选煤厂工程建设项目可研报告编制标准试卷（优秀范文5篇）

第一篇：选煤厂工程建设项目可研报告编制标准试卷

选煤厂工程建设项目可研报告编制标准试卷

一、单选题【本题型共10道题】

1.介质库应介绍（）、贮量及消耗量。

A．介质来源 B．介质运输方式 C．介质预处理方式 D．介质库位置 用户答案：[C] 得分：4.00

2.绿化设计应说明选煤厂绿化率、绿化面积及（）。

A．主要绿化原则 B．绿化树种 C．绿化方案 D．绿化预期效果 用户答案：[D] 得分：0.00

3.当无原料煤矿井的筛分浮沉资料，采用其它资料替代时，需根据实际情况对原料煤矿井的原煤（）进行预测，……。

A．块煤含量 B．灰分、硫分 C．含矸量 D．煤泥含量

用户答案：[B] 得分：4.00 4.（）型选煤厂需要进行厂址选择方案比较。

A．群矿 B．矿区 C．中心 D．用户

用户答案：[B] 得分：4.00

5.通信及信息管理应包括信息管理系统、通信系统、工业电视系统、（）。

A．无线传输网络系统 B．智能管理系统

C．铁路信号、通信及站场照明 D．无线通信系统 用户答案：[A] 得分：0.00

6.目标市场要确定市场的（）和对质量的要求。

A．容量 B．需求量 C．定位 D．用户

用户答案：[B] 得分：4.00

7.产品市场竞争力优势包括（）、运输优势、煤类优势、煤质优势、及营销优势等。

A．市场优势 B．区位优势 C．资源优势 D．价格优势

用户答案：[B] 得分：4.00

8.煤的化学性质应给出煤的（）等指标，并对其进行评述。

A．工业分析、元素分析 B．灰分、硫分、发热量 C．煤灰成分，粘结性 D．煤灰熔融性、气化性能 用户答案：[B] 得分：0.00

9.火灾隐患分析要求说明建筑工程防火类别及（）。

A．防火措施 B．防火等级 C．灭火器配置 D．功能分区的划分 用户答案：[B] 得分：4.00

10.工程造价调整预备费的计算基数是：（）。

A．分年的工程费用 B．工程费

C．工程建设其他费用 D．项目总投资 用户答案：[C] 得分：0.00

二、多选题【本题型共10道题】

1.在可行性研究阶段，应对项目建设的必要性、（）、（）、风险因素及（）进行研究，…。

A．技术可行性 B．基础条件 C．经济可行性 D．对策

用户答案：[ACD] 得分：4.00

2.煤的化学性质应给出：（）。

A．煤的工业分析、元素分析 B．硫分、煤灰成分 C．气化性能

D．有害元素及微量元素含量 用户答案：[AB] 得分：0.00

3.电气设计包括（）、（）、（）三部分内容。

A．供配电 B．控制及自动化 C．通信及信息管理 D．防雷及接地

用户答案：[ABC] 得分：4.00

4.煤源概况应包括：（）。A．煤源 B．原料煤矿概况 C．煤质特征 D．资源储量

用户答案：[BCD] 得分：0.00

5.确定目标市场应做的工作包括：（）。

A．分析煤炭市场潜在的需求特性

B．结合产品销售意向协议，确定产品目标市场 C．说明目标市场对煤炭产品的数质量需求 D．确定拟建项目的产品方案 用户答案：[ABC] 得分：4.00

6.竖向设计及场地排水应确定（）、（）及（）。

A．场地标高 B．防洪排涝方式 C．土石方工程量 D．厂内道路形式 用户答案：[ABC] 得分：4.00

7.原则工艺流程应根据（）、（）及选煤方法，进行（）的方案比选后确定。

A．煤质

B．确定的产品方案 C．分选粒级 D．主要工艺环节的 用户答案：[ACD] 得分：0.00

