关于房屋的使用性质的说明报告

第一篇：关于房屋的使用性质的说明报告

关于房屋的使用性质的说明报告

尊敬的各级政府领导：

我是被拆迁户：雍如奎，住乔庄镇回龙村小坝社，因“5.12”地震后，县人民政府为了重建美好新青川，在小坝区内建修保障性住房，我家的房屋就在拆迁范围之内。我是积极响应。

因我家的房屋是在震后，我又买钢筋，沙石，水泥，商品混凝土 等建筑材料，请技术人员，穿梁加柱改为框架结构的房屋，并精装一新。

一、我户的房屋总建筑面积是346.6平方米是商住两用房，有店面两间，商店的收入一直维持着全家人的正常生活，可在拆迁时，即没有签定置换店面的协议，也没有给我户货币终结。

二、我户的房屋是三层，拆迁时，只给我置换了两层（223.59平方米）其余的（123.01平方米）就给我错认定为圈舍，这样一来我户就少掉了123.03平方米置换房屋的面积，在拆迁时，我确实没有找到我家的房屋相关证书，后连续搬家，在清理的过程中，又找到了房屋的全部证书（现附复印件在后）

以上两个问题：我多次请示过相关部门的各级领导，他们回答说，你户的置换合同上有的，我们就不在算了，若是置换合同没有算上的，如果是真实的，我们就给你清算，到时电话通知你。可时间已过去近四年，还没有给我户一个合理的清算。县各级领导：

1、我户的店面为什么又不给我置换与货币终结？我户是证照齐全，十几年的老商户。

2、我户的第一层房（123.01平方米）我有国土使用证及房屋建设许可证，房屋产权证书，证书齐全的房屋为何变成了圈舍？请相关部门给我户如实清算。

因以上的情况，我是上天无路，入地无门，我只有向各级人民政府的领导请求，给我户一个合理的解决。

拆迁户：雍如奎 2013年3月27日

第二篇：【推荐下载】房屋使用性质证明材料包括哪些？（最终版）

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【推荐下载】房屋使用性质证明材料包括哪些？

房屋在现代不仅是人们居住的需求，而且还是人们投资赚钱的工具，在进行房屋拆迁手续的过程中，首先必须确认房屋所属的性质类型，这样在拆迁中才能有明确的金额。所以本文主要关注的内容是房屋使用性质证明材料包括哪些？

证明一:有工作单位的人员提供以下证明现住房和收入情况证明为我单位职工,与同志属夫妻关系,在我单位享受过(或没有享受过)福利分房.享受过福利分房,建筑面积平方米,有(或无)房产证,该同志在其它地址有(或无)其它性质住房,其父母、是(否)和其在一起生活居住,该同志月收入元,年收入元.需说明其它原因特此证明盖章(公章):地址:经办人签字:联系电话:年月日

证明二:无工作单位的人员提供以下证明现住房和收入情况证明为我街道办事处居民,与同志属夫妻关系,有个子女,姓名.在本市有私房,建筑面积平方米,租住(或借住)同志或单位的房屋建筑面积平方米,该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的住房,其父母是、(否)和其在一起生活居住.需说明其它原因的特此证明盖章(公章):地址:经办人签字:联系电话:年月日

证明三:申请从携带父母,父母无工作的提供以下证明现住房和收入情况证明为我街道办事处居民,与同志属夫妻关系,是(否)长期和子女在一起生活居住,在本市有私房,建筑面积平方米,租住(或借住)同志或单位的住房建筑面积平方米,该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的住房.需说明其它原因的特此证明盖章(公章):地址:经办人签字:联系电话:年月日

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证明四:申请从携带父母,父母有工作的提供以下证明现住房和收入情况证明单位职工(或离退休人员),与同志属夫妻关系,是(否)长期和子女在一起生活居住,本人在我单位享受过(或没有享受过)福利分房,享受过福利分房,建筑面积平方米,有(或无)房产证,在本市有(或无)其它性质住房.该同志月收入元,年收入元.需说明其它原因的特此证明盖章(公章):地址:经办人签字:联系电话:年月日

以上内容的叙述可以非常准确的说明房屋使用性质证明材料包括哪些？房屋不同的使用方式所产生的拆迁金额不同，所以如果你存在拆迁的想法就应得提前确认自己房子的使用性质证明，进而在拆迁办来查证时，能够及时补充自己的房屋内容。

第三篇：房屋性质分类

房屋性质分类 房屋

商品房

房改房

存量房

集资房

微利房

平价房

解困房

再上市

房

廉租住

房

花园式

住宅

公寓式住宅

安居工程住房

经济适

用住房

一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。也称微利商品房，由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

第四篇：提供房屋土地使用性质证明材料

1、提供房屋土地使用性质证明材料（房产证或土地证）

2、提供三年以上的房屋土地使用租赁合同材料

3、提供三年以上人员劳动合同（注：须6人以上）

4、提供营业执照（注：须升级为企业或公司）和食品生

产许可证（复印件）

5、提供场地平图设计图（须标明尺寸规格及平方数）

6、提供生产设备平面设计图（标注设备摆放地点）

7、提供生产设备相关参数及来源证明(如:发票、合格证)

