工业旅游项目规划可行性研究报告(提纲)

第一篇：工业旅游项目规划可行性研究报告(提纲)

工业旅游项目规划可行性研究报告（提纲）

一、项目背景

1、概要

2、项目提出的背景

二、项目概况

1、开发单位概况

2、项目概要及主要技术经济指标

三、工业旅游发展分析

1、国外工业旅游发展

2、国内工业旅游发展

四、工业旅游开发模式分析

1、企业生产流程型

2、景观型

3、科技型

4、艺术文化型

5、企业文化发展史型

6、博物馆型

7、购物型

8、小结

五、案例分析

1、案例一：苏格兰威士忌文化遗产中心

2、案例二：福州马尾区工业旅游开发

3、案例三：伯明翰的卡德布里世界

4、案例四：烟台张裕葡萄酒工业旅游开发

六、市场需求分析

1、市场现状分析

2、市场竞争力分析

3、项目发展前景

七、项目综合SWOT分析

1、优势分析

2、劣势分析

3、机遇分析

4、挑战分析

八、项目规划设计

1、规划理念和原则

2、规划定位

3、规划指标

4、交通规划

5、风貌规划

6、项目策划

九、项目营销与管理

1、项目建设总体安排

2、项目建设进度计划

3、项目建设开发管理运作模式

十、投资估算

十一、经济评价

1、财务评价

2、社会效益评价

3、小结

十二、项目风险分析

1、市场风险分析

2、工程风险分析

3、技术风险分析

4、小结

十三、可行性研究结论

1、项目建议

2、结论

附件：

《项目投资估算表》

《工业旅游项目概念性规划图》

第二篇：旅游规划与开发项目可行性研究报告编制提纲

旅游规划与开发项目可行性研究报告编制提纲

一、总论

1．申请项目的概述。应包括项目的主要内容、创新点，项目的主要功能等。

2．简述项目的社会经济意义、目前的进展情况。

3．简述本地区建设该项目的优势和风险。

4．项目计划目标

◆总体目标。包括项目执行期间（从项目起始时间到计划完成时间）计划投资额；项目完成时达到的目标、实现的年接待能力等。

◆经济目标。包括项目计划完成时累计实现的旅游收入增加值、旅游外汇收入、净利润等。

◆技术、质量指标：包括项目计划完成时达到的主要技术与性能指标(需用定量的数据描述)、执行的质量标准、通过的国家相关行业许可认证及企业通过的质量认证体系等。

◆阶段目标。在项目执行期内，每一阶段应达到的具体目标，包括进度指标、技术开发指标、资金落实额、项目建设情况、实现的旅游收入等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述。

