中铁·花溪渡全方位考察报告

第一篇：中铁·花溪渡全方位考察报告

中铁·花溪渡全方位考察报告

目 录

前言：..............................................................................................................................................1 项目概况：......................................................................................................................................1 社区及四周景观：..........................................................................................................................2

花溪渡社区景观：...................................................................................................................2 花溪渡园林景观分析：...........................................................................................................2 周边景观：...............................................................................................................................4 精装修：..........................................................................................................................................7

精装样板间：...........................................................................................................................7 邻近楼盘考察：..............................................................................................................................9 项目周边配套考查........................................................................................................................10 【交通情况】.........................................................................................................................10 【银行与邮局】.....................................................................................................................12 【休闲场所】.........................................................................................................................12 【商业与医疗】.....................................................................................................................12 【餐饮】.................................................................................................................................12 【教育设施】.........................................................................................................................14 【物业管理】.........................................................................................................................14 项目SWOT分析...........................................................................................................................15 【优势strength】...................................................................................................................15 【弱点weakness】................................................................................................................15 项目部分标准................................................................................................................................15

前言：

为进一步帮助刚需人群置业，一家专业房地产咨询机构中心于2012年10月20日对顺义新城区终极置业盘中铁·花溪渡进行为了期一天的实地考察。此次考察过程中，不仅对中铁·花溪渡总体户型、价格、样板间及园林景观等基本信息进行了考察，同时对周边交通配套、公园配套以及生活等配套进行了全方位实地勘察。现将有关情况报告如下：

项目概况：

中铁•花溪渡总建筑面积23万平米，由24栋赖特风格板式小高层及墅质洋房高低错

落排布而成，舒适开阔。楼间距离郎阔，确保每一户人家都能最大限度的享受阳光。中铁•花溪渡在保持地块原生林的基础上，精诚造园，倾力打造具有绝佳景观优势的花园住区。

项目名称：中铁·花溪渡

坐落位置：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 普通住宅规划面积：125864平米 建筑类别：小高层、洋房 建筑面积：231204平米 装修情况：精装修 规划户数：1310 户 开盘时间：2011年底

入住时间：一期2012年12月底入住 物业管理附加信息:2.8元/平方米·月

开发商： 北京中铁丰润房地产开发有限公司 产权年限：70年

投资商：中国中铁置业集团有限公司 车位数：1310个（1:1）住宅容积率：1.60 绿化率：33%

社区及四周景观：

花溪渡社区景观：

中铁·花溪渡打造15000㎡中央园林区楼间美景。依托得天独厚的20年自然原生成树林优势，打造九重园林，层层紧扣，置身其中，既可享受原生成树林的枝影婆娑，又可感受花果繁茂的怡人景致；既可感受自然四季变换的曼妙，又可乐享叠水、小品的丝丝雅趣。园中精心栽培杜仲，释放出25%的负氧离子，有利于身心健康，堪称“治愈系植被”。花为友，溪为伴，享受人与自然的和谐共生。

花溪渡园林景观分析：

中铁·花溪渡园林崇尚顺应自然，实地考察中也发现，虽为人工造景，但却仿若天成，整体设计讲究人与自然的和谐。在设计细节上，中铁花溪渡运用的是借景原理，运用假山、真水系、下沉式水系等处理方法，将自然景观与人工景观完美结合，讲究步移景异，身临其中。尤其原生态园林，用大树的粗壮展示着生命力，同时也表现着开发商实力不凡。

图1：被绿色包围起来的入口标识，一进门就有一种走进自然的感觉。

图2：长长的绿色通道，让回家的脚步开始变的轻盈；

图3：越过长廊，可见一片随意草，无论多糟糕的心情也不会排斥有绿可赏，有香可闻的生活；

图4：在中铁·花溪渡社区，任意一个角落都可见到的绿叶；

周边景观：

中铁·花溪渡位于顺义新城区（原马坡区），此地区自然资源非常丰富，低密浓荫、红叶成林。其中奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、马坡公园、国家森林公园、卧龙公园等；（备

