监理自评报告范本

第一篇：监理自评报告范本

银河小区商住楼1#-9#楼

质量评估报告

陕西林华建设工程监理有限公司

2017年2月

一、工程概况：

1、工程名称：银河小区商住楼1#-9#楼项目工程

2、工程地点：蒲城县西禹路花王村路口银河小区内

3、工程特点：本工程总建筑面积45713㎡，共分为九栋，外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，建筑安全等级二级，抗震设防分类为丙类，设计使用年限50年，砌体工程施工质量控制等级为丙级，地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别为2类。

4、工程参建单位名称：

建设单位：陕西银河源置业有限责任公司 设计单位：西安森科建筑工程设计咨询有限公司 监理单位：陕西林华建设工程监理有限公司 施工单位：渭南恒鑫建筑工程有限责任公司，质量安全监督单位：渭南市蒲城县质监站

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可答应其进入下道工序施工，2 在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对项目工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在本项目工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005

2、国家及省市现行关于建筑工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑设计规范》GB-50176-93

5、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工治理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业 3 监理人员到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“银河小区商住楼工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项质量情况

1﹚、分部、分项、检验批质量验评情况

序号 ：分部

名称 ：分项工程

名称 ：检验

批数 ：施工单位

检查评定： 监理单位验收评定

本工程主体以及门窗，屋面防水经第三方检测机构陕西省建筑工程质量检测中心现场鉴定以及委托取样检测，检测结果评定为合格。1 屋面工程

屋面防水层： 合格。2 装饰装修工程

外墙外保温 ：合格。

塑钢门窗 ： 合格。

3、质量控制资料

施工单位对本工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。

质量控制资料完整并符合要求。

4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。

节能工程技术资料汇总清单 2﹚ 管理文件及资料

工程可行性研究报告 ： 符合要求 2 规划和建筑设计方案 ： 符合要求

节能产品准用证实（包括省级以上的产品鉴定证书、节能技术与产品认定证或推广证）:符合要求

节能管理部门登记意见书 : 符合要求 3）技术文件及资料

1施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录 1份 符合要求

施工图审查意见 1 符合要求 3 材料性能进场抽查复试报告 2 合格 4 外门外窗的气密性检测报告 9合格 5 隐蔽验收记录 63 合格

在单位工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对本项目单位工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上所述分项分部工程的评定结果，对本项目工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料比较完整并符合要求。

2、安全和功能检验资料完整并符合要求。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

陕西林华建设工程监理有限公司

2017-03-02

第二篇：自评(监理)报告

德科煤矿（45万吨/年）

德科煤矿单身公寓-1号楼工程

施工单位质量自评报告

贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司

德科煤矿单身公寓-1号楼工程

施工单位自评报告

由我公司承建的德科煤矿单身公寓-1号工程，已按设计要求、施工合同等如期完工，2010年12月25日对德科煤矿灯房浴室、任务交待室综合楼工程进行初验，根据初验情况，该单位工程质量为优良，现将该单位工程质量自评报告如下：

一、工程概况：

德科煤矿单身公寓-1号楼工程位于纳雍县城南西，行政区划属纳雍县百兴镇，工程属砖混结构建筑物，建筑面积为10050平方米，1-43轴长88.2米，A-R轴长18.9米，层次6层，总高度24.6米，±0.000相当于绝对高程1498.85米。于2009年10月8日开工至2010年7月30日完工，共10个月。

二、施工情况：

1、该工程于2009年10月8日开工至2010年7月30日完工，共10个月。

2、在工程开工前我单位编制了施工组织设计和安全技术措施，并组织全体施工人员进行贯彻学习，并结合现场施工的实际情况，对质量及安全工作高度重视,采用专业人员专项进行施工。

