创扬尘控制示范标准化工地资料

第一篇：创扬尘控制示范标准化工地资料

人和组团H29号地块工程 创建“扬尘控制标化工地”

工

作

汇

报

重庆渝发建设有限公司 2011年11月10日

一、工程概况：

工程名称：人和组团H29号地块工程 工程地点：重庆市北部新区雪松路

建设单位：万科（重庆）房地产开发有限公司 设计单位：重庆博建建筑设计有限公司 监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位：重庆渝发建设有限公司

本项目建筑占地总面积约0.04km2，场地为长、宽均为200m的正方形。场地北侧为已建金科小城故事、恒大华府，西侧为已建金科天籁城，东侧为已建市政道路。总建筑面积为186296.51m2，共6个组团组成，其中1-5组团为花园洋房，6#楼为34F/-2F建筑。

二、管控体系及管控制度

本项目开工前即编制了详细的扬尘控制专项施工方案，明确了本项目安全文明施工管理目标，即争创“市级安全文明示范工地”；并依此建立了项目“扬尘控制管理制度”、“扬尘控制管控体系”，明确以项目经理为扬尘控制第一责任人并担任组长，安全负责人为副组长、各栋号长、保全、后勤负责为直接实施责任人，并签定责任书，设立奖罚制度。

三、现场扬尘控制开展工作：（1）施工大门及围墙：

工地实施围墙封闭施工。围墙高度统一为2.2m，沿施工场地周边设臵围墙，底部砌砖基础，每3m设臵一道370×370的砖柱。围墙必须坚固、稳定、整洁、美观、规范成线，沿施工场地的周边封闭设臵。面层用砂浆抹光（压顶做滴水线），刮腻子，并用白色防水涂料刷面，装饰线统一标准，上部（含压顶线）和底部用标准蓝油漆，宽0.3m。施工围墙必须进行日常维护，污损、脱落后应及时修补，确保施工围墙清洁，保持规范要求。

现场设臵施工主大门及各施工出入口次大门，施工主大门宽8m，门柱高6m，采用自动伸缩门，人员进出采用专用船闸式出入口，凭卡进入；各次大门统一采用铁门焊制，面刷白色油漆，并喷制公司LOGO及公司名称。各施工出入口由着装统一的保安24小时值班，严格控制进出车辆及人员。（2）大门冲洗设施：

在车辆主出入口采用建委统一推广的“工程车辆全自动冲洗转轮机”、各次大门布臵“加压冲洗水枪”，所有出场车辆必须冲洗干净后才能上路，由执勤保安负责监督、负责，并全数登记。（3）场地硬化

工地的道路、材料堆放地及出入口进行硬化处理，硬化采用10～25cm厚的砼面层。工地出入口设臵车辆冲洗设施及排水沟、沉砂井，并设“冲洗处”牌子，明确责任人。

施工场地内平整干净，设专人维护现场清洁。

（4）材料堆放

工地各种材料、构件、架模材料等，按施工平面布臵图分区、分类、成堆、成块整齐堆放。现场搭设全封闭水泥房，现场堆放的砂石材料用彩条布或密目安全网覆盖。废料及建筑垃圾、生活垃圾专人及时清运出场。（5）施工中的扬尘控制

1.工完场清

每道工序做到“落手清”。建筑垃圾集中堆放，及时清运。材料和工具及时回放、归库、做到工完、料净、场地清。

2.外防护架

建筑物采取全封闭施工。工地脚手架外侧，防护架外侧采用符合要求的密目安全网实行全封闭，密目安全网横向挂设于脚手架、防护架钢管内侧，密目安全网挂设平整、合缝严密、颜色一致、无破损。操作层封闭高度必须高出作业面1.5m以上，顶部整齐一致，密目安全网用尼龙绳拴扎。

3.建筑垃圾清运

各楼层内的建筑垃圾，布臵专门的除渣位臵，采用钢模板配制封闭式的梭筒集中清运，严禁随意从楼层抛掷建筑垃圾，塔楼内垃圾及时进行清扫，对灰尘较多时，应采用洒水降尘措施，垃圾必须集中至梭筒倾倒。

4.车辆管理

施工现场的车辆出场前必须先冲洗干净，严禁带泥上路。转运土石方、建筑垃圾等易洒漏物质的施工车辆采用封闭式车辆或在车顶用彩条布覆盖。

5.砂浆搅拌 为减少扬尘污染源，现场混凝土基本采用预拌商品混凝土。基础阶段自拌砼采用全封闭搅拌站进行拌合。现场砂浆搅拌机位臵搭设封闭式防护棚，顶部用双层竹跳板防护，周边用竹胶板封闭，以防止扬尘飞扬。

