民航机场房建工程监理交底

第一篇：民航机场房建工程监理交底

------机场航站区工程

（配套工程）

（合同编号：MHJ2013-73）

监理工作交底

编制： 审批： 日期：

----------监理有限公司

---------监理部

一、关于执行标准、规范、法律法规：

除了执行国家有关法律法规、（建筑法、合同法、招投标法、建筑工程质量管理条例、建设工程安全管理条例等）验收规范、标准外，还需具体重点执行福建省相关省标准。特别是： 《福建省建筑工程施工文件管理规程》DBJ/T13-056-2011 《福建省建筑工程监理文件管理规程》DBJ/T13-144-2011

二、《建设工程施工合同》交底：

1、工期目标：工期260天，从上报开工报告或签署开工令起算；

2、质量目标：合格工程；

3、安全文明目标：文明工地；

4、项目组织机构及人员配置：投标文件中技术标承诺名单。

三、关于施工项目组织：

1、以投标书中技术标承诺的项目管理人员为主，如需变更提出申请并获准，否则安装合同约定进行处理。

2、施工项目组织需建立健全：质量保证体系、安全保证体系、技术管理体系，并保证体系运行正常有效。

3、项目经理、技术负责人、专职安全员、专职质量员等管理人员需持证上岗，专职安全、质量人员需满足规定需要。

4、项目经理、技术负责人离岗超过半天需请假，离岗期间需有专人顶岗，并满足施工管理需要，否则按合同处理。

5、监理部有权依据施工合同约定调整不称职的施工管理人员。

6、施工管理人员需分工明确，责任落实到人。

四、关于施工组织设计、施工方案报审：

1、正式开工前申报，审批完毕。

2、施工组织设计超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工方案终审签字是企业技术负责人，而非项目技术负责人或分公司技术负责人，加盖公司公章，而非项目部或分公司章。

