活动说辞

第一篇：活动说辞

客户邀约说辞：导购：您好！请问是**吗？我是XXXXX的导购XX，今天打电话是有一个非常好的消息要告诉您，*姐，不会打搅您吧？

顾客：不会，你说吧。

是这样的，因为我们店业绩突出所以总公司特批10万元的VIP客户基金，所以我们特别选出100VIP顾客优先参加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高兴！（顾客：是吗、挺好！）

凡是选中的VIP客户都可以获得一张1000元的消费卡，而且可以参加五一新品内购会（顾客：这么好？？）导购：是呀，而且新品内购会只针对VIP客户，所有新品都有折扣，还有礼品赠送呢！姐您看什么时候有时间到店里来领消费卡呢？

客户：明天吧。

导购：那明天上午还是下午，大概几点呢？

导购：好的，X姐，那明天×点我就在店里准时等您了，一定记得我叫**，一定找我！（如果顾客问其他问题时，告知来店后会向她详细说明）注：（顾客如果说，再看看吧或再说吧：X姐，我们消费卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以无论如何您都要抽出一点点时间，多晚的时间我都等着你，你看是明天还是后天来呢？）

客户邀约说辞：导购：您好！请问是**吗？我是XXXXX的导购XX，今天打电话是有一个非常好的消息要告诉您，*姐，不会打搅您吧？

顾客：不会，你说吧。

是这样的，因为我们店业绩突出所以总公司特批10万元的VIP客户基金，所以我们特别选出100VIP顾客优先参加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高兴！（顾客：是吗、挺好！）

凡是选中的VIP客户都可以获得一张1000元的消费卡，而且可以参加五一新品内购会（顾客：这么好？？）导购：是呀，而且新品内购会只针对VIP客户，所有新品都有折扣，还有礼品赠送呢！姐您看什么时候有时间到店里来领消费卡呢？

客户：明天吧。

导购：那明天上午还是下午，大概几点呢？

导购：好的，X姐，那明天×点我就在店里准时等您了，一定记得我叫**，一定找我！（如果顾客问其他问题时，告知来店后会向她详细说明）注：（顾客如果说，再看看吧或再说吧：X姐，我们消费卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以无论如何您都要抽出一点点时间，多晚的时间我都等着你，你看是明天还是后天来呢？）

客户邀约说辞：导购：您好！请问是**吗？我是XXXXX的导购XX，今天打电话是有一个非常好的消息要告诉您，*姐，不会打搅您吧？

顾客：不会，你说吧。

是这样的，因为我们店业绩突出所以总公司特批10万元的VIP客户基金，所以我们特别选出100VIP顾客优先参加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高兴！（顾客：是吗、挺好！）

凡是选中的VIP客户都可以获得一张1000元的消费卡，而且可以参加五一新品内购会（顾客：这么好？？）导购：是呀，而且新品内购会只针对VIP客户，所有新品都有折扣，还有礼品赠送呢！姐您看什么时候有时间到店里来领消费卡呢？

客户：明天吧。

导购：那明天上午还是下午，大概几点呢？

导购：好的，X姐，那明天×点我就在店里准时等您了，一定记得我叫**，一定找我！（如果顾客问其他问题时，告知来店后会向她详细说明）注：（顾客如果说，再看看吧或再说吧：X姐，我们消费卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以无论如何您都要抽出一点点时间，多晚的时间我都等着你，你看是明天还是后天来呢？）

客户邀约说辞：导购：您好！请问是**吗？我是XXXXX的导购XX，今天打电话是有一个非常好的消息要告诉您，*姐，不会打搅您吧？

顾客：不会，你说吧。

是这样的，因为我们店业绩突出所以总公司特批10万元的VIP客户基金，所以我们特别选出100VIP顾客优先参加，恭喜您就是其中一位，XX姐：真替您高兴！（顾客：是吗、挺好！）

