澄清问题

第一篇：澄清问题

询标疑问澄清

询标疑问（第一部分 商务部分）：

1.、以下供应单价报价不合理，请澄清：

回复：已在表格中澄清。

2.、以下供应安装报价不合理，请澄清：

回复：已在表格中澄清。

3.投标清单中有部分设备、材料的品牌与推荐品牌不一致，部分设备材料未填写具体品牌、产地及规格，请根据附件表格进行澄清与调整。

回复：未填品牌、产地及规格的已补全；部分设备、材料的品牌与推荐品牌不一致的已修改；部分招标推荐品牌无相关产品，已澄清。详见澄清文件中清单及修改后工程量报价清单。

4.本项目要求确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”，投标人须承诺与本项目总承包工程承包人及综合机电工程专业分包人的质量标注一致，且在投标总价中包括一切有关创优评杯所需的费用。

回复：我司承诺本工程的质量标准与本项目总承包工程承包人及综合机电工程专业分包人的质量标准一致，积极配合相关单位确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”且在投标总价中包括一切有关创优评杯所需的费用。

5.有关本工程的临时水电接驳与使用，投标人须承诺如果中标，将至综合机电工程专业分包人指定的配电箱及水源接驳点自行完成其所需临时设施接驳建设，自行装表计量并承担相应的施工用水电费。

回复：我司承诺如果中标，我司将至综合机电工程专业分包人指定的配电箱及水源接驳点自行完成其所需临时设施接驳建设，自行装表计量并承担相应的施工用水电费。

6.本工程工期以日历天计，投标人须承诺其工期安排将满足本项目总承包工程承包人及综合机电工程专业分包人工期要求，并不因节假日放假而影响本工程工期。

回复：我司承诺实际实施工期安排将满足本项目总承包工程承包人及综合机电工程专业分包人工期要求，并不因节假日放假而影响本工程工期。

7.本项目总承包人已为本工程垫付政府所规定缴纳的防洪保安基金及垃圾费共RMB69,852.50元，投标单位应承诺如果中标，日后按实际中标标段情况摊分此费用交付予本项目总承包人。

回复：我司承诺如果中标，日后按实际中标标段情况摊分此费用交付予本项目总承包人。

8.投标人须承诺若中标，中标项目经理押证。

回复：我司承诺若中标，中标项目经理按要求押证。

9.投标人须承诺，若被选定为本工程总负责，其对本工程其他部分施工单位的配合管理费为

RMB 331，500。

10.投标人须承诺已明确：

a)本工程采用总价包干的合同方式。投标人须对给出的投标清单负完全责任。投标清单应能够完全反应为实现本工程设计，满足竞标文件招标图纸内容、商务部分与技术部分所有要求而必须付出的一切费用。投标总价中如有此类缺漏或向下偏离竞争性谈判文件所要求的内容，这缺漏项目的报价，或为达到竞争性谈判文件要求而增加的报价均将被视作已包含在其他项目的报价中，这些项目将被视为包含在合同内容中。而向下偏离项目的报价亦将被视为已能够完成满足竞争性谈判文件所要求的标准，这些项目将无法获得任何理由的索赔。

b)合同总价在合同执行过程中是固定不变的，除竞争性谈判文件规定可调整项和建设单位设计变更外，投标人不得以深化设计等任何理由予以变更并提出相应费用索赔。回复：我司承诺已明确。