注：由于时间关系，我方工作人员仅对部分公园进行了实地考察，对马坡公园以及国家森林公园并未考察，所以并没有相关图片。）

图5：距离中铁·花溪渡十分钟车程的奥林匹克水上公园，票价为20元/人

图6：奥林匹克水上公园内景，临近晚秋，树叶开始泛黄。

图7：距离中铁·花溪渡二十分钟车程的汉石桥湿地公园，机构工作人员是自奥林匹克水上公园出发，到汉石桥驱车仅用七分钟车程。

图8：汉石桥水上公园内景，比奥林匹克公园景色要美，适合拍照

图9：卧龙公园，是环顺义新城的一个公园，自中铁·花溪渡出发，向南驱车十分钟即可到达，卧龙公园由于位置靠近城区，所以人比较多，尤其是老人和孩子。

精装修：

精装样板间：

中铁·花溪渡精装标准为2800元/平方米，精装选用“乐嘉”洁具、“摩恩”水盆、“多乐士”乳胶漆、“阿里斯顿”烟机灶具„„众多国际知名品牌；

清水样板间：中铁·花溪渡为展示自己的精装品质，大胆展示出中铁·花溪渡清水样板房，在中铁·花溪渡清水样板房里，能使人领略到的是全然不同的建筑工艺工法的综合表现：包括石材干挂的施工工艺细节、石材和多彩印象石接缝处处理的严格打胶工序、外推窗限位器的人性使用、窗户（护栏）安装位置的特殊处理、窗台上沿石板的特色防水设计、吊顶空间的人性预留、卫生间地面的防水处理等。涉及空间、规划、功能、工艺、材质、材料、工序等二十多个住宅建筑的细部环节，带给人的是严谨、专业的感官体验。

图10：中铁·花溪渡129平方米大户型样板间客厅，公共空间较大，尤其是客厅宽度较同类大户型要宽。

图11：中铁·花溪渡86平两居室样板间餐厅及厨房，厨房采用整体白色厨柜，不仅规避了暗厨房的光线问题，还谐调了整体居室的色彩。

图12：129平三居户型样板间厨房，在厨房的内侧，有向外延伸的一个小型生活阳台，可以用于储物，同时可用做洗衣房，非常方便。

邻近楼盘考察：

南面：视线稍有欠缺

中铁·花溪渡南边一条街之隔为“香悦四季”，此项目已经开始入住，但社区景观并不是特别多，自然景观一般。西面：购物天堂

中铁·花溪渡西侧是鲁能7号院商业街项目，目前商业街未启动，但零散商业已经开始陆续开业，与项目一街之隔就会是一个大型商业中心，入住后购物会非常方便。北面：未来发展可期

项目北边是未开发区域，自然景观比较丰富，绿树成荫。东面：城铁、朝阳 风景这边独好

中铁·花溪渡东面仅一街之隔即为鲁能7号院的花园洋房，鲁能7号院与中铁·花溪渡均是顺义新城区自然景观盘，目前在建中的鲁能7号院已可见绿化带规划，而且绿化面积绝不输中铁·花溪渡。将来中铁花溪渡与鲁能7号院共用街道将会设立一个地铁站，界时对于两项目出行会方便许多。

项目周边配套考查

【交通情况】

1．10-15分钟到达地铁顺义线 项目东门有4条顺义公交线路，可直接通往顺义地铁站。顺义公交可刷卡，行程大概是10-15分钟。顺义地铁到望京西的时间大概是40分钟。

2.870、850可直接到达东直门

目前项目东门正在修地铁，所以仅有临时站牌。东门出来，向北步行100米，可以等到987长途公交线路，此趟公交车是经机场高速，终点站东直门，全程需50分钟。

【银行与邮局】

将来业主不必担心金融机构太少，现在项目附近有中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄；另外，5公里以内还有马坡邮局。