凡是选中的VIP客户都可以获得一张1000元的消费卡，而且可以参加五一新品内购会（顾客：这么好？？）导购：是呀，而且新品内购会只针对VIP客户，所有新品都有折扣，还有礼品赠送呢！姐您看什么时候有时间到店里来领消费卡呢？

客户：明天吧。

导购：那明天上午还是下午，大概几点呢？

导购：好的，X姐，那明天×点我就在店里准时等您了，一定记得我叫**，一定找我！（如果顾客问其他问题时，告知来店后会向她详细说明）注：（顾客如果说，再看看吧或再说吧：X姐，我们消费卡是有限的，早到早得，不能等不能看，所以无论如何您都要抽出一点点时间，多晚的时间我都等着你，你看是明天还是后天来呢？）

第二篇：圣诞节活动邀约说辞

圣诞节活动邀约说辞

说辞：尊敬的客户，感谢您对杭州中润中心一直以来的支持。一年一度的圣诞节马上就要到来，杭州中润中心将在本月22日下午1点举办圣诞party，吃喝玩乐还有电器、ipadmini大奖等着你。希望您能带家人和我们一起共度圣诞。届时也会在活动中宣布项目的最新动态和新的优惠措施，请问您有空过来么？

问题1：有哪些活动？

户外有投篮机、套圈，户内有DIY曲奇饼、女士美甲、插花、21点拉斯维加斯等游戏，还有更多精致的小食品。

问题2：有哪些奖品

一等奖 ipadmini(1名)二等奖 奔腾电饭煲（10名）三等奖 美的烤箱（20名）特别奖 马年吉祥盘（游戏积分达到4000分可兑换）

抢答奖 雨伞（10个关于项目的问题）

问题3：新的优惠政策

日进百金：从1月1日开始，诚意登记客户可以享受每日100元优惠，之前的客户可以累积。

老带新政策：

客户：老客户指购买过中润在苏州及嘉兴物业的客户和杭州项目已经认筹的客户，新客户指未上门或进线登记过的客户。

奖励条件：新客户签约10个工作日后就能领取了。

奖励：老客户有5000购物卡或抵扣房款，新客户2000购物卡或抵扣房款

问题4：有哪些人来？

这次来的都是我们项目的认筹客户和他带来的朋友，届时在活动中您也能认识一些在杭州、嘉兴、温州和深圳过来的朋友。

第三篇：感恩节活动电话说辞

活动时间：11月27-28日

活动主题：中央公馆“感恩的心，感谢有你”感恩节真情回馈活动

电话说辞：

1、活动内容：（业务员根据对活动的理解对客户解释清楚）

 本次电话邀约的客户：主要针对未办理永利会VIP卡的客户以及下定后还未来签约的客户。

 VIP会员感恩回馈：中央公馆感恩节真情回馈VIP会员，感恩节电影券限量赠送，VIP会员可到场领取电影券。

2、电话邀约部分：（强调业主是VIP客户，前来办理即可领取电影券）

您好，是XX先生/女士么，我是中央公馆的XXX。因为本周是感恩节，为了感谢VIP会员对中央公馆的支持，周末特举行了感恩节电影大片专场活动，您只要本周末到场办理您的VIP会员卡，就可免费领取我们赠送的电影券。由于电影券是限量赠送数量有限，VIP会员也比较多，但您是我的VIP客户，所以我特地提前电话和您沟通一下，约您周末千万记得来办理VIP会员卡并领取电影券。

好的XX先生/女士，我们的活动是在本周末，特地提醒您千万记得到时早点来办卡并领电影券，周五晚上我会再给您打电话确认一下，祝您生意兴隆，天天开心。再见。

第四篇：七夕活动重点说辞

1、世纪公馆，顺应国粹复兴之潮流，由政府主导、大桥集团投入巨资，打造经典江南风情园林，敬献给凤泉人民一座徽派福居。

2、大桥·世纪公馆，凤泉唯一准现房，精品房源火爆认筹中，交1千抵3万，凤泉最大的优惠幅度，超级震撼。认筹成功后，交1元就可成为大桥俱乐部蓝钻会员，享受“省内名川全家游”活动！

