第一篇：九华汇智尚都创新团队情况汇报
“九华〃汇智尚都”酒店式公寓创新管理团队情况汇报
由上海九华商业（集团）有限公司投资建设的酒店式人才公寓——九华〃汇智尚都”以“人性化、智能化、居家型、社区式”的理念，走小户型中端价位高端配置的经营路线，聚焦都市白领人群，为高端管理人才、技术人才、学术人才量身打造，可谓集办公与公寓为一体，时尚元素与实用功能相融。
为了使公寓的运营井然有序，为入住白领提供更为周到便捷的服务，集团通过选拔招聘组成了专业团队，注册成立了“上海欣嘉酒店管理有限公司”，负责公寓的经营管理，具体下设“前厅部”、“财务部”、“工程部”、“保洁部”、“保安部”等部门，分工协作，群策群力，以新视角、新思路面对运营管理中的重点难点所在，创新驱动，提高管理效率，提升服务水平，实现经营业绩。
一、配置体现智能化
为了契合高端白领的现代生活理念和需求，我们在公寓的配置功能方面应用了具有较高科技含量的设施和技术，体现智能化。
1、智能一卡通系统。通过应用智能卡技术，我们为每一位入住客人提供集开启门禁、开启客房门锁、水电费充值等多项功能于一体的IC卡片，使用这张卡片才能通过门禁进入公寓，这样就能有效的将无关人员阻挡于公寓之外，保证安全；使用这张卡片，可以开启客房的感应门锁，简捷方便；使用这张卡片，可以预存水电费，在客房的感应式预付费水电表中进行充值，用多少充多少，节能环保又便捷。
2、多媒体查询系统。我们在公寓大堂安装了多媒体信息查询系统，通过多媒体信息载体，感应式操作，友好的人机互动界面向入住客人提供公寓物业、本市主要商业中心、交通、旅游、周边医疗、公共设施等信息查询，还可将查询结果通过短信的方式发送至查询人手机，同时还能滚动发布重要物业、气象等讯息。
3、其他智能系统。其他智能系统还包括覆盖全部公共区域的视频监控系统，光纤到户FTTH，程控交换系统，火灾自动检测警报系统，都旨在为入住白领提供更为高效安全的居住体验。
二、服务体现人性化
尽力向入住白领提供人性化服务是我们团队最主要的工作理念，也是我们对各岗位人员的基本要求。在对所有岗位工作人员的培训之初，我们就强调，我们的服务应是想客人所想，衡量服务水平的高低、品质的好坏，应将是否站在客人的立场为客人考虑，是否最终满足入住客人的合理需求作为评判标准之一。
为了实现服务的人性化，我们根据白领的现实需求，设计提供了多项他们生活中可能会需要的服务项目和内容。1、24小时安保职守及物业急修待命；
2、免费提供熨烫设备、电吹风、移动晾衣架、雨伞、针线包、电源转换器等生活日用品借用；
3、免费提供常用药品、创可贴、纱布等应急用品；
4、为儿童入住房间免费提供安全插座、防撞角、安全门挡等安全装置；
5、代发快递，代收信件、报刊、包裹；
6、代订牛奶，代订出租车，代订机票；
7、代客送洗衣物；
8、电话早叫醒，免打扰等程控电话服务；
9、提供传真收发，文件打印、复印，光盘刻录等商务服务；
10、提供客房打扫服务等。此外，公寓经理还定期对入住客人进行回访，及时了解他们对我们服务的感受和评价，及时了解他们具体需求及我们服务上的不足，以及时对我们的服务进行调整和完善。
三、管理体现规范化
为了确保服务质量的到位和不断提升，我们不断强化管理，以实现经营管理的流程化、规范化、制度化。一方面，在公司筹建期间，我们就通过反复讨论和模拟，制定了包括员工手册、各岗位工作职责、服务流程、前厅部服务手册、工程部服务手册、安全手册、财务制度、卫生制度、激励分配制度在内的有关欣嘉酒店管理有限公司的一整套管理制度和操作规程，并从员工报到之日起对各岗位人员进行系统培训，并在实践中以抽查、集中考核、竞赛、观察实际服务操作、客人回访等形式进行监督检验，以确保团队所有成员对制度的消化和落实，从而使我们的管理严谨高效，服务规范划一。另一方面，我们还借助信息技术，通过欣嘉酒店式公寓管理系统的应用，将整个经营管理活动系统化、数字化、网络化，从而使得我们的管理更高效、更透明，也更规范。
四、营销体现多元化
对于“九华〃汇智尚都”酒店式公寓的营销工作，我们专门成立了营销工作班子，进行了充分的市场调查和目标客户、竞争方的情况分析，制定了营销方案，策划了促销计划。
根据“九华〃汇智尚都”的配置定位，我们的营销方案更多地体现为多元化，这包括目标客户的多元化以及营销渠道和策略的多元化。我们的目标客户包括周边虹桥开发区、临空园区中大中型企业的高管、技术人员，具有较强经济实力的商人或自由职业者，以及外籍人士。针对多元化的客户群，我们的营销渠道和手段也具有多元化，既有通过报纸杂志等传统平面媒体进行的推介，也有通过百姓网、赶集网、58同城等人气网络平台进行的网络推广，有在商务楼摆放展板派发资料的宣传，也有安排专人拜访的针对性营销。通过二个月以来营销方案的集中实施，成效已然显现，客房出租率已从试运营初期的5%迅速提升至50%以上，且继续保持稳步上升的势头。
“九华〃汇智尚都”酒店式公寓管理团队，将继续努力把创新精神融入我们的工作中，确保管理的规范有序，服务的品质追求和人性化内涵，把这一为长宁区引进人才、留住人才的实事做实、做好，以实际行动为长宁区域经济发展作出贡献。
