施工单位考察报告

第一篇：施工单位考察报告

施工单位考查报告

一、考察目的：

为寻求置信丽都花园e区2#地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积15万m2，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。

二、考察过程：

1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在2016年9月5日前完成。做好考察前的准备工作。

2、考察前提前半天预约。

3、施工现场考察。

4、公司考察。

5、考察时间：2016年8月15日——2016年9月5日。

6、考察内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。

7、考察地点：成都市。

8、考察小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。

三、考察情况：

（一）中建五局第三建设有限公司

2016年8月15日下午，考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。

1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业2．资质：房屋建筑工程总承包特级。

3、与我公司无合作经历。

4、公司规模较大，四川分公司固定职工约100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。

5、考察项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。

6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以重庆班组为主,本地化适应能力稍显不足,征对本项目三级二档取费不降点，拟投入资金1000万。

7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般,现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目：

（1）中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2，10+1层，工程造价8156万元，xx年年天府杯，xx年成都市优质工程，xx年省标化工地；

（2）晶蓝半岛二期5号楼，38000m2，26层，工程造价4000万元。

第二篇：桩基础施工单位考察报告

对辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司的考察报告

为拟定绿城·沈阳全运村项目地基与基础工程承包单位，绿城集团沈阳项目公司工程部朱建军、焦俭、田伟等一行对辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司进行了项目实地考察。

辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司总经理张海东负责接待工作，与我方就相关事宜进行了详细沟通。以下为我方对此次考察情况的具体总结和初步结论与建议。

一、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司简介：

1.发展历史

辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司前身为辽宁省建筑设计研究院勘测室，成立于1956年，1993年经辽宁省工商行政管理局注册为辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司，属全民所有制独立法人单位。在行政上隶属辽宁省建筑设计研究院领导。公司现有各类工程技术人员50人，其中国家注册土木工程师（岩土）8人，注册建造师6人，造价师1人，会计师2人，工程博士2人，工程硕士2人，高级工程师18名（含教授级高级工程师6人），中级技术职称为14名，初级技术职称15名。

2.主营业务

辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司注册资金800万元。主要业务范围为岩土工程（包括岩土工程勘察、地基基础处理设计施工、地基基础检测监测、边坡与基坑支护设计、水文地质勘察等）。公司具有国家甲级勘察资质(证书编号060107-kj)，国家乙级水文地质勘察乙级（证书编号060107-ky），地基与基础工程专业承包贰级资质(证书编号B2011021010201)和辽宁省建设厅颁发的桩基检测单位资质证书(证书编号辽JA-02-010)。公司业务范围覆盖全省范围内的工业与民用建筑、公路、铁路、石化、港工等行业，并在大连、丹东、本溪、锦州等地设有办事处或经理部。

3.辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司近年主要项目业绩

多年来辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司参与了数十项国家和省市重点

工程项目，从60年代的辽宁大厦、70年代的辽阳化纤厂、80年代的辽河化肥厂、沈大高速公路、90年代的沈阳桃仙国际机场、银基火炬大厦、20世纪的辽宁体育运动中心、辽宁白石水库到21世纪的丹东—庄河高速公路、沈阳新世界花园、沈阳乐天、裕景中心、沈阳恒隆市府广场、沈阳至铁岭城际铁路等工程。

二、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司对我方在建项目的认知程度：

该公司曾参与绿城·沈阳全运村项目地质勘查工作，其施工技术人员服务意识强、业务能力突出，能按照我方要求保质保量完成勘查任务，且后期服务到位，曾参与我方组织的桩基础选型的研讨会，科学论证、积极发言，提出自己的宝贵意见和建议。

辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司对绿城·沈阳全运村项目做过充分了解，对绿城集团的产品及企业的价值理念有一定程度的认知，对绿城集团的企业发展方向和运作方式十分推崇，并做过深入的了解分析，清楚我方对产品品质要求、工期的要求和现场管理的方式方法，同时对我司沈阳全运村酒店项目表示相当关注，有意向与我司进行全运村建设合作和提供建筑施工服务。

三、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司总经理对我方项目的响应程度和承诺：

该公司对我集团在建项目表示出一定认同感，同时非常期望和我司在沈阳全运村项目继续合作，表示愿调动最佳的资源及能力对我方及项目提供良好的技术与服务。

该公司能组织可投入、可连续作业施工机械数量为15台，并已对现场进行了充分的了解，考虑了施工中的一切风险。明确表示有能力在保证质量、保证工期的前提下，在整个施工过程中配合好、服务好。