8.建筑物与构筑物计原始资料及设计依据应给出（）、（）、工程地质和（）四部分内容。

A．气象资料 B．地震设计参数 C．水文地质 D．建筑材料

用户答案：[ABC] 得分：0.00

9.消防设计应确定（），并应说明（）设置范围。

A．消防用水量 B．消防体制 C．消防管网 D．消防系统

用户答案：[AD] 得分：0.00

10.可行性研究报告编制的基本依据应包括拟建厂址的（）、（）、（）、等基础资料。

A．自然 B．经济 C．环境 D．社会

用户答案：[ABC] 得分：0.00

三、判断题【本题型共5道题】

1.选煤厂全员效率应按全厂在籍人数计算。（）

Y．对 N．错

用户答案：[N] 得分：4.00

2.环境影响因素分析应分析项目建设对环境的影响和项目生产过程对环境的影响。（）

Y．对 N．错

用户答案：[Y] 得分：4.00

3.改、扩建项目需利用原有设备时，应对原有设备处理能力进行核算。（）

Y．对 N．错

用户答案：[Y] 得分：4.00

4.产品市场竞争力应分析产品市场竞争力优势。（）

Y．对 N．错

用户答案：[Y] 得分：4.00

5.财务分析中经营成本随修理费用的变化而变化。（）

Y．对 N．错

用户答案：[Y] 得分：4.00

第二篇：煤炭工业选煤厂工程建设项目可行性研究报告编制标准

1.单选题 【本题型共10道题】

1.新建群矿型选煤厂的服务年限（）。

A．根据煤源储量确定

B．根据选煤厂建设规模确定

C．与服务年限最长的矿井相同

D．与原料煤矿的服务年限相同

2.当无原料煤矿井的筛分浮沉资料，采用其它资料替代时，需根据实际情况对原料煤矿井的原煤（）进行预测，……。

A．块煤含量

B．灰分、硫分

C．含矸量

D．煤泥含量

3.（）型选煤厂需要进行厂址选择方案比较。

A．群矿

B．矿区

C．中心

D．用户

4.消防设计应确定（），并应说明消防系统设置范围。A．消防给水系统

B．消防体制

C．消防用水量

D．消防水压

5.行政公共建筑、辅助设施及（入何方。

A．锅炉房

B．机修设施

C．压风机房

D．居住区

6.煤的化学性质应给出煤的（A．工业分析、元素分析 B．灰分、硫分、发热量 C．煤灰成分，粘结性

D．煤灰熔融性、气化性能

7.煤的工艺性能应给出煤的（A．硫分、煤灰成分

B．密度、硬度、抗碎强度）应尽量与矿井合并建设，并说明投资纳）等指标，并对其进行评述。）等指标，并对其进行评价。C．发热量、粘结性和结焦性

D．有害元素及微量元素含量

8.火灾隐患分析要求说明建筑工程防火类别及（）。

A．防火措施

B．防火等级

C．灭火器配置

D．功能分区的划分

9.工程造价调整预备费的计算基数是：（）。

A．分年的工程费用

B．工程费

C．工程建设其他费用

D．项目总投资

10.产品市场竞争力优势包括（）、运输优势、煤类优势、煤质优势、及营销优势等。

A．市场优势

B．区位优势

C．资源优势

D．价格优势

2.多选题 【本题型共10道题】

1.主要工艺设备选型应包括下列内容：（）。

A．设备选型原则

B．不均衡系数的选取

C．所选设备的主要优缺点

D．主要工艺设备选型

2.应根据（）、可选性及（），规划拟建项目的（）。

A．煤类

B．原煤性质

C．目标市场需求

D．产品方案

3.项目生产过程中环境影响因素应从（）、（）、固体废物污染源和（）四方面加以论述。

A．水污染源

B．大气污染源

