融侨观城东二期15-17#楼竣工验收监理汇报材料（共5篇）

第一篇：融侨观城东二期15-17#楼竣工验收监理汇报材料

融侨观城东二期15-17#楼工程竣工验收

监 理 汇 报 材 料 南京北江建设监理有限公司

2017年1月17日

融侨观城东二期15-17#楼工程竣工监理工作总结

各位领导 ：

融侨观城东二期15-17#楼工程竣工验收，南京北江建设监理有限公司对关心与支持本工程项目的建设、勘察、设计、质监、安监、施工等单位在此表示衷心的感谢。监理部对融侨观城东二期15-17#楼施工阶段的监理工作，向在座的各位领导及专家汇报如下：

一、工程概况：

由我南京北江建设监理有限公司实施监理的融侨观城东二期15-17#楼工程，位于南京市浦口区江浦街道亚青路。本工程由江苏融侨置业有限公司投资，上海联创建筑设计有限公司设计，湖北海厦建设有限公司承建，本工程总建筑面积为34775.6㎡。南京北江建设监理有限公司受业主委托，对该工程实施施工阶段的监理工作。

本工程均为框架剪力墙结构，地下2层，地上为11层，所有砼采用商品砼，本工程于2014年3月7日开工，2017年1月17日竣工。

本工程电梯、消防、弱电等分别由具有资质的专业公司施工，与土建水电同步施工完毕并分别由业主与监理组织通过验收。

二、工程监理情况

我监理公司根据具体情况组建了以总监理工程师、土建监理工程师、水电监理工程师、资料员等组成项目监理部。在本项目的施工监理过程中，我们严格按照合同文件、技术规范、施工监理实施办法以及国家有关设计、施工验收规范和标准进行。监理工作以质量控制、投资控制、进度控制为重点；对施工阶段进行了全方位、全过程的监理。在实施过程中，坚持以事前控制为主；事中、事后控制为辅相结合的原则，采取了巡视、旁站、平行检查相结合方式，确保监理目标的实现。具体工作如下：

（1）对进入施工现场的各种工程材料、构配件及施工设备进行检查，见证取样送检，杜绝不合格材料、构配件进入施工现场。

（2）在各隐蔽工程施工中，对各道工序都严格把关，及时签发隐蔽工程记录和砼浇灌令，并对关键部位及工序及时作好旁站和旁站记录。

（3）在主体及装饰工程施工中，我部及时对施工中的安全隐患及时提出整改意见，促督施工方在施工中进行整改。

（4）在监理过程中我部定时召开监理例会及各种专题会议，处理施工中出现的各种问题，协调各单位之间关系，并热情为各方服务，并下发监理工程通知单及工作联系单，有效地避免了质量事故及安全事故的发生。

三：工程质量情况

1）钢筋工程方面：严格按设计及规范要求下料、制作、焊接及绑扎，质量均符合要求。

2）砼工程方面：由于采用商品砼能保证砼的各项技术要求，砼浇捣较密实，砼未出现较大面积蜂窝、麻面现象，几何尺寸满足设计及验收规范要求。3）砌体工程：按照技术交底及规范要求保证砌体各分项质量符合验收规范要求。

4）电气安装工程：强电、弱电、给排水、消防工程能按图纸及规范要求进行施工；并都通过了有关检测，均为合格。

5）节能工程：认真审查了节能专项施工方案，在施工方案审查中，重点审查了，施工技术标准是否符合国家、地方有关规范、标准及设计的要求，为此所采取的技术措施是否安全可靠、施工工艺是否能保证工程质量要求，使施工方案合理，并具有可操作性，为施工阶段的施工工作做到有章可循，起到了很好的指导作用。并对影响工程质量的重点、难点、常见工程质量通病的预防等，制定了相应的有效控制措施或补救预案。四：施工进度控制

1、我项目监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划提前审查，经与业主协商并征得同意后，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度满足实际工程需求。