8、提供各项质量安全管理制度及文本

9、检验人员相关证件（大专毕业证、检验员证、身份证）

10、质量负责人相关证件（大专毕业证、身份证、助工证）

11、各项生产记录清单（领证日期起的相关生产记录）

12、政府同意设立企业证明材料

13、带*号重点检验委托合同

14、提供产品执行标准（注：须备案）

15、人员身份证（复印件）

16、厂房要求符合《食品企业通用卫生规范》（GB14881－

1994）

17、提供车间光照度检验报告

第五篇：车辆使用性质

车辆使用性质

1、家庭自用汽车：是指家庭或个人所有，且用途为非营业性的客车。

2、非营业客车：是指党政机关、企事业单位、社会团体、使领馆等机构从事公务或在生产经营活动中不以直接或间接方式收取运费或租金的客车，包括党政机关、企事业单位、社会团体、使领馆等机构为从事公务或在生产经营活动中承租且租赁期限为1年或1年以上的客车。

非营业客车分为：党政机关、事业团体客车，企业客车。

用于驾驶教练、邮政公司用于邮递业务、快递公司用于快递业务的客车、警车、普通囚车、医院的普通救护车、殡葬车按照其行驶证上载明的核定载客数，适用对应的企业非营业客车的费率。

3、营业客车: 是指用于旅客运输或租赁，并以直接或间接方式收取运费或租金的客车。

营业客车分为：城市公交客车，公路客运客车，出租、租赁客车。

旅游客运车按照其行驶证上载明的核定载客数，适用对应的公路客运车费率。

4、非营业货车：是指党政机关、企事业单位、社会团体自用或仅用于个人及家庭生活，不以直接或间接方式收取运费或租金的货车（包括客货两用车）。货车是指载货机动车、厢式货车、半挂牵引车、自卸车、电瓶运输车、装有起重机械但以载重为主的起重运输车。

用于驾驶教练、邮政公司用于邮递业务、快递公司用于快递业务的货车按照其行驶证上载明的核定载质量，适用对应的非营业货车的费率。

5、营业货车：是指用于货物运输或租赁，并以直接或间接方式收取运费或租金的货车（包括客货两用车）。货车是指载货机动车、厢式货车、半挂牵引车、自卸车、电瓶运输车、装有起重机械但以载重为主的起重运输车。

6、特种车:是指用于各类装载油料、气体、液体等专用罐车；或用于清障、清扫、清洁、起重、装卸（不含自卸车）、升降、搅拌、挖掘、推土、压路等的各种专用机动车，或适用于装有冷冻或加温设备的厢式机动车；或车内装有固定专用仪器设备，从事专业工作的监测、消防、运钞、医疗、电视转播、雷达、X光检查等机动车；或专门用于牵引集装箱箱体（货柜）的集装箱拖头。

特种车按其用途共分成4类，不同类型机动车采用不同收费标准：

特种车一：油罐车、汽罐车、液罐车；

特种车二：专用净水车、特种车一以外的罐式货车，以及用于清障、清扫、清洁、起重、装卸（不合自卸车）、升降、搅拌、挖掘、推土、冷藏、保温等的各种专用机动车；

特种车三：装有固定专用仪器设备从事专业工作的监测、消防、运钞、医疗、电视转播等的各种专用机动车；

特种车四：集装箱拖头。

7、摩托车：是指以燃料或电瓶为动力的各种两轮、三轮摩托车。

摩托车分成3类：50CC及以下,50CC-250CC（含）、250CC以上及侧三轮。

正三轮摩托车按照排气量分类执行相应的费率。

8、拖拉机按其使用性质分为兼用型拖拉机和运输型拖拉机。

兼用型拖拉机是指以田间作业为主，通过铰接连接牵引挂车可进行运输作业的拖拉机。兼用型拖拉机分为14.7KW及以下和14.7KW以上两种。

运输型拖拉机是指货箱与底盘一体，不通过牵引挂车可运输作业的拖拉机。运输型拖拉机分为14.7KW及以下和14.7KW以上两种。

低速载货汽车参照运输型拖拉机14.7KW以上的费率执行。

9、挂车：是指就其设计和技术特征需机动车牵引才能正常使用的一种无动力的道路机动车。

挂车根据实际的使用性质并按照对应吨位货车的30%计算。

装置有油罐、汽罐、液罐的挂车按特种车一的30%计算。

10、补充说明

《机动车交通事故责任强制保险基础费率表》中各车型的座位和吨位的分类都按照“含起点不含终点”的原则来解释（表中另有说明的除外）。各车型的座位按行驶证上载明的核定载客数计算；吨位按行驶证上载明的核定载质量计算。