上海欣嘉酒店管理有限公司
2011年8月
第二篇：!2014年智汇团队中秋晚宴主持稿(F)
2014年智汇团队中秋晚宴主持稿
第一项：主持人致开幕词+致辞
C: 尊敬的各位领导，亲爱的同事们，大家 C&M: 晚上好！
M:我是今晚的主持人黄碧煌，mandy。C:我是主持人陈燕，CICI。
M: 今天，我们又迎来一个中秋佳节，正所谓人逢喜事精神爽，月到中秋分外明。C：在这个月圆人团圆的夜晚，我们有缘千里来相会。不是一家人，不进智汇门。
M: 今晚我们有丰盛的晚宴，有精彩的表演，还有丰富的抽奖奖品。所以，大家就尽情享受这个美好的夜晚吧！C: 在晚宴开始前，首先有请XX总上台为我们送上节日的祝福！掌声有请！（致辞）感谢谭总对我们全体员工的关心与祝福！
第二项：惊喜奖
C: 首先，想问一下大家今天的游园会大家尽不尽兴啊？我看大家手上桌上椅子上都拿着很多礼品噢~接下来，我们有一个惊喜想送给大家！如果你们想要惊喜的，请给我点欢呼声~ 好！现在，想要惊喜的同事请举起你们的右手，然后弯低你们的腰，用你们的右手手心感受一下椅子下方，看看是否有惊喜降临！
M：拿到惊喜的亲们举起手来展示一下你们的超级大奖啦！没错啦，这就是公司为大家准备的一份惊喜大奖-大乐透彩票一张！抽到彩票的幸运儿们明晚记得兑奖哦，如果真中了大奖，可别忘了我们智汇的父老乡亲噢~ C：另外没得到惊喜的同事，也不用失望。我们为智汇团队内部员工都准备了一张抽奖券，稍后的抽奖环节将为各位员工送去豪礼！千万别错过了噢~ M：对的！请大家带着这份美好的惊喜和期待，开始我们今晚的晚宴吧！请大家尽情享用！谢谢！
第三项：抽奖+节目表演
1、抽奖-幸运奖
M：大家晚宴吃得开不开心啊？酒有没有喝足啊？刚才没有抽到彩票亲们是不是很着急呀，不用急，现在我们马上进入今晚精彩的抽奖环节！
C：是的，大家都做好心理准备了吗？请大家用最热烈的掌声祝福自己今晚能抽中大奖！掌声、欢呼声在哪里？ M：首先让我们的幸运女神cici抽出8名幸运儿，他们将获得电力无限的“爱国者充电宝”一个！请礼仪小姐为我们展示一下礼品。请被抽中的同事上台领奖，谢谢！C：（抽8张抽奖券）恭喜以上中奖的同事，大家赶紧上台领奖吧！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）
请大家留步合影~ 没有抽中奖品的也不要急，后面还有大奖等着你们哦！
2、曲目-《奔跑》
M: cici,你说今天晚上这么欢乐的气氛，是不是少了点动人的歌声呢？
C：是啊！在我们智汇的大家庭里，可是隐藏了很多歌唱的高手噢~在这团团圆圆的日子里，我们长兴智汇项
目管理部特意为我们准备了一曲激情澎湃的曲目《奔跑》！
让我们用最热烈的掌声有情邱嘉妮、李荣闪亮登场！
3、曲目-《月半小夜曲》
C：感谢嘉妮和李荣精彩的演唱，请我们的礼仪小姐为他们送上精美礼品一份！
一曲《奔跑》带动了全场的气氛，激活了现场的青春气息！听完这样一曲激昂的歌曲，下面让我们静下心来聆听由智汇PARK管理部张泽川带来的歌曲《月半小夜曲》。掌声有请！
4、抽奖-三等奖
M: 感谢张泽川的动情演唱，让我们感受了一番静谧的安详。请我们的礼仪小姐为他们送上精美礼品一份！
欣赏完这么精彩的表演过后，接下来又到了大家都很期待的抽奖环节了！第一轮抽奖没有中奖的同事在哪里呢？举举手让我看看~看来还有很多同事没有拿到我们的奖品。那我们开始第二轮的抽奖吧~想要奖品的同事们，给点欢呼声，好吗？（礼仪小姐准备好礼品）
C: 下面有情我们最帅气的罗总，为我们抽出6名三等奖的幸运儿。（罗总抽，读出中奖者）
恭喜中奖的同事，你们将获得色彩斑斓的24寸拉杆旅行箱一个。请获奖的同事上台领奖！（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）M：请罗总上台合影留念，谢谢！
5、抽奖-二等奖
M： 好，我们趁热打铁，马上进行我们二等奖的抽奖！二等奖的奖品可为爱自拍的同事专门设置的，首先我们有请周总为我们抽出4名的幸运儿~ C：（周总抽，读出中奖者）
恭喜中奖的同事，你们将获得富士拍立得大礼包一套。请获奖的同事上台领奖！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）请周总上来与大家合影留念一下吧！
6、曲目-《智汇的你》
C：没有抽中的同事也不要灰心，好事多磨嘛，意味着你们离大奖越来越近啦！下一个幸运儿就是你了！在开始下一轮抽奖之前，让我们先来舒缓舒缓心情，欣赏由长兴智汇人事部罗艳梅和工程部江建文改编的歌曲《智汇的你》。掌声有请！（表演3）
M：感谢艳梅和建文精彩的演唱，他们唱出了我们每一位同事的心声，我们在智汇的大家庭里学习、工作、生活，积累了知识、掌握了技能、收获了友谊。让我们再次以热烈的掌声感谢他们，请我们的礼仪小姐为他们送上精美礼品一份！
7、抽奖-一等奖
M：紧张的时刻又来啦，接下来我们将抽出一等奖的得主拉！下面有请刘总为我们抽出2名一等奖的幸运儿吧~谁将会从我们刘总的幸运之手拿走今晚的一等奖-巴赫公路变速可折叠自行车一台！C：想要奖品的同事在哪里？