四．本项目扬尘控制工作开展经验

（1）本工程采用全封闭外架施工保证各个工序施工时的扬尘控制

（2）现场搅拌机采用全封闭式防护棚，并在出料口地方设臵喷淋设施，防止搅拌棚扬尘。

（3）现场室内管线开槽采用先湿润墙面在进行切割机开槽，开槽时采取一人切割一个用水瓶喷淋，控制室内开槽时的扬尘。

（4）各楼层内的建筑垃圾，采用钢模板配制封闭式的梭筒集中清运现场扬尘控制设施图片

（5）项目所有车辆出入口均设臵“加压冲洗水枪”，车辆出项目是进行清洗，防止车辆带泥上路。五．现场扬尘控制设施及措施图片

详附后照片。

主大门图片次大门图片

围墙美化、设臵场内施工围挡

搅拌机房扬尘控制水泥库房

工程车辆全自动冲洗转轮机加压冲水器

外架防护外架防护

第二篇：扬尘控制示范街道工作总结示范

XXX街道创建扬尘控制示范街道工作总结

XXX街道辖区面积2.75平方公里，辖8个社区，常住人口3万多人，辖区内有40多个社会单位。随着大渡口区建设进程的加快，城市功能的不断拓展，旧城改造提速，呈现出一篇忙碌的建设热潮，XXX街道的扬尘控制工作尤其重要，在辖区城市管理任务中占有相当的比重，任务更加艰巨。近年来，街道党工委、办事处始终坚持把扬尘控制工作作为城市管理的重要工作来抓，围绕建设“清洁、清爽、魅力XXX”目标，创新管理机制，规范执法行为，按照“高起点、高标准、创精品”的工作要求和“建管并重，建管同步”的工作思路，以落实管理责任为核心，以环境综合整治为重点，以创建环境模范城市为抓手，扬尘控制工作取得明显成效，城市面貌发生了显著变化。

一、高度重视，保障到位

针对辖区扬尘控制工作存在量大面广、情况复杂、矛盾众多、管理难度大、反复性强等问题，街道党工委、办事处高度重视，将扬尘控制工作纳入重要议事日程，紧紧围绕“创建扬尘控制示范街道，提升城市品质”和加快城市环境综合整治、创建环境保护模范城市等重点工作，不断探索创新工作方式，杜绝管理漏洞。

二、是加强领导，明确责任。街道成立了以党政一把手为组长的创建扬尘控制示范街道领导小组，班子所有成员全体参与，每个领导带领分管的责任科室具体负责1个社区，将责任社区的所有工作全部纳入目标考核，并且这个责任制与长效机制考核挂钩；全体机关干部将扬尘控制工作、创模工作、综合整治与落实三项制度、大走访、三进三同及创建市级文明城区、卫生城区等工作紧密结合；明确提出以扬尘控制工作为抓手，全面落实创建环境保护模范城市的各项要求，推进全年各项工作；每个社区将辖区科学划分为若干责任区域，把每个区域的监管责任细分到每个社区工作人员头上，实现不同层次责任明确的全覆盖。在明确责任的前提下，严格实行责任追究。初步形成党政主要领导亲自抓，分管领导具体抓、其他领导配合抓、机关部门、社区和社会单位“齐抓共管”的工作机制，为扬尘控制工作的顺利推进提供了可靠的组织保障。

三是加大投入，保障有力。街道把扬尘控制示范街道、创建环境保护模范城市、城市环境综合整治及长效管理作为关注民生、提升辖区竞争实力和改善投资软环境的重要抓手，从改善民生，为群众办实事，提高辖区居民生活质量的战略高度来认真落实。街道加大了对城市管理工作人、财、物的投入，街道城管科配备了执法车1辆、摄像机2台、照相机2台、对讲机4部等必要的设施设备。街道每年用于城市管理的经费达100余万，为全力推进创建扬尘控制示范街道工作提供了强大的物质保障。四是强化宣传，营造氛围。街道结合实际，将创建扬尘控制示范街道工作与创建卫生社区、无煤社区、绿色社区活动等城市管理工作有机融合为一体，有针对性地部署了宣传工作，通过会议、文件、橱窗、标语、社区喊话、散发宣传资料和“6.5”世界环境日在社区、村广泛开展“参与节能减排，共享蓝天碧水”暨创建国家环境保护模范城区大型宣传活动，以群众喜闻乐见的方式宣传普及环境知识，形成了“人人知晓、人人关心、人人参与”的浓厚氛围，发放宣传资料30000余份。有针对性地组织辖区在建工地、房屋拆迁工地召开扬尘治理工作会5次，发放工地文明施工宣传资料6000多张。