C．粉尘污染

D．噪声源

4.确定目标市场应做的工作包括：（）。

A．分析煤炭市场潜在的需求特性

B．结合产品销售意向协议，确定产品目标市场

C．说明目标市场对煤炭产品的数质量需求

D．确定拟建项目的产品方案

5.煤的化学性质应给出：（）。

A．煤的工业分析、元素分析

B．硫分、煤灰成分

C．气化性能

D．有害元素及微量元素含量

6.产品方案应根据煤质、（）、产品的（内容确定。

A．煤的适宜工业用途

B．用户

C．目标市场

D．委托书

7.《可行性研究报告》附加部分的附录包括：（A．委托书

B．项目招标内容）。）对质量的要求和（）C．原料煤供煤意向性协

D．产品销售意向性协议

8.消防设计应确定（），并应说明（）设置范围。

A．消防用水量

B．消防体制

C．消防管网

D．消防系统

9.原料煤矿概况应说明：（）。

A．开采煤层

B．资源储量

C．工作制度

D．最大提升能力

10.可行性研究报告编制依据包括（A．基本依据

B．设计委托书

C．支撑性文件

3.判断题 【本题型共5道题】）两个层次。）和（1.改、扩建项目需利用原有设备时，应对原有设备处理能力进行核算。（）

Y．对

N．错

2.作为资本金计算基数的总投资由建设投资和建设期利息构成。（Y．对

N．错

3.可研研究范围应说明工程范围与投资范围。（）

Y．对

N．错

4.可行性研究报告的编制深度应满足项目建设的要求。（）

Y．对

N．错

5.可行性研究报告编制应具备产品销售协议。（）

Y．对

N．错）

第三篇：大型选煤厂可研报告

120万吨/年选煤厂

可行性研究报告

2010年11月19日

一、基本设计依据1、2、3、4、5、6、二、工艺流程

本设计工艺流程是在本公司设计并已投产的，且规模同等并已取得了良好工艺指标的选煤厂的基础上，根据贵公司的煤质资料和产品的特点，选择了技术先进、配套合理的设备，并根据场地特点做出的。整个工艺系统成熟、经济、先进、可靠。

原煤场地设受煤坑，原料煤经由给煤机给入受煤坑下皮带运输机运至原煤分级筛，筛下产品直接入原煤入场皮带运输机，筛上物入原煤手选皮带运输机，人工拣除大块矸石和杂物并经除铁器除铁后，入原煤破碎机，将原煤破碎至适合入洗粒度，由返煤皮带运输机转运到原煤入场皮带运输机。原煤入场皮带运输机将原煤输送缓冲仓，经由链式给煤机将原煤均匀平展地给入YT-10数控跳汰机，跳汰机所需压缩空气分别由空压机和鼓风机供给。跳汰机选出精、中、矸三个产品，中煤、矸石分别由脱水斗式提升机脱水后可装仓外运。精煤经弧型筛和精煤脱水分级筛脱水后，13毫米以上直接入精煤皮带机。13毫米以下入刮板运输机，弧型筛和精煤脱水分级筛筛下水自流入浓缩漏斗，浓缩漏斗底流由底流泵打到煤泥弧型筛和电磁筛，筛上入刮板运输机。精煤脱水分级筛和电磁筛筛上物由刮板机输送入离心脱水机脱水，离心液回浓缩漏斗，离心脱水后的产品入精煤皮带机。浓缩漏斗溢流、煤泥弧型筛和电磁筛筛下水入浮选入料池，并由浮选入料泵打入矿浆预处理器。按比例加入浮选药剂的物料自流到浮选机。浮选精矿自流到浮选精矿池，并由压滤机入料泵打入精煤压滤机。压滤机滤液自流到循环水池，压滤机滤饼经刮板机输送至精煤出场皮带运输机输出场外。浮选尾矿自流到高效斜管浓缩机，为加速煤泥沉淀，系统中设絮凝剂搅拌桶，并将配制好的高分子絮凝剂据水质情况，缓慢加入高原煤入洗量：120万吨/年 工作制度：每年330天，每天16小时生产 精煤灰分：9%以下 煤泥含量：20 % 入洗煤种： 入洗方式：