【休闲场所】

靠近奥运场所的最大好处是运动场所完全不用担心，项目南边，驱车十分钟就是大型高尔夫球场。另外，万亩国家森林公园、奥运水上公园、大自然森林公园、汉石桥湿地公园、乔波室内滑雪馆、北京国际高尔夫球俱乐部、北京乡村乐园、乡村赛马场距离项目驱车均不超过半个小时。

【商业与医疗】

小区西南方向即为顺义新城一条街，是集餐饮、超市、百货为一体的商业中心，另外，距离项目2-5公里范围内有国泰购物广场、顺义西单商场、隆华购物中心、国泰广场、大中、苏宁电器等。

医疗机构比较多，有北京京顺医院、顺义区医院（二级甲等综合医院）、顺义中医院、妇幼保健医院等，其中，顺义医院距离中铁·花溪渡路程最近，大概需15分钟车程。

【餐饮】

目前餐饮也集中在西南方向，有肯德基、永和大王、小肥羊、大鸭梨、羊蝎子、四川老友大酒店、东北菜、上岛咖啡等。目前中铁·花溪渡距离最近的是距离南门步行十分钟的第一街。

【教育设施】

1、幼儿园

望泉家园幼儿园、西辛幼儿园和仁和幼儿园。但距项目都不是特别近，了解得知，项目将会引进大型幼儿园进入社区，界时将非常方便。2.小学

马坡小学、西辛小学、东风小学、光明小学和仁和小学等，其中马坡小学距项目最近。

3、中学

顺义一中、顺义二中、顺义三中和顺义五中、牛栏山一中。

【物业管理】

中铁·花溪渡为提升物业服务质量，特别引进开元国际物业管理公司，此物业公司在全国各地共有20余个项目，且业主平均满意率96%以上，最高达99.6%。主要服服务标准是24小时保安服务、随时清洁服务（垃圾处理在地下，不影响环境）、绿化服务（以“春花、夏荫、秋果、冬青”的绿化）、维修服务（如下水堵塞、设施配件换修）等。其他特约服务目前正在考虑之中（准备增加的有偿服务项目待定）。

项目SWOT分析

【优势strength】

A..位置好

中铁·花溪渡位于顺义新城CBD核心区，随着地铁顺义线的全线贯通，以及顺义新城的逐步发展，中铁·花溪渡将会是顺义新城区出行最为方便的社区。

B.面积及环境适合终极置业人群

中铁·花溪渡主力户型为86㎡两居，93—129㎡三居。所有户型均是南北朝向，尤其是129平大户型，适合改善型置业人群终极置业。另外，中铁·花溪渡所在区位，环境堪称北京之最。

C.未来发展可期 中铁·花溪渡位于顺义新城区，许多规划均在落实当中，随着顺义区大力扶持新城区的政策，顺义新城将会是顺义发展的主力军，同时借势周边几大纯生态公园的环抱，顺义新城区将会是养生宅基地首选。

D．中铁·花溪渡东门正在地铁施工，据售楼人员介绍，地铁站极有可能直接设在中铁·花溪渡东门，从出行的角度看是非常方便。

【弱点weakness】

A..医疗配套较弱

作为终极置业盘，中铁·花溪渡医疗配套是最弱的，项目2公里范围内没有大型医院，出现急诊只能去最近的顺义医院，此因素有可能影响意向客户的购买热情。

B.出租车行业黑市畅行

顺义新城与北京周边城区均有“养活不起正规出租车”的情况，在顺义街头很难见到打表出租车，但黑车却居多，起步价也被这个行业定为了15元，自顺义地铁站到中铁·花溪渡程坐黑车需要25元。但据顺义本地居民透露，可以提前约“顺义出租”，大概起步价在10元左右，而且城区打车非常实惠。