3、要编制重大危险源清单，对照清单编报专项施工方案。

4、专项方案中必有：临电方案、节能方案、应急预案。

5、重要分项、分部工程施工方案可以在其施工前一周编报完毕。

6、施工组织设计中需有以下内容：安全、质量管理组织机构图及人员姓名，施工总进度计划，施工现场平面布置图，安全管理措施，节能管理措施。

7、封面需有编制人、审核人、审批人。

五、关于施工计划：

1、工程开工前一周需编报施工总进度计划。

2、每月25日前需编报下月进度计划。

3、每周例会前需编报下周进度计划。

4、进度计划需有对比分析及措施，对于未完成的工作要求说明原因，并注明赶工措施。

5、进度计划需有劳动力、材料、资源配置计划内容。

六、关于工程进度款：

1、工程进度款需于每月20前上报至监理部，监理部每月25日前审核完毕转报。

2、工程进度款申报表后附资料：施工合同支付条款复印件、计算书、计量依据。

七、关于检验批、分项、分部工程、单位工程报验：

1、验收资料与工程进度同步；

2、自检合格的基础上签字盖章齐全，向监理部相关人员报验。

3、报验资料需提前进行，无报验资料监理拒绝组织验收工作。

4、保证资料要与报验资料同步，否则监理不予验收。

5、验收质量先验收安全，安全不过关拒绝验收质量；质量验收以验收安装在前，土建验收最后进行。

6、施工专职质检员组织报验，专职安全员有一票否决权。

八、关于工期、费用索赔：

1、程序：书面索赔意向通知书，书面索赔报告。

2、要讲时效，过期不补。时效基本是28天。

3、索赔报告后附资料：索赔依据文件、计算书、照片、视频资料等。

九、关于材料、设备等报审：

1、相应工程施工前报验完毕。

2、后附资料：材料、设备清单，出厂质量证明文件，进场复检资料。后附资料复印件需加盖项目章，写明原件存放地。

3、需建立材料、设备进场台账和材料见证取样复检台账。

十、关于特种作业：

1、特种作业需持证上岗，且由专业人员施工。

2、特种作业施工前一周，需向监理部相关专业监理人员报批，证件必须在有效期内，且不得造假。

3、特种作业人员需按规定配备必要防护设备，并建立检查制度。

十一、施工准备阶段安全监理工作内容：

1、企业资质、人员资质、特种作业人员资质上报。

2、安全防护用品进场需报验：

安全帽、安全带、安全网、钢管、扣件、配电箱。

3、机械设备进场检查要求：吊车、切割机、电焊机等上报相关

资料。

4、重大危险源和危险性较大的分部分项工程专项方案的上报。

十二、施工单位在工程建设过程中应做到内容：

1、开工前，做好安全生产报监工作。

2、建立健全各项安全生产管理制度，做好安全培训工作，做好人员进场三级安全教育工作，并制定出详细的、切实可行的安全管理体系。

3、施工单位应按照安全生产的法律法规及上级主管部门的规定，对进入施工现场人员进行安全技术交底，并做好交底记录；对进入现场的所有机械设备及电器设备等进行安全检查，并做好安全检查记录。

4、施工单位应按要求设置专职安全员，成立安全生产管理体系，施工单位的项目经理为在建工程安全生产首要责任者，应对其安全负责，制定出各成员及生产班组的安全岗位职责，安全生产管理小组中应包括急救、消防及事故等专项负责人员。

5、分包单位需服从总包单位的统一管理。

6、施工单位编写施工组织设计时，应编制安全生产技术措施、安全文明施工管理措施、施工现场临时用电方案，在经施工单位技术负责人和总监理工程师审查签字后，由你方专职安全管理人员在施工中进行监督实施。对于危险性较大的分部分项工程还应由施工单位组织有关专家及主管部门共同讨论确定具体安全技术措施。

7、施工单位进入施工现场的垂直运输人员、安装拆卸人员、电工、焊工、等特殊作业人员，必须按照国家有关规定，经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证后方可上岗作业；对于大型特种设备，应经当地劳动安全部门审验合

格后方可使用。

8、在施工过程中，施工单位应做到：所有施工现场入口处，施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿的爆破物和危险物品处设置明显的安全警示标志；对于施工现场应将办公、生活与作业区分开设置，保证有效的安全距离；不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍；对于在建工程，对可能造成毗邻建筑物、构筑物、地下管线等设施损害的，应当采取专项防护措施；施工过程中应遵守相应的环保法规，并采取相应的技术防范措施，工程应实行封闭围挡管理。

9、施工单位在施工现场建立消防安全责任制度，确定安全责任人，制定出各类消防制度及操作规程，设置相应的消防设施及标志。

10、所有施工作业人员有权对作业现场的作业条件、作业程序及作业方式中存在的安全问题提出质疑，检举、控告，有权杜绝违章指挥和强令冒险作业，当在施工过程中发生危及人身安全的紧急情况时，作业人员有权立即停止作业或采取必要的应急措施后撤离危险区域。

11、作业人员必须遵守施工现场制定的各项安全生产管理制度，遵守安全生产强制标准、操作规程等，正确使用安全防护用品和机械设备。

12、施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具等必须由专

人负责管理，定期进行检查，维护保养，并建立相应的资料档案，对于超过国家安全使用期限的要及时报废。

13、施工中使用的施工起重机等应组织有关单位验收，也可委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；合格后方可使用，在验收合格后30日内向有关主管部门登记。

14、以上各项，施工现场专职安全员必须恪守职责，认真检查、监督，做好记录，及时排除各类安全隐患。

15、由于施工单位原因存在安全隐患，经监理人员制止后（口头或书面），施工单位的整改方法和措施不到位或不服从管理，造成一切后果由施工单位承担。

16、现场管理：

① 施工围挡：在建工程开工前必须采用彩钢压型围挡，室内工程高度不小于2.3米，室外工程高度不低于1.8米。砌30cm基础，大门不得透视，门扇用铁板全封闭，其高度不小于2.0米，大门上端设有门头，大门醒目位置设置企业标志。