2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月底提前编制下月份的施工进度计划报监理部，把许多存在的工程问题在事前进行了分析、协调。，从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度能按计划完成。五：安全方面

在施工过程中，监理部督促施工单位把安全生产文明施工放在第一位，加大安全检查力度，对出现的安全隐患及时通知、及时整改，确保本工程的顺利完工。六：资料信息管理

现场施工过程中，监理部要求施工单位的保证资料及管理资料做到与工程进度同步，并及时报监理部审查，审查资料基本齐全。七：监理结论

根据基础、主体、节能、水电等分部工程的监理情况，及有关检测数据，我监理部认为融侨观城东二期15-17#楼工程质量符合设计及施工验收规范要求，能满足房屋的安全功能及使用功能，工程质量保证资料齐全。我部同意融侨观城东二期15-17#楼工程竣工验收。

2017-01-17 南京北江建设监理有限公司

融侨观城东二期项目部

第二篇：监理竣工验收汇报

竣工验收监理汇报

尊敬的各位领导、专家及各参建单位的代表： 大家好！

非常感谢各位参加 工程竣工验收！借此机会，我代表 公司 工程项目监理部向今天出席竣工验收会议的质量监督站、建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位的领导和各参建单位的代表表示热烈的欢迎。

下面，我代表 项目监理部向各位领导简要汇报该工程的监理情况。

工程自2013年8月15日开工以来，在各有关参建单位的努力下，按合同及设计图纸要求，以完成所有的工程内容，目前已具备竣工验收条件，下面汇报监理工作情况。

一、简述工程概况

1、工程项目名称：

2、建设单位：

3、监理单位：

4、施工单位：

5、设计单位：

6、勘察单位：

7、建设地点：

8、建筑面积：

9、结构类型：本工程结构形式为：厂房为单层混凝土排架，柱下独立基础；附房为三层钢筋混凝土框架结构，柱下条形基础；厂房跨度为24米x2，屋面采用GWJ-24A屋架，上铺发泡水泥复合屋面板。

10、建筑高度：12.70米

11、质量标准： 合格

二、监理依据、范围、监理组织 ㈠、监理依据

1、监理单位与建设单位签订的《监理委托合同》。

2、国家现行的有关工程建设的政策、法律、法规、规范等。

3、建设单位提供的经会审的施工图设计文件、设计变更联系单。

4、经审批的监理规划、监理细则及施工组织设计（施工方案）。

5、施工单位与建设单位签订的《施工合同》。㈡、监理范围

车间工程施工阶段中的质量、进度、投资控制及信息、合同管理和安全方面的监管工作。㈢、监理组织

项目开工前，公司按合同要求派出了强有力的监理人员组成了现场监理机构，人员包括总监、专业监理工程师和监理员、资料员，现场监理机构结合实际情况并根据监理大纲编制了针对性较强的监理规划和操作性较强的监理实施细则，并建立了一套完善的监理工作制度。

三、介绍监理工作情况：

（一）在监理工作过程中，所下发监理文件：发出监理工作联系单10份，监理通知单7份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会60次，安全监理例会33次，周安全检查记录46份。

（二）施工过程质量控制方面：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据监理大纲及相关文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求；根据工程特点，编制了具有可操作性的专业监理实施细则。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据施工单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计及方案进行了审查，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核。

2、严把进场原材料、构配件、设备的进场质量关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理按见证试验计划内容要求，见证取样送检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施

工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、本工程牵扯的分部工程：地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、建筑节能分部共七个分部工程。分别介绍其质量状况： 1）地基与基础分部工程，查验检验批51次，7项分项工程，施工单位自评合格，监理验收合格。