项目部分标准

● 中铁·花溪渡打造超过15000㎡中央园林区楼间美景。依托20年自然原生态树林优势，打造九重园林。

● 点式小高层配合洋房，以不同高度的建筑形态围合成错落起伏、别具韵味的城市天际线，城市的灵动与自然的清雅浑然一体。赖特风格去冗存真，还原建筑自然原色。● 小区的建筑群体朝向，取向东西，坐北朝南。● 5.8米挑高大堂，提供了非常人性化的生活格局。

● 精装选用“乐嘉”洁具、“摩恩”水盆、“多乐士”乳胶漆、“阿里斯顿”烟机灶具„„众多国际知名品牌

第二篇：中铁·花溪渡打造顺义首份全方位考察报告

中铁·花溪渡打造顺义首份全方位考察报告

日前，以终极置业定位的中铁·花溪渡备受市场的关注，为进一步方便置业者，一家专业房地产咨询机构中心于2012年10月20日对中铁·花溪渡进行为期一天的实地考察，其为顺义首份全方位考察报告。并且将大量现场图片植入考察报告中，让购房者好似身临其境般，全面了解中铁·花溪渡。

在此次考察过程中，这家房地产咨询机构中心不仅对中铁·花溪渡总体户型、价格、样板间及园林景观等基本信息进行了考察，同时，对周边公园配套、交通配套以及生活等配套进行了全方位实地勘察。

考察结果一：完善的配套资源

根据实地考察情况，中铁·花溪渡社区景观别具一格，依托得天独厚的20年自然原生成树林优势，运用借景原理，将自然景观与人工景观完美结合，使得整个项目均被绿色包围，让人有走进自然的感觉。位于顺义新城区的中铁·花溪渡，则享有各种完善配套资源，公园、教育、医疗等，一应俱全。

中铁·花溪渡所处区域自然资源非常丰富，奥林匹克水上公园、汉石桥湿地公园、马坡公园、国家森林公园、卧龙公园等都环绕在侧。马坡小学、西辛小学、东风小学、光明小学、仁和小学、顺义一中、顺义二中、顺义三中等学校为业主解决教育方面的问题，中铁·花溪渡还将引进大型幼儿园，届时将会更加的方便业主。同时，北京京顺医院、顺义区医院（二级甲等综合医院）、顺义中医院、妇幼保健医院则为业主提供便利的医疗配套。

考察结果二：高品质

从项目品质来看，中铁·花溪渡作为顺义新城区的标志性项目，且是区域内唯一斩获结构长城杯金奖的楼盘。中铁·花溪渡精装标准为2800元/平方米，精装选用“乐嘉”洁具、“摩恩”水盆、“多乐士”乳胶漆、“阿里斯顿”烟机灶具„„众多国际知名品牌。与此同时，中铁·花溪渡为展示自己的精装品质，大胆展示出清水样板房，使得购房者领略到全然不同的建筑工艺工法，以及装修过程中各个细节的处理。

高品质的楼盘离不开高水准的物业管理，中铁·花溪渡特别引进开元国际物业管理公司，是顺义新城区域内唯一的五星服务公司，此物业公司在全国各地共有20余个项目，且业主平均满意率96%以上，最高达99.6%。

考察结果三：发展前景可期

顺义作为三大重点新城之一，规划总面积103.9平方公里，它由《2005-2020年顺义新城规划》专项文件为指导，发展目标与发展策略非常明确，到2020年，规划人口将达到90万左右；城市目标是成为国际化、现代化绿色都市，成为北京东北部的的生活核心区。

此次考察结果也显示，随着地铁顺义线的全线贯通，以及顺义新城的逐步发展，中铁·花溪渡将会是顺义新城区出行最为方便的社区。随着顺义区大力扶持新城区的政策，顺义新城将会是顺义发展的主力军，同时借势周边几大纯生态公园的环抱，顺义新城区将会是养生宅基地首选，中铁·花溪渡也将最先受益。