② 施工现场：建筑材料、构件、料具按总平面布局堆放整齐且标出名称、规格、产地，易燃易爆物品分类存物。场内垃圾及时清除，做到工完料净场地清；温暖季节要有绿化。

③ 施工临建及配套服务设施：施工工地临建必须使用彩钢板夹心板房；施工现场应设有水冲厕所、办公室、伙房、卫生室、淋浴室、娱乐室、会议室。严禁在建工程兼做宿舍，施工作业区、办公区、生产区要有明显划分，每个宿舍应设置单人床或

上下双层床，禁止职工睡通铺或使用钢管扎设床铺。食堂卫生符合《食品卫生法》，需办理卫生许可证，食堂工作人员要持健康证上岗，现场设置饮水桶，食堂要有灭蚊蝇、灭鼠措施。

④ 标牌：施工现场必须在大门口或大门两侧醒目位置悬挂五牌二图一栏。按总平面图布置消防器材，设施工安全标志警示牌。

⑤ 脚手架：在建工程基础部分完工后（特殊工程除外）必须先进行回填、平整场地。搭设外脚手架的基础高度应超过自然地平面20厘米，然后再进行下步工序施工，工程施工高度达到2米时必须按《脚手架规范》要求搭设落地或双排外脚手架。脚手架基础要符合设计要求，平整、夯实、要用长4m×20cm×5cm木板和150mm×150mm×7mm铁板作为底座，或用混凝土硬化基础；挑架要使用型钢，严禁使用钢管做挑架横梁，上料台严禁斜挑在脚手架上，应单独落地搭设。大横杆、立杆、小横杆、扫地杆采用黄色，剪刀撑采用红白相间。

⑥ 施工用电：施工现场要严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，施工现场用电要临时用电专项施工方案，并进行审批及验收。必须使用能够符合安全生产行业标准的优质配电箱、五芯电缆，采用TN—S系统，达到三级配电二级保护，漏电保护器要灵敏、安全可靠，严禁一闸多机、电线乱拉乱接、带病作业，维护时要切断电源，并有专业人员进行维修，并悬挂安全警示标志。

⑦ 施工机械设备：塔吊、井架拆装要有拆装方案及技术交底，拆装人员必须持证上岗，定期检测、检查、维护，不得带病作业。大风等恶劣天气严禁塔吊作业。混凝土搅拌机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、电锯等要有专人操作维护维修及保养，要持证上岗。严禁使用淘汰的井架和塔吊。塔吊吊装要有专人指挥，吊砖、加气块要用吊笼，严禁超出或使用平板吊装。塔吊吊索要使用吊环，严禁使用钢筋做的吊钩。

⑧ 安全防护：做好“四防”工作正确使用“三宝”。进入施工现场必须按规定戴安全帽，禁止赤脚、穿高跟鞋、穿拖鞋进入施工现场。脚手架外侧必须使用能够符合安全生产行业标准的优质密目网全封闭施工。立网超出作业层1.2—1.5米，底层设首层平网，在不超过10米设一层平网，严禁使用扎丝代绳子捆扎，外墙装饰时严禁拆网作业。高处作业必须系好安全防护。挂好安全网，做好预留洞口、电梯口、通道口、楼梯口、基坑等安全防护。钢结构施工要有安全防护措施，加大钢结构施工安全防护力度。施工现场建筑物、塔吊等施工机械作业半径内高低压线路及架空线路、道路超出安全距离要采取防护措施。

⑨ 环境保护：施工单位应做好防止环境污染的措施。禁止夜间（22点至早6点）施工，施工工地生产的污水泥浆不得流出或直接排出，不得燃用散煤、木材等高污染燃料，除设有符合规定的装置外，不得在现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆等产生有毒、有害气体的物质；不得随意高空抛撒废弃物；不得将有毒有害弃物用做土方回填。