四、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司的特点及优势

1.技术优势

辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司现有各类钻机10台，静力触探设备2套，十字板剪切设备1套，螺旋板载荷试验设备2套。平板载荷试验设备2套，桩基试验设备8套，桩基低应变检测设备2套，静压桩机1台，搅拌桩基20台，长螺旋桩机4台，夯扩桩机4台，高压喷射设备2套，喷锚支护设备5套。

2.品质优势

公司一贯坚持以优良的质量求生存，以领先的技术求发展，以诚信的服务求

信誉，以现代化管理求振兴。

多年来，辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司共获省优秀岩土工程勘察（检测）一等奖4项、二等奖8项、三等奖10项。获省科技进步二等奖1项和三等奖1项、省科研成果4项。

3.科技成果

辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司先后有10余人次参加编写国家、省、市行业技术标准及岩土工程丛书，其中辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司总经理张海东是辽宁省地方标准《建筑地基基础技术规范》编制的主要组织者和主要起草人、总工程师刘忠昌和副总经理王文亮还参加了辽宁省地方标准《基桩及复合地基检测规范》、《岩土现场描述规范》、《岩土工程勘察及报告编制标准》、《岩土工程勘察质量检查和评定标准》、《静压管桩基础技术规范》的编制工作，先后发表有学术价值论文100余篇。

五、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司考察照片、公司资质荣誉、企业近年大型项目及获奖项目

详见：附表

一、考察照片

附表

二、企业资质荣誉

附表

三、企业突出业绩及在沈主要业绩

八、结论与建议

通过考察，辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司的企业资质、技术力量、公司诚信度、服务意识、及对绿城·沈阳全运村项目建设的重视程度等几个方面综合考虑，建议将该公司作为我方绿城·沈阳全运村项目CFG桩复合地基工程的合格供方

以上是对辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司进行考察的评价及建议。特此汇报，请公司领导批示。

沈阳全运村建设有限公司

工程管理部

二〇一〇年十一月三十日

第三篇：名城天下一期基坑支护施工单位考察报告

名城天下Ⅰ期基坑支护施工单位考察报告

为拟定名城天下Ⅰ期基坑支护施工单位，地产公司副总闫总组织地产公司项目部、工程技术部、集团公司行政部，共一行5人。对名城天下Ⅰ期基坑支护工程招标入围的三家施工企业，进行了企业资力、业绩、项目管理情况及企业规模的实地考察。

以下为本次考察具体情况的总结和初步结论与建议。

一、陕西金泰建设有限公司

1、企业资力

陕西金泰建设有限公司为民营企业，2000年成立施工资质一级。经营范围建筑工程施工、生产销售、房地产开发。企业技术人员配备基本齐全。本企业均为自有资金经济实力适中，其公司所在地金丰泰大厦为本企业实体。项目管理为项目责任承包制，企业监管定期进行检查。

2、工程业绩

目前在建项目有：荣豪大厦（未央路二府庄）、颐阑大厦（文艺路西侧），均为建筑总承包。

本企业能够承担建筑工程总承包的施工建设，在经济上尚有一定的实力，人力物力组织能够满足。但施工业绩不够显著，项目管理与实施经验可能还不够成熟。

二、陕西中机岩土工程有限公司

1、企业资力

陕西中机岩土工程有限公司为机械工业勘察设计研究院下属公司。始建于1952年，是国家大型综合性勘察设计单位，为国家一类科研单位，技术水平居国内行业一流地位。该院拥有国家建设部、国家发改委、国家测绘局、铁道部等颁发的工程勘察综合甲级，测绘甲级，地质灾害评估、勘察、设计、施工甲级，工程咨询甲级及地基与基础工程施工壹级，铁道部基桩检测等资质。

中机岩土工程有限公司属国有企业，隶属机械部管辖范围。资金上有共享资源，没有过银行贷款，另享有国家科研项目专项资金补贴。自有大型桩基施工机械、基坑支护、基础检测多种设备。

2、工程业绩

承接了西安市地铁2号线全线的地质勘察工作，有西安市有史已来最深基坑的支护方案设计和施工经历。目前已与绿地、产霸、中海多家地产开发商形成战略合作伙伴。在岩土工程方面有多项科研项目。

中机岩土资金实力充足，在全国岩土勘察及地基处理方面享有声誉，特别在方案设计较有权威性。有显著业绩，人力物力能够满足大型地基处理工程。

三、陕西建工集团第二建筑工程有限公司

1、企业资力

陕西建工集团第二建筑工程有限公司成立于1956年，具有房屋建筑工程总承包壹级资质，地基与基础工程专业承包壹级资质及市政、公路、钢结构、消防、机电设备安装多项施工资质。现有职工1430人，技术管理人占70%以上。公司机构建全，2003年已取得质量、安全、职业健康质量体系认证。公司拥有工程施工设备1000余台，与中国银行已达成诚信合作伙伴。严格按照ISO9001.2000