（刘总抽，读出中奖者）恭喜中奖的同事，请获奖的同事上台领奖！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）请刘总上来与大家合影留念！
8、抽奖-特等奖
M：大家觉得今晚的抽奖够了吗？还想继续抽下去吗？还没有中奖的朋友，请用最大声欢呼声告诉我，你还想抽奖继续下去！
C：好！我看还没中奖的同事，已经是按耐不住心中的那团火了！我们马上抽出今晚的最后一个大奖-爱国者平板电脑一台，究竟花落谁家？我们赶紧拭目以待吧！
M：好的，我看到谭总笑得正欢呢，那让谭总把他的喜悦分一点给我们，为我们抽出今晚最后一名特等奖的幸运儿吧！
C：（谭总抽，读出中奖者）恭喜中奖的同事，请获奖的同事上台领奖！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）请谭总上来与大家合影留念！谢谢！
9、闭幕
M：今晚的所有的豪礼已全部送出！恭喜中奖的同事们，没有中奖的朋友也不要灰心，调整一下呼吸，明年继续！
C：虽然抽奖结束，但晚宴还在继续。晚宴期间，我们为大家提供点歌服务，想要一展歌喉的同事，可以到舞台旁的音响区向我们的工作人员进行点歌。M：高手在民间，我相信 “智汇好声音”就是你们！
C：天涯共此时，中秋共团圆。今夜，希望大家都玩得开心，吃得痛快，最重要的还是 C&M：不醉不归！
第三篇：!2014年智汇团队中秋晚宴主持稿(F)
2014年智汇团队中秋晚宴主持稿
第一项：主持人致开幕词+致辞
C: 尊敬的各位领导，亲爱的同事们，大家
C&M: 晚上好！
M:我是今晚的主持人黄碧煌，mandy。
C:我是主持人陈燕，CICI。
M: 今天，我们又迎来一个中秋佳节，正所谓人逢喜事精神爽，月到中秋分外明。
C：在这个月圆人团圆的夜晚，我们有缘千里来相会。不是一家人，不进智汇门。
M: 今晚我们有丰盛的晚宴，有精彩的表演，还有丰富的抽奖奖品。所以，大家就尽情享受这个美好的夜晚吧！C: 在晚宴开始前，首先有请XX总上台为我们送上节日的祝福！掌声有请！
（致辞）感谢谭总对我们全体员工的关心与祝福！
第二项：惊喜奖
C: 首先，想问一下大家今天的游园会大家尽不尽兴啊？我看大家手上桌上椅子上都拿着很多礼品噢~接下来，我们有一个惊喜想送给大家！如果你们想要惊喜的，请给我点欢呼声~
好！现在，想要惊喜的同事请举起你们的右手，然后弯低你们的腰，用你们的右手手心感受一下椅子下方，看看是否有惊喜降临！
M：拿到惊喜的亲们举起手来展示一下你们的超级大奖啦！没错啦，这就是公司为大家准备的一份惊喜大奖-大乐透彩票一张！抽到彩票的幸运儿们明晚记得兑奖哦，如果真中了大奖，可别忘了我们智汇的父老乡亲噢~
C：另外没得到惊喜的同事，也不用失望。我们为智汇团队内部员工都准备了一张抽奖券，稍后的抽奖环节将为各位员工送去豪礼！千万别错过了噢~
M：对的！请大家带着这份美好的惊喜和期待，开始我们今晚的晚宴吧！请大家尽情享用！谢谢！
第三项：抽奖+节目表演
1、抽奖-幸运奖
M：大家晚宴吃得开不开心啊？酒有没有喝足啊？刚才没有抽到彩票亲们是不是很着急呀，不用急，现在我们马上进入今晚精彩的抽奖环节！
C：是的，大家都做好心理准备了吗？请大家用最热烈的掌声祝福自己今晚能抽中大奖！掌声、欢呼声在哪里？ M：首先让我们的幸运女神cici抽出8名幸运儿，他们将获得电力无限的“爱国者充电宝”一个！请礼仪小姐为我们展示一下礼品。请被抽中的同事上台领奖，谢谢！
C：（抽8张抽奖券）恭喜以上中奖的同事，大家赶紧上台领奖吧！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）
请大家留步合影~
没有抽中奖品的也不要急，后面还有大奖等着你们哦！
2、曲目-《奔跑》
M: cici,你说今天晚上这么欢乐的气氛，是不是少了点动人的歌声呢？
C：是啊！在我们智汇的大家庭里，可是隐藏了很多歌唱的高手噢~在这团团圆圆的日子里，我们长兴智汇项目管理部特意为我们准备了一曲激情澎湃的曲目《奔跑》！
让我们用最热烈的掌声有情邱嘉妮、李荣闪亮登场！
3、曲目-《月半小夜曲》
C：感谢嘉妮和李荣精彩的演唱，请我们的礼仪小姐为他们送上精美礼品一份！
一曲《奔跑》带动了全场的气氛，激活了现场的青春气息！听完这样一曲激昂的歌曲，下面让我们静下心来聆听由智汇PARK管理部张泽川带来的歌曲《月半小夜曲》。掌声有请！
4、抽奖-三等奖
M: 感谢张泽川的动情演唱，让我们感受了一番静谧的安详。请我们的礼仪小姐为他们送上精美礼品一份！欣赏完这么精彩的表演过后，接下来又到了大家都很期待的抽奖环节了！第一轮抽奖没有中奖的同事在哪里呢？举举手让我看看~看来还有很多同事没有拿到我们的奖品。那我们开始第二轮的抽奖吧~想要奖品的同事们，给点欢呼声，好吗？
（礼仪小姐准备好礼品）
C: 下面有情我们最帅气的罗总，为我们抽出6名三等奖的幸运儿。
（罗总抽，读出中奖者）
恭喜中奖的同事，你们将获得色彩斑斓的24寸拉杆旅行箱一个。请获奖的同事上台领奖！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）