⑩ 施工出入口硬化及沾带撒漏：施工场地出入口必须进行混凝土硬化30米以上，必要时应设置车辆冲洗台，防止沾带，工程竣工后，应及时拆除各种临时设施和规划范围以为建筑物，同时清理建筑垃圾和物料平整场地。

十三、附件：

1、监理用表

2、阶段监理人员名单

3、《建筑起重机械安全监督管理规定》—中华人民共和国建设部令（第166号）

4、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》—住房和城乡建设部文件（建质[2009]87号）

第二篇：钢结构工程监理交底

钢结构工程监理交底

为保证海口山海贸易公司汽修车间钢结构工程施工质量，根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001等规定及图纸设计做以下监理交底。

1、原材料进场必须报A9表，并附备案证、质量合格证明文件、检验报告等，经现场检验合格后方可用于拟定部位。

2、焊条、焊丝、焊剂等与母材设匹配应符合设计及JGJ81的规定，并将质量证明书及烘焙记录报监理。

3、焊接工艺，钢板拼接方案，安装工艺等需提前报监理审批。

4、焊接前应将焊工合格证复印件报监理审查合格后方可施焊。

5、对于设计要求全焊透的一、二级焊缝必须每个构件（焊缝）附探伤报告备查，进入施工现场后按规定抽检。

6、首批钢材切割，钻孔等初加工完毕，必须报监理检验合格后方可组对。

7、钢构件除锈完毕，必须报监理检验合格后方可涂装。

8、高强度螺栓连接磨擦面设计为喷砂处理，应按规定做好抗滑移系数试验报监理，并做好试件现场复试，对高强栓终拧完毕后，需在规定时间内及时报监理复查。

9、钢构件进场后须报监理检验，并抽样进行现场予拼装。

10、柱脚二次灌浆前，应报灌浆方案，并经监理现场检验合格后方可灌浆。

11、防火涂料涂装前应将防火涂料检验资料报监理，经现场检验合格后方可涂装。

12、所有现场焊缝除锈后，报监理验收，合格后方可补涂。

13、所有材料报验，隐蔽报验必须按规范、规定及时报监理，经检验合格签字后方可进行下道工序。

交底人：

接受人：

青岛公信建设监理有限公司

年月日

第三篇：门窗工程监理交底

门窗工程监理交底1、2、告.3、生产企业应提供建设部颁发的《建筑门窗生产许可证》和市建门窗制作及安装企业资质,产品质保资料,交易凭证 材料的产品合格证书,性能检测报告,进场验收记录和复试报委颁布发的《上海市建筑材料和建筑机械产品许可证》

4、建筑外窗的抗风压,空气渗透及雨水渗漏性能复验报告(三性报告).5、安全玻璃(公共出入口处的门必须采用安全玻璃),应具有国家规定动作的产品质量认证书和生产企业的产品质量合格证书.6、隐蔽工程验收:预埋件和锚固件(连接材料,间距,固定方式),隐蔽部位的防腐处理,及填嵌处理(材料及质量),注胶方式和注胶质量.7、门窗喷淋试验记录(抽查具有代表性的每种类型不少于3樘,且不少于外门窗总数的10%).8、分项工程质量验收记录,检验批质量验收记录.