3、严格控制材料进场关，所有材料都必须具有生产合格证和生产厂家检验报告，并报监理工程验证。严禁“三无”产品进入施工现场。

4、所有特殊作业人员均持证上岗。

三、工程质量：

1、公司在安全生产与工程质量坚持不安全不生产，质量一票否决制，严格执行安全质量标准化，确保工程质量合格，争创优良工程。

2、为了保证工程质量创优，项目部成立了质量管理领导小组，建立了以项目经理全面负责的质量管理体系，全面实施质量管理责任制，实行班长、队长、项目经理“三级”质量责任制，班组设置了专职检查员，实行全员质量管理。

3、在施工过程中，实行班长自检，班与班互检，做到上道工序不合格，严禁进入下道工序。实行严格的工序报验制。

4、建立了施工质量记录，每道工序完工后经自检合格后才可进入下道工序，如不合格，必须重述，直到合格为止。

5、整个工程施工过程中全部受控于监理的监督之下。

四、质量评定情况：

1、监理人员严格按设计图纸、施工规范及监理实施细则进行质量控制，采取旁站、巡查、量测、见证取样、资料等方式对工程质量进行监控。

2、监理人员按施工程序严格控制，每道工序完工后，书面报验。复检合格后，方可进行下道工序施工。关键工序，旁站监理。

3、工程中的质量问题，不符合规范的操作监理指出后，尚能及时整改，因此未发监理通知。以上监控措施，在工程进度快情况下也未出现任何质量事故。

五、安全情况：

该单位工程施工过程中自始自终坚持“安全第一”的思想，坚持不安全不生产，严格受控于安全部、监理部的安全监督之中，没有发生大小安全事故，实现了安全生产。

六、施工工期：

德科煤矿单身公寓-1号楼工程开工时间2009年10月8日，竣工日期2010年7月30日，历时10个月，按合同约定时间完工。

综上所述：德科煤矿单身公寓-1号楼工程质量达到优良，安全生产，工期按要求完成。申请竣工验收

贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司

德科煤矿（45万吨/年）

德科煤矿单身公寓-1号楼工程监理单位综合评估报告

湖南中湘建设工程监理咨询有限公司

德科煤矿灯单身公寓-1号楼工程

监理单位综合评估报告

一、工程概况

1、德科煤矿单身公寓-1号楼工程

建设单位：贵州纳雍金能煤炭开发有限公司 设计单位：贵州省煤矿设计研究所 监理单位：湖南中湘建设工程咨询有限公司

施工单位：贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司

二、工程监理情况及监理工作

1、施工合同监理，验查了施工合同书的有效性能，合同有效，2、施工现场质量管理，验查了施工单位的资格证及各种相关技术人员的资格证、真实、有效、符合规定要求。

3、审核、审查了德科煤矿单身公寓-1号楼工程施工设计方案和安全技术措施在具备开工条件的情况下同意开工。

4、工程质量控制情况；

（1）对德科煤矿单身公寓-1号楼的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气等施工，进行了全方位的监理，并会同建设单位、施工单位作好工程施工资料并及时归档。

（2）对各种进场材料检查出厂合格证、试验报告单及各种材料现场取样并及时送检，送检样本全部合格。

（3）对各项施工工艺督促施工单位严格按照施工规范及设计要求施工，并进行现场报验验收才能施工下一道工序

（4）在混凝土工程施工过程中，对砼质量进行了旁站检查，砼必须经试配，按配合比计量进行搅拌，并现场随机取砼试块试验。

（5）对每次砼浇筑完毕后，都按施工技术方案及时采取有效的养护措施。

（6）对混凝土工程拆模后的外观质量都应符合设计要求，如出现有一般外观质量缺陷，都由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新验收。