效斜管浓缩机入料中，高效斜管浓缩机底流由尾煤压滤机入料泵打入尾煤压滤机，滤液自流到循环水池，滤饼由刮板输送机送到尾煤出场皮带机，送出场外。高效斜管浓缩机溢流自流到循环水池。循环水由循环水泵打入YT-10数控跳汰机循环利用。系统中的跑冒滴漏水全部集中到中央水仓，并由扫地泵打入浓缩漏斗。系统补加水（洗煤过程中消耗的水），由厂外清水泵补加到循环水池。事故检修水，打入事故沉淀池，设备检修完毕，事故沉淀池中的水用沉淀池溢流水泵打回到斜管浓缩机。

三、主要设备选型

本着成熟、经济、先进、可靠的原则，整个工艺系统的主要设备选用国产的性能先进，性能价格比最优的设备。详见主要设备清册。

四、总平面

根据用户要求，结合场地特点，以方便管理、方便原煤和产品储、装、运和施工安全为基本设计思路。详见总平面图

五、艺布置

在充分考虑检修、管理通道和设备检修空间的基础上，尽可能减少厂房高度和总体建筑体积，以减少整个土建工程的造价，总体工艺布置做到了紧凑而不拥挤。详见工艺布置图。

六、工程投资、电耗

1、工程投资：

本设计估算主体工程总投资万元(不包括生产辅助设施和地面硬化、绿化等费用)；其中设备万元(按市场价估算)，土建万元(按同类厂型实际数)，其它工程万元(按同类厂型实际数)，详见投资估算表和设备清册。

2、装机容量及电耗

本设计机电设备总装机容量1355KW，按小时原煤入洗量224吨计算，吨原煤电耗6度。

七、技术特点

本选煤厂选煤工艺为集原煤筛分、手选、破碎、全自动智能跳汰选、精煤筛分脱水、煤泥筛回收粗粒精煤、细煤泥浮选、煤泥水浓缩并闭路循环使用、浮选精煤和尾煤单独压滤回收等工艺环节为一体的高效率、低污染的在目前技术条件下技术最先进的现代化跳汰选煤厂。整个选煤系统，不仅工艺流程完备，而且整个生产系统中的主要设备均采用国内最先进的设备，以确保稳定、高效生产。其技术特点或技术优势归纳如下：

1、原煤采用高效率圆运动振动筛预先分级，分级效率可达100%，避免因小粒度原煤进入破碎机而产生大量煤泥。

2、筛上大块物料设手选带和除铁器，预先去除原煤中的杂物和铁器，保证破碎机的高效正常运行。

3、大块原煤采用目前最先进的硬齿面分级破碎机破碎，破碎强度大，转速低，可保证最大限度地减少原煤过粉碎和粉尘。

4、原煤采用目前最先进的全自动智能跳汰机分选，确保对入洗原煤稳定、高效地分选，选煤数量效率比一般跳汰机高10～20%。

5、精煤用大型直线振动筛脱水回收，可有效避免高灰分细泥污染精煤。

6、系统中粗粒精煤用高频电磁筛回收，杜绝因浮选跑粗而损失精煤。

7、精煤用离心脱水机脱水，可大幅度地降低精煤水分。

8、细煤泥采用目前最先进的“S系列”浮选机分选，可使全厂精煤回收率比不设浮选提高20～30%。

9、煤泥水高效斜管浓缩机浓缩，必要时启动絮凝添加系统，保证清水洗煤。浮选精煤和浮选尾煤单独用各自的压滤机回收。在保证煤泥厂内回收的同时，厂内还设有事故放水池，即使在事故状态下煤泥水也不外排，实现全厂洗水闭路循环，从而最大限度降低煤泥水对环境的污染。