第四篇：桩基工程监理工作交底

桩基工程监理工作交底

一、交底时间：2010年11月11日

二、参加单位：建设、施工、监理单位，参加人员见签字栏

三、交底内容：

（一）、开工前施工单位需做好地有关准备工作： 一）、施工行为方面：

1、建立健全现场质量管理制度；

2、建立健全质量责任制；

3、主要专业工种操作证书，包括电焊工、桩机、吊机操作工及指挥员证书等；

4、与业主签订的安全协议书；

5、施工组织设计通过公司、监理单位审批、审核；

6、施工现场要有施工技术标准；

7、工程质量检验制度；

8、现场材料、设备存放与管理；

9、施工现场质量管理检查记录表；

10、单位资质、安全生产许可证、三类人员证书及主要管理人员证书；

11、施工总进度计划；

11、开工报告；

上述工作完成后，报监理审查或审批后，才能进行开工。在开工前，还需对进场工人做好三级安全教育工作。

二）、施工准备：

1、桩强度等级须达到设计值的100%才能进行运输和沉桩。对桩的外观质量进行及资料进行检查验收，合格后才能使用。不合格的桩采用红油漆用ⅹ标识出来，并另行堆放，运出时需通知监理见证确认。

2、作业条件：

1）已排除桩基范围内的高空、地面、地下障碍物。场地已进行平整，能保证打桩机在场内正常施工。现场排水措施已满足要求。

2）桩基的轴线桩的水准基点桩已设置完毕，并经过复测办理签证手续。每根桩的桩位已测定，用小木桩或短钢筋打好定位桩，并用白灰做出标志。已选择和确定打桩设备进出路线和打桩顺序。

3）对桩机设备及超重工具等做好检查

二、有关报监需采用的表式： 1.报审资料

1.1.施工组织设计（方案）报审：按施工阶段监理工作的基本表式A3.1填报，附件为施工组织设计（方案）及施工单位内部审批表（上级单位技术负责人及各部位审查批准）。

1.2.施工进度计划报审：进度计划包括总进度及周进度计划，工程总进度计划宜采用网络计划进行节点控制，周进度计划可采用横道图表示。

1.3.工程开工/复工报审：按基本表式A1/A6填写，附件为开工报告及有关证明文件。

1.4.工程延期报审：按基本表式A2.2填报，附件为工程延期的依据及工期计算。

1.5工程费用索赔报审：按基本表式A4.2填报，附件为索赔的详细理由、索赔金额及有关证明材料（包括照片、现场监理确认的工程量原始依据）。

1.6工程材料/构配件设备报审：按基本表式A3.2填报，具体报审材料附件如下：质保书、产品合格证、砼强度试验报告等）

所有复印件均应注明复印人、复印时间、原件存放处三要素。2.报验资料：

2.1.工程报验均按监A3.3表式填报，附件为检验批质量验收记录及隐蔽工程验收记录，隐蔽工程验收记录仅用于具有隐蔽内容的工序。

2.2.测量放线报验采用A3.5施工测量报验单，附件为测量成果等

三、施工过程质量控制：

1、材料质量控制：

所有材料进场必须向监理报审，需提供质保书、产品合格证，管桩还需提供砼强度试验报告，未通过监理审批同意，所有材料不得使用于本工程。

2、测量放线：

施工单位对控制点、水准点、桩位等放线复核完成后，填报施工测量放线报验单，附施工测量复核验收单与测量成果等资料，报监理，监理再进行复核，复核时施工单位测量人员必须参加，监理复核合格，在报验单上签署意见后，才允许进行沉桩。在打桩施工区域附近设置控制桩与水准点，且不少于两个，其位置以不影响打桩为原则，距操作点宜为40米以外。

3、工程质量：

3.1、在小桩位放完，桩机就位对中、桩接头焊接、接桩间歇时间，压入深度，垂直度、桩顶标高等需报监理验收或检查，小应变、静载试验须通知监理进行旁站监督检查。上述节点，未经检查或验收，不得进入下道工序施工。