M：请罗总上台合影留念，谢谢！
5、抽奖-二等奖
M： 好，我们趁热打铁，马上进行我们二等奖的抽奖！二等奖的奖品可为爱自拍的同事专门设置的，首先我们
有请周总为我们抽出4名的幸运儿~
C：（周总抽，读出中奖者）
恭喜中奖的同事，你们将获得富士拍立得大礼包一套。请获奖的同事上台领奖！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）
请周总上来与大家合影留念一下吧！
6、曲目-《智汇的你》
C：没有抽中的同事也不要灰心，好事多磨嘛，意味着你们离大奖越来越近啦！下一个幸运儿就是你了！在开始下一轮抽奖之前，让我们先来舒缓舒缓心情，欣赏由长兴智汇人事部罗艳梅和工程部江建文改编的歌曲《智汇的你》。掌声有请！
（表演3）
M：感谢艳梅和建文精彩的演唱，他们唱出了我们每一位同事的心声，我们在智汇的大家庭里学习、工作、生
活，积累了知识、掌握了技能、收获了友谊。让我们再次以热烈的掌声感谢他们，请我们的礼仪小姐为他们送上精美礼品一份！
7、抽奖-一等奖
M：紧张的时刻又来啦，接下来我们将抽出一等奖的得主拉！下面有请刘总为我们抽出2名一等奖的幸运儿吧~
谁将会从我们刘总的幸运之手拿走今晚的一等奖-巴赫公路变速可折叠自行车一台！
C：想要奖品的同事在哪里？
（刘总抽，读出中奖者）恭喜中奖的同事，请获奖的同事上台领奖！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）请刘总上来与大家合影留念！
8、抽奖-特等奖
M：大家觉得今晚的抽奖够了吗？还想继续抽下去吗？还没有中奖的朋友，请用最大声欢呼声告诉我，你还想
抽奖继续下去！
C：好！我看还没中奖的同事，已经是按耐不住心中的那团火了！我们马上抽出今晚的最后一个大奖-爱国者平
板电脑一台，究竟花落谁家？我们赶紧拭目以待吧！
M：好的，我看到谭总笑得正欢呢，那让谭总把他的喜悦分一点给我们，为我们抽出今晚最后一名特等奖的幸
运儿吧！
C：（谭总抽，读出中奖者）恭喜中奖的同事，请获奖的同事上台领奖！
（M负责颁奖，礼仪小姐协助，领奖）请谭总上来与大家合影留念！谢谢！
9、闭幕
M：今晚的所有的豪礼已全部送出！恭喜中奖的同事们，没有中奖的朋友也不要灰心，调整一下呼吸，明年继续！
C：虽然抽奖结束，但晚宴还在继续。晚宴期间，我们为大家提供点歌服务，想要一展歌喉的同事，可以到舞台旁的音响区向我们的工作人员进行点歌。
M：高手在民间，我相信 “智汇好声音”就是你们！
C：天涯共此时，中秋共团圆。今夜，希望大家都玩得开心，吃得痛快，最重要的还是
C&M：不醉不归！
第四篇：九华工程竣工监理汇报材料
九华杉山安置区北地块工程竣工验收
监 理 工 作 总 结 汇 报 材 料
湖南新纪工程建设监理咨询有限公司
项目总监：廖昕 2013年12月30日
各位领导、专家：大家下午好！
首先感谢各位领导、各位专家在百忙之中抽出时间参加九华杉山安置区北地块工程的竣工验收会议，我谨代表湖南新纪工程建设监理咨询有限公司九华杉山安置区北地块项目监理部全体成员对各位领导和专家的到来表示热烈欢迎和衷心地感谢。本工程2011年9月8日开工，目前已完成施工图纸和施工合同所约定的内容，今天进行工程预验收。监理单位已基本完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作简要汇报如下：
一、工程概况：
本工程为底框砖混结构六层住宅，共19栋，其中14#-19#栋包含地下车库，建筑总面积７５３００㎡，建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，主要结构类型为底框砖混结构，建筑物使用年限为50年。工程位于湘旺路以西。其它工程概况： 1、8#、9#栋为桩基础、其它基础为柱下独立基础，基础以粉质粘土作为持力层，地基承载力特征值f=210KN/M2。桩基础桩径分别为800、1000、1200mm。护壁和桩身砼强度为C25。地下室防水等级为三级，砼抗渗等级为S8。±0.00以下采用Mu10，M10水泥砂浆砌筑，2、主体为底框砖混结构，一层柱及二层梁板砼强度等级为C35，二层及以上梁板柱均采有C25砼。一层砌体采用MU10烧结页岩空心砖M5.0混合砂浆进行砌筑，二、三层采用MU10页烧结多孔砖M10混合砂浆进行砌筑。
3、装饰工程：内墙装饰墙面为水泥砂浆拉毛；外墙饰面砖面层，门窗：，铝合金窗，进户门为钢质防盗门。
4、屋面工程：平屋面采用水泥砂浆找平、保温材料保温，SBS卷材、C30细石混凝土防水；
5、节能工程: 外窗采用普通铝合金单框中空玻璃窗。屋面挤塑保温板厚度30mm，外墙内保温采用玻化微珠40/30mm厚。
6、水分部：给水管采用PP-R管热熔连接，排水立管采用内螺旋消音颜料排水管。
7、电气分部：本工程采用380/220伏供电，屋顶采用避雷保护。
二、参建单位
建设单位：湘潭圣立宇置来有限公司；
