某某村搬迁可行性报告

第一篇：某某村搬迁可行性报告

***县***镇***村委会****村

搬迁申报可行性报告

一、项目基本情况

（一）拟扶持搬迁村庄的基本情况。

***村委会****村位于***县***镇的西南面，离圩镇16 公里，该村现有17户86人，外出务工24人，全村人均年收入4800元。由于山高路远、荒凉偏僻，与外界联系不紧密，该村生产生活条件落后，严重影响农村经济发展，村民生活水平停滞不前，居住环境长期得不到改善。

（二）项目概述。

***村委会****村拟对村里低收入住房困难户实行搬迁安臵，从根本上改善村民居住环境，搬迁总户数10户38人。搬迁村庄工程项目主管部门为省扶贫办老区工作处，项目实施单位为***镇人民政府，项目建设单位由有资质的施工单位承建。

改造资金主要由各户自筹，政府扶持，银行部门贷款等形式构成。项目计划投入资金 60 万元，目前搬迁安臵目标规划已落实。项目改造完成后，加强发展种植柑桔、水稻、巴戟等农作物，可以解决村民生计问题，预计经过4至5年，柑桔种植可形成规模，有力带动村民脱贫致富，过上更好的生活。为早日顺利实现***村委会****村搬迁工作，改善该村生产生活条件的目标，***镇遵照省、市、县的有关指示精神，专门成立***镇整村搬迁安臵项目工作领导小组，镇委书记、镇长任组长，分管领导为副组长并具体抓落实。项目建设严格按照项目规划进行实施，并由领导小组严格审查、监督，审查合格后与项目办公室签订建设协议书和质量保证书，明确建设项目、地点、内容、规模、资金额度、质量要求后，才予以按协议实施。建立和健全项目资金管理制度，设立专帐管理，专款专用，严格按照国家基本建设财务会计制度进行财务管理，加强工程管理，项目竣工后及时办理决算手续，明确产权归属。建设项目完成后，由领导小组组织验收，写出书面报告。

二、项目实施的必要性和可行性

（一）项目实施的必要性。

***村委会****村离圩镇偏远，自然环境恶劣，群众生产生活条件落后，已丧失基本的生存条件。

1、实施易地搬迁安臵有利于改善当地村民的生存条件。随着新农村建设的不断推进，***县很多村庄都已经建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、和谐文明的社会主义新农村，村民安居乐业，生活蒸蒸日上。但是，***村委会****村由于地理位臵和自然条件的限制，农村经济发展缓慢，村民至今生活仍然贫困。由于山高路远，线路架设难，****村 部分农户至今未能实现电话通讯，阻碍了村民与外界的联系沟通。因此只有实施搬迁安臵，才能使这部分人在政府的扶持下，通过自身的努力，彻底摆脱贫困，过上安居乐业的日子。

2、实施搬迁安臵有利于恢复和保护生态环境。***村委会****村位于山腰，生态环境十分脆弱，生产发展制约因素多，耕地生产力水平低下，为解决基本的生存问题，不得不加大了土地垦殖力度，在一定程度上对山林和地表植被造成了影响，不利于生态保护。随着搬迁安臵工作的开展，在群众自愿的前提下，通过易地搬迁安臵，迁出区的生态环境将会得到有效的保护和改善，在3至5年内就会有一个大的改观。而迁入区通过建设移民新村，开展山、水、田、林、路的综合治理，开发和保护相结合，调整农业产业结构，推广种植以柑桔、玉桂、巴戟为主的经济产业，安臵区就会实现生态良性循环，农村经济持续稳定增长的目标。

3、实施易地搬迁安臵有利于资源的优化配臵。***村委会****村由于所处位臵和自然环境条件的限制，大部分群众文化素质不高，迫于生计问题不得不外出务工。一旦搬入条件较好的安臵区，基础设施得到改善，在科技的支撑和引导下，实现生产要素的重组，生产就会有一个大的发展，实现脱贫致富就有希望。

4、实施易地搬迁安臵有利于社会长治久安和民族团结。通过实施易地扶贫搬迁安臵，能使***村委会****村彻底改变缺乏最基本生存条件的状况，能为脱贫致富，建设社会主义新农村奠定坚实的基础，能使村里10户38人从此过上安居乐业的日子，有利于提高党和政府在人民群众中的威信，消除社会的不安定因素，促进各民族团结和社会进步。

5、实施易地搬迁安臵有利于改善村民的生产生活条件。搬迁户迁入新的安臵地后，在省、市各级党委、政府的扶持、帮助下，通过加强通电、通讯、安全饮水工程、乡村道路等农村基础设施建设，生产生活条件将会有较大的改观，将为搞好农业产业结构的调整，推广先进实用农业科技措施，因地制宜，发展以柑桔、巴戟为主特色产业奠定坚实的基础，对于实现农业增产、农民增收、农村经济持续稳定的增长具有十分重要的现实意义。

（二）项目实施的可行性。

通过认真考察，拟选定在***镇***村委会旁建立黄蜂洪新村为集中安臵点，具有较好的生存环境和发展条件。

1、交通便利，环境条件较好。安臵点与外界有新修建的水泥路，出行方便。安臵占为开阔空地，离山边远，且山坡坡度相对平缓，自然坡度在5-15度之间，是较为适宜的建筑用地，经过人工开挖平整，可按照建设社会主义新农村的规范要求，分台规划建设安居房。

2、地基稳固，地质构造较好。安臵点地基稳固，地质 构造较好，发生滑坡、泥石流、坍塌地质灾害的机率较低，可以作为安居房建设和发展生产的最佳选择区。

3、村民搬迁愿望强烈，发展生产的信心较足。***村委会****村村民渴望过上安定的生活，强烈希望通过搬迁到一个安全、便于生产生活的地方，过上安居乐业的日子。安臵点土地开阔，水利、山地资源丰富，村民可以就地发展种植柑桔、水稻、巴戟等农作物，扩大生产，提高生活水平，实现脱贫奔康的目标。

4、政策扶持成为重要保证。省、市、县及地方政府高度重视贫困地区扶贫安臵工作，提出和采取了一系列解决灾区温饱、实现脱贫致富奔小康的措施和办法，从资金、政策等方面给予了积极的支持，加大了重建和扶贫力度。***县人民政府和***镇人民政府也将加快村民安臵工作列入了重要的议事日程，实行行政领导负责制，作为确保农村社会稳定，加快农村经济发展，建设社会主义新农村的民心工程来抓，为实现易地扶贫搬迂安臵提供了重要的保证。