3.2、桩吊运必须采用吊机进行吊运，不得采用桩机起吊。

3.3、在基坑开挖后，桩位、桩顶标高需通过监理、业主、设计进行验收，需提供桩位偏差表、桩位竣工图。3．

4、压桩施工时应随时注意使桩保持轴心受压，接桩时也应保证上下接桩的轴线一致。

3．5、当桩接近设计标高时，不可过早停压，否则，在补压时也会发生压不下去的情况。

3．6、压桩用压力表必须标定合格后方能使用。

4、成品保护：

1）做好现场控制桩、水准点、控制网的保护工作。

2）已进场的预制桩堆放整齐，注意防止施工机械碰撞以及滑落伤人。3）送桩的孔洞要及时回填，以防发生伤人事件。

四、安全：

1、临时用电

1）、现场临时用电必须采用三相五线制，配电房设警示牌、灭火器、绝缘毯、绝缘手套等；

2）、动力开关箱必须采用“一机、一闸、一漏、一箱”； 3）、临时用电现场布置应按施组中用电平面图进行； 4）、支线架设高度应大于2.4m，危险场所应使用安全电压； 5）、电箱应统一编号、放置高度下口高于60cm；

6）、用电设备，如配电箱、桩机等需进行保护接地，接地装置应正确；

2、施工机具（1）打桩机

1）打桩机械准用证齐全、有效；

2）打桩机超高限位装置符合要求，作业区域5米以内无高压线； 3）起吊钢丝绳润滑良好，无断线超标现象； 4）桩机走车轨道铺设应符合出厂说明书规定；

5）电动机械电源接线及控制系统接触可靠，连接电缆无破损。

6）进场机械设备、临时用电等必须在施工单位自己验收合格的基础上报监理验收，通过后才能使用。

3、个人防护

1）安全帽佩戴正确，系好帽扣； 2）安全带完好无缺，使用时高挂抵用；

3）绝缘靴、绝缘手套、电焊工脸罩应完好并准备使用； 4）专业施工人员须持证上岗； 5）危险作业应有保护人员。

4、特殊工种

（1）专职安全员须持建筑行业培训的上岗证，其有效期为4年；（2）电工、电焊工、桩机、吊机操作工及指挥员等要持有效上岗证，其有效期为2年。

五、工程例会制度：

1、参加会议人员：

施工单位：项目经理、技术负责人、安全员； 监理单位：总监、总监代表、安全监理； 建设单位：项目经理及相关人员。

2、会议时间：周五下午1：30.3、发言顺序及主要内容：

首先由施工单位进行汇报（在汇报之前，先向业主、监理各提供一份施工周报）。施工单位周报内容应包括：1）、上周进度完成情况，如未按计划完成，要进行原因分析，并提出改进措施。2）、下周工作计划。3）、上周质量、安全、文明施工存在的问题。4）、需业主、监理协调解决的问题。5）、其它。其次由监理对上周工程进度、质量、安全、文明施工、计量计价等情况进行评述，最后由业主发言。

4、会议纪律：会议时间，不准迟到和早退，更不允许缺席。

如有特殊情况，施工单位要向监理、业主请假，监理向业主请假，并通知施工单位，业主应通知监理。

六、工程变更

1、设计变更

对于业主下发的设计变更，由监理下发给施工单位，施工单位在收到设计变更后，应对变更内容进行认真审查，在确认误后组织实施。如有疑议，应向监理尽快提出，由监理向业主、设计反映，确定是否需调整变更内容。

2、变更设计

当施工单位认为需对设计图中某些内容进行变更时，应向监理提出技术签证单，由监理进行审查后，再提交业主，由业主提交设计，最后在各方认可签字后方可实话。

七、现场签证

对发生合同规定工作内容外和施工图范围外的工作内容而需进行签证的，施工单位必须报监理、业主同意后才可实施。在实施前，还需通知监理对现场工程量进行确认，施工、监理在原始记录上签字确认，并拍好能反映工程全貌的照片，在7天内报总监和业主确认。