质量体系组织施工。公司建立总工师负责的技术质量管理体系，垂直领导项目实施技术质量管理。

2、企业业绩

公司成立五十多年，基本全国范围内承接建设工程，承建了国家156项重点工程的11项。曾承建了高新电信大厦超高层建筑及省内多家重点工业厂房建设。目前与中海地产已形成长期战略合作伙伴，在中海地产曲江项目承建约10万平米项目。

陕二建从长期施工经验与项目管理已很成熟，是一个能承接工业与民用建筑较为综合的施工企业。在质量管理方面已取得质量体第认证，有较为科学成熟管理办法。施工业绩显著，但是一个综合性的施工企业，综上所述，以上三家企业各有优劣，从诚信合作方面，三家企业均与我公司能达成一致，都期望能与我公司进行长期合作。

从企业资力方面看，中机岩土与陕二建公司成立较早，资金实力充足，经长期施工已有足够经验。这两家企业均为国有企业，在质量管理体系上均取得质量体系认证，有较为成熟科学的管理办法。陕西金泰为民营企业，拥有自己的经营实体，资金灵活。公司发展较短，在技术储备与施工经验和组织实施能力上不及以上两家企业。

从施工专业技术与组织实施能上看。中机岩土在地基基础技术领域方面，在全国都数一流。能够设计出安全可靠较为经济的施工方案，能够解决地基基础理处施工中遇到的技术难题，能为开发商提供大量的技术支持。陕二建在技术方案与施工技术难题攻关上有所欠缺，但经过长期综合施工的能力，在施工组织实施上有自己优势。

出于目前工程特点，本人建议拟定三家企业，首选中机岩土工程有限公司，些公司在地基基础处理上优势充足，可在基础工程上与公司达成长期合作。其次选择陕西建工集团第二建筑工程有限公司，些公司有显著的施工总承包业绩，可考虑在后期主体施工的合作。

以上均为个人观点，需综合大家意见确定。

工程技术部：吴永锋

2011年9月28日

第四篇：施工单位

本人2008年从学校毕业，混到今日坐上了总工的位置。其中有苦有乐，有悲有喜，在这里给想来工程建设领域的新人一点忠告，首先本人不会诋毁国有工程单位，也不会刻意贴金。只是从过来人的角度平铺直述，免得新人们悔一辈子，或是来来去去给单位造成损失。：

1.国企工程单位和私企工程单位性质不同，可以说是法律盲区:签约时条条框框应有尽有，实际工作时全抛脑后。你在这里不要讲人权和法律，这是中国国有施工单位的特点，从这一条可以看出你适不适合来这。

2.中国的工程是感情和政治工程。当然质量是在允许范围内，啥叫允许范围？中国的设计都是超饱和设计，0.2----1.0的系数（根据部位不同，分项分部工程会有所变化），工程上的所谓偷工减料的基础就来自此处。你要有一定的工程知识和丰富的经验，以及人际交往能力才能会偷，不至于出现重大事故，给公司造成损失不说，自己的前途毁了。

3.工作环境。不用说艰苦，偏远。这一条你受不住就不要来了。在这里同其他行业不一样，用直白话来说就是水很深！在国有施工单位要求成为正式工的条件是本科，土木科班出身的一般到达现场是干技术，即所说的技术员。在这儿里你会有很深的失落感，第一你觉得大学四年白上了，第二测量、实验多为临时工，你会有时发现自己还不如他们过的惬意。因为现场技术员要承担来自多方的压力：同领导的工作和派系压力，同监理的工作和临时感情压力，同下属作业队的工作和利益压力，同自身同事间的工作竞争压力。。许许多多的种类。这就决定了这个行业的特性：你没有关系，没有背景，想在这滩深水里游上岸，可以说是比登天还难。