第三篇：欣赏溪洛渡

欣赏溪洛渡

——魅力金沙江(2)

夜幕下，溪洛渡“双龙戏珠” 张立先

凑巧搭乘同事尤筱如从宜宾返溪洛渡的便车，我很兴奋。

车自金沙江终点出发，6个多小时行程将途经水富、屏山、绥江、雷波和永善诸县盘山公路，始终沿着弯弯曲曲的金沙江左绕右拐，向上游奔驰。一条江即是川滇两省之天然分界，一会儿在身在四川,一会儿又身在云南，令人觉得挺浪漫的。

在车上看山看水，別有一番情趣。

车在跑,静止的山峦似也在跑哩。两岸峰峦高耸呈对峙状时,感覚那山峰象雄状的斗牛；车头劝架般猛地往峰谷一钻,人再扭头看那两座雄奇的“牛”,却并未较真厮斗。

车在跑，水也在跑，且是逆向的，便感覚这千年奔腾不息的金沙江仿佛肩负着某种使命，急切地想要赶往目的地。纵观金江沙，它在高山峡谷间之所以状如玉帶，身躯单薄，感覚其瘦削的外表酷似“长跑运动员”。金沙江自源头奔涌,在山谷间左冲右突沿途竟跌落5000米，它烦着哩，哪有心情梳理它所淌过的江面形状,又哪顾得奔跑地域的宽窄呀?

新奇地看山看水，与司长和同行的女伴说笑，想这样不会寂寞。不料我说着说着成了“单口相声”。原来这一路行来，汽车巅簸着左弯右拐的己使尤女士颇感不适，被迫停车去“现场直播”。这样地一而再，我开玩笑说事不过三,她才歪在靠背上勉强支撑着再不作“表演”。

车抵金沙江航运起点----古老的放排渡口新市镇，己是傍晚。当溪洛渡对外交通主干线宽敞的公路展现眼帘时，夜幕降临。与三峡工程的对外交通公路相似，汽车连续穿越了四五个隧道后，方抵达溪洛渡施工封闭管理区入口。远远望去,溪洛渡工地灯火阑栅，好一幅迷人的图画啊!

黑色苍穹下，高山在重重叠叠的灯光映衬下,宛若巨幅水墨画衬底。灯光照耀着的陡俏峡谷，状如画家凝神静气时酣畅沐漓的潇洒泼墨，是那样地肆意张扬，又那样地自然流畅。两束由灯光组成的虹桥，远望桥面呈乳白色，犹如纤纤玉手将溪洛渡两岸牵连。

车至谷底桥前，司机说这儿是欣赏夜景的最佳位置,便停车了。

果然，从桥头仰望，两岸起伏的山峦与边坡上，灯光环绕着的进出工区的交通公路，恰似正在欢快舞动着的两条金色巨龙。

想来真是奇妙，溪洛渡这个由小溪自高山跌落而名的金沙江渡口，不久将诞生一颗璀粲的中华明珠。而这双龙戏珠的当代奇观，竟在我的造访时预演般呈现，饱享眼福了：

看那右岸山顶高翅着的，定是长长的龙尾。盘旋着几度弯曲的当是蠕动的龙腰，而伸向山下桥头一隅的宽阔甬道，定然就是龙首了。这条龙仿佛玩累了跑渴

了，想在这静谧的河边嘻戏或饮水哩。

与此相对，左岸的巨龙竟是自下往上狂舞着的，好像她是对岸伙伴的向导，抑或是一对夫唱妇随的夫妻，一路恩爱如影随形，颇为绅士般地殷勤照料后又前行探路了。

真棒啊，初访溪洛渡，这里的夜色令我陶醉!

