第四节、供暖设备的运行维护

第一篇：第四节、供暖设备的运行维护

供暖设备

第四节、供暖设备的运行维护

供暖系统作为校内冬季取暖保障系统是非常重要的。学校采用市政热力系统为校内提供一次热源，校园内设动力站安装有板式换热器、二次水泵循环系统对全校的采暖系统进行供暖。与其配套的补水系统、软化水系统、水泵电机控制系统也都作为维护保养的重点，为此我们制定了周密的计划来保障供暖系统的正常运行。

运行管理

（一）系统启用前的检查

1、电气控制系统的使用前，按照电气操作规范检查供电电压、主空气开关。

2、检查控制柜上的各个旋钮均应处于正常位置。

3、给水系统：检查水泵是否上水。打开系统的上水阀门和水泵前后的各个阀门。

4、检查管道上的阀门，必须全部打开。

5、检查主管道系统，打开主阀门，关闭放水管阀门，检查分水器、集水器主阀门是否打开，排空系统中的空气。

6、检查软化水设备是否正常运行，经处理的软化水的各种指标应符合国家标准。

7、检查补水泵、补水管露的阀门是否都在正常位置。

8、检查板式换热器、循环水泵前、后的压力表，温度表是否正常。

9、接通电源开关，启动循环水泵听电机启动的声音是否正常。

10、循环泵投入运行后，应检测电机运转电流，三相电压的平衡是否正常。

11、值班人员每隔一小时进行一次检查并记录，发现问题及时处理。

（二）交接班制度

1、接班人员应提前15分钟到岗，并带好劳动保护用品，如接班人没到岗，值班人员须坚守岗位，并报告有关部门主管。如果发生事故或正在处理，不得进行交接班。

2、交接班时，值班人员应检查供暖设备是否完好，电源、水系统、管道及辅助设备是否完好可靠。

3、交接主要是责任交接，包含钥匙，工具，设备运行情况并认真填写在记录本上。交接班时，机房卫生，设备卫生应良好。

4、交接人员必须按要求项目填好交接记录，并做到认真，准确，记录本要保持干净，整齐，无污损。

5、水处理人员在交接班前对水处理设备的和化验仪器，药品进行全面检查，设备正常，各项软化水指标合格，化验仪器，玻璃器皿，药品齐全完好，记录填写正确，完整。合格后方能签字交接班。

6、交班人员应向接班人员介绍设备运行，水质化验和排污等方面有无异常问题，交接手续不全，交班人员不准离开工作岗位。

7、接班人员按时到岗，交班时如遇事故或重大异常现象，应待事故处理完毕后或异常现象排除后方可交接班。

（三）运行记录制度

１、每班必须填写设备运行，附属设备，交接班，水处理设备检修保养，管理人员的检查等各项记录。

２、做好交接班记录，对运行和设备使用情况做好记录，在进行设备保养的同时填写好各类设备的维修保养记录。

３、水质化验由化验员认真填写软化水，给水的监测数据，填写好每天的化验报告等。４、做好领导检查或外来人员参观时接待情况的记录。

５、当发生事故时，应及时处理并及时填写事故处理记录。发现问题时及时处理，并向主管领导汇报。

６、按规定时间认真填写各种记录并向接班人员交待本班运行期间所存在的问题和有关注意事项。

（四）事故处理报告制度。

７、一般事故，要如实填写事故报告，组织全体同志认真合作。造成事故的原因和责任，责任人要有书面检查并向有关汇报。

８、操作人员发现运行设备出现异常，电器设备失控，管路严重漏水等情况时，立即报告主管领导，组织人力进行维修并记录。

９、重大事故，造成停暖影响供暖，影响教学、生活的，应立即采取有效措施，启动备用系统，在最短的时间内恢复供暖。１０、找出事故的原因，分清事故的责任，总结经验教训，加强对全体操作人员的教育，制定切实可行的改进措施。