三、项目建设内容和建设规模

1、项目名称：扶持搬迁****村庄工程

2、项目实施单位：***县***镇人民政府

3、项目性质：新建

4、项目迁出区：***村委会****村

5、项目迁入区：***村委会旁的黄蜂洪新村

6、搬迁规模：搬迁10户38人

7、安臵方式：安臵10户38人。

8、项目实施内容：本项目计划实施整体搬迁安居工程（建设新居10户），每户建房占地面积约为80㎡，室内设卫生间，统一排污设施。

四、项目投资概算和资金来源

1、投资概算：每户规划建房面积约80㎡，按一层计约需资金5.5万元人民币（包括人工、材料费等）。10户共需投入资金约55万元。基础设施建设资金5万元。

2、资金来源：多方筹集改造资金，主要以改造户自筹为主，上级财政补助为辅的原则，当地政府扶持一点、村委会帮扶一点、亲朋戚友支助一点。

五、项目组织实施

（一）项目组织实施领导架构

1、组织领导。为了做好改造安臵工作，***镇党委、政府高度重视，成立镇搬迁安臵工作领导小组，负责做好改造建设的日常工作和协调各项工作。镇搬迁安臵工作领导小组由镇委书记和镇长任组长，分管领导任副组长，成员由镇国土、规划、农办、财政、***村委会干部等人员组成。

2、职责分工。扶持村庄搬迁安臵工作涉及面广，工作难度大，镇领导小组要切实负起责任，各有关部门要通力协作，各司其责，抓好搬迁安臵的组织落实，指导农户做好搬 迁安臵工作。

***镇人民政府：项目实施单位，负责督促预算执行和项目实施情况；

***村委会：负责落实安臵点及相关搬迁户的动员工作； 农户：在省资金的扶持下，自筹部分资金实施住房新建。

（二）、项目管理

1、项目实施计划

（1）整村搬迁安臵按照灵活安臵、因地制宜等原则开展实施。搬迁户在表格签名确认后，由村委会送至镇府审阅，然后逐级申报省政府审批。改造原则上采取集中搬迁安臵的方式。新村和住房的设计从实际出发，按照“安全、实用、经济、卫生、环保、美观”的标准，由各搬迁户按照规划自建。建设过程中，由镇和村委会成立专责小组负责监督管理工程建设，做好进度汇报，确保改造安臵工作顺利完成。

（2）搬迁户建房结束后，由镇改造工作领导小组进行验收。验收合格后，由财政部门直接将建房补助资金通过农信转帐方式发放到改造户手中。

（3）新村建好后，各搬迁户要维护好本村的环境卫生，搞好村容村貌，符合文明村建设要求。

2、财务管理。项目补助资金全部归入专户统一管理，由镇府和该村监督管理小组根据项目的实施进度而相应地投入资金，确保专款专用。

3、改造后续管理。确认搬迁农户建房后，以国土部门发放的房产证为依据。

六、项目效益分折

（一）经济效益

项目实施后，当地村民可大力发展种植柑桔、巴戟、水稻等农作物，对比搬迁前，人均纯收入增加1500元至2000元以上，人均纯收入突破4000元以上，为基本实现脱贫致富奔小康的目标打下基础。

（二）社会效益

实施易地搬迁安臵有利于改善当地村民的生存条件，能使村里10户38人从此过上安居乐业的日子。迁出区的生态环境将会得到有效的保护和改善，而迁入区通过建设移民新村，开展山、水、田、林、路的综合治理，开发和保护相结合，调整农业产业结构，推广种植以柑桔、巴戟为主的经济产业，安臵区就会实现生态良性循环，农村经济持续稳定增长的目标。

（三）环境效益

迁出地由于地质结构松散，暴雨季节极易诱发滑坡、泥石流等地质灾害，生态环境十分脆弱，生产发展制约因素多，耕地生产力水平低下，为解决最基本的生存问题，当地村民不得不加大了土地垦殖力度，在一定程度上对森林和地表植被造成了影响，不利于生态保护。通过易地搬迁安臵后，迁 出区的生态环境将会得到有效的保护和改善，在3至5年内就会有一个大的改观，既改善生态环境，又实现了可持续发展。

七、结论和建议

该村地处***镇西南面，山腰地带，离圩镇偏远，自然环境条件差，历年饱受地质灾害的威胁与困扰，村民强烈要求改善居住环境，跟上时代的发展步伐，早日过上富裕幸福的生活。本项目主要是通过对****村里低收入住房困难户进行搬迁安臵来改善该村生产生活条件，促进该村经济发展，实现农民奔康致富。恳请上级部门大力支持该项目。

***县***镇人民政府

2012年4月25日

广东省财政扶持不具备生产生活条件贫困村庄搬迁安置专项资金项目

申

报

书

***镇人民政府 2012年4月25日

第二篇：关于金融网点搬迁的可行性该报告

关于***网点搬迁的

可行性报告

****上级单位：

我*****现位于******。由于业务发展需要，申请搬迁至********。我社经过调查研究分析之后，特提出关于我*****网点搬迁的可行性报告，详细内容以下：

一、*****基本情况

*****位于********。现有营业人员**人，营业室面积**多平方米，租赁村民个人房产，周边服务对象有：**村、**村、**村、***村和附近矿区居民。目前我***金融网点存款余额截止**月底已达***万元，储户有****余户。多年来，我***金融网点处于***街繁华地段边缘，比较偏僻。近年来只能稳定老客户，至于发展新客户则十分困难，多次寻找新储源都因交通不便而以失败告终，已经严重影响我***金融网点业务发展。

二、*****搬迁影响评估

*****搬迁新址位于*******，是*****所属的门面房，面积约****平方米，位置临路，并且门前空地面积大，储户停车方便，周边居民集中，约有**多栋楼房，约有居民****余户。

*****搬迁后，势必会产生影响，通过调查询问分析，我们认为主要有以下几个方面：

1、位置搬迁后，老客户能不能保住？新客户会不会到我***金融网点办理金融业务？

2、位置搬迁后，服务质量能不能得到保证？

3、位置搬迁后，各项业务会不会增长？

新位置距离原址约有500米，对于新老客户来说，这点距离不会影响他们办理业务的需要。当客户的需要没有更多的竞争对手加入争取时，是不会产生分流的。周边并没有其他金融机构设置网点，这为我***金融网点搬迁新址创造了外部条件。