绿色，溪洛渡营地的名片

晨起推窗，眼前的景象令我十分惊讶。造型別致的崭新办公楼群，座落在绿村环绕、草坪翠绿的山顶平坝上，俨然是一座颇具规模的城镇了。天空是湛蓝的，周边的山峦虽无树木遮掩却也呈现墨绿，空气之清新令人心旷神怡。

置身室外环顾办公区域，其门楼的庄重门面的宽敞及花团锦绣的环境美化令人妒忌。拜访建设部党委书记闫于信时，我赞叹这儿的工作和生活环境，将营地誉作溪落渡的名片，他露出了欣慰的笑客。他说：总公司以人为本的环保理念，已在溪洛渡水电建设工程项目实贱中客观体现，你悉心观察，还会有新的发现。

果然，在生活区近旁，我发现了象模象样的游泳馆、体育健身房、蓝球场、网球场和足球场。

在偏远的川滇山区，在一个水电工程开工未久的基地，竟然拥有大城市所具备的现代化体育场馆，这是我绝然想不到的。溪洛渡前期和开工后若干年内都将只有投入，而在环保绿化和生活设施上舍得如此投入者，非中国三峡总公司莫属也!

走近生活区域，犹如走进了一座都市花园。这里的每一栋建筑，都堪称建筑小品。虽无楼台亭榭之古韵，但铺路的麻石、环路的移裁草坪、花坛和树木，亦将“休闲”二字从城里偷来，写在错落有致的坡型宿舍区了。未闻鸟语，却有花香，终日忙禄的溪洛渡员工下班归来，逛这样的人行道，悠哉游哉多雅致?去游泳打球或健身，也是不错的选择。

环着叫“坪”的营地漫步，看各参建单位的办公或生活小区环境布置，我如乡巴佬进城，感到满眼新奇。而在山坡弯道平坦处，一爿整齐排列的平房尤令我眼热：因为这里的居民，全都是溪洛渡工程参建农民工!

把农民工集中安排在一个划定的营地，在营地里修建同等标准的新房且实施公寓化管理，为农民工设置食堂、澡堂、洗衣间、公共卫生间和医务室，这在其它水电工程工区恐怕是难以想象的梦境。可溪洛渡工地，农民工的梦境成了现实。

我为溪洛渡建设者祝福，更为数以千记的农民兄弟祝福!

溪洛渡，看得见和看不见的风景

由驻地记者、我的同事刘鑫陪同，我来到了位于右岸营地高于坝址约200米的观光平台。这儿是坝前位置，两岸边坡及大坝上下部位尽收眼底。

俯瞰脚下的金沙江，感覚它似乎不足50米，河水在施工区状如黃泥。两岸陡硝的峰谷呈刀劈斧削状，自峰巅至谷底层层叠成阶梯。从外型看，坝轴线上下陡壁上形成的高边坡光溜溜的，显然已完成支护工程了。

驱车绕到右岸缆机平台，俯身再看谷底，真切感受到现代科技的神奇魔力。

两岸相对，第一台高空缆机己架设完成。2007年11月，这里将实现截流工程截流。2008年10月即开始大坝混凝土浇筑了。未来的混凝土双曲拱坝，坝顶高程610米，坝顶长度700米，最大坝高278米，将在这儿拱成半月型的奇绝风景。

按施工进度，2013年6月水库水位将蓄至540米高程，首批机组发电。从现在起9年后的2015年，溪洛渡工程全部竣工。

待到溪洛渡电站建成时，水库正常蓄水位为600米，死水位540米，汛期限制水位560米，总库容126.7亿立方米，可调节库容64.6亿立方米。由混凝土双曲拱坝、地下厂房、泄洪建筑物等组成的溪洛渡工程，将成为整个金沙江流域开发的骨干电源电站，极大地促进川滇地方经济发展，造福两省人民。

看过直立墙和雄奇的高边坡现场，刘鑫领我乘车去钻“地下迷宫”。

沿着施工公路入洞，眼前另是一番景象。原来分布于山体内的洞挖工程是分层开凿的。场内交通最低高程与最高高程相差近400米，不同高差之间施工的作业，难道相互没有干扰? 引水洞、导流洞、电站厂房隧洞、施工支洞……洞连洞、洞套洞在施工者眼里是家常便饭，他们轻车熟路，长年累月在这样的环境里劳作，可谓以洞为家了。