11.投标人须承诺满足竞争性谈判文件提出的付款要求。

回复：我司承诺满足竞争性谈判文件提出的付款要求。

12.投保人须承诺完全理解并响应竞争性谈判文件附件五-投标报价说明的要求。

回复：我司承诺完全理解并响应竞争性谈判文件附件五-投标报价说明的要求。

13.投标人须承诺，若中标，将在签订合同前提交所有清单报价设备、材料的厂家针对本项目的产品授权书。

回复：我司承诺若中标，将在签订合同前提交所有清单报价设备、材料的厂家针对本项目的产品授权书。

14.本工程量清单中发现相同项目单价不统一的情况，投标人须承诺工程量清单报价中出现相同项目单价不统一的情况，以最低报价计取。

回复：我司承诺若工程量清单报价中出现相同项目单价不统一的情况，以最低报价计取。

15.投标人须承诺，工程量清单中所有单价填报为零的项目，若发生变更计价，亦以零报价计取。

回复：我司承诺工程量清单中所有单价填报为零的项目，若发生变更计价，亦以零报价计取。

16.投标人须承诺，若在施工过程中因其原因引起严重偏离质量及工期要求的情况，建设单位保留终止合同的权利。

回复：我司承诺若在施工过程中因其原因引起严重偏离质量及工期要求的情况，建设单位保留终止合同的权利。

补充承诺：

17.除经业主同意外，我司承诺投标文件中的主要施工管理人员配置在施工过程中保持不变。

回复：我司承诺已明确。

18.我司确认所提供的设备、材料及工艺除技术偏离表内容所述未符合招标文件要求外，其余均完全满足“技术规格说明书”中所有各项要求。回复：我司承诺已明确。

询标疑问（第二部分 技术部分）：

1.为使三家推荐品牌均能符合招标要求，现明确综合布线的低烟无卤线缆需满足不低于IEC60332-1标准。回复：已明确。

2.对于投标文件中建议采用的综合布线请贵司明确各类型线缆的原产地。

回复：已明确。

3.本项目首层主控中心于酒店消控中心内的机柜须设于独立玻璃分隔内，请贵司明确以上要求已包括于投标总价内或提供相应变更要求。回复：我司明确以上要求已包括于投标总价内。

4.请贵司明确“技术规格说明书5/14.I.工具”已包括于投标总价内或提供相应变更要求。

回复：我司明确以上工具已包括于投标总价内。5.请贵司明确技术规格说明书4.4.2A项“室内机须为嵌入式”已包括于投标总价内或提供相应变更要求。

回复：我司明确技术规格说明书4.4.2A项“室内机须为嵌入式”已包括于投标总价内。

6.请确认贵司所提供的设备、材料及工艺除技术偏离表内容所述未符合招标文件要求外，其余均完全满足“技术规格说明书”中所有各项要求。并请确认同意取消投标文件中除技术偏离外任何未能满足技术规格的内容，以完全符合本技术规格说明书内所有各项要求。

回复：我司确认所提供的设备、材料及工艺除技术偏离表内容所述未符合招标文件要求外，其余均完全满足“技术规格说明书”中所有各项要求。并同意取消投标文件中除技术偏离外任何未能满足技术规格的内容，以完全符合本技术规格说明书内所有各项要求。

7.出租、出售区域的管理子系统将由电信运营商负责提供，不包含在本合约工作范围。本承包人须负责以上区域图示水平子系统所有的工作，其中包括与楼层管理子系统配线架的终接。请贵司明确以上工作已包括于投标总价内。回复：我司确认以上工作以包括于投标总价内。

8.BAS系统P.8/18要求提供楼层的平面图及机电系统装置的系统示意图。请说明是否提供BAS系统的楼层平面图（电子地图），电子楼层平面图（电子地图）包括本层面BA系统的设备图标，并可点击设备图标获取该设备的运行状态及报警信息。

回复：明确提供BAS系统的楼层平面图（电子地图），电子楼层平面图（电子地图）包括本层面BA系统的设备图标，并可点击设备图标获取该设备的运行状态及报警信息。

9.低碳节能是国际和国家关注的重要话题，也是降低运营成本的重要途径。请简述BA系统的节能技术方案。并请贵司明确以上要求已包括于投标总价内或提供相应变更要求。

回复：我司明确以上要求已包括于投标总价内。关于节能技术，我们主要考虑建筑内能源消耗和合理利用之间的平衡关系。利用智能化系统进行智能控制，不但能够实现原有传统建筑的节能，更重要的是可以通过智能化系统中各种先进的管理理念来实现优化控制和调整。

在本工程机电设备的运行能耗中，有供暖、通风、空调、照明能耗所占比重大，因此针对本工程主要对这些系统节能的方法系统控制。

在楼宇自控系统平台上、冷水机组、热量计量系统、智能照明系统、消防火灾报警系统等各个子系统的信息可以自由通讯，建筑设备的控制不再仅仅局限于单一设备或单一系统的反馈控制，而是从建筑整体能耗的角度考虑各个系统的协调控制。1.采集数据

通过BA系统可以直接、间接的采集照明负荷、空调负荷、电梯负荷、风机、水泵等系统的运行数据，根据建筑的实际运行情况，进行全面精确的节能分析，最终为本工程量身定做一套整体优化能源管理和环境控制解决方案。