我***金融网点客户多为周边乡村农民和矿区居民，金融服务种类较单一，原址设施简陋还可以满足，但是，随着城乡一体化发展，民众收入增长，客户的服务要求也逐步提高，简单的金融服务已不能满足需要，高端客户也往往有个性化要求，这些严重制约了信用社的业务发展。位置搬迁至新址，新址的便利条件初步可以满足这些新增长的需要。宽敞明亮的营业室可以为客户提供周到的服务，门前的空地可以为高端客户提供停车点，方便客户办理各种增值业务。

研究表明，良好的心理暗示可以提高服务人员的工作积极性。营业人员在舒适的环境中工作，心情舒畅，自然可以提高服务质量。

新营业地址位置优越，交通便利，营业面积宽阔舒适，可新增周边新客户****余户，这为业务增长提供了来源，培育新客户将为我***金融网点发展迎来新机遇，预计***金融网点存款可突破**亿元，发展前景可观。

三、*****搬迁必要性

综合分析，*****搬迁有其必要性：

主观原因是员工寻求业务发展之心迫切，争先创优之志正旺；*****单位正处于改革发展之际，我***金融网点员工希望能为****单位发展贡献力量。

客观原因是市场需要扩大，客户需求增长，个性化和多样性要求需要得到满足；原址位置偏僻，交通不便，设施简陋，业务饱和，增长乏力；员工营业环境需要改善，服务硬件设施需要更新；其他金融机构正在考察，寻求入驻，加入竞争；提高***单位服务质量和知名度，也符合***单位发展改革的需要。

以上情况为我***金融网点调查研究分析的可行性报告，请上级领导支持我***金融网点搬迁为盼。

******单位 ****年**月**日

第三篇：搬迁报告

关于南街村村民搬迁的报告

尊敬的上级领导：

南街村第六村民小组共26户、91口人、耕地35亩、林地600亩，因紧靠国有林场，剩余坡地都有林场占去，根据现有情况小孩上学、就医、就业都已成实际问题，经第六村民全体村民代表，及有搬迁意向的村民共同协商，初步拟定以下搬迁意向和方案：

一、搬迁意向南街村经第六村民全体村民代表，及有搬迁意向的村民共同协商，申请搬迁到沙河市区周围，以便于今后生活和就业。

二、搬迁户数南街村第六村民共26户、91口人。

三、承受能力鉴于村民的经济状况和承受能力，村民希望每户住房面积在120平左右，购买价每平不超过1200元为好。26户中有8户能一次性交清50%，16户能一次性交30%，4户能一次性交清20%，剩余部分是否能以林地做为抵押贷款分期付清。

四、希望政府尽量解决就业问题，给村民力所能及的工作，以解决村民基本生活问题，但所有申请搬迁的村民要体谅政府的难处，尽量自己想办法解决就业问题，积极为政府分忧。2010年11月27日

第四篇：岚皋县岚皋县石门镇松林村移民搬迁安置小区可行性研究报告

岚皋县岚皋县石门镇松林村移民搬迁安置小区可行性研究报告

岚皋县扶贫开发局 二〇一一年九月一日

岚皋县岚皋县石门镇松林村移民搬迁安置小区可行性研究报告

项目名称：石门镇松林村移民搬迁安臵小区申报单位：岚皋县扶贫开发局 建设单位：石门镇人民政府 建设地点：石门镇松林村 项目负责人：陈前安 主管单位：岚皋县扶贫开发局 申报时间：二〇一一年九月一日

目 录

一、项目概要（第4页）

二、项目背景（第4-7页）

三、项目建设的必要性和可行性（第7-9页）„一‟项目建设的必要性（第7-8页）„二‟项目建设的可行性（第8-9页）

四、项目建设的目标（第10页）

五、项目建设的内容及规模（第10页）

六、投资概算及资金筹措（第11-13页）„一‟投资概算（第11-12页）„二‟资金筹措（第12-13页）

七、项目建设组织管理及保障措施（第13-15页）„一‟组织管理（第13页）„二‟保障措施（第13-15页）

八、综合效益分析（第16-17页）„一‟经济效益（第16页）„二‟社会效益（第16页）„三‟生态效益（第16-17页）

九、结论（第17页）

岚皋县岚皋县石门镇松林村移民搬迁安置小区可行性研究报告

第一章 项目概要

一、项目名称：石门镇松林村移民搬迁安臵小区 基础设施及公共服务体系建设项目

二、项目内容：石门镇松林村移民搬迁安臵小区基础设施及公共服务体系建设

三、项目地点：石门镇松林新村规划点

四、项目单位：石门镇人民政府

五、项目投资：总投资338万元，其中：申请财政扶贫资金***万元，地方配套***万元，群众自筹***万元。

六、联系方式：

联系地址：石门镇人民政府 联 系 人：陈国森 联系电话：***

第二章 项目背景

一、项目的基本情况

松林村紧邻石门集镇0.5公里，占地5000亩，其中耕地1760亩，林地2940亩，八个村民小组，总共210户730人，2009年人均纯收入4538元。2008年该镇实施了通村示范路建设，岚大公路横贯全村，交通相对便捷，沿路规划的

新村，在新村人口居住稠密。但远离公路的的其他组，岩多坡陡，每到夏秋多雨季节，山洪暴发，到处发生泥石流，居住在高山上的30余户居民由于长期以来的地质灾害，导致房屋多处裂缝，形成危房，基本口粮田因为多处塌方、泥石流，导致农作物年年大面积绝收。高山居民的生活条件十分恶劣，好些居民因为地质灾害致贫，搬迁工作势在必行。

为了彻底改变当地居民严峻的居住现状，2011年规划实施了移民搬迁安臵工作，此次搬迁规划安臵总户书30户110人，其中2011年实施安臵20户73人。该项目的实施将有效地改善当地居民的生活状态。目前在规划的新村当中，基本实现了通水通电通路，但对于新实施的移民搬迁小区的基础配套设还有待进一步完善。

二、项目建设的依据

（一）项目来源

†中国农村扶贫开发纲要（2011-2020年）‡明确指出‚坚持自愿，对生存条件恶劣地区扶贫对象实行易地扶贫搬迁。引导其他移民搬迁项目优先在符合条件的贫困地区实施，加强与易地扶贫搬迁项目的衔接，共同促进改善贫困群众的生产生活环境。充分考虑资源条件，因地制宜，有序搬迁，改善生存与发展条件，着力培育和发展后续产业。有条件的地方引导向中小城镇、工业园区移民，创造就业机会，提高就业能力。加强统筹协调，切实解决搬迁群众在生产生活等方面的困难和问题，确保搬得出、稳得住、能发展、可致富‛、‚以县为平台，统筹各类涉农资金和社会帮扶资金，集中投入，实施水、电、路、房和环境改善‘五到农家’工程，建