静态投资500亿元的溪洛渡电站主体工程和导流洞开挖量，约3981万立方米，其中明挖2561万立方米，洞挖约1420万立方米，混凝土浇筑总量1315万立方米

刘鑫介绍说，溪洛渡工程具有“高拱坝、大泄量、多机组、窄河谷”的特点。因施工场地狭窄，场内公路总长86公里，其中隧道长度竟有26公里。

你能想象隧洞长达50里，山体內会是什么样子吗?司机小陈是老在洞里跑的，在里边七弯八拐有时也犯糊涂走错道哩。

在电站厂房大厅层面，我感覚最困难的作业莫过于它了。其开挖的宽度为28.4米，长度381米，高度为75.1米。作业面分为上下左右两层。上层挖完了，要在拱顶实施支护后方可再挖下层；这边挖完了，再进行另一边作业。隐匿于左右两岸山体内的电站厂房将分別安装9台水轮发电机组，单机容量均为70万千瓦。也就是说，在我所在的位置非但要凿出宽敞的大厅，其下还须垂直开挖出发电机层和水轮机层两个作业台面，而且这样的机组直洞开挖共需9个，个个都非同儿戏。

在中国水电施工界，类似的洞挖工程目前己属较成熟的技术了。三峡工程的地下电站施工即属此列，只不过三峡只有同类型机组4台，这里却是左右两岸各9台，施工规模要大许多。置身溪洛渡右岸电站厂房开挖现场，我感叹的不单是建筑规模和技术难度，由规模与技术想到水电人对理想的追求和对事业的忠诚。看见建设者宵衣旰食、无怨无悔地在阴暗潮湿的山洞里日复一日年复一年，岂能无动于衷?

建设者用智慧和汗水把设计者描绘的蓝图镶嵌在高山峡谷里，镶嵌于看不见的山体隧洞里，也在新世纪中国水电建设史上书写着光荣与骄傲!

第四篇：溪洛渡简介

金沙江是长江上游河段，全长 3364公里，流域面积47.32万平方公里。金沙江水力资源丰富，蕴藏量达1.124亿千瓦，占全国水能总量的1/6，可开发的水能资源达8891万千瓦，是我国规划的具有重要战略地位的最大的水电基地。

开发金沙江水能资源对实施西部开发战略、实现“西电东送”，优化和改善华中、华东地区能源结构，减少环境污染，发展西南经济，缩小东西部差距，更好地发挥长江三峡工程的效益，实现我国国民经济持续稳定增长具有十分重要的意义。

溪洛渡水电站位于四川省凉山彝族自治州雷波县和云南省昭通市永善县交界的金沙江下游河段溪落渡峡谷，距两县县城分别为17公里和7公里，距下游宜宾市河道里程184公里，距三峡、武汉和上海的直线距离分别为770公里、1065公里和1780公里，是一座以发电为主，兼有防洪、拦沙和改善下游航运条件等综合效益的巨型水电工程，是国家西电东送的重点工程，是西部开发战略的重要组成部分，有着显著的经济和社会效益。

溪洛渡水电站的业主单位是中国长江三峡工程开发总公司（简称“三峡总公司”），设计单位是国家电力公司成都勘测设计研究院（简称“成勘院”）。

按照设计，溪洛渡电站总装机容量1260万千瓦，保证出力339.5—665.7（近期—远期）万千瓦，年发电量571.2亿千瓦/小时，电站水库长208公里，正常蓄水位600米，相应库容115.7亿立方米，调节库容64.6亿立方米，防洪库容46.5亿立方米，具有较大的防洪能力。拦河大坝为混凝土双曲拱坝，坝顶高程610米，最大坝高278米，坝顶弧长698.07米。