（五）巡回检查制度 １１、为保证供暖正常运行，确保完好率必须达到百分之百；每小时对设备进行巡检一次，发现问题及时处理，避免一切人为或自然事故发生。１２、对运行和转动设备，系统的分水缸，给水装置。输水装置及所有阀门，压力装置，调节装置每小时检查一次，发现异常增加检查次数。１３、每班必须按正常操作顺序冲洗水位表两次，防止产生假水位和玻璃板粘连污垢，发现问题及时处理并上报。１４、检查进水阀门开度是否适宜，水泵前后的压力，温度是否正常。１５、巡回检查路线：电气控制柜，循环水泵，分水器，压力表，温度表，出水压力，自动软水器，加盐水罐，液位及盐水浓度，软化水箱水位，补水水泵，１６、领班要经常询问巡回检查情况，检查巡回检查记录，并对其值班人员工作质量进行抽查，以保证巡回检查制度的落实。

（六）水质化验制度 １７、遵守各项规章制度，持证上岗，做好软水设备和水质化验工作，严格执行G131576—96低压锅炉水质处理标准加强水质监督。１８、每天化验一次软水硬度，软水箱硬度，炉水PH值。１９、分析化验用的药剂应妥善保管，易燃易爆有毒有害药剂要严格按规定使用。２０、化验室和水处理间应保持 清洁卫生，做好水处理运行和水质化验记录，做好仪器设备的维护保养和用盐的保管工作。

（七）设备维护保养制度

1、为确保供暖安全运行，延长其使用寿命，必须坚持每天对水泵管道及附属设备进行日常维护，保养和检修。

1、给水系统，逆止阀，平衡阀，每月检查清理一次，输水装置每两个月清理一次；压力表应校验和清理冲洗；每天应对压力表，温度表进行自测两次。

5、每天应检查水泵，油泵是否缺油漏滴，所有阀门是否存在漏气、油。如发现问题应及时解决。

6、水泵运行时，保持泵体清洁，无污垢，无渗漏，无锈和外蚀。认真详细的填写设备维修保养记录。

第二篇：设备运行维护合同

合同编号：

设备运行维护合同

甲方(委托方)：

乙方(维修方)：

签订时间：

签订地点：

设备运行维护合同

甲

方(委托方)：

乙

方(维修方)：

根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方委托的设备运行维护（简称运维）事宜，甲乙双方经充分协商，达成如下协议。

一、合同标的

1.运维对象：

。2.运维方式：双方选择第 方式。

(1)包工包料；（2）包工不包料，更换的零部件另行计价。

二、合同期限

1.自

年___月___日始至___年___月__日止。

2.期满前若双方有意继续合作，应提前一个月续签合同。

三、质量标准

运维应达到的标准为：。

四、验收标准、方法

1.验收标准：按第三条约定执行。

2.验收方法：由甲方负责组织验收，验收合格后由甲方现场负责人出具验收单据。

五、费用与支付

1.费用：共计

元，大写为：

元。

2.价格构成：含税以及其它一切费用。3.付款方式：选择下列第 种方式。

修。

3．乙方承诺更换的部件为设备原装部件，且保证质量。如有特殊情况，乙方应与甲方协商，经甲方认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

4．如果乙方为甲方更换的部件在 月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。

5.如包工不包料，应以同类产品市场最低价格向甲方提供维修设备所需的耗材及零配件，并免费送货。

6.要求甲方根据合同约定支付维修费及其它相关费用。7.在运维过程中发生紧急情况时，必须采取合理措施控制事态发展，并及时报告甲方。

8.其它：。

七、权利瑕疵担保

因执行本合同的需要，合同一方提供的与本合同事项有关的设备、材料、工序工艺、软件及其他知识产权，应保障对方在使用时不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯第三方专利权、商业秘密等情况。若发生侵害第三方权利的情况，提供方应负责与第三方交涉，并承担由此产生的全部法律和经济责任。因侵权给合同另一方造成的损失应给予赔偿。