2）主体结构分部工程，查验检验批211次，分项工程7项，施工单位自评合格，监理验收合格。

3）建筑装饰装修分部工程，查验检验批12次，分项工程7项，施工单位自评合格，监理验收合格。

4）建筑屋面分部工程，查验检验批10次，分项工程4项，施工单位自评合格，监理验收合格。

5）建筑给水排水及采暖分部工程，查验检验批10次，分项工程4项，施工单位自评合格，监理验收合格。

6）建筑电气分部工程，查验检验批23次，分项工程5项，施工单位自评合格，监理验收合格。

7）建筑节能分部工程，查验检验批14次，分项工程4项，施工单位自检合格，监理验收合格。8）对工程质量的综合评估意见

施工过程中，监理人员按各工序检验批、各分部分项工程进行了验收，经验收其工程质量均达到了合格标准。工程质量控制资料经核查基本齐全，安全、功能资料检查，基本符合要求，对主要功能进行抽样检查，其检查结果合格，满足使用功能；工程观感质量检查综合评分为好。

通过上述质量验收情况、资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分项、分部工程质量符合以下要求：

1、质量达到施工合同约定要求。

2、满足设计图纸等文件所要求的安全及使用功能要求，实现设计意图，满足业主要求。

3、符合国家各专业验收规范强制性标准及条款的规定。因此，监理质量评估结论为合格。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已按合同及设计图纸完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。

在此，再次感谢质量监督站各位领导、专家及各参建单位对我单位监理工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

我的汇报完毕。

2015年2月9日

第三篇：监理竣工验收汇报

温岭市上马工业区块曙光大道

竣工验收监理汇报

各位领导、各位专家：

大家好！

温岭市上马工业区块曙光大道工程自2006年6月10日开工，在2008年9月28号竣工，工期按合同延期，延期主要原因是路基预压期拖后，经过参建各方的共同努力，工程已经顺利完工，首先就2008年10月7号竣工初验存在的问题整改情况作简要汇报：

1、设计变更联系单为复印件，需原件（已改正）

2、排水工程检查井井盖试验复印件需盖红盖（已重新试验）

3、缺沥青砼配合比（替换太平市政的沥青配合比）

4、侧石压住检查井需改正（已改正）

5、侧石勾缝不饱满。（已改正）

6、平石有破损，需重做（破损已重做）

7、雨、污水井有沉淀，需清理干净（已重新清理）

8、雨、污水井盖口缺少橡胶圈要补上（橡胶圈已补上）

9、雨、污水井盖调换需改正（已改正）

10、检查井座、井盖断裂需更换（已更换）

11、井圈与井座相对移位（已调整）

12、盲道做到交叉口处要放坡（已改正）

13、东海大道与曙光大道交接处的胀缝沥青需重新填补（重新填补）

下面就施工过程中的监理工作做简要汇报：

一、工程概况

温岭市上马工业区块曙光大道工程从OK-009~1K+224.61，全

长1233.61m，①道路总宽40m，中间机动车道18m，两侧机非隔离带各2m，两侧非机动车道各4.5m，两侧人行道4.5m，机动车道为22cm厚，抗折4.5MPa水泥混凝土面层+20cm厚5%水泥稳定+15cm厚级配碎石垫层，非机动车道为2cm厚细粒式沥青砼+5cm厚中粒式沥青砼+15cm厚5%水泥稳定层+10cm厚级配碎石层，人行道20×10×6cm彩色道砖铺装。②排水工程：采用雨、污分流制，雨污管道采用开槽明挖，管道采用承插HDPE双壁波纹管。③桥梁工程已取消。