4.国有工程单位是追逐效益最大化的集体。他可以决定你的一切收入的高低，可以决定你医疗、养老、退休金的多少。这一切都随着利益多少而变化。这里是法律的盲区。举个简单的例子：你担任技术员，但是同时要干资料员、测量员、采购员的任务，工资却只是一个人的，这就是利益最大化的体现：工程三大件：人、机、材。人是价值最小方。在国有工程单位里更甚之。我当技术员时，总工最爱说的就是：爱干就干，不干就走。我们 和（龙头局）谐 最不缺的就是人。当时很反感，但现在我到了这个位置发现就是这莫回事，这不是有意为之，而是中国工程是一项政治任务和经济任务。我现在也会对新人折磨说，有一走了之的，还有默默忍受的，其实我们前两年不怕新人来了走，就怕老技术走，工程单位说白了是靠资历和经验说话的地方。但现在和（龙头局）谐 调整策略，减少本科生的录入（说实话也没都少人来），加大中专。技校生的人数，不怕来了走呵，因为这是按临时工标准，对单位来说又减少了五险一金的补贴，何乐而不为》为何国有工程单位还要卡着本科这个门槛？原因是：首先，同行业竞争太厉害。我就知道不少人跳槽到其他局的。再次，土木本科对大局来说是施工资质的认证条件之一。所以说这里就是进来容易，出去难。

5.现状;国有施工单位多为84年工程部队转职，现在正是青黄不接的时期，老人退的退，新人跑的跑。可以说跟许多私企的待遇都没法比（这里待遇不单指工资，指全部的保险和福利）。且说因为是国有和单位兵转工这种特质，使其里面的官二代和子弟现象较多，且关系复杂。这两年进来的更多，风气反不如我毕业时。所以说能力一般的，没有背景的做到我这个位置就知足吧，起码来说不用受苦和钱够花。当然，这是像我这种安于现状的无志之人。同样，我身边还有好多有志青年，是在这里淘金取经，在这里学习经验，准备获得中级职称再考取国家注册一级的证件来个天高任鸟飞。不过，在这里要提个醒。不是所有的证件都是可以随便抵押的，当然，你最多也只能抵押两个一级证件。依据个人情况来定。比如国家注册一级安全的证件，这个证件叫证随人走，第一责任人。明白了吗，不能说太透。。

6.结尾。干的时间久了，连上网说话都是写论文和施组的手法。自己都觉得无奈。国有工程单位基本就是这样。当然，这里面的水很深。不是可以言传的。说白了，不是项目经理级的人物在这里，屁都不响。至于两地分居，婚外情，没有假期、找小姐，下馆子、行受贿等等这些不光彩的现象就不细说了，这不是这里特有的，这是现金社会的共性，不是国有工程单位的特性。说明一点就是，你自己才是决定的因素。我不拒绝你来，也不反对你走。我现在只是一个小小的总工。我只是一个过来人，有人觉得喜欢这种地方，锻炼人。也有人觉得来这种地方是浪费人生。萝卜、白菜各有所爱。

第五篇：施工单位

建筑工地用电安全管理制度

为了保障国家电网公司高培中心学员公寓楼改造工程的顺利完工，确保校园安全用电，特制定本制度以明确层级管理职责，落实责任到人的工作目标。

一、工地临时用电的申请

1、施工单位应向甲方提供真实可靠的电力负荷计算依据，并经专业主管部门审核以确定开关容量和电力电缆的线径；

2、施工单位应向甲方提供临时用电工程的电气系统图、电气设备平面图及接地装置图并经专业主管部门审核确认配电是否合理；

3、施工单位应根据工程概况以书面形式向上级主管部门提出《临时用电申请》，申请经主管领导签字盖章后方可有效；

二、工地临时用电的技术措施

1、建筑施工现场临时用电工程专用的电源中性点直接接地的220/380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：1）采用三级配电系统、2）采用TN-S接零保护系统、3）采用二级漏电保护系统；

2、施工现场临时用电除应执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005 的规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

三、工地临时用电的组织措施

1、临时用电工程必须有电力负荷计算依据、临时用电工程图纸，主要包括用电工程总平面图、配电装置布置图、配电系统接线图、接地装置设计图；

2、临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用；

3、临时用电工程必须设立区域责任人和专业责任人，专业责任人必须持有《电气工长证》和《电工操作证》，施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成；

4、临时用电工程和专业责任人必须接受甲方设备运行班组的监督与管理，电气设备的安装、运行、维修、巡视均应建立相应的技术档案和工作记录并且要妥善保管保存；

5、每月25日施工单位配合设备运行班组报抄能源记录，报抄读数须有负责人签字上报成本控制班组和财务处。

后勤保障处

2011年5月31日

建筑工地临时用电送电前须提供的相关资料：

1、电力负荷计算依据；

2、用电工程总平面图；

3、配电装置布置图；

4、配电系统接线图；

5、接地装置设计图；

6、区域责任人和专业责任人姓名及电话联系方式；

7、电工组成员电工操作证复印件；

8、工地临时用电安全管理制度和防火制度；

9、工地临时用电保证安全的组织措施和技术措施；

10、相关的工作记录表格。

后勤保障处

2011年5月31日