八、通知

甲方联系人:

通讯地址:

电话（传真）:

乙方联系人:

（本页为签署页，无正文）

甲

方:

法定代表人：

委托代理人：

乙

方:

法定代表人：

委托代理人： 章）

章）

（盖

（签字）

（签字）

（盖

（签字）

（签字）

第三篇：设施设备运行、维护管理制度

设备、设施运行卫生管理制度

1、食品处理区应按照原料进入、原料处理、半成品加工、成品供应的流程合理布局设备、设施，防止在操作中产生交叉污染。

2、配备与生产经营的食品品种、数量相适应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或设施。主要设施宜采用不锈钢，易于维修和清洁。

3、有效消除老鼠、蟑螂、苍蝇及其他有害昆虫及其孳生条件。加工与用餐场所（所有出入口），设置纱门、纱窗、门帘或空气幕，如木门下端设金属防鼠板，排水沟、排气、排油烟出入口应有网眼孔径小于6mm的防鼠金属隔栅或网罩；距地面2m高度可设置灭蝇设施；采取有效“除四害”消杀措施。

4、配置方便使用的从业人员洗手设施，附近设有相应清洗、消毒用品、干手设施和洗手消毒方法标示。宜采用脚踏式、肘动式或感应式等非手动式开关或可自动关闭的开关，并宜提供温水。

5、食品处理区应采用机械排风、空调等设施，保持良好通风，及时排除潮湿和污浊空气。采用空调设施进行通风的，就餐场所空气应符合GB16153《饭馆(餐厅)卫生标准》要求。

6、用于加工、贮存食品的工用具、容器或包装材料和设备应当符合食品安全标准，无异味、耐腐蚀、不易发霉。食品接触面原则上不得使用木质材料（工艺要求必须使用除外），必须使用木质材料的工具，应保证不会对食品产生污染；加工直接入口食品的宜采用塑胶型切配板。

8、各功能区和食品原料、半成品、成品操作台、刀具、砧板等工用具，应分开定位存放使用，并有明显标识。

9、贮存、运输食品，应具有符合保证食品安全所需要求的设备、设施，配备专用车辆和密闭容器，远程运输食品须使用符合要求的专用封闭式冷藏（保温）车。每次使用前应进行有效的清洗消毒，不得将食品与有毒、有害物品一同运输。

10、应当定期维护食品加工、贮存、陈列、消毒、保洁、保温、冷藏、冷冻等设备与设施，校验计量器具，及时清理清洗，必要时消毒，确保正常运转和使用。

第四篇：设备运行检修维护保养管理制度

江苏蓝色玻璃集团有限公司安全标准化文件

江苏蓝色玻璃集团有限公司

设备检修、维护、保养管理制度

拟定：

审核：

批准：

魏海波张顺余钱广旭

设备检修、维护、保养管理制度

1、目的为加强设备的管理，安全合理有效的发挥设备的功效，做到正确使用、精心维护，使设备经常处于良好的工作状态，以保证设备的安全稳定运转，特制定本制度。

2、适用范围

本制度适用公司职工、临时工、外来人员、实习人员等。

3、职责

3.1操作人员

（1）培训后上岗，严格按操作规程进行设备的运行。（2）设备执行“定人定机”的专机负责制，认真填写运行记录。（3）认真做好设备润滑、维护保养工作。（4）严格执行交接班制度。（5）保持设备整洁，及时消除设备的跑冒滴漏等现象。

3.2维修人员

（1）定时定点检查维护，并主动向操作工了解设备运行情况。（2）发现故障及时消除，不能立即消除的故障，要详细记录，及时上报，并结合设备检修计划予以消除。（3）认真做好设备维护保养工作。