5、主要技术、经济指标对比。列表对项目实施前后的相关指标进行详细比较。

二、旅游项目的技术可行性和成熟性分析

1、项目的技术可行性论述

2、项目的成熟性和可靠性论述

三、旅游项目产品市场调查与竞争能力预测

1、本旅游项目产品的主要功能，目前主要客源市场的需求量，未来市场需求预测；旅游项目产品的经济寿命期，以及该项目目前处于寿命期的阶段。

2、本旅游项目产品的国内外市场竞争能力，替代进口或出口的可能性，预测本旅游项目市场占有份额，以及近期内市场占有率的增长情况，并说明预测的根据。

四、旅游项目实施方案

1、旅游项目开发计划

详细描述项旅游目开发工作、准备工作、市场开拓工作的进展计划，以甘特图（注）的形式列出，并明确标出完成各项工作预计所需时间及达到的阶段目标。

2、旅游项目建设技术方案

论述该旅游项目的技术路径，并说明在开发过程中将采取的具体技术方法和预计实现的技术参数。提出可以解决上述技术问题的备选方案。

3、营销方案

论述本旅游项目产品主要的目标市场以及该旅游项目的销售和服务网络等。

4、其它问题的解决方案

简述旅游活动过程中的“三废”情况及处理的措施和方案。

五、投资预算与资金筹措

1、投资预算

近期完成的投资额，即提出申请之前该旅游项目已实现的投资额，并分项说明资金来源及主要用途。估算本旅游项目在执行期内的计划新增投资。

根据项目计划新增投资情况，编制新增固定资产投资估算表和流动资金估算表。

2、新增资金的筹措

对新增投资部分，需阐述资金筹措渠道、预计到位时间、目前进展情况。

3、资金使用计划

根据项目实施进度和筹资方式，编制资金使用计划。

六、经济、社会效益分析

1、项目投资成本分析

按财务制度的规定，估算项目产品的年运营成本和期间费用，并提供计算运营成本的基础；说明对旅游项目运营成本产生负面影响的主要因素以及可采取的对策。

2、旅游项目盈利预测

根据旅游项目产品的成本和市场分析，预测该旅游项目产品进入市场的情况，并编制该项目五年的盈利预测表，包括收入预测、成本预测、利润预测等。

3、旅游项目经济效益分析

根据旅游产品营销情况和客源市场占有情况的分析，预测本旅游项目在规划期限内累计可实现的收入、净利润、缴税总额以及创汇等情况。

4、旅游项目投资评价

计算旅游项目的净现值、内部收益率、投资回收期。

5、旅游项目社会效益分析

论述本旅游项目的实施将对提高地区经济发展水平的影响，对合理利用自然资源的影响，对保护环境和生态平衡以及对节能可能产生的影响。

七、项目可行性研究报告编制说明

可行性研究报告编制单位名称、基本情况、负责人、联系电话。

可行性研究报告编制者姓名、年龄、学历、所学专业、工作单位、职务、职称。

八、附件

项目可行性研究报告的专家论证意见

论证意见包括：

对项目可行性研究报告的真实性、科学性、立项意义的评价；

对项目可行性研究报告中技术水平描述的准确性、技术路线可行性的评价；

对项目投资预算的评价；

对项目能否如期完成总体目标、经济指标、技术质量指标、进度目标等内容的评价，并提出修改意见； 其他有关建议。

专家论证组专家名单：包括姓名、年龄、工作单位、学历、所学专业、现从事专业、职务职称、联系电话、身份证号码及专家签名。

注：甘特图（GANT）——是查看项目进程最常用的工具图，也叫线条图或横道图，由二维坐标构成，其横坐标表示时间，纵坐标表示任务。企业应将基金项目执行期内的各项任务分解，每项任务用一条横线表示，其长度是完成这项任务所需的时间，将横线按任务的启止时间放在图内。如下图所示：

第三篇：“十三五”重点项目-工业旅游项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-工业旅游项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告： 工业旅游项目建议书 工业旅游项目申请报告 工业旅游资金申请报告 工业旅游节能评估报告 工业旅游市场研究报告 工业旅游商业计划书 工业旅游投资价值分析报告 工业旅游投资风险分析报告 工业旅游行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 工业旅游项目总论 第一节 工业旅游项目概况 1.1.1工业旅游项目名称

1.1.2工业旅游项目建设单位

1.1.3工业旅游项目拟建设地点

1.1.4工业旅游项目建设内容与规模

1.1.5工业旅游项目性质

1.1.6工业旅游项目总投资及资金筹措

1.1.7工业旅游项目建设期

第二节 工业旅游项目编制依据和原则

1.2.1工业旅游项目编辑依据

1.2.2工业旅游项目编制原则

1.3工业旅游项目主要技术经济指标 1.4工业旅游项目可行性研究结论

第二章 工业旅游项目背景及必要性分析 第一节 工业旅游项目背景

2.1.1工业旅游项目产品背景

2.1.2工业旅游项目提出理由

第二节 工业旅游项目必要性

2.2.1工业旅游项目是国家战略意义的需要

2.2.2工业旅游项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3工业旅游项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 工业旅游项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 工业旅游项目建设规模与产品方案