3、重大喜讯：大桥·世纪公馆，凤泉最具特色的唯一江南风情园林，已经动工打造，小桥流水、竹林荷塘，一个月后您不花钱就能直接体验苏州园林的秀色风光。欢迎客户随时来访监督景观进程！

4、大桥·世纪公馆，凤泉最具特色的唯一江南风情园林，青砖、黛瓦、马头墙，10月份，新的墙体外立面即将绚丽呈现，欢迎客户光临鉴赏！

第五篇：万能说辞

房地产销售技巧和万能说辞

内容简介：如果你想长期从事房地产销售，做一名金牌置业顾问的话，熟练掌握一套房地产销售说辞是必须的，有了丰富的房地产销售技巧，你才能更多的把握住客户。本节课程将给你传授房地产销售万能说辞,让你的销售不再无力!

房地产通用销售说辞

置业顾问心中的房子没有缺点，无论卖什么样的房子都是好房子，强化说辞练习。才有说服力给客户洗脑。

1、为何说投资房产是较好的选择?

A：房产比人民币更利于保值、增值。风险小，回报高。

B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。

2、为何说现在购现房最好?

现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。

3、为何说期房好?

价格低，房型选择多，升值快，随法制的加强，购买的风险降低，质量可监督。

4、为何高层好?

房屋使用期限长，造价高，闹中有静，易于物业管理，档次高，可做商住两用房，出租回报率高。

5、为何多层好?

得房率高，房价低，使用费用低，无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。

6、为何一次性付款最划算?

若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大。一次性付款的房子可抵押，随时可抵押70%，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押，灵活性更大。

7、为何市中心房好?

市中心地皮资源有限，升值潜力巨大，配套好，租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险少。

8、为何副中心房好?

价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静，绿化率高，选择市中心边缘地带居住最好。

9、为何城郊结合部最好?

发展空间大，配套设施新、全、齐，发展速度快，可享受市中心的繁华，房屋升值快。

10、为何郊区好?

周边自然环境好，交通发达，配套设施全，同样价格可购买更大的房屋。市区郊区化是城市发展趋势，随交通改善，郊区交通更方便。

11、为何选择顶楼下一层好?

价格合适，视野开阔，空气流通好，采光好，安静安全，高度好，又避免了楼顶漏雨的可能。

12、选择顶楼的好处?

采光好，通风好，不挡光，视野开阔，价位低，送阁楼，送平台，生活方便，又不被人踩在脚下，日照时间长，大城市流行通天的房子，升值潜力大。

13、选择底楼的好处?

生活方便，若有孩子，可以经常户外活动，利于孩子成长，培养健全性格，有老人利于老人活动，参于社交，带庭院，对停放自己交通工具增加安全保障系数，免去工作的后顾之忧，租出去做办事处，租金高，升值潜力大，更因人员走动多，相较楼顶而言更加安全。现上海房价1楼最贵，很多房屋下水道走2楼。

14、为何购买高档住宅划算?

便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的，与买车相比，购房的折旧少，升值潜力巨大，配套设施齐备，周围环境佳，户型设计优，居住方便，房价的组成，地价点的比重最大，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度越大。

15为何买经济适用型房子最划算?

从某种意义上讲，买房毫无神秘之处，就像买彩电一样，只要买的房子，实用，质量好，应具备的功能齐全即可。例如：双气、双线等，其它增加的绿地，木扶手，花岗岩楼梯等浮华设施并不增值。只会使开销增而真正在创业阶段的人并没有时间去享受，欣赏一些浮华的设施。

16、为何选择剪力墙的结构的房子?