例如空调系统，我们在选型过程中一般是按照建筑产最大设计热负荷来选定，且留有余量。而在实际运行中由于季节、昼夜和使用率的变化，实际热负荷在绝大部分时间内变动剧烈，使机组多数时间在偏离系统最佳负荷下运行。由于空调在负荷剧烈变动时工作效率明显降低，导致在同等输出量下，过低或过高负荷时耗电量同比最佳负荷时明显上升。

因此，我们需要对空调负荷进行数据采集，对其使用周期、使用时间等数据进行分析，最终计算出一套整体优化空调能源管理方案。2.主要控制方式

 焓值控制：对每种空气源进行全热值计算，并进行比较决策，自动选择空气源，使被冷却盘管除取的冷量或增加的热量最少，来达到所希望的冷却或加热温度。

 最佳启动：根据人员使用情况，提前开启HVAC设备。在保证人员进入时环境舒适的前提下，提前时间最短为最佳启动时间。

 最佳关机：根据人员使用情况，及航班动态，在人员离开之前的最佳时 间，关闭HVAC设备，既能人员离开之前空间维持舒适的水平，又能尽早地关闭设备，减少设备能耗。

 减小再加热控制：对于使用集中供冷、分区再加热方法进行温度控制的多区单位空调系统，根据区域状态计算再加热需要量，并据此进行优化，重新设定冷冻水最佳温度（或冷盘管出口最佳温度）的控制算法，最大程度地减少冷热抵消所引起的能源消耗。

 设定值再设定：根据室外空气的温度、湿度的变化对新风机组和空调机组的送风或回风温度设定值进行再设定，使之恰好满足区域的最大需要，以将空调设备的能耗降至最低。

 负荷间隙运行：在满足舒适性要求的极限范围内，按实测温度和负荷确定循环周期与分断时间，通过固定周期性或可变周期性间隙运行某些设备来减少设备开启时间，减少能耗。

 分散功率控制：在需要功率峰值到来之前，关闭一些事先选择好的设备，以减少高峰功率负荷。

 夜间循环程序：分别设定低温极限和高温极限，按采样温度决定是否发出“供热”或“制冷”命令，实现加热循环控制或冷却循环控制。在凉爽季节，夜间只送新风，以节约空调能耗。

 夜间空气净化程序：采样测定室内、外空气参数，并与设定值进行比较，依据是否节能效果，发出（或不发出）净化执行命令。 零能量区域：设置冷却和加热两个设定值，有一个既不用冷也不用热的区域，实现空间温度在该舒适范围内不消耗冷、热能源的控制。 循环启停程序：自动按时间循环启停工作泵及备用泵，维护设备。 非占用期程序：在夜间及期他非占用期编制专门的非占用期程序，自动停止一些可以停止运行的设备，以节约能源。

 例外日程序：为特殊日期、如假日提供时间例外日程序安排计划，中断标准系统处理，只运行少数必须运行的设备。3.设备节能控制策略

BAS通过对冷水机组系统前端传感器所检测的数据与本身的一些预设的数据，估算出大楼当前所需负荷与负荷的变化趋势，及时调整冷水机组系统的运行模式和系统中各设备的运行方式，在保证满足正常需求的同时，做到节能降耗，从而进一步降低了大楼的日常营运支出，提高了效益。

能源管理能自动显示工程内冷机、空调、新风机、给排水等机电设备及照明、电梯、变配电的位置和状态；对所获取的参数进行分析、整理和判断，提供节能和优化的控制方案。

系统控制策略如下：       启、停运行选择策略； 年控制策略； 周日控制策略；

分时段服务质量控制策略； 季节控制策略； 系统维护预测策略等。

4.实现功能

1)能耗统计——帮助用户掌控自己的能源消耗。2)能耗比较——帮助用户动态分析、比较能耗状况。3)节能分析——帮助用户查漏补缺，寻找节能新对象。

4)能源换算——帮助用户进行节能数据整理，直观了解节能成果。5)统计报表——分类、分项和分区能耗数据的年/月/日统计报表。该系统采集原系统的温度及运行数据，通过系统建立的用户设备数学模型、能耗运行模型处理，产生控制信号，动态预测运行趋势、提前调整系统运行，从而实现节电降耗和延长使用寿命的双重功能。另根据系统实际需求自动调节工况,并可根据管理人员填写的每日气象情况，结合季节、昼夜等变化，每天自动调整系统的运行模式，使系统始终保持在高能效比的工况下运行；同时通过控制过程的智能化，实现了系统远程实时监控。从而达到节能目的。