监理单位：湖南新纪工程建设监理咨询有限公司； 施工单位：湘潭湘军建设有限公司；
设计单位：湖南城市学院建筑设计研究院、湘潭市建筑设计院； 勘察单位：湖南省资源规划勘测院；
质监单位：湘潭市建设工程质量安全监督管理站。
三、施工过程概况
1、工程第一期（1、6、7、8、9、13－19栋）于2011年9月份开工，分别于 2012 年 4月 17日和2012年 7月12 日进行了基础验收和主体验收；工程第二期（2－
5、10－12栋）于2013年2月份开工，分别于 2013 年 4月 27日和2013年7月17 日进行了基础验收和主体验收，2013年12月12日完成了节能保温施工验收，之后施工单位进行了工程分户验收
四、监理组织及监理制度
湖南新纪工程建设监理咨询有限公司受湘潭九华经济建设投资有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度实施监理。
1.监理组织：由湖南新纪工程建设监理咨询有限公司委派廖昕 同志为总监理工程师，陈新华、胡卫国、丁合云、刘永红等为现场监理工程师及监理员，组成了九华杉山安置区北地块项目监理部。2.监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。
五、监理工作开展情况
（一）施工准备阶段
监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：
1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；
2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建
立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；
3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案
4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；
5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；
6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；
7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；
8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。
（二）施工阶段
1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。
2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行了现场验收，特别是对重要原材料进场验收记录、钢材出厂质量证明、商品混凝土的进场、空心砖进场、陶瓷面砖进场的出厂合格证明等进行了严格把关，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。
3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间
防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录200多份、整改通知书若干份.4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。
5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。
6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。
8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测
等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。
9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。
（三）质量验收工作情况
工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：
1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。
2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。
3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。
4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。
5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。