二、参建单位

1、建设单位：温岭市上马工业区块开发建设实业有限公司

2、设计单位：温岭市规划设计院

3、监理单位：杭州天恒投资建设管理有限公司

4、施工单位：浙江裕众建设集团有限公司

5、勘测单位：华东理工学院勘察设计院

三、监理依据、范围、监理组织

㈠、监理依据

1、监理单位与建设单位签订的《监理委托合同》。

2、国家现行的有关工程建设的政策、法律、法规、规范等。

3、建设单位提供的经会审的施工图设计文件、设计变更联系单。

4、经审批的监理规划、监理细则。

5、施工单位与建设单位签订的《施工合同》。

㈡、监理范围

道路、排水施工全工程中的质量、进度、投资控制及信息、合同管理

和安全方面的监管工作。

㈢、监理组织

项目开工前，公司按合同要求派出了强有力的监理人员组成了现场监

理机构，人员包括总监、专业监理工程师和监理员，现场监理机构结

合实际情况并根据监理大纲编制了针对性较强的监理规划和操作性

较强的监理实施细则，并建立了一套完善的监理工作制度。

四、工程质量控制情况

我公司对项目实施进展情况十分重视，公司总经理、技术负责人等领导，技术人员多次深入现场检查知道工作。并征求建设单位对监理工作的具体要求后，对监理工作相应地作出了调整以满足工程要求。监理部本着“严格监理保质量，热情服务创品牌”的要求，对工程的实施进行了全面、有效的监督管理。我们按监理规划与监理细则的要求，从原材料进场直至成品验收，进行了全面跟踪监控，取得了良好的绩效，实现了监理的目标。得到了业主的认可。工程在质监站，设计院和业主等多家单位的监督和帮助下，在施工单位的努力下，实现了预期的质量目标。我项目监理部主要做了以下工作：

㈠施工前的控制

1、审查施工单位的项目管理机构和管理组织

⑴ 审查施工单位的质量保证体系和技术管理体系及质量管理制度、技术管理制度的建立、实施情况，检查工程技术管理人员的到位情况。

⑵ 审查施工技术人员的资格证、上岗证是否满足工程要求。

⑶ 检查特殊工种作业人员是否持证上岗及备案情况。

⑷ 检查施工技术交底情况，岗前安全教育培训情况，级质量管理计划落实情况等。

2、严把进场原材料、构配件、设备的质量关

⑴ 工程所用原材料、构配件、设备进场必须有出厂合格证或质保书、检测报告，否则不得进场。重要部位使用的原材料、构配件等必须按照有关规定进行抽样复试，复试合格后方可使用，对于未经复试或复试不合格的原材料、构配件等不准堆放在施工现场。

⑵ 检查施工用机械设备的规格型号、性能参数，完好率是否满足工程要求，机械数量是否满足工程要求，如不能满足工程要求

则责令施工单位予以更换或增加数量。

⑶ 审查施工方案：对施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案、工艺流程、检测方法、进度控制措施、安全控制措施等进行认真审查，并结合实际情况进行全面分析，综合考虑，力求方案的技术可行、经济合理、操作安全方便。

㈡施工过程的控制

施工过程是工程实体形成的过程，由于施工的特殊性，质量的形成受到主观客观多种因素的影响，其中某一个环节出现问题都会给质量带来严重的不良后果。针对此种情况监理项目部明确了施工单位和监理单位各自的责任，明确质量控制程序，在工作中严格按标准对产品质量给出明确的判断，严格按成语实施控制，监理项目部具体作了如下工作：

⑴ 定期召开监理例会，研究施工中出现的问题，总结经验，安排下阶段的工作及提醒施工单位应注意的问题。

⑵ 对已经出现的问题及时发监理通知，要求施工单位改正，整改完毕监理工程师检查合格之后才允许进入下一道工序施工。

⑶ 严格要求施工单位实行“自检、互检、交接检”的“三检制度”，严格要求施工单位遵守报验制度，每一道工序施工完成且自检合格后报监理工程师验收，监理工程师验收合格签署监理意见后才能进入下一道工序施工，未经验收及不合格的工序严禁隐蔽及进行下道工序施工。