10、系统中采用的高效智能跳汰机与一般跳汰机相比，吨原煤耗电可节省近一倍。

11、系统中采用的高效智能跳汰机与一般跳汰机相比，吨原煤耗水量节省近一倍，同比条件下可大幅度减少浮选作业、煤泥水分级环节、煤泥水浓缩环节、循环水泵等作业环节的负荷，使同比条件下，上述环节的基建投资和电力消耗均节省近一倍。

12、精煤脱水筛和煤泥回收筛前均设弧形筛预先脱水，在有效避免筛分设备跑水的同时，两台筛子上设与重介选煤厂等同的喷水装置，当煤泥灰分高而污染精煤时，可通过喷水达到与重介厂精煤脱介筛等同的脱泥效果，从而降低精煤灰分。

13、本设计采用浓缩漏斗取代浓缩旋流器实现对精煤脱水筛筛下水的预先浓缩，即用静态水利分级取代离心水利分级，在稳定、提高分级效果，方便操作管理的同时，该环节泵的投资减少一倍，该环节泵的功耗减少至原旋流器入料泵的1/3。

总之：按本设计建成后的贵公司跳汰选煤厂先进、高效、节能、节水、环保。

八、环境保护

根据1989年12月26日颁布的《中华人民共和国环境保护法》，国家计委和国务

院1987年3月20日发布的《建设项目环境保护设计规定》，以及《环境保护标准》（GB3838-88）、（GB11661-83）、（GB9078-88），《工业三废试行排放标准》（GBJ4-73）等有关文件的规定，对拟建选煤厂工艺生产过程中的粉尘和污水等污染物，本着力所能及、实事求是的精神，对可能对环境带来影响的环节采取如下措施。

1、煤泥水处理

该选煤厂采用先进的浓缩、压滤联合工艺流程，生产过程中产生的煤泥水均进入YT-NSJ/120高效斜管浓缩机处理，斜管浓缩机底流进入压滤机回收煤泥，斜管浓缩机溢流作循环水使用。确保煤泥水厂内闭路循环，煤泥在线回收。精煤用离心脱水机脱水，产品水分低，避免水资源浪费；

厂内的跑、冒、滴、漏及洗水、设备放水等，收集后均进入斜管浓缩机处理。厂区专门设有事故检修用沉淀池，确保设备出事故时煤泥水也不外排。

厂区地面全部硬化处理，厂区污水自流到集中水池后，进入浓缩设施循环利用。从而避免煤泥水污染地下水资源，并避免水资源的浪费。

2、煤尘处理

原煤和精煤产品均设有储备圆筒仓只有部分原煤和副产品落地。原煤运输过程中易产生煤尘的各转载点及皮带机头、机尾处考虑加喷水除尘；原煤破碎采用密封形式，也不会产生大量煤尘，且进入洗选后均为带水作业，更不会产生煤尘，对环境不会造成影响。

3、噪音

整个生产系统中的主要设备产生噪音不大于80分贝，对鼓风机、压风机等高噪音设备，单独设有隔音间，可避免噪音影响工人身心健康和污染环境。

4、厂区绿化

绿化是美化厂区环境的主要措施之一，并能有效地防止煤尘飞扬和噪音扩散，因此在厂区道路及各生产设施周围布置绿化和植树，要求绿化系数不低于20%，与主体工程同步实施。

第四篇：停车场建设项目可研报告

停车场经营可行性研究报告

编辑: 可行性研究报告 栏目: 可研报告 时间: 2013-01-08 浏览：2,873 次

城市中集中停放车辆的场所。露天停放的场所称停车场经营，地下或室内停放的场所称停车库。20世纪初以来，尤其是第二次世界大战后，世界各国城市人口激增，机动车辆拥有量迅速上升，停车场经营地不足成为严重的城市问题。因此，在城市规划中应安排足够的停车场经营(库)用地，其规模要能适应规划期内所预测的城市各种车辆的增长量。停车场经营的类型：按车辆性质可分为机动车和非机动车停车场经营（库）；按使用对象可分为专用和公用停车场经营（库）；按设置地点可分为路外和路上停车场经营；按设计形式则可分为广场式、地下式和多层式停车场经营（库）。