五、规范执法，管理到位

为有效控制扬尘工作，打开扬尘工作的良好局面，XXX街道注重队伍建设，规范执法，尽职尽责将创建扬尘控制示范街道工作落到实处。

一是强化管理，注重队伍建设。为打造一支思想好、作风硬、纪律严、业务精，让市民信赖、领导放心的城管执法队伍，街道按照将城管队伍打造成“威武之师、文明之师、人民群众满意之师”的总体要求。

（一）坚持制度管人，制定了《XXX街道城管执法人 员行为规范》。

（二）加强廉洁自律管理，制定《群众监督调查联系 卡》，服务对象对城管执法队员有吃、拿、卡、要的违规行为进行监督投诉。

（三）强化培训。通过一年两次对城管执法队员进行2---5天集中培训、学习法律、法规、行业纪律和内部规章制度等。

通过以上形式，使我街道执法队伍达到了“内强素质，外树形象”的目的，形成“全员注重文明执法，人人争当文明标兵”的良好氛围和竞争激励机制，有效提升了队伍的形象和执行能力，确保了扬尘控制示范街道工作有序开展。二是依法行政，注重责任追究。在管理与执法中，做到教育先行、以法示人、以理服人、以情感人，杜绝粗暴、野蛮及其他不文明行为，严格界定违法事实，严格把握执法依据，严格把握处罚尺度，明确规定要严格追究由于执法不规范而造成错案的工作人员责任，力争每起执法行为都经得起时间的检验。

三是加强监管，注重保洁质量。建立了街道、社区、居民代表为主的三级考核监督机制并建立完善清扫保洁的考评机制和长效管理机制，实现了作业水平“标准化”，作业方式“机械化”，日常管理“合理化”，考核检查“多元化”，彻底改变了城市环境卫生面貌，使地区城市环境卫生达到了一流水平。

六、创新机制，措施到位

为进一步控制辖区扬尘工作，街道结合辖区实际情况，建立了查防并举的责任体系，强化辖区工地执行制度的自觉性，养成遵章守制的良好习惯。

一是建立例会排查机制。掌握一手资料，把握工作主动性，变单一处理为综合治理。街道加强对辖区在建工地、房屋拆迁工地的管理，坚持一周一例会、一案一汇报、一月一总结、一季一排查的“四个一”工作会议制度，研究、部署扬尘控制工作，及时发现和掌握出现的扬尘问题，立足抓早、抓小、抓苗头，把扬尘问题解决在萌芽状态。街道对辖区内在建的建筑工地扬尘治理情况开展了3次拉网式大检查，共发出限期整改通知书60余份，出动检查人员720余人次，出动120台次。

二是建立差异化监督检查机制。在日常工作中，街道采取突出重点，分析难点，按照差异化管理原则，对进行土石方工程、总平面施工和市政、园林绿化、城区背街小巷改造等施工现场进行重点监控；对交叉作业多，参战单位多，施工扬尘污染易反复的难点工地，加大检查频率，对造成施工扬尘的工地除依法处置外，重点加强复查，确保整改按时、按质、按量完成。

三是建立团队作战机制。扬尘控制涉及建委、市政局、房管局等部分，按照“各负其责、各司其职、通力合作、协同作战”的原则，街道积极主动协调各部门，整合资源，并注意加强与友邻街道的协调配合，联合执法，形成齐抓共管的良好局面，使建设工地扬尘的突出问题的到遏制。四是建立治理扬尘源头机制。街道针对产生扬尘的源头实施发现一处、治理一处的“美化、绿化、硬化”工程，新增绿化面积19129平方米；新建社区公园3个；硬化50处，面积6868.5平方米，全年新栽和补栽麦冬8000公斤、文母130株、叶兰700株、毛叶子丁香130株、棕竹30株、海桐60株、红继木900株、月季700株，大大改善了群众的居住环境。

XXX街道办事处

2010年12月24日

第三篇：标准化示范工地实施方案

青岛海川建设集团有限公司

国通嘉苑工程标准化示范工地汇报材料

青建.国通嘉苑1-10#楼工程 创建山东省建筑施工现场标准化示范工地

汇 报 材 料

青岛海川建设集团有限公司

2008年3月

青岛海川建设集团有限公司 青岛海川建设集团有限公司

国通嘉苑工程标准化示范工地汇报材料

目 录

青建.国通嘉苑1-10#楼工程

创建山东省建筑施工现场标准化示范工地汇报材料

国通嘉苑1-10#楼工程为砖混结构工程，建筑面积22752平方米，主要功能为民用住宅，六层带阁楼，建筑总高度19.27米。工程建设单位为青岛建设集团国通置业有限公司，设计单位为青岛海川建筑设计有限公司，监理单位为青岛建银工程建设监理有限公司，承建单位为青岛海川建设集团有限公司。工程类别为Ⅳ类，计划工期240天，预算投资1543万元。安全生产争创山东省建筑施工现场标准化示范工地。