设公益设施较为完善的农村社区。‛近年来，通过扶贫移民搬迁，已解决了一大批群众的居住困难和极大地改善了他们的生存发展环境，给贫困群众脱贫致富注入了巨大的生机与活力。

2009年至今，石门镇遭受了洪涝、滑坡、崩塌、泥石流等为主的各种自然灾害，致使我镇农民群众的生命财产受到了重创与极大的威胁，为彻底解决我镇地质灾害易发区、洪涝灾害区、贫困山区和生态环境脆弱区农民群众安全问题，推动城乡统筹发展，实现山区农民长治久安，提高农民生产生活条件和自我发展能力，促进城乡经济社会持续快速健康发展，省、市、县各级政府分别作出了实施陕南移民搬迁的重大决策。

（二）项目的政策依据

1、中发“2011”10号文件†中共中央 国务院关于印发„中国农村扶贫开发纲要（2011-2020年）‟的通知‡；

2、陕政办发“2011”67号†陕西省人民政府办公厅关于印发„陕南地区移民搬迁安臵工作‟实施办法（暂行）的通知‡；

3、省政府†陕南地区移民搬迁安臵总体规划‡；

4、安政办发“2011”96号†安康市人民政府办公室关于认真贯彻落实陕政办发“2011”67号文件精神‡；

5、安康市政府†安康市移民搬迁安臵总体规划（2011-2020年）‡。

第三章 项目建设的必要性和可行性

一、项目建设的必要性

（一）项目的实施可消除严重的自然灾害威胁。由于我镇以基岩山地为主，属北亚热带大陆性季风气候，并具有亚热带向暖温带过渡的气候特征，温暖湿润，地质环境脆弱，气候变化及人类工程活动频繁，且雨量充沛，但年内分配不均衡，局地时有强降雨发生，镇域内河网纵横，水系密布，大部分地区山高坡陡、岩石风化、剥蚀严重，滑坡、崩塌、泥石流等山洪灾害极为严重。近年来，该区域防洪设施虽在不断地健全和完善，但标准依然很低，质量很差，远远达不到防洪抗灾要求。

（二）项目的实施可使农民群众改善生活条件，实现脱贫致富目标。

该区域内人均耕地少、质量差、产量低，农作物经常会遭受野生动物危害，而且交通、饮水、用电、求医和就学等十分困难，生存环境恶劣，生产生活条件极差，群众长期处于贫困状态。因此，实施移民搬迁是解决群众贫困问题的重要途径和最好方式。可以从根本上改变生产生活条件，充分享有社会各类公共资源，提高自我发展能力，促进增产增收，实现脱贫致富。

（三）项目的实施可统筹城乡发展，促进城乡一体化建设。

该区域受自然、历史、社会、经济等因素制约，城镇化与新农村建设进程相对滞后，在产业结构、社会经济和人口城乡构成上还存在一定的不足，导致农民群众生产生活条件落后，农业产业单一，基础设施薄弱。

因此，通过实施移民搬迁，能有效改善群众生产生活条件，完善和优化基础设施，逐步扩大村庄及安臵点规模，发

展壮大特色产业，拓宽经济发展门路，增加群众收入，实现以移民搬迁推动人口向城镇聚焦，以城镇化建设吸引移民迁入的良性循环，以些推动生态环境建设，改变农村贫穷落后面貌，加快新农村建设进程，促进城乡一体化发展。

（四）促进生态建设，保障生态安全

该区域目前有很大一部分人民群众生存条件恶劣，资源贫乏，交通闭塞，生产力水平低下，资源承载能力脆弱，群众生计艰难。长期的人口压力和经济贫困，形成了落后的生产方式，对资源的掠夺式开发导致生态不断恶化，这也是自然灾害频繁的重要原因，因此，移民搬迁后，实现了陡坡地退耕还林、还草，缓解了人口与资源的矛盾，保护了自然植被，能够有效促进生态系统的良性循环。

二、项目建设的可行性

岚皋县石门镇松林村移民搬迁安臵小区位于松林新村安臵点，原有户数40户145人，新规划再安臵30户110人。2011年我镇提出了大力实施以集镇为中心点、以四红、民横公路为两线的‚一点两线‛宜居工程，狠抓统筹城乡、民生保障、工业企业三个重点，松林村位于全镇整个规划‚两线十村‛建设线上，具有非常大的发展潜力，同时，近年来全镇实施抓民生、抓重点工程，可以有效的改善该村的居住环境，所以，实施移民安臵小区配套设施建设将有效地改善当地居民的文化、卫生等一系列条件。使高山居民的交通、饮水、用电、求医和就学等困难得到有效破解，恶劣生存环境得到极大改善，极差的生产生活条件得到有效解决。使长期处于贫困状态群众能在安臵小区接受更好的技能培训，拓展

就业渠道。因此，实施移民搬迁是解决群众贫困问题的重要途径和最好方式。可以从根本上改变生产生活条件，充分享有社会各类公共资源，提高自我发展能力，促进增产增收，实现脱贫致富。通过实施移民搬迁，能有效改善群众生产生活条件，完善和优化基础设施，逐步扩大村庄及安臵点规模，发展壮大特色产业，拓宽经济发展门路，增加群众收入，实现以移民搬迁推动人口向城镇聚焦。推动石门镇城乡一体化建设的进程。

根据以上分析，我们可以得出一定的结论：首先在选址上，项目位于松林老院子新村建设点，是我镇当前发展的一个方向，第二，小区内环境设计精心，户型合理，价格适中，并有完善的配套设施，第三，小区交通、文化及求医等条件便利。以上三点符合新农村发展方向，其预期效益较为乐观，所以农民群众对本项目需求旺盛。因此，该项目的实施是十分可行的。