上海天佑工程咨询有限公司

苏地2010-G-15地块监理项目部

第五篇：大厦装修工程监理交底

中航资本大厦装修工程监理交底

北京星舟工程管理有限公司

中航资本大厦装修工程监理交底

为使本工程装修参建各方协调一致，实现既定的控制目标，根据国家有关法律法规和施工合同，结合本工程的实际情况，现将监理工作的主要工作程序、方法和要求告知如下：

一、施工单位进场施工前应提供以下资料：

1、施工企业资质证书、营业执照（复印件加盖公章）；

2、施工企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；

3、质量保证体系认证证书（复印件加盖公章）；

4、工程项目经理、技术负责人及专职安全员等管理人员的资格证书、上岗证（复印件加盖公章）；

5、施工单位工程项目部的技术管理体系、质量管理体系、质量保证体系和安全管理体系（包括组织机构、管理制度、管理人员及特种作业人员资格证、上岗证加盖公章）；

6、特殊作业人员上岗证（复印件加盖公章）如电工、电焊工等；

7、自审手续齐备且符合程序要求的施工组织设计，编写内容应根据本工程特点具有针对性及可操作性，其中包括安全文明施工措施及应急预案、成品保护措施、质量通病的防治措施、临时用电方案、施工总进度计划、总材料计划等内容。

二、工程质量控制

1、质量控制的原则 中航资本大厦装修工程监理交底

北京星舟工程管理有限公司

1）不合格的材料、构配件等严禁在工程上使用，杜绝假冒伪劣、以次充好等行为，一经发现监理将建议管理公司按照合同约定从重追究违约责任。

2）以工程施工质量验收统一标准、验收规范及工程建设标准强制性条文、装饰装修施工图纸、招标文件技术要求等为依据，严格控制工程质量，确保质量目标。

3）对施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。分包单位工序施工质量必须在自检验收合格后报总包单位验收，总包单位验收合格后报监理、管理公司验收，严格按程序进行报验。

4）施工过程中应严格工序质量控制，坚持上道工序未经验收，不准进入下道工序的原则，按照施工顺序严格执行工序报验制度。工序完成后，施工人员应自检、互检并经专职质量员检查，自检合格后才能报验，经专业监理工程师核查，认为合格，双方质量签证后，方准进入下道工序施工。未办理交接检验、工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。

5）施工单位应严格按图施工，不得偷工减料，擅自修改设计要求。凡涉及技术修改、设计变更等事项，均应在取得业主、管理公司及设计同意后，再作处理。

2、进场材料、半成品、构配件、设备验收程序

1）材料质量是保证工程质量的基础，材料严格按照招标文件约定并进行品牌确认后方可选用，必须符合相关验收标准，各施工单位均应严格把关，严禁采购明令禁止淘汰的材料在工程中使用。中航资本大厦装修工程监理交底

北京星舟工程管理有限公司

2）材料进场前应先通过总包单位提供相关质量保证资料，由监理工程师审查，大宗材料应先提供样品。材料到现场后，施工方的材料员应负责材料的现场初验，对于不合格的材料与证书不符合的不应接收，坚决清场。重申对不合格的材料、过期的材料以及其它工地用剩的材料不能擅自进入工地现场。施工方在材料初验合格的基础上（包括书证齐全、规格、型号、数量），由施工方进行材料报验。经监理现场验收并见证取样送检复试合格后才能使用，严禁未经监理验收擅自施工。凡出现这种情况无论材料是否合格，以拆除已施工的材料为原则。所有装修材料同时需满足LEED认证要求后才能使用。材料必须保证书检资料齐全，产品质量符合验收标准和招标文件的约定。

3）材料进场时，书检资料（合格证，产品质量保证书，检验报告等）应齐全。由施工单位应在自检合格后填写《材料/构配件进场检验记录》申报材料进场验收。报验表中应注明材料名称、生产厂家、规格、型号、数量，并附有与报验内容相应的资料，如合格证、检测报告（型式检验报告）、质量证明书等。经装饰施工单位、总包单位、监理单位、项目管理公司四方验收合格，监理方签认后方可投入使用。对未经确认封样、质量保证资料不齐全者将不予验收。

4）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应按规定批量进行取样，至少抽取一组样品进行复检。对有复试要求的材料施工单位取样员应在监理方见证下按有关规定抽取样品送检，取得合格结论后方可用于工程。中航资本大厦装修工程监理交底