安全文明施工工作是施工过程中的重要组成部分，本工程始终贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严肃认真的执行《建筑法》和《安全生产法》，严格按照建设部颁发的《建筑工程安全检查评定》，《山东省建筑企业施工现场施工管理考核标准》和《施工现场临时用电安全技术规范》，以及青岛市建管局安全文明施工的有关规定，采取有效的管理措施，严格控制“人的不安全行为”、“物的不安全状态”、“作业环境的保护”，及时掌握安全生产状况，强化安全

青岛海川建设集团有限公司 青岛海川建设集团有限公司

国通嘉苑工程标准化示范工地汇报材料

责任目标管理，建立健全各项规章制度，广泛开展“做文明建筑工人，创文明建筑工地”活动，确保安全生产责任目标的实现。一．组织领导

领导重视机构安全责任目标落实。项目部项目经理是企业法人驻工地代表，是建筑项目安全生产的第一责任人，技术负责人是协助负责工程安全文明施工等各项技术工作，安全员负责各安全问题的检查和落实，各管理人员负责本岗位的安全责任。在一些重大安全生产问题方面，项目经理要重点落实，实行重大危险源安全监控管理制度，每周的安全生产例会项目经理要亲自主持，项目部配备专职的安全管理人员，增强安全生产管理工作的高效运行，确保安全生产、文明施工和安全责任目标的落实。二．做好安全宣传教育和培训工作

抓好安全生产教育和培训工作，认真贯彻安全生产法律、法规和标准，建立健全各项安全规章制度，强化安全管理，项目部始终把对工人的安全生产的宣传教育以及特种作业人员的培训作为安全生产的重点来抓，特殊工种操作工人的持证上岗率达到主管部门要求，充分利用职工夜校、宣传栏、读报栏、黑板报、标语等宣传有关的安全生产法律法规，对工人进行三级教育，使全体职工牢固树立“安全第一，预防为主”的观念，增强职工的安全生产意识和自我保护能力。

青岛海川建设集团有限公司 青岛海川建设集团有限公司

国通嘉苑工程标准化示范工地汇报材料

为提高安全、文明施工、责任目标规范化及施工现场标准化管理水平，项目部从事管理工作的项目经理、安全员参加任职资格的考试，并获得资格证书。三．加强安全监督检查

为确保安全生产，施工现场按“一标、五规范”及省市有关部门关于落实安全生产标准化、规范化管理的要求，对施工现场的安全生产措施逐项落实。本工程全部使用经市建管局安监站备案的安全防护设施及用品，安全生产管理措施及防护用品使用设置规范有效。集团公司领导每月进行月度安全大检查，对查处的隐患，下达安全隐患整改通知单，限期整改。项目部将隐患整改报告反馈至集团公司安全处，在当周的生产会议上，利用多种形式分析施工现场安全管理及文明施工情况，表扬安全管理文明施工管理符合标准和规范的要求的组织和个人。集团安全处就整改情况到工地进行不定时复查，凡整改仍达不到标准及规范要求的施工现场，要在每周安全生产会议上通报批评，并执行海川建设集团安全生产奖罚制度。项目部在日常的安全生产施工过程中，坚持安全生产零工作法，在布置生产的同时布置安全工作。专职安全员坚持安全生产的现场巡查，发现问题及时采取措施，特别是对各危险源定时检查与不定期巡回检查，对检查出现的问题及隐患，立即组织相关人员限期整改，做到边查边整改，以防为主，有效推动安全文明施工的落实。

四．争创“做文明建筑工人，创文明建筑工地”

广泛深入的开展“做文明建筑工人，创文明建筑工地”活动，实行全面动员全面落实，加强工人的思想道德教育，重点搞好“两型五化”和施工安全措施建设，具体做到以下几点： 1.施工现场围挡

按照青岛市《建筑工程文明施工标准》的要求，项目部对工地实行封闭管理，全部采用建管局备案的彩钢板进行围挡，围挡高度2.5m，围挡长度约为

青岛海川建设集团有限公司 青岛海川建设集团有限公司

国通嘉苑工程标准化示范工地汇报材料

1500m，并实施美化、亮化；施工现场设置金属电动大门；门头处设置青岛海川建设企业标志；施工现场大门处设置施工标志牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌和施工现场平面布置图、工程立体效果图等；施工现场大门口处设置门卫室，建立来访人员登记制度，严禁无关人员进入施工现场。2.建筑物施工防护 工程施工时按规定要求进行“四口、五临边”的防护。安全密目网封闭严密、牢固、平整、美观，封闭高度保持超出操作层1.5米，密目网使用青岛市的备案产品。密目网绑扎在脚手架内侧，全部使用标准材料进行绑扎。脚手架杆涂刷成黄色漆，防护栏、安全门及挡脚板涂红白相间油漆。3.现场临建设施