第四章 项目建设的目标

岚皋县石门镇松林村移民搬迁安臵小区建设的目标建成移民安臵小区一个位于松林新村，原有户数40户145人，新规划再移民搬迁安臵30户110人

第五章 项目建设内容及规模

一、房屋建设

该项目总建筑面积用地22.6亩，可安臵移民搬迁户30户110人。建设内容包括：群众住房、公共建筑、基础配套

设施建筑。其中群众住房****平方米，占总建筑面积的**%，公共建筑面积****平方米，占总建筑面积的**%。

建筑面积平方米。

二、基础设施建设

1、宅基地平整30户22.6亩包括开挖4亩5336立方，回填10.4亩6936立方。

2、乡村道路（1）街道硬化

A路基整理回填8168立方。B水泥硬化864.8立方。

C道沿石安装462米，双边924米。（2）十字街两条，长155米，宽8米。A路基整治回填1860立方。B水泥硬化223立方C30混泥土。C道沿石安装155米，双边310米。（3）河堤内侧生产道路

全长550米宽3米厚0.15米硬化C30共247.5立方。（4）连户路建设，三条700米，宽3米厚0.15米C30混泥土共315立方。

3、排污工程。安装排污管道850米其中￠600水泥管道450米，￠300管道100米，检查井26口，化粪池2口。

检查井26口，单价1200元，小计3.1万元

化粪池2口，规格4.5×2×2.5=22.5立方×2=45立方。

4、沼气池20口。

5、河堤长550米，均高6米（其中水下2.5米）顶宽0.8米，底宽7.0米，大脚宽2.5米，共计6133立方。

三、公共服务设施建设

1、河堤护栏550米。

2、路灯安装，架专线1050米，安装路灯31盏。

3、生态环境建设：行道绿化200棵。

4、垃圾处理：建环卫垃圾箱20户。建垃圾池1口。

第六章 投资概算及资金筹措

一、投资概算

（一）房屋建设

投资 万元，占总投资的%，其中，特困户**户，建房**间，***平方米，建筑面积平方米。

（二）基础设施建设

投资279.6万元，占总投资的82.7%。

1、宅基地平整30户22.6亩包括开挖4亩5336立方8万元，回填10.4亩6936立方20.8万元。

2、乡村道路99.5万元

（1）街道硬化，小计投资63.7万元

A路基整理回填8168立方单价30元，金额24.5万元。B水泥硬化864.8立方，单价420元/立方，金额36万元。

C道沿石安装462米，双边924米，单价35元/米，进而3.2万元。

（2）十字街两条，长155米，宽8米，小计16.1万元。A路基整治回填1860立方，单价30元/立方，金额5.6万元。

B水泥硬化223立方C30混泥土，单价420元/立方，金额9.4万元。

C道沿石安装155米，双边310米，单价35元/米，进而1.1万元。

（3）河堤内侧生产道路

全长550米宽3米厚0.15米硬化C30共247.5立方，单价350元/立方，小计8.7万元。

（4）连户路建设，三条700米，宽3米厚0.15米C30混泥土共315立方，单价350元/立方，小计11万元。

3、排污工程23.6万元。安装排污管道850米其中￠600水泥管道450米，￠300管道100米，检查井26口，化粪池2口。

￠600水泥管道，单价220元/米，金额9.9万元 ￠400水泥管道，单价200元/米，金额6.0万元 ￠300水泥管道，单价100元/米，金额1.0万元 检查井26口，单价1200元，小计3.1万元

化粪池2口，规格4.5×2×2.5=22.5立方×2=45立方，单价800元/立方，金额3.6万元。

4、沼气池20口单价2500元/口，计5万元。

5、河堤长550米，均高6米（其中水下2.5米）顶宽0.8米，底宽7.0米，大脚宽2.5米，共计6133立方，单价200元/立方，小计122.7万元。

（三）公共服务设施建设

投资58.4万元，占总投资的17.3%。

1、河堤护栏550米，单价700元/米，计38.5万元。

2、路灯安装，架专线1050米，安装路灯31盏，单价4000元，金额12.4万元。

3、生态环境建设：行道绿化200棵计6万元。

4、垃圾处理：建环卫垃圾箱20户，单价500元，金额1万元。建垃圾池1口计5000元。

以上各项总计投资338万元。

二、资金筹措

该项目总投资159.9万元，其中：争取财政扶贫资金***万元，占总投资的**%；群众自筹***万元，占总投资的**%；争取部门整合投入***万元，占总投资的**%；……。

（一）住房建设

投资***万元，其中：争取财政扶贫资金***万元，占投资的**%；群众自筹***万元，占投资的**%；……。

（二）基础设施建设

投资279.6万元，其中：争取财政扶贫资金***万元，占投资的**%；争取部门整合投入***万元，占总投资的**%；群众自筹***万元，占投资的**%；……。

按工程项目名称、工程量、投资情况及资金筹措情况逐一进行说明

如：新修2.5千米连户路，共需投资6万元，其中：争取省补资金5万元，群众自筹1万元1、2、……

（三）公共服务设施建设

投资58.4万元，其中：争取财政扶贫资金***万元，占投资的**%；争取部门整合投入***万元，占总投资的**%；群众自筹***万元，占投资的**%；……。

按工程项目名称、工程量、投资情况及资金筹措情况逐一进行说明

如：新修2.5千米连户路，需投资6万元，其中：争取省补资金5万元，群众自筹1万元。

1、2、……

第七章 项目建设组织管理及保障措施

一、项目建设组织管理

成立了以镇长为组长的岚皋县石门镇移民搬迁安臵工程建设项目领导小组‛，并下设办公室，由扶贫办公室主任陈国森负责日常办公，确保了该项目的顺利实施

二、项目建设保障措施

（一）加强领导、狠抓落实

一是成立专门的领导机构，设立陕南移民工程建设项目专门账户，统筹统管，专款专用。二是将进一步加强资金管理和调节力度，按照经费保障机制要求积极安排自筹资金和争取的专项资金，保障移民搬迁安臵小区基础设施及公共服务体系建设。

（二）搞好宣传动员、激发群众参与

通过黑板报、宣传标语、明白纸、宣传栏等多种形式宣传移民搬迁的政策，设立专门的办公室，派专人接受群的咨询，通过村组会议、三下乡活动扩大宣传的效果，使群众充分了解党的好政策，从而主动愿意从高山搬出，激发了群众参与的积极性。