⑷ 对主要工序和关键部位进行旁站监理，如混凝土浇筑等。

㈢ 施工过程中形成的检测资料：

⑴ 原材料复试、施工试验及成品检测情况

1、水泥：质保书及复试报告各5份；

2、钢筋：质保书及复试报告各5份；

3、钢纤维井盖产品合格证、检验报告各2份；

4、土工布产品合格证及检验报告各1份；

5、烧结砖质量证明及复试报告各1份。

⑵ 试验报告

塘渣基层：压实度抽检12点，弯沉抽检48点，均合格.级配碎石基层：压实度抽检8点，弯沉值抽检37点，均合格。

水泥稳定基层：压实度抽检10点，弯沉值抽检69点，均合格。

非机动车道沥青砼面层：弯沉值抽检 82点均合格。

管道闭水试验：抽检14个井段，均合格。

1、排水井基垫层C10砼14组，试验合格。

2、排水井基础C15砼3组，试验合格。

3、排水井基础C20砼14组，试验合格。

4、排水井盖板C25砼4组，试验合格。

5、排水井砌筑制作砂浆M10共16组，试验合格。

6、道路水泥稳定层2.5MPa共28组，试验合格。

7、平石预制C30砼共6组，试验合格。

8、侧石护脚C15砼共13组，试验合格。

9、人行道砖C30共6组，试验合格。

10、人行道基础C10共8组，试验合格。

11、平石安装，人行道铺装M10共25组，试验合格。

12、路面砼面层C30共20组，试验合格。

13、路面砼面层4.5MPa共20组，试验合格。

14、道路砼面层取芯6组，其中一组低于4.5MPa，经返工，并重新取

芯2组检测合格；道路取芯强度，厚度均合格。

15、道路沥青砼面层取芯4组，试验合格。

五、组织协调

我项目监理部本着“严格监理，热情服务”的原则，对工作中出现的问题及时召开各种监理例会，协调各参建方的关系，协调进度与质量之间的矛盾。

六、安全生产和文明施工

从工程开工，我监理项目部就要求施工单位按照安全生产和文明施工要求进行组织施工，经过各参建方的共同努力，本工程未发生过安全伤亡事故，监理部主要作了如下工作：

1、审查施工组织设计中的专项安全方案，要求方案具有针对性。结合本工程的特点，重点审查临时施工用电、机械使用等施工方案的可行性及安全性，对施工时的安全防范等措施是否到位情况进行检查。

2、督促施工单位按照已批准的安全方案组织是施工，定期检查施工过程中安全措施的落实情况，督促施工单位配备专职安全员。

3、检查特种作业人员的持证上岗情况，要求机械操作人员、电工等必须持证上岗。

4、以监理细则中的“安全生产和文明施工管理”为依据，对现场监理人员进行安全生产管理教育，使安全管理有理有据。

5、以监理例会及安全检查来提醒施工单位某些安全工作的不足并要求施工单位改正：以监理工程师通知的形式通知施工单位对存在的安全隐患进行整改。

七、对承包商的评价

浙江裕众建设集团有限公司在本工程施工中配备了一定的施工管理人员，建立了一套较为完善的质量控制体系，施工过程中基本能按照施工图纸及规范要求施工，在安全文明施工方面也取得了一定的成效。

八、根据《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90、《市政排水灌渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90结合施工单位自评意见和我监理部对现场施工情况的跟踪监理及工程质量控制资料的核查，对本单位工程形成监理意见如下（单位工程评定得分）：

1、道路工程：资料评分：85.0外观得分：84.7实测得分：84.46

综合：84.69 等级合格

2、排水工程：资料评分：83.0外观得分：84.27实测得分：83.48

综合：83.49 等级合格

九、结束语

温岭市上马工业区块曙光大道工程经过参建各方的共同努力，工程按预定目标顺利完成。在此，我代表杭州天恒投资建设管理有限公司感谢温岭市上马工业区开发办、质监站、设计院等对我们的一贯支持，感谢施工单位的积极配合。同时也各位领导和专家对我们的工作提出宝贵意见。我们将虚心接受，不断提高自己的业务水平。