三、综合评定情况

1、对分项工程检查8项，经检查符合标准及设计要求。

2、对质量控制资料核查5项，以查符合设计要求。

3、对安全和主要使用功能核查6项，符合要求。

4、对观感质量检查4项，均为符合要求。

综合评定结果：

该单位工程符合设计要求，自评准确，综合评定优良。

湖南中湘建设工程咨询有限公司德科煤矿项目监理部

第三篇：监理自评报告

水电三局鑫洲家园29住宅楼工程

#桩基子分部工程 验收评估报告

西安博辉建设监理有限责任公司

二0一二年九月

鑫洲家园29#住宅楼钢筋砼灌注桩工程验收评估报告

一、工程概况：

1、该工程位于安康市张岭六区鑫洲家园，总建筑面积4463.58平方米，建筑高度20.25米，三单元六层砖混结构，抗震设防烈度7度，基础为钢筋砼灌注桩，桩基础总根数139根，桩径为800mm.2、参建单位：该工程由陕西江河水利水电土木勘侧设计院有限公司设计，地质由陕西安康水电建筑勘察设计院提供，由西安博辉建设监理有限责任公司监理，安康市质量安全监督站监督，由中国水利水电第三工程局有限公司房地产开发公司承建。

3、该子分部工程于2012年3月25日开工至2012 年7月24日施工完毕，现已具备验收条件。

二、施工过程中检验批质量控制情况：

1、进场钢材Φ14螺纹40.2吨（陕西省龙门钢铁有限公司）三局物贸公司供货，送样两组，检测合格。Φ8圆钢12吨（山西海鑫钢铁集团有限公司）三局物贸公司供货，送样两组，检测合格。Φ6.5圆钢（山西海鑫钢铁集团有限公司），由三局物贸公司供货，检测合格。钢筋焊接检测：Φ14焊接送样七组，检测合格。

2、进场C30砼共计1225m3，做试块20组，经检测符合设计要求；

3、桩基成孔检验批20个，钢筋检验批20个。通过对各检验批质量的控制，各检验批评定为合格。

三、施工过程中资料控制情况：

施工过程中控制资料、施工资料基本与施工同步，相关各方人员

签字字迹清晰、齐全，结论明确。

四、工程实体检测情况：

1、通过现场对桩位实体，偏差情况验收，偏差均符合规范要求。2、2012年9月9日，经陕西有色西勘测试有限责任公司，对3根桩进行承载力试验，其结果为单桩承载力735 KN，满足设计要求；对30%桩进行了低应变动检测，其结论为，所抽检的工程桩桩身完整，属Ⅰ类桩。

五、施工过程中监理情况：

1、审核施工单位上报的施工方案，并监督其执行情况。

2、验收施工单位测量放线成果。

3、平行检查进场钢材表观质量和材质单。

4、旁站监督桩基成孔及砼浇筑过程。

5、见证钢筋原材及焊接接头取样和砼试块制作过程。总体评价：

1、实体检测符合设计要求。

2、质量控制资料基本完整、齐全。

3、该子分部工程所含的检验批质量均合格。

综上所述该子分部工程质量符合规范及设计要求，评定为合格，敬请各方共同验收。

西安博辉建设监理有限责任公司

二0一二年九月

第四篇：监理自评报告范本

某建筑节能工程监理质量评估报告 1 某建筑节能工程监理质量评估报告

一、工程概况： 工程名称：***工程

1、工程地点：***

2、工程特点：本工程总建筑面积26947.5㎡其中艺术学院14262.4㎡，外语学院10439.4㎡，外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，门窗使用中空玻璃，屋面保温层设计为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板

3、工程参建单位名称： 建设单位：*** 设计单位：*** 监理单位：*** 施工单位：*** 质量安全监督单位：***

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中央的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可答应其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005

2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93

5、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工治理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以

确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项质量情况

1、分部、分项、检验批质量验评情况

序

号 分部

名称 分项工程

名称 检验

批数 施工单位

检查评定 监理单位验收评定屋面工程

屋面保温层 8 合格 合格装饰装修工程

外墙外保温 8 合格 合格

金属门窗保温 30 合格 合格

2、节能工程现场检测结果

○1建筑围护结构外墙、屋面传热系数（单位：W/（m2?K））

序号 取样部位 轴 线 设计标准要求 检测结果 结 论艺术楼外墙 一层6/K-L轴 K≤1.5 1.13 符合要求艺术楼屋面 五层9-11/M-1/M轴 K≤1.0 0.96 符合要求外语楼外墙 一层14/B-C轴 K≤1.5 1.22 符合要求外语楼屋面 五层12-14/B-C轴 K≤1.0 0.97 符合要求