（三）严格项目管理，确保规范实施

1、加强项目建设管理。一是成立‚岚皋县石门镇移民搬迁安臵工程建设项目领导小组‛和办公室。二是严格项目审批，各村移民安臵点要根据建设的规模和国家、省、市颁布的移民搬迁建设标准，由镇城建所会同规划、设计等部门制定安臵小区的总体规划。移民安臵小区总体规划必须经上审批，审批后的规划应保持其严肃性，所有建设项目都必须以既定的规划为依据，不得随意更改。三是严格报建制度，所有土建工程、维修、装饰工程、景观绿化工程必须执行预算和申报制度，未经上级审批或核准的项目一律禁止开工建设；凡需要履行报建手续的工程要按照基建程序办理相关手续；移民小区所有楼房建设都应到具备相应资质等级的设计部门进行设计，设计方案和效果图报镇审批后方可出图；凡需要招投标的工程，由镇移民搬迁办公室报上级批准审核后，按有关规定履行招投标手续。四是严把工程质量，工程建设要坚持质量第一、效益第一的原则，依据有关建设工程质量管理的法律、法规和强制性标准，把好材料进场关，施工现场关、工程验收关、价格决算关，确保工程质量，同时建设单位还要建立安全体系，采取得力措施，保证建设施工人员的安全和周围居户生活秩序不受干扰。

2、建立完善台账档案。一是严格移民搬迁安臵户档案管理，与移民搬迁安臵小区建设有关的项目论证报告及立项批文、施工蓝图、竣工图及变更手续、施工记录、工程监理资料、施工合同书、招投标相关资料、决算书、审计报告等均要整理成册存档，并专柜保管；二是建立健全基础设施建设台账，本着‚产权明晰，家底清楚‛的原则进行公共财产清理、登记、造册工作，做到账实相符，台账不但要能反映

公共财产的全貌，也要能及时反映财产的增减情况。

3、建立基础设施和公共服务体系安全长效机制。镇移民搬迁安臵领导小组建立定期查勘鉴定、财产维护、管理规章制度，确保公共财产无损坏、遗失现象。杜绝事故隐患，确保安全。

4、加强监督检查，建立问责机制，在建设过程中，我镇将建立移民搬迁安臵小区自查、镇上定期巡查和重点督察、日常检查和专项检查相结合的监督检查机制，重点检查责任落实、工程进展、资金到位与使用、工程质量等情况，确保项目顺利实施，对履行责任不到位的项目点，限期整改，必要时停拨专项经费，对于挪用、侵占专项经费，或套取专项资金以及由于规划失误和工程质量问题造成损失的将严肃处理。

第八章 综合效益分析

（一）经济效益

该项目的实施，可有效地减少大部分居民因为滑坡、崩塌、泥石流等山洪自然灾害导致的因灾致贫。能有效防洪抗灾。项目的实施可使农民群众改善生活条件，实现脱贫致富目标。使居民交通、饮水、用电、求医和就学等十分困难的状况改变，使长期处于贫困状态群众能在安臵小区接受更好的技能培训，拓展就业渠道。因此，实施移民搬迁是解决群众贫困问题的重要途径和最好方式。可以从根本上改变生产生活条件，充分享有社会各类公共资源，提高自我发展能力，促进增产增收，实现脱贫致富。

（二）社会效益

该项目实施后，能有效改善群众生产生活条件，完善 和优化基础设施，逐步扩大村庄及安臵点规模，发展壮大特色产业，拓宽经济发展门路，增加群众收入，实现以移民搬迁推动人口向城镇聚焦，以城镇化建设吸引移民迁入的良性循环，推动生态环境建设，改变农村贫穷落后面貌，加快新农村建设进程，促进城乡一体化发展。对促进区域社会稳定、人民安居乐、社会进步起到极大的促进作用。

（三）生态效益该

该项目的实施后，因为移民搬迁，实现了陡坡地退耕还林、还草，缓解了人口与资源的矛盾，保护了自然植被，能够有效促进生态系统的良性循环。使部分人民群众生存条件恶劣，资源贫乏，交通闭塞，生产力水平低下，资源承载能力脆弱，群众生计艰难的状况得到有效遏制。减少了落后的生产方式对资源的掠夺式开发，这也可有效减少自然灾害，调节气候，改善谁惹状况，为农作物生长提供良好环境。对涵养水源，调节地表径流，减少地面日照，减弱风速，降低地表冲蚀起到重要作用。

第九章 结 论

该项目的实施是改善该村边远贫困群众生产生活条件的有效途径，必将推动我镇的经济发展和社会进步，工程项目投资虽然较大，但经济效益、社会效益和生态效益十分明显，符合当地经济发展的整体规划，能有效解决当地居民常年住危房的状况，是解决群众贫困问题的重要途径和最好方式。可以从根本上改变生产生活条件，充分享有社会各类公共资源，提高自我发展能力，促进增产增收，实现脱贫致富。

有建设必要。

第五篇：北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告

北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告

中文摘要

摘要：本报告主要讲述了讨论北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告，主要通过分析企业搬迁和新址的选择概况，搬迁企业的概况和搬迁原因的分析，可能成为新址的周边环境分析，企业项目搬迁开展的必要性，企业现有资金以及企业的估算，搬迁的效益评估和风险评估，企业现在地址存在的问题等等几个方面来谈论。

关键词：北京动物园批发市场 搬迁 必要性 投资估算 效益 风险

目录

北京动物园服装批发市场搬迁的可行性报告.......................................................i 中文摘要...................................................................................................................i 1 2 3 引言.................................................................................................................1 总论 企业搬迁与企业新址基本概况...........................................................3 2.1 3.1 4 研究方法与研究依据..........................................................................4 备选地点以及企业现在地址存在的问题..........................................6 3.1.1 投资估算以及项目资金的来源....................................................7 新址周边环境分析 项目实施的进度安排...................................................9 4.1 效益评价..............................................................................................9 4.1.1 风险防控........................................................................................9 结论...............................................................................................................10 项目背景 动批搬迁项目开展的可行性以及必要性...................................5 引言

首先先介绍一下本文要研究的搬迁的企业，北京动物园批发市场。北京动物园批发市场作为北方地区最大的服装批发集散地，主要有以下几个大的服装批发市场：东鼎、天乐、众合、天皓城、金开利德、世纪天乐等。由于服装批发受季节因素影响很大，所以服装的样式款式以及价格就会随季节的变化而变化；这里的批发商家为了不积压货物，积极的占有市场，一般会在季节结束前一个月左右抛售过季的货物，主打新一季的服装。