停车场经营管理系统是指基于现代化电子与信息技术，在停车区域的出入口处安装自动识别装置，通过非接触式卡或车牌识别来对出入此区域的车辆实施判断识别、准入/拒绝、引导、记录、收费、放行等智能管理，其目的是有效的控制车辆与人员的出入，记录所有详细资料并自动计算收费额度，实现对场内车辆与收费的安全管理。停车场经营管理系统集感应式智能卡技术、计算机网络、视频监控、图像识别与处理及自动控制技术于一体，对停车场经营内的车辆进行自动化管理，包括车辆身份判断、出入控制、车牌自动识别、车位检索、车位引导、会车提醒、图像显示、车型校对、时间计算、费用收取及核查、语音对讲、自动取（收）卡等系列科学、有效的操作。这些功能可根据用户需要和现场实际灵活删减或增加，形成不同规模与级别的豪华型、标准型、节约型停车场经营管理系统和车辆管制系统。

随着科技的进步和人类文明的发展停车场经营无论是从外形、功能、操作方面都有跨越式的改进，国内目前最薄的停车场经营管理系统达到令人惊讶的170MM的厚度，而且配备双发卡模式和双倍卡量来降低故障率。智能停车场经营管理系统在住宅小区、大厦、机关单位的应用越来越普遍。而人们对停车场经营管理的要求也越来越高，智能化程度也越来越高，使用更加方便快捷，也给人类的生活带来了方便和快乐。不仅提高了现代人类的工作效率，也大大的节约了人力物力，降低了公司的运营成本，并使得整个管理系统安全可靠。包括车辆人员身份识别、车辆资料管理、车辆的出入情况、位置跟踪和收费的管理等等。【停车场经营可行性研究报告目录】

第一部分 停车场经营项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、停车场经营项目概况

（一）项目名称

（二）项目承办单位介绍

（三）项目可行性研究工作承担单位介绍

（四）项目主管部门介绍

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 停车场经营项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、停车场经营项目建设背景

（一）国家产业政策鼓励停车场经营行业发展

（二）停车场经营市场前景广阔

二、停车场经营项目建设必要性

（一）进一步推进我国停车场经营行业发展

（二）进一步提升我国停车场经营工业技术水平

（三）……

三、停车场经营项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性 第三部分 停车场经营项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、停车场经营项目产品市场调查

（一）停车场经营国际市场调查

（二）停车场经营国内市场调查

（三）停车场经营价格调查

（四）停车场经营上游原料市场调查

（五）停车场经营下游消费市场调查

（六）停车场经营市场竞争调查

二、停车场经营市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

（一）停车场经营国际市场预测

（二）停车场经营国内市场预测

（三）停车场经营价格预测

（四）停车场经营上游原料市场预测

（五）停车场经营下游消费市场预测

（六）停车场经营项目发展前景综述 第四部分 停车场经营项目产品规划方案

一、停车场经营项目产品产能规划方案

二、停车场经营项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、停车场经营项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

1．投资者分成 2．企业自销

3．国家部分收购

4．经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

……

第五部分 停车场经营项目建设地与土建总规

一、停车场经营项目建设地

（一）停车场经营项目建设地地理位置

（二）停车场经营项目建设地自然情况

（三）停车场经营项目建设地资源情况

（四）停车场经营项目建设地经济情况

（五）停车场经营项目建设地人口情况

二、停车场经营项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1．厂址

2．厂房建设内容

3．厂房建设造价

（二）土建规划总平面布置图

（三）场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1．项目占地

2．项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1．供水工程

2．供电工程

3．供暖工程

4．通信工程

5．其他

第六部分 停车场经营项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、停车场经营项目环境保护方案

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、停车场经营项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、停车场经营项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、停车场经营项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、停车场经营项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分 停车场经营项目组织计划和人员安排

