向受力钢筋强度：符合设计要求。⑶ 一般项目验收情况 ① 外观质量：合格。

2、钢筋加工质量验收 ⑴ 检验批质量情况

钢筋加工共计13个检验批，全数合格。⑵ 主控项目验收情况

①受力钢筋的弯钩和弯折：经现场检查，符合规范规定。②箍筋弯钩的弯弧内直径、弯折角度、弯后平直部分长度：符合规

工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

本分项工程所含检验批符合合格质量规定，检验批验收记录完整，因此钢筋分项工程质量评定为合格。㈡ 模板分项工程

1、模板安装质量验收 ⑴ 检验批质量情况

模板安装共计6个检验批，全数合格。⑵ 主控项目验收情况

①模板及支架、立柱位置和垫板按模板支撑系统施工方案搭设。⑶ 一般项目验收情况

①模板安装的一般要求：符合规范规定。

②模板起拱高度：起拱高度为跨度的1/1000～3/1000，符合规范规定。

③预埋件、预留孔偏差：符合规范规定。④模板安装偏差：符合规范规定。

2、模板拆除质量验收 ⑴ 检验批质量情况

模板拆除共计9个检验批，全数合格。⑵ 主控项目验收情况

底模及其支架拆除时的混凝土强度：同条件养护试件强度试验结果符合设计要求和规范规定。⑶ 一般项目验收情况

①侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤：经现场观察，符合规范规定。

②模板拆除、堆放和清理：符合规范规定。

3、模板分项工程质量验收意见

本分项工程所含检验批均符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此模板分项工程质量评定为合格。㈢ 混凝土分项工程

1、原材料质量验收

采用商品砼，由上海仗宁混凝土有限公司供应，有砼配合比报告3份。

砼试块试压报告（标准养护）3组

工程质量评估报告（辅助用房 — 主体结构分部工程）

纵向受力钢筋无露筋现象，构件主要受力部位无蜂窝、孔洞、夹渣、疏松等严重缺陷，构件主要受力部位无影响结构性能或使用功能的裂缝，连接部位无影响结构受力性能的缺陷。⑵ 过大尺寸偏差处理及验收

经监理检验未发现有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

3、一般项目验收情况 ⑴ 外观质量一般缺陷

外观未发现明显的露筋、孔洞、夹渣、蜂窝、疏松现象，仅在模板拼缝间和柱子根部有少量漏浆和烂根情况，施工单位均在主体结构验收前已予凿除和表面抹浆修补。

⑵ 轴线位置：尺寸偏差在规范允许范围内。⑶ 垂直度（柱）：尺寸偏差在规范允许范围内。⑷ 标高：尺寸偏差在规范允许范围内。⑸ 截面尺寸：尺寸偏差在规范允许范围内。

⑹ 楼梯长、宽对定位中心线：尺寸偏差在规范允许范围内。⑺ 表面平整度：尺寸偏差在规范允许范围内。⑻ 预留洞中心位置：尺寸偏差在规范允许范围内。⑼ 预埋件及预埋螺栓

尺寸偏差在规范允许范围内：现浇结构分项工程质量验收意见。

4、现浇结构分项工程质量验收意见

本分项工程所含检验批均符合合格质量规定，检验批的质量验收记录完整，因此现浇结构分项工程质量评定为合格。㈤ 砌体分项工程

主体外墙、内墙均采用MU10混凝土多孔砖及普通砼砖和M7.5混合砂浆。

1、检验批质量情况

填充墙砌体共计4个检验批，全数合格。

2、主控项目验收情况

⑴ 本工程使用的MU10混凝土多孔砖及普通砼砖其强度等级符合设计要求，有出厂合格证2份，复试报告2份。

⑵ 砌筑砂浆有上海市建设工程质量检测机构的设计试验配合比，现场计 量用具齐全，使用正常。有砌筑砂浆试块报告2份，其砂浆试

第四篇：主体工程监理评估报告封面

孝感市人力资源和社会保障服务中心综合楼

主体工程质量

监 理 评 估 报 告

编制人： 审核人：

孝感市环建工程建设监理有限责任公司

二0一三年六月一十九日

第五篇：主体工程安全评估报告范例

武陵山汽摩机电交易中心工程

2#楼基础、主体安全验收

评估报告

工程名称:武陵山汽摩机电交易中心工程2#楼

建设单位:重庆京投置业有限公司

设计单位:重庆建工设计研究院有限公司

施工单位:重庆建工第二建设有限公司

监理单位:重庆中泰工程监理有限公司

一、工程项目概况

本工程建筑为框架结构4层，抗震烈度为6度，结构使用年限为50年，建筑面积为10036㎡。为了更好地贯彻执行《中华人民共各国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、国务院《建筑工程安全生产管理条例》，我监理公司对该工程设计文件和施工图进行了认真细致的审查，其它方面无违反强制性规定，符合质量、安全条例规定。根据《建筑工程安全生产管理条例》第十四条之规定，监理单位严格审查了施工组织设计中的安全技术措施，以及专项施工方案，符合工程建设强制性标准要求，施工项目部和监理项目部牢固树立“安全是职工的生命”和“安全责任重于泰山”的思想，强化工程项目部安全管理，采取切实有效的措施，防止安全事故发生，提高工程项目部的信誉和经济效益。

工程监理在实施监理过程中，对发现存在的安全事故隐患如：

安全网不齐备、三宝、四口不到位、施工临时用电不规范，随时发现后当即要求施工单位进行整改，情况严重的，监理单位将上报主管部门进行相关处罚，并要求施工单位停工整改。安全事故最容易出现和发生的施工现场，要求施工项目部抓好安全生产，切实保护人身安全，督促施工企业层层制定责任书：

1、项目领导班组成员必须按责任制的规定尽职尽责，团结一致，齐心协力搞好项目的安全生产管理工作。

2、本工程项目必须确保指标完成如下内容：

● 杜绝三违现像（违章指挥、违章作业、违反操作规程）； ● 本工程项目按JGJ59-99规范，达到安全标准化的施工伤务； ● 认真落实了“一保四防”的具体工作，做到了“三落实”的责任到人；

对以下工作不到位的进行了整改：“三级安全教育”记录不齐全；安全技术交底无针对性；专项安全施工方案审批程序不完善；洞口防护不到位或未按规范进行防护；塔机运行维护检查记录未按时进行或检查不到位。

二、监理建议和总结

该工程施工符合建设程序及规范要求，施工期间的安全措施控制基本到位。根据条例规定，参建各方都履行了自已的职责。有时候存在个别不戴安全帽的违规现像，当时就给予了处罚，总体来说，该工程施工期间安全措施和管理符合JGJ59-99有关标准，建立了相应的管理体系，根据安全条例规定，该工程安全检查验

收符合要求，评定为合格。

重庆中泰工程监理有限公司2011年12月6日

武陵山汽摩机电交易中心工程 2#楼基础、主体安全验收

评

估

报

告

重庆中泰工程监理有限公司 二0一一年十二月六日