○2门窗传热系数

序号 取样部位 检测结果 结论（保温性能等级）艺术楼铝合金外门 3.45W/（m2?K）6级艺术楼铝合金平开窗 3.32W/（m2?K）6级外语楼铝合金外门 3.42 W/（m2?K）6级外语楼铝合金平开窗 3.37W/（m2?K）6级

3、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。

质量控制资料完整并符合要求，见附表。

4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求，见附表。

节能工程技术资料汇总清单

项目 序号 资料名称 份数 检查意见

管理文件及资料 1 工程可行性研究报告（含节能篇）1 符合要求规划和建筑设计方案（含节能专项设计方案）1 符合要求

节能产品准用证实（包括省级以伤的产品鉴定证书、节能技术与产品认定证或推广证）1 符合要求

节能管理部门登记意见书 1 符合要求

技术文件及资料 1 节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求

施工图审查意见 1 符合要求保温隔热系统的性能检验报告 2 合格

保温隔热系统主要组成材料性能检验报告 3 合格节能材料性能进场抽查复试报告 2 合格外门外窗的气密性检测报告 4 合格节能工程施工质量检查记录 46 合格

建筑物外围护综合传热系统现场检测报告 1 合格隐蔽验收记录 31 合格

在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。

对应用原材料取样进行复试，全部合格。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料完整并符合要求；

2、安全和功能检验资料完整并符合要求

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

引用

一生何求 的 工程竣工自评报告 锦园新世纪Ⅲ区16＃楼 工程竣工自评报告

一、工程建设管理概况

锦园新世纪Ⅲ区16＃楼位于北二环南侧明珠家居城东侧，由西安龙安房地产开发有限责任公司投资兴建，陕西省建设工程质量安全监督总站监督，中国建筑西北设计研究院设计，陕西三秦工程质量技术资询公司监理，机械工业勘察设计院勘探，广厦建设集团有限责任公司西安公司承建。

二、工程建设施工合同内容概况

锦园新世纪Ⅲ区16＃楼工程建设施工为除电梯、智能化布线、地幅采暖、有线电视、电话、消防报警、电力供电、变压设备、卫生洁具、灯具、户内装饰等由专业部门施工和留二次装修外，工程施工图所涉及的全部工程内容（土建、水、电暖通）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。

三、工程建设施工状态

工程自2003年12月1日开工，2004年6月4日通过地基与基础验收，2004年8月26日通过主体结构验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理楼敏军的精心组织、精心管理、精心施工下，经过幢号长、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。

四、施工执行标准

1、《工程承包合同》

2、工程设计施工图纸及说明，3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a

6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定

7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002

五、工程概况与施工质量

㈠、工程概况：建筑面积17067.2m2地下一层，地上二十四层，层高3m，建筑使用设计为住宅楼。建筑结构：基础为筏板钢筋混凝土，主体结构为剪力墙结构，抗震等级二级，工程设防烈度为八度，建筑耐（防）火等级为以一级，使用年限100年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰，白色腻子饰面。公共部分及楼梯间墙面为乳胶漆饰面。地面为细石砼找平，公共部分及楼梯间地面为地板砖。㈡、施工质量

基础地下室主体结构施工质量情况：

⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。

⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。⑶、施工过程质量 A、基础、主体结构工程

①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过陕西省建筑设备安装质量检测中心检测保护层测试合格。

②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用商品砼及自拌混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，剪力墙结构墙、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。B、装饰工程质量

①装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆1：0.5：2.5粉刷，公共部分及楼梯间为乳胶漆；外墙为：饰面砖饰面；地面为细石砼找平，公共走道及楼梯间为地板砖。○