施工现场临设全部采用建管局备案的彩钢板活动板房进行搭设。包括办公室、门卫室、会议室、娱乐室（职工夜校）、卫生室，另设职工食堂、厕所、淋浴间各一处。施工区现场设饮水室、吸烟室。施工现场设置宣传栏、读报栏、黑板报，及时更换宣传内容，并有防雨及美化、亮化措施。工地现场设置消防平台，内置消防桶、消防砂、消防锹、干粉灭火器等消防器材，并设有消防砂池和消防水池。4.场容场貌

青岛海川建设集团有限公司 青岛海川建设集团有限公司

国通嘉苑工程标准化示范工地汇报材料

现场施工人员佩戴胸卡，管理人员统一着装；施工现场按照平面图划分为办公区、生活区、作业区，建筑材料按规定要求分类堆放，设置稳定坚固、整齐有序的标志牌；施工现场道路、办公区、材料加工区和生活区用混凝土按要求进行硬化，并设有通向各大分区的标识牌；施工现场大门处设置洗车池，保持进出车辆的清洁，避免行驶途中污染道路；场区垃圾分类存放，建筑垃圾设围栏，并以密目网封闭，生活垃圾设密闭容器，有毒有害等废弃垃圾与生活垃圾分别存放，并做到建筑垃圾与生活垃圾日产日清；施工现场根据规定设置“灭鼠笼”，并设专人负责投放药品；按要求对施工现场进行绿化美化，施工现场内绿化和净化面积达到省市安全文明工地的有关要求；建立卫生责任制，实行奖罚制度。并具体落实到个人。五．做好施工现场周围的环境保护工作

开展“粉尘污染、污水污染、噪音污染”的专项治理工作，项目部将保证施工现场周边的环境保护纳入施工现场安全文明施工的重点进行管理，最大限度的减少建筑施工对周边环境的污染以及对周围居民生活的影响，施工现场严禁使用散煤、型煤、木柴、焦炭等污染性燃料；污浆、污水经沉淀池沉淀后排入城市的污水管道；合理安全工序，做到不夜间施工扰民；建筑垃圾日产日清；采取切实有效的措施，使施工现场“脏、乱、差”现象得到有效的治理杜绝，提高安全文明责任目标的管理水平，提高施工现场及周边的环境保护。

青岛海川建设集团有限公司 青岛海川建设集团有限公司

国通嘉苑工程标准化示范工地汇报材料

六．做好工人工资的支付工作

根据青岛市资关于支付工人工资的相关规定，项目经理是解决工程工人工资拖欠的第一责任人，对于在施工过程中所遇到的工资拖欠问题及民工上访问题项目部非常重视，设专人进行协调解决，做到矛盾不上交，对出现的一些不合理的要求做耐心细致的思想工作。全力打造一个和谐文明工地。

以上是我项目部在创建青岛市标准化示范工地中所做的一些工作，不当之处请批评指正，感谢各位专家领导莅临指导工作！

青岛海川建设集团国通嘉苑项目部

2008年3月

青岛海川建设集团有限公司

第四篇：标准化示范工地申报

标准化示范工地申报

一、审查依据：

1、《青岛市建筑工程管理局关于进行标准化示范工地评审及给予政策扶持的通知》（青建管质字［2005］29号）；

2、《关于进一步完善标准化示范工地评审机制的通知》（青建管质字[2006]5号）；

3、《关于进一步深化建筑施工现场标准化管理的意见》（青建管质字[2007]7号）。

二、办理程序：

1、政务大厅受理申报单位提交的申报材料并核验相关原件；

2、政务大厅将申报材料转交主管处室；

3、主管处室进行现场勘验，并集中评审；

4、政务大厅发放标准化示范工地标识牌及证书。

三、提交材料：

1、《青岛市标准化管理示范工地申报表》（在“青岛工程建设管理信息网”的“网上办公”栏中下载）；

2、《青岛市标准化管理示范工地评审表》（在“青岛工程建设管理信息网”的“网上办公”栏中下载）；

3、规划部门定位放线验收记录复印件；

4、施工单位的中标通知书复印件；

5、监理单位的中标通知书复印件；

6、建筑工程施工许可证复印件；

7、施工单位项目部管理人员的社会保险证明件。

四、申报要求：

（一）《青岛市标准化管理示范工地申报表》内容须填写完整，不能空项。

1、工程名称与建筑施工许可证应一致。同一工程只将其中部分工程申报标准化示范工地的，不予受理；对一个小区且由一家施工企业总包的，分成几个工地进行申报的，不予受理；小区工程由多家施工企业总包的，可分别申报。