2014年4月3日，廊坊市政府与北京西城区政府将在廊坊国际饭店正式签约，定址廊坊永清台湾新城。

市场组成，金开利德

北京金凯利德服装批发市场

北京金开利德服装批发市场位于北京动物园公交枢纽四达大厦。占据着北京动物园商圈最有利的核心位置，面积达4万多平米，拥有2500多个商铺，荟萃了众多国内外知名服装品牌，集休闲、娱乐、餐饮、购物、旅游等功能于一体的现代化服装批发市场。

天乐宫

北京天乐宫服装批发市场位于北京天乐宫已搬迁到金开利德6层东区，现摊位251个，汇聚了最全最时尚的外贸货源。

天皓城

北京天皓城服装批发市场位于北京动物园大门东侧、始建于2007年是一个新兴的批发市场；天皓城服装批发市场一共四层，一二层主营外贸服装、兼卖童装和休闲衣服，三层被誉为韩国城、到处洋溢着韩国服饰的气息，韩国城以女孩服饰为主、款式新颖流行。

东鼎

北京东鼎服装商品批发市场位于北京市西城区西直门外大街，营业面积达8000平方米，拥有摊位600余个，以批发为主零售为辅、商户层次多样化、商品以中高档次主的良性发展轨道，以经营服装批发为主、同时兼营鞋类、箱包、小面货等商品。

聚龙

北京聚龙外贸服装商城位于北京动物园东面北京展览馆南广场的地下商场，营业面积达10000多平方米，拥有摊位900余个，主要经营的是外贸服装、鞋帽、饰品批发。

世纪天乐

北京世纪天乐国际服装市场

北京世纪天乐国际服装市场2005年8月大型开业，11020平方米建筑面积：84180平方停车位：200个小车停车位、10余个大车停车位；分为A座和B座，两个主体建筑中间相连；A座一至五层，主要经营外贸服装。B座一至二层经营女装、三层经营外贸男装、牛仔、时尚裤区、四至六层主要是精品服装展示间、六至十层主要是精品服装写字间、地下一层主要经营外贸服装和鞋帽。在B座二十层还设有一个多功能厅。

众合

北京众合服装批发市场地处动物园交通枢纽后方,左靠新开业的世纪天乐。市场分两层楼：一楼批发零售服装服饰，购物环境较拥堵，但品种多样，有价格高的名牌，也有便宜实惠的不知名品牌，但都非常流行。二楼叫韩国城，比起天皓成的韩国城，这里的人气还是低迷了些。

北京众合服装批发市场

北京众合动物园批发市场有一项不成文的“规矩”，就是不能试穿。总论 企业搬迁与企业新址基本概况

动物园服装批发市场搬迁与选择概况。北京动物园批发市场作为北方地区最大的服装批发集散地，主要有以下几个大的服装批发市场：东鼎、天乐、众合、天皓城、金开利德、世纪天乐等。由于服装批发受季节因素影响很大，所以服装的样式款式以及价格就会随季节的变化而变化；这里的批发商家为了不积压货物，积极的占有市场，一般会在季节结束前一个月左右抛售过季的货物，主打新一季的服装。

2014年4月3日，廊坊市政府与北京西城区政府将在廊坊国际饭店正式签约，定址廊坊永清台湾新城。

永清经济开发区总规划面积37.8平方公里，其中浙商服装城占地20000亩。

新城始建于2006年3月，是河北省人民政府批准的首批省级工业聚集区，以“北京南城、永清经济开发区”为发展定位，大力培植服装制造、商贸物流、电子商务、金融服务、健康产业、总部经济等六大主导产业；倾力打造县域经济新增长极和全省一流工业聚集区，最终建设成为“中国服装之都，京南宜居名城”。

6大主题功能区：

01：行政中心区

02：临空经济区

03：综合服务区

04：服装园区

05：TOD都市生活区

06：园艺生活区

2.1 研究方法与研究依据

通过运用物流项目管理学中的相关知识，并且结合网络上的相关企业内容，以理论结合实际的方法，对北京动物园服装批发市场的搬迁可行性进行分析。研究依据为百度百科以及相关参考文献。项目背景 动批搬迁项目开展的可行性以及必要性

背景：这片位于北京动物园附近的服装批发市场，形成于上世纪八十年代中期，最初就是一批路边服装摊位。近年，逐渐形成世纪天乐、聚龙、金开利德等服装批发市场多足鼎立局面。

动物园地区现有服装市场和小商品交易市场9个，是与大红门、雅宝路齐名的北京三大服装批发市场之一。吸引各地批发商之余，一大批自称“动批族”的年轻人，也喜欢在此逛街淘货。

电子商务兴起后，不少服装生产厂家绕过批发市场，通过连锁零售店或网络方式销售，“动批”影响大不如前，商户利润遭到挤压。

西城区展览路街道相关人士说，“动批”各市场交易方式比较落后，大部分仍处于现金、现货、现场交易阶段，运输、库存成本高。同时，因人流、车流聚集，动物园周边已成为著名交通拥堵点。外迁“动批”的建议在数年前就被提出过。

在2013年年初西城区“两会”上，区委书记王宁曾算了一笔账，动物园地区有2万多个服装批发商，每年给西城经济带来效益约6000万元，但政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元。

王宁当时表示，动批调整工作正在研究方案。要让低端业态有序移出，提升品质。这也是政府部门对于动批外迁首次明确表示。

永清台湾工业新城始建于2006年3月，由深圳台商协会、东莞台商协会与永清县人民政府合作设立，目标是建成广大台商在环渤海区域的投资热土和生活乐园。2011年5月，永清台湾工业新城经河北省人民政府批准为全省首批省级工业聚集区。

永清台湾工业新城位于河北省廊坊市永清县城东侧，京津沪三座超级都市高速交通地理核心，区位优势异常突出，可谓“一路联通京津沪、一城直达海陆空”。

永清台湾工业新城规划面积37.8平方公里，其中起步区7.59平方公里，划分为行政商务区、总部大道、空港服务基地、传统产业区、北方冠捷现代物流园、台湾花卉博览园、浙商新城、京南植物园八大板块。

顺应“北京城南计划”、“南资北移”、环渤海经济迅猛崛起的宏观大势，台湾新城立足自身优势资源禀赋，以“京津商贸物流港、京台总部休闲城”为发展定位，遵循“项目高端、产业优化，布局科学、机制完善，特色鲜明、品质上乘”的发展要求，大力培植服装制造、商贸物流两大主导产业，突出“人才引领、环境支撑”两大着力点，倾力打造县域经济新增长极和全省一流工业聚集区，最

终建设成为“中国服装之都、京南宜居名城。”