根据设备在线累计运行时间，定期做设备保养工作，如空调分区控制与管理、空调机温度控制、空调机最小新风量控制、新风机送风温度控制、新风门开度控制、送风机控制优化、热水温度控制、设备寿命均衡控制等。

在大楼电力照明系统中设计智能电力开关执行器，具备能源计量、节能策略控制、网络控制、断电/故障保持、手动控制功能；按照用电设备的类别与使用时间控制的节能策略。

10.综合安保系统

a)招标技术要求：综合安保系统包含视频监控系统、防盗报警系统、巡更系统，系统主体需同时符合项目整体的灵活管理要求。

b)报警事件管理要求：本系统直接接入的报警及其他安防系统（门禁、停车场、消防）报警的联动。

c)请明确如何满足综合安保系统上述各类报警事件的联动、快速获取报警信息机报警部位的定位和整体灵活管理的要求。请贵司明确以上要求是否已包括于投标总价中。回复：我司明确以上要求已包括于投标总价中。

针对综合安保系统我们有一套综合安保集成管理平台，投标总价中已包含开发各个招标文件中所要求的子系统接口的费用，以及电子地图功能用来快速获取报警信息部位的定位和整体灵活管理的要求，以满足联动要求。

在报警联动的设计上，通过相应的API函数向上级管理系统通过局域网传送报警信息。视频管理服务器提供精确到报警事件的联动处理机制，可以有选择地启用报警事件设置后续操作。

系统具备丰富的报警联动方式：提供报警录像/抓帧、PTZ联动、电子地图弹出、E-Mail通知、短信通知，以及触发报警输出设备发出声、光、电报警。

系统可实现的报警处理内容如下： • 报警可触发任何摄像机的报警模式录像 • 100 个报警优先级

• 发生报警时选择性地自动弹出窗口 • 报警可在单独的报警窗口中显示

• 每个报警最多可用 5 个图像窗格显示，并且实况视频或回放视频、站点地图、文档或网页显示在“报警行”中，优先级最高的报警显示在项部

• 每个报警的声音文件

• 工作流包含用户说明和用户备注，可选择在清除报警前强制输入 • 发生报警时发送电子邮件或短信 • 报警显示在模拟监视器幕墙上

DDS门禁系统的所有报警事件（门禁、报警、巡更等）都可以联动控制CCTV闭路电视监控存储系统和管理系统做出相应的反应，在综合安保集成管理平台中开发接口（在下个问题中有描述），可实现以下功能：例如当门禁系统中某道门被非法打开时，系统会控制CCTV闭路电视监控的管理服务器将此道门对应的摄像机的图像切换在CCTV闭路电视监控显示屏的主屏上，同时存储系统进行录像，如果这个摄像机是一体化摄像机，还可以操作三维键盘控制云台转到设置好的预置位。可以通过门禁系统的报警事件记录查看当时现场录像。

停车场系统接口服务完成对停车场系统的集成。系统需具有记录操作员个人代码、车辆进入时间、车辆出库时间的功能。系统解析停车场系统的出入事件消息，包含出入时间、出入通道、车辆号码等信息系统分析当前停车场内部车辆数量，已驶进车辆数量，剩余车位数量。在监控室保安人员可以通过设置在停车场出入口处的摄像机监看车辆出入状况和停车状况。并具有故障检测功能和显示功能。

11.综合安保系统的报警事件的分级

d)如何对综合安保系统实现分级（标书要求不少于3级）管理，在多项报警同时发生时，按报警等级，等级最高（最紧急报警事件）的报警事件在报警平台上优先展示。

e)如何响应业主招标要求的功能，对相关智能化子系统（一卡通系统、综合安保系统、BA系统、停车场系统进行软件开发或二次开发。回复：

建立一个综合报警事件管理平台，完成各相关智能化子系统的接口服务，以达到报警信号统一管理的目的，对各类信号进行分级处理，分角色处理解决各项报警事件。综合报警事件管理平台能定义各种报警类型，并对相应的类型指定不同种类的人员进行时间处理，这些条件作为系统设计前期输入条件。