3.3 车间领导、设备管理人员

（1）对设备维护保养制度贯彻执行情况进行监督检查。

（2）总结操作和维修工人的维护保养经验，改进设备管理工作。

4、主要内容

4.1设备的使用

4.1.1为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高工人的操作技能，防止设备的非正常损坏，提高生产效率，必须实行定人定机和培训上岗的规定。a.严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经设备处同意执行。b．设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种安全操作规程，详见《设备安全操作规程》。c.设备操作人员必须进行三级安全生产教育培训后，才可上岗工作。d.设备的使用同时也要遵守《设备管理制度》.4.2设备的三级维护保养管理

4.2.1 三级维护保养的内容：a.日常维护保养：班前班后由操作工人认真检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全，（安全生产详见《安全生产管理制度》）及时消除各种泄漏现象，班中设备发生故障，应及时排除，并认真做好交班记录。b.一级维护保养：以操作工人为主，维修工人辅导。按计划对设备进行局部拆卸和检查，清洗零件，疏通管路，更换磨损的零件，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备各个部件。c.二级维护保养：列入设备的检修计划。以维修工人为主，操作工人配合对设备进行部分解体检查和修理，更换或修磨零件，清洗、换油、检查修理电气部分，使设备技术状况达到设备完好的要求。

4.2.2 实行“三级维护保养制”、必须使操作工人对设备做到“三好”、“四会”、“四项要求”，并遵守“五项纪律”。三好：管好、用好、修好；四会：会使用、会保养、会检查、会排除故障；四项要求：整齐、清洁、润滑、安全；五项纪律：培训上岗，遵守安全操作规程；

经常保持设备清洁，并按规定加油润滑；遵守设备交接班规定；管理好工具、附件；发现异常，立即停车，自己不能处理的问题应及时通知相关人员检查处理。

4.2.3设备维修人员必须每天定期进行设备巡检，发现问题立即解决，不得无故拖延检修时间。对违规操作设备人员，维修人员有权制止。

4.3设备的交接班规定

4.3.1凡多班制生产的设备，必须执行交接班规定。生产班组应设立交接班记录簿，并认真填写双方签字。

4.3.2交班工人在下班前，应将设备和工作场地擦拭打扫干净，并向接班工人详细介绍设备运行情况，以及设备故障的检修，认真填写交接班记录簿。如无接班人，应告知班组长。

4.3.3接班工人在上班前到岗，发现交接记录薄内容和实际情况有差异，应提出意见，必要时可拒绝接班。并及时向班组长汇报处理。如设备在接班后发生问题由接班人负责。

4.3.4班组长在接到汇报后，应及时采取措施解决问题，重大事项应向设备处报告。

4.3.5维修人员也应该执行上述交接班规定。

4.3.6设备处应定期抽检设备交接班规定执行情况。

5、制度的执行

第五篇：XX公司设备运行、维护管理办法

XX公司设备运行、维护管理办法目的和适用范围

1.1 目的为提高设备运行、维护工作的效率，提升设备运行、维护人员快速响应的能力，缩短设备故障(事故)的处置、抢修时间，把设备停机损失减少到最低程度，特制定本管理办法。