6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监
理总结。
六、工程施工质量验收情况
1、地基基础工程质量情况
本基础工程为采用了二种基础形式：人工挖孔桩、独立柱基基础。基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。基桩经低应变反射波法检测，桩身混凝土完整，检测合格；各分项工程及检验批质量经达到合格标准。
本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。
2、主体结构质量情况
本工程主体结构为本工程为底框砖混结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。
按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。主体结构混凝土强度原位检测符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内；
主体分部共划分为现浇结构、填充墙、砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录2000多份，各分项工程及检验批经验收合格。
本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合
格。
3、其他分部工程质量情况
⑴屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。⑵装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测1#、2#楼共检测20组，检测合格。
装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。
⑶给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。
⑷电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。
⑸保温节能工程的质量检查验收情况
本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃保温隔热；三是屋面保温隔热，施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。检测结果均符合国家验收标准要求。
4、施工测量检查情况
1、工程定位测量已经规划办复测无误。
2、经轴线检查其施工偏差均在规范允许偏差范围内。
3、标高检查其误差均在规范允许偏差范围内。
4、垂直度检查其误差均在规范允许偏差范围内。
5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。
七、分户检验情况
工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按《住宅工程质量分户检验实施指南》规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验合格。
八、单位工程的观感质量验收情况
我项目监理部对该工程的土建和安装部份的7个分部的观感质
量作如下评定：在建筑与结构方面：室内墙面、伸缩缝、水落管及屋面等工程感观质量评定好；室外墙面、地面楼梯踏步护栏、门窗等工程感观质量评定一般。在水暖方面：管道接口、支架、阀门、地漏，以上各项工程感观质量评定一般。在电气方面：配电箱、接线盒、开关、插座等工程感观质量评定一般。
综上所述，各分部工程观感质量评定一般。
九、工程验收评定
1、单位工程所含各个分部工程的质量均验收评定合格。
2、质量控制资料基本完整。
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。
4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
5、本工程施工期间未发生任何重大安全、质量事故。
6、观感质量验收符合要求，评定为“一般”。
7、所有房屋的室外工程：包括道路、绿化、广场、庭院、亮化等均达到设计要求和室外工程质量验收标准。
8、工程质量等级为合格。
综上所述，本工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，本工程消防单项验收已全部通过，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。同意通过本工程项目的竣工验收。
总之，湖南新纪工程建设监理咨询有限公司在九华杉山安置区北
地块块工程实施工程监理期间得到了九华经济区管委会、建设单位、施工单位、设计院、勘察单位及市质监站各位领导、专家的指导和帮助，从而确保了工程的顺利竣工和监理工作的顺利完成，借此机会，再次表示衷心地感谢！