门禁接口服务支持门禁系统集成，支持对门禁系统的事件的分析，协议的解析，管理和协同控制，完成与视频系统之间的联动控制，支持对于门禁点位的信号分析，门禁系统的消息的自动分析和与其他系统之间的消息传递与联动协调。

报警系统接口服务可对报警系统进行联动集成输出报警日志记录。报警接口通过RS232/IP完成对报警系统的事件的分析，协议的解析，管理和协同控制，联动视频系统之间的联动控制，支持对于报警点位的信号分析，报警系统的消息的自动分析和与其他系统之间的消息传递与联动协调。自动对报警消息进行预先分析，对于报警可自动预制的视频摄像机制定监视器；云台或者球机自动调整到预定预制位；调用视频群组进行多角度和多画面的监视；同时对报警事件进行记录，并且通过文字提示，地图报警点地图地址弹出，人工语音地址和消息提示。用户可对音频消息内容进行多重选择性消息过滤。所有联动关系和提示信息用户可随时自编程修改，人工语音提示信息无需预先录音可直接通过网络对所有客户端和虚拟控制中心提供消息/事件的广播和语音提示。

停车场系统接口服务完成对停车场系统的集成。系统需具有记录操作员个人代码、车辆进入时间、车辆出库时间的功能。系统解析停车场系统的出入事件消息，包含出入时间、出入通道、车辆号码等信息系统分析当前停车场内部车辆数量，已驶进车辆数量，剩余车位数量。在监控室保安人员可以通过设置在停车场出入口处的摄像机监看车辆出入状况和停车状况。并具有故障检测功能和显示功能。

BAS系统接口服务完成对BA告警的集成。监控的设备在发生报警时，BA系统管理平台本身会有报警统计报表。BA系统提供标准的数据接口给安防集成平台。BAS系统接口服务将相关数据采集到综合报警事件管理平台上，协议方式可为TCP/IP、OPC Cleint、Modbus、ODBC、DDE等。

12.请贵司明确是否清楚明白投标文件所示的型号仅供投标用途，如中标后贵司须另行提交具体选型和详细资料以供批核后方可使用。回复：我司已明确。13.贵司请确认除招标所示电源外，其余为满足本项目弱电系统的电源供应和相关配电、布线设施等已包括于贵司的投标总价中。回复：我司已明确。

14.4.2.6.2彩色门禁梯口机未满足招标技术说明书4.4.1带门禁功能可视对讲梯口机要求，请明确按招标要求提供。

回复：我司提供的彩色门禁梯口机带门禁功能，满足招标4.4.1要求。

15.“5.3.1音源设备技术参数”未达到与技术规格说明书9.4.4音源服务器要求，请明确按招标要求提供。

回复：音源服务器为音源服务器用音频卡+音源服务器用播放软件+服务器的组合，我司提供的音源服务器用音频卡、音源服务器用播放软件、服务器满足招标文件要求。

16.“12.2.6.2服务器及12.3.6.3信息发布编辑工作站”未达到招标技术规格说明书4.4.1系统硬件B项参数要求，请明确按招标要求提供。

回复：我司提供的“服务器及信息发布编辑工作站”达到招标技术规格说明书14.4.1系统硬件B项参数要求。

第二篇：澄清函

招标文件澄清申请函

编号：

永平县玉皇阁水库工程建设管理局：

经过仔细阅读永平县玉皇阁水库工程（项目名称）第一标输水（导流）隧洞工程（标段名称）招标文件后，我方申请对以下问题予以澄清：

1、施工管理费的定义

2、施工管理费率如何取

3、施工管理费与前面单价汇总表其他直接费、现场经费、间接费有何关系？

4、措施项目费何种规范计算

投标人：中铁十二局集团有限公司（盖单位章）

2014年2月26日

第三篇：经理人的四种关键能力之二：问题澄清的能力

智慧365—企业管理在线学习领导者

经理人的四种关键能力之二：问题澄清的能力

做为一名经理人，我们每天都要碰到各种各样的问题。早上接到老板的电话，交待了几件需要你尽快去解决的问题；公司的管理例会上，其他业务部门抛来了各类需要你配合解决的问题；每天，下属也都会来到你的办公室，向你汇报工作中遇到的问题，等待你的指示。