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5）经验收不合格的材料将在总包单位、监理单位、项目管理公司共同见证下予以退场，填写不合格退场记录附照片。对未报验或将不合格品擅自投入使用的，将予以返工处理，工程量不予计量，损失由责任方承担。

3、分部分项工程和检验批验收程序

1）施工单位在每一分部分项工程或检验批完工，并自检合格的基础上报监理方验收。申请表须附有与报验内容相应的资料，如隐蔽验收记录、检验批验收合格记录、试验或复试报告等及其他质量保证资料。

2）监理工程师在收到报验表后进行验收。对报验附件不全的将不予验收。对确有原因资料不全的，在验收后施工单位应尽快将质保资料补齐，监理方可签认。

3）对于在检查和验收中发现的质量问题，监理方将以《工作联系单》《监理通知单》等形式书面通知施工单位整改。施工单位整改完毕24小时内将整改情况填写《监理通知回复单》书面申请复验。经验收合格后方可进入下道工序。无书面整改报告者监理将不予复验。

4）未报验或报验不合格者不得进入下道工序施工。对擅自进入下道工序的，监理方和管理公司将向总包施工单位下达《停工令》勒令责任单位整改。阶段工程款结算时，对不合格分项工程其工程量将予以扣除。

4、对直接影响工程质量的施工机械，施工单位应提供其合格证等质量证明文件。中航资本大厦装修工程监理交底

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三、工程进度控制

1、总施工进度计划

施工单位应根据合同工期目标在正式开工之前编制施工总进度计划，通过总包单位报项目监理部，经总包单位和监理方审批合格后实施。

2、月度、每周施工计划

施工单位应根据审批后的总进度计划编制月、周施工进度计划。报审的月度施工计划为每月25日报下月的施工计划，周施工进度计划为每周例会前一天报下周施工计划。

3、编制及实施要求

月、周计划的编制宜采用文字说明加图表的形式。主要内容应包括上月（周）计划完成情况对比分析、下月（周）计划、需协调解决的问题。在计划中应详细说明与施工进度计划相适应的劳力、工时及施工机械等资源配置情况。

施工单位应根据审批后的进度计划组织实施。当实际进度偏离计划目标时，施工单位应及时分析原因，采取调整措施，以周计划确保月计划，月计划保证实现总计划进度。

四、安全文明控制工作要求

1、施工单位应在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对脚手架工程等危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，报监理方审批后实施。中航资本大厦装修工程监理交底

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2、施工单位应在施工现场建立消防安全责任制度，确定安全消防责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等安全制度，配备相应的消防设施和器材。专职安全员的配备应满足规定要求。

3、施工单位在施工前应当对安全施工的技术要求向班组、作业人员作出详细交底，并由双方签字确认。

4、严格执行现行的有关安全、消防的法律、法规、标准规范及政府文件要求。

五、施工资料报验

监理工程师所签发的工程联系单、监理通知等内容，相关单位应高度重视，不得拒收、拒签，若有异议，可在签收后另以书面形式提出。对监理工程师发出的工程联系单、监理通知，应及时按要求作出处理后，填报回复单。

工程资料报验、报审，应保持与工程进度同步。施工单位应依据标准、规范及设计文件，根据专业工程的特点及内容，划分好装饰工程所包含的检验批、分项、分部工程，并将该计划方案取得监理工程师同意后按施工顺序、工作内容进行报验，资料所反映施工内容应真实，数据应准确，签字应齐全（严禁代签），图表应简明清晰，有关质量控制资料，涉及主要安全和功能检验报告必须齐全，竣工验收时，资料的立卷，归档工作应符合城建档案馆有关工程资料验收规定。

六、其他

要求参建各方的信息往来应以书面形式。监理例会定于每周五下午2点半准时召开，各单位项目经理、技术负责人必须参加。中航资本大厦装修工程监理交底

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