按照可行性研究报告，该电站建设总工期12年，筹建期3年半，2005年正式开工，2008年12月截流，2014年7月第一台机组发电，2017年工程全部完工。电站静态投资445.72亿元（2000年价格水平）。工程总投资735.29亿元。

2002年9月18日，国家正式审查批准溪洛渡、向家坝两个电站立项建设，三峡总公司11月23日至24日组织了大型现场考察活动。雷波县委、县政府预感到一个企盼已久的历史性机遇即将来临，立即行动，于11月28日响亮地提出了“服务溪洛渡，建设新雷波”的口号，统帅各项工作，举全县之力，为溪洛渡电站前期工程搞好服务，以此拉动县域经济的追赶型、跨越式发展。

2003年7月20日，溪洛渡水电站前期筹建工程的第一炮在雷波县汶水镇打响——“外还建路”汶（水）白（铁坝乡）公路开工仪式隆重举行；8月5日，溪洛渡水电站工程左右岸低线公路开工仪式在永善县火爆推出；9月28日，雷波县溪洛渡水电站工程施工区和封闭管理区涉及到的白铁坝乡首批移民36户129人顺利外迁西昌市西乡乡柏枝树村和德昌县德州镇果园村、王所乡小冯村；12月22日，雷波县组织了大型的溪洛渡水电站施工现场新春慰问演出，送去了全县人民对建设者和管理者的衷心祝福。

2003年7—12月的半年中，三峡总公司在溪洛渡水电站项目上，完成投资3.5亿元人民币，开工了23个项目。在组织方面，成立了金沙江开发有限责任公司筹建处（位于永善县城内）和溪洛渡水电站施工区管理委员会及其办公室，以及施工区征地移民管理领导小组；制定并施行了《溪洛渡水电站工程施工区封闭管理暂行规定》、《溪洛渡工程建筑市场管理暂行办法》、《溪洛渡水电站施工区社会治安综合治理目标管理责任书》等有关规章制度。

因为三峡工程顺利实现了一、二期建设目标，溪洛渡水电站的建设也随之紧锣密鼓地进行，原定2005年开工的导流洞开挖工程提前1年到2004年5月，对移民工作提出了新的要求。雷波县委、县政府已郑重承诺：有信心、有决心搞好移民工作，决不拖建设工程的后腿。

大机遇必然带来大发展。雷波、永善两县都在抢抓机遇，加快自身的发展。永善县成功地建设了县城振兴大街，使民众的精神大为振奋，招商引资步伐矫健；雷波县示范改造了县城水巷街下段，在新街和东升路实施了光明工程，旧城改造轰轰烈烈地掀起，新区建设的蓝图即将绘就，通县油路改造工程大大地改善了对外交通条件，农业产业结构调整抓紧进行„„

溪落渡被“奚落”的历史已一去不复返了，流金淌银的水能资源在不久的将来就会变为巨大的能量，推动中国经济的快速发展。谁能有理由漠视溪落渡峡谷生发的滚滚风雷？

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施工区移民顺利搬迁，总体稳定。溪洛渡水电站水库淹没影响区需要搬迁人口５．２万多人，其中云南３．４万人，四川１．８万人。在三峡总公司、云南省、四川省等有关各方的共同努力下，截至目前，已累计拨付移民资金６．７亿元，施工区征地红线范围内的１９０６户７３７６名移民已全部搬迁完毕。

第五篇：《花溪》约稿函

《花溪》投稿完全手册

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校园篇： 青葱岁月里的故事，雪花般纯洁动人，花瓣样脆弱多情。青春的美好与激情，有多少爱可以重新来过„„（每篇 3000~7000字）

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推理篇： 剥去层层表象的外衣，把事实看清楚。挑战思维极限，看你的笔上工夫！（每篇 5000~18000字）

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迷你篇： 短小、精致、优美、迷人的小小说。（每篇 1000~3000字）投稿信箱： story@huaxi.tv 情书：

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