抗震性好，整体性高，墙体薄，得房率高，造价高，易装修，使用年限长，保暖性好，柱子少，利于处处自由隔断空间大，代表以后住房发展趋势。

17、为何选择框架结构的房子?

保温性、隔音性比剪力墙结构的房子好，得房率高，开间易活动，易装修出各种自己喜欢的风格，使用年限长，阳台易装修出大开间，落地窗的风格。

18为何选择砖混结构的房子?

保温性好，隔音性好，得房率高，施工速度快，成本低，价格低，易装修，普通多层的最佳选择。

19、为何选择得房率较低反而更好?

房屋高档，设计合理，配套面积多，配套设施全，得房率低代表配套齐全，随生活提高，对房子配套要求越来越高。房子越高级，得房率越低。

20、为何得房率高的房子好?

省钱，同样的钱买到的使用面积多，(买房以建筑面积，居住是使用面积)，比较划算。

21、选择朝西的房子好?

价格低，采光好，选择的范围大，阳光充足，较符合夜生活习惯的人，例如：所以朝西主体好且干燥。

22、选择朝东的房子好?

阳光光照时间早，设计户型合理，新空气易流通，适合创业阶段的人选择，起得早，不西晒，夏天凉快。

23、选择朝南房子好?

采光好，日照时间长，房间温度适宜，冬暖夏凉，确保升值，易出手，适合老年人住，阳气重。省电。

24、选择3、4楼好?

采光好，安全、安静，避免了1、2楼的潮湿，高楼的爬楼累，中间楼层好，高低楼优势兼备。

25、选择老市里的好处：

商业繁华，交通便利，生活方便，生活配套设施齐备，周边设施具备规模，并且此处房子升值潜力已是不争的现实。老市里是精华所在，即使旧城改造，会保持其特色，不会被轻易取代，只会发展的更好。

26、能否按时交房？

说实话，我们比您还要着急，这是我们一期开发的工程，接下来还有二期，土地都已经买好了。如果不按时交房，怎么做二期工程了。包括我们之前开发的项目还从来没出现过逾期交房现象，只有提前交房的。

27、你们房子价格太高？

不同的品质不同的价格，这个你肯定是知道的，我们项目实行低开高走，目前的价格基本上是没有什么利润的了。这个地段出入方便，闹中取静，地价成本肯定要高一点。

28、为何要选市区单栋住宅?

一般而言，越是繁华地段，交通发达的地段越不会有大片的小区，故若选择市区单栋住宅，其周边的配套设施，生活条件，交通便利程度均是最优选择。一般好的配套弥补小区面积小的不足。

29、为何要选择较大型的小区?

大型小区的开发商一般实力雄厚，信誉度高，值得依赖，并且大型小区的物业管理较好，周边自然环境、人文环境都非常好，配套设施齐备，生活安全，舒适，户型设计合理，物管会不断有新东西推出，故选大型小区较好。

30、为什么购房比租房划算?

国家把房地产做为经济增长点，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，即与租房最大的区别在于期满后租房者仍没有房屋居住。而购房者得到了一套全产权房屋。随住房的增值，投入的钱也会升值。更何况租房者不会在装修上投入金钱，只会购买生活必需品，居无定所的苦恼亦会对事业有不良影响，故购房远比租房划算。

31、有些客户要回去商量、比较？

先生/小姐，说实话您可以去比较比较，但我可以自信的说一句，只要您是真正的想购房，最终还是会到我们这里来，在我们这买房的好多客户都是这样比较来比较去，最终还是觉得我们这儿好。

商量肯定是要商量的，买房子不是小事情，所以商量事应该的，只是有的时候等您商量好了，回头再来时，你当时喜欢的房子已经没有了（因为你喜欢的这套房子，我同事的一个客户也看中了这套房子，就看你们谁先…），因为我们也是口头上为您保留2天，但又客户要付款购买，我没不可能不卖啊，所以您可以先下定金，我们书面为您保留该房。