2、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清楚美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整洁光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。

○

3、地面工程，细石砼均有试块强度报告，经检测合格；面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。C、屋面工程质量

①、屋面工程概况：100厚憎水珍珠岩保温层，1：1：6水泥砂焦渣找坡

2％，20厚1：3水泥砂浆找平层，SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材防水层二道，40厚C20混凝土保护层，经屋面蓄水试验后无湿渍、渗漏验收为合格。

D、建筑给排水工程质量 ①、施工质量情况

a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判断合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。

b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。

C、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。E、电气安装工程质量 ①、施工质量情况

a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。

b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。

c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四面无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。六.资料整编情况：

○

1、建筑与结构工程资料收集情况：

a、钢材出厂合格证、试验报告51份，全部合格； b、商品砼出厂证明3份，全部合格；

c、连接试验报告，焊条、焊剂合格证137份，全部合格； d、砖出厂合格证、试验报告3份，全部合格； e、防水材料出厂合格证、试验报告4份，全部合格；

f、混凝土试块试验报告140份，统计分析评定，符合评定要求； g、粗细骨料复试报告17份，全部合格；

h、砂浆试块试验报告楼24份，评定全部合格，合格率达到100%； i、基础主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录873份，均通过验收； j、基槽验收1份，通过验收；

k、淋水、蓄水试验53份，次，未发现渗漏现象 ○

2、给排水及采暖工程技术材料收集情况：

a、管道工程主要材料、设备出厂合格证共12份，符合设计要求； b、管道设备强度和严密性试验记录共60份，均合格； c、管道设备清洗记录共61份，均合格； ○

3、电气安装工程技术资料收集情况：

a、电气设备、材料合格证共 24份，均符合设计要求； b、电气设备安装试运行记录3份，均合格；

c、电气线路敷设绝缘电阻测试记录26份，符合要求； d、隐蔽验收记录135份，均符合要求；

七、观感质量验收情况

2005年9月20日对本工程观感质量进行验收，共检查13项，包括（室外墙面；水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷接地）。90％以上合格，观感质量总体评定为好。

八、沉降观测

本工程沉降观测委托西北综合勘察设计研究院，从2004年3月10日开始第一次观测共观测8次，平均日沉降量-0.01mm/日（即每日平均沉降小于0.01～0.04mm）范围之内，累计沉降量-20.76mm。基本沉降均匀，符合《规范》要求。

九、结 论

鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等有关法律法规。工程质量：基础工程、主体工程均通过验收合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般粉刷达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏，无起鼓，符合防水和屋面验收标准；安装工程水通电明。各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。2005年9月20日经建设单位、监理公司初步检查，同意上报竣工验收。恳请各单位予以验收。最后我代表广厦西安公司锦园新世纪第三项目部，对陕西龙安房地产开发有限责任公司的大力支持，中国建筑西北设计院、陕西省质量安全监督总站、陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司的帮助和指导表示衷心的感谢！广厦建设集团有限责任公司西安公司

第五篇：监理基础自评总结报告

园1#、2#楼及地下车库

基 础 分 部 工 程 质 量 评 估 报 告

总监理工程师：王刚

陕西百威建设监理限公司榆林分公司

2012年9月20日 中汇佳

一、工程概况

1、工程参建各单位：

建设单位：陕西铭锋房地产开发有限公司

监督单位：府谷县质量安全监督站

设计单位：中国建筑科学研究院

地勘单位：西安工程地质勘测公司

监理单位：陕西百威建设监理有限公司榆林分公司

施工单位：府谷承运建筑工程有限公司

2、工程概况：

1.1 本工程为中汇佳园1#、2#住宅楼及其商业裙楼，位于府谷县新区。1.2 本工程为框架剪力墙结构，抗震设防等级：四级 防火等级： 一级，结构使用年限为50年。基础设计为筏板基础，混凝土等级为C35，筏板基础设计混凝土等级为抗渗P6钢筋混凝土自防水，筏板厚0.4m。其中地下一层，层高4.5米，地上13层（一层、二层商场，三层至十三层为住宅），总建筑面积28640.33m。