第一节 工业旅游项目建设规模

第二节 工业旅游项目产品方案

第三节 工业旅游项目设计产能及产值预测

第五章 工业旅游项目选址及建设条件

第一节 工业旅游项目选址

5.1.1工业旅游项目建设地点

5.1.2工业旅游项目用地性质及权属

5.1.3土地现状 5.1.4工业旅游项目选址意见

第二节 工业旅游项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2工业旅游项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 工业旅游项目劳动安全卫生及消防

第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 工业旅游项目招投标方式及内容

第十三章 工业旅游项目实施进度方案

第一节 工业旅游项目工程总进度 第二节 工业旅游项目实施进度表 第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 工业旅游项目总投资估算

表14-1工业旅游项目总投资估算表单位：万元 第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 工业旅游项目风险分析 第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 工业旅游项目结论 第二节 工业旅游项目建议

第四篇：项目可行性研究报告提纲

项目可行性研究报告提纲

一、概述

1.申请项目的概述。应包括项目中专利的基本情况、项目的主要内容、技术水平，主要用途及应用范围。

2.简述项目的社会经济意义、目前的进展情况、申请专利实施资金的必要性。

3.简述本企业实施项目的优势和风险。4.项目计划目标

二、申报企业情况

包括企业基本情况、企业人员及开发能力论述、企业财务经济状况、企业管理情况、企业发展思路等。

三、技术可行性分析

1.详细说明本项目的基本原理及关键技术内容及项目涉及专利的情况。

2.产品技术性能水平与国内外同类产品的比较。最好附性能指标，可以与同类产品比较。

3.本企业及技术依托单位或合作单位的研究开发实力。

四、项目成熟程度

1.成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。

2.产品质量稳定性和成品率情况等。3.对于引进技术项目，需提供消化、吸收、创新和有关知识产权的文件。

五、市场需求情况

1.国内市场状况及产品的发展前景，在国内市场的竞争能力和市场占有率。

2.国际市场状况及产品的发展前景，在国际市场的竞争能力，产品替代进口或出口的可能性。

六、投资估算及资金筹措

1.项目投资估算 2.资金筹措方案 3.投资使用计划

七、经济效益分析

1.生产成本估算、销售收入估算。

2.财务分析，以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。

3.不确定性分析，主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，对项目的抗风险能力做出判断。

4.财务分析结论。八.社会效益发析

社会效益是指本产品、本技术给使用单位带来的经济效益，以及在环保、节能、就业、安全等方面的综合效益。

九、项目实施进度计划

十、其它

1.项目实施所需的基础设施及原辅材料(包括燃料)的来源、供应渠道等情况。

2.环境保护措施。3.劳动保护和安全 4.必要的证明材料：

(1)特殊行业许可证(如食品、医药、农药、化肥产品生产许可证及批文)；通信产品入网许可证；公共安全产品生产许可证；压力容器生产许可证等。

(2)可提供项目立项证明、高新技术企业证书、产品质量认证、环保证明等补充材料。

第五篇：投资项目可行性研究报告提纲

可行性研究报告由封面、扉页、目录、摘要、正文、附件和备查文件等七个部分组成。

一、基本情况

（一）项目名称

（二）投资主体

（三）投资类型：固定资产投资，股权（产权）投资（包括战略投资、财务投资、风险投资等）

（四）投资总额

（五）项目选址与建设规模

（六）项目投资的必要性：简述投资某项目的目的、意义

（七）与集团及所属企业发展战略、经营计划的衔接

（八）有关股东（合作方）的情况介绍：股东背景、优势介绍，股东对投资项目的作用和贡献分析

二、宏观环境分析

（一）国家产业政策分析

当前国家产业政策对投资项目的影响（有利和不利），未来国家产业政策导向对投资项目的影响。

（二）行业、市场、公司与产品分析

1、行业与市场分析（1）行业分析

① 所处行业整体状况及产业集中度分析（产业集中度主要包括完全竞争、垄断竞争、寡头垄断和完全垄断等四种竞争态势1）

② 所在行业所处生命周期状态分析（形成期、发展期、成熟期、衰退期）

③ 主要竞争对手情况简析 ④ 行业进入、退出壁垒分析

⑤ 完整产业链分析（投资项目上下游行业和企业简析）（2）国内外市场供需现状及预测

2、公司与产品分析

（1）发展战略、管理模式、团队建设等方面的情况（2）产品或服务特点分析，包括客户、价格、可能出现的替代产品或服务、产品或服务更新周期等、产品所处生命周期状态（形成期、成长期、成熟期、衰退期）

三、总体规划与建设方案

（一）建设规模

（二）区位选址

（三）建设条件分析

1、完全竞争的特征：（1）有极多的买主和卖主，二者之间不必固定买卖关系；（2）单个买主与卖主之间的交易量同市场全部交易量比起来都很小；（3）市场上交易的产品或服务都完全一样，没有任何差别；（4）不存在不确定性和行业秘密；（5）不存在进出障碍。