谢谢各位！
湖南新纪工程建设监理咨询有限公司
九华杉山安置区北地块项目监理部
总监理工程师：廖昕
2013年12月30日 12
第五篇：九华小学全体教师读书笔记整理汇篇资料
第一部分《国家中长期教育改革和发展规划纲要》
学习提纲
1．《国家中长期教育改革和发展规划纲要》 指导未来我国教育改革和发展的20字工作方针是（优先发展）、（育人为本）、（改革创新）、(促进公平)、(提高质量)。
2．《教育规划纲要》把（育人为本）作为教育工作的根本要求，提出要以学生为主体，以教师为主导，充分发挥学生的主动性，把促进（学生健康成长）作为学校一切工作的出发点和落脚点。
3．《教育规划纲要》把（促进公平）作为国家基本教育政策，提出教育公平是社会公平的重要基础，教育公平的关键是（机会公平），基本要求是保障公民依法享有受教育的权利，重点是（促进义务教育均衡发展和扶持困难群体），根本措施是（合理配置教育资源），向农村地区、边远贫困地区和民族地区倾斜，加快缩小教育差距。
4．《教育规划纲要》把（提高质量）作为教育改革发展的核心任务，提出树立科学的质量观，把（促进人的全面发展）、（适应社会需要）作为衡量教育质量的根本标准。
5．《教育规划纲要》提出教育发展的八项任务是：（基本普及学前教育）、（巩固提高九年义务教育水平）、加快普及高中阶段教育、大力发展职业教育、全面提高高等教育质量、加快发展继续教育、重视和支持民族教育事业、关心和支持特殊教育。
6．学校要把减负落实到教育教学各个环节，给学生留下（了解社会）、（深入思考）、（动手实践）、（健身娱乐）的时间。
7.为加强国际交流与合作，《教育规划纲要》提出坚持以开放促改革、促发展。开展（多层次）、（宽领域）的教育交流与合作，提高我国教育国际化水平。
8．深化教育体制改革，关键是更新教育观念，核心是改革人才培养体制，目的是提高人才培养水平。《教育规划纲要》提出更新人才培养观念必须树立“五个观念”，即：（全面发展观念）、（人人成才观念）、（终身学习观念）、（多样化人才观念）、（系统培养观念）。
9．《教育规划纲要》提出教育改革和发展的六大保障措施是：（加强教师队伍建设）、（保障经费投入）、（加快教育信息化进程）、（推进依法治教）、（重大项目和改革试点）、（加强组织领导）。
10.科学安排学习、生活、锻炼，保证学生睡眠时间。大力开展（“阳光体育”）运动，保证学生每天锻炼
（一）小时，不断提高学生体质健康水平。
11.《教育规划纲要》指出的战略目标是：到2020年，基本（实现教育现代第 1 页
化），基本（形成学习型社会），进入（人力资源强国行列）。
12.坚持（以人为本）、全面（实施素质教育）是教育改革发展的战略主题。
13．《教育规划纲要》提出，到2020年，普及学前一年教育，基本普及学前二年教育，有条件的地区普及学前三年教育。
14．《教育规划纲要》提出，到2020年，普及高中阶段教育，毛入学率达到90%
15．《教育规划纲要》提出，到2020年，高等教育大众化水平进一步提高，毛入学率达到40%。
16．《教育规划纲要》提出，到2020年，新增劳动力平均受教育年限从12.4年提高到13.5 年。
结合自身的工作实际，简述学习《教育规划纲要》的心得体会。
一.领会纲要精神,明确教育改革和发展的内涵
通过学习,我感觉《纲要》的每一条都是针对一些相应的实际问题有的放矢地制定的，脉络很清晰，应该说把握住了我国教育还不适应国家经济社会发展和人民群众接受良好教育的要求的脉搏。感触最深的地方就是《纲要》中提及的“育人为本，改革创新，促进公平，提高质量”的工作方针。国家把教育摆在了优先发展的战略地位。这种高度是体现了教育在新时期的重要地位。
把育人为本作为教育工作的根本要求。是以学生为主体，以教师为主导，充分发挥学生的主动性，把促进学生成长成才作为学校一切工作的出发点和落脚点；关心每个学生，促进每个学生主动地、生动活泼地发展。
把改革创新作为教育发展的强大动力。教育要发展，根本靠改革。知识社会,信息时代,人们对于创新意识,创新能力前所未有的重视,教师自身创新能力的提高是育人理念的关键因素。
把促进公平作为国家基本教育政策。教育公平是社会公平的重要基础。促进公平更是我们义不容辞的职责。对我们教师来说就是要平等对待每个学生，不歧视学生，让每个学生都能得到发展和进步。
把提高质量作为教育改革发展的核心任务。要求我们教师树立正确的质量观念，强化课堂教学，提高资源建设质量，确保教学质量及育人质量。
二.结合我校实际,大力发展继续教育
这次《纲要》将构建“终身教育立交桥”作为我国教育事业发展的主要任务之一，将努力形成“学习型社会”作为三个战略目标之一，突显了党和国家高瞻远瞩，与时俱进的战略眼光，对于我国实施科教强国、人才强国战略有着无比重要的意义。
面对迅猛发展的科学技术，空前激烈的人才竞争，不断学习新的知识和技术，第 2 页