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、停车场经营项目组织计划

（一）组织形式

（二）工作制度

二、停车场经营项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算 第八部分 停车场经营项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、停车场经营项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、停车场经营项目实施进度表

三、停车场经营项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分 停车场经营项目财务评价分析

一、停车场经营项目总投资估算

二、停车场经营项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、停车场经营项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定

五、停车场经营项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

第十部分 停车场经营项目不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十一部分 停车场经营项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（1）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十二部分 停车场经营项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关风险及防控措施

第十三部分 停车场经营项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1．对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2．对主要的对比方案进行说明

3．对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4．对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5．对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6．可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1．项目建议书（初步可行性报告）

2．项目立项批文

3．厂址选择报告书

4．资源勘探报告

5．贷款意向书

6．环境影响报告

7．需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8．需要的市场预测报告

9．引进技术项目的考察报告

10．引进外资的名类协议文件

11．其他主要对比方案说明

12．其他

三、附图

1．厂址地形或位置图（设有等高线）

2．总平面布置方案图（设有标高）

3．工艺流程图

4．主要车间布置方案简图

5．其它

第五篇：主题公园建设项目可研报告

中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告

中国•临平传奇世界主题公园

项目可行性研究报告

二O一二年十一月

中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告

项目名称：中国临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告 项目委托方：

项目承担方：

项目委托时间：2012年10月

项目完成时间：2014年10月 2

组 长

副组长

项目管理

技术负责

项目组成员

中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告

项目组成员

中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告

项目提出的背景

主题公园成为旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军

我国主题公园虽然起步较晚，但起点不低，成功的典型不少；它们已经在我们这个旅游资源大国里大放异彩，成为丰富我国旅游产品、满足海内外旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军。

自从１９８９年深圳华侨城投资创建的“锦锈中华”景区建成开业，到十多年来陆续建设开业的“中国民俗文化村”、“世界之窗”、“欢乐谷”一期等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园在中国开创了新局面，北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”和“杭州乐园”、云南昆明的“云南民族村”和“世界园艺博览园”、海南三亚的“南山文化旅游区”、广西桂林的“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也可称为特定时间段内的大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。对临平经济发展的迅速提高起着决定性的作用

截止目前，临平区合同利用外资9360万美元，同比增长28.27%，总额列重庆市“一小时经济圈”第7位，区域性中心城市第1位；实际利用外资6000万美元，同比增长250.88%，完成重庆市开放型经济目标任务的100%，总额列重庆市“一小时经济圈”第9位，区域性中心城市第1位。

建设的必要性：

中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告

以体现临平特色

临平区域位置优越，位于长江下游南岸，浙江余杭区临平有1000多年的城镇历史，为杭州市余杭区政府所在地。距杭州市区艮山门28公里。2008年年初，临平街道、东湖街道合署办公，现辖20个社区（其中8个为撤村建居社区），总户数30017户，人口78981人。城市建成区内12个社区面积2.82平方公里本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。627个居民小组，居民住户27282户，人口67574人。因此，建设以体现临平历史、文化特色的旅游项目将带动新城商业、房地产发展。

对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的现代大城市有重要意义

该项目的建设社会效益凸显，对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的钱江开发区（国家及开发区）内最具影响力和竞争力的现代大城市有重要的战略意义；完善公共空间与服务系统，集中城市丰富的文化、旅游活动内容，增强城市活力，体现地方特色和民俗风情，以历史民俗文化为灵魂，文化与休闲互为载体，紧密结合，极大的提升城市形象，提高城市品味；对区域经济、文化、社会的发展产生深远影响，从而进一步推进城市发展。从经济效益上看，有利于带动临平房地产业的持续发展，带来商业、贸易的繁荣，促进新城房地产业和第三产业发展，形成新的经济增长点。主题公园所提供的产品可规定为一系列可以满足游客消费需求的核心功能的组合，以此为基础，产品能够满足游客个性化要求的能力(机会)，将是产品的一个重要组成部分。