2、垄断竞争的特征：企业数目若干或很多，进入不受限制，产品有差别，企业对价格有一定的控制能力。

3、寡头卖主垄断的特征：企业数目少，进入受到限制，产品属性有差别，需求相对无弹性。

4、垄断的特征：数目只有一个，进入受到限制或完全受阻，产品独一无二，企业对价格有着强大的控制力。

（四）建设方案

（五）环境保护及治理措施

（六）劳动安全卫生

（七）招标方案

四、运营模式及竞争优势分析

（一）运营模式分析

1、业务类型

业务类型是指投资项目未来从事的具体业务是什么，各企业对投资项目所从事业务类型的阐述应尽量具体明确。

2、盈利模式

盈利模式是指企业通过什么样的方式、方法、手段和渠道获利。

（二）竞争优势分析

竞争优势是一个企业在某些方面比其他的企业更能带来利润或效益的优势,主要包括市场、资源、资金、技术、管理、品牌、劳动力成本、国家有关政策等方面。

五、出资与公司治理

（一）出资额与股权比例（出资比例）

股东的出资方式、出资额、出资比例（股权比例）和出资时间，对作为出资的非货币财产应当履行资产评估程序。

（二）公司治理

1、公司治理结构：股东大会、股东会、董事会、监事会、管理层的产生的机制与方法

2、董事会席位，董事长、监事会召集人、总经理、财务负责人等人选产生机制与方法

3、集团及所属企业作为投资主体是否主导投资项目的经营管理

六、投资估算与筹资方案

（一）投资估算

投入资金估算，主要包括总投资、建设投资（土建与设备）、后续资金需求等估算。

（二）筹资方案

1、自有资金及来源

2、股权融资与债务资金筹措方案

3、借款偿还计划

七、财务与经济评价

提示：本部分内容应对推导计算的前提假设，所采用的理论、方法或模型及重要参数或数据选定等情况进行明确说明，对预测估算结果等应予以列示。

（一）营业收入与利润的估算

1、业务收入估算

产品售价、产量、销量以及业务收入的预测（对以提供服务为主的业务，可套用这种分析模式进行相应的变通，下同。）。

2、成本费用估算

产品单位变动成本、固定成本，销售费用、管理费用、财务费用、不可预见到的其他费用等分析和估算。

3、利润总额、净利润与归属于母公司净利润估算

4、模拟利润表（至少5年）

（二）资产负债估算与分析

1、资产状况估算

对总资产、总负债、净资产、归属于母公司的净资产等重要会计科目的简要分析预测，并列表说明（至少5年）。

2、偿债能力分析

（1）投资项目及所属企业负债（流动负债、长期负债）的简要分析

（2）投资项目及所属企业重要偿债指标分析预测 重点是资产负债率、速动比率、利息保障倍数（覆盖倍数）、经营活动净现金流对负债的比率等。

（三）现金流分析

1、建设期和达产后现金流入和流出分析，净现金流情况预测

2、模拟现金流量表

（四）财务评价指标估算

1、净资产收益率

2、投资回收期（税前与税后）

3、内部收益率（税前与税后）

4、净现值（税前与税后）

5、经济增加值（EVA）

6、投资收益率（总投资收益率和年均投资收益率。财务性投资项目必须估算，从投资之日起至可供出售）