2、建设、施工、监理单位名称要填写单位全称。

3、项目经理、项目总监与中标通知书须一致，若有变更需提供盖有招投标主管部门图章的变更证明。

4、“专业承包及劳务分包单位”应填写完整，并注明安全生产许可证编号，若无劳务分包单位，要在该栏中填写“无”。

5、“工程简况介绍及申报企业意见”栏中，要注明工程的单体个数。

6、联系人、联系电话应填写完整，同时要在《申报表》最后一页下方填写项目经理、项目总监的姓名和联系电话。

（二）规划部门定位放线验收记录、施工单位的中标通知书、监理单位的中标通知书、建筑工程施工许可证复印件加盖建设单位公章。

（三）申报材料需用A4纸打印和复印，且所有复印件须加盖企业公章，并按顺序左侧装订成册。

五、办理时限：

每季度末集中评审，评审通过后网上公告。

第五篇：标准化示范工地汇报材料

标准化示范工地汇报材料

一、工程概况

二、指导思想

以“三个代表”重要思想为指导，围绕构建和谐社会的总体要求，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，大力推进建筑施工安全生产法规标准的贯彻实施，以对企业和施工工地的综合评价为基本手段，规范企业安全生产行为，落实企业安全生产主体责任，采取加强组织领导、统筹规划、分步实施、树立典型、以点带面的方法，实现建筑施工企业及施工工地安全生产工作的标准化。

三、总承包管理组织机构

为了达到统一指挥，统一协调，统一管理的目标，建立现场管理体系，确保各项工作高效运转。总承包成立项目经理为首的六个管理项目控制体系，分别为进度控制体系、质量控制体系、成本控制体系、安全控制体系、生产控制体系、信息管理体系、合同管理和行政管理体系。

四、对各分包工程的质量要求及管理措施

1、为了全面履行总承包管理协调，为业主提供最完美满意的服务，我们对工程进行了以下目标控制：

⑴工期目标：确保工期按320天完成.⑵质量目标：合格工程

⑶工程造价控制目标：优化设计、科学管理、降低造价、节约投资。⑷安全目标：重伤、死亡事故、质量事故零控制，轻伤事故率控制在0.5‰以内。达到湖南省长沙市“标准化示范工地”

⑸文明施工：确保获得湖南省长沙市“文明施工优良工地”。为了实现本项目的总目标，总承包方将积极调动全系统的优秀管理人才、先进设备和施工技术，同时总承包方竭尽发挥多年专业积累的国内外先进施工管理经验，为业主提供最完善最满意的服务。

2、管理措施

⑴总包单位项目总工程师负责监督分包单位的现场人员质量保证与控制系统的情况

⑵监督分包单位的施工工艺

分包单位施工过程中，我单位将设专职质量检查员代表我单位随时监督分包单位的施工操作工艺，对任何忽视质量的行为发出有关指示，要求及时整改。

⑶对工程质量的检查

分包单位的施工到达中间验收条件或具备隐蔽条件时，我公司将及时通知监理工程师与其共同检验。

⑷督促分包商修复有缺陷的工程部位

凡因分包商负责引起的工程质量缺陷，分包商应在限定期限修复，如果分包商不按指示执行，为了履行总我合同的义务，我公司有权将该部分工程接收回来，由我公司自己或另雇他人来修复和完成，所发生的各种费用从应付给分包商的款额内扣回。

⑸分包工程的移交 当分包单位完成其他工作后，由我公司代表与按总合同规范的程序向建设单位办理移交手续，分包单位不单独办理移交手续。

3、对分包单位的制约与控制 ⑴停止施工

当分包单位违反合同、规范及监理程序而且不积极对提出的问题进行改进时，总承包单位可暂停其施工，对分包单位进行有效的制约和控制。

⑵停止付款

分包单位由于技术能力差，无法按合同要求的标准时，我公司有权拒绝签署与之有关的支付证明。

⑶取消分包资格

对分包单位由于技术能力差，无法按合同要求保证分包工程质量，并无视监理警告，坚持忽视分包工程质量和进度要求，造成严重危害和影响时，我公司可直接取消其他分包资格。

4、施工现场平面管理

由生产副经理负责编制“文明工地”创建办法，报项目经理审批，同时报送业主和监理批复监督。由生产副经理具体负责实施，该办法 主要内容如下“

⑴总承包方负责施工平面布置，各分包单位进场后按照投标方划定的区域安排生活和生产。

⑵生活区由总承包方统一规划、统一管理，其内所有临时设施由总承包方负责提供。⑶业主提供的临时用水、电、道路设施等由总承包方统一管理，并指定管理办法，各分包有偿使用。