中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告

游客需要从主题公园中获得知识接受教育，他可以通过听讲解、看展板，或者自己找资料的方式来满足这一需求，但游客最喜欢的方式往往是：通过游戏来达到被教育的目的。因此，主题公园管理者需要解决的问题正在于此：将所有可能满足游客需求的方式排列组合为主题公园的产品，满足游客的需求，这种满足程度将决定游客愿意支付的门票价格，或者购买哪几种(产品)服务，尤其是游客愿意在购买主题公园门票之后，购买相关服务产品(体验)的需求正是主题公园产品的溢价能力。当然在现实中，经营者完全可以通过门票将这些内容打包出售。

综上所述，主题公园是一个以旅游方式提供文化产品(体验)的文化企业。从旅游经营的角度看，主题公园的盈利方式大致有：出售门票，提供有助于丰富游客体验的服务(包括基本服务和特殊服务)、出让面对游客的盈利机会(商铺出租)以及出让游客的注意力本身(商业赞助)、设计出售具备知识产权特点的纪念品。

主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在一起，打造自己的品牌，同时也要将文化作为旅游业来经营，通过发掘和宣扬文化来综合性地发展旅游；以经营旅游地方式多方位地展示文化，赋予旅游产品以丰富的文化内涵，从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。

不少主题公园顺应新世纪旅游业发展需要，以其高超的策划、精致的建筑、丰富的内涵和一流的管理服务水平，很快轰动海内外。他们的成功给人们提出启示：一个成功的主题公园，完全可以取得良好的投入产出效益和多方面的社会效益。建设主题公园在旅游资源丰富的地区是

中国•临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告

对资源、产品的重要补充，在旅游资源不太丰富的地区则是突破发展“瓶颈”的重要举措，具有广阔的市场前景。建设好主题公园，关键在于搞好市场调研和项目策划，选准主题、创出精品；经营好主题公园，关键在于与时俱进、不断丰富内涵、推陈出新，使其吸引力长存。地理位置优势

临平市位于杭州城北是出入杭州的东大门，也是拱卫杭州的军事要地。沪杭铁路、杭申公路，穿越镇境南北，杭州公共汽车分两路达镇，每日有汽车班车通县内23个乡镇和杭州、嘉兴、义乌等地。上塘河横贯镇中，西通杭州，东至海宁，并经和睦港与钱塘江相联，经禾丰港与大运河沟通地区重要的交通、通讯枢纽和人流、物流、信息集散中心。相对而言人流量还是很大的。基础客源市场

包括浙江、上海、江苏和其它地区市场。该市场距离近，基础规模较大，促销成本低，重游率高，是本项目的基础市场。

该市场的需求类型是：猎奇需求、游戏体验需求。市场竞争激烈

随着中国经济的崛起和中国城市化进程的加快，主题公园这种都市型旅游休闲产品将逐渐成为人们闲暇游憩的主要消费对象。中国将成为世界主题公园巨头竞争的主场地。粤港地区、以上海为中心的长三角地区和国内主要城市，是业界主要争夺的市场。在上海即将建起的上海迪士尼乐园以及杭州本土的杭州乐园、宋城等主题

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公园项目必将对临平传奇世界主题公园造成一定冲击。

主题公园拥有广阔的发展前景

主题公园是现代旅游业发展的主体内容之一，也是未来旅游业发展的重要趋势。中国的主题公园拥有广阔的发展前景。从数量上说，许多著名的大城市如天津、重庆、武汉、沈阳、西安等，都没有一个真正意义上的主题公园。2010年起，中国将进入一个大型主题公园发展的新时期。传奇世界主题公园作为第一个专业的大型网络游戏主题公园拥有大量的客户，这些客户来自于全国各地，主要分布在东南沿海地区。他们对游戏有一种不可摆脱的热爱，当以该游戏为主题的公园建立起来对他们必将有着如同穆斯林对麦加朝圣般的狂热。临平依托杭州配套设施丰富对游客的吸引不可小觑。临平传奇世界主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益。