当我们陷入到各种问题的旋涡之中时，如何轻松自如地应对呢？应对得好，事业顺利，职业生涯前景远大；应付得不好，不免焦虑万分、身心俱疲。

有一次，请公司的一位高级经理给我们“新经理学校”的学员分享管理经验，他总结说：“十年多的管理经验，可以用四个字来总结，叫轻松快乐！„„”呵呵，说自己轻松快乐的经理可不多！一则是不敢说，若你说了自己轻松，老板还不得多加任务给你；二则，轻松的经理人确实是少之又少！

这几年，看到身边很多的经理人，大都做得有些辛苦，无法平衡事业与生活，无法顾及自己的健康。在上课时，问过很多学员这样的问题：“你每天会花多长时间来思考？”大多数的回答是：“没有时间思考！”或“很少有时间去思考！”。我想，这是很多经理人的现状，忙得忘了思考，只顾做事！

但同时，为什么又有很多企业大喊要提高执行力呢？大家都在辛苦做事，但企业执行力又不

强，那大家都在做什么呢？大家都在做不该做的事吗？这是一个很重要的问题！

现在，如果召集各位经理人开会，让大家提一下：“我们工作中碰到的问题是什么？”一定能说出一箩筐！我来列举一些：“员工责任心不强” “团队士气不高”“跨部门沟通不畅”“销售人员业务能力差”“执行力不强”“客户满意度下降”“管理制度不完善”„„等等。其实，你会发现，每个企业的问题都是一样的！

最后经过一个多小时的讨论、提议、争执，最后老板总结如下：“这样吧，培训部下个月搞个“团队建设”的培训吧，提高一下员工的士气，增强跨部门之间的合作，提高一下执行力！”

这个场景熟悉吧，许多培训需求就是这样来的！但大家有没有发现，其实问题根本还不清楚，就已经被盖棺定论了！所以，这样的问题也会一再地被提出来，年年提，年年都是一样！

首先，什么是问题？很多人不知道！不知道什么叫问题，如何去解决？“员工责任心不强” 是问题吗？不是！充其量也只能叫一种现象。问题是现状与期望之间的差距，那么一个清楚的问题应该包括：“现状是什么？”“我们的期望是什么？”“差距是什么？”

一般人们反映的问题，已经是在心里经过了一些加工后所下的结论，通常比较模糊、比较概括。如果经理人缺少问题澄清的能力，就无法将模糊的问题清晰化，也就无法有效地去解决问题。

很多企业会议效率低的原因，就是因为会议中提出的很多问题，大家谈来谈去，都是模糊对模糊，所以最终无法达成一致，无法将问题解决！

当问题不清晰时，就无法有效解决！“员工责任心不强”是指什么？是哪些员工责任心不强？你看到了什么？你听到了什么？或者发什么了什么事情使你觉得员工责任心不强？在什么时侯责任心不强？程度如何？„„

问题澄清的能力是经理人很重要的一项基本能力，不掌握这种能力，你无法看到问题背后的问题，无法找出真正的问题，无法有效地解决问题，无法产生可持续增长的绩效！

所以，若要做一名轻松快乐又业绩优秀的经理人，问题澄清的技巧是一定要掌握的！

第四篇：澄清证明函

澄清证明函

致：

我公司下属包头分公司在2011年8月份与上海一开电气集团内蒙古光大电气成套工程有限公司签订一批控制线缆。

由于我公司喷码设备正在维修升级，所以造成失误，没有来得及喷印厂名，但不影响产品质量，如有质疑全由我公司负责，以及给需方项目带来不便表示歉意！

后附：（出厂产品证明）

特此证明

生产单位：天津市小猫线缆有限公司

日

期：2012年8月7日

第五篇：电梯广告澄清（精选）

关于电梯内设置广告栏的澄清

各位业主朋友：

关于近期大家关心的电梯内设置广告栏的事情，物业公司现做出以下澄清，请各位业主知悉。

电梯是大家的重要公共财产，对大家的出行起到关键作用，而且电梯属于特种精密设备，对电梯的维护保养是十分必要的。为防止在装修期间人为对电梯的损坏，经协商，物业公司和开发商决定对电梯加装防护板。该笔费用理应由各位业主来承担，但是鉴于整栋楼的业主并未入住，费用分摊无法落实，故物业公司决定以出让广告栏位的形式来化解加装电梯防护板的费用，两项费用互相抵消。待所有业主装修完毕入住后，该广告栏位和防护板再做拆除。不存在大家所说的物业公司非法利用电梯做广告侵占业主的利益一事。请各位业主知悉！