⑷总承包方根据现场《关于施工车辆行使路线的规定》制定现场交通工具管理办法，并设立路标、指示牌、警示灯、护栏等，确保现场车辆按照施工计划安排有条不紊行使。

⑸总承包文火在现场建立钢筋加工车间，集中统一提供钢筋半成品、成品加工，降低消耗，控制成本。

⑹各分包单位按照总进度计划循序进入施工作业面，并按照投标方管理要求做好安全防护，文明施工工作。

⑺总承包方对工地附件的供水、供电、排污和其他公共设施负责，设立护栏、警示灯、路障等，并派专人负责巡查，确保其不受到损伤。

5、现场人员管理

⑴总承包方对进场所有人员的工作服、工作证实行统一管理，并建立人员档案台帐。

⑵制定安全门卫制度，严格检查出入现场的人员和车辆。⑶定期对进场人员进行安全教育。

⑷成立治安小组，积极协助业主公安部门做好综合管理工作。

6、周边环境协调管理

⑴总承包方工程部负责在开工前查明周边在建工程和即将开工项目，并明确这类工程给本工程带来任何障碍和相应的解决办法，在工程施工中及时予以解决。

⑵对施工中要进入或现有的公共设施，由现场保卫部负责制定明确的时间计划表和人员、车辆安排表，报业主审批，最大限度地减少对现有公共施工和私有财产的影响。

7、设计协调

⑴由总工程师负责制定设计技术交底制度，并负责进行设计、施工方面工程技术协调，并认真组织图纸会审。

⑵由技术管理负责检查各分包单位按图施工，并对施工图存在疏漏缺陷或尺寸差异或资料不足，及时在设计院认可情况下进行修正和补充，并及时报告给总工程师，由总工程师及时与业主协商处理结果。

⑶在协调中发生的设计变更严格按总包“质量保证措施”、“安全保证措施”中规定的程序和管理办法对施工过程进行管理。

8、施工过程管理

总承包方严格按照“工程总进度保证措施”、“工程造价管理及成本控制措施”、“材料、设备组织供应措施”中规定的程序与管理办法对施工过程进行管理。

9、开工审批管理

总承包方施工准备工作完成后，总承包方将开工报告报送业主、监理审批，监理签发开工令后，总包方开始进行本工程施工。各分包单位施工准备完成后，填报开工报告，报送总承包方进行审核，由生产副经理批准后进入作业面进行施工。

10、例会制度

⑴总承包方每一周组织分包单位单位和供应商召开工程进度和协调会议，总结上一周施工情况，布置本周施工任务和要求。⑵总承包方每周与业主（监理）单位召开一次单独会议，汇报每周进展情况，搀假单位由业主（监理）确定。

⑶总承包方针对具体问题可召开临时会议，组织研究解决办法，参加单位根据会议内容确定。

⑷所有会议均要形成会议纪要，并在会后2天内抄送给业主、监理和参加各单位。

11、项目日记

总承包方负责制定项目日记格式，报业主批准后执行。项目日记须每天如实认真填写，主要内容包括：当天天气记录、出勤人数、工作台面及进度，发现的问题及纠正措施，发现的问题验证情况等。

12、现场文件和资料管理

⑴现场所有文件和资料管理均严格总承包方质量管理和保证措施中文件资料控制质量记录控制条款执行。

⑵总承包方每月28天向业主报送一份月进度报告（统计至每月第25日），内容包括：总结报告、程序报告、图示报告、叙述报告、进度报告、软件数据磁盘等。分包方应按以上内容每月第27天向总包方报送一份进度报告。

⑶总承包方每月1日出一期“工程情况简报”，对施工进度、质量、文明、成本等，以及先进的人物实际进行综合报道。

13、试验和检查

⑴总承包方在开工前将要委托的实验和试验机构名单报业主审批后进行委托，费用由总承包方负责。⑵业主保留权利，把此等试验交由其他独立机构执行。⑶各分包单位和供应商必须在总承包方委托的实验和试验机构进行试验和实验，费用自理。