1.3 基础结构工程结构特点：本工程基础为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，各部位混凝土强度如下；

1#、2#楼主体 地下一层墙柱

裙楼部分：

一层至二层框柱混凝土均采用C35 一层至二层墙梁板梯混凝土均采用C30

主体住宅部分砖砌体采用混凝土空心砌块，商业部分砖砌体采用加气混凝土砌块，砂浆强度为M5.0混合砂浆。

3、本工程主体一层至十三层基本施工情况：

2一层至十三主体完成时间：2012年7月14日

一层至十三层二次结构砖砌体及构造柱、过梁完成时间为：2012年9月16日

二、主体工程质量验收评定情况：

主体分部工程共分4个分项工程，即模板分项工程共计56个检验批、钢筋安装56个检验批、钢筋分项工程共计56个检验批、砼分项工程共计 56个检验批、砌体（填充墙）分项工程共计 个检验批，以上各分项工程质量经监理核查验收均符合设计要求及验收规范规定。

三、工程质量控制资料核查情况：

一至十三层主体：

钢筋合格证共计20份，试验报告共计 20 份，检验结果均为合格。砼强度试验报告及砂浆试验强度报告均合格。直螺纹套筒试验报告共计

外加工钢筋试验报告共计78份，检测结果均为合格。加气混凝土砌块试验报告 份，检测结果为合格。砼空心砌块试验报告11份，检测结果为合格。砼实心砖试验报告4份，检测结果为合格。隐蔽验收记录122份，资料齐全完整。其它施工记录资料齐全完整

四、钢筋保护层检测：

梁、板钢筋保护层由青海省工程质量检测站检测，共检测共计880个点，合格率为98%.六、部分回弹情况： 本工程经过回弹法评定，单个构件强度推定值最大强度值占设计等级百分比的109%，最小强度值占设计等级百分比的101%。砼强度达到原设计强度的要求。

七、砌体拉结筋植筋情况：

在1-13层砌体施工中，砼植筋设计拉拔力为7KN，检验结果分别为8KN、7KN、9KN，砼植筋拉拔力检验结果满足规范要求。

在五至九层阳台砼植筋施工中，ф6钢筋的设计拉拔力为6KN，其检验结果分别为19.6KN、17.8 KN、18.6 KN。；Ф12钢筋的设计拉拔力为60.3KN，其检验结果分别为64.8KN、69.2 KN、65.0 KN； 砼植筋拉拔力检验结果满足规范要求。

八、沉降观测情况：

本工程共设7个沉降观测点，目前共测3次，从观测记录上可以看出，随着建筑物的升高，荷载的增加，整个楼体的沉降量也随之加大，中汇佳园1#、2#楼及其商业平均沉降量为-18.30mm，整个楼体得沉降较为均匀、平稳。

九、建筑物垂直度、标高测量情况：

对建筑物四角的垂直度及标高每层进行了测量，其测量数据均在允许偏差范围内。

十、观感质量验收情况：

经监理检查，本工程主体结构一至十三层混凝土观感质量一般。

十一、质量问题、事故处理情况：

本工程结构主体一至十三层施工过程中未发生质量事故。质量方面主要不足之处还有以下几点： 砼观感质量一般。砼表面局部存在蜂窝麻面、局部保护层不够以及涨模等现象。

十二、质量评估结论：

经监理核查，中汇佳园1#、2#楼及商业部分主体分部、主体一至十三层工程施工质量均符合设计要求及验收规范规定，均验收为合格；质量控制资料基本齐全完整，安全和功能核验及结构实体质量验收均符合设计要求及验收规范规定，观感质量一般，故本工程主体分部监理公司评定结果为合格，同意验收。

陕西百威建设监理有限公司榆林分公司

中汇佳园项目监理部 2012年9月20日