1.2 适用范围

本管理办法适用于公司生产设备的运行、维护管理。分工与职责

2.1 公司各单位职责

2.1.1 生产岗位操作人员职责

2.1.1.1 按各单位点检分工协议的要求，负责管辖区域的设备日常点检和维护工作。

2.1.1.2 当设备发生异常时，负责进行紧急处理，不能处理时应及时通知有关设备运行人员或专职点检员进行处理，并应将相关信息记入交接班记录。

2.1.1.3 夜间或节假日，当生产岗位操作人员和设备运行维护人员无法及时排除设备异常或故障时，应及时呼叫专职点检员进厂处理。

2.1.2 各单位设备管理室（或设备车间）及专职点检员职责

2.1.2.1 定期对所管辖区域的设备运行维护业务的绩效进行评价。

2.1.2.2负责对协力检修单位（指检修供应商，下同）的抢修保驾队

伍的管理，并定期向设备部提供对协力检修单位的绩效评价意见。

2.1.2.3 负责为设备运行维护人员提供必备的备件和资材，及时提供备件和资材的存放信息。

2.1.2.4 负责与生产岗位操作人员、设备运行维护管理和运行人员进行及时的信息沟通。

2.1.2.5负责对生产岗位操作人员和设备运行维护人员的设备维护业务、实施过程进行指导。

2.1.2.6 提供与业务有关的岗位培训资料，提高生产岗位操作人员和设备运行维护人员的设备维护业务技能及素质。

2.2 设备部职责

2.2.1 组织签订设备协力检修责任承包合同和管理协议，并定期进行绩效评价，实施对协力检修单位的管理。

2.2.2 负责协调抢修队伍。当生产岗位操作人员和设备运行维护人员处理设备故障时，如果需要增派抢修队伍，设备部应给予及时协调落实。

2.3 设备运行维护人员职责

2.3.1 根据各单位设备管理分工协议的要求，完成设备的运行点检及日常维护工作，并做好运行点检和维护过程及实绩的登录、统计、分析工作。

2.3.2 负责组织对设备故障的及时处理；若不能处理时，应及时呼叫专职点检员、抢修保驾人员到场，提供故障的相关信息并协助专职点检员处理故障。

2.3.3 做好设备运行故障的记录工作，协助专职点检员参与对设备故

障和事故的分析工作。

2.3.4 承担呼叫专职点检员进厂的接、送工作。

2.3.5 做好设备的日常性维护检修工作。

2.3.6 协助专职点检员做好设备的定期计划检修工作。

2.3.7 根据设备状态和物料使用情况，应及时向专职点检员提出检修项目和物料使用立项、请购的建议。

2.3.8 配合专职点检员做好物料的盘库工作，并承担部分机旁周转件、资材、专用工器具的保管及使用记录工作。

2.3.9 按各单位制定的分工协议负有对所管辖电气室和油库的安全、整洁、保卫等管理职能，对电气室和油库的消耗材料或备件负有保管责任。

2.3.10 在夜间或节假日，设备发生故障需抢修时，设备运行维护人员应代表专职点检员行使“三方安全确认挂牌”，“停、送电”作业，需动火时，应代表专职点检员承担办理“动火证”的业务。

2.4 协力检修单位受公司委托，主要承担以下职责：

2.4.1 对参与现场抢修保驾队伍的日常管理工作。

2.4.2建立健全协力检修组织体系，协力区域设备发生故障时，组织和指挥本单位抢修人员及时到场进行抢修。

2.4.3 在夜间或节假日，设备发生故障需抢修时，各协力检修单位的设备抢修保驾人员应听从设备部设备管制中心的指挥。

2.4.4 组织实施对现场抢修保驾人员的业务技能的培训工作。3 效率保证

3.1 设备运行维护人员和现场抢修保驾人员应遵守公司有关规章制

度，并严格执行标准化作业。

3.2 按公司各单位设备点检分工协议的规定，设备运行维护人员应携带规定的工器具执行日常点检工作。

3.3 认真做好交接班工作，当班所发生的设备异常或故障信息应认真记录在有关台帐中，交接班记录应做到字迹清晰、突出重点、内容简明扼要（设备管理信息系统上线后，在系统中进行登录）。

3.4 设备发生故障后，当生产岗位操作人员呼叫时，设备运行维护人员应及时赶到现场进行故障排除，不得推诿；对较难或一时难以排除的故障，应及时通报专职点检员。

3.5 设备发生故障时应逐级通报，保持信息的畅通。夜间或节假日发生设备故障，其信息应及时通报设备部设备管制中心，并通报故障单位生产调度。附则

4.1 本管理办法由设备部负责解释和修订。

4.2 本管理办法自颁布之日起实施。