（五）敏感性分析（重点项目必须提供）

（六）财务与经济评价结论（包括但不限于以下内容）

1、净资产收益率、投资回收期、内部收益率等财务评价指标应不低于集团制定的相关标准，或国资委统评局当年发布的《企业绩效评价标准值》中全行业良好值水平

2、净现值要以国家或行业相关规定作为贴现率的重要参考依据，原则上净现值大于零的投资项目具有投资价值

3、经济增加值（EVA）大于零的投资项目具有投资价值

4、其他收益分析：主要分析投资项目未来对所属企业资产规模的增长、资本增值、销售收入的增长、利润水平的提升、企业竞争力的增强等及其他情况的分析和评价

八、风险因素分析及其控制措施

（一）项目主要风险因素识别和威胁程度分析 提示：可根据投资项目实际情况逐项识别存在的风险，不存在的风险可不作分析，特定风险可作补充。

1、产品或服务的市场前景、行业经营环境的变化、商业周期或产品生命周期的影响、市场饱和或市场分割、过度依赖单一市场、市场占有率下降等

2、经营模式发生变化，经营业绩不稳定，主要产品或主要原材料价格波动，过度依赖某一重要原材料、产品或服务，经营场所过度集中或分散等

3、内部控制有效性不足导致的风险、资产周转能力较差导致的流动性风险、现金流状况不佳或债务结构不合理导致的偿债风险、主要资产减值准备计提不足的风险、主要资产价值大幅波动的风险、非经常性损益或合并财务报表范围以外的投资收益金额较大导致净利润大幅波动的风险、重大担保或诉讼仲裁等或有事项导致的风险

4、技术重大变革、技术不成熟、技术尚未产业化、技术缺乏有效保护或保护期限短、缺乏核心技术或核心技术依赖他人、产品或技术面临被淘汰等

5、由于财政、金融、税收、土地使用、产业政策、行业管理、环境保护等方面法律、法规、政策变化引致的风险

6、投资项目设计标准、功能布局、设计结构变更及消防等建设方面的风险

7、高管人员和核心技术人员等变化的风险

8、并购项目的重组整合的风险

9、可能严重影响投资项目持续经营的其他风险，如自然灾害、安全生产、外贸环境等

10、境外投资项目的特殊风险，主要包括国别政策、法律环境、汇率变化、宗教与文化习俗以及政治军事等因素

11、其他不可预测事件及风险

（二）防范和降低风险的对策及措施

阐述对上述列示各类风险的应对策略和措施。

九、退出机制的设计与选择

包括退出机制设计、退出途径安排（上市、转让股份、清算）及退出时机的选择。

十、实施进度安排

投资项目实施计划及进度表。

十一、实施机构及主要负责人情况及相关职责的约定

十二、其他资料

附件（包括但不限于以下主要内容）

1、审计报告

2、评估报告

3、尽职调查报告、财务顾问报告或独立财务顾问报告

4、中介机构、专业机构的咨询报告或外部专家的书面咨询意见书

5、重要意向书、框架协议、约定、承诺等书面文件或待签署的合同、协议等书面文件

6、公司章程（草案）

7、政府相关部门或行业主管部门的相关批复文件

8、涉及土地使用权的，必须提供政府有关部门的规划或批准文件

9、特殊事项的说明

10、其他文件

备查文件