杭州天恒投资建设管理有限公司

曙光大道工程项目部

2008年11月

第四篇：竣工验收监理汇报资料

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程

竣工验收

监 理 汇 报 资 料

XX市建设监理有限责任公司

2011年5月30日 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程

竣工验收监理汇报资料

XX市建设监理有限责任公司受XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司委托，对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程进行全过程监理。根据双方签订的《监理委托合同》，对工程进行“四控制二管理一协调”的监理工作。目前本工程已经完成，具备竣工验收条件，现就我们在本工程中的有关工程监理情况作简要汇报：

一、工程概况

１．工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ２．建设单位：XXXXXXXXXX有限公司 ３．设计单位：XXXXXXXX建筑设计院 ４．施工单位：XXXXXXXX建筑有限公司 ５．建筑面积：38714㎡ ６．工程地点：XX路 ７．结构类型：框架五层

本工程为五层全框架结构，桩基采用Ф600钻孔灌注桩；基础采用C15素砼垫层，承台、地梁采用C30钢筋砼。砖基础采用MU10水泥标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑。

主体柱采用C30钢筋砼，梁板梯采用C25钢筋砼。填充墙为MU10烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为蒸压加气混凝土砖。

内墙面为乳胶漆罩面；外墙面采用弹性涂料罩面。外窗采用铝合金窗。屋面采用4厚SBS防水卷材防水，铺40厚挤塑保温板，上做50厚砼。

二、对承包商评价意见

本工程总承包商为XXXXXXXX建筑有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。

1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002等规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。

水泥、钢筋、砖、砂、石、门窗、防水材料、外墙涂料、管道、电线等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。

①．水泥：本工程使用的水泥由XXXX水泥有限公司生产的42.5级普硅散装水泥1批，32.5级复合散装水泥2批，进场水泥有出厂合格证，并按规定在使用前进行了物理性能试验，试验结果合格。

②．钢筋：共有10种规格，出厂质保书齐全，并按规定进行力学性能试验，试验结果符合要求，同时，柱、梁按规定进行焊接试验，试验结果符合要求。焊条采用天津金桥焊材集团的J506型号，电渣压力焊采用由山东莱芜市腾达焊接材料有限公司生产的焊剂，出厂合格证书均齐全。

③．砂石：淡化砂由甬兴沙石场提供，使用前对氯离子含量、贝壳含量、含泥量及细度模数进行抽样试验，结果符合要求；石子由洪金采石场提供，现场抽样对压碎指标进行试验，结果符合要求。④．砖：本工程采用四明建材有限公司生产的MU10砼普通砖，MU10烧结多孔砖由横街砖瓦厂生产，A3.5B06级蒸压加气混凝土砌块由荣元新型建材有限公司生产，均有出厂合格证，并经抽样进行抗压强度试验，试验结果合格。

⑤．商品砼：本工程采用商品混凝土，由XXX混凝土有限公司生产，出厂合格证齐全。

⑥．防水材料：采用由XXX防水材料有限公司生产的4mm厚SBS防水卷材，按规定进行抽样试验，结果符合要求。

⑦．窗：铝合金窗由XXXXXX门窗公司加工生产，型材由浙江乐祥铝业有限公司生产，经抽样对三性进行委托试验，各性能指标符合要求。

⑧．植筋：本工程墙体拉结筋均采用化学锚固，委托XXX建工试验室进行了植筋抗拉拔试验，检测结果均符合要求。

4）制定现场监理质量控制程序，严格控制各工序施工质量的各个主要环节 ①．严格做好技术复核，控制好模板的轴线、标高、截面尺寸；砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸；控制预埋件定位尺寸；

②．做好工程隐蔽检查，检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量；并在基体或基层的质量检验合格后，再进行装饰和屋面施工；