⑷总承包方将积极配合现场质监人员工作。⑸总承包方负责最后联动试车。

⑹试验和检查以及纠正和预防，严格按照“质量管理和保证措施”中的施工过程检验控制、检验和实验状态控制、不合格控制、纠正和预防措施控制等办法执行。

14、半成品、成品保护

⑴总承包方制定半成品、成品保护措施，对装修完成表面的工程以及设备采取设置障碍物、护栏、警示标识、封闭等措施，并派专人巡查，以免造成伤害。

⑵半成品、成品保护严格执行“质量管理和保证措施”，不得搬运、贮存、防护和支付控制办法执行。

15、合同管理

⑴总承包方建立全部分包、分供应商合同台帐。⑵总承包方严格按照合同中条款执行监督和管理。

⑶由业主直接签订的分包合同和其他合同管理严格按照“质量管理和保证措施”中的采购合同控制执行。

16、总承包方与业主的配合

⑴总承包方认真完成总合同中和投标承诺中的责任义务，服从业主管理，听从业主的批示。⑵在施工期间，总承包方积极采取各种技术措施和管理措施，确保工程质量，节约成本，给业主提供最完善、最满意服务。

⑶施工期间，总承包方制定的各种保证措施、技术措施、施工方案、奖罚制度等须由业主审批后方能执行。

17、总承包方与指定分包间和独立施工单位配合投标方免费提供他们正确施工所需的合理设施，包括以下项目，但不限于：

⑴提供施工场所，提供工地上通道、脚手架、水平及垂直运输通道，其他现成的设施共同使用。

⑵对工地做全面看管以防盗窃。

⑶提供临时用水、照明及电力的供应，包括试验所需负荷。⑷积极了解和指导他们施工，保证总进度计划的实现。⑸提供标高、水准点的基准点。

18、现场奖罚措施

建议把各分包商和供应商工程总价的0.5‰用作现场奖罚基金，每月由总包和业主、监理对工程的进度、质量、安全等进行评比和奖罚。其具体办法由总承包负责制定，报业主审批。

19、服务

⑴总承包方在工程竣工后建立现场专业服务小组，具体负责工程的保修和回访事宜。

⑵总承包方免费为业主提供有关使用人员操作培训服务。⑶服务控制程序严格按照“质量管理和保证措施”中的服务控制执行。

五、保证各种预埋件、配合措施

1、与建设单位的配合

⑴及时了解建设单位的提供的设计变更

⑵积极配合建设单位及监理单位对施工过程中的各种检查，对检查出的问题及时制定整改，直到满意。

2、与安装施工配合

⑴按专业组织配合施工队伍，认真阅读施工图，了解设计的意图及具体要求，由技术负责人编制分部分项工程的配合方案及措施。

⑵埋设在建筑物内的各种管道本着先配管后砌体（浇注混凝土）的原则，严禁打洞开槽，应首先按施工规范的要求将管道进行除锈刷红丹防锈漆，清除管内的杂物，按照施工图要求的具体坐标及标高一次配合到位，随时对管口采取有效保护措施，并报建设单位和监理单位认可，签订隐蔽工程记录后，方可转入下道工序施工。

⑶穿插墙、板的各种管道的预留孔（洞），应根据施工图和施工规范的要求确定具体位置，卫生间应保证卫生器的尺寸，合理进行排列，用三合板制作预留孔（洞）的套管；在混凝土初凝阶段将UPVC管拔出在浇注混凝土时在施工现场有专人进行配合，以防套管移位。

⑷灯头盒、开关盒、插头盒及弱电部分各种盒子均应一次配合到位，并做到平整，标高符合设计要求，位置准确，电管与各类子连接均应使用锁母连接，并用报纸等物将盒内填满进行保护。

⑸安装式配电箱在主体施工时按配电箱具体尺寸预留洞，配电箱几何尺寸不太明确的应参照相应配电箱的几何尺寸留洞，进入配电箱的电管由本电板后面进入配电箱内。

六、工程回访和维修服务具体措施

工程回访和维修亦是整个工程质量的延续，工程竣工、交付使用后，就调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。

1、保修期限和范围：

⑴保修范围：我公司严格按照最新规范对整个工程进行保修。⑵保修期限：《建设工程质量管理条例》执行。

⑶工程回访：在工程保修期内每月回访不少于一次，收到建设单位维修通知后两天之内及时到建设单位了解情况，做好维修工作。

⑷工程回访或维修时，由生产主观部门建立本工程回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。

⑸维修人员由公司派出生产主管部门主管对维修负责人及维修人员按维修任务中所有内容进行维修工作。当维修任务完成后维修负责人将工程管理部门或业主确定的维修任务书返回工程部门。

湖南省第四工程有限公司

水岸天际7#、8#、9#栋项目部

2011年12月13日