及时了解当今世界科技发展的前沿和趋势，并将其运用于生产劳动和社会生活中以不断地提高和创新，是时代进步的要求、是国家强盛的动力，也是个人发展的必需。21世纪的教育应当是不断造就人、不断培养人、不断发展人全部潜能的过程。作为指导未来十余年我国教育改革和发展的纲领性文件，“终身教育立交桥”的提出和实施将使各种教育形式衔接、各种培训方式并举、各类学习资源互相融通，为全民终身教育提供更多的机会和方便。我们要抓住这个机遇,立足满足群众教育需求，促进教育事业全面协调可持续发展，要加快发展继续教育，搭建终身学习的“立交桥”，为建设人人皆学、处处可学、时时能学的学习型社会做出自己的贡献。
三.落实纲要精神,不断提升自身整体素质.国家中长期教育改革和发展规划纲要指出：要把提高质量作为教育改革发展的核心任务。树立科学的教育质量观，把促进人的全面发展、适应社会需要作为衡量教育质量的根本标准。制定教育质量国家标准，建立教育质量保障体系。加强教师队伍建设，提高教师整体素质。
作为教师我们应该了解到理解的教育才是成功的教育。尊重人、理解人，是教育人的前提。尊重信任与严格要求是相辅相承的教育原则，既要坚持原则，公正无私，又要耐心细致，循循善诱。在教学上教师是教学的组织者和引导者，应该创造平等、和谐、宽松的教学氛围，强化支持服务意识。总之,学习《纲要》，就是要把纲要精神植根于具体的工作中,在教育教学的实践中，不断加强自我修养，努力提高思想政治素质和业务素质，增强创新能力,为学校教育事业的发展贡献自己的微薄之力。
第二部分《活动单导学实用手册》和《活动单导学实践案例》
学习提纲
1.“活动单导学”的思想主要源自于活动教育的思想。2.面向全体学生是“活动单导学”的基本追求；全面发展是“活动单导学”教学模式的基本价值取向；让学生主动发展是“活动单导学”教学模式的基本策略。
3.“活动单导学”方式生成的是一种新型的师生平等合作关系。“活动单导学”方式构建的是民主、开放、互动、生成的课堂。“活动单导学”方式关注每一位学生的积极主动参与。4.“活动单导学”的教学原则：“五不”原则、“学情定教”原则、“以教导学”原则。5.“活动单”是“活动单导学”教学模式的核心要素。6.“活动单”一般包括课题名称、活动（学习）目标、活动方案（内容、过程、要求等）、检测反馈等。7.“活动单导学”的课堂教第 3 页
学流程大体为：创设情境-实施活动-检测反馈。8.“活动单导学”的课堂一般由三个左右的活动组成，每一个活动一般有四个环节，即自主学习-合作探究-展示交流-自我完善。9.编写活动方案要注意：
1、精选活动内容；
2、合理安排梯度；
3、明确表达要求；
4、灵活设计步骤；
5、丰富展示形式。
10.高品质“活动单”的主要特点：目标性、可操作性、学段性、层次性、简约性、学科性、探究性、开放性。”11.“活动单”的编写基本原则：必须站在学生的角度，用学生的眼光看问题。从编写流程上看，“活动单”的编写可结合集体备课的流程，一般由个人主备、备课组研讨、个人再备、课后反思等环节组成。12.个人主备包括：
1、研究教材；
2、研究学生；
3、反思自己；
4、设计活动；
5、精选习题。13.小组学习是“活动单导学”最基本的教学组织形式。建立小组的基本原则：合作性、任务性、灵活性等。学习小组的成功运作必须经过一个逐步形成、冲突失范、日趋规范、正常运作等一系列过程。
14.学习小组的理想状态是一种自动、互动、连动的学习小组。小组长培训的形式：集中培训、情境培训、日常培训。15.提升小组内聚力的方法：
1、加强文化建设；
2、进行捆绑考核；16.“活动单导学”教学模式的本质是以“活动单”为媒介，引导学生在活动中自主、合作学习，实现学习目标的过程。
17.“活动单导学”教学模式中的学生活动，大体可以划分为个体自主学习活动、小组合作学习活动、班级展示学习活动。18.“活动单导学”模式的三个核心概念为：活动、“活动单”、导学。活动的要则主要呈现为自主性、程序性、高效性、兼顾性、灵活性。19.根据“活动单导学”教学模式的特点，我们提出如下教师导学原则：
1、精导原则；
2、适导原则；
3、情趣原则；
4、激励原则。20.按导学的作用，教师导学的类型可分为：
1、操作性导学；
2、即时性导学；21.即时性导学直面每节课堂，指向课堂的组织形式、具体的教学问题、教学的动态生成、科学的多元评价。按其性质可以分为结构性导学、内容性导学、机智性导学和评价性导学等。22.导学的最佳时机：
1、出错时“导”；
2、肤浅时“导”；
3、有疑时“导”；
4、失控时“导”
5、争议时“导”；
6、共鸣时“导”。23.导学的最佳策略：
1、顺水推舟；
2、将错就错；
3、欲擒故纵；
4、抛砖引玉；
5、去伪存真；
6、点石成金。24.“活动单导学”教学模式学科教研活动的开展方式：
1、目标协作式；
2、亮点展示式；
3、舞台主持式；
4、“活动单”案例分析式；
5、校际交流式。25.“活动单导学”模式考核激励机制：
1、多元激励；
2、民主评价；
3、课堂管理；
4、适时引领；
5、动态调控；
6、奖罚实施。
第三部分《九华镇教师读书学习思考题》(部分个性题）（略）第 4 页
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