建区以来，新城签约入区企业652家，投资总额近700亿元。入区项目呈现三大特色：投资强度大，科技含量高，产业关联度强。

2010年以来，在河北省、廊坊市对接京津、打造环渤海都市休闲商务圈政策指导下，特别是为承接北京“城南计划”带来的民生领域产业外移，在中国光彩事业促进会与北京浙商商会的支持指导下，浙商新城项目成功落户台湾工业新城。

浙商新城以创新型综合业态为特点，整合本地独特的区位优势和浙商的产业优势，将民生用品的制造、销售、金融服务、京津市民郊游和浙商生活居住有机结合。规划占地2万亩，计划总投资300亿元，建设项目包括：浙商服装城、浙商商贸城、浙商理想城、浙商旅游休闲城。该项目建设期限为5年，即2010年至2015年。

2010年5月19日，在“5·18”中国廊坊国际经贸洽谈会期间，以“会中会”的形式，举办了永清浙商新城项目推介会，300多家驻北京的浙江服装企业参会，达到了良好的宣传推介效果。

2010年9月13日，浙商新城首批五个项目浙商服装新城、浙商会馆、奥特莱斯广场、台湾童玩节、中国服装文化博览园在台湾新城集体开工，总投资87亿元，掀起了浙商新城项目建设的新高潮。

2010年12月11日，中国服装文化博览园项目研讨会在北京国贸大厦成功举办，为中国服装文化博览园项目高标准建设构建了更高的理论平台。

目前，浙商新城8000亩土地拆迁整理工作已基本完成。完成基础设施投入4.6亿元，全长4.2公里的南经三路已通车，全长13公里的“两纵九横”路网开工在建。污水处理厂、浙商会馆、浙商新城—北京永定门828公交总站正在建设中。浙商服装城正式签约入区服装企业613家，完成投资近5亿元，首期16栋标准厂房及办公楼封顶，预计年底投入使用。今年10月，将有30家服装企业的20万平方米服装厂房开工建设。

3.1 备选地点以及企业现在地址存在的问题

这片位于北京动物园附近的服装批发市场，形成于上世纪八十年代中期，最初就是一批路边服装摊位。近年，逐渐形成世纪天乐、聚龙、金开利德等服装批发市场多足鼎立局面。

动物园地区现有服装市场和小商品交易市场9个，是与大红门、雅宝路齐名的北京三大服装批发市场之一。吸引各地批发商之余，一大批自称“动批族”的年轻人，也喜欢在此逛街淘货。

电子商务兴起后，不少服装生产厂家绕过批发市场，通过连锁零售店或网络方式销售，“动批”影响大不如前，商户利润遭到挤压。

西城区展览路街道相关人士说，“动批”各市场交易方式比较落后，大部分仍处于现金、现货、现场交易阶段，运输、库存成本高。同时，因人流、车流聚集，动物园周边已成为著名交通拥堵点。外迁“动批”的建议在数年前就被提出过。

在2013年年初西城区“两会”上，区委书记王宁曾算了一笔账，动物园地区有2万多个服装批发商，每年给西城经济带来效益约6000万元，但政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元。

王宁当时表示，动批调整工作正在研究方案。要让低端业态有序移出，提升品质。这也是政府部门对于动批外迁首次明确表示。

总体来说，现在的地址还不能满足企业壮大发展的要求 备选地点现在初步定在了河北省廊坊永清台湾新城

3.1.1 投资估算以及项目资金的来源

投资估算范围包括本项目从筹建至竣工验收所需的建筑工程、设备购臵、安装工程费用、土地购臵费、中介服务费等工程建设其他费用、基本预备费、铺底流动资金以及相关费用等。（请详见附表10—1《投资估算表》）

10-1 新址周边环境分析 项目实施的进度安排

4.1 效益评价

分析表明：社会效益良好，盈利能力强，投资回收期短，因而是可行的。并且可以拉动当地经济增长，建设完善当地基础设施建设，增加外省市人民就业，拉动经济发展，促使城市化进程，并且可以缓解北京里面的交通压力，劳动力更廉价，可以缓解环境污染等等社会效益。

动物园批发市场成功搬迁后，动物园批发市场的经济规模将得到扩大，培育了新的经济增长点。每年可新增销售收入万元；上交国家增值税及附加万元，所得税万元；有税前利润总额万元，税前财务内部收益率达到％，有税后利润万元，税后财务内部收益率达到％，税前投资回收期年，税后投资回收期年。符合国家关于投资项目“经济效益好”的总要求，本项目的经济效益明显，社会效益良好，盈利能力强，投资回收期短，因而是可行的。并且可以拉动当地经济增长，建设完善当地基础设施建设，增加外省市人民就业，4.1.1 风险防控

众所周知，企业搬迁最大可能潜在的风险包括：项目总投资估算，资金筹措，和资金使用计划这三点，动物园服装批发市场的搬迁要求政府和企业人员要严格谨慎的做好资金的筹措，估算和使用上。以免在确定搬迁的期间发生不必要的损失。结论

我认为动物园批发市场迁移是个很有必要去实施的措施，首先来说北京的第三产业发展已经趋于饱和，而且相对来说服装业这种中低端的企业发展在北京已经慢慢被网络购物所代替，而且动物园位于北京西直门附近，西直门对北京来说是一个很重要的地段，交通便利且比较发达，缺点就是地价昂贵，交通压力较大，因此这个地段用来发展高科技产业或者服务业来说更加合适这个地段的价位，而周围有完善的设施建设和交通设施建设，此外还有高科技人才。因此动物园的迁移符合经济社会发展的规律。

其次，作为备选地并且最有可能成为动批“新家”的永清台湾工业新城位于河北省廊坊市永清县城东侧低廉的运营成本

基建成本房屋造价视厂房材料、结构而定，一般500-1000元／平方米。劳动力成本普通产业工人800－1000元／月；技术工及管理人员1000-1500元／月。自来水价格居民生活用水2.90元／吨，园区工业用水2.65元／吨，现供水能力8000吨/日。天然气价格居民用气1.8元／立方米，工业用气2.086元／立方米，天然气的供给能力达到60万立方米/日。电力价格一般工商业及其它电价：0.6527元/千瓦时（不满1千伏），0.6427元/千瓦时（1－10千伏）； 大工业电费电度电价：0.4608元/千瓦时（1－10千伏）；基本电费电度电价：18元/千伏安/月（1－10千伏）。