③．要求施工单位严格做好给水管道试压工作，试压结果符合要求；排水管道经通水、灌水、通球试验均无阻塞及接口无渗漏水，各管道坡水走向正确；

④．电气经调试运行良好，各线路相序正确，接地电阻测试结果均符合要求； ⑤．在砼浇捣过程中，监理人员进行现场跟班旁站监理；

⑥．在装饰、屋面、楼地面、水电安装施工过程中加强巡视检查，发现问题及时指出、及时整改，使工程质量、效果均符合设计要求。

5）加强工程质量整改制度

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

6）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。7）外观质量情况

根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。内外墙面涂料、室内地坪、门窗等外观质量均符合要求。8）沉降观测记录

本工程共观测6次。第一次观测形象部位为一层柱完成，最后一次观测形象部位为附属施工，从观测结果来看目前总体沉降比较均匀，沉降差最大为6mm。

9）结构实体检测情况

经检测单位现场检测，砼强度均达到设计要求，板厚度达到设计要求，保护层厚度有部分不符合要求，对不符合设计与规范要求的，督促施工单位按设计院出具的处理方案进行整改，整改结果达到要求。

10）桩基、基础、主体部分已经过有关部门和单位验收，具体监理情况这里不再叙述。

11）本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。形成的工程监理资料有： a、砼浇捣令； b、监理月报；

c、验收资料汇总，试验资料汇总； d、工程质量评估报告； e、监理例会纪要；

f、监理日记、旁站记录、监理平行检验记录等。

2、投资控制

投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工

安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。

5、信息管理与协调工作

①．根据本工程的《监理规划》建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。

②．对本工程项目的投资、进度、质量、安全进行控制和合同管理。③．督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。

四、工程质量监理评价意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对本工程质量评定为合格。

1）工程质量控制资料：完整并符合要求。

2）分部分项工程：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。

3）工程安全和功能检验资料：完整并符合要求。4）单位工程观感质量综合评价：一般。

五、其它

以上是我们在本工程监理过程中的一些工作及对工程质量的评价意见，在这里我们要感谢质监站及业主的一贯支持，同时也感谢承包商的密切配合。

XX市建设监理有限责任公司

XXX工程项目监理部 2011年5月30日

第五篇：竣工验收汇报材料(监理)

各位领导、各位专家、验收组成员：

首先，我代表江苏润扬项目管理有限公司仪征帝景蓝湾一期20#楼、23#楼及地库一、二区工程项目监理部向各位代表在百忙之中抽除时间参加本工程竣工验收表示感谢，同时敬请各位对我们监理工作提出宝贵意见和建议，以使我们改进工作。

一﹑工程概况

工程名称：仪征帝景蓝湾一期20#、23#楼及地库一、二区

建设单位：扬州恒景房产有限公司

勘察单位：江苏省岩土工程勘察设计研究院

设计单位：上海三益建筑设计有限公司

扬州大学工程设计研究院

监理单位：江苏润扬项目管理有限公司

施工单位：江苏金禾建设工程有限公司扬州分公司

本工程位于解放东路南侧仪杨河北侧。本工程20#楼建筑总面积为：17046.90m2，建筑高度：72.30 m，建筑层数：地下二层，地上二十四层，抗震为7度设防，防火等级为一级。结构类型为剪力墙结构。工程设计使用年限为50年。基础及主体结构钢筋采用三级钢筋，采用商品砼标号分别为C40、C35、C30、C25、C15浇筑。基础结构形式为笩板基础，上部结构为剪力墙结构。上部填充墙材料分两种：外墙为A5.0B06砂加气混凝土砌块，内墙为A5.0B06加气混凝土砌块，采用M7.5混合砂浆砌筑。地下室外墙为SBS卷材铺贴。本工程23#楼建筑总面积为：23874.83m2，建筑高度：86.90m，建筑层数：地下

二层，地上二十八层，抗震为7度设防，防火等级为一级。结构类型

为剪力墙结构。工程设计使用年限为50年。基础及主体结构钢筋采

用三级钢筋，采用商品砼标号分别为C40、C35、C30、C25、C15浇

筑。基础结构形式为笩板基础，上部结构为剪力墙结构。上部填充墙

材料分两种：外墙为A5.0B06砂加气混凝土砌块，内墙为A5.0B06

加气混凝土砌块，采用M7.5混合砂浆砌筑。地下室外墙为SBS卷材

铺贴。地库一区建筑面积为2773.98m2，抗震为7度设防，工程设计

使用年限为50年，建筑层数为地下一层，地上局部一层，耐火等级

为地上二级，地下一级，主要结构內型为框架结构。地库二区建筑面

积为3199.14m2，抗震为7度设防，工程设计使用年限为50年，建筑

层数为地下一层，地上局部一层，耐火等级为地上二级，地下一级，主要结构內型为框架结构。

二、本工程监理及工程质量情况汇报：

1、原材料质量控制情况：

钢材、碎石、砂、水泥、蒸压加气块、砼试块、砂浆试块等材料

合格证、试验报告均齐全，全部合格；其中，20#楼土建主要材料进

场报验均合格，准予使用，23#楼土建主要材料进场报验均合格。20#

楼安装主要进场共报验均合格，准予使用。23#楼安装主要进场共报

验均合格。地库一区土建主要材料进场报验均合格，地库一区安装主

要进场均合格，准予使用。地库二区土建主要材料进场报验均合格，地库二区安装主要进场报验均合格，准予使用。经检测中心现场检测的室内环境检测、门窗三性试验、建筑墙体热工性能检测均合格。沉

降观测结果，沉降量满足规范规定的建筑物地基变形允许值的要求。

2、施工过程质量控制情况：

我们根据国家《建设工程监理规范》，按程序组建了监理机构，编制了监理规划和监理实施细则，按照设计文件与国家、省、市的法

律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督

交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重点部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项

目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成型

检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，直到符合要求为止。

3、各分部工程质量验收情况：

本工程按国家《建筑工程施工质量统一标准》（GB20300-2001）

进行了验收评定。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构等分部

工程中所用材料均按规定进行了见证取样、送样，试验均满足设计要

求；给排水、电器进行了通水、通电试验，试验结果均满足设计要求，所含分部均合格，在预验收时所遗留的问题，施工单位进行了整改。

三、进度控制情况：

本工程20#楼于2012年1月15日开工，在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门分别于2012年12月4日、2013年元月24

日分别对基础和主体一至十二层，主体十三层至二十四层结构进行验

收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2013年12月19日竣工预验收。23#楼于2012年1月15日开工，在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门分别于2013年4月

2日、2013年5月15日分别对基础和主体一至十五层，主体十六层

至二十八层结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。地库一区

在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门于2013年11月4日

对基础和主体结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。地库二区

在施工单位自评合格的基础上邀请质量监督部门于2013年4月2日

对基础和主体结构进行验收，验收结论：基础、主体结构评定为合格，同意进入下道工序施工，至2014年4月23日竣工预验收。

四、投资控制情况：

本工程已完成合同约定的各项工作，由于招商后商家使用功能改

变，造成了较多的工程变更，增加了工程的总投资。

五、安全控制情况：

安全方面：我们经常督促施工单位加强安全意识和自我保护意

识，做好安全交底工作，经常组织建设单位、施工单位对现场进行安

全大检查，从开工至今未发生重大安全事故。

综上所述，我监理部认为本工程施工质量符合强制性条文、设计

文件和验收规范要求，请验收组成员进行验收。

江苏润扬项目管理有限公司

仪征帝景蓝湾项目监理部

2014.5.30

仪征帝景蓝湾一期

20#、23#楼及地库一、二区工程

验

收

汇

报

材

料

江苏润扬项目管理有限公司

仪征帝景蓝